Makelaarscentrum
TE KOOP
Oostdorperweg 128 a 2242 NN Wassenaar Vraagprijs: € 485.000 k.k.
Omschrijving Oostdorperweg 128a, Wassenaar In het sfeervolle stuk van de gewilde Oostdorperweg ligt deze unieke jaren dertig hoekwoning met 5 kamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een nette voortuin, gedeelde oprijlaan, stenen garage en diepe zonnige achtertuin!!! Deze woning ligt nabij het gezellige centrum van Wassenaar, de oude haven met diverse eetgelegenheden en verschillende sportfaciliteiten. Het Wassenaarse strand en de duinen liggen op fietsafstand. Dit heerlijke familiehuis is in de 2e helft van 2013 aan de buitenzijde volledig gerenoveerd. De belangrijkste uitgevoerde werkzaamheden zijn: - Zinkwerk dakkapellen (zowel voor als achter), uitbouw 1e etage achter en dakgoot voorzijde. - Mastiek van daken van de entree, garage (ook de buren) en schuur vervangen, evenals de daktrimmen van deze onderdelen rondom. Voetloodslabben van dakkapellen. - Alle gevelbekleding aan achtergevel, zijgevel en schuur vervangen door Keraliet kunststof panelen (10 jaar garantie). - Het gehele pand met schuur en garage is aan de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd - Gehele onderdorpel achterkant 1e etage en onderdorpel dakkapel achter zijn vervangen. - Diverse hout reparaties hebben plaatsgevonden. Nette voortuin met gedeelde oprit naar overdekte entree van de woning en de garage; ruime hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en trap naar 1e etage. Vanuit de hal toegang naar de ruime L-vormige, aan de achterkant uitgebouwde woonkamer (ca. 40m2) met open haard. Via de woonkamer toegang naar de ruime uitgebouwde keuken (ca. 11m2) met boerendeur die toegang geeft tot de diepe zonnige achtertuin met stenen schuur en garage. Trap naar 1e verdieping, ruime overloop met aan de achterzijde de hoofdslaapkamer (ca. 14m2) met inbouwkasten en badkamer (ca. 6m2) voorzien van douche, toilet, en wastafelmeubel. Aan de voorzijde 2e slaapkamer (ca. 11m2) en 3e slaapkamer (ca. 7m2) met vaste kast. Trap naar 2e verdieping; overloop met bergruimte, voorkamer (ca. 5 m2) met doorgang naar slaapkamer (ca. 13 m2) voorzien van 2 dakkapellen). Dit unieke huis biedt zeer veel mogelijkheden en is een ideaal familiehuis. Het is absoluut de moeite waard om deze woning te bezichtigen!! Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren dertig hoekwoning met garage in gewilde straat - Woonoppervlak ca. 136m2 - Nette voortuin en diepe zonnige achtertuin met schuur en garage - Gehele buitenkant in 2e helft 2013 gerenoveerd
- HR- Combiketel 2007 Omschrijving - 10 jaar garantie op keraliet kunststof panelen Deze informatie 128a, is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt Oostdorperweg Wassenaar echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In het sfeervolle stukde van de gewilde Oostdorperweg ligt deze unieke jaren dertig hoekwoning met 5 kamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een nette voortuin, gedeelde oprijlaan, stenen garage en diepe zonnige achtertuin!!! Deze woning ligt nabij het gezellige centrum van Wassenaar, de oude haven met diverse eetgelegenheden en verschillende sportfaciliteiten. Het Wassenaarse strand en de duinen liggen op fietsafstand. Dit heerlijke familiehuis is in de 2e helft van 2013 aan de buitenzijde volledig gerenoveerd. De belangrijkste uitgevoerde werkzaamheden zijn: - Zinkwerk dakkapellen (zowel voor als achter), uitbouw 1e etage achter en dakgoot voorzijde. - Mastiek van daken van de entree, garage (ook de buren) en schuur vervangen, evenals de daktrimmen van deze onderdelen rondom. Voetloodslabben van dakkapellen. - Alle gevelbekleding aan achtergevel, zijgevel en schuur vervangen door Keraliet kunststof panelen (10 jaar garantie). - Het gehele pand met schuur en garage is aan de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd - Gehele onderdorpel achterkant 1e etage en onderdorpel dakkapel achter zijn vervangen. - Diverse hout reparaties hebben plaatsgevonden. Nette voortuin met gedeelde oprit naar overdekte entree van de woning en de garage; ruime hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en trap naar 1e etage. Vanuit de hal toegang naar de ruime L-vormige, aan de achterkant uitgebouwde woonkamer (ca. 40m2) met open haard. Via de woonkamer toegang naar de ruime uitgebouwde keuken (ca. 11m2) met boerendeur die toegang geeft tot de diepe zonnige achtertuin met stenen schuur en garage. Trap naar 1e verdieping, ruime overloop met aan de achterzijde de hoofdslaapkamer (ca. 14m2) met inbouwkasten en badkamer (ca. 6m2) voorzien van douche, toilet, en wastafelmeubel. Aan de voorzijde 2e slaapkamer (ca. 11m2) en 3e slaapkamer (ca. 7m2) met vaste kast. Trap naar 2e verdieping; overloop met bergruimte, voorkamer (ca. 5 m2) met doorgang naar slaapkamer (ca. 13 m2) voorzien van 2 dakkapellen). Dit unieke huis biedt zeer veel mogelijkheden en is een ideaal familiehuis. Het is absoluut de moeite waard om deze woning te bezichtigen!! Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren dertig hoekwoning met garage in gewilde straat - Woonoppervlak ca. 136m2 - Nette voortuin en diepe zonnige achtertuin met schuur en garage - Gehele buitenkant in 2e helft 2013 gerenoveerd
Kenmerken Omschrijving Details Oostdorperweg 128a, Wassenaar Type: Woning Eengezinswoning Hoekwoning In het sfeervolle stuk van de gewilde Oostdorperweg Bouwjaar: 1935ligt deze unieke jaren dertig hoekwoning met 5 kamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een nette voortuin, Perceeloppervlak: 216 m² gedeelde oprijlaan, stenen garage en diepe zonnige achtertuin!!! Inhoud object: 481 m³ Deze woning ligt nabij het gezellige centrum van Wassenaar, de oude haven met diverse Totale woonoppervlakte: 136Het m² Wassenaarse strand en de duinen liggen eetgelegenheden en verschillende sportfaciliteiten. Externe bergruimte: 19 m² op fietsafstand. Totaal aantal kamers: 4 Dit heerlijke familiehuis is in de 2e helft van 2013 Aantal slaapkamers: 3 aan de buitenzijde volledig gerenoveerd. De belangrijkste uitgevoerde werkzaamheden zijn: 1 Badkamers: - Zinkwerk dakkapellen (zowel voor als achter), uitbouw 1e etage achter en dakgoot voorzijde. Verdiepingen: - Mastiek van daken van de entree, garage (ook de buren) en schuur vervangen, evenals de Parkeerplaatsen: daktrimmen van deze onderdelen rondom. Voetloodslabben van dakkapellen. Aanvaarding: direct - Alle gevelbekleding aan achtergevel, zijgevel en Per schuur vervangen door Keraliet kunststof panelen (10 jaar garantie). Bijzonderheden - Het gehele pand met schuur en garage is aan de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd Ligging: In woonwijk, Aan rustige weg - Gehele onderdorpel achterkant 1e etage en onderdorpel dakkapel achter zijn vervangen. Nee -Kelder: Diverse hout reparaties hebben plaatsgevonden. Bijkeuken: Nee
Nette voortuin met gedeelde oprit naar overdekte entree van de woning en de garage; ruime hal Balkon: Nee met garderobe, toilet met fontein, meterkast en trap Zolder: Nee naar 1e etage. Vanuit de hal toegang naar de ruime L-vormige, aan de achterkant uitgebouwde Garage: Ja woonkamer (ca. 40m2) met open haard. Via de woonkamer toegang naar de ruime uitgebouwde keuken (ca. 11m2) met boerendeur die Verwarming: CV-ketel toegang geeft tot de diepe zonnige achtertuin met stenen schuur en garage. Type warm water: Combiketel Type kozijnen: Trap naar 1e verdieping, ruime overloop met aanHout de achterzijde de hoofdslaapkamer (ca. 14m2) met Typeinbouwkasten beglazing: en badkamer (ca. 6m2) voorzien Gedeeltelijk van douche, dubbel toilet, en wastafelmeubel. Aan de voorzijde Type isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie 2e slaapkamer (ca. 11m2) en 3e slaapkamer (ca. 7m2) en metachtertuin vaste kast. Type tuin: VoorTuin met toegang achterom: Ja Trap naar 2e verdieping; overloop met bergruimte, voorkamer (ca. 5 m2) met doorgang naar Oriëntatie Zuid-Oost slaapkamertuin: (ca. 13 m2) voorzien van 2 dakkapellen). Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Dit unieke huis biedt zeer veel mogelijkheden enUitstekend is een ideaal familiehuis. Het is absoluut de moeite waard om deze woning te bezichtigen!! Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren dertig hoekwoning met garage in gewilde straat - Woonoppervlak ca. 136m2 - Nette voortuin en diepe zonnige achtertuin met schuur en garage - Gehele buitenkant in 2e helft 2013 gerenoveerd
Locatie Omschrijving a Wassenaar Oostdorperweg 128 128a, 2242 NN Wassenaar In het sfeervolle stuk van de gewilde Oostdorperweg ligt deze unieke jaren dertig hoekwoning met 5 kamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een nette voortuin, gedeelde oprijlaan, stenen garage en diepe zonnige achtertuin!!! Deze woning ligt nabij het gezellige centrum van Wassenaar, de oude haven met diverse eetgelegenheden en verschillende sportfaciliteiten. Het Wassenaarse strand en de duinen liggen op fietsafstand. Dit heerlijke familiehuis is in de 2e helft van 2013 aan de buitenzijde volledig gerenoveerd. De belangrijkste uitgevoerde werkzaamheden zijn: - Zinkwerk dakkapellen (zowel voor als achter), uitbouw 1e etage achter en dakgoot voorzijde. - Mastiek van daken van de entree, garage (ook de buren) en schuur vervangen, evenals de daktrimmen van deze onderdelen rondom. Voetloodslabben van dakkapellen. - Alle gevelbekleding aan achtergevel, zijgevel en schuur vervangen door Keraliet kunststof panelen (10 jaar garantie). - Het gehele pand met schuur en garage is aan de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd - Gehele onderdorpel achterkant 1e etage en onderdorpel dakkapel achter zijn vervangen. - Diverse hout reparaties hebben plaatsgevonden. Nette voortuin met gedeelde oprit naar overdekte entree van de woning en de garage; ruime hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en trap naar 1e etage. Vanuit de hal toegang naar de ruime L-vormige, aan de achterkant uitgebouwde woonkamer (ca. 40m2) met open haard. Via de woonkamer toegang naar de ruime uitgebouwde keuken (ca. 11m2) met boerendeur die toegang geeft tot de diepe zonnige achtertuin met stenen schuur en garage. Trap naar 1e verdieping, ruime overloop met aan de achterzijde de hoofdslaapkamer (ca. 14m2) met inbouwkasten en badkamer (ca. 6m2) voorzien van douche, toilet, en wastafelmeubel. Aan de voorzijde 2e slaapkamer (ca. 11m2) en 3e slaapkamer (ca. 7m2) met vaste kast. Trap naar 2e verdieping; overloop met bergruimte, voorkamer (ca. 5 m2) met doorgang naar slaapkamer (ca. 13 m2) voorzien van 2 dakkapellen). Dit unieke huis biedt zeer veel mogelijkheden en is een ideaal familiehuis. Het is absoluut de moeite waard om deze woning te bezichtigen!! Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren dertig hoekwoning met garage in gewilde straat - Woonoppervlak ca. 136m2 - Nette voortuin en diepe zonnige achtertuin met schuur en garage - Gehele buitenkant in 2e helft 2013 gerenoveerd
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Omschrijving
Gaat mee
Lijst van zaken
N.V.T.
Blijft achter
Overname
toilet met accessoires
keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
parketvloer tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen kurkvloer, laminaatvloer erfafscheiding, pergola's, tuinschermen vensterbanken tuinhuisje, buitenberging door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het plantenkas object: bewateringssysteem milieubox vuilcontainer(s) vlaggenmast buitenbrievenbus (schotel)antenne
brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.
