MĚSTSKÝ ÚŘAD NÝŘANY odbor výstavby Benešova 295, 330 23 Nýřany
Spis. zn..: Č.J.: Vyřizuje: Telefon: Fax: E-mail:
OV-Asch/1841/2012 OV-Asc/21645/2012 Aschenbrennerová 377 832 324 377 832 300
[email protected]
Nýřany, dne 18.9.2012
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ (toto rozhodnutí je doručováno veřejnou vyhláškou)
Výroková část: Městský úřad Nýřany, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 23.1.2012 podali doc. Ing. Jiří Hammerbauer, Ph.D., nar. 2.9.1964, U Kotelny č.p. 425, 330 21 Líně, Jaroslava Hammerbauerová, nar. 22.9.1968, U Kotelny č.p. 425, 330 21 Líně (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 280/1 (ostatní plocha), 1198/2 (orná půda), 1198/14 (EN 1198) v katastrálním území Líně. Druh a účel umisťované stavby:
rodinný dům pro trvalé bydlení vodovodní přípojka pro zásobování novostavby pitnou vodou kanalizační přípojka pro likvidaci splaškových z novostavby rodinného domu jímka dešťových vod pro likvidaci dešťových vod z novostavby rodinného domu vsakovací sestava pro likvidaci dešťových vod rozvody elektro po pozemku investora č.parc.1198/2 zpevněné plochy oplocení
Č.j. OV-Asc/21645/2012
str. 2
Umístění stavby na pozemku: rodinný dům přízemní nepodsklepený s využitím části podkroví o zastavěné ploše 227cm2 a výšce 7,0m, zastřešený valbovou střechou, bude umístěný na pozemku č.parc.1198/2 ve vzdálenosti 7,150m od JV rohu pozemku, 10,259m od severní obvodové zdi stávajícího bytového domu umístěného na pozemku č.parc.1196/3 v k.ú.Líně. vodovodní přípojka z potrubí rPE 1“ – 32/4,4mm napojena navrtávacím pasem na vodovodní řad PE 110 umístěný na pozemku č.parc. 280/1, bude ukončena ve vodoměrné šachtě kruhové o min.vnitřním průměru 1200mm a hloubce 1600mm umístěné na pozemku investora č.parc. 1198/2 v k.ú.Líně ve vzdálenosti 1,0m od hranice tohoto pozemku. kanalizační přípojka DN 200 bude napojena na kanalizační řad DN 250 umístěný na pozemku č.parc.280/1 a bude ukončena v prefabrikované, spadišťové revizní šachtě o průměru 1000mm na pozemku č.parc.1198/2 v k.ú.Líně ve vzdálenosti 1,0m od hranice tohoto pozemku. Na hlavním rozvodu je také 1,1m za objektem navržena plastová revizní šachta DN 400. jímka dešťových vod bude umístěna při západní hranici pozemku investora č.parc.1198/2 ve vzdálenosti 2,70m od hranice se sousedním pozemkem č.parc. EN 1198 v k.ú.Líně. vsakovací sestavy z plastových bloků Wavin Azura budou umístěny – první o objemu 6,40m3 v severozápadní části na pozemku č.parc.1198/2 ve vzdálenostech 3,0m od hranice se sousedním pozemkem č.parc. EN 1198 a ve vzdálenosti 5,50m od hranice se sousedním pozemkem č.parc.1198/13 v k.ú.Líně, druhá - menší – vsakovací sestava bude umístěna v severovýchodní části pozemku č.parc. 1198/2 ve vzdálenosti 2,40m od hranice pozemku č.parc.1198/14 v k.ú.Líně. napojení novostavby rodinného domu na el. zařízení je řešeno z el.sloupku umístěného v oplocení na hranici pozemků č.parc.1198/2 a č.parc.1198/14 v k.ú.Líně. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: pro stavbu jsou vymezeny pozemky č.parc.280/1, 1198/2, 1198/14 (EN 1198) v k.ú.Líně II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2. 3.
4.
5.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Pro stavbu objektu rodinného domu se vymezuje část pozemku č.parc.1198/2 jako pozemek stavební. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrženy jen takové výrobky, které splňují technické požadavky stanovené nařízením vlády č.163/2002 Sb., a zákonem č.22/1997 Sb., ve znění pozdějších změn. Stavby přípojek inženýrských sítí budou provedeny podle podmínek jednotlivých správců inženýrských sítí. Při stavbě přípojek musí být dodržena ČSN 73 6005 „Prostorové uspořádání sítí technického vybavení“. Umístění stavby a další stupeň projektové dokumentace stavby bude respektovat podmínky stanovené ve stanoviscích dotčených správních úřadů: Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje: závazné stanovisko č.j. HSPM-5974-2/2011 ÚPP ze dne 4.1.2012 1) Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Jílkovou dne 1.12.2011 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. 2) Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků § 6, § 7, § 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. 3) Při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody. 4) Instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.
Č.j. OV-Asc/21645/2012
str. 3
Městský úřad, pracoviště Plzeň, odbor životního prostředí, Americká tř. 39, Plzeň: závazné stanovisko č.j. OŽP-Han/1714/2012 ze dne 23.1.2012 – souhlas s trvalým odnětím 0,0310 ha zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu kultura orná půda pro výstavbu rodinného domu včetně zpevněných ploch na pozemku č.parc. 1198/2 v k.ú. Líně 1) Na základě projektové dokumentace bude provedeno vytýčení hranice odnětí půdy a zajištěno její nepřekročení. 2) Odděleně bude skryta svrchní kulturní vrstva půdy, případně i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na ploše odnímané zemědělské půdy, na které budou prováděny případné terénní úpravy vyžadující skrytí. Skrytá ornice bude uchována na pozemcích zásahem dotčených. 3) Se skrývkou bude nakládáno dle doložené bilance – 62,0m3 skrývky bude využito pro konečné terénní úpravy ploch navazujících na stavbu. 4) O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy, vést protokol (pracovní deník) s uvedením všech skutečností pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání skrytých zemin. 5) Pokud by výstavbou došlo k znepřístupnění některých zemědělských pozemků, je nutné zřídit na ně na vlastní náklady náhradní vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců) pozemků. 6) Umístění staveb musí být provedeno tak, aby co nejméně narušovalo organizaci zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry v území a nedocházelo k poškozování zemědělského půdního fondu. 7) Učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných), poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. Městský úřad, pracoviště Plzeň, odbor životního prostředí, Americká tř. 39, Plzeň:souhrnné stanovisko č.j. OŽP-HAN/1713/2012 ze dne 23.1.2012 Ve vztahu k ustanovení zákona č. 254/2001 Sb., o vodách ve znění pozdějších předpisů: Při řešení likvidace dešťových vod ze střech a zpevněných ploch nenutné zohlednit terén a vsakovací jímku řešit tak, aby nemohlo dojít k podmáčení sousedních pozemků. Ve vztahu k ustanovení zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů – pro zástavbu objektem daného typu obecně platí tyto podmínky: 1) Maximální zastavěnost pozemku stavbou dotčeného může být 50% včetně zpevněných ploch a doprovodných staveb. 2) Při řešení venkovního osvětlení pozemku a staveb na něm umístěných budou využita výhradně ekologická osvětlovací tělesa, která splňují požadavky na tzv. „temné nebe“. 3) Při oplocování pozemku vylučujeme plné zděné oplocení. 4) Ke kolaudaci stavby budou kompletně dokončeny terénní úpravy stavbami dotčeného pozemku, venkovní úpravy objektů a oplocení pozemku.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: doc. Ing. Jiří Hammerbauer, Ph.D., nar. 2.9.1964, U Kotelny č.p. 425, 330 21 Líně Jaroslava Hammerbauerová, nar. 22.9.1968, U Kotelny č.p. 425, 330 21 Líně
Odůvodnění: Dne 23.1.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.
Č.j. OV-Asc/21645/2012
str. 4
Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 23.1.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 16.7.2012. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 18.9.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje: závazné stanovisko č.j. HSPM-5974-2/2011 ÚPP ze dne
-
4.1.2012 -
Městský úřad, pracoviště Plzeň, odbor životního prostředí, Americká tř. 39, Plzeň: závazné stanovisko č.j. OŽP-Han/1714/2012 ze dne 23.1.2012(souhlas s vynětím ze ZPF)
-
Městský úřad, pracoviště Plzeň, odbor životního prostředí, Americká tř. 39, Plzeň:souhrnné stanovisko č.j. OŽP-HAN/1713/2012 ze dne 23.1.2012
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Jaroslav Benda, Jana Bendová, Helena Brabcová, František Brabec, Jiří Brázda, Karolína Brázdová, Marie Bulková, Jan Buršík, Mgr. Milena Buršíková, Zdeňka Haidingerová, Vlastimil Horn, Emilie Hornová, Ing. Filip Hrbek, Ing. Lenka Hrbková, Irena Chuchmová, Milada Kohoutová, Václav Král, Jaroslava Krýslová, Radek Kučera, Josef Kule, Štěpánka Kulová, Petra Legátová, Jan Lomický, Milan Moulis, Libuše Moulisová, Jaroslava Mutinská, Romana Nová, Miroslav Novák, Vladimír Nový, Ladislav Pakandl, Jiřina Pakandlová, Václav Pokorný, Jiří Rauner, Václav Rubisch, Růžena Rubischová, Zdeněk Sedláček, Jana Sedláčková, Lenka Součková, Pavla Šimánková, Miroslava Velichová, Jaroslav Vosátka, Michaela Vosátková, ČEVAK a.s., ČEZ Distribuce a.s., Obec Líně, RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Vodárna Plzeň a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: -
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
Č.j. OV-Asc/21645/2012
str. 5
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka
Anna Říhová zástupce vedoucího odboru výstavby
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. V písemné podobě vyvěšeno dne: .......................... V písemné podobě sejmuto dne: ............................ V elektronické podobě vyvěšeno dne: …………… V elektronické podobě sejmuto dne: …………….
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000,-Kč byl zaplacen dne 23.1.2012. Obdrží: žadatel: doc. Ing. Jiří Hammerbauer, Ph.D., U Kotelny č.p. 425, 330 21 Líně Jaroslava Hammerbauerová, U Kotelny č.p. 425, 330 21 Líně obec na jejímž území má být záměr uskutečněn: Obec Líně, IDDS: 74zbtpk úřad pro vyvěšení na úřední desce: Obecní úřad Líně, IDDS: 74zbtpk Městský úřad Nýřany, IDDS: 8hrbtcq účastníci s postavením účastníků řízení dle § 85 odst.2 zákona č. 183/2006Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, se vyrozumívají veřejnou vyhláškou dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k Městský úřad Nýřany, odbor ŽP, Americká č.p. 39, 304 66 Plzeň Městský úřad Nýřany, pracoviště Plzeň, odbor územního plánování, Americká č.p. 39, 304 66 Plzeň 1
