M Ě S T S K Ý Ú Ř A D v Hrádku nad Nisou odbor stavební a životního prostředí Horní náměstí 73 463 34 Hrádek nad Nisou Tel.: 482 411 472, fax 482 411 499
Č.j.: OSŽP-3308/2014-NOM Spis: UR 154/13+ SŘ SP 4/14 VITA 280/14 Vyřizuje: Novákova E-mail:
V Hrádku nad Nisou dne 12.5.2014
[email protected]
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Hrádek nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst. 4, § 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 7.3.2014 podal Monika Šourková, nar.: 9.12.1974, 1. máje č.p. 239, 463 34 Hrádek nad Nisou, Mgr. Dušan Šourek, nar.: 6.8.1975, Vlnařská č.p. 707/15, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec 6, kterého zastupuje Ing. Arch. Vojtěch Šrut, Albrechtická č.p. 69, 460 01 Liberec 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 94a odst. 5, § 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu: rodinného domu s garáží, domovních přípojek vody, kanalizace a plynu (dále jen "stavba") na pozemku p.č. 923/2, 923/3 a 923/1 k.ú. Hrádek nad Nisou. II.
Vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení
na stavbu na pozemku p.č. 923/2, 923/3 a 923/1 k.ú. Hrádek nad Nisou. Stavba obsahuje: Rodinný dům je nepodsklepený, přízemí obsahuje: kryté stání, krytý vstup, předsíň se šatnou, kuchyň s jídelnou a obývákem, ložnice, dva pokoje, koupelna, WC, technická místnost, garáž, sklad zahradní techniky, terasa. V patře jsou umístěny pouze dva pokoje s koupelnou pro příležitostné využití a terasa. Stavba je založena na základových pasech, stěny jsou zděné s vnější vrstvou zateplení, strop a střecha nad přízemím je z předpjatých betonových panelů se skladbou zelené zatravněné střechy. Střecha patra má dřevěný krov s prkenným bedněním a plechovou krytinou. Střecha nad přízemím navazuje na přístřešky krytého stání a vstupu a terasy. Nad terasou je střecha ve velké ploše otevíratelná posuvným dílem pro možnost užívat terasu v různých období roku bez omezení přístupu světla a slunce. Zpevněná plocha vjezdu bude vydlážděna kamennou nebo betonovou dlažbou. Pozemek bude oplocen plotem v kombinaci s keřovým porostem živého plotu. Dům bude dopravně napojen z obecní komunikace na p.p.č. 1784/1, která lemuje severní okraj pozemku 923/2. Vjezd na pozemek ze severní strany pozemku 923/2 je 6 m širokou posuvnou bránou v oplocení. Zpevněná plocha je široká 11,5 metru a slouží nejen jako příjezdová cesta ale také pro možnost parkování návštěvníků. Parkování obyvatel domu je řešeno krytým stáním a garáži, která poskytuje stání pro dvě auta. Veřejné části přípojek plynu a NN jsou přivedeny na hranici stavebního pozemku 923/2 a 923/3, ( pilířek HUP, pilíř elektro ). Vodovodní přípojka: PE DN 40, délka 5,2 metru od šoupěte V komunikaci na p.p.č. 923/1 ( veřejná část přípojky byla v rámci stavby vodovodního řadu vyvedena na hranici pozemku stavebníka a zaslepena ). Prodloužení stávající vodovodní přípojky z napojovacího bodu na p.p.č. 923/2
Č.j. OSŽP-3308/2014-NOM
str. 2
provedeno z PE DN 40, v délce 2,3m a ukončena ve vodoměrné šachtě. Nad dnem šachty bude umístěna vodoměrná soustava. Poklop šachty bude pochozí, umístěn do upraveného terénu zahrady. Vedení vodovodu k domu bude uloženo v nezámrzné hloubce v pískovém loži. Použito bude potrubí z PE DN 32, délky 25,6m. Po průchodu základovým pasem a podlahou technické místnosti bude instalován uzavírací ventil a následný domovní rozvod. Kanalizační přípojka: KG DN 160, délka 3,0m od Stávající kanalizační šachty v komunikaci na p.p.č. 923/1 na, ukončena na stavebním pozemku p.p.č. 923/2 ( veřejná část přípojky byla v rámci stavby kanalizačního řadu vyvedena na hranici pozemku stavebníka a zaslepena ). Kanalizační napojení RD bude provedeno z potrubí PVC DN 150 V délce 26,5m od napojovacího bodu k prostupu základovým pasem RD. Kontrolní šachta bude osazena v terénu zahrady ve vzdálenosti 0,5 m od hranice zastavěné plochy stavby. Domovní plynová přípojka PE d32 v délce 31 m na p.p.č. 923/2 k.ú. Hrádek nad Nisou.Vnitřní odběrné plynové zařízení: zdroj tepla- závěsný kombinovaný kondenzační plynový kotel. Ohřev TUV v zásobníkovém ohřívači vytápěným plynovým kotlem. Zastavěná plocha obytné části: l61m2 obestavěný prostor obytné části: 766m3 Zastavěná plocha garáže a skladu zahrady: 74,4m2 obestavěný prostor garáže a skladu: 305m3 plocha přístřešků krytého stání a terasy: 73,8m2 Zastavěná plocha celé stavby: 309m2 obestavěný prostor celé stavby včetně konstrukci přístřešků: 1145m3. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:205 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, který zpracoval Ing.arch.Vojtěch Šrut, autorizovaný architekt, ČKA O3 458, Albrechtická 69, 460 01, Liberec 31 2. S umístěním parkovacích odstavných ploch na p.p.č. 923/2 k.ú. Hrádek nad Nisou souhlasí Město Hrádek nad Nisou za podmínky, že údržbu p.p.č. 1784/1 k.ú. Hrádek nad Nisou bude provádět stavebník. Přístup a příjezd ke stavebním pozemkům byl městem zajištěn z p.p.č. 923/1 k.ú. Hrádek nad Nisou. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing.arch.Vojtěch Šrut, autorizovaný architekt, ČKA O3 458; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Vytyčení stavby oprávněnou osobou b) Dokončení základové desky c) Dokončení hrubé stavby 4. Při provádění prací budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření RWE Distribuční služby č.j.:5000894347 ze dne 4.2.2014 5. Při realizaci vodovodní a kanalizační přípojky budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření společnosti Severočeské vodovody a kanalizace a.s., č.j.: O14610001854/OTPCLI/Cho z 10.1.2013. 6. Budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku Magistrátu města Liberce, odboru ŽP: č.j.: MML/ZPOP/POs/185357/13-SZ185357/13/2 z 9.1.2014. 7. Budou dodrženy podmínky uvedené v souhrnném stanovisku Magistrát města Liberce, odbor ŽP, souhrnné stanovisko č.j.: MML/ZP/Pi/184909/13-SZ 184909/13/2: a) S odpady, které budou V průběhu Stavební činnosti vznikat, musí být nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., 0 odpadech, v platném znění a souvisejícími právními předpisy; b) Odpady musí být důsledně tříděný podle jednotlivých druhů a kategorií a přednostně využívány; uložením na skládku mohou být odstraňovány pouze ty odpady, u nichž jiný způsob opětovného použití či recyklace není dostupný; c) Vzniklé odpady musí být předávány pouze právnické osobě nebo fyzické osobě oprávněné k podnikáni, která je provozovatelem zařízení k využití nebo odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu (dále jen oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení),přičemž každý je povinen zjistit, zda osoba, které předává odpady, je k jejich převzetí oprávněna (jejich seznam lze najít na webových stránkách Krajského úřadu Libereckého kraje http://www2.kraj-lbc.cz/zivotniprostredi/souhlasy/); , d) Odpadní dřevo opatřené ochranným nátěrem nelze spalovat, ale musí být předáno pouze oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení; čisté odpadní dřevo které nebude opatřeno ochranným nátěrem, může být použito jako palivo v kotli na tuhá paliva, nikoliv odstraňováno hromadně na otevřeném ohništi.
Č.j. OSŽP-3308/2014-NOM
str. 3
8.
K zásypům a terénním úpravám nesmí být použity žádné odpady (např. Stavební sutě odpady z demolice, plasty, obalové materiály, trubky, odpadní kabely nebo jiné odpady); možné je použít pouze čistou výkopovou zeminu z místa stavby či upravené odpady v podobě recyklátu ze stavebního a demoličního odpadu, který dle § 12 odst. 1 vyhlášky ě. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu nesmí obsahovat vyšší koncentrace škodlivin, než je uvedeno v tabulce č. 10.1 přílohy č. 10 k této ,vyhlášce a jejich vodný výluh musí splňovat požadavky stanovené v tabulce č. 10.2 přílohy ,č. 10 k této vyhlášce; f) S nebezpečnými odpady, které případně v průběhu stavby vzniknou (např. nádoby od nátěrových hmot se zbytkovým obsahem škodlivin, obaly nebo tkaniny a jiné materiály znečištěné nebezpečnými látkami apod.), nesmí být ukládány do komunálního odpadu, ale musí být předány oprávněné osobě (např. Sběrný dvůr); o vzniku a způsobu) nakládání s odpady musí dodavatel stavebních prací vést evidenci odpadů, jejíž náležitosti stanoví vyhláška ě. 383/2001 Sb., 0 podrobnostech nakládání s odpady. 9. Stavba bude dokončena do 30.6.2017. 10. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Identifikační údaje zhotovitelské firmy písemně oznámí stavebník stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 11. Dokončenou stavbu lze užívat pouze na základě vydaného kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Mgr. Dušan Šourek, Vlnařská č.p. 707/15, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec 6 Monika Šourková, 1. máje č.p. 239, 463 34 Hrádek nad Nisou Odůvodnění: Dne 7.3.2014 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - Město Hrádek nad Nisou, vyjádření z 27.2.2014 - RWE Distribuční služby, č.j.: 5000894347, 4.2.2014 - Telefónica Czech Republic a.s., č.j.: 679789/13 z 15.10.2013 - ČEZ Distribuční služby a.s., č.j.: 0100211243 z 15.10.2013 - SčVK a.s., č.j.: O14610001854/OTPCLI/Cho z 10.1.2013 - Magistrát města Liberce, odbor ŽP, souhrnné stanovisko č.j.: MML/ZP/Pi/184909/13-SZ 184909/13/2, MML/ZPOP/Pos/185357/13-SZ185357/13/2 z 9.1.2014 - HZS LK, koordinované závazné stanovisko č.j.: HSLI-182-4/KŘ-P-PRE-2014 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: MUDr. Vít Hajník, Antala Staška č.p. 1068/12a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 MUDr. Miroslava Hajníková, Antala Staška č.p. 1068/12a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 Tomáš Miler, Poděbradská č.p. 159/4, Liberec XII-Staré Pavlovice, 460 01 Liberec 1 Josef Horinka, Liberecká č.p. 588, 463 34 Hrádek nad Nisou
Č.j. OSŽP-3308/2014-NOM
str. 4
Vitor Walter, Pod Tratí č.p. 634, 463 34 Hrádek nad Nisou Simona Walterová, Pod Tratí č.p. 634, 463 34 Hrádek nad Nisou ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Oblastní závod Liberec, IDDS: f7rf9ns RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Telefónica O2 Czech rep., DLSS Liberec, IDDS: d79ch2h Město Hrádek nad Nisou, IDDS: 4tkbw8g Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje v Liberci podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. (Otisk úředního razítka) Ing. Milan Rada Vedoucí odboru stavebního a ŽP
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. OSŽP-3308/2014-NOM
str. 5
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5000 Kč, celkem 6000 Kč byl zaplacen. Obdrží: Účastníci řízení - dodejky: Ing. Arch. Vojtěch Šrut, Albrechtická č.p. 69, 460 01 Liberec 1 MUDr. Vít Hajník, Antala Staška č.p. 1068/12a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 MUDr. Miroslava Hajníková, Antala Staška č.p. 1068/12a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 Tomáš Miler, Poděbradská č.p. 159/4, Liberec XII-Staré Pavlovice, 460 01 Liberec 1 Josef Horinka, Liberecká č.p. 588, 463 34 Hrádek nad Nisou Vitor Walter, Pod Tratí č.p. 634, 463 34 Hrádek nad Nisou Simona Walterová, Pod Tratí č.p. 634, 463 34 Hrádek nad Nisou ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Oblastní závod Liberec, IDDS: f7rf9ns RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Telefónica O2 Czech rep., DLSS Liberec, IDDS: d79ch2h Město Hrádek nad Nisou, IDDS: 4tkbw8g Dotčené správní úřady: Magistrát Města Liberce, Odbor ŽP,, IDDS: 7c6by6u Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj Příloha: Situační výkres
