Magazijnweg 13 Alphen aan den Rijn

Objectinformatie

Magazijnweg 13 Alphen aan den Rijn

Objectinformatie: Magazijnweg 13, Alphen aan den Rijn

Betreft: Het betreft hier een ruime bedrijfshal met kantoren gelegen op bedrijventerrein "Rijnhaven" te Alphen aan den Rijn. De ruimte is geschikt voor multifunctioneel gebruik en wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd.

Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N11 en de N207.

Indeling en oppervlakte: Entree, hal, met links toegang tot de bedrijfsruimte en rechts diverse kantoren en kantine. Achterin de bedrijfshal is een entresol gelegen en een deur naar buiten en op de eerste verdieping is voorts nog een magazijnruimte aanwezig. Oppervlakten: - bedrijfshal: - entresol in bedrijfshal: - kantoren begane grond: - magazijnruimte: - buitenterrein Totaal

ca. 490 m2 ca. 120 m2 ca. 90 m2 ca. 90 m2 ca. 180 m2 ca. 970 m2

Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat aangeboden en is onder andere voorzien van: - Lichtkoepels in de bedrijfshal - Heathers (twee) - Elektrische overheaddeur - Entresol in de bedrijfshal; - Krachtstroom in bedrijfshal; - Verlichtingsarmaturen in kantoren; - Laminaat/linoleum in entree en kantoren; - Alarmsysteem; - Centrale verwarming (CV-combi); (Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-2-

- Toilet; - Pantry/keuken; - Diverse dubbele beglazing;

Huurprijs: De huurprijs bedraagt ! 32.000,-- excl. BTW per jaar en excl. de kosten van gas/water en elektriciteit.

Parkeren: Parkeren is goed mogelijk op eigen terrein (ca. 180 m2) alwaar zich ca. 8 eigen parkeerplaatsen bevinden.

Waarborgsom/bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding: In overleg.

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-3-

Oplevering/ beschikbaarheid: Per direct

Foto’s object:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-4-

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-5-

Voor meer informatie en/ of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met:

Ketelboetersteeg 21 2311 TN Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06- 149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email: [email protected] _____________________________________

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)

-6-