;LoC(

L/ - ~ti /d L[t

/ ;LoC(

Kiegészítő

Képviselői

Csoportnak leadva:

.

Z017 Jül 0 6. h atározati javaslat '

-

-

..__,

f\ lVt:Llt; . . .. . . •. .. ... . ... . . .... . ....... „ . . „ . .

Iktatószám: 2/47-117/ /2017. Ülés időpontj a: 2017. június 6. Előterjesztés tárgya: Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely. Újpalota Önkormányzat 2017. évi költségvetéséről szóló 5/2017. (ID. l .) önkormányzati rendelet I. számú módosításáról Kiegészítő javaslatot benyújtó neve: dr. Pintér Gábor alpolgármester Benyújtás id őpontja: 2017. május 31.

Tisztelt Képvise lő-testület! A Budapest XV. Kerületi GMK jelenleg három intézmény nyári felújítása érdekében folytat közbeszerzési elj árásokat. A fe lújítások az alábbi intézményeket érinti : Mosolykert Óvoda - Páskom Tagóvoda M icimackó Óvoda XY/ 12. egyesített Bölcsődék (Nádastó park 1.) A folyamatban l évő közbeszerzési eljárásokról - amelyek lebonyo lításába a GMK külső fele lős akkredi tált közbeszerzési szakértőt is bevont - 2017 . május 29-én tájékoztatást adott és műszaki tartalmi, illetve költségvetési rendeletet érintő módosításokat javasolt. A három intézményi felújítás kiemelt kerületi közérdek, megvalósításuk számos kerületi családot érint. A GMK Főigazgatójának fenti tájékoztatójáét a jelen kiegészítő határozati javaslat 1. sz. mellékleteként csatolom. Javaslom a szóban forgó tájékoztató és a nyári felújítások késedelem nélkü li megkezdése érdekében az a lábbi határozati javaslatok elfogadását.

Határ ozati javaslat: A

Képvise lő-testület

úgy dö nt, hogy

(1 ) elfogadja a Budapest XV. Kerület Gazdasági Működtetési Központ főigazgatójának az 1. sz. mellékletét képező tájékoztatását a Mosolykert Óvoda - Páskom Tagóvoda, a M icimackó Óvoda, továbbá a XV/ 12 Egyesített B ölcsődék (Nádastó park 1.) 20 17. nyári felújításairó l és közbeszerzési e ljárásainak aktuális állásáról. Fe lelős:

polgármester elfogadásra 2017. június 6. A határozati j avaslat e lfogadásához egyszerű többség szükséges. Határidő :

(2) m ódosítja a Képviselő-testület 619/2016. (XIl.13. ) sz. határozatát, a Mosolykert Óvoda Páskom Tagóvodáját (1157 Budapest, Páskom park 37.) a 2. sz. mellékletet képező, a belső fel újításra vonatkozó műszaki tartalom figyelembevételével fe lújítj a, továbbá megbízza a GMK-t a felújítás lebonyo lításával és a folyamatban l évő közbeszerzési eljárás sikeres lezárását követően a szerződéskötésse l a 2017. évi költségvetési rendeletben j óváhagyott bruttó 14 1.437.561. -Ft terhére. Fele lős:

p o lgármester elfogadásra 20 17. június 6. A határozati javaslat elfogadásához minősített többség szükséges. Határidő:

(3 ) a losolykert Óvoda Páskom Tagóvodáját ( 1157 Budapest. Páskom park 37.) a 3. sz. mellékletét képező, a külső felúj ításra vonatkozó műszaki tartalom figyelembevéte lével felújítja. továbbá megbízza a GMK-t a felújítás lebonyolításával és a szükséges közbeszerzési eljárás lefol ytatásával. Felkéri a Po lgármestert, hogy felújítás költségeit, nettó 33.000.000 forint - ÁFA összeget terveztesse be az Önkormányzat 2017. évi kö ltségvetés soron kö vetkező módosításába. Fele l ős:

polgármester Határidő : e lfogadásra 2017. jú nius 6. (a határozat elfogadása) az Önkormányzat kö ltségvetésének soron következő módosításának elfogadása (pénzügyi fedezet 20 17. évi kö ltségvetésben töJténő biztos ítása) A határozati javaslat e lfogadásához m i nősített többség szükséges. (4) a M icimackó Óvoda (1156 Budapest. Kontyfa u. 1.) a 3. sz. mellékletet képező . a belső felújításra vonatkozó műszaki tartalom figyelembevételével felújítja, továbbá megbízza a G ifK-t a fo lyamatban lévő közbeszerzési eljárás sikeres lezárását követően a szerződéskötéssel a 2017. évi költségvetési rendeletben jóváhagyott bruttó 77.600.000.-Ft terhére. Felel ős:

polgármester elfogadásra 2017. június 6. A határozati javaslat elfogadásához min ős ített többség szükséges. H atáridő:

(5) felkéri a GMK-t, hogy a Budapest Főváros XV. kerü leti Önkormányzat Egyesített Bölcsődék Tagintézménye: XV/12-es Bö lcsőde (1156 Budapest, Nádastó park. 1.) k ü lső és belső felújítására a 20 17. évi költségvetésben biztosított bruttó 43.800.000.- fo rintot a belső (kivéve szekunder vezeték) fe lújításra fo rdítsa, továbbá megbízza a GMK-t a fo lyamatban lévő közbeszerzési eljárás sikeres lezárását követően a szerződéskötéssel. Felelős:

polgármester elfogadásra 2017. június 6. A határozati javaslat e lfogadásához minősíte tt többség szükséges. Határidő:

(6) a Budapest Főváros XV. kerületi Önkormányzat Egyesített Bölcsődék Tagintézménye: XV 112-es Bö lcsőde (1156 Budapest, ádastó park. 1.) udvart és öntözőrendszert, továbbá szekunder vezetéket felúj ítja, továbbá megbízza a GMK-t a felújítás lebonyolításával és a szükséges közbeszerzési e lj árás lefolytatásával. Felkéri a Polgármestert. hogy fe lújítás kö ltségei t, nettó 15.000.000 for int+ ÁFA összeget terveztesse be az Önkormányzat 2017 . évi költségvetés soron következő módos ításába. Felelős:

polgármester elfogadásra 2017. j únius 6. (a határozat elfogadása) az Önkormányzat költségvetésének soron következő módos ításának elfogadása (pénzügyi fedezet 2017. évi kö ltségvetésben törté nő biztosítása) A határozati javaslat elfogadásához minősített többség szükséges. Határidő:

Kelt: 20 17. június 6.

dr. PintéfÖábor alpo lgármester

-é9i

e•kezctt·...~ '!-.„ „„„ 14

()(, .hó ~f.-n

is:

J

Budopest Fóvoros YN k.eruten Rókospalota. Pestújhely. Ujpo!oto Onkofmcnyzot

Gazdasági Mllködtetésl Központ

Budape t Főváros XV. Kerület Önkormányzat Budapest Boc kai u. 1-3. 1153

Hajdu László Polgárme. ter

fkrató zám:

ALT/_5 /~017

r részére

Ti ztelt PoJgármes ter Úr! A GMK jelenleg három intézmény fe lújí tási projekren dolgozik, mindhárom esetben a közbeszerzé i eijárások szakaszában vagyunk. Mindhárom épirés i beruházásnál látható. bogy a tavai_i é\ ben készíren ten.ezői költségbec lé el-.. nem lenek ikere ek. a piaci árak ez utóbbiaktól lényegesen maga abbak . A legnagyobb probléma. hogy a ter ... ezői köl tségveté el-. kivétel nélkül a TERC VIP program fig„ elembevéte lével kerültek kialakításra. A három közbeszerzési eljárásban ö szesen 16 különböző ajánlarre ő lert megszólítva. a melybő l 1:2 adott árajánJatokat. Egyöntetű az a tendencia. hog) a becsült érték é. a rendelkezésre álló fedezet jelentő en alulmaradt a piaci árakkal szemben. Mindezek okán és aimak zem e lön tartásával. hog_ az épirési beruházások megi ndithatóak legyenek, az alábbi tájékoztatást adom és javaslatokat te zem. Kérem. hogy válaszának megküldésekor szíveskedjen fig} elemmel knni arra a körülményre. hogy két projekt esetében i az indítás tervezett dátuma 20 17. június 19-e, a.mely m jatt két közbe zerzé i eljárásban is az eljárást lezáró döntést legké öbb 2017. jú nius 1-ig meg kell hoznom (figyelemmel a zerzödésköré ·i moratóriumra is). 1.) Pá kom tagóvod.i projekt

Ajánlatkérő a ...Mo olykert Óvoda - Páskom Tagóvoda épületének felújítási munkái .. tárgyú építési beruházás megvalósítása érdekében a közbe ze rzésekrő l zóló 20 15. évi CXLI II. törvény (továbbiakban: Kbt.) J J5. § alapján hirdetmén} közzététele nélküli tárgyaJásos eljárást indíton 17. ápri li 6-án.

_o

A projekt indító megbe zélé e n létrehozásra kerüll a bíráló bizottság. amelynek ragjai között van az intézményvezető is. A projektet a megjndításkor al apvetően két jól elhatárol! részre osztana Ajánlatkérő . a belső felújítá i rnWlkákra é a külső (homlokzati hőszigetelés és tető zigetelé ) felúj írá i munkákra. Figyelemmel arra a tényre. hogy az építőipari árak a való ágban jele ntősen eltávolodtak a tavalyi évhez képest a TERC által megbecsült ten·ezői kö ltségbecsléstől, a célunk az volt. hogy a belső munkák me~alósítása érdekében állaJkozási ze rződésr mdjunk kölni. A külső felújicási munkák közbe zerzé i eljárá át a tárg_ i pénzügyi keret pénzmaradván)ának figyelembe\'ételével é annak terhére ind ítottuk volna meg.

.\ i\: ntiél-. l)Un a k(i1h('s1erz0si diiras tú:..:,ár ..:sak ~l be bl) rnunbh i-0p('ztck. rni'1..'I a küb(i -· munl--akat nérn írtuk \.... i rev - aj ~in i anetelbe .. \ re:v -ai.in!<1ttetel bi1t\)SÍ t•Ís hi.in;.:u1ak o ka al'. \Di t. tlll!..! \ ne .tl lha:-.>lln el11 a; ::i 11('111 ~Í\:.llll hd '- -z.et. hü!.2\ :i Uilsl1 rnu11 k~1kr;.i \onaü..01t'i r~s7 a pénzügyi t~dczctet ilktóen credn11:'n; ~' :,, k ..;1. 111 i ::! ;1 he l:-1 i 111 unkák ra ' 1)11mk1.1zó r-:sz crcdmcn: h~kn. rni\"t~ l J h(' l:-;(1 rcsz.ck rdújítúsa 'i tún h~lül úllóan clsi1l1 b-.c~ct ch ez . ...... .

„

'-•

.-\ túr:;: í h.('· 1hcs/c'r!.c':-- i el,i úr:1sb;111 a tc'l_ies 1'rr1jckt 1kül.;;ó cs h : b,1 rnunkú!-. 1 pen;:üg; i i"eJezel a h 2
,\ kö:d-icszerz~s i etj:irasban - csal-. a he!:-:ö rnunkdk eh .:;!..!70:-.: r~' - "' ..... !..!:vd:.is,ú.:i . . .... s1en:o . l1ir kátünk fe l aj an lattetetrc. mi:; ~v c ls,1 . ajanlati kötöttsé s ~cl nem tcrhd t ajánlattéte li h;;nóri uö kjartáig 6 :.ii~tnLll érkeLett be. \t inden aián !at ki \ étel ndkül .it.'kntösen rnediab..11:1 a bec:-ül1 ~r1 ~ket ~s a . . rend e l!-.a~sre ólln neu,, l l l ..~68.158. - Ft összegir tde/e tet. .-\ kÖLbeszerLes i el_iáras ~orin 1-...:t t:1rg; ab:-:i f,,r-.:iuló rnegtanasára is so r kerü lt. :1 be lsö k lujírjsi rnunbl-. 1mís1ak i tan:.dmabó l peJig kikerültl..'k
Mirn.kzek alapján a végleges ajánlattétel i h'ita ridore 1,2()17.0:' .26) két ajin lallc\·ó nyúj totta be ~1jjnla t ~\l :11 abhbial.. szeri 111 : i.

Aj inl:.lttevó

'

.-\j~mlatte \\)

a.i ~inlati úra n t: l\l.) l ! 0. 75:\.090.- Ft: a iúnlati úra nettó 125.053 ..+23.-Ft.

.- \z összessét!ehc n legelön;öscbh aiún b ror le\ Ö \úllall-.t1ús
.·\ kül s\"i munkák

~h

0gLésae (!10111!<1!...zati

hósz i ~eteks

é:; tetösz igeteks) a szükséges pénzügyi

keret hozzú,etö legesen nettó 39.000 .0nO. - Ft - .\F.-\ i\sszeg. _,\menn: ihí.:n ez utóbbi pénzügyi keret rcnJelh·,10sr.: i llnah 21117. ,1urnus k ö 7q.1~ig. úg; eg; közbeszerzési eljórás kfol: tJ.t ~isanak lig: élem hevételé\ el a külsö munk:.ik 201 -: _ augus7tus ckjétöl mcgkezdödheménd;: cs a hel sö munki!.. 'ég:>l) h Jt ar i
-

Í!.!' . . . .20 17. október 31 -rc a Pús b1111 l'1!.!l)\·0tb l.. í\·ül és hd li i i:-: m1..·t.:új. ulhatrw. .._

Kérem a t.

Polg~írmes tcr

l"rat, hogy színske
közbeszerzési cl.iárást - fi gyelemmel a indíthatjuk meg.

pénzü~· i

fedezet biztosítottságára - mikor

2.) Micimackó ó' oda :\jánlatkcró a ..\.licimackó ó, oda épliletének és Ulh·arának telújmisi munkái .. tárgyú epítési beruhazás mcg\alösitása érdekében a közbeszerd ·cl-.ról szóló 20 15. é'i CXl.f!I. törvénv

(tOvábhiakban: Kbt. ) 115. indított 2017. május 8-ón.

* alapján

hi rdetménv k0zzététele nélküli tárgyalüsos eljárást

A projekt inJitó megbeszélé en létrehozá ·rn került a bíráló hizowág. amel:.nek tagjai k.öLött

van az

i ntéLmén~\·ezerő

is.

:\ projektet a meginditáskor alap\ctöen két jól t:lhatárolt részre o~ztotta Ajúnlatkérö. a belsö felújítási munkakrn és a külső ( ud,·ur és öntözörend zer) l~ lújít
Figyelemmel arra a tén; re. hog) az építóipari árak a 'alúságban j ekntöscn eltá,·olodtak a tan1I) i é,·hcL képesr a TERC által megbecsült ten ed)i költsegbecslé ·tö l. a <.:élunk a/ 'olt. hog: a k.ét ré «:'.l külön tudjuk kaelni.

,\ közbeszerzé i dj:írás tárg: át rész-ajánlanéteti lchctöség biztosításin·al mindkettö resz képezte. :\ rárg.) i kö7besurzési eljárásban a teljes projekt (külsö és bdsó munkák) pénzügyi fodczet a költség' ete ·i rendeletben neuó 6 1.102.36.2 . Ft - .-\F.-\.

közbe zerzési d járásban 5 gazdasági szereplot kértünk te! ajánlattételre. m íg az cl ö. ajánlati kötöttséggel nem terhelt ajánlanételi határidő lcjánáig .3 aj:ín lat ákezett be. :vfinden ajánlat k i\·ércl nélkül jekntö ·e n meghaladta a bcl.'.sült értéket és a rernklkezésre álló nettó 61. l 02 .362.-Ft összegű fedezetet. A

Az eljárá. során egy tárgyalási fordulóban került sor tárg: ::ilásra. amdyet kö\.ctöen a \égkgcs ::ijánlati 1-.ötfütséggel terhelt ajánlat benyújtásának határidejére <2017.05.29.} .3 ajánlat erka.ett. amelybö l c.: sak kettó tanalmazott \.állalást az udvar és ö ntözörendszer résac az alábbiak 7e rin t: é~

Aj:ínlatte\·ök

Bclsó munkák t i. részi

Külso

munkák

ö ntözőrend

58 ...+86.074. -Ft

1. 1 :2.

1

6 7.89:2.867.-Ft

-r-

:'\ F.-\

é·

z.er ll. rész)

1-L..+06.309.-Ft - ;\FA

--1

..\FA

69.87-L58 7. -Ft - AF.-\

17.1 58.568.-Ft -

..\F...\

csak u 1. részt tudjuk kihirdetni úgy. h~)g) az ud'ar és öntözőrendszer tekintetében a [!. részt eredmén~tdennek n: ilvánítjuk. és a pénz ügyi fedezetet a belsö felújításra fordítj uk. A tentiekbö l látható. hogy

~redm~ nyesnek

(uth·ar

L:bben

a1

el_ianisban

a1 eredetik!:'. meghatáro10rt müsz:iki tartal om csak racionalizúh a lett és

ht.: i yenk~nt újrn~ondolúsrn keri.ilL d~ lenycgé ben nem\ ált~)1.:i k.

:\7 ud var é~ iint
n: il vúnitani . Kérl:'m a t. Polgármester l'rat, hogy szíves kedjen tájékuztatásomal dfogadni és jóváhagyó válaszlc\ elébe n arrúl tájékoztatni, hogy a bclsö munkák tckintetéhcn a közbeszerzési e ljárást lezárhatjuk, toníbbá. hogy a külső munkákra irány uló közbcszcrlés i eljárás t figyelemmel a pénzügyi fedezet biztosítottságára eredmé nytelenné n~' ihánít s uk-e.

3.) XV / 12

Bölcsőde

.-\jánlat!-.áö a .. Budapest Főváros XV. kerületi Önkormányzat Eg:\'csített Bö lcsődé k XV/ 12 Bölcsödc - 1156 Budapest. '.\l ádastú park 1. szám alatti épületéne k és udvarának felújítási munkái"" tárgyú épí tés i beruházás meg\ alósitása érdekében a közbesze rzésckröl szóló 20 15. évi CXLlfT. tö rvény (ton1bhiakban: Kbt .) l 15 . §alapján hirdetmény közzététele nélküli tárg; alásos djár:íst inditun 20 17. máj us !{)-én.

A projekt indító megbeszélésen létrehozásra került a bíráló bi zonság, amelynek tagjai közön ,·an az intézmény vezető is. A. proj ~ktet a meginditáskor alap' etöcn két j ól elhatáro lt részre osztotta Ajánlatkérö . a bel ső relújitás i munkákra és a külső (Ud\ar és öntözőrendszer) frlújitási munkákra. f igyelemme l arra a t0n; re. hog; az építöipari árak a \al óságban j e len tősen e lti\o lodrak a ta,·al yi é\·ha képest a TERC által megbecsült ten ezü i költség bec sléstől. a célunk az m it, hog; a két részt külön tudjuk kezelni .

.'\ közbeszerzési eljárás tjrgyát rész-ajánlattételi

lehető ség

hiztosításáYal

m ind ke t tő

rész

képak . ,\ tárgyi közbeszerzési eljárásban a telj es projekt ( ki.ilsö ~ s bel só munbk J penzüg; i fedezet a költségn:tési rendeletben nettó 31.3.38.58-+.-Ft - AFA.

:\ közbeszerzési eljárásban 5 gazdasági szereplőt kértünk fel aj<:inlattételre. rnig az d sü. <Jjúnl ati kötött séggel nem terh('It ajünlattétcl i határidö lejártáig 3 ajánlat úkczett be. ~! i nden ajánlat ki\·étel ndkü1 je.k ntösen meghaladta a bt:t:sült -:neket ~s a ren<.ldkezésn.: ~ti ló nettó 31.338.58..+.-Ft összegü fedezetet. AL eljárás so rán egy tárgyalási fo rdulóban került sor tán!\ alásra 201 7. rnu.1us aj•í.nlati kötöttséggel nem rendell-..ezü njánlati ára az alábbiak szeri nt a lakul:

29- ~n.

- --- - - - -··- - - ----- -- - - - .-\ jánlattc\ ő k

Bdsö munkák ( [. rész l

A 3

---,

Kü lsö munkák (udvar öntözörcndszer I [. rész)

és

- --

.1.

l.

'

'

3:'.8 l 3.0ö5.- Ft - .-Ú :\

l l. O-+ü.0..+ 6.-Ft -- .\ FA

36. - .36.350.-Ft - ...\l-...\

12. 888 .7-+ 1-Ft - :\FA

.~8 .1 26 . 9 2 6. - Ft

16.6ól.l l6-Ft - .\F.\

- .\f- \

~~~~~~~~~-

targ~. ~11:.b,)n

m111dharom .1j:ml:lltl'\ ü k0r' isc lrcttc mJgat L''i eg; t:rtL'lr11u' e 'J lt. hug; ahhan cserben i:-.. amcn n; ihcn csak a hL":b<1 munkúk.at sz1.?n:tnénk t:h égeLtc111i J 1'ü!s,) r~s7t l 11. r0s7.) t:rc:
.\

a1

.-\ bel::o munk:i!..ra \On:nh.ozó r0'-Ll csak ú~; kht:t crcdm0n:c:ss0 n; ihin itan i. amc:nn; iben a tel jes p.5nzüg; i kdoe td a1Ta ford1rjuk. tl1, ·abb
mely az elsö tétel esetében p0 tclo i n.ínyz:itk~nt mür bi1tllSÍt0tt. a masndik két "'zükscgc::- ti.>rrösok megállapi tá. akor \ izsgúlandó.

f3udapest. 2017. máju · 29. ·1isztelcuel:

/""

/'

I

. \ ra

t~tel

esetéhen a

3udapest Fóváros X>/. kerületi Rákospalota. Pestújhely, Újpalota Ónkorrnányzar

Gazdasági Müködtetési Központ

1158 Budapest, Ady Endre utca 3 1- 33 .

+ 06

1 8151 700

+ di [email protected] u + www.gmkxv. hu

Inde x: 04

BUDAPEST XV. KERÜLET

MOSOLYKERT ÓVODA PÁSKOM TAGÓVODA , (1157 BUDAPEST, PASKOM PARK 37.) ÉPÜLETÉNEK KOMPLETT FELÚJÍTÁSI , MUNKAI M.sz.: D052-2017-01 Saldo forráskódok:

201 7. MÁJUS

Műszaki

leírás a Páskom Tagóvoda épületének komplett felújítási munkáiról 1. Általános ismertetés, környezeti adottságok: Az óvoda 1975-ben épült, földszint + egy emeletes, lapostetős, alápincézetlen, vasbeton vázas panelos szerkezetű. Az épület lakótelepi környezetben. a Páskom parkban. szabadon állóan helyezkedik e l. Körülötte a bej árat fe lől paneles szerkeze tű többszintes lakóházak, a játszó udvara fel ől szabad zöldterül etek találhatók. Az óvoda j elenleg csökkentett létszámmal üzemel. Az épületszerkezetek, helyiségek jelenlegi állapota elfogadható. Azonban az építés óta nagyobb felújítást az épületen nem hajtottak végre, ezért az óvoda teljes kapacitásának kihasználása az épület telj eskörű felújítása után lehetséges. A felújítás indokolt az épület tartószerkezeteinek állagmegóvása szempontjából, és indokolt az elte lt 40 év fe lújítás nélküli, folyamatos használata miatt is. A tetőszigete lés palazúzalékos bitumenes lemez, rendszeres karbantartáson esett át, jó állapotban van. A nyílászárók korabel i kapcso lt gerébtokosak, nehezen használhatók; a külső ajtók helyenként elvetemedtek, az épület további használhatósága szempontj ából mindenképpen cserére szorulnak. A régi nyílászárók cseréj e az épület energetikáját nagyban j avítaná, télen fűtési energia megspórolását, nyáron a hővédő üvegezésnek köszönhetőe n lassabb felmelegedést tenne lehetővé. Mivel terveink szerint az épület homlokzati hőszi gete l ő rendszerrel lesz ellátva a nyílászáróknak alkalmasaknak kell lenniük a későbbi hőszigetelő táblák fogadására. Az épület

fűtése távfűtéssel

ko rszerűtlenek,

megoldott. A fűtésrendszer elemei az épülettel a hőleadók és szerelvényeinek cseréj e indokolt.

egy idősek,

mára

A helyiségek állapota általánosságban elfogadható, de az elhasználtság jeleit mutatj ák. A legtöbb padló és falburkolat kopott, e l sz íneződött. A legtöbb épületszerkezetek.hez kapcsolódó berendezés, beépített szekrény, radiátor, radiátortakaró. szaniter az építés óta nem esett át fe lújításon vagy cserén. A hosszú i dő alatt kialakult használati habitus helyenként szükségessé teszi a helyiségkapcsolatok átgondolását, és ki sebb átalakításokat is. Az átalakítások a fö ldszinti tornaszoba, szertár, sószoba és műhel y, és az emeleti elkülönítő helyiségeit érinti. A felújítási munkák az épület telj es egészére kiterjednek. A felúj ítható anyagú és állapotú szerkezetek fe lújításra, az elhasználódott, de nem felúj ítható építőe lemek cserére kerülnek. Az épületet körbevevő területek, j átszótér, park, kerítés, kert felújítását j elen műszak i leírás nem foglalja magában. Az intézmény későbbi nagy kihasználtsága, a higiéniai, energetikai, esztétikai, balesetvédelmi szempontok indokolják a lent nevezett kivitelezési munkák elvégzését.

2. Funkcionális kialakítás, alaprajzi elrendezés, felújítási munkák: Az épület telj es felújításon esik át. A kivitelezési munkák az épületben található összes helyiséget érintik. 2 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Epület komplett felújitás i munkái: M.sz.: 0052-20 17-01 Bp. Föv. XV ker. Gazdasági Működtetés i Központ. Energetikai és fej lesztési csopon 201 7. május

A hel yiségekben az összes kül ső nyílászáró, pad ló-. és falburko lat, gépészeti berendezés, elektromos berendezés felújításra, illetve cserére kerül. A régi ablakok cseréje az épület energetikáját is nagyban j avítanj fogja, télen fűtés i energia megspórol ását. nyáron a hővédő üvegezésnek kö szönhetően lassabb felme legedést tesz lehetővé . Az ablakcseréve l érintett helyiségek bel ső fallejavítását is szükséges elvégezni. Minden helyiség tisztasági festését el kell végezni. Az összes helyiség fe lúj ításra kerül az épül etben ezért a he lyiségek felújításánál a padlórétegek felső síkjait szintbe kell hozru! A be l ső nyílászárókat fe l ke ll újítani, passzítás után tapaszo lni és utána mázo lni szükséges. Minden be l ső nyílászáró fe lújítása után új alumínium kilincsgarnitúrát címkét kap. A köz l ekedő k. öltözők. csoportszobák beépített szekrényei felújítandók. a korpuszt javítaru és mázolni szükséges, az ajtók újra cseré l endők. A helyiségek felúj ításával összhangban az elektromos rendszer elemei c serélendők a vi lágítótesteknek korszerü LED-es berendezéseknek kell lenniük. A hideg-melegvíz és fűtés hálózatot is korszerüsíteni ke ll. A homlokzatot a későbbiekben homlokzati hő szigetelő burkolattal szeretnénk ellátni. A majdani hőszigetelés i munkáknak kj kel l terjednie a nyílászárók káváira. az attikára és a lapostetőre is. A nyílások káváj ának hőszi getel és miatt az új nyílászárók keretei nek alkalmasaknak kell lenniük a hőszigete l és fogadására. Ez megvalósulhat ablak tokto ldók beépítésével is.

A cseré lendő nyílászárók felülete mindösszesen: 335,32 m 2 A helyiségek összes nettó alapterülete: 993,28 m 2

Az érintett helyiségek f elújítása során be kell tartani a vonatkozó j ogszabályok és szabványok előírásait, a beépítendő szerelvények, burkolatok mííszaki paraméterei, kialakítása meg kell, h ogy feleljen a vonatkozó hatályos előírásoknak!

2.1 A nyílászárók állapota és f elújításuk, cserével kapcsolatos munkák A homlokzaton még a megépüléskori, kapcsolt gerébtokos ablakok vannak. Fa szerkezetük helyenként korhadt, kül ső határoló felületük fe lázott. A vetemedések miatt nem záródnak megfe le lően. Felúj ításuk bonyolult és költséges, ezért döntöttünk a cseréjük mellett. Az ablakok elbontandók és cseré l e ndőek. Az új ablakszerkezeteknek fokozott légzárású, többszörös üvegezésű, modem, többszörös ütközésű műanyag nyílászáróknak ke ll lenniük. A hom lokzati nyílászárók beépítésénél ügyelni kell, hogy azokat minél közelebb he lyezzék el a meglévő külső falsíkhoz. Így az új homlokzati hőszigetelést rá lehet majd vezetni a nyílászárók tokjaira! A nyíl áskereteket át ke ll alakítani az új ab lakok fogadására. Ha szükséges, toktoldókat kell beépíteni! A mosdók, WC-k, vizesblokkok ablakainak átláthatatlan ablakfólia kerüljön.

üvegezésére színtelen, matt, homogén,

„ .)

Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komple rt felújitási munkai: M.sz.: 0052-2017-0 1 Bp. Föv . XV. ker. Gazdasági Müködtetési Központ. Energ.:tikai és fejlesztési csopon 20 17. május

A kü l ső -. belső rendszerazonos műanyag ablakkönyöklő ket és párkán yokat mindenütt el ke ll helyezni . A külső párkányokat párkány alatti szigeteléssel kell ellátni, a későb bi hőszi gete l és csatlakoztatásához alkalmasan ke ll kjalakítanj. (Az alá bbiakban tájékoztató jelleggel közöljük a 11. részben megvalósítandó homlokzati hőszigetelés rétegrendjét a kávák. abl akok, tokto ldók és párkányok tervezéséhez: Hom lokzati fal

hőszigete l ésének

rétegrendje általános helven:

- 1.5 cm ásványi alapú ragasztóhabarcsba (p l. : TO LEVELL CLASS IC) ágyazott 160 gim2 -os. 6x6-os lyukbőségü. szőrt üvegszövet há ló (pl.: STO GLASF AS ERGEWEBE) 10 cm-es átfedéssel fektetve, szerves kötésü homlokzati nemesvako lartal 12 cm ex pandált polisztirolhab hom lo kzat i h ősz i gete l és (pl.: AUSTROT HERM AT-I-1 80 vagy azzal müszakilag egye nértékü), a hátszerkezethez cementbázisú (pl.: MA PETHERM FIS 13). vagy rnügyantás (p l.: MAPET HERM AR 1) ragasztóval ragasztva és ki egészítő tárcsás-dübeles mec hanikai rögzítéssel rögzítve

0.5 cm cement adal ékos. szerves kötésü ragasztó és szintbeáll ító habarcs (pl.: STO FLEXYL 1: 1 arányban portlandcemenrtel keverve) meg l évő -me gma rad ó

elő regyárt o tt,

letisztított. vako latl an vasbeton homlokzati falpanellel el látott

teherhordó szerkezet yí lásátalakítással a nyílászárók síkját a hom lokzati síkhoz ke ll illeszteni, hogy a ké sőbb i hőszi getelést a nyí lászárók tokja ira lehessen fu ttatn i. Ha a bontás és feltárás utáni észrevéte lezés alapján ez nem lehetséges. tokto ldót kell alkal mazni. és min imum 3-5 cm vastagságú káva hőszigetel ésse l kel l számoln i' )

Az ablakcse re so rán a régi fa ablakokat te ljesen kibontjuk és helyére új hőszigetel ő üvegezésű ablakok kerülnek. A nonnál parape tű ab lak.nyílásokba alul kisebb bukó, fel ül bukó-ny íló szárnyak kerülnek. A magasan e l he l yezked ő bukó ablakszemekhez távnyitókat szükséges kiépíten i. A bejárati ajtóknál kü ltéri ajtóbehúzót, gyerekzárat és aj tóütközőt szükséges elhelyezni! Az abl akcserével el kell végezni az ablakok kávájának javítását is. Az ablak.rácsokat fe l kell újítani, át kell alakítani az új ablakoknak mázolni a nyílászárókkal mege gyező fehér színben. Az ajtókhoz és nyí ló szárnyú ablakokhoz gumi védel me érdekében.

Kizárólag érvényes telj esítm ény-nyilatkozatta l karbantartás, felújítás!

ütköző ket

megfelelően.

és újra kell

kérünk felsze reln i a falak. kávák

ren delkező

építési termékkel

végezh ető

a

2.2 Tálalókony ha hely iségeinek felújítása (h.sz.: 019, 020, 021, 114, 11 5)

A fe lújítandó helyiségben a padlóburkolat és falburkolat rossz állapotban van. kopott. ezért komplett burko latcsere szükséges. A he lyiségek fa llejavítását és tisztasági festését el kell végezn i. Az erősáramú és a fűtés i hálózat felülvizsgálata is szükséges. a he lyiségek fe lújításával elkerülhetetlen a hálózat átalakítása és egyben korszerűs ítése . 4 Bp. X V ker. Paskom park 37 -Páskom ragóvoda- Épükt komplett felújitási munh.ai: M.sz.. 0052-20 17-01 Bp. Főv . XV. ker. GaLdasági Müköd1ctés1 Központ. Energetikai ~s tt:j lcsztesi csoport 20 17. majus

A beépített bútorok, átadók j avítása, berendezések és eszközök cseréje fe ltétlenül szükséges a megfelelő mű ködtetés e llátása érdekében.

Falburkolat. festés, fe lületképzés: A fe lújítás során a fali csempeburkolatot újra kell cserélni . majd a szükséges mértékű fallejavítást és ké trétegű festést kell végezni fe hér színben, páraáteresztő . diszperziós fa lfestékkel. A fűtés i csöveket mázolni kell.

Padlóburkolat: A padlóburkolatot a helyiségben csúszásmentes, nagy kopásállóságú greslapra szükséges cserélni .

Ajtók: A he lyiségek minden ajtajának kétoldali lej avítása, festése, a zárak és zár címkék cseréje szük séges. A belső ajtók fe lújításánál fi gyelem be kell venni a megl évő ajtók állapotát. Szükség szerint a festé k réteget el kell távolítani, majd az alkalmazandó technológia függvényében felület elő készítést. majd végleges felületképzést kell megvalósí tani. Ha nem megoldható az ajtótokok megfe l el ő illesztése, akkor az ajtó szerkezeteit kompletten cserélni szükséges. Az új ajtók acél tokokkal és mdf vagy kemény héj szerkezetes tele lemezelt burkolatú ajtó lapokkal készüljenek.

i radó ablakok: A tálaló he lyiség mindegyik átadó ablakát fel kell újítani . Szükség szerint a festék réteget el kell távolítani, majd az alkalmazandó technológia függvényében fe lül et e l ő készítést. majd végleges fe lületképzést kell megvalósítani.

Elektromosság, világítás: A régi típusú, korszerűt le n lámpatesteket, annatúrákat, szerelvényeket (kapcsolók, alj zatok) cserélni ke ll.

a

kapcsolódó

elektromos

Az új vezetékeket a falfe lületen be kell vésni . A lámpatesteknek LED-es világítótesteknek kell lenniük. A tálalókonyha helyiségeiben lévő elektromos kapcsolótáblákat kompletten cserélni kell, ha szükséges új biztosíték táblát és szekrényt szükséges elhelyezni. A tálalókonyhán található éte llift komplett műszaki fe lújítását és felülvizsgálatát el kell végezni, üzembiztossá és esztétikussá kell tenni. A liftek ajtaját és nyíláskeretét j avítani, fe lületkezelni és mázolni szükséges.

Víz. csatorna. fíírés: A csatorna vezetékeket kompletten cserélni kell : a régi vezetékeket el kell távolítani és korszerü új elemekkel teljesen újra kell építeni .

A

csővezetékek

és a padlóösszefolyó cseréje az aljzatbeton felbontásával és a vezetékek 5

Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom T agóvoda - Épület komplett felújítási munkái: M.sz.: 0052-2017-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Működtetés i Központ. Energetikai és fejlesztési csoport 2017. május

komplett újra szerelésével történjen az épületen kívüli legközelebbi csatornaaknáig. A régi szaniteregységek. padlóösszefo lyók és szerelvényeik kompletten újra cse ré l e nd ők. A töb bmedencés rozsdamentes acél mosogatókat meghagyjuk. viszont a mosogató csaptel epeit. szerelvényeit. büze lzáró it cseré lni szükséges. Mosdók kialakítása szükséges. a régi mosdók szerelvényei kompletten újra cse ré l e ndőek. A tálaló konyha jogszabály szerinti működése megköveteli a zsírfogó kiépítését. így a fe lújításokka l egy id őben a tálalókonyhához zs írfogót létesíteni szükséges (a műszaki leírás elválaszthatatlan részét képező tételes költségvetésben egy tételként szerepel. a kié pítéséhez és hatályos e l ő írásoknak és jogszabályoknak m egfe lelő kivitelezéséhez fe lm érés szükséges).

Berende::ések: A gáztűzh e lyt és gázbekötését megszüntetj ük, mert nem felel meg a mai hatályos jogszabályoknak. A helyiség égési l evegő utánpótlása a ho mlokzati nyílászárócsere után nem lesz megfelelő, és gazdaság1alan az egyetlen nyílt égésterű. fö ldgáz üzemű berendezés működtetése. Ezért a gázm érőt leszerelj ük. a gázvezetéket vissza kell bontani és csonko ln i szükséges szolgáltató i e l ő írás szerint (szükséges gáz terv. gáz meo ).

Kizárólag érvényes telj esítmény-nyilatkozattal karban tartás, felújítás!

rend elkező

építési termékkel

végezhető

a

2.3 Csoportszobák f elújítása (lt.sz.: 009, 010, 108, 109, 124, 125) Parke11a padlóburkolat: Az emeleten ta lálható 108. és 109. sorszámú csoportszobában a régi parketta burkolat e rősen kopott és rossz állapotban van. A faanyag megfe l e lő állapotú, a kopás felületi jell egű. A telújítás so rán a megl évő parkettát fel kell csiszolni ezután felület kezel ni. alapozni és fedő l akkozni szükséges kétkomponensű, nagy kopásállóságú parketta lakkal. A parketta szegő l éce ke t mindenütt kemé nyfa szegölécekre kell cserélni , és ezeket is lakkozni kell. A parketta fe lújítással összhangban az összes küszöb cseréjét el kell végezni . A felúj ított parkettát búto rlá bakra

rögzí the tő

filckorongokkal kell védeni a fe lül eti

sérü l ésektő l !

PVC padlóburkolat: A fö ldsz inten a 009. és 0 10 .. és az emeleten található 124. és 125 . sorszámú csoportszobába a meg l évő padló burkolat eltávo lítása és az aljzat fe li.i letkiegyenlítése után nagy kopásállóságú. homogén PVC burkolato t kell el helyezni . A lábazat saj át an yagábó l felhaj tva készülj ön. A helyiségek határainál burko latváltó profilokat

k öte lező

elhelyezni.

Ajtók: A he lyiségek minden aj tajának kétoldali lejavítása. festése, a zárak és zár címkék cseréje

6 Hp -:\V. ker. Páskom park 37 - Paskom Tagóvoda - Epület komplen fel ujitás i munkái: M.sz.: [)052-201 7-0 1 Bp. Föv XV . ker. Gazdasági Müködtctési Központ. En~rgc t 1kai és fejlesztési csoport 2017 május

szükséges. A be lső ajtók fe lújításánál figyelembe kell vennj a meg l évő ajtók állapotát. Szükség szerint a festék réteget el kell távo lítani, majd az alkalmazandó technológia függvényében fe lület el őkészítést, majd vég leges felületképzést ke ll megvalósítani. Ha nem megoldható az ajtótokok megfele l ő illesztése, akkor az ajtó szerkezeteit komp letten cserélni szükséges. Az új ajtók acé l tokokkal és mdf vagy kemény héjszerkezetes tele lemezelt burkolatú ajtó lapokkaJ készülj enek. A szomszédos csoportszobákat összekötő 3 darab harmonikaaj tót hangszigetelési szempontok miatt el kell bontani , és helyükre a nyílásméretnek m egfel e l ő új , korszerű to lóajtót. vagy harmonikaajtót kell beépítem.

Bútorok:

A csoportszobákban elhasználódott, régi bútorok vannak, ezért döntöttünk a felújításuk mellett. Az új bútoroknak kulccsal zárhatóaknak kell lenn iük. Az ajtólapokat cserélni kell tömör mdf, vagy faforgács lapra laminált vagy furnérozott felülettel (szín és minta e l őzetes tervező i egyeztetés szerint). Az ajtólapokat új fogantyú kkal kell felszerelni. A beépített szekrénye k korpuszát j avítaru és mázo lni szükséges. A káva látható bütüit mázo lás elő tt csiszolni kell. A felúj ítással összhangban el kell végezni a me g lévő lambériák csiszolását, javítását, lakkozását is. A hiányzó elemek. szegő l écek pótlandóak!

Elektromosság. világítás: A reg1 típusú, korsze rűtl en lámpatesteket, armatúrákat, szerelvényeket (kapcsolók. aljzatok) cserélni ke ll.

a

kapcso lódó

e lektromos

Az új vezetékeket a falfe lületen be kell vésni. A lámpatesteknek LED-es világítótesteknek kell lenniük.

Festés. .felületképzés:

A fe lúj ítás során a szükséges mértékű fallejavítást és kétré tegű fe stést el kell végezni , di szperziós falfestékkel. A fűtési csöveket mázol ni kell.

páraáte resztő.

Kizá rólag érvényes teljesítmény-nyilatkozattal karbantartás, felújítás!

2.4 Gyermek

öltözőkfelújítása

rendelkező

építési termékkel

végezhető

a

(h.sz.: 07, 106, 122)

A helyiségek a csoportszobák mintájára felújítandó k.

P VC padlóburkolat: Az alj zat fe lü letki egye nlítése után nagy kopásállóságú. homogén P VC burko latot kell elhelyezni . A lábazat saját anyagából fe lhajtva készülj ön. A he lyiségek határainá l burkolatváltó profilokat

kötelező

e lhe lyezni. 7

Bp. XV. ker. Paskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Éplllct komplen felújítási munkái: M.sz.: 0052-20 17-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Mű k ödteté s i Központ. Energeti kai és fej lesztési csopon 20 17. május

Ajtók: A helyiségek minden ajtaj ának kétoldali lej avítása. festése. a zárak és zár címkék cseréj e szükséges. A be l ső ajtók felújításánál fi gyelembe kell venni a m eglévő ajtók állapotát. Szükség szerint a festék réteget el kell távo lítani. maj d az alka lmazandó techno lógia függvé nyében felü let elő készítést. maj d végleges felületképzést kell megvalósítani. Ha nem megoldható az aj tótokok megíde l ő illesztése. akkor az ajtó szerkezeteit kompletten cserélni szükséges. Az új aj tók acél tokokkal és md f vagy kemény héj szerkezetes tele lemezelt burkolatú ajtólapokkal készülj enek.

Falburkolat: A felúj ítással összhang ban el kell végezni a meglévő lambériák cs iszo lását, j avítását. lakkozását is. A hiányzó e lemek. szegő l éc ek pótlandóak!

Elektromosság. világítás: A reg1 típusú, ko rszerűtlen lámpatesteket. armatúrákat, szerelvényeket (kapcsolók, alj zatok) cserélni ke ll.

a

kapcsolódó

elektromos

Az új vezetékeket a falfelületen be kell vésni. A lámpatesteknek LED-es világítótesteknek kell lenniük.

Festés. felületképzés: A fel újítás során a szükséges mé rté kű fallejavítást és páraáteresztő . di szperziós falfestékkel.

2.5

Gyermekfürdőkfe/újítása

kétréte gű

festést el kell végezni,

(h.sz.: 08, 107, 123)

Falb urkolat. padlóburkolat, fes tés. felületképzés: A csoportszobák által használt indokolt egy komplex felújítás.

fürdőkben

kisebb felúj ítások történtek az építés óta, de

A fe lújítás során a padlóburkolatot és a fa li csempeburko latot komp letten cseré ljük, illetve a szükséges mértékű fallejavítás után és kétrétegü festés történik az egyeztetett színben.

Nyílászárók: A helyiség minden aj tajának kétoldal i lej av ítása. passzítása és festése-mázolása. a zárak és zár címkék cseréje szükséges. A

fűtés i

csöveket mázolni kell, a radiátortakarókat kompletten cseréljük.

Viz, csatorna. fűtés: 8 Bp. XV . ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komp len !clújitási munkái: NI.sz.: 0052-20 17-01 Bp. Főv . XV. ker. Gazdasági Működte tés i Központ Energetikai és fejksztés i csoport 20 17. május

A falban szerelt vízvezeték hálózatot és a csato rna vezetékeket a helyiségen belül kompletten cserélni ke ll: a régi vezetékeket el kell távolítani és korszerű új elemekkel teljesen újra kell építeni . A vizesblokkokban minden szan iter a tételes kö ltségvetés szerint c seré l endő.

A csővezetéke k és padlóösszefolyó k cser éje az aljzatbeton felbontásáva l és a vezetékek komplett újra szerelésével történjen! Elektromosság. világítás: A reg1 típusú. korszerűtlen lám patesteket, armarúrákat. a kapcso lódó elektromos szerelvényeket (kapcso lók. aljzatok) és az elektromos e losztószekrényt is cseréln i kell. Az új vezetékeket a fa lfe lü leten be kell vésni. a mennyezeten műan yag kábelcsatornába ke ll vezetni. A lámpatesteknek LED-es vil ágítótesteknek kell lenniük.

Berende:::ések.

kiegészítők:

A régi szani teregységek és szerelvénye ik kompletten újra

cserélendők.

A használathoz szükséges kiegészítőket el kell helyezni (gyermekmosdónkénti gyem1ektükör. wc-papír adago ló. piperepo lc. szappanadago ló). A vizesblokkok új homlokzati nyíl ászáróinak üvegezésére színte len, matt. homogén, átláthatatlan ablakfó lia kerüljön.

2.6 Közlekedőkfelújítása (lz.sz. : 001, 002, 003, 004, 011, 017, 101, 102, 103, 104) Falburkolat. padlóburkolat, fes tés. felületkép:::és : A meglévő padlóburkolat a közlekedőkben mettlachi. melyet elő ke ll készíteni az új kerámia járólap fogadására. A fe lületkiegyenlítés után csúszásmentes. nagy kopásállóságú greslap burkolat he l yezendő el. A szükséges mértékű fa ll ejaví tás után és falfestékke l az egyeztetett színben.

kétrétegű

festés történ ik diszperziós

páraáteresztő

Lépcső:

Az emeleti közl ekedő ( l 0 1. sz. helyiség) balesetvédelm i okok miatt!

l épcső- me ll védfa lát

50 cm-rel magasítani kell

A l é pcső müanyagburko latának eltávolítása és felületkiegyenlítése után a l épcsőfelül etre (járó-, és hom lokfelületre) a közleked ők nagy kopásállóságú, csúszásmentes greslap burko latával megegyező burko lat építendő . csúszásgátló lépc sőprofilok elhelyezésével. A

l épcsőkorl átokat

csiszo lni és újramázo lni szükséges.

Falburkolatok: A felújítással összhangban el kell végezni a m egl évő lambériák cs iszo lását, javítását, lakkozását is. A fo lyosókon, lépc ső n, közl ekedőkben a lambériára hő re habosodó nagy 9 Bp. XV . ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komplett felújítási munkái: M.sz„ D052 -20 17-01 Bp. Főv . XV. ker. Gazdasilgi Műk öd tctesi Központ. Energetikai és fejlesztesi csoport 2017 . május

hőállóságú

lakkot kell felhordani! A hiányzó elemek, szegő léce k pótlandóak!

Elektromosság. világítás: A reg1 típusú. ko rszerűtl e n lámpatesteket. armatúrákat a kapcso lódó elektromos szerelvényeket (kapcso lók, aljzatok) és az elektromos e losztószekrényt is cseréln i kell. Az új vezetékeket a fa lfe lületen be ke ll vésni, a mennyezeten műanyag kábelcsatomába kell vezetni . A lámpatesteknek LED-es világítótesteknek ke ll lenniük. Kizárólag é rvényes telj esítmény-nyilatkozattal karba nta rtás , felújítás!

re ndelkező

építési termékkel

végezhető

a

2. 7 S zemély zeti helyiségek f elújítása A szemé lyzeti helyiségében végzett felúj ítási munkák a 2.3 -as. 2.5-ös pon t és a tételes költségvetés 07. sz. lapja szerint végze n dőek .

2.8 Tornaszoba és szertár átalakítása ('1.sz.: 023, 024, 11 7) A meg l évő tornaszoba kialakítása és mérete nem felel meg a ma i kor igényeinek. A szomszédos tálaló helyiség étellift fé mlemez gépszekrénye a tornaszoba sarkában van e lhelyezve. mely a tomaszobai fogla lkozások közben balesetveszélyes lehet. A tomaszobához kapcsolódó szertárból körülményesen lehet a játszóudvarra kij uttatni a sporteszközöket, j átékokat. A sószoba falán a használatnak hatása miatt sókivirágzás alakult ki. A sókivirágzásnak és a nedvességnek köszönhetőe n a szobafal vako latáról folyamatos javítgatás me llett is lepereg a festék . A fent em lített okokból szükséges a helyiségek átalakítása. áthelyezése: Az új sze11ár helyiségét a m eglévő tornaszoba he l yiségébő l választjuk le. A fe lvonó gépház így nem okoz problémát a tornaszoba használatában. Az új szertár közvetlen kapcsolatát az udvarral egy új bejárati ajtó nyitásával lehet kialakítani (tételes költségvetés tartalmazza a nyíláskialakításhoz szükséges betonvágást is. a kö ltségvetés nyílászárók cseréje tartalmazza a szükséges ablak elbontását és az új ajtó elhelyezésének tételét). A bej árati ajtóhoz természetesen megfe l e l ő fe llépésszámú lépcsőt is ki kell alakítani szakszerűen aláalapozva a járdátó l. A tornaszoba helyiségének bővítését a meglévő szertár. raktár és sószoba falainak elbontásával oldjuk meg. Az így kialakított. egybenyitott helyiségben felületkiegye nlítés után PVC spo11padlót kell lehe lyezni.

Az emeleten ta lálható meglévő e lőtér, wc, elkü l ö nítő (h. sz.: 11 7, 118 119) helyiségei jelenleg kihasználatlanok. ezért döntöttünk az átalakításuk mellet. Igény merült fel egy mozgásfej l esztő szoba funkc ióra. me lyet a három meglévő helyiség egybenyitott terében kívánunk elhe lyezni (tervezett alaprajz 117. h.sz.). A he lyiséget a fö ldszinti tornaszoba mintájára P VC sportpadlóval kell kialak ítani. 10 Bp. XV . ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület kornplen fe lujitas i munkái : M.sz. : 0 052-201 7-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müködtetési Központ. Energctibi és fej lesztési csopon 20 17. 111ÚJUS

Fa/burkolat. fes tés . .felületképzés:

Az építés óta fe lújítás nem történt. A helyiségekben indokolt a komplex felújítás. Az olajlábazatú, csempeburkolatú illetve lambériázott falfelületeket megszüntetj ük, újravakoljuk és szintén kétrétegű páraáteresztő diszperziós fe hér fa lfestékkel lefestjük. A tornaszoba helyiségében a falakra l ehetőség szerint mosható falfesték kerüljön.

Padióburko fat:

A m egl évő padlóburko latok kopottak és helyenként az elhaszná lódás nyomát lehet felfedezni rajtuk. A megváltozott funkció és a válaszfalak elbontása miatt cseréj ük indokolt. A felújítás során a padlóburko latot kompletten cseréljük. A tornaszoba PVC sportpad lót. a szertár nagy kopásállóságú PVC padlóburko latot kap. Elektromosság. vi/áaítás: A reg1 típusú. korszerűt l en lámpatesteket. am1atúrákat, a kapcso lódó elektromos szere lvényeket (kapcso lók, aljzatok) cserélni ke ll. Az új vezetékeket a falfelületen be kell vésni. a mennyezeten - ha másképp nem lehetséges - műanyag kábelcsatomába kell vezetni . A tornaterem helyiségében az új lámpatesteket armatúravédő ráccsal kel l védeni a használatból adódó behatások ellen. A lámpatesteknek LED-es világítótesteknek kell lenniük.

Kiegészítők:

Az ablakok üvegezésére biztonsági ablakfólia kerüljön. Az ablakokat függesztett köté lhálóval kell védeni.

Kizá rólag érvényes teljesítmény-nyilatkozattal karba nta rtás, felújítás!

rendelkező

építési term ékkel

végez h ető

a

2.9 Új sószoba és gyermek wc kialakítása / felújítása (lz.sz. : 025, 026) A meglévő raktár / műhe l y he lyisége jelenleg vegyes használatú. A játszóeszközöket ezen a he lyiség keresztül szállítják az udvarra. Itt táro lj ák a kerti szerszámokat és az intézményben nem használt eszközöket. Régi funkció szerint a műhel y is [tt kapott helyet. A helyiség a megépüléskori áll apotot mutatja. fe lújítás még nem történt, ennek következtében a hel yiség állapota erősen leromlott. E bbő l

a nagyobb terű

helyi ségbő l

kell leválasztani a tornaszo ba hel yé rő l átkerült sószobát.

Igényként merü lt fel egy tomaszobábó l, sószobábó l és udvan ól [s megközelíthető gye1mek WC mosdó kialakítása. Az új gyermek WC-t és a sószobát, alaprajz és a tételes kö ltségvetésben felsoro lt munkák szerint kell kialakítani. A sószobában a hosszanti falra fali csempeburko latot szükséges e lhelyezni, kent szigeteléssel. (A raktár és a kerti eszközök tárolása funkciók felúj ítás után más helyiségben kap hel yet épü leten be lül.) ll Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom T agóvoda - Epü let komplett fo lüjítás i munkái ; M.sz.: 0 052-2017-0 1 Bp. Fiiv. XV. ker. Gazdasági Müködtetesi Központ. Energetikai és fcj lcsw:s i csopon

20 17. majus

Az új sószoba és gyermek wc hel yiségében végzett felújítási munkák a 2.4-es. 2.5-ös pont és a tételes kö ltségvetés 09. sz. lapja szerint vé gzendőek .

2.10 Elektromos és

Gázmérő ltely iség felújítása

(lt.sz. : 034, 035)

gázfogyasztás meresere kialakított helyiségben üzemelő gázmero megszüntetésé rő l gondoskodtunk. Az épület táv hő szolgáltatássa l ellátott. A tálalókonyhán üzemel ő gáztűzhe l yt elektromos ü ze műre cseréljük. A mérő leszerelése után. az így felszabadult hel yiségben kaphat he lyet egy raktár, vagy a ke11i eszközök számára kialakított tároló. A

meglévő

Az elektromos hel yiségben e l őí ráso knak , érvényes szabályoknak és szabványoknak megfele l ően új erőátvite li szekrényt kell ki alakítani. A fö lösleges, elavult berendezéseket meg ke ll szüntetni. A szükséges szerelési. kábe lcsere munkákat el kell végezni jogszabály i előírásoknak megfelelően. me lyről jegyzőkö nyvet kell készíten i. Érintésvédelm i. villámvédelmi és tüzvéde lmi mérést kell végezni. melyet jegyzőkönyvben dokumentálni kell OTSZ szeri nt! A Páskom óvodában 5 db elosztószekrény ,,felújítása„. szabványos fe ladat a műszaki leírásnak megfelelően.

ki v i tel űre

cserélése a

A egyik e losztó a m é rő e lőtti, az Szo lgáltató által plombált. méretlen oldali főbiztos ító elosztó (max. 3x63A). Feladata a méretlen o ldal elosztása az óvodai terület és a hőközpont elektromos hálózatai felé . Az elektromos mérő helyiségben található a k övetkező, mért o ldali főel osztó (lekötött fogyasztás jelenleg 3x35A). me lynek fe ladata az óvodai he lyi alelosztó szekrények fel é a hálózat leosztása, zárlatvéde lme. Az óvoda épületrészbe n három alelosztó található: A fö ldszinti fo lyosón j elenlegi .. A'. elosztó elnevezéssel. ennek fe ladata a környezeti hálózat csatlakozása. egyenkénti túlterhelés elleni védelme. jelenleg 10 db ki sauto matával történik az áramkörök véde lme. Szinté n a földszinten, nem olvashatóan. de vélhetőe n ..B" elosztó fe ladata szintén a föl dszint másik o ldalán az áramkörök elosztása, és tú lterhelés elleni védelme . Ebben a riasztó részére 2 db ki sautomata. a többi áramkör részére 18 db DIT-esés 3 db DIII-as biztosító van beép ítve . Az emeleti .. e · e losztóban 2 1 db kisautomata, valamint 4 db Dl-es biztosító látja el az emeleti áramkörök védelmét. A felsorolt 5 db elosztó újjáépítését fedi le a kö ltségvetés l 0. fejezetének 12. sorszámú tétele.

Az elektromos helyiség mennyezetén található lefo lyóvezetéket meg kell szüntetni (emeleti szinten található gye rmekfürd ő lefol yóvezetékének fe lújítását a tételes költségvetés 5. sz. lapja tartalmazza).

A két fent em líten helyiség fallejavítását. vako lását, glettelését és tisztasági festését el kel l végezni. 12 Bp. XV. ker. Páskom park 3 7. - Paskom Tagóvoda - Epillct komplen felújitás i munkai: NI.sz.: 0 052-20 17-0 1 Bp. Föv. XV. ka . Gazdasági Müködtetesi Közpon1. Energc1ikai ~s fej leszi ~s i csopon 20 17

mi~jus

Kizárólag érvé nyes teljesítmény-nyilatkozattal karba ntartás, felújítás!

rend elkező

építési termékkel

végezhető

a

2. 11 .-111. FEJEZET TÉTELEI TÖRÖLVE LETTEK.JELEN .'v!LSZrl KI TARTALOMBÓL

2.12 Radiátorokfe/szerelése Az intézmény helyisége iben található hőleadók elöregedettek. k o rszerű t l enek. hőtec hn ikai param étereik nem érik el a mai szabványoknak megfele lő értéke ket. A kötése k rossz állapota miatt szükség lenne az összes öntöttvas tagos radiátor felújításra. a felújításuk azonban nem térülne meg sem energeti ka i. sem esztétika i. sem kö ltség o ldal o n. A sorozatos késő bbi meghibásodások elkerülése miatt a teljes hálózat átvizsgálásra szoru l, a radiátorszelepek és rad iátor testek ko rszerű berendezésekre c se ré l endők. A két meglévő. főbejárati elő térben l évő acél lemeztagos radiátor lesze relendő. felújítandó , mázo landó és v i sszasze re lendő. Az ö ntöttvastagos radiátorokat 12 tag alatt. LOOO x 600: 13 tag és 15 tag között 1200 x 600; 16 és 18 tag között 1500 x 600; 19 tag fölö tt 2000 x 600 m é retű új . 33 K. DKEK háro m so ros lemez laprad iátorokra ke ll cseréln i. A

fűtésre ndszer

ellenő rző

Az

új hő l eadóinak gépészeti tervezését. a radi átormé retek és mennyiségek számítását helyiségenként el kell végezni.

előremenő

elő remenő

és v isszatérő ágban l évő radiátor csavarzatok. szelepe k csavarzatoknak termosztatikus szelepeknek kell lenniük!

cse ré l endő k.

az

A hi draul ikailag tömö r fűtési há lózat készre szerelése után szükséges a rendsze r vegyszeres átmosása. vízkőmentesítése. öblítése. és a rendszer kezelt fo lyadékkal történő feltö ltését követően a rend szer passzívá lása.

Kizárólag érvényes teljesítmény-nyilatkoza ttal karbantartás, felújítás!

rendelkező

építési term ékkel

végez hető

a

A radiátorok elé új radiátortakarókat ke ll e lhe lyezni. A radiáto rtakarók mindenütt cserélendők, a beépített szekrények ajtaj ával megegyező bútorlapokból készüljenek felül -e l ő l fém ráccsal és vég lezáró e lemekke l.

2.13 Közlekedők beépített bú.torainakfelújítása A közlekedőkben elhasználódott. régi bútorok vannak. ezért döntöttünk a fe lújításuk mellett. Az új bútoroknak kulccsa l zárhatóaknak ke ll lenniük. Az ajtólapokat cseré lni kell tömör mdf, vagy faforgácslapra laminált vagy furnéro zott fe lülettel (szín és minta előzetes tervező i 13 Bp. >. V. ker. Pasko m park 37. - Paskom Tagóvoda - Épület komp len telújitasi munkai : :vt.sz. : DOS~ - 20 1 7 - 0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Mül-ödtetesi Központ. E ncrg~t ikai és ii:jksztesi csopon 2017. május

egyeztetés szerint). Az ajtólapokat új fogantyúkkal kell fe lszerelni . A beépített szekrények korpuszát javítani és mázolni szükséges. A káva látható bütüit mázo lás e l ő tt csiszolni kell. A l é pcső házban található térelválasztó fa sze rkeze tű rács szintén fe lújítandó. A térelválasztó rácsot szükség szerint pótolni, csiszolni és lakkozni kell hőre habosodó. hőáll ó, színte len lakkal.

2.14 Terasz f elújítása A teraszon a burkolatot és az alj zatbetont vissza kell bontani . Az új szere lő beto nra kerülj ön egy réteg bitumenes vízszigetelés, az erre k erül ő alj zatbeton réteg lejtésben készül. Az új alj zatbetonra kerül az új fagyá lló, csúszásmentes kerámia lapburkolat. A teraszkorlátokat csiszolás, javítás, alapozás után mázolni kell fehér színben.

2.15 Külső gyermekmosdó felújítása ('1.sz.: 033) A kül ső gyermek.mosdó és tároló helyiségében végzett felúj ítás i munkák a 2.5 -ös pont és a tételes költségvetés 17. sz. lapja szerint végze ndőek .

2.16 Elektromos sütő A tálalókonyhán a gázbekötés és gázüzemű berendezés megszüntetéséve l, az átalakítást követően új elektromos kombinált tűzhe ly (min. "A" energiaosztály, rozsdamentes kül ső borítás, gyerekzáras, 4 főzőhely + elektromos sütő) elhelyezése szükséges.

3. Épületszerkezetek:

Homlokzati nyílászárók (ablakok. ajtók)

műszaki

specifikációja:

Épületfizikai értékek: légzárás: L2 (nagy) •

vízzárás: V2 (nagy) hőátbocsátási tényező

Anyag:: a nyílászáró

(teljes ablakszerkezet): U w= 1.2 W/m2K

műanyaga

100%-ig UV stabil (nem

színeződik

el)

A légkamrák száma: min . 5 kamra Keret és szárnymerevítés: horganyzott acél 14 Bp. XV . ker. Páskom park 37. - Páskom T agóvoda - Épület komplett fel újítási munkái: :Vt.sz.: 0052-20 17-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müködtctcsi Központ. Energetikai és fej lesztesi csapon 20 17. május

Gumitö mítés az üveg és az ablakkeret között: UV álló, színe szürke Üvegezés: hőszigete l ő üvegszerkezet -J.-1 6-4 mm-es réteg felépí tésse l. be l ső oldalon low-e bevonattal. légrés argon gáz kitö ltéssel (üvegszerkezet: U g= 1.0 W/ m2K) Az ablak vasalata: több po nton kö rbezáró vasalat rendszer. kiemelésgátl óval. mechanikus réssze llőzővel

és hibás

működtetés-gá tl óval

szere lve. teraszajtók aj tó k ötpontos bi zt onsági

zárral szerelve Ab lak.kilincs: fe hér porszórt alumínium V ízve tő:

ablakok szürke porszórt a lumínium

Párkánv

(be l ső) :

1

fehér

műanyag

vízvetőve l

szere lve.

párkányelem

vílótípusok: álta lában bukó-nyíló. fix (külö n egyeztetés szeri nt).

te l ső

bukó ablakok

távnyitóval fe lszerelve A nyílászárók beépítés i és

műhelytervét

Kizárólag érvényes (gyártói, szá llítói) termék ép íth ető be!

a

Megrendelővel

me gfele lőségi

jóvá kell hagyatn i!

nyilatkozatta l

rendelkező

építési

PVC padlóburkolat: A tornaszobában PVC sportpadl ó lefektetése szükséges. agy kopásállóságú. teljes keresztmetszetében színezett. poliurethan le lületi bevonattal ellátott habosított. homogén PVC lemez padlóburkolat. A lábazat saját anyagábó l fe lhajtva. az illesztések szín azonos hegesztőzs inórral hegeszte ndők. A meglévő burko lat eltávolítása után az aljzatot e l ő kell készíteni az új réteg fektetésére. A meg l évő aljzat kiegyenl ítése után lehet a felü leten elhelyezni lemezt. Szín. felül et. mintajellege tervezői egyeztetés szeri nt! A helyiséghatárok között új küszöböt szükséges elhe lyezni!

Hideg burkolatok: Kültéri te rasz kerámia lap burkolato knál csúszásmentes. magas kopás állóságú. fagyá lló lapburkolatokat kell elhel yezni. minimum 8 mm vastagsággal. 10 cm lábazattal. hálóban rakva. A he lyiségekben kerámi a pad lóburkolat m indenhol egységesen 20x20 cm méretű mázatlan g resporcelán pad ló burkoló lap minimum 8 mm vastagsággal. 10 cm lábazattal. közösség i épü letbe alkalmas nagy kopásállóságú. csúszásmentes ki vitelben. háló ban rakva. A WC és mosdó helyiségekben a fal i csempeburkolat aj tómagasságig készüljön. A bur kolólapok fe lrakásánál és a hézagolásánál jóváhagyott anyagokat kell használni. a gyártó utas ításaival és a te rvező elvárásaival összhangban. A burko ló lapokat minden irányban pontosan. egyenes mentén ke ll csatlakoztatni, a szé leken és minden pozitív saroknál fém

15 Bp. XV ker. Paskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komplen felúji1ás1 munkai: M.sz.: D052-2017-0 I Bp. Föv. XV. ker. Gazdas:ígi Müködtctés i Központ. Energetikai és fejlesz1t!s1 csopon 20 17 május

é lvédő

profilt ke ll haszná lni.

Azokon a he lyeken. ahol a kerámi alap val am ilyen szerelvénn ye l érintkezik, szilikonos tömítést vagy ehhez hasonlót ke ll alkalmazni, a csatlakozási felületeknél. Ragasztó és fugázó anyag választása rendszer azonos te rmékekbő l történjen. A burkolat színe és fe lülete. a fugázat je ll ege, valamint a rakásmód kialakítása tervező i egyeztetés során döntendő el. A padló burkolatváltásoknál burkolatváltó profil okat kell elhelyezni!

Felületképzések: A falakra és mennyezetre glette lés után fehér

szí nű páraáteresztő

diszperziós festés kerül.

A f elújítások során be kell tartani a vonatkozó jogszabályok és szabványok előírásait, a beépítendő burkolatok, felületek, használati tárgyak stb. mííszaki paraméterei, kialakítása meg kell, hogy feleljen a vonatkozó hatályos előírásoknak!

4. Épületvillamosság Előzmények.

alapadatok:

A megl évő elektromos hálózatot fe l kell deríteni. A helyiségeken belül új elektromos hálózat kiépítés. lámpák, kapcsolók elhelyezése szükséges.

Villanyszerelés: há lózatot ko rszerűsíteni kell (új lámpatestek ene rgiatakarékos, meleg sz ínhőm érsékletű! (2700-3200K), LEO-es fén yforrással, új villanykapcso lók, alj zatok).

A

világítási

Szerelés: Szerelés lehetőség szerint a vakolat alá süllyesztett védőcsőbe húzott kábelcsatornában szerelve. A szerelvények süllyesztett ki v ite l űek .

rézerű

vezetékkel, vagy

Érintésvédelem:

Az átalakitásokat követően kötelezőe n el kelJ végezni az érintett hálózat érintésvédelmi és tűzvéd e lmi szabványossági felülvizsgálatát!

5. É pületgépészet Fűtés

Az épület távhő szo lgáltatással el látott. Az öntöttvas tagos radiátorokat k o rszerű acé llemez lapradiátorokra kell cserélni. A szükséges kapcsolódó átszerelési munkákat el kell végezn i. A szabályozhatóság miatt a radiátorokra termoszelepeket kel l felszerelni. A

fűtés

szerelés munkáinak elvégzése után a szükséges légtelenítést és a rendszer 16 Bp. XV ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épü le1 kompkn felújí1as1munkai : M.sz.: 0052-20 17-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müködlctési Központ Encrgc1ikai és fej lesziési csoport 20 17. május

nyomáspróbáját e l kell végezni .

Has::nálati meleg ví:: A használati meleg v íz ellátása a meglévő központi (tárolós) re ndszere n ke resztül történik, keverő csaptelepeken keresztül. A keverőcsap cseréje szükséges!

Ví::ellátás. csatorna Az új v ízvezetékrend szer an yaga: réz csővezeték vagy ox1gen d iffúziómentes ötrétegü müan yagcső . préskötéses idomkapcsok ka l. A csaptelepek emel ő karos típus úak. a fe hé r porce lánmosdók falra szerelt ki vitelüek. A szennyvíze lvezetés megtervezéséhez fe l kel l deríteni az é pül etrész jelenlegi rendszere it. A szennyvíz-csatornázás KG -PVC lefol yócsővel szere lten kerüljön kiépítésre. A fe lújítással é rintett hely iségekben a csapadékvíz ej tő vezetékeket cseré lni szükséges!

A használati vízhálózat áta la kítása a biztonságos szolgáltatás és hálózatkezelés érdekében szükséges. A vonatkozó csőhálózati szakasz térfelszín alatti részeit fel kell tárn i. a kon-odált csőszakaszokat ki kel l váltani . a fö és me ll ékvízn1 érők e l őtti és utáni csőszakaszokba n elzáró szere lvényeket kell felszerelni. A csőhálózatot funkci o ná lisan át ke ll a lakítani . A téte les kö ltségvetésben a használati v ízh á lózat fel újítása egy beárazandó téte lként jelenik meg. helyszíni fe lmé rés feltét lenül szükséges!

A csővezetékek és padlóösszefo lyók cseréje az aljzatbeton felbont.1sával és a vezetékek k omplett újra szerelésével történj en! A

kö tel ezőe n

Vízműve k

elvégzett nyo más próba utá n a á lta l minősített negatív víz minta!

mű szaki

átadás átvétel feltétele a

Főváros i

A f elújítások során be kell tartani a vonatkozó jogszabályok és szabványok előírásait, a beépítendó' burkolatok, felii/etek, használati tárgyak stb. miíszaki paraméterei, kialakítása meg kell, hogy feleljen a vonatkozó hatályos előírásoknak!

6. M unka védelem Az építkezés folyamá n a vona tkozó techno lógiai és ba leset betartandók!

mege l őzés i .

munkavédelmi

e l őí rások

A használatbavétel után is fo kozott f:igyelemme l kell betartan i a tűz bi ztonsági . biztonságtechnika i és balesetvédelmi , valamint a rendeltetésszerü haszná latra vonatkozó e l őí rásokat!

Az ajánla tna k a t eljes kivitelezés re k ell szó lnia . Pótmunka megrend elésé re, módosítására nincs lehetőség.

szerző dés

Kivitelező

feladata elkészíteni a munka- és egészségvédelmi tervet. A kiv itelező felad a ta helyszíni orga nizációs terv és a megva lósítás mű szaki ütemtervének elkészítése.

17 Bp. XV J..cr. Paskorn park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komplcn feluJitas i munkai: .vl.sz.· 005:!-20 17-0 1 Bp. Föv. XV. J..er. Ga7dasag1 Mtil..Odtctcs1 Központ. Energetikai cs feJI Cs7lesi csopon :!0 17. majus

Az ajánlati ár megadásakor ajánlattevő a jelen műszaki leírás tartalmában foglaltak vállalásával, tudomásul vételével tesz ajánlatot.

Jelen anyag elválaszthatatlan részét képezik a munkanemenkénti bontásban készült, tételes árazatlan költségvetési kiírás!

Összeállította: Bp. Főv. XV. ker. Gazdasági Működtetés i Központ, Energetikai és fejlesztési csoport (Cím : 1158 Budapest, Ady Endre u. 3 1-33., Tel. : 06 18151755, Email: fejleszté[email protected]) Budapest, 201 7. május

18 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda- Épület komplett fehijitasi munkai: M.sz.: D052-201 7-0 1 Bp. Föv. X V. ker. Gazdasági Működ tetés i Központ, Energet ikai és fejlesztési csopon 2017. május

7. Fotók a

h elvszínről:

19 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komplcn felújítás i munkái: M.sz.: 0052-20 17-0 1 Bp. Föv . XV . ker. Gazdasági Működtetés i Központ Energetikai és fej lesztési csoport 20 17. május

-

1.i lí --- ----

20 Bp. XV. ker. Paskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épülc:t komplen fe lújítás i munkái: M.sz.: 0 052-20 17-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müköd1e1ési Központ. Energelikai és fejlesztési csoport 20 17. május

21 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komplen felüjítási munkái : M.sz.. 0052-2017-0 1 Bp. Föv. XV ker. Gazdaság i MükOdtetési Központ. Energetikai és fejleszté si csoport 20 17 máJUS

22 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda- Épület komplett felújítási munkái; :vl.sz. : 0052-2017-0 l Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági M űköd te t ési Központ, Energetikai és fej lesztési csopon 201 7. május

23 Bp . .''\V. ker. Páskom park 37 - Páskom Tagóvoda- Epület komplen felújicás1 munkái: M.sz.: 0052-2017-01 Bp. Föv XV . ker. Gazdasági Y!üködtecesi Központ. Energetikai és fej lesztési csopon 20 17.május

24 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komplen felújítási munkái: M.sz.: 0 052-201 7-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müködtetési Központ, Energetikai és fejlesztési csapon 2017. május

25 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komplett lelújilási munkái : M.sz.: 0052-2017-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Működ tetési Központ. Energetikai .!s tej lesztcsi csoport 2017. május

26 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Pásl-om Tagóvoda - Epület kom pleu felújítási munkái: M.sz.: 0052 -20 17-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági M ű ködtetési Központ. Energc::t ikai és fejlesztés i csopon 2017. május

0

f

27 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komplett fe lúj itasi munkái: M.sz. : 0 052-20 17-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági M ű ködtetés i Központ, Energetikai és fejlesztési csoport 20 17. május

28 Bp. XV. ker. Páskom park 3 7. - Páskom Tagóvoda - Épület kom plett fe lúj ítási munkái: M.sz.: 0052-2017-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdas ági Mű k ödtet ési Központ. E nerg~tikai és fej lesztési csoport 20 17. május

29 Bp. XV. ker. Páskom park 37. - Páskom Tagóvoda - Épület komplen felúj ítási munkái: M.sz.: 0052-201 7-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Működ tetési Központ, Energetikai és fej lesztési csoport 20 17. május

3udopest Főváros x:v. kerületi Rákospalota. Pestújhely, Újpalota Önkormányzat

Gazdasági Müködtetési Központ

1158 Bud apest, Ady E ndre utca 3 1- 33.

+ 06

1 8151 700 • diszpecse r@ gmkxv. hu

+ www. g mkxv. hu

l ndex: 03

BUDAPEST XV. KERÜLET

,

,

MICIMACKO OVODA (1156 BUDAPEST, KONTYFA U. 1.), , .. , , , , EPULETENEK FELUJITASI MUNKAI M.sz.: Dl 0-201 7-01 Saldo forráskódok:

2017. MÁJUS

Műszaki

leírás a Micimackó Óvoda épületének felújítási munkáiról /. Á ltalános ismertetés, körnvezeti adottságok: Az óvoda az 1970-es é vekben é pült. földszint + egy eme letes. laposretös . pane les szerkezetü. Az épület a la kó te le pi övezetben helyezkedik eL szabado n állóan.

Az észak-nyugati e me le tes szárnyban ta lá lhatóak az óvoda he lyisége i. Az épü letszerke ze tek. he lyisége k je len legi állapo ta e lfogadható. Azonban az építés óta nagyob b fe lúj ítást az épül eten nem hajtottak végre. Az é pületen még az eredeti egyesített szárnyú fa a blakok vannak , nagy részü k sérül t (korhadás. vetemedés), fe lújíta ni nem lehet. Közülük sokat beszegeztek. m ivel nyitásuk-zá rás uk nem bizto nságos. A he lyszínen tö bb a lka lommal meggyőződt ünk róla. hogy az elöregedett és kimozdult ablakok rossz á lla pota napi szi nten okoz prob lémát az óvoda é letébe n. A he lyi ségek á ll apota általánosságban elfogadha tó, de az el használtság jele it mutatják. A legtöbb pad ló és falbu rko lat kopott. e l színeződött. A legtöbb épül etszerkezetekhez kapcsolódó be re ndezés. beép ített szekrény. szanite r az ép ítés óta nem esett át fel új ításon vagy cseré n. A fe lúj ítható anyagú és áll apotú szerkezete k felújí tásra, az e lhaszná lódott. de nem fe lúj ítható é pítőe le mek cseré re kerü lne k.

2. Funkcionális kialakítás, alaprajzi elrendezés, felújítási munkák: A he lyiségekben az összes k ül ső nyílászáró, elhasználódott pad ló-, és fa lburkolat, gépészeti berendezés. e lektromos bere ndezés fel újításra, ille tve cserére ke rül. A régi a blakok cseréj e az épület energetikáját is nagy ban javítani fo gj a. té len fütési e ne rgia megsp órolását. nyáron a h ővéd ő üvegezésnek köszönhetően lassabb felmel egedést tesz lehetővé.

A be lső nyí lászá ró kat fe l ke ll újítani . passzítás után ta paszo ln i és utána mázo ln i szükséges. Minden bel ső ny ílászáró fe lújítása után új a lumíni um kilincsgarnitúrát. címkét kap. A közle kedő k. ö ltöző k, cso po l1Szobá k beépített szekrényei újra ke ll gyártani a m eglévőve l m egegyező osztás ban. a haszná lati igényeknek m eg fe le lően. A he lyiségek fe lújításáva l összhang ba n az e lektromos rendszer eleme i cse ré l endők a világítótestekne k ko rszerü LED-es berendezéseknek kell lenniük . A hideg-me le gvíz és fütés hálóza to t is ko rszerüsíteni ke ll.

A cserélendő nyílászárók fe lül ete mindö sszesen: - -B6 m

2

A z érintett h ely iségek f elújítása során be kell tartani a vonatkozó j ogszabályok és szabványok előírásait, a beépítendő szerelvények, burkolatok mííszaki paraméterei, kialakítása meg kell, hogy feleljen a vonatkozó hatályos előírásoknak ! 2 Bp. XV. ker. "-ontyfo u. 1. - Micimackó ó voda - Épületenek fdúji tási munkái: M.sz.: Dl 0-2017-0 1 Bp. Föv. XV . kcr Gazdasagi Müködlctcs1Központ. Energeti kai cs IL'ilesztesi csoport 2017. m ~jus

2.1 Átadók / Gyermeköltözőkfelújítása A he lyiségek állapota elfogadható. A burkolatok és berendezések kopottak. A beépített öl töző szekrények állapota rossz. cserére szoru lnak. Az elhasználódott PVC burkolatokat cserélni szükséges 3 átadóban (a fö ldszinti jobb oldali átadóban a burkolat védelméről kell gondoskodn i). A lambériák ideiglenesen osb épí tő l e mezbö l lettek megvalósítva, ezeke t a fe lújítás során mindenütt cseré lni szükséges.

PVC padlóburkolat: Az alj zat fe lületkiegyenlítése után nagy kopásállóságú. homogén PVC burko latot kell elhelyezni. A lábaz at saját anyagábó l te lhajtva készüljön. A hel yiségek határainál burkolatváltó profilokat

kö te l ező

elhe lyezni.

Ajtók: hely iségek minden ajtajának kéto lda li lejavítása, festése, a zárak és zár cí mkék cseréje szükséges. A bel ső aj tók fe lújításáná l fi gye lembe kell venni a megl évő ajtók állapotát. Szükség szerint a festék réteget el kell távo lítani, maj d az alka lm azandó techno lógia függvé nyében fe lül et e lőkészítést, majd végleges fe lületképzést kell megvalósítani. Ha nem mego ldható az ajtótokok megfelelő illesztése. akkor az ajtó szerkezete it kompletten cserélni szükséges. Az új ajtók acél tokokkal és mdf vagy kemény héjszerkezetes te le lemezelt burkolatú ajtó lapokkal készüljenek.

Bútorok: A gyermek átadókban elhasználódott, régi ö ltözősze krények vannak. ezért dön töttünk a felúj ításuk mellett. Az új bútorok ajtajait ko rszerü kivetőpántokkal kell felsze relni. Az ajtólapoknak tömör mdf. vagy faforgácslapra laminált-. vagy furnérozott fe l ületű bútorlapbó l kell lenniük (szín és minta e l őzetes tervező i egyeztetés szerint). A beépített szekrények korpuszát javítani. csiszolni és az ajtó lapokkal harmonizáló színben újra kell mázolni . pácolni.

Falburkolat : A felújítással összhangban el kel l végezni a lambériák cseréjét is.

meg l évő

ide iglenes mego ldásként te lszerelt, osb

Az új lambériáknak a beépített szekrényekkel megegyező bútorlapokból kell készülnie 1.38 m magasságig. abs é lvédelemmel. anyagában megegyező szegő lécekkel és soroló profilokkal. Az átadókban meg l évő fé m függönykamist e l kell bontani és új sínes függönykamisra kell cserélni a helyiségek teljes hom lokzati szélességében.

Elektromosság, világítás: A

régi

típusú,

korszerűtl en

lámpatesteket.

armatúrákat,

a

kapcsolódó

Bp. XV. ker. Konryfa u. 1 - M1"mackó Ó voda - Éplllctcnck tclujitási munkái: M.sz. DI 0-10 17-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági '.\füködtetesi Központ. Energetikai es fejles ztési csoport 20 17. máj us

elektromos 3

szerelvényeket (kapcso ló k. alj zatok) cserélni kell . Az új vezetékeket a fa lfelületen be kell vésni. A lám patestekn ek LED-es világító testeknek ke ll lenniük.

Festés. felületképzés: A fe lújítás során a szükséges m érté kű fa llejavítást és páraáteresztő . diszperziós falfesté kke l.

kétrétegű

festést el kell végezn i,

2.2 és 2.3 A nyílászárók állapota és f elújításuk, cserével kapcsolatos munkák A homlokzaton még a megépü léskori. fa szerkezetű, egyesített szárn yú. tessauer ab lakok vannak. Fa szerkezetük hel yenként korhadt. kül ső határoló felületük fel ázott. A vetemedések miatt nem záródnak megfe l e l ően. Felújításuk bonyo lul t és köl tséges. ezért döntöttünk a cseréjük mel lett. Az ablakok elbo ntandók és cseré l e nd őek. Az új ablakszerkezeteknek fo kozott légzárású. többszörös üvegezésű, modem , többszörös ütk özésű műanyag nyílászáróknak kell lenniük. A hom lokzati nyíl ászáró k beépítésénél ügyelni kell , hogy azokat minél közelebb helyezzék el a meglévő külső fa lsík.hoz. Így a későbbi homlokzati hőszigetelést rá lehet majd vezetn i a nyílászárók tokjaira! A nyílás kereteket át kell alakítani az új ablakok fogadására. Ha szükséges. toktoldókat kell beépíte ni!

A mosdó k. WC-k, vizesblokkok ablakainak üvegezésére átláthatatlan ab lakfólia kerüljön.

színtelen.

matt. homogén,

A külső-, be lső rend szerazonos müanyag ab lakkönyöklőket és párkányokat mindenütt el kell helyezni. A külső párkányokat párkány alatti szigeteléssel kell ellátni. a később i hő szigetel és csatl akoztatásához alkalmasan kell kialakítani.

Az a blakcsere során a régi fa ab lakokat teljesen kibontjuk és he lyére új hőszigetelő üvegezésű ablakok kerülnek. A normál parape tű ablakny ílásokba alul kisebb bukó, fel ül bukó-nyíló szárnyak kerü lne k. A bejárati ajtóknál kültéri aj tóbehúzót. gyerekzárat és ajtóütközőt szükséges elhelyezni! A földszinti bejárati portálhoz tartozó bel ső p01tálszerkezet is cseréle n dő.

Az a blakcserével el kell végezni az ab lakok kávájának javítását is.

Az ajtó khoz és nyíló szárnyú ablakokhoz g umi védelme érdekében.

K izá rólag érvényes t elj es ítmény-nyilatkozatta l karbantartás, felújítás!

ütközőket

kérünk felszerelni a falak. kávák

rend e lkező

építés i termékkel

végezh ető

a

4 Bp. XV. ker. Kontyfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Épülctén<.:k felúj ítási munkái: M.sz.: DI0-20 17-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müködtetesi Központ. Energetikai cs fejlesztés i csoport 20 17. május

2.4

Előtető csere

A főbejárati e lőtető rossz állapota és a bejárati portál cseréje miatt az elő tető szerkezetét el ke ll bontani. A régi előtető az új bejárati portá l szerkezet mi att nem felhasználható ezért az elő tetőt kompletten újra kell gyártan i. Az új héjazat anyagának polikarbonát lapokbó l kel l készülni. szi likonos tömítésű élzárásokkal és új bádoglemez falc satlakozással.

2.5 Csoportszobák átfogó felújítása PVC padlóburkolat: A csoportszobákban a meglévő pad lóburkolat az elmúlt években lett cserél ve, ezért ezeket a felújítás során védeni kell a sérü lésektő l! PVC burkolatot egyetlen csoportszobában szükséges cserél ni. A hel yiségek határai nál a küszöböket cserélni kell. illetve burkolatYál tó profilokat elhelyezni.

kötelező

Ajtók: A he lyiségek minden ajtajának kéto ldal.i lejavítása. festése, a zárak és zár címkék cseréje szükséges. A be l ső ajtók felújításáná l figye lembe ke ll venni a meglévő aj tók állapotát. Szükség szerint a festék réteget e l ke ll távolítani. majd az alkalmazandó technológia függvényében felület e l őkészítést, majd végleges fe lületképzést kell megval ósítani. Ha nem megoldható az ajtótokok m egfe l e l ő illesztése. akkor az ajtó szerkezeteit komp letten cserélni szükséges. Az új ajtók acél tokokkal és mdf vagy kemény héj szerkezetes tele lemeze lt burkolatú ajtólapokkal készüljenek.

Bútorok: A csopo11szo bákban elhasználódott. régi bútorok vannak, ezért döntö ttünk a fe lújításuk mell ett. Az új bútoroknak kulccsal zárhatóaknak kell lenniük. Az ajtólapokn ak tömör mdf. vagy faforgács lapra laminá lt-, vagy fu rnérozott fe lül etű bútorlapból kell lenniük (szín és minta e l őzetes tervező i egyeztetés szerint). Az ajtólapokat új fogantyúkka l kell fe lszere lni. A beépített szekrények korpuszát j avítani. cs iszo lni és az ajtólapokkal harmonizáló színben újra ke ll mázolni, páco lni. A fe lújítással összhangban el kell végezni a lambériák cseréj ét is.

meg lévő

ideiglenes megoldásként fe lszerelt. osb

Az új lambériáknak a beépített szekrényekkel me gegyező bútorlapokból kell készü lnie 1.38 m magasságig, abs é lvédelemmel. anyagában megegyező szegö lécekkel és soroló profilokkal. A csoportszobákban meg l évő fém függöny kam ist e l kell bontani és új sínes függön ykamisra kel l cserélni a helyiségek teljes homl okzati szé lességében.

Elektromosság, világítás: A régi típusú.

korszerűtlen,

elhasználódott lámpatesteket, armatúrákat, a kapcso lódó

5 Bp. XV. ker. Kontyf a u. 1. - Mic1macko Óvoda - Épületének fclúj 1tási munkái : M.sz.: Dl 0-20 17-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Míiködtet.:si Központ. Energetikai es fejlesztési csopon 2017. maJUS

elektromos szerelvényeket (kapcso lók, alj zato k) cserélni kell (láthatóan új lámpatestek felúj ítás után az eredeti helyükre v i sszaszere l endők). Az új vezetékeket a falfe lü leten be kell vésni . Az új lámpatesteknek LED-es világítótesteknek ke ll lenniük.

Festés. felületképzés: A fe lúj ítás során a szükséges mé rték ű fallejav ítást és kétrétegű festést el kell végezni , páraáte resztő . diszperz iós fa lfestékkel. A fű tési csöveket mázo lni kell.

A fe lúj ítással érintett helyiségekben a csapadékvíz

ej tő

Kizárólag érvényes telj esítmény-nyilatkozattal karbantartás, felújítás!

re ndel kező

2.6

vezetékeket cserélni szükséges!

építési termékkel

végezhető

a

Gyermekfürdők felújítása

Az csoportszobák által haszná lt helyiséget kompletten felújítj uk.

gye nnekfürdők

közül egy teljes fe lújításon esik át. A

Falburkolar. padlóburkolat. festés. felüle tképzés: A csoportszobák által használt egy kom plex fe lújítás.

fürdőben

kisebb felúj ítások tö rténtek az építés óta, de indokolt

A fel újítás során a padlóburkolato t és a fali csempeburkolatot kompletten cseré ljük, illetve a szükséges mérté kű fallej avítás után és kétrétegü festés történik, egyeztetett színben.

Ny ílászárók: A he lyiség minden ajtaj ának kétoldali lej avítása, passzítása és festése-mázo lása, a zárak és zár címkék cseréje szükséges. A

fűtés i

csöveket mázolni kell.

Víz, csatorna. fíítés: A falban szerelt vízvezeték hálózatot és a csatorna vezetékeket a helyiségen belül kompletten cserélni kell : a régi vezetékeket e l kell távo lítani és korszerü új elemekke l teljesen újra kell építeni . A vizesblo kk.okban minden szaniter a tételes költségvetés szerint cserélendő .

A csővezeté kek és padlóösszefolyók cseréje az aljza tbeton felbontásával és a vezetékek komplett újra szerelésével történjen! 6 Bp. XV. ker. l\.ontyfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Épllleténck felújítási munkái: M. sz.: Dl 0-20 17-01 Bp. Föv. XV . ker. Gazdasagi Müködtetési Központ. Energetikai és fejlesztési csopon 20 17. május

Elektromosság, világítás: A régi típusú. korszerűtl en lámpatesteket, arrnatúrákat, a kapcsolódó elektromos szerelvényeket (kapcsolók, aljzatok) és az elektr·omos elosztószekrényt is cserélni kell. Az új vezetékeket a falfe lületen be kell vésni, a mennyezeten műanyag kábe lcsatornába kell vezetni. A lámpatesteknek LED-es világítótesteknek kell lenniük.

Berendezések.

kiegészítők:

A régi szanü eregységek és szerelvényeik komp letten újra cseré le ndők. A használathoz szükséges kiegészítőket el kell helyezni (gyermekmosdónkénti gyermektükör, wc-papír adagoló, piperepolc, szappanadago ló). A vizesblokkok új homlokzati nyílászáróinak üvegezésére színtelen, matt, homogén, átláthatatlan ablakfó lia kerüljön. Az összes

gyermekfürdőben

cserélni kell a fogmosó-pohár-, törülköző tartó kispolcokat.

2. 7 Belső lépcsőf elújítása Falburkolat. padlóburkolat. fes tés. felü letképzés: A lépcső ház közl ekedő helyiségében a szükséges mértékű fa llejavítás után és történjk diszperziós páraáteresztő falfestékkel az egyeztetett színben.

kétré tegű

festés

megl évő

fali kerámiaburkolatot el kell távolítani és új lam bériát kell elhelyezn i az emeleti falán. Az új larnbériáknak a beépített szekrényekkel m egegyező bútorlapokból kell készü lnie, abs élvédelernmel, anyagában megegyező szegő léce kke l és soroló profilokkal. A

lépcső

Lépcső:

A l é pcső burkolatának eltávolítása és felületkiegyenlítése után a l épcsőfelületre (j áró-, és homlokfelületre) a közlekedők nagy kopásállóságú, csúszásmentes greslap burkolatával megegyező burko lat építendő, csúszásgátló lépcsőprofilok elhelyezéséve l. A

lépc sőkorlátokat

csiszolni és új ramázo lni szükséges.

A fe lúj ítással érintett helyiségekben a csapadékvíz

ejtő

Kizá rólag érvényes telj esítmény-nyila tkozattal ka rba nta rtás, felújítás!

re ndelkező

vezetékeket cserélni szükséges!

építési termékkel végezh ető a

2. 8 Em eleti teraszok f elújítása Terasz: Az emeleti teraszokról a burkolatot és az aljzatbeton réteget el kell távo lítani. Az új 7 Bp. XV. ker. Kontyfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Épü letének fclüj itási munkái: M.sz.: Dl 0-20 17-01 Bp. Főv . XV. ker. Gazdasági Müködtetési Közpo111. Energetikai C:s fej lesztési csoport 20 17. május

a ljzatbeton lejtésben készül. erre kerül a fö ldszinti foglalkoztatók beázását megakadályozó kent szigetelés és az új fagyálló, csúszásmentes kerámia lapburkolat. A

vízköpő

bádogozását újra kell készíteni!

A teraszok o ldalfa lait és mennyezeti részét új ra kell vakolni a

meg l évő

homlokzati vakolattal

megegyezően.

A teraszvi lágítás lámpatestei és elektromos vezetékei kompletten cseré l endő k.

Terasz korlátok és az eíőtető szerkezete: A korlátokat és az e l őte tő szerkezeti eleme it újra festj ük. A fé m szerkezetekrő l a meg lévő festést el kell távolítani. A festésüket fel ületkeze l ő alapozó réteggel e l ő kell készíteni. Festésük kül téri zománcfestékkel történj en, a te rvezővel egyeztetett színben. A tömítéseket szilikon bázisú tömítőanyagga l kell megoldani. Az e l őtető árnyékoló he lyére polikarbonát lapot kell elhelyezni.

2. 9 Földszinti teraszok felújítása Terasz: A fö ldszinti teraszok esetében a burkolatot és az aljzatbetont vissza kell bontani. Az új szere lő beto nra kerülj ön egy réteg bitumenes vízszigetelés. az erre kerülő alj zatbeton réteg lejtésben készül. A két fe llépésből a felső l épcsőfo kot az új alj zatbeto1m al egybe kell önteni, e1Te kerül az új fagyá lló, csúszásmentes kerámia lapburkolat. A bejárati e l őtető alatti rámpákon a technológia szerint fagyáll ó, csúszásmentes kerámia burko lat készül.

megfe l e l ő

A teraszok oldalfalait és mennyezeti részét új ra kell vakolni a

fe lület

meglévő

e l őkészítés

után új

homlokzati vakolattal

megegyezőe n .

A teraszvilágítás lámpatestei és elektromos vezetékei kompletten cseré lendő k.

2.10 Felnőtt WC llely iségeinek f elújítása A felnőtt WC helyiségében végzett fe lújítási munkák a 2.6-os pont és a tételes költségvetés 10. sz. lapja szerint végzendőek.

2. 11 Tágulási tartály helyisége El kell végezni a tágul ási tartály he lyiségének felúj ítását is. A padlóburkolat cserére szorul. A meglévő mettlachi burkolatot el kell bontani. Az elbontott j árólapok alj zatát e lő kell készíteni az új burkolat fogadására.

8 Bp. XV. ker. Kontyfa u. 1. - Mic imuckó Óvoda - Epületének felújítási munkái: M.sz.: D 10-20 17-0 1 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági lüködtetési Központ. Energetikai és fej lesztés i csopon 20 17. május

A padlóburkolatot a hel yiségekben csúszásmentes. nagy kopásállóságú greslapra szükséges cserélni. El kell végezni továbbá a fa lak fa lfes tékkel.

kétré tegű

festését fehér színben,

páraáteresztő,

diszperziós

Falburkolat, padlóburkolat. fes rés. felületképzés: A fe lújítás során a padlóburkolatot kompletten cseréUük, illetve a szükséges fa llejavítás után és kétrétegű , páraá te resztő . diszperz iós festés történik, fe hér színben.

mértékű

Berende::.ések: A tágul ási tartályt. tartószerkezetét és csővezetékeit újra kell mázolni a szükséges fes tékeltávolítás és alapozás után, fehér, m agasfényű zománcfestékkel.

2. 12 Kony hai kis raktárak f elújítása A két konyhai kisraktár padlóburkolata az építéskori állapotot mutatják, kopottak, repedések nyomai találhatók rajtuk, cserére szorulnak. A meglévő mettlachi burkolatot el kell bontani. Az e lbontott j áró lapok aljzatát e l ő kell készíteni az új burkolat fogadására. A padl óburkolatot a helyiségekben csúszásmentes, nagy kopásállóságú greslapra szükséges cserélni. A pad lóösszefolyók és a hozzá tartozó gépészeti csővezetékek kompletten újra El kell végezni továbbá a fa lak fa lfestékkel.

kétrétegű

festésé t fehér színben,

cseréle ndők.

páraáteresztő,

diszperziós

Falb urkolar, padlóburkolat, festés, felületképzés: A fe lújítás során a padlóburkolatot és a fali csempeburko latot kompletten cseréljük, illetve a szükséges mértékű fallejavítás után és kétrétegű, páraáteresztő. diszperz iós festés történik, fehér színben.

Bútorok: Az elhasználódott, régi beépített polcokat újra kell gyártani a költségvetési kiírás szerint. Az új beépített polcoknak a megl évőve l azonos osztásúaknak kell lenniük.

2.13 és 2.14 Tá/alók onyhafelújítása A felújítandó helyiségben, a földszinten és az emeleten a padlóburkolat és fa lburkolat rossz á llapotban van, kopott, ezért komplett burko latcsere szükséges. A helyiségek fallejavítását és tisztasági festését el kell végezni. 9 Bp. XV. ker. Kontyfa u. 1. - Micimackó Ó voda - ÉpOletének felújítási munkái: M.sz. : D I 0-2017-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müködtetési Központ. Energetikai és fejlesztési csoport 2017. május

Az erősáramú és a fűtési hálózat felülvizsgálata is szükséges. a helyi ségek fe lújításával elkerülhetetlen a hálózat átalakítása és egyben korsze rűsítése. A beépített bútorok, átadók javítása. berendezések és eszközök cseréje feltétlenül szük séges a megfele l ő működ tetés ellátása érdekében.

Falburkolat. festés. f elületkép::és: A fe lújítás során a fa li csempeburkolato t új ra kell cserélni. majd a szükséges mértékü fallejavítást és kétrétegű festést kell végezn i fehér színben, páraáteresztő, diszperziós fa l festékkel. A fűtési csöveket mázolni kell.

Padlóburkolar: A meg l évő mettlachi burkolatot el kell bontani . Az elbontott járólapok aljzatát készíteni az új burko lat fogadására.

elő

kell

A padlóburkolatot a helyiségekben csúszásmentes. nagy kopásállóságú greslapra szükséges cserélni .

Ajtók: A helyiségek minden ajtajának és beépített szekrény ajtajai nak kétoldali lejavítása. festése, a zárak és zár címkék cseréje szükséges. A be l ső ajtók fel újításánál figyelembe kell venn i a meglé vő ajtók állapotát. Szükség szerint a festék réteget el kell távolítani. majd az alkalmazandó technológia függvén yében fel ület e l őkészítést. majd végleges felületképzést ke ll megvalósítani. Ha nem megoldható az aj tótokok megfe l e lő illesztése. akkor az ajtó szerkezeteit ko mpletten cserélni szükséges. Az új ajtók acél tokokkal és mdf vagy kemény héj szerkezetes tele lemezelt burkolatú ajtólapokkal készüljenek. A tálalókonyha két abl akára nyitható szúnyog hálót kell felszerelni.

Elektromosság. világítás: A reg1 típusú, ko rszerűtle n lámpatesteket. armatúrákat, szerelvényeket (kapcsolók, alj zato k) cserélni kell.

a

kapcso lódó

elektromos

Az új vezetékeket a falfe lületen be kell vésni. A lámpatesteknek LED-es világítótesteknek kell lenniük. A tálalókonyha he lyiségeiben l évő elektromos kapcsolótáblákat kompletten cserélni kell. ha szükséges új biztosíték táblát és szekrényt szükséges el helyezni . A tálalóko nyhán található éte llift műszaki felújítását és fe lülvizsgálatát el ke ll végezni. üzem biztossá és esztétikussá kell tenni. A liftek ajtaj át és nyíláskeretét javítani, felületkezelni és mázolni szükséges.

Víz. csarorna. fűtés: A csato rna vezetékeket kompletten cserélni kell: a régi vezetékeket e l kell távo lítani és korsze rű új elemekkel teljesen új ra ke ll építeni. 10 Bp. XV . ker. Kontyfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Épületének fcllijitási munkái : M.sz.: Dl 0-20 17-01 Bp. Fő' . XV. ker. Gazdasági Miiködtetési Központ. Energetikai és fej lesztési csopon 20 17. majus

A csővezetékek és a padlóösszefo lyó cseréj e az aljzatbeton felbontásával és a vezetékek komplett ú.ira szerelésével történjen az épületen kívüli legközeleb bi csatornaaknáig. A régi szaniteregységek. pad lóösszefolyók és szerelvényeik kompletten újra cserélendők. A többmedencés rozsdamentes acél mosogató kat meghagyj uk. viszont a mosogató csapte lepeit, szere lvényeit, büzelzáróit cserélni szükséges . Mosdók kialakítása szükséges. a régi mosdók szerel vénye i ko mpletten újra

Kizárólag érvényes teljesítmény-nyilatkozattal karbantartás, felújítás!

rende lkező

cse ré l endőek.

építési termékkel

végez h ető

a

2.15 Beépített bútorok A felúj ítandó he lyi ségekben. a csoportszo bákban. az átadó / gye rmekö l tözőkben l évő beépített szekrényeket és bútorokat a müszaki leírás ezekre a hel yiségekre vonatkozó pontjai tan almazzák: a tételes költségvetés 15. sz. lapj a szerint végze nd őek. Az bútorok aj tólapjait kompletten újra ke ll gyártani. ko rszerű k i verőpántok.ka l és fogantyúkkal kell fe lszerelni. A bútorok korp uszát passzítani. tapaszolni cs iszol ni. pácolni / mázo lni kell a kiválaszto tt ajtólap mintáz attal ham1onizáló sz ínben. A korp uszt alkalmas á kell tenni az új ajtó lapok fogadására, lejavírásokat el ke ll végezni.

2.16 Külső lépcsőkarok aláfa/azása, megtámasztása Az épület em eleti csoportszobáit megköze l ítő két külső lépcső sze rkezetek állapota leromlott. Sem esztéti kailag, sem szerkeze tileg nem megfe le l őe k . fe lújításra szo rulnak. A késő b b i drasztikus á ll agromlást és tö nkremenetelt megelőzendő a lépc sősze rkeze t átvizsgálandó. El ke ll készíteni a kü l ső l épcsőszerkeze t a látám asztásához és megerősítéséhez szükséges szakvéleményt és terveket, és az alapján az alátám asztó falak megépítését. Az alátámasztáshoz szükséges fa lakat alá kell alapozni . Az alátámasztó falak álta l határo lt teret egy kü ltéri, zárható ajtóval kell lehatárolni . Az így kialakult raktár helyiségének aljzatát szigetelni és betonozni szükséges a későb b i használati igé nyeknek m egfe l e lően . Az el készült lépcsősze rkezet alátámasztó fa lakat a meglévő hom lokzati színnel és textúrával megegyezően vakolni és színezni szükséges. A l épc ső karo k acé l ko rlátait j avítás, pótlás és a lapozás után mázo lni szükséges egyeztetett színben. A l épcső burko l ato t magas nyomású mosóval kell megt isztítani.

11 Bp. ':
3. Épületszerkezetek:

Hom/ok::ati nyílás::árók (ablakok. ajtók) míís::aki spec(fikációja: Épületfi::ikai értékek: légzárás : L2 (nagy) vízzá rás: V2 (nagy) h őátbocsátás i té n yező

Anyag: a nyílászáró

(te ljes ab lakszerkezet): U w= 1.2 W/m 2 K

műanyaga

100% -i g UV stabi l (nem

sz íneződik

el)

A légkamrák száma: min. 5 kamra Keret és számvmerevítés: horganyzott acél Gumitömítés az üveg és az ablak.keret között : UV á ll ó . színe szü rke Üvegezés: hőszigete lő üvegszerkezet 4-1 6-4 mm-es réteg fel é pítéssel , légrés argon gáz kitö ltésse l (üvegsze rkezet: U g= 1.0 W/m 2K) Az ab lak vasalata : több ponton körbezáró vasalat re ndszer, ki eme lésgátlóvaL mechanikus résszellőzővel

és hibás

működtetés-gátl óval

szere lve. teraszajtók ajtó k ö tpontos biz tonsági

zá1Tal szere lve Ablakki lincs : fehér porszórt a lumínium Vízve tő:

ablakok szürke porszórt a lumínium

Pá rkány

(be lső):

fe hé r

m űanyag

vízvetőve l

szerel ve.

pá rká nyelem

Nvílótípusok: á lta lában buk ó-nyíló. fix (külö n egyeztetés szerint).

fe l ső

bukó ablakok

távn yi tóval fe lszerelve

A nyílászárók beépítési és

műhe lytervét

Kizárólag érvényes (gyártói, szá llítói) termék építh ető be!

a

Megrendelőve l

megfelelőségi

jóvá kell hagyatni!

nyilatkozattal

rendelkező

építési

PVC padlóburkolar: A tornaszobában PVC spo rtpad ló lefektetése szükséges. Nagy ko pásáll óságú . te ljes keresztmetszetében színezett. po liurethan fe lü leti bevonatta l e llátott ha bosított. homogén PVC lemez pad lóburkolat. A lábazat saj át anyagábó l fe lhaj tva. az ill esztések szín azonos hegesztőzs in ó nal hegesztendő k. A megl évő burko lat eltávolítása utá n 12 Bp. XV. ker. Kont) fa u. 1. - Micimackó Ovoda - Épületének felújitús i munkai: M.sz.: D 10-2017-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdas

az aljzatot e l ő kell készíteni az új réteg fektetésé re. A meglévő alj zat kiegyenlítése után lehet a fe lületen elhel yezni lemezt. Szín, fe lület, minta jel lege tervezői egyeztetés szerint! A helyiséghatárok közön új küszöböt szükséges elhelyeznj !

Hideg burkolatok: Kültéri terasz kerámi a lap burkolatokná l csúszásmentes. magas kopás állóságú, fagyálló lapburkolatokat ke ll e lhe lyezni . minimum 8 mm vastagsággal. 10 cm lábazattal. hálóban rakva. A he lyiségekben kerámia padlóburko lat mindenho l egységesen 20x20 cm méretű mázatlan gresporcelán padlóburko ló lap minimum 8 mm vastagsággal, 10 cm lábazattal , közösségi épületbe alkalmas nagy ko pásállóságú. csúszásmentes kivitel ben. hálóban rakva . A WC és mosdó he lyiségekben a fa li csempeburkolat aj tómagasságig készüljön. A burko lólapok fe lrakásánál és a hézagolásáná l jó váhagyott anyagokat kell használni, a gyá11ó utas ításaiva l és a tervező elvárásaival összhangban. A burkoló lapokat minden irányban pontosan, egyenes mentén kell csatlakoztatni , a széleken és minden pozitív saroknál fém é l védő profilt kell haszná lni . Azokon a he lyeken, ahol a kerámialap valamilyen szerelvénnyel érintkezik, szili konos tömítést vagy ehhez hasonlót kell alkalmazni , a csatlakozási fe lületekné l. Ragasztó és fugázó anyag választása rendszer azonos termékekbő l történjen. A bmkolat színe és fe lülete, a fugázat jellege. va lam int a rakásmód kialakítása te rvező i egyeztetés során dö nte ndő el. A padló bmko latváltásoknál burkolatváltó profilokat kell e lhelyezni !

Hideg burkolar a leraszon: Kültéri kerámia lap burkolatoknál csúszásmentes. magas kopás á llóságú, lapburko latokat ke ll elhelyezni, minimum 8 mm vastagsággal, 10 cm lábazattal.

fagyálló

A burkolólapok felrakásánál és a hézagolásánál j óváhagyott anyagokat kell használni . a gyártó utasításaival és a tervező e lvárásaival összhangban. A burkoló lapokat minden irányban pontosan, egyenes mentén kell csatlakoztatni, a széleken és minden pozitív saroknál fém élvédő profilt kell használni. Ragasztó és fugázó anyag választása rendszer azonos te rmékekből történjen. A burkolat színe és felü lete. a fugázat jellege, valam int a rakásmód kialakítása tervező i egyeztetés során döntendő el.

Fel iilet képzések: A falakra és mennyezetre glettelés után fehér

színű páraáteresztő

diszperziós festés kerül.

A felújítások során be kell tartani a vonatkozó jogszabályok és szabványok előírásait, a beépítendő burkolatok, felületek, használati tárgyak stb. műszaki paraméterei, kialakítása meg kell, hogy f eleljen a vonatkozó hatályos előírásoknak! 13 Bp. XV. ker. Kontyfa u. 1. - M ic imackó Óvoda- Épületének fe lújitasi munkai: M.sz.: Dl 0-20 17-01 Bp . Föv. XV. ker. Gazdasági Működ tet ési Központ. Energctik:ii és fej lesztés i csapon 2017. május

~ . Épületvillamosság Elő::mények.

alapadatok:

A meglévő elektromos hálózato t fel kell deríteni . A helyiségeken belül új elektromos hál ózat kiépítés, lámpák. kapcsolók elhelyezése szükséges.

Vilfanys::erelés :

A világítási hálózatot korszerűsí te n i kell. így az új lámpatestek energiatakarékos. meleg színhőm é rsékletű! (2700-3200K). LED-es fényforrássa l kell megva lósulniuk. új vill anykapcsolókkal és aljzatokkal.

S::erelés:

Szere lés lehetőség sze rint a vako lat alá süll yesztett védőc sőbe h úzott kábe lcsatornában szerelve. A szerelvények süll yesztett kivitelűe k.

rézerű

vezetékkel. vagy

Érintésvédelem : Az átalakításokat

és

tűzvédelmi

követően kötelező en

el kell végezni az érintett hálózat érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálatát!

5. Épületgépészet Fíít és

Az épület távhő szolgáltatással ellátott. A hő leadó fűtőtestek korsze rű acéllemez la prad iátorok. A fe lúj ítás során szükséges kapcso lódó átszerelési munkákat el kell végezni. A fűtés szere lés munkáinak elvégzése után a szükséges légtelenítést és a rendszer nyomáspróbáját el kell végezni.

Használati meleg ví::

A használati me leg víz ellátása a megl évő központi (táro lós) rendszeren keresztül történ ik, keverő csapte le peken keresztül. A ke,·erőcsap cseréje szükséges!

Vízellátás. csarorna

Az új vízvezetékrendszer anyaga: réz csőveze té k vagy ox1gen di ffúziómentes ötrétegű műanyagcső, préskötéses idomkapcsokkal. A csaptelepek emelőkaros tí pusúak, a fe hér porcelánmosdók falra szerelt k i v ite l űe k. A szennyvízelvezetés megtervezéséhez fe l kell deríteni az épületrész j elenlegi rendszereit. A szen nyvíz-csatornázás KG-PVC lefo l yócsőve l 14 Bp. X.V . ker. Kontyfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Epük1ó11.:k l'elúj itási munk ai : M .sz. : D l 0-20 17-0 1 Bp. Föv. XV ker. Gazdasági \~üködte t
szerelten kerüljön kiépítésre. A fe lújítássa l érintett helyiségekbe n a csapadékvíz ej tő \·ezetékeket cserélni szükséges!

A csővezetékek és padlóösszefolyó k cser éje az a ljza tbeton felbontásáva l és a vezetékek kompl ett újra sze r elésével történjen ! A

köte lezőe n

V íz mű vek

elvégzett nyomáspróba utá n a á ltal min ősített negatív vízminta !

mű szaki

á tadás átvétel feltétele a

Főváros i

A f elújítások során be kell tartani a vonatkozó j ogszabályok és szabványok eló'írásait, a beépítendő burkolatok, f elületek, használati tárgyak stb. m ííszaki paraméterei, kialakítása meg kell, ltogy f eleljen a vonatkozó hatályos előírásoknak !

6. 1W11nkavédelem Az építkezés folyamán a vonatkozó techno lógiai és ba leset e l őírások betartandók!

mege l őzés i .

munkavédelmi

A használatbavétel után is fokozo tt figye lemmel kell betartani a t űz b iztonság i. biztonságtec hn ikai és balesetvédelmi. valam int a rende ltetésszerű használatra vonatkozó e lő írásokat !

Az aj á nla tna k a telj es kivitelezésr e kell szó lnia . Pótmunka m egr endelé ér e, mód osításá r a nincs leh e tőség.

sze rz ő dés

Kiv itelező

feladata elkészíteni a munka- és egészségvédelmi tervet. A kiv ite lező fela data helyszíni organizációs terv és a m egvalósítás mű szaki ütemtervének elkészítése.

Az aj á nla ti á r megadásakor ajánl a ttevő a jelen vá llalá sával, tudom ásul vételével tesz aj á nlatot.

mű sza ki

leínis ta rtalmá ban foglaltak

J elen anyag elválasztha ta tla n r észé t képezik a munka nemcnkénti bontásba n készült, tétele á raza tla n kö ltségvetés i kiírás!

Összeá llította: Bp. föv. XV. ker. Gazdasági Működtetés i Közpo nt. Energetikai és fej lesztési csoport (Cím: 11 58 B udapest. Ady Endre u. 3 1-33 .. Te l. : 06 l 815 1755. Email: fej lesztés@ gmkxv.hu) Budapest. 20 17. május

15 Bp. XV. ker. Konc, fa u. J - M1c1111acl..o Óvoda - Epülct.!nck fduJ itasi munkát. :vt.sz. D 10-20 17-0 1 Bp. Föv. X V ker. GaLdasági Müködtctcsi Központ. Energeukai és fejlesztési csopon 20 17. majus

7. Fotók a helvszínró1:

16 au 1 M.. Bp. XV. ker. Kontyf p. Föv. XV. k~r. .Gazdasági ' 1c1mack6 Óvodaes1 . .. Epületének Közpo E fcl úiítas , ' 1. munkái· M Müködtet 2017. május nt. nergetikai és fejle.szt/z.: DI0-2017-01 B s1csoport

17 Bp. XV. ker. Konryfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Épületének felújitási munkái: M.sz.: Dl 0-2017-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Működtetési Központ. Energetikai ~s fejlesztési csoport 2017. május

18 Bp. XV. ker. Kontyfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Épületének fClújitási munkái: M.sz.: D 10-2017-0 J Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müködtetés i Központ. Energetikai és fejlesztési csopon 20 17. május

. ..

19 Bp. XV. ker. Kontyfa u. l. - M icimackó Óvoda - Épületének fe lújítási munkái: M.sz.: D l 0-20 17-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Mű ködtetés i Kozpont, Energerikai és fej lesztési csopon 20 17. május

~

0

_@__ _,__-------r

.;;i __

6 --..."1'1 .......

--------

' • *:

20 Bp. XV. ker. Kontyfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Épülctcnek fel újítási munkái: M.sz. : DI 0-20 17-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müköd1etés1 Kö1pont. Energet ikai és fej lesz1és1 csoport 20 17. majus

21 Bp. XV. ker. Kont)fa u. 1. - Micimackó Óvoda - Epületének fe lúj ítási munkái : M.sz.: Dl 0-20 11-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müködtetési Közpom. Energetikai és fejlesztési csopon 20 17. május

22 Bp. XV. ker. Kontyfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Epületének fel újítási munkái: M.sz.: DI 0-2017-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági Müködtetési Központ. Energeti kai es fej lesztési csoport 2017. május

23 Bp. XV. ker. Kontyfa u. 1. - Micimackó Óvoda - Épületének felújitási munkái: M.sz.: Dl 0-2017-01 Bp. Föv. XV. ker. Gazdasági M üködtetési Központ. Energet ikai és fej lesztési csoport 20 17. május

619/2016. (XII. 13.) Képviselő-testületi határozat Tárgy: Előterjesztés az óvodai intézményhálózat átalakításáról (lkt.sz. 2/4 7- 226/2016. sz. anyag) Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestúj,hely, Újpalota Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Mosolykert Ovoda Páskom Tagóvodáját ( 1157 Budapest, Páskom park 37.) a 2/47-226/2016 iktatószámú előterjesztés 20/1-20/8. melléklete szerinti tartalommal teljes körűen felújítja. Megbízza a GMK-t a felújítás lebonyolításával. Felkéri a polgármestert, hogy a felújítás költségeit, bruttó 141.437.561 forintot terveztesse be az Önkormányzat 2017. évi költségvetésébe.