TEPLICE
KRUPKA
ll"
STAVEBNíHO
23.
číslo
BYTOVÉHO
DRUŽSTVA
MíR
TEPLICE
sai) liIir!
- duben 2000
Opravy a údržba objektu v Alejní ulici. Dne 1.7.1998 převzalo naše Stavební bytové družstvo Mír od Města Teplice bytový objekt čp. 2783-2786, 2788,2789, 2792-2795 v Alejní ulici. V přízemí tohoto Objektu jsou obchodní prostory. O který objekt se jedná je nejlépe patrné na výseku z mapy. Objekt byl kolaudován v roce 1976 a před· chozí majitel ho prakticky neopravoval. Namísto oprav poskytoval bydlícím slevy na nájemném. V době převzetí objektu naším družstvem ne· fungovala cirkulace teplé vody (nájemníci muse· li odpouštět velké množství vody, než jim začala téci teplá voda), rozvody vody byly zarostlé, objekt byl přetápěn. Do bytů pod střechou zatékalo a izolace lodžií byla nefunkční (těmito lodžiemi zatékalo do dalších bytů). V řijnu 1998 uskutečnilo družstvo opravu střechy nad vstupy do obchodních prostor objektu. Tato oprava byla zcela hrazena z výnosu pronájmu nebytových prostor. Dále byly zahájeny práce na výměně rozvodů vody, topení a byla instalová· na měřící a regulační technika, aby i tyto byty Foto: Zde n ěk Traxler dosáhly standardu běžného u ostatních bytů na· šeho družstva, přestože objekt neměl ve fondu oprav zatím našetřen do· statek finančních prostředků. Cena generální opravy rozvodů studené a teplé vody činila 1 356 509,.Kč. Při akci měření a regulace byla provedena výměna ventilů u radiátoru za termoregulační montáž regulačních ventilů na stoupacím potrubí a montáž poměrového měření spotřeby tepla v bytech. Na tuto akci by' la objektu poskytnuta čtyřl etá bezúročná půjčka z prostředků družstva. Dále byla provedena úprava a regulace vstupního rozvodu. V roce 1999 požádalo naše družstvo Ministerstvo pro místní rozvoj o poskytnutí státní dotace na opravy vad panelové výstavby. Ládosti bylo vyhověno a objektu byla poskytnuta státní dotace ve výši 5860 OOO,·Kč. Na opravu celého objektu včetně rekonstnlkce střeš ního pláště bylo vypsáno výběrové řízení na jehož základě byla k realizaci vybrána firma TERMOCON S.r.O. s tím, že opravu střešního pláště bude provádět firma DAMET s.r.o. Při generální opravě objektu bude provedeno ošetření výztuže, sana-
ce obvodového pláště a opravy všech navazujících konstrukcí - sokl, podhledy, zábradlí a zateplení celého objektu. Oprava hydroizolace střešního pláště bude provedena folií z mPVC včetně zateplení střechy. Kromě nového oplechování bude provedena i oprava lodžií· výměna dlažeb včetně nové hydroizolace , výměna lodžiového zábradlí i květi· nových truhlíků. Copilitové stěny, které jsou v zadní části objektu, budou vybourány a nahrazeny zdivem POROTHERM s vnější a vnitřní omítkou. Prosvětlení chodeb bude provedeno pomocí skleněných tvámic.
Z obsahu: Zvědavý mikrofon - bytový technik p. Pelcová. Jak to vidí starosta města Krupky. Infonnace o Občanském sdružení Nová Ves. TESmedia informuje. Nátěry oken na sídlišti Šanov II. Vyúčtování zálohových položek za rok 1999. 7. SeD Mír - proč dochází k rekonstrukci hlavních elektríckých rozvaděčů v Krupce. Dočkají se šanovští družstevníci opravy chodníků? 8. Pro zapamatování - Hlášení oprav.
2. 3. 4. 5. 6.
23 I 2000
I když náklady na rozsáhlé opravy celého objektu jsou vysoké, družstvo prosazovalo jejich urychlené provedení, neboť družstvu, jako majiteli objektu není lhostejné plýtvání vodou a tepelnou energií, zatékání do bytů a také jak vypadá družstevní objekt, který je ve středu města. Celá akce má být dokončena do konce roku 2000. Je jasné, že u takto nákladné akce je třeba, aby se na nákladech podíleli též uživatelé objektu tak, jak je obvyklé u ostatních družstevních objektů, kde se prováděla nebo provádí oprava (např. formou splácení hypotéční půjČky rozložené na 20 let).
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
Andrea Kubíková vedoucí technického úseku
Aby naše domy byly jak se patří a družstevníci měli plnohodnotné bydlení, o to se stará technický úsek družstva. Součástí úseku jsou bytoví technici. Jedním z těchto techniků je paní Danuše Pelcová. Abychom mohli tak trochu nahlédnout do "kuchyně" bytových techniků, požádali jsme paní Pelcovou o rozhovor a položili jsme ji několik otázek:
ně
neopraví dílo v reklamační době. Takové firmy u družstva Neobjednáme u nich další práci - opravy.
končí okamžitě.
5. S kterÝmi delegáty ie výborná spolupráce? Obecně je spolupráce s delegáty dobrá, nejhorší je, když delegát pro své pracovní povinnosti nemá čas spolupracovat s bytovým technikem - v některých případech podceňují spolupráci např. při zajišťování klíčů ke stoupačkám. Těchto případů je ale na tak velký počet domů velmi málo, ve větši ně případů si delegát svého domu "hledí" a v případě potře by pomůže se vším. V tomto bodě nechť se neurazí všichni
1. Co všechno
zaiišťujete?
Na veškerý počet bytů jsou čtyři technici. kteří mají domy rozděleny podle jednotlivých lokalit. Práce bytového technika je propojena S prací investičního oddělení (p. Schwarzerová), energetika (p. Vopasek) a technickým zajištěním, které má v náplni p.veseličová. Bytový technik má v náplni starat se o dům jako celek. tzn. důkladnou prohlídkou mít zmapovaný technický stav domu, v návaznosti na to plánovat opravy (střechy, nátěry oken, malování objektu atd.). Dále zajišťujeme provedení odstranění závad vznikajících běžným užíváním (opravy oken, vznik plísní, oprava vchodových dveří, oprava lodžií, dlažba a linoleum na společných chodbách - oprava , případně výměna atd.). Bytový technik dále spolupracuje se střediskem údržby při případném zajišťování uživatelů bytů při vzniku havárie, zjištěním
závady v gát vyžádá.
bytě
tam, kde si to nájemník,
případně
dele-
ti, co se snaží, aby jejiCh domy byly jak se
patří.
6. S kterÝmi nešvary se setkáváte? Nejhorší nešvar je nespolupracovat s bytovým technikem. Vyskytují se případy a není jich málo, že při opravách nechtějí lidé umožňovat přístup do bytů, odmítají plánované opravy, nereflektují na vývěsky a bez omluvy nezůstávají doma. Velmi tím znemožňují práci firem. A není výjimkou, že uvedené finny na požádání a po domluvě některé práce provádějí v odpoledníCh hodinách i např. o víkendech. 7.
Můžete
uvést
některé
dobré
příkladv
v
péči
o druž-
stevní maietek? Příkladů péče
o družstevní majetek je mnoho,
např.
si li-
dé všímají nepořádku kolem domů a snaží se upozorňovat.
V mnoha
2. Se kterÝmi firmami spolupracuiete? Bytový technik spolupracuje s poměrně velkým počtem firem a dodavatelské firmy dělím dle druhu prováděných prací • střechy - DAMET • výškové práce, rekonstrukce odsávání - BLESK • truhlářské práce - p. Bradáč, f. INTERIERSERVIS p. Walter • zámečnické práce - p. Nedvěd, f. CORRADO • zednické práce - p.Bukovjan • servis výtahů - f. WOJTASZAK • nátěry oken a malby - f. Urbar4'zyk, f. Nejedlý, f. INTER.§.ERVIS • hromosvody - f. Janovský • kanalizační práce - f. Beránek, f. INSTAS • elektro a zvonky - f. PROTON, f. Sakař • kontrola požámích rozvodů - f. NESPO V Teplicích zajišťuje pohotovostní službu f. PROTON a v Krupce f. ELEKTRIKON MALCHUS
3. S kterým podnikem se vám spolupracuie nejlépe? Není možné rozlišovat podniky na to se kterými se spolupracuje nejlépe, vždy je to ten, který práci provede ve smluveném term ínu a bez závad. Se všemi firmami máme vypracovaný poměmě fungující systém spolupráce.
případech
se
vzomě
starají o úklid kolem svého domu, snaží se šetřit si svůj dům (uvědomují si , že všechny opravy spojené s vandalismem jdou z jejich kapes).
8. A příkladv špatné? Nejhorší příklad v péči o družstevní majetek je nezájem družstevníků. To se pozná v každém domě na první pohled - nepořádek, počmárané zdi, neumytá okna na jednotlivých patrech, zapáchající tašky a koše s odpadky na společných chodbách. Tito lidé si musí uvědomit, že dům je vizitkou všech, ale také i jejich a to, že jednotlivec neuklízí se za ostatní neschová - je na ostatních, jak dlouho budou takové jednání jednotlivců tolerovat.
9. Co byste vzkázala našim
družstevníkům?
S každým z Vás rádi pohovoříme, ale uvědomte si, že prostředníkem mezi Vámi a námi je Váš delegát. Ten je nejlépe seznámen se situací objektu ve kterém bydlíte. Nesmíte se proto na nás zlobit, když telefonicky objednáváte různé opravy ve Vašem objektu a my Vás požádáme, abyste se nejdříve obrátili na svého delegáta. Věřím, že u něho naleznete
vždy pochopení.
4. S kým
nejhůře?
Nejhůře
se spolupracuje s takovou finnou, která nedostojí svým povinnostem, neodvede práci v dobré kvalitě, případ-
BytovéhO technika paní Danuši Pelcovou zpovídal Vladimír Cidlina
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
23/2000
Vážená redakce, dovoluji si reagovat na Vaše oslovení a hned v úvodu musím přiznat, že SBO Mír Teplice se v posledních letech prezentuje jako odpovědný hospodář. Oceňuji i tu skutečnost, že se stále daří důsledněji bojovat s některými nešvary, které dnešek přináší v oblasti nájemného a družstevního bydlení. Jsem přesvědčen, že si město Krupka má vzít od koho příklad při domáhání se dlužných částek za nájemné, či řešení otázky neoprávněného užívání bytů. Ale není nejlepší začínat tím, co nás trápí a tak se raději vyjádřím k tomu radostnějšlmu . Verva, se kterou se vaše družstvo potýká s problematikou odstraňováni vad panelové výstavby, přináší nejen zvýšenou pohodu jednotlivých bytů, ale přispívá i k zlepšení vzhledu našeho města . A teď bych rád zodpověděl některé vaše dotazy:
1. V jednom z minulých čísel časopisu Radnice jsme se že v prostoru pod benzinovou pumpou v Krupce má vyrůst nové nákupní středisko. Zatím se však nic nedověděli, děje.
K dotazu na výstavbu nákupního střediska bych rád uvedl, že v nejbližších dnech bude ukončeno stavební řízení pro velkokapacitní prodejnu v prostoru benzinové pumpy, avšak ne pod touto pumpou, ale spíše za ní ve směru na Unčín. Přiznávám, že mne poněkud trápila obava, že otevření této prodejny se odrazí na existenci současné obchodní sítě, avšak po otevřeni prodejny KAUFLANO a CARREFOUR vidím, kolik občanů Krupky do těchto a dalších velkoprodejen zajíždí za velkými nákupy. Z tohoto pohledu je však zcela logické, že z řady důvodů pro většinu obyvatel města bude výhodné mít obdobný obchod přímo v Krupce. Bránit se jeho výstavbě by bylo pštrosf politikou. Takový je vývoj všude, kam se člověk
VáŽení z vedení SBD Mír. Dovolte, abych Vám všem popřál do tohoto roku spokojenosti, štěstí, ale také zdraví. Vím, že Vaše práce o to, aby klapal chod družstva je velmi těžká a s některými nájemníky to máte těžké. Bohužel je v družstvu stále dost lidf, kteří se dívají na vaší práci přes prsty a nemohou pochopit, že modernizaci vlastně děláte pro ně a další generace. Je dost takových lidí, kteří v této práci vidíjen to, že budou stále platit, ale už nevidí výsledek této práce. Proto dovolte, abych popřá~ ale i do dalších let to stejné co v úvodu. Dále pak děkuji kolektivu, co se stará o vydání časopisu Zpravodaj. I zde se udělal od počátku značný pokrok. Zde je mé poděkování pánům Cidlinovi a ing. Slámovi. Hlavně za c1ánek o družstvech bytových v Norsku. Myslím si, že časopis nemá chybu. Vážení i Vám a Vašemu časopisu hodně zdaru. Delegát Milan Polívka Třešňová 206, 417 42 Krupka hodně
23 I 2000
ohlédne. Možná, že jednou přibude i obdobný obchod v mís· tech, kde by v docházkové vzdálenosti bylo možno uspokojit ty občany, kteří žijí ve Vrchoslavi, v historické Krupce a Na Hamrech.
2. V poslední době se krupská veřejnost vzrušila zprávou, že pro parkování vozidel budou vybudovaná pevná parkovací místa za měsíční poplatek 250 Kč měsíčně. Co je na tom pravdy? Jako automobilista jsem rovněž "objevil" za stěračem letáček "Vyhrazené parkování". Př iznám se, že mi vyrazil dech a to nejen vlastním obsahem, ale i formulací, která mi připomí nala spíš nátlakovou akci. Vysledoval jsem organizátory Prů' zkumu a s jedním z nich i jednal. Jejich podnikatelský záměr pak projednala rada města se zápomým výsledkem. Parkování vozidel je totiž skutečnost , ke které jsou vozovky, mimo jiné, obvykle určeny a to pro všechny účastníky silničního provozu bez rozdílu. Zvýhodňovat tedy určitou skupinu občanů vůči jiné skupině je na veřejné komunikaci, k níž většina našich parkovišť patří v rozporu se zněním silničního zákona i morálními zvyklostmi této země. Skutečnost, že v Bílině byla obdobná snaha zamítnuta je mi známa. Výsada vyhrazeného parkování je ošetřena zákony a vztahuje se především na občany zdravotně postižené, jímž je přiznán status mimořádných výhod a podobně. I vyhláška města Krupky ve své novele počítá s takovou možností ve zvlášť odůvodněných případech a tomu odpovídá i výše poplatku. Se starostou města Krupky Ing.
J/řfm Novákem rozmlouval Vladimír Cidlina
Proč
je rozkopané krupské sídliště?
Mnohým z krupských družstevníků neušla skuteč nost, že krupské dolní sídliště je rozkopané a ptají se mě proč. Skutečnost je jednoduchá. Výkopové práce provádí TESmedia Litvínov. Do výkopu bude položen optický kabel, který propojí všechny domy v sídlišti s centrem TESmedia v Meziboří. Optický kabel zaručuje nejen kvalitnější obraz, ale rozšíří možnost o příjem dalších atraktivních kanálů, včetně různých služeb, o kterých psal obchodní ředitel TESmedia v minulých číslech. Práce jsou prováděny velice rychle, takže se v dohledné době můžeme těšit na větší požitek z televizního příjmu.
Vladimír Cidlina
Vážení družstevníci, stále od
některých
z Vás dostáváme stíž-
nosti na delegáta nebo domovníka Vašeho objektu, kde
podrobně líčíte
co všechno Vás trápí,
ale vždy chybí podpis. V tom lepším
případě
do-
pis končí podpisem "NESPOKOJENf NAJEMNfCI". Na takóvé stížnosti nemůžeme reagovat.
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
Redakce
Informace o Občanském sdružení Nová Ves Pravidelný program v klubovně mateřského centra Novoveská ul. 3107, (přístavek domu s pečovatel skou službou)_ Spojení autobusem Č. 28, zastávka Novoveská, trolejbusy č. 8, 10 a 13, zastávka Topolová. Otevřeno každý všední den mezi 8 a 12 hodinou. Větrník,
Pondělí
tancujeme, zpíváme
Úterý
rehabilitační cvičení a míčkování kdo si hraje, nezlobí malujeme, modelujeme okénko angličtiny
Středa
Čtvrtek
Pátek
Odpolední program: Pondělí od 16.00 hodin Cvičení rodičů s dětmi podle Dády Úterý od 14.00 hodin Klub muzika - klavír, flétna, zpěv Divadlo na Větrníku - maňásek, Středa od 14.00 hodin loutka, popř. video Čtvrtek od 13.00 hodin Klub Pastelka - výtvarné a pracovní činnosti
Pátek od 13.00 hodin
Volná hema
Program je určen pro malé děti za doprovodu dospělého, odpolednf kluby jsou otevřeny školákům. Uvítáme Vaši pomoc i aktivity Nabízfme využití Větrníku i pro další akce,
Pravidelný program klubu dětí Batůžek, který nabízí dě tem aktivní využití volného času o sobotách, nedělích i ve dnech všedních formou výletů, zájezdů, společných návštěv kin, divadel, plaveckých hal, lunaparků, ZOO, Disneylandů, hradů, měst a památek. Pravidelné i nepravidelné schÍlzky, srazy, disco-hrátky a akce dle vašeho času a výběru. Sportovní turnaje, soutěže, hry ..... BatjJžek
pravidelně:
Pondělí
16.30 až 18.30 - plavecká hala Středa 14.00 až 15.00 - sportování v tělocvičně Zš Bilácesta Pátek 15.30 až 16.30 - sportování v tělocvičně SPŠ Benešovo náměstí DUBEN 1. 4. 2000 aprílový výlet do ZOO v Děčíně 7. 4. 2000 Country bál v Proboštově 9. 4. 2000 Krupka - útulek a plavecká hala 15.4.2000 výlet do Liberce - rozhledna a ZOO nebo Lunapark 22.4.2000 vycházka do Doubravic - jízda na koních, táborák 23.4.2000 Krupka - plavecká hala, výlet pod lanovkou 29. - 30.4.2000 pálení čarodějnic, disco hrátky KVĚTEN
3. 5. 2000 Policie ČR pro malé děti 6. 5. 2000 Praha vlakem - památky, Petřín, Matějská pouť 12.5.2000 Policie ČR a bojové umění v tělocvičně 13.5.2000 Osek - naučná stezka a zámek v Duchcově 19. - 28.5.2000 Itálie pro ženy - zdravé hubnutí, cvičení, masáže, kosmetika, relaxace 27.5.2000 Větrníkové řádění ČERVEN
2.-4.6.2000 Dárek k MDD - zábavný park, Legoland, Europa park nebo ZOO a safari v Hradel Králové 10.6.2000 Most vlakem - plavecký areál a Hněvín 18.6.2000 planetárium a bojová hra na Doubravce 24.6.2000 hry na Letné, vycházka Teplicemi, muzeum, kino 30.6.2000 Oslava konce školního roku a velká dlsco párty
ČERVENEC A SRPEN 2. - 16.7.2000 zdravotně sportovní tábor ve Sloupu v Čechách - plavání, koně, turistika, výlety předběžná cena 2600,- Kč budova a 2000,- Kč stany 16. - 23.7.2000 Koňská farma s jízdou i výukou (stany) Kurz pro děti od 10-ti let s kvalitní výukou pro ty, co se chtěj í hodně dozvědět a naučit o koních a j eždění - cena 2990,- Kč. Pobyt s volnějším programem pro mladší děti se zájmem o koně - cena 1500,- Kč. 29.7. - 5.8.2000 Putovní tábor plný dobrodlUŽSlVí, překvapení a spaní i pod širákem, po krásách naší vlasti vlakem i pěšky. Trocha dobrodružství a samostatnosti. Pro děti od 10-ti let, podmínkou je příprava na našich pravidelných programech. Cena 1000,- Kč. 6.8. - 20.8.2000 zdravotně sportovní tábor v Doksanech u Máchova jezera - třílůžkové chatky, koupání a sportování, výlety a hry. Cena 2990,-Kč. Vhodné i pro šikovné před školáky. 26.8 - 2.9.2000 Zahraniční pobyt u moře v Itálii - Pro děti i celé rodiny (program pro děti I hlídání). Cena asi 4000,-Kč včetně jídla a dopravy.
Evidujeme přihlášky do COUNTRY KLUBU 1x za 14 dní, v sobotu, nebo v neděli - vycházky ke koním s možností jízdy i výuky, turistika, z pěv s kytarou, vztah k pří rodě, coun"y tance. Pro ženy připravujeme KURZ STOB = stop obezitě a KLUB hlídačů váhy - hubneme zdravě a s rozumem, ale hlavně s úsměvem, psychoterapie, novinky ze světa hubnutí, individuální jídelníčky, relaxace, masáže, pozitivní myšlení, zajímaví hosté, společné návštěvy kultumích a sportovních akcí, cvičení apod. Cíl činnosti Občanského sdružen; Nová Ves: Sd",žení nabízí možnost setkávání rodičů na mateřské dovolené a jejich dětí i ostatních zájemců. Jeho činnost je zamě řena na vzájemnou pomoc a předávání zkušeností. Sd",žení připravuje program pro děti i dospělé. V roce 2000 probíhá v mateřském cent", Větmík projekt Divadlo ve Větmíku díky finanční podpoře Nadace rozvoje občanské společnosti, z prostředků Evropské uníe v rámci programu Phare. Programu se účastní i Úřad práce v Teplicích, Město Teplice a Stavební bytové d",žstvo Mír. Za podporu dě kujeme také společnostem Zahradnictví Dvořák a syn, Minus 20, Mepatek, Ceský červený kříž aj. Děkujeme
Vám za přípravu a zveřejněni článku o OS Nová Ves, další informace získáte na telefonních číslech: 385698, 0603/306659 Věra Dvořáková, 47363 Hana Uhríková. Hana Uhríková Občanské
sdružen; Nová Ves
Javorová 3028 - Teplice
ICO: 68299761
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
23 j 2000
r!IlJEJmrJlJ!t)(!JfJ3]J!J}1f/JflfJ111i~ nabízí
KOMPLETNí VYBAVENí KOUPELEN • vany .sprchové kouty .umyvadla • koupelnový nábytek. obklady ~~
Areál CBS, Dubská 2404 (pod čerpací stanicí CMW) Tel./fax: 0417/45565
.,
,
,
~~~
.
.
,
MATE PROBLEMY SVASIM PREHRAVACEM CD ??? Firma VIDeOM
rozšiřuje
své služby v oblasti optické elektroniky
,Zék!. škole
Letná
Autorizovaný servis předních světových
<'=
výrobců •
Bystřony
Plynórna
~~ l\,;
pa,tllé
~ 11,,,,·1
"==
I
Sídliště
PROSETICE
Dále provádíme opravy AUDIO· VIDEO· TV • SAT. NOVINKA· EXPRESNí LHŮTY oprav TELEVIZORŮ a VIDEOTECHNIKY.
špičková měřící
technika • odborný personál • záruka kvality!!!
c:-9
Teplice DIVADLO
• odborná diagnostika • kompletní čištění do 24 hod. • výměna laserů
1
Adresa: VIDeOM elektronik· servis Teplice· Prosetice, Plynárenská 280 Tel.: 0417/531 555,0602345510
IHCel tj AI
~~~c~~~~~v:~~
OVOCE ZELENINA LIHOVINY NEALKO NÁPOJE
Víte, proč je pro Vás výhodné nakupovat na splátky? Už dnes si můžete pořídit to, na co byste museli šetřit celý rok. Místo jednoho výrobku, na který dnes máte peníze, si můžete pořídit hned dva nebo tři, které potřebujete. Nemusíte se rozhodovat, zda si koupit televizor nebo jet na dovolenou Dnes díky nabídce
SPECIÁLNí NABíDKA
trian
BARBERO BfITER li BARBERO BIANCO II
OTEVŘENO DENNĚ: pondělí
- pátek 7.00 - 16.00 sobota 7.00 -11.00, neděle 8.00 - 12.00
HOKA. s. r. o. VELKOOBCHOD Dubská 2873, 415 01 Teplice Tel.: 0417/268 54, 43393, E-mail:
[email protected]
si můžete dovolit dovolenou a zároveň si pořídit televizor nebo jinou potřebnou věc. Svým nákupem se účině bráníte inflaci. Nákup bez navýšení ceny a bez ručitele. Doprava a pojištění po dobu leasingu zdarma. Váš zprostředkovatel: Křivánek Václav Bohosudovská 1488 41500 Teplice - Trnovany
G 0417 - 565 223 0606301581
TATO INZERTNí PLOCHA o ....... MUZE BYT #
III
••• Infonnace: Jana Rulfová - 0411/279 11 lva Růžičková - 0417/534 412
V našich rozhovorech se stalo tak trochu tradicí, že začínáme u progra· mových změn. Na začát· ku února opět z našich obrazovek zmizelo slovenské VTV ...
Vaša Tele Vizia, jak
zněl
název slovenské stanice již ukončila své vysílání. V prvních
dnech, někdy kolem 10. února, sice tiskem probíhaly zprávy o dočasném přerušení vysnání, a důvodem měly být technické problémy, ale několik dní poté odebrala slovenská Rada pro rozhlasové a televizní vysílání tomuto kanálu licenci a tím bylo v podstatě rozhodnuto. Věřím , že v době, kdy Vaši čtenáři budou mít v rukou nový Zpravodaj, bude již jasno o dobré náhradě. Pokud se nám po· daří uzavřít
rozhovory s dalším slovenským partnerem co nej-
dříve, mělo
by se namísto VTV na obrazovkách objevit nové logo - slovenská stanice Luna TV.
Program Luny se sice pravidelně objevuje v týdeníku Parabola-Satelit. Můžete nám ale trochu přiblížit program stanice? Luna TV se na rozdn od VTV více zaměřuje na slovenskou tvorbu, vlastní (a velmi dobré) zpravodajství, investigativní publicistiku a také pořady pro děti. V programu je méně hu· dební výplně a nekonečných rozhovorů ve studiu, kterými bylo VTV v poslední době pověstné. V nabídce se objevil další kanál- DISCOVERY - kde také zní čeština a slovenština. Po kanálu DISCOVERY volala spousta našich zákazníků. Po dohodě se společností Zone Vision, která zastupuje někte· ré programové provozovatele, jsme tento dokumentámí kanál zařadili těsně před vánocemi. Se stejným dárkem zákazníkům přišla i naše konkurence - Intercable. K nám do redakce se však dostaly i rozhořčené názory na kanál Discovery. Jádrem problému je kombinování tohoto kanálu s německým ZDF. Máte pravdu, zatímco Intercable vysná Discovery po celých 24 hodin, TES zvolil trochu jinou cestu . Protože Discovery opakovaně vysná čtyři bloky po šesti hodinách, zařadili jsme do vysílání pouze 12 hodin (dva bloky) vysílání a zbylých 12 hodin doplňuje německá ZDF. Myslíme si, že je to rozumné řešení. Kde naši čtenáři najdou program stanice Discovery? V současné době by program Discovery měl být k dispozi· ci například v TV magazínu. Zkoušíme také teletext INFO ka· nálu a to i pro slovenskou Lunu TV.
. velmi reálně vypadá nasazení dalších hudebních kanálů z produkce MTV Málem bych však zapomněl na jednu věc . Společnost HBO opět připravila pro všechny zákazníky tzv. volné vysnání, v druhém a třetím březnovém týdnu . My jsme však provedli "nehoráznost", protože na našich sítích neprobíhalo volné vysílání po celých 24 hodin. Program HBO byl vysnán na INFO kanálu od 9. března do 19. března každý den od osmé hodiny večemí do sedmé hodiny ranní.
Co vás k tomu vedlo? Všechna tato promo vysílání a kampaně a kdo ví co ještě jsou trochu nefér k zákazníkům , kteří HBO dlouho a poctivě platí. Co si budeme povídat, právě volné vysílání je nabito tím nejlepším z televizní tvorby. Filmy jako Godzila, Den nezávislosti, Armagedon, nebo Dobrý Will Hunting, koncert Simply Red, tyhle tituly mluví samy za sebe. Na druhou stranu všichni zájemci o kanál HBO, pokud zavolali na náš Zákaznický servis, nebo speciální telefonní linku HBO, byli připojováni do 24 hodin .. Zkoušeli jsme také prodeje ve dvojicích, obchodní zástupce a technik. Tady byli zákazníci připojováni do hodiny, takže se klidně ještě týž večer na HBO dívali. Ostatní výhody kampaně pro nové zákazníky byly zachovány - nulový připojovací poplatek i poloviční cena za HBO pro červenec a srpen 2000.
Jestli mohu poprosit, už bylo dost programů. Povězte našim čtenářům něco z jiného soudku. Dobře,
ale zase
začnu
u
programů .
Ne,
vážně .
Naši zá-
kazníci
určitě postřehli
Jedině
z Vašich telefonátů a vzkazů se můžeme dozvědět
zlepšení obrazu TV Markíza. TESu se podařilo spustit nový dálkový mikrovlnný spoj z Prahy přes Milešovku na Meziboří, kde máme vysnací stanici MMDS. A když už jsme u kvality signálu , prosím všechny naše zákazníky - buďte nároční a nesmlouvaví, když se Vám nebude obraz nebo zvuk líbit, volejte náš Zákaznický servis, tel. : 270 55. o problémech rychleji než
při
pravidelných prohlídkách kabelo-
vé sítě.
Než jsme spolu začali povídat, měl jste docela vzrušenou debatu po telefonu a hovořil o nějakém šlendriánu .... Tak tedy o šlendriánu - poměmě často docházelo k vypí· nání
přívodu
elektriky k domovním
zesilovačům ,
což
mělo
za
následek jenom zrnící obrazovky. Že se v domech musely vol· ně pohybovat cizí osoby je nabíledni - těžko by si sami obyva· telé jen tak pro radost vypínali kabelovku. Že se jedná o po· škozování
telekomunikačního zařízení,
tedy o trestný
čin ,
je ta-
ké jasné. Ale znovu apeluji na zákazníky - prosím Vás, jestli můžete , ihned zavolejte na Zákaznický servis. Pomůžete nám i sami sobě - "závada" bude rychle opravena a třeba se nám
Chystají se ještě nějaké novinky, co se týče programů? Abychom nedopadli jako minule, kdy jsme se od televizních programů nedostali k jiným záležitostem. Vezmu to tedy struč·
podaří podobná individua - promiňte , ale jinak je nazývat ne· mohu - dopadnout v některém blízkém domě .
ně :
Tak teď už něco dobrého na závěr. Snad třeba to, že podobných kousků na účet TESu a zákazníků dosti ubylo. Také díky Vaši podpoře a pomoci.
. BBC Prime,
můj
osobní favorit na anglicky mluvený kanál, je
ve fázi jednání.
. HallMark přejde někdy v polovině roku na jiný satelit a naši di· váci poté budou mít možnost přijímat původní anglický zvuk ja· ko druhý zvuk (na stereofonních televizních přijímačích) .
23 I 2000
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Tepl ice
S obchodním ředitelem Tesmédla Petrem Kacafírkem rozmlouval Vladimír Cidlina
Informace oochranném nátěru oken na sídlišti Šanov II. Vážení
uživatelé, členové družstva tak jako II minulém roce proběhnou také letos na sídlišti Šanov II, nyní konkrétně v ul. Tmovanská 1270-79, Ant.Sochora 1303·1311 truhlářské práce a následný ochranný nátěr oken na chodbách i II bytech. Aby nedocházelo ke zbytečným nesrovnalostem, informujeme vás II tomto zpravodaji o tom, jakým způsobem budou jednotlivé opravy probíhat a na koho se můžete II případě dotazů a případ ných reklamací obrátit. příp.
nájemci
bytů
P řed nátěry oken jednotlivé vchody od konce měsíce března procházejí truhláři, jmenovitě firma "B radáč ·. Firma se dohodne s každým uživatelem bytu osobně na konkrétním dni, kdy okna II bytě opravL Opravy oken se provádí u uživatelů, kteří majf zájem o opravu a je hra· zena z 50% fondem oprav a z 50% uživatelem bytu. Doporučujeme vám, abyste si funkčnost vašich oken překontrolovali. Nejčastější závady jsou: okna nejsou dostatečně překytovaná, mají poškozené panty, potrhaný kovotěs, okna a balkónové dveře nepři lehnou, drhnou atd. Tyto všechny závady jsou truhláři schopni odstranit. Okna, která nebudou překytována a budou ve špatném technickém stavu, vám lakýrníci nenalakují. Pokud si chcete nechat dobře utěsnit okna, doporučujeme vám montáž švédského těsnění, kterou provádí již zmíněná firma " Bradáč". Švédské těsnění si hradí uživatel v plné výši a montuje se až měsíc po nátěrech oken. Chceme vás ještě upozomit, že neporušenému kovotě su montáž švédského těsnění nevadí! Co se týče nátěrů , budou probíhat po jednotlivých vchodech a firma .. Nejedlý· sama oznámí v každém vchodě termín nátěrů.
Upozorňujeme uživatele, že vnější nátěr oken je povinný a je hrazen z fondu oprav. Doporučujeme vám, abyste využili těchto probíhajících nátěrů a nechali si natřít i vnitřní část oken. Vnitřní nátěr oken je hrazen uživatelem bytu a můžete si jej dohodnout přímo s firmou ..Nejedlý·. Dále vás infonnujeme o technologickém Dostupu ochranného nátěru oken : • starý poškozený lak bude opálen, případně zbroušen • přetmelení nerovností po demontáži kovotěsu a jiných nerovností (tato práce bude účtována dle skutečnosti) • následuje trojnásobný nátěr materiálem Feidal Eintopf·ventilack. Na chodbách se budou provádět kompletní nátěry oken. Chtěli bychom vás požádat, abyste si tato okna na chodbách před nátěry umyll. Některá okna jsou tak zanedbaná a špinavá, že by se nedala ani nalakovat. Výše zmíněné opravy budou provedeny v těchto termínech: truhlář ské práce v bytech proběhnou na všech objektech koncem měsíce března až do května roku 2000. S ochrannými nátě ry oken se začne při bližně začátkem dubna a potrvají až do srpna roku 2000. Samozřejmě, že lennín prací může být ovlivněn nepříznivým počasím a tak se doba prací může o něco prodloužit. Veškeré infonnace, týkající se prací a cen budou oznámeny písemně na nástěnce delegáty v jednotlivých vchodech objektů. Pokud by vám tyto infonnace nestačily, můžete osobně zavolat na družstvo jednotlivým technikům: ul. Tmovanská - bytový tech· nik H. Hervertová, ul. AnI. Sochora· bytový technik J. Pokomý tel.: 575 992, také se můžete domluvit osobně s jednotlivými firmami " Bradáč " - tel.: 0602 653 955, .Nejedlý· - tel.: 0603 902 488. Věříme, že práce budou provedeny ke spokojenosti všech našich uživatel CI. Helena Harvertová technik TU
VYÚCTOVÁNí ZÁLOHOVÝCH POLOŽEK ZA ROK 1999 K 31, 3. 2000 proběhlo na SBD Mír Teplice zpracování zálohových pOložek nájemného.
vyúčtování
Zálohové položky: • • • • • • • • • • •
teplo teplá voda studená voda výtah odvoz odpadků el. energie ve společných prostorách pojištění objektu delegát, správce objektu domovník daň z nemovitosti jiné drobné náklady
Č. 176/1993 Sb., o nájemném z bytů a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu ve znění pozdějš lc h předpisů a se smlouvou o správě bytu (garáže) u vlastníků bytů (garážQ. Vyúčtování všech zálohových položek je zpracováno našimi zaměstnanci prostřednictvím programu od firmy HALVA. Pracovnice, která zodpoví Vaše dotazy ohledně vyúčto vání ostatních zálohových položek je p. Jarmila Veverková a p. Irena Pálková - vedoucí nájemného.
Delegáti (příp. správci) budou v průběhu měsíce března a dubna seznámeni s průběhem vyúčtováni a obdržl vyúčto vání pro všechny družstevníky (nájemníky) ve své samosprávě (objektu) k jeho předání. Žádáme Vás proto, abyste se s dotazy, zda je Vaše vyúčtování již zpracováno, obraceli přímo na delegáty (správce) objektu.
Teplo. TUV, SV Odečty, rozúčtování nákladů za teplo, teplou vodu a studenou vodu zajistila pro naše družstvo firma RONICA. Náklady za odečty jsou promítnuty do položky přímé náklady. Náklady na teplo a teplou vodu jsou vyúčtovány položkově dle vyhlášky Č. 245/1995 Sb. ve znění vyhlášky Č. 8511998 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody včetně rozúčtování nákladů na objekty a mezi konečné spotřebitele. Zaměstnanec družstva, který zodpoví Vaše přímé dotazy ohledně rozúčtování zpracované firmou RONICA je p. Milan Vopasek.
Ostatní zálohové položky Náklady na ostatní zálohové položky jsou vyúčtovány dle vnitrodružstevních předpisů a v souladu s vyhláškou Č. 85/1997 Sb., o nájemném z bytů po řízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů . U objektů převzatých od Města Teplice, obdobně dle vyhlášky
Vlastníci bytových jednotek a uživatelé bytů v objektech, kde není delegát ani správce obdrží vyúčtování doporučeným dopisem . Dle Stanov SBD Mír Teplice budou p řeplatky z vyúčtování zálohových položek vyplaceny nejpozděj i do 3 měsíců po pře dání vyúčtování. Přeplatky bude možné po obdržení složenky typu "H" vyzvednout na jakékoliv poště v ČR ve lhůtě uvedené na složence. Nedoplatky je třeba uhradit dle dispozic uvedených ve vyúčtování. S případnými reklamacemi se obracejte uvedené zaměstnance družstva.
neprodleně
na
Ing. Iveta Mandzáková vad. ekonom. úseku
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
23/2000
sao Mír
Proč
dochází k rekonstrukci hlavních elektrických rozvaděčů vKrupce.
Trochu z historie.
v letech
1979 až 1981 bylo v Krupce v prostoru Maršov
rozhodnutím
státu
postaveno
experimentální
sídliště.
Experiment spočíval v tom, že byty byly zcela elektrifikovány, včetně vytápění akumulačními
kamny. Měření spotřeby elek-
trické energie pro akumulační kamna v jednotlivých bytech se neprovádělo.
pouze
Jediný elektroměr v hlavním rozvaděči měřil pro celý vchod. Nájemníkum to nijak nevadilo,
spotřebu
protože uživatel bytu platil roční pevný paušální poplatek 43 Kč za m' vytápěné užitkové plochy bytu. Skutečnou spotřebu hradil stát dotacemi, a protože neexistoval horní limit spotřeby, mnohé domácnosti topily "pánu bohu do oken". V roce 1991 však, jak se říká spadla klec. Stát veškeré dotace zrušil a naše bytové družstvo bylo postaveno před úkol zajistit
měření
elektrické energie pro
vytápění
pro jednotlivé
byty. To se muselo provést urychleně a to takovým způsobem, aby to zcela nezruinovalo fond oprav jednotlivých samospráv.
Počátkem roku 1999 Rozvodné závody toto zařízení vyměni ly za zařízení rakouské výroby, které se ukázalo jako perlekt-
ní. lim se otevřela možnost krupským družstevníkům využívat levného tarifu nejen pro akumulační kamna, ale i pro celý byt. Technické oddělení SBD Mír na to reagovalo a rozhodlo v závěru roku 1999 rozšířit původní rekonstrukci a přizpůsobit se vzniklým podmínkám. K provedení akce byla vybrána firma ELEKTRIKON MAL-
CH US Krupka . Tato firma již některé objekty rekonstruovala . S úplným ukončením prací se počítá v říjnu tohoto roku . První zkušenosti ukazují, že využívání nízkého tarifu přináší družstevníkum nezanedbatelné výhody.
Dočkají
opravy
se šanovští družstevníci chodníků?
Na základě požadavků našich
Nejvýhodnější návrh na rekonstrukci nabídnula firma EZ Praha, která okamžitě zahájila veškeré práce. Každý byt byl pro vy-
novském sídlišti obrátili jsme
tápění akumulačními
Abychom tento požadavek
kamny osazen elektroměrem. V roce 1996 Rozvodné závody všechny hlavní rozvaděče opatřily tzv. HDO, tedy hromadným dálkovým ovládáním. Tento systém již měl být schopný nabídnout odběratelům ně které výhody, mimo jiné i využíváním nízkého tarifu v odpoledních hodinách, zpravidla v trvání dvou hodin. Instalované zařízení však bylo značně poruchové a neplnilo tak svůj účel.
Město
se na majitele
pOdpořifi,
- to je
chodníků.
nechali jsme projektanchodmků
komplexně řešif.
Na ním.
Městě
Teplice jsme se však nesetkali s plným pochope-
Největším
města
problémem je otázka financí. Místostarosta
pan Mgr. Dohnal opravy
sdělil zástupcům
chodníků
je v celém
chodmků
Zatím dávají přednost
těm
oblastem
našeho družstva, že
městě.
se budou
vována turisty. (Krupská ulice,
šoval? Můžete tomu
pozemků
tem zpracovat projekt, který problematiku opravy
rozhodli, že opravy
Zpravodaj stále zlep-
bydlících na ša-
Teplice - s požadavkem opravy stávajících
potřeba
Chcete, aby se
družstevmků
Zástupci
města
provádět postupně.
města,
lázeňské
která jsou oblasti,
navště
Náměstí
Svobody). Kdy dojde i na ostatní části města? To jsme se konkrétně nedozvěděli. podaří sehnat
Je to odvislé od toho, jak se na tyto akce
peníze. Ing. Václav Sláma
napomoci, když zod-
NÁŠ ZPRAVODAJ posíLiL!
povíte tyto otázky:
S radostí Vám
1_ Co se vám ve Zpravodaji líbí a na čem máme pokračovat?
2_ Uvítali byste nějakou novou rubriku? Když ano, tak jakou?
3. Který typ
článků
byste mohli klidně postrádat?
4. Jste sami ochotni nám poskytovat různé náměty, které byste
chtěli zveřejnit?
oznámit, že se rezískat ke spolupráci odbomíka na slovo vzatého. Našim novým kolegou se stal profesionální fotograf pracující pro Deník Směr, pan Zdeněk Traxler. Jeho fotografie můžete spatřit i v různých publikacích. Můžeme se tedy tě šit na kvalitní fotografie, které budou provázet naše články. Pan Zdeněk Traxler je dlouholetý člen družstva, který byl od redakce 1978 do 1991 členem představenstva družstva.
MÁME NOVÉHO PARTNERA!
Vaše odpovědi nám můžete zaslat na adresu redakce nebo telefonovat na náš záznamník
Č.
tel. 861 731 a nebo
chcete-Ii živý kontakt se členy redakce, volejte 0603 473 933 nebo 0603 344 852. Pokud budete mít cestu na bytové družstvo, můžete své náměty zanechat i u asistentky předsedy
družstva.
Ve spolupráci s Tiskárnou Jeřábek změni la redakce grafické studio, které provádí veškerou přípravu pro tisk. Našim novým partnerem je studio ROSETTE DESIGN, jehož majitelkou je L-_=--" lva Růžičková. Od uvedené změny si slibujeme pružnější
Redakce.
23 I 2000
můžeme
dakční radě podařilo
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
spolupráci a nápaditější grafické uspořádání. redakce
JAK REAGUJETE NA lVYSOVÁNí NÁJEMNÉHO? Také vás vždycky středcích něčím
rozčn; ,
straší? V
když vás ve
současné době
sdělovacích
nejvíce straší zdražením nájemného. A pokud jako důchodů ,
namítnete, že vás zachrání valorizace začnou dobně
ší. Prý
Ještě ,
důchodci
městnaní,
mě
že další zpráva
na tom nejsou
jěště
jako
tak
důchodce
tak vás hned
strašit, že na valorizaci nebude mít vláda
peníze.
pro-
mám dojem, že nás
pravděpo
d ůc hodce potě
špatně
jako neza-
samoživitelky apod.
Pravda je, že jestliže dodavatelé zvyšují ceny za dodávané teplo, vodu,
elektřinu,
nezbývá družstvu, než zvýšit zálohy na dodavatelů
topení, teplou a studenou vodu. O zvýšeni cen od jsme psali v minulém
člsle
stavenstva bude nový
předpis
ně případů
ným
Zpravodaje. Na
doporučení před
úhrady za užívání bytu ve
rozepsán od 1. 7. 2000 s
přihlédnutím
ke
větši
skuteč
spotřebám.
Myslím, že
současné hospodaření zůstali
vá k tomu, abychom
našeho družstva
klidní, i když nás
přispí
sdělovací
pro-
středky"straší". Někteří
lidé reaguji na
nepříznivé
přestávají
vají poslouchat,
(Např. při
nevědí,
které družstvo se o jejich
projednávání
výměny
svého bytu se
obracejí na jiné bytové družstvo). Myslím, že by nám být lhostejné v jakých objektech bydlíme. k základním lidským prostřednictvím
lik
peněz
potřebám.
Vždyť
nemělo
bydlení
Každý družstevník by se
patří měl
svého delegáta nebo správce zajímat o to, ko-
má jejich objekt na
nájemníků
přestá
se zajímat o všechno. Jejich nezá-
jem jde tak daleko, že ani bydlení stará.
zprávy tak, že je
by se
měly
kontě
oprava které opravy podle
provést.
pŘíLIš PLNÉ KONTEJNERY Vposlední době se můžeme setkávat s přeplně nými kontejnery. Casto nás trápí otázka, proč tomu tak najednou je. Technické služby vyvážejí odpad pravidelně, počet nájemníků se nezvětšil a přesto jsou kontejnery navršeny až nahoru. Viník ja však velmi prozaický: Zaviňují to lahve z plastového obalu známé pod označenín PET lahve. Výrobci minerálek a různých limonád přestali plnit své produkty do skleněných lahví a postupně stahují z oběhu i plastové lahve, které byly vratné. Nakupujeme tedy limonády a minerálky v ne vratných obalech, tedy PET lahvích. Nestačíme se divit, jak rychle se nám doma zaplní odpadkový koš a následně, protože ten samý problém mají i ostatní nájemníci, kontejner. Jak tomu zabránit? Mnoho našich družstevníků již přišlo na jednoduchou věc: plastové lahve zploští rozmačkáním, nebo rozšlapáním. Objem lahve se tím několikrát zmenší. Já osobně lahve rozstříhávám na proužky. Nevěřili byste, jak malá hromádka odpadu z lahve zbude. Zkuste to i vy, opět budete mít místo v kontejnerech. Vladimír Cidlina
Ing. Václav Sláma.
PRO ZAPAMATOvANi Je to neuvěřitelné, ale existuje stále mnoho družstevníkO, kteří nevědí, jak sl mají počínat, potřebují-II nahlásit nějakou opravu. Je dOležité si uvědomit, zda se jedná o opravu v bytě, nebo ve společných zařízeních či prostorech objektu. Pokud se vám porouchá cokoliv v bytě, volejte ústřednu SBD Mír - tel. 576 000. Jiná je situace, chcete-Ii opravu ve společ-
ném
zařízení, např.
oprava zvonkO, schodišťového osvětlení a pod. Všechny tyto opravy hlaste svému delegátovi, který je instruován, kam má zavolat. Družstevníci z Krupky si vyřizují veškeré opravy v bytě u servisní flnny ELEKTRIKON MALCHUS na tel. 861 968. Veškerá pohotovost po pracovní době, v sobotu a neděli je na tel. 575 848.
Vydáv8: SBD Mír Teplice. Redakční rada : Vladimír Cidlina, tel. 0603 473 933. Ing. Vaclav Slama. tel. 0603 344 852. tlen redakční rady : Zdeněk Traxter. Adresa redakce: Redakce Zpravodaje S8D Mír, Komenského 594, 417 42 Krupka 1. Náklad: 8100 výtisků . Sazba + grafické úprava: ROSETIE DESIGN, lva Růžičková, U nadraží 5a/1763, Teplice, te;: 0602141 604. l1sk: liskárna Jeřábek, Dubska 17. 4t501 Teplice, tel. : 0417/27911 .
ZPJ3A.v..e..D1\~
str. 8
zpravodaj stavebního bytového družstva Mír Teplice
23 /2000
