LUC VASTGOED ADVISEURS Te huur Kantoorruimte
Neerloopweg 48, Breda Kantoorruimte circa 135 m² en 45 m² magazijn Functionele zelfstandige kantoorruimte. Op bedrijventerrein Heilaar gelegen.
Contact 076 565 04 66
[email protected] lucvastgoed.nl Ulvenhoutselaan 79 4834 MD Breda Postbus 3425 4800 DK Breda
LUC VASTGOED ADVISEURS Te huur
Neerloopweg 48, Breda Algemeen Op het terrein van Nouwens Transport is totaal circa 190 m² kantoorruimte gelegen. De kantoorruimte is zeer netjes afgewerkt en is niet onderverdeeld in kamers. Op de 1e verdieping is een spreekkamer/ vergaderkamer gevestigd. Een deel van de ruimte op de 1e verdieping is (45 m²) is niet afgewerkt en in gebruik als magazijnruimte. Deze ruimte is voorzien van daglicht. Nouwens Transport is eigenaar en gebruiker van het gebouw en terrein. Naast dit pand wordt een uitbreiding van de bedrijfsruimte / opslagruimte gerealiseerd. In de omgeving zijn onder andere Aartsen Fruit, More Floors, Van Tilburg Bastianen (DAF) Belisol gevestigd. De voorzieningen op de nabij gelegen meubelboulevard zijn enorm. De Mega Jumbo en winkelcentrum Stada stores liggen op een steenworp afstand.
Bereikbaarheid Bereikbaarheid per auto: Bedrijventerrein is vlak bij de A16 naast de meubelboulevard van Breda gelegen. Dit maakt de locatie met de auto goed bereikbaar. Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Op ongeveer 10-15 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekverkeer. Centraal Station Breda is vanaf de locatie met de bus goed bereikbaar. Voor specifieke informatie omtrent het openbaar vervoer verwijzen wij naar www.9292.nl.
Vloeroppervlakte De aangeboden ruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van circa 180 m². - Kantoorruimte begane grond - Kantoorruimte eerste verdieping - Magazijn eerste verdieping
circa 90 m² circa 45m² circa 45m²
LUC VASTGOED ADVISEURS Te huur Parkeren
Voorzieningen
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van: - - - - -
Bestemming
Huurprijs
Neerloopweg 48, Breda
huidige vloerbekleding; zonwering / lamellen; verwarming; twee toiletten; inbouwkeuken.
Bedrijventerrein Kijk voor het volledig bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons op.
EUR 1.600,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Verbruik Gas Water en elektra zijn in de huurprijs inbegrepen op basis van normaal gebruik als kantoorruimte. Verhuurder behoud zich het recht om bij overmatig ggebruik van gas, water en elektra hiervoor een vergoeding bij huurder in rekkening te brengen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
LUC VASTGOED ADVISEURS Te huur Huurtermijn
In overleg.
Verlengingstermijn
In overleg.
Opzegtermijn Betalingen Zekerheidsstelling Overige condities Aanvaarding
Neerloopweg 48, Breda
6 maanden. Huur, BTW en servicekosten per kwartaal vooruit. Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten. Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). In overleg, op korte termijn mogelijk.
Bijzonderheden
Geen bijzonderheden.
Meer informatie
LUC Vastgoed Adviseurs Ulvenhoutselaan 79 4834 MD Breda 076-5650466
[email protected] www.lucvastgoed.nl
Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u een aanbieding wenst, kan LUC Vastgoed Adviseurs, deze na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
RICS Regulated
LUC Vastgoed Adviseurs is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding ‘regulated by RICS’ voeren. De titel ‘regulated by RICS’ sinds november 2010 geïntroduceerd in Europa en vertegenwoordigt de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende ‘Rules of Conduct’ voldoet LUC Vastgoed Adviseurs aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. Heeft u een opmerking, vraag of klacht? Neem dan contact met ons op.
LUC VASTGOED ADVISEURS Te huur Tekening begane grond
Neerloopweg 48, Breda
LUC VASTGOED ADVISEURS Te huur Tekening eerste verdieping
Neerloopweg 48, Breda
LUC VASTGOED ADVISEURS Te huur Locatie
Neerloopweg 48, Breda
