Spoločnosť E-RAN Property, s. r.o. prináša nový, zaujímavý, príťažlivý a jedinečný projekt polyfunkčnej výstavby v Trenčíne. Polyfunkčný dom RUBIKON ponúka nadštandardné podmienky za cenu štandardu. Projekt je výnimočný svojou polohou, príjemným prostredím, vyhotovením, dostupnosťou, financovaním aj občianskou vybavenosťou. Ponúka všetko, čo moderné podnikanie a bývanie dnešných mladých ľudí môže predstavovať.
LOKALITA
Dl
K hé C Ho n
y
BI
KO
ra
N
Výborná poloha bytového domu taktiež ponúka priame napojenie na hlavné ťahy v meste, výjazd z mesta na diaľnicu D1 je vzdialený cca 1 km.
2
28 .o
kt
ób
RU
á
Soblahovsk
Polyfunkčný dom RUBIKON sa nachádza v širšom centre mesta Trenčín v lukratívnej časti tichého prostredia sídliska Dlhé Hony. V pešej dostupnosti 2-5 minút chôdze sa nachádzajú všetky dôležité obchody, nákupné centrá, tržnica, základné a materské školy, jasle, fakultná nemocnica, ordinácie lekárov, sídla úradov a bánk, reštaurácie, penzión, fitness centrá, kultúrne stredisko, materské centrum. Zastávka MHD sa nachádza cca 50 m od bytového domu a zabezpečuje spojenie s takmer všetkými mestskými časťami, autobusovou a železničnou stanicou. Do 10 minút chôdze je vzdialené centrum mesta s ostatnými zaujímavými ponukami komfortného a moderného bývania. Bytový komplex sa nachádza blízko lesoparku Brezina, ktorý ponúka športové a rekreačné vyžitie v prírode takmer počas celého roku.
3
OBYTNÉ PRIESTORY 2. - 5. nadzemné podlažia tvoria byty V obytnej časti polyfunkčného komplexu sa nachádza 20 bytových jednotiek: 10 dvojizbových 8 trojizbových 2 štvorizbové 1 samostatný vchod 1 výťah 5 nadzemných podlaží Každý byt má lodžiu alebo balkón, prípadne oboje. Cena bytu: 1 150 € / m2 Cena lodžie / balkónu / terasy /: 400 € / m2 Ku každému bytu sa v spoločných priestoroch na poschodí nachádza komora, prípadne iný úložný priestor. Na prízemí sa nachádza spoločný extra úložný priestor na uskladnenie športových potrieb, detských kočíkov a podobne. Každý byt má vlastnú poštovú schránku. Bezpečné bývanie zaisťuje vstup do komplexu cez audio vrátnika a vstup do areálu a do parkovacích častí je chránený rampou. Celý komplex RUBIKON je bezbariérový.
Začiatok výstavby: Ukončenie výstavby: Kolaudácia:
4
júl 2015 október 2016 november 2016
POLYFUNKČNÝ PRIESTOR 1. nadzemné podlažie tvoria nerušivé prevádzky (ordinácie, kancelárie, reštaurácia, kaderníctvo a podobne)
INTERIÉR K štandardnej výbave každého bytu patrí podlahové kúrenie, kvalitné plastové okná vybavené trojsklom, vnútorné a vonkajšie parapetné dosky, balkóny a lodžie s mrazuvzdornou dlažbou dlažbou, bezpečnostné protipožiarne dvere osadené do oceľovej zárubne, vnútorné vápeno-cementové omietky s bielym oteruvzdorným náterom, elektrické zásuvky a vypínače. Ponúkame možnosť osobných konzultácií s interiérovým dizajnérom podľa želania majiteľov a tiež možnosť dokončiť celý byt na kľúč. Obvodové priečky bytov sú vyhotovené z akustických tehál hrúbky 300 mm a spĺňajú normu STN o zvukovej nepriezvučnosti. Interiérové deliace priečky sú murované z tehál hrubých 115 mm. Spoločné priestory polyfunkčného domu sú kompletne vybavené keramickou dlažbou, oceľovým bezpečnostným zábradlím a odolnými nátermi stien. Polyfunkčný komplex RUBIKON disponuje kompaktnou odovzdávacou stanicou tepla (KOST) napojenou na externý zdroj tepla. Energeticky úsporná stavba je nadštandardne zateplená izoláciou hrúbky 120 mm. Technické špecifikácie stavby a ostatného vybavenia interiéru a exteriéru sú k nahliadnutiu na kontaktnom mieste (viď Kontakt).
5
FINANCOVANIE Zaobstaranie si vlastného priestoru na podnikanie či bývanie je významný životný krok každého človeka a preto ho treba dobre rozmyslieť a zvážiť všetky možnosti. Ponúkame Vám možnosť poskytnúť Vám individuálne poradenstvo. Poradíme Vám, ako v prípade kúpy postupovať, ako získať hypotekárny úver, ako využiť stavebné sporenie, či ako žiadať pôžičku zo ŠFRB. Podnikanie a bývanie v polyfunkčnom komplexe RUBIKON je cenovo dostupné aj vďaka spôsobu financovania prostredníctvom kombinácie rôznych finančných zdrojov. Na financovanie Vášho podnikania či nového bývania v polyfunkčnom komplexe RUBIKON môžete využiť:
vlastné zdroje stavebné sporenia hypotekárne úvery komerčných bánk možnosť čerpania Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB)
Pomôžeme Vám pri:
vybavovaní hypotekárneho úveru a poskytneme kompletný administratívny servis až po čerpanie porovnaní všetkých dostupných ponúk hypotekárnych úverov na trhu navrhnutí najvýhodnejšieho modelu financovania až do výšky 100 % z ceny nehnuteľnosti promptnom schválení úveru príprave podkladov na vyhotovenie záložných zmlúv včasnom čerpaní hypotekárneho úveru (prevod finančných prostriedkov na účet predávajúceho v súlade s uzatvorenou zmluvou)
Poskytneme Vám asistenciu osobného hypotekárneho makléra počas celého procesu.
6
1. podzemné polažie 1. nadzemné podlažie PARKOVANIE Každá prevádzka či byt má k dispozícii minimálne jedno parkovacie miesto pod alebo pred domom. Každé parkovacie miesto má výmeru 12,5 m2. V okolí polyfunkčného objektu sa nachádza 11 parkovacích miest. Dve z nich sú vyhradené pre hendikepovaných ľudí. Vjazd na parkovisko pred domom zabezpečuje rampa. Cena jedného parkovacieho miesta pred domom je 4 500 €. V podzemí komplexu sa nachádza 25 parkovacích miest. Vjazd do priestorov parkoviska pod domom je zabezpečený rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. Cena jedného parkovacieho miesta pod domom je 9 500 €. Každé parkovacie miesto je označené poradovým číslom.
7
2. nadzemné podlažie č.miest názov miestnosti
m2
č.miest názov miestnosti
m2
Spoločné Priestory
50,83
Byt D, 3-izbový 81,84 + 4,64 m2
2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10
2,80 15,51 19,28 2,16 2,16 2,38 1,57 1,57 1,70 1,70
2.D.1 2.D.2 2.D.3 2.D.4 2.D.5 2.D.6 2.D.7 2.D.8 2.D.9
Výťahová šachta Schodisko Chodba Pivnica 1 Pivnica 2 Chodba 1 Pivnica 3 Pivnica 4 Pivnica 5 Pivnica 6
Byt A, 2-izbový 51,81 + 5,02 m2 2.A.1 2.A.2 2.A.3 2.A.4 2.A.5 2.A.6
Vstupná hala 5,95 Kúpelňa s toaletou 6,21 Obytná kuchyňa 24,46 Komora 1,11 Spálňa 14,08 Lodžia 5,02
Byt B, 2-izbový 53,58 + 5,02 m2 2.B.1 2.B.2 2.B.3 2.B.4 2.B.5 2.B.6 2.B.7
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Obytná kuchyňa Komora Spálňa Lodžia
4,39 1,46 3,38 27,25 1,37 15,73 5,02
Byt C, 2-izbový 55,91 + 6,48 m2 2.C.1 2.C.2 2.C.3 2.C.4 2.C.5 2.C.6 2.C.7
8
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Obytná kuchyňa Komora Spálňa Lodžia
6,79 1,44 3,66 26,25 1,56 16,21 6,48
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Obývacia izba Komora Kuchyňa Detská izba Spálňa Lodžia
7,64 2,09 4,17 22,95 1,79 15,34 12,31 15,55 4,64
Byt E, 3-izbový 97,78 + 8,27 m2 2.E.1 2.E.2 2.E.3 2.E.4 2.E.5 2.E.6 2.E.7 2.E.8 2.E.9
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Detská izba Spálňa Kuchyňa Komora Obývacia izba Lodžia
13,63 1,44 5,03 16,76 16,65 15,01 1,71 29,26 8,27
Byt F, 3-izbový 80,26 + 5,22 m2 2.F.1 2.F.2 2.F.3 2.F.4 2.F.5 2.F.6 2.F.7 2.F.8 2.F.9 2.F.10
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Spálňa Kuchyňa Obývacia izba Šatník Komora Detská izba Lodžia
10,02 1,35 4,22 14,10 7,60 27,81 1,43 1,71 12,02 5,22
3. nadzemné podlažie č.miest názov miestnosti
m2
č.miest názov miestnosti
m2
Spoločné Priestory
50,83
Byt D, 3-izbový 81,84 + 4,64 m2
3.01 3.02 3.03 3.04 3.05 3.06 3.07 3.08 3.09 3.10
2,80 15,51 19,28 2,16 2,16 2,38 1,57 1,57 1,70 1,70
3.D.1 3.D.2 3.D.3 3.D.4 3.D.5 3.D.6 3.D.7 3.D.8 3.D.9
Výťahová šachta Schodisko Chodba Pivnica 1 Pivnica 2 Chodba 1 Pivnica 3 Pivnica 4 Pivnica 5 Pivnica 6
Byt A, 2-izbový 51,81 + 5,02 m2 3.A.1 3.A.2 3.A.3 3.A.4 3.A.5 3.A.6
Vstupná hala 5,95 Kúpelňa s toaletou 6,21 Obytná kuchyňa 24,46 Komora 1,11 Spálňa 14,08 Lodžia 5,02
Byt B, 2-izbový 53,58 + 5,02 m2 3.B.1 3.B.2 3.B.3 3.B.4 3.B.5 3.B.6 3.B.7
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Obytná kuchyňa Komora Spálňa Lodžia
4,39 1,46 3,38 27,25 1,37 15,73 5,02
Byt C, 2-izbový 55,91+ 6,48 m2 3.C.1 3.C.2 3.C.3 3.C.4 3.C.5 3.C.6 3.C.7
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Obytná kuchyňa Komora Spálňa Lodžia
6,79 1,44 3,66 26,25 1,56 16,21 6,48
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Obývacia izba Komora Kuchyňa Detská izba Spálňa Lodžia
7,64 2,09 4,17 22,95 1,79 15,34 12,31 15,55 4,64
Byt E, 3-izbový 97,78 + 8,27 m2 3.E.1 3.E.2 3.E.3 3.E.4 3.E.5 3.E.6 3.E.7 3.E.8 3.E.9
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Detská izba Spálňa Kuchyňa Komora Obývacia izba Lodžia
13,63 1,44 5,03 16,76 16,65 15,01 1,71 29,26 8,27
Byt F, 3-izbový 80,26 + 5,22 m2 3.F.1 3.F.2 3.F.3 3.F.4 3.F.5 3.F.6 3.F.7 3.F.8 3.F.9 3.F.10
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Spálňa Kuchyňa Obývacia izba Šatník Komora Detská izba Lodžia
10,02 1,35 4,22 14,10 7,60 27,81 1,43 1,71 12,02 5,22
9
4. nadzemné podlažie č.miest názov miestnosti
m2
č.miest názov miestnosti
m2
Spoločné Priestory
51,22
Byt D, 4-izbový 103,04 + 32,78 m2
4.01 4.02 4.03 4.04 4.05 4.06 4.07 4.08 4.09
2,80 15,51 4,71 19,28 2,38 1,57 1,57 1,70 1,70
4.D.1 4.D.2 4.D.3 4.D.4 4.D.5 4.D.6 4.D.7 4.D.8 4.D.9 4.D.10 4.D.11
Výťahová šachta Schodisko Pivnica 1 Chodba 1 Chodba 2 Pivnica 2 Pivnica 3 Pivnica 4 Pivnica 5
Byt A, 2-izbový 51,81 + 5,02 m2 4.A.1 4.A.2 4.A.3 4.A.4 4.A.5 4.A.6
Vstupná hala 5,95 Kúpelňa s toaletou 6,21 Obytná kuchyňa 24,46 Komora 1,11 Spálňa 14,08 Lodžia 5,02
Byt B, 1-izbový 37,85 + 5,02 m2 4.B.1 4.B.2 4.B.3 4.B.4 4.B.5 4.B.6
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Obytná kuchyňa Komora Lodžia
4,39 1,46 3,38 27,25 1,37 5,02
Byt C, 3-izbový 71,50 + 6,48 m2 4.C.1 4.C.2 4.C.3 4.C.4 4.C.5 4.C.6 4.C.7 4.C.8 4.C.9
10
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Obytná kuchyňa Komora Chodba Detská izba Spálňa Lodžia
6,79 1,44 3,66 26,25 1,56 6,20 11,52 14,08 6,48
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Chodba Detská izba 1 Detská izba 2 Obývacia izba Komora Kuchyňa Spálňa Terasa
8,59 2,09 5,27 5,70 17,16 15,10 20,35 1,79 12,85 14,14 32,78
Byt E, 4-izbový 117,36 + 32,18 m2 4.E.1 4.E.2 4.E.3 4.E.4 4.E.5 4.E.6 4.E.7 4.E.8 4.E.9 4.E.10 4.E.11
Vstupná hala Obývacia izba Kuchyňa Komora Chodba Toaleta Kúpelňa Spálňa Detská izba 1 Detská izba 2 Terasa
5,94 39,35 8,00 2,56 6,42 2,41 6,16 13,31 17,73 15,48 32,18
5. nadzemné podlažie č.miest názov miestnosti
m2
Spoločné Priestory
35,60
5.01 5.02 5.03 5.04 5.05
2,80 22,15 3,29 2,60 2,93
Výťahová šachta Schodisko Pivnica 1 Pivnica 2 Pivnica 3
Byt A, 2-izbový 51,37 + 32,16 m2 5.A.1 5.A.2 5.A.3 5.A.4 5.A.5 5.A.6 5.A.7
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Obytná kuchyňa Komora Spálňa Terasa
4,93 1,36 3,74 26,14 1,20 14,00 32,16
Byt B, 3-izbový 109,75 + 89,94 m2 5.B.1 5.B.2 5.B.3 5.B.4 5.B.5 5.B.6 5.B.7 5.B.8 5.B.9
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Detská izba Spálňa Šatník Obytná kuchyňa Komora Terasa
15,98 1,73 8,96 17,21 13,31 3,27 47,45 1,84 89,94
Byt C, 3-izbový 91,16 + 54,93 m2 5.C.1 5.C.2 5.C.3 5.C.4 5.C.5 5.C.6 5.C.7 5.C.8 5.C.9
Vstupná hala Toaleta Kúpelňa Komora Obytná kuchyňa Detská izba Spálňa Šatník Terasa
8,61 2,11 4,50 1,87 41,94 13,86 11,85 6,42 54,93
11
investor: E-RAN Property s.r.o. mobil: 0902 878 098 / 0910 909 694 e-mail:
[email protected]
kontaktné miesto: DV centrum (Masaryčky), Legionárska 7158/8, 911 01 Trenčín
www.byvanie-pre-teba.sk
