m 2 Informace o nemovitosti, pro kterou je zobrazena tržní cena NA PRODEJ

www.karelkrupa.cz TRŽNÍ CENA NEMOVITOSTI

BYTY NA PRODEJ

Informace o nemovitosti, pro kterou je zobrazena tržní cena

Dotazovaná nemovitost:

Kategorie: Dispozice: Vlastnictví: Užitná plocha:

Byt, Na prodej 4+1 Osobní 80 m2

Zpřesňující parametry ceny:

Konstr. budovy: Panel Stav bytu: Stáří domu: Umístění bytu: -

Dotazovaná lokalita / adresa:

Č.p. / č.o.: Ulice: Část obce nebo městská část: Obec: Okres: KÚ: GPS:

4158 Havlíčkova Chomutov Chomutov Chomutov Chomutov II (652636) Lat: 50,471025 Lon: 13,399822

Mapa lokalizace nemovitosti:

TRŽNÍ CENA NEMOVITOSTI

9 960 Kč/m2 celkem: 797 000 Kč Konečná tržní cena bytu (Kč) je vypočtena na základě zadání základních parametrů (užitná plocha, dispozice, atd.) a volitelně doplňkových parametrů (typ budovy, stav nemovitosti, atd.) a podkladem jsou dostupné tržní ceny bytů v domě na zadané adrese. Pokud není cena bytu na zadané adrese k dispozici, vypočte se cena jako průměr dostupných cen bytů v nejbližších podobných budovách.

Zdroj cen nemovitostí:

KATASTR NEMOVITOSTÍ (kupní smlouvy)

Maximální stáří cen:

24

Statistické parametry: Průměr: Konečná cena (průměr) Minimum: Maximum: Směrodatná odchylka: Počet bytů:

měsíců (dostupné jednotky stavby)

9 960 797 000 8 861 11 058 1 553

Kč/m2 Kč Kč/m2 Kč/m2 Kč/m2

2

S 95% pravděpodobností leží odhadovaná cena v intervalu: 8 000 Kč/m2 - 12 000 Kč/m2 Pokud není v adresním místě ani jedna kupní cena bytu dostupná: hledají se byty s dostupnou cenou ve 3 nejbližších podobných budovách

Copyright © (2014-2016), CenovaMapa.cz, OctopusPro, s.r.o. - Všechna práva vyhrazena Použití tohoto reportu se řídí VOP OctopusPro, s.r.o. (www.cenovamapa.cz). ReportID: 26325

1/5

www.karelkrupa.cz Seznam kupních cen bytů v poptávané lokalitě (adresním místě stavby), z kterých je určena průměrná tržní cena bytu (uvedena na první straně): Místnosti

Plocha (m2)

Cena (Kč/m2)

Cena (Kč)

č.p. / č.o.

Ulice

3

61

11 058

679 000 4158

ul. Havlíčkova

1

20

8 861

179 000 4158

ul. Havlíčkova

Katastr. území (Část obce)

Konstr. stavby

Chomutov II (Chomutov) Chomutov II (Chomutov)

Zdroj

datum transakce

Panel

KN

6. 2014

Panel

KN

9. 2014

Pokud na poptávané adrese není k dispozici žádná nemovitost se známou tržní cenou, vypočte se tržní cena nemovitosti na požadované adrese ze známých cen nejbližších podobných*) staveb.

Tržní ceny bytu v předdefinovaných oblastech / lokalitách: Definice oblasti v místě stavby (adresní místo) 1) celá ulice ve které je stavba oblast v okruhu 250 m od adresy stavby oblast v ulici - 150 m na obě strany od místa kde je stavba část obce ve které se nachází stavba oblast je vymezena KÚ kde se nachází stavba

Průměr Cena (Kč) 2) 797 000 797 000 797 000 797 000

Průměr

404 000

5 051

9 960 9 960 9 960 9 960

Minimum Maximum Cena (Kč/m2) 8 861 11 058 8 861 11 058 8 861 11 058 8 861 11 058 181

Odchylka

9 969

1 553 1 553 1 553 1 553 1 934 -

Počet nemovitostí 3) 2 2 2 2 837 0

1) v

případě, že není v adresním místě cena dostupná, je zde uveden průměr ze známých cen nejbližších podobných*) staveb (Kč) platí pro nastavené parametry nemovitosti uvedené na 1. straně 3) počet nemovitostí, jejichž tržní ceny byly použity pro výpočet průměru 2) ceny


2/5

www.karelkrupa.cz Základní informace o stavbě a identifikační parcele1) v dotazované lokalitě: Informace o stavbě v dotazované lokalitě:

Informace o parcele v dotazované lokalitě:

Stavba je budova s číslem popisným využitá jako bytový dům

Typ parcely: Druh pozemku: Způsob využití pozemku: Výměra parcely: Číslo parcely: Poddělené číslo: Katastrální území: Katastrální území ID:

Stavební zastavěná plocha

RUIAN stavba KOD: RUIAN parcela KOD: RUIAN adres. místo KOD:

23151897 1207352503 23522216

Počet jenotek v budově: Počet jednotek v SVJ: Počet podlaží: Zastavěná plocha: Konstr. budovy: Je výtah?: Způsob vytápění: Číslo listu vlastnictví (LV): Počet vlastníků stavby:

1)

65 108 14 Panely Ano Centrální dálkové 2575 51

415 m2 1194 Chomutov II 652636

identifikační parcela stavby je parcela na které leží stavba nebo nějaká část stavby a je vedené v KN jako identifikační.

LEGENDA: *) Aplikace CenovaMapa.cz počítá průměrnou tržní cenu (tržní odhad) nemovitosti (v zadaném adresním místě) dvěmi odlišnými způsoby. V prvním případě, kdy není v adaresním místě k dsipozici ani jedna nemovitost s dostupnou kupní cenou, budou do výpočtu zohledněny nemovitosti z přednastaveného počtu (v aplikaci záložka Nastavení) nejbližších podobných staveb. V druhém případě je výpočet průměrné tržní ceny počítán vždy z fixního přednastaveného počtu nemovitostí (v aplikaci záložka Nastavení), které se nacházejí v nejbližších podobných stavbách. Podobné stavby jsou programem vybírány na základě shody jejich parametrů s parametry zadané stavby (adresní místo). Jedná se o parametry: podlahová plocha, konstrukce budovy, počet jednotek, počet podlaží, stáří budovy, typ číslování budovy. Parametry je možné měnit případně úplně vynechat. Informace o výběru metody pro výpočet tržního odhadu je uveden na první straně reportu v sekci Statistické parametry.


3/5

www.karelkrupa.cz DALŠÍ TRŽNÍ CENY PODLE LOKALITY Průměrné ceny bytů (řazené podle dispozic) ve vybrané oblasti: Adresní místo: Dispozice 1 místnost 3 místnosti 4 místnosti

Průměrná plocha (m2) 20 61 83

Průměr Cena (Kč) 1 247 520 456 000 337 600

Průměr Cena (Kč/m2) 15 594 5 700 4 220

Rozsah cen (Kč/m2) 14 851 - 16 337 5 700 - 5 700 4 220 - 4 220

Počet nemovitostí 2 1 1

Celá ulice: Dispozice 1 místnost 3 místnosti 4 místnosti


Průměr Cena (Kč) 1 247 520 583 280 635 760

Průměr Cena (Kč/m2) 15 594 7 291 7 947

Rozsah cen (Kč/m2) 14 851 - 16 337 5 700 - 8 959 4 220 - 11 673


Oblast v okruhu 250 m od adresy: Dispozice 1 místnost 3 místnosti 4 místnosti


Průměr Cena (Kč) 1 173 600 584 320 678 240

Průměr Cena (Kč/m2) 14 670 7 304 8 478

Rozsah cen (Kč/m2) 7 882 - 17 500 3 183 - 13 850 4 220 - 11 673


Oblast v ulici na obě strany 150 m od adresy stavby: Dispozice 1 místnost 3 místnosti 4 místnosti


Průměr Cena (Kč) 1 247 520 583 280 635 760

Průměr Cena (Kč/m2) 15 594 7 291 7 947

Rozsah cen (Kč/m2) 14 851 - 16 337 5 700 - 8 959 4 220 - 11 673


Oblast definovaná částí obce: Dispozice 1 místnost 2 místnosti 3 místnosti 4 místnosti 5 místnosti

Průměrná plocha (m2) 22 36 59 77 102

Průměr Cena (Kč) 1 203 440 475 840 482 640 440 560 471 120

Průměr Cena (Kč/m2) 15 043 5 948 6 033 5 507 5 889

Rozsah cen (Kč/m2)

Počet nemovitostí

5 949 - 72 718 2 189 - 12 748 2 018 - 21 361 1 316 - 17 923 2 484 - 9 699

18 136 363 159 6

Rozsah cen (Kč/m2)

Počet nemovitostí

Oblast definovaná Katastrálním územím: Dispozice

Průměrná plocha (m2)

Průměr Cena (Kč)

Průměr Cena (Kč/m2)


4/5

www.karelkrupa.cz


5/5

m 2 Informace o nemovitosti, pro kterou je zobrazena tržní cena NA PRODEJ

Recommend Documents