M8 Szabadszállás Vállalkozói Inkubátorház Projekt
Bevezető
A projekt megvalósításának tágabb környezete Az Ipari Park és a tervezett M8-M4 tengely kapcsolódása az összeurópai hálózathoz (Helsinki folyosók)
Szabadszállás Szabadszállás
Szabadszállás
Az M8 Ipari Park Projekt Az M8 Ipari Park Szabadszállás „Ipari Park” pályázat sikeres volt, ezért a Szabadszállás Ipari és Technológiai Park Ingatlanforgalmazó és Fejlesztő Kft. az „IPARI PARK” cím viselésére jogosult, a 2012. március 5-i döntés értelmében.
Az Ipari Park Projekt célja − több ütemben kialakítandó ipari park, inkubátorház, szolgáltató központ együttes létrehozása, mely alkalmas a felépítmények és földterületek hasznosítására, munkahelyteremtésre, és vagyongyarapodásra, értékteremtésre; − egy olyan gazdasági park kialakítása, mely egyszerre ötvözi magában a korszerű eszközöket alkalmazó környezetet, és annak megóvását elősegítő technológiákat.
Társadalmi és helyi érdekű célok Az Ipari Park létrehozásával a térség egyik legnagyobb ilyen jellegű beruházása jönne létre, amely −csökkenti a település és környezetében élők környezeti terheit, és −növeli a munkahelyek számát, valamint −segíti a kis és középvállalkozások megélhetését, több lábon állását. Helyi érdekű célok: −a Laktanya megszűnésével, bezárásával a megszűnő munkahelyek kompenzálása, munkahelyteremtés, −értékmegőrzés, a Laktanya ingatlanvagyonának állagmegóvása, fejlesztése, új funkcióval való megtöltése, −a Laktanya megszűnésével összefüggő jelentős helyi társadalmi hátrány kompenzálása.
Az Ipari Park közútcsatlakozása, megközelítés az M8 autópálya felől, illetve vasúttal
HÉSZ szerinti besorolás
Jelenlegi telekkiosztás
Tervezett telekkiosztás I.
Tervezett telekkiosztás II.
M8 Szabadszállás Vállalkozói Inkubátorház Projekt megindítása AZ Ipari Park betelepítésének elősegítésére pályáztuk meg és az Európai Unió támogatásával, az Európai Regionális Fejlesztési Alap társfinanszírozásával hoztuk létre a Park I. ütemeként az M8 Vállalkozói Inkubátorházat. 2009. november 30-i határidővel a DAOP-2009-1.1.1 C. számú „Üzleti infrastruktúra és befektetési környezet fejlesztése- ipari parkok, iparterületek és inkubátorházak támogatása” „C” pályázati részcél - vállalkozói inkubátorházak infrastrukturális fejlesztésére a Szabadszállási AKK Kft „M8 Szabadszállás Vállalkozói Inkubátorház” címmel adott be pályázatot. •
Megítélt támogatás:
106 551 717 Ft
•
Elfogadott összköltség: 155 845 718 Ft
Helyszínek I. sz. irodablokk (2239 hrsz.)
II. irodablokk (2232 hrsz.)
Műhely- és raktárblokk (2230/4 hrsz.)
Vállalkozói inkubátorház Projekt Európa minden országában gondot jelent a helyi, regionális és nemzeti kormányzatok számára a gazdaság monolitikus szerkezetének lebontása, a kisés közepes vállalkozások hiánya. A vállalkozásfejlesztés gazdag eszköztárát dolgozták ki. Az 1980-as évek elején született meg a vállalkozói inkubátorházak gondolata. A kezdő vállalkozások kritikus ideje az első öt év. Sajnos nagy részük ez idő alatt meg is szűnik. Ezért fontos lenne egy olyan lehetőség biztosítása, hogy ne kelljen azonnal mindenféle telephely létesítéssel kapcsolatos költségekbe vernie magát. Erre nyújt megoldást az inkubátorház, ahol néhány évig, amíg egy cég megerősödik, megtalálja mindazt, amire szüksége van.
Mi a vállalkozói inkubátorház?
A vállalkozói inkubátorház olyan telepek, támogatások és szolgáltatások együttese, melyet a kezdő vállalkozások speciális szükségleteihez alakítanak. Az inkubátorház intézményének célja, hogy −növelje az új vállalkozás esélyeit, −és segítse fejlődését a kezdeti szakaszban, −azaz csökkentse a megszűnés lehetőségét, −a vállalkozás sebezhetőségét, −és növelje a jövedelmezőségét.
A vállalkozói inkubátorház lényege
Az inkubátorház lényege, hogy: −védi, óvja, ápolja az induló kisvállalkozásokat úgy, hogy mesterségesen kedvezőbb környezetet teremt számukra a piaci viszonyoknál; −infrastruktúrát, helyet, szolgáltatásokat, esetenként pénzügyi segítséget biztosít a vállalkozásoknak; −segít túlélni a kritikus kezdeti időszakot, áthidalni a kis induló tőkével, a kockázatfelmérés hiányával, elégtelen piaci ismeretekkel, hiányos vállalkozásvezetési ismeretekkel kapcsolatos problémákat.
Kinek jó az inkubátorház?
Az Inkubátorház azoknak a vállalkozásoknak nyújt elsősorban lehetőséget, amelyek jelenleg: − − −
−
−
nem rendelkeznek saját műhellyel és/vagy irodával; nem rendelkeznek irodatechnikai és telekommunikációs berendezésekkel; még nem eléggé jártasak a vállalkozás üzletvitelében, jövedelmükből; még nem tudnak megfelelő szakembereket fő- és mellékállásban foglalkoztatni; és azoknak a külföldi vállalkozásoknak, akik a térségben kívánnak befektetni és megfelelő háttérrel akarják megismerni a helyi lehetőségeket; azaz mindenkinek, akinek vállalkozása fejlődésre esélyes, de egy rövid időre még szüksége van segítségre, “inkubálásra”, hogy a fenti hiányosságokat áthidalja.
Miért jó a vállalkozónak?
− a vállalkozás megkezdésekor nem kell saját irodatechnikai berendezéseket vásárolnia, az inkubátorházban minden fajta irodai szolgáltatás igénybe vehető; − kisebb kockázattal próbálhatja ki önmagát és ötleteit; − a Piaci körülményekhez fokozatosan hozzászokik és, megerősödve kerül ki; − megalapozhatja a vállalkozás továbbfejlődésének lehetőségeit, irányát.
Mit nyújt az inkubátorház?
− A felkínált szolgáltatások lehetővé teszik, hogy a vállalat alvállalkozóknak adja ki azokat a feladatok, amelyek elvégzésére nincs felkészülve. A szolgáltatások igen változatosak. − Általában minden inkubátorház rendelkezik az alapszolgáltatásokkal (titkárság-levélkézbesítés, szabvány, gépelés, karbantartás, stb.), amelyekre a vállalkozásoknak mindig és rendszeresen szüksége van. − Más, támogató jellegű szolgáltatások is gyakoriak, egyedi megoldások is lehetnek, ilyenek például: tanácsadás, üzleti tervtanulmány, segítség az értékesítéshez és az exportáláshoz, árkalkuláció és ellenőrzés, könyvellés, jogi és pénzügyi, műszaki és technológiai tanácsadás, képzés, stb. leggyakrabban a már működő intézmények nyújtják ezeket a szolgáltatásokat, amelyeket az inkubátor-ház is társasági formában működik, amelynek feltétele a rentabilitás.
Szolgáltatások Díjmentesen igénybe vehető szolgáltatások: − 24 órás portaszolgálat, − parkoló biztosítása, − közös helyiségek használata, − szociális helységek használata, − pályázatfigyelés Térítés ellenében igénybe vehető alapszolgáltatások: − helyiség bérlet, − tárgyaló bérlet, − bútor bérlet, − irodai szolgáltatás, − internet elérés, − terembérlethez kapcsolódó technikai berendezések bérlete (projektor, TV, írásvetítő, stb.)
Térítés ellenében igénybe vehető egyéb szolgáltatások: − üzletviteli tanácsadás, − jogi tanácsadás, − marketing tanácsadás, − könyvelés, − üzleti terv készítése, − hitelkérelem készítés, − pályázat készítés, − műszaki tanácsadás, − Rendezvényszervezés
Köszönöm a figyelmet!
Dr. Benkő Attila
