Praha: Číslo jednací: Spisová značka: Vyřizuje / Linka: Značka:
Dle rozdělovníku
22.1.2014 014922/2014/KUSK SZ_161755/2013/KUSK
Vyvěšeno: 12. června 2014
Anna Preiszlerová l. 981
Svěšeno: 30. června 2014
OŽP/Pr
Kompletní průběh posuzování vlivů na životní prostředí je k dispozici na odkazu: http://portal.cenia.cz/eiasea/detail/EIA_STC1610
STANOVISKO K POSOUZENÍ VLIVŮ PROVEDENÍ ZÁMĚRU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ podle § 10 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů.
I.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
1. Název záměru
Obchodní centrum Slaný
2. Kapacita (rozsah) záměru Připravovaný stavební záměr zahrnuje výstavbu klasického obchodního centra zahrnujícího supermarket, menší obchodní jednotky, služby, sociální a administrativní zázemí. Součástí záměru je povrchové parkoviště a podzemní parkoviště zákazníků s kapacitou do 150 PS. Orientační údaje záměru jsou následující: Celková plocha pozemku
:
15 175 m2
Plocha funkční plochy OM3
:
13 503 m2
:
2
Plocha funkční plochy ZV
1 672 m
Zastavěná plocha objektu OC
4 062 m2
Plocha komunikací – asfalt
2 369 m2
Plocha komunikací – beton. dlažba
856 m2
Plocha pro pěší :
505 m2
Plocha opěrných stěn
30,1 %
112 m2
:
Zpevněné plochy celkem
100 %
:
3 842 m2
28,4 %
Plocha zeleně na funkční ploše OM3: 5 082 m2 Plocha zatravňovací dlažby Zeleň na funkční ploše OM3 celkem:
Zborovská 11
517 m2 5 599 m2
41,5 %
150 21 Praha 5 tel.: 257 280 981 fax: 257 280 170
[email protected] www.kr-stredocesky.cz
-2V areálu bude 143 parkovacích stání pro osobní vozy. 50 PS je navrženo na terénu a 93 stání pod objektem. 3. Umístění záměru Kraj:
Středočeský
Obec:
Slaný
Katastrální území: Slaný [749362] 4. Obchodní firma oznamovatele : IMMO Slaný, a.s. 5. IČ oznamovatele : 28146387 6. Sídlo oznamovatele : Plaská 622/3, 150 00 PRAHA 5 7. Oprávněný zástupce oznamovatele: RHM a.s.-Ing. Jan Tomášek, Senovážná 996/6, 110 00 Praha 1 II. PRŮBĚH POSUZOVÁNÍ 1. Oznámení Zpracovatel: Ing. Pavel Beran, Ph.D. – Rustical B, Holubí 1238/7, 165 00 Praha 6 - Suchdol Číslo osvědčení odborné způsobilosti: 16664/4517/OEP/92 Č.j. rozhodnutí o prodloužení autorizace: 35967/ENV/06, 41768/ENV/11 Datum předložení:
12/2012
2. Dokumentace Na základě zjišťovacího řízení dospěl příslušný úřad k závěru, že záměr „Obchodní centrum Slaný“ bude dále posuzován podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí. Zpracovatel: Ing. Pavel Beran, Ph.D. – Rustical B, Holubí 1238/7, 165 00 Praha 6 - Suchdol Číslo osvědčení odborné způsobilosti: 16664/4517/OEP/92 Č.j. rozhodnutí o prodloužení autorizace: 35967/ENV/06, 41768/ENV/1 Datum předložení:
6/2013
3. Posudek Zpracovatel: Ing. Aleš Calábek, MBA, Dolany 570, 783 16 Dolany Číslo osvědčení odborné způsobilosti
8939/1302/OPVŽP/96
Č.j. rozhodnutí o prodloužení autorizace: 47582/ENV/06; 47266/ENV/11 Datum předložení: 4. Veřejné projednání
11/2013
-3Veřejné projednání se konalo dne 19.12.2013 od 16.00 do cca 18.00 hod. na Městském úřadě ve Slaném. Veřejné projednání proběhlo v souladu s § 17 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, a s § 4 vyhlášky č. 457/2001 Sb., o odborné způsobilosti a o úpravě některých dalších otázek souvisejících s posuzováním vlivů na životní prostředí. O průběhu veřejného projednání byl zpracován zápis z veřejného projednání podle ustanovení § 17 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, a § 4 vyhlášky č. 457/2001 Sb. 5.
Celkové hodnocení procesu posuzování včetně účasti veřejnosti
Časový průběh celého procesu posuzování:
Oznámení ve smyslu zákona zpracoval Ing. Pavel Beran, Ph.D. - autorizovaná osoba ze zákona.
Investor (ze zákona oznamovatel), kterým je společnost IMMO Slaný, a.s. (zastoupený na základě plné moci RHM a.s.) předložil oznámení k projednání Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru ŽPaZ, dne 10.12.2012.
Zjišťovací řízení zahájil Krajský úřad, odbor ŽPaZ, vypravením oznámení dotčeným subjektům k projednání a vyjádření, a vyvěšením dne 19.12.2012 na úřední desku Středočeského kraje a na internet.
Závěr zjišťovacího řízení vydal Krajský úřad Středočeského kraje, odbor ŽPaZ, dne 14.1.2013 pod č.j.:174618/2012/KUSK s tím, že je nutno záměr posoudit v celém rozsahu ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb., zejména na základě požadavku Středočeského kraje, který požadoval zaměřit se na podrobné vyhodnocení hlukových a rozptylových poměrů, neboť zvýšením dopravního
zatížení může
dojít
k překračování emisních a imisních limitů, vzhledem k umístění záměru v obytné zástavbě, dále Města Slaný, které upozorňovalo na hluk z dopravy a velké dopravní zatížení. Rovněž požadavek na další posouzení zaslali Kopalovi a pan Král v zastoupení občanů města, kteří se obávají poškození životního prostředí v bezprostřední blízkosti jejich domovů.
Dokumentace vlivů na životní prostředí k projednávanému záměru byla zpracována rovněž Ing. Pavlem Beranem, Ph.D., autorizovanou osobou ze zákona. Krajskému úřadu, odboru ŽPaZ, byla předložena k projednání oznamovatelem dne 1.7.2013.
Dokumentace byla Krajským úřadem, odborem ŽPaZ, vypravena k vyjádření dotčeným subjektům a zveřejněna dne 10.7.2013.
Posudek o vlivech záměru na životní prostředí byl zadán dne 13.8.2013 Středočeským krajem Ing. Aleši Calábkovi, MBA, autorizované osobě ze zákona.
Dne 9.10.2013 požádal zpracovatel posudku z důvodu časově náročného vypořádávání
-4obdržených vyjádření k dokumentaci, především problematiky hlukové zátěže a rovněž z důvodu nemoci o prodloužení termínu pro předložení posudku – ze zákona činí 30 dní.
Zpracovaný posudek byl předložen KÚSK dne 12.11.2013.
Dne 26.11.2013 byl posudek zveřejněn a rozeslán dotčeným územním samosprávným celkům a dotčeným správním úřadům k vyjádření
Dne 5.12.2013 byla KÚ zveřejněna informace o konání veřejného projednání.
Dne 19.12.2014 se konalo veřejné projednání, které se uskutečnilo v zasedací místnosti MěÚ ve Slaném od 16,00 hodin.
Závěry veřejného projednání: Veřejné projednání proběhlo v souladu s § 17 zákona a § 4 vyhlášky MŽP č. 457/2001 Sb., o odborné způsobilosti a o úpravě některých dalších otázek souvisejících s posuzováním vlivů na životní prostředí. Výsledky veřejného projednání jsou uvedeny v zápisu z veřejného projednání č.j.: 003943/2014/KUSK OŽP/Pr ze dne 2.1.204 a zveřejněny na internetu. 6.
Seznam subjektů, jejichž vyjádření jsou ve stanovisku zčásti nebo zcela zahrnuta
1.Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství Č.j.: 108128/2013/KUSK; 22. 7. 2013 2. Česká inspekce životního prostředí, oblastní inspektorát Praha Č.j.: ČIŽP/41/IPP/1217323.002/13/PPA; 23. 7. 2013 3. Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze Č.j.: KHSSC32083/2013; 24. 7. 2013 4. Městský úřad Slaný, odbor životního prostředí Č.j.: ŽP 33349/13; 24. 7. 2013 5. Středočeský kraj, PhDr. Bc. Marek Semerád – náměstek hejtmana Č.j.: 116663/2013/KUSK; 29. 7. 2013 6.Vladimír Kopal, Eva Kopalová 2. 8. 2013 7. Král Miroslav 6. 8. 2013 8. Město Slaný, Městský úřad, odbor správy majetku Č.j.: 33357/2013/OSM; 9. 8. 2013 9. Česká inspekce životního prostředí, oblastní inspektorát Praha Č.j.: ČIŽP/41/IPP/1217323.003/13/PPA, 18. 12. 2013 10. Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze Č.j.: KHSSC55574/2013, 9. 12. 2013 11. Městský úřad Slaný, odbor životního prostředí Č.j.: ŽP 57267/13, 13. 12. 2013
-512. Středočeský kraj, PhDr. Bc. Marek Semerád – náměstek hejtmana Č.j.: 001048/2014/KUSK, 16. 12. 2013 13. Město Slaný, Městský úřad, odbor správy majetku Č.j.: 56920/2013/OSM, 23. 12. 2013 III. HODNOCENÍ ZÁMĚRU 1.
Souhrnná charakteristika předpokládaných vlivů záměru na životní prostředí z hlediska jejich velikosti a významnosti
Záměr byl posouzen z pohledu ovlivnění životního prostředí s použitím současných metod posuzování vlivů staveb tohoto druhu na životní prostředí. Byly posouzeny jednotlivé výstupy použitého typu stavby a technologie do životního prostředí, včetně současné environmentální zátěže. Na základě celkového posouzení bylo konstatováno, že navržené řešení je ve většině potenciálních vlivů na životní prostředí a veřejné zdraví z hlediska ekologické únosnosti přijatelné a realizovatelné. Realizace a provoz obchodního centra neovlivní resp. minimálně (nepatrně) ovlivní ekosystémy, půdu, horninové prostředí, klima, krajinu, přírodní zdroje, ovzduší, hmotný majetek a kulturní památky, ovlivní sice akustickou situaci, avšak ve vazbě na opatření k ochraně životního prostředí a veřejného zdraví akceptovatelným způsobem. To platí i ve vztahu s dalšími obdobnými záměry – supermarket při ulici Petra Hrubého a soubor tří supermarketů při ulici Ouvalova. 2.
Hodnocení technického řešení záměru s ohledem na dosažený stupeň poznání pokud jde o znečišťování životního prostředí
Výstavba a provoz obchodního centra, včetně navrhovaných opatření vyplývajících z posuzování vlivů pole zákona č. 100/2001 Sb., vylučují závažné ovlivnění životního prostředí a veřejného zdraví. V současném stavu rozpracovanosti projektové dokumentace nebyly shledány nedostatky či rozpory s příslušnými zákony, vyhláškami, normami a předpisy. Navržené koncepční, technické a technologické řešení stavby odpovídá současnému stavu technického pokroku a neliší se od standardů srovnatelných se stavbami podobného typu nejen na území České republiky, ale i v ostatních členských zemích Evropské unie. 3.
Návrh opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů záměru na životní prostředí včetně povinností a podmínek pro sledování a rozbor vlivů na životní prostředí
Ve stanovisku příslušného úřadu v části III. bod 6. jsou uvedena všechna zásadní opatření z dokumentace posuzovaného záměru doplněná o opatření, která vyplývají z připomínek uplatněných v rámci posuzování záměru, včetně veřejného projednání. Soubor opatření
-6k prevenci, eliminaci, minimalizaci či kompenzaci účinků vlivů posuzovaného záměru tak, jak vyplynuly s procesu posuzování, jsou podrobně rozpracovány jako podmínky souhlasného stanoviska. 4.
Pořadí variant z hlediska vlivů na životní prostředí
V rámci předkládané dokumentace byla předložena jedna varianta realizace záměru. Řešení vychází z podnikatelského záměru, legislativního vymezení návrhu a úmyslu oznamovatele minimalizovat dopady na životní prostředí. 5.
Vypořádání vyjádření k dokumentaci a k posudku
Ke zveřejněné dokumentaci o hodnocení vlivů na životní prostředí bylo doručeno celkem 8 vyjádření, z toho 4 vyjádření dotčených správních úřadů a 2 vyjádření dotčených územně samosprávných celků a 2 vyjádření občanů města. Veškerá vypořádání připomínek vzešlých z obdržených vyjádření k dokumentaci jsou komentována v části V. předloženého, zveřejněného a veřejně
projednaného posudku.
Všechny oprávněné požadavky vyplývající z obdržených vyjádření byly zpracovatelem posudku odpovídajícím způsobem komentovány, vypořádány a ve formě podmínek jsou zahrnuty do stanoviska příslušného úřadu. Ke zveřejněnému posudku obdržel příslušný úřad celkem 6 vyjádření, z nichž 4 jsou vyjádření orgánů státní správy (ČIŽP, KUSK/OŽP, MěÚ/OŽP Slaný a KHS) a 2 vyjádření samosprávy (Středočeský kraj Město Slaný,). Vyjádření k posudku jsou níže komentována a vypořádána zpracovatelem posudku. Připomínky z došlých vyjádření k posudku i z veřejného projednání byly zohledněny úpravou a doplněním podmínek návrhu stanoviska příslušného úřadu. ČIŽP OI Praha – bez připomínek KÚSK/OŽP – bez připomínek MěÚ/OŽP Slaný – bez připomínek, z hlediska odpadového hospodářství upozornění – odkaz na zákonná ustanovení KHS – územní pracoviště Kladno – nemá připomínky, neboť požadavek na měření hluku k ověření dodržení hygienických limitů a předpokladů akustické studie a zároveň k vyloučení složek tónového charakteru, který je spojován s vyšší subjektivní rušivostí, v rámci zkušebního provozu OC Slaný (konkrétní místa a doba měření budou upřesněny v řízeních dle stavebního zákona) byl v dokumentaci zapracován. Vypořádání: požadavky zapracovány v posudku Středočeský kraj - souhlasí se závěry posudku
Město Slaný – nesouhlasí se zvýšením intenzity dopravy v Dražkovické ulici ve Slaném v souvislosti s uvažovanou výstavbou obchodního centra v uvedené ulici. Je uvedeno obsáhlé
-7odůvodnění (hluk z dopravy i provozu OC, možnosti omezení rychlosti jízdy, doplnění bezpečnostních ostrůvků apod.) a odkaz na připomínky k dokumentaci záměru. Vypořádání: Konkrétní návrh opatření sloužících ke zklidnění dopravy provede v rámci dalšího stupně projektové dokumentace autorizovaný inženýr pro dopravní stavby. Návrh technického řešení komunikace i návrh opatření (snížení rychlosti i na 30 km/h, příčné prahy, ostrůvky, atd.) bude konzultován a schválen s příslušným majitelem / správcem komunikace, který je dotčeným orgánem v rámci následných povolovacích řízení dle stavebního zákona. Do návrhu stanoviska je dále doplněni požadavek na prověření významu použití „protihlukového asfaltu“ v celé Dražkovické ulici. 6.
Stanovisko příslušného úřadu z hlediska přijatelnosti vlivů záměru na životní prostředí s uvedením podmínek pro realizaci záměru, popřípadě zdůvodnění nepřijatelnosti záměru
Na základě dokumentace, posudku, veřejného projednání podle § 10 odst. 1 zákona a vyjádřením k nim uplatněných vydává Krajský úřad Středočeského kraje jako příslušný úřad podle § 22 odst. a) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů, z hlediska přijatelnosti vlivů záměru na životní prostředí
SOUHLASNÉ STANOVISKO k záměru
Obchodní centrum Slaný za podmínky realizace opatření navržených ve stanovisku o hodnocení vlivů záměru na životní prostředí s tím, že níže uvedené podmínky stanoviska budou v dalších fázích přípravy záměru, jeho realizace a provozu respektovány a budou zahrnuty jako podmínky návazných správních řízení. Podmínky souhlasného stanoviska: Minimalizace vlivů navrženého záměru na životní prostředí při návrhu stavby a jejího architektonického řešení:
Vlivy na vody - záměr uvažuje s retenční nádrží pro zachycení srážkových vod z přívalových dešťů a se vsakem dešťové vody. Na odtoku z pojížděných zpevněných ploch budou instalovány odlučovače lehkých kapalin pro zachycení smyvu úkapů ropných látek. V případě splaškových vod je tuková kanalizace osazena odlučovačem tuků.
Vlivy na faunu a flóru - záměr minimalizuje rozsah kácení v rámci stávajícího areálu. V souladu s doporučením vyhlášky č. 395/1992 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, bude kácení
-8provedeno v mimovegetační době.
Vjezdy do areálu jsou navrženy tak, aby byly vzdáleny stávajícím chráněným objektům.
Uspořádání areálu je zvoleno tak, aby navržená budova chránila sousední obytné domy před hlukem z areálových komunikací, parkoviště a železniční trati.
K vytápění budou použity nízkoemisní kotle.
Záměr respektuje stávající památník odboje a tento památník bude přemístěn na pietní místo pod skupinou vzrostlých stromů.
V obchodním centru budou 2 kotelny. Bude se jednat o nové zdroje znečišťování ovzduší, na které musí být příslušným orgánem ochrany ovzduší vydáno závazné stanovisko.
Stavba musí být prováděna v souladu se zásadami ochrany dřevin na nelesních pozemcích dle ustanovení §7 zákona; dále musí být prováděna v souladu s normou ČSN 83 9061.
Pro kácení stromů s obvodem kmene nad 80 cm měřeném ve 130 cm nad zemí je třeba předem požádat o souhlas s tímto kácením. Při řízení o povolení ke kácení bude zároveň navržena a následně předepsána přiměřená náhradní výsadba. Povolení ke kácení bude vydáno v návaznosti na pravomocné stavební povolení.
Podmínky pro minimalizaci hlukové zátěže:
K eliminaci navýšení hluku od vyvolané dopravy OC Slaný bude po dohodě s investorem proveden nový povrch komunikace v ulici Dražkovická v úseku Jungmannova – vjezd a výjezd OA OC Slaný (délka cca 100 m) odpovídající faktoru F3 = 1 v metodice výpočtu. Doporučuje se zvážit použití protihlukového asfaltu (např. VIAPHONE). V návazném stupni hlukové studie zapracovat variantu s použitím protihlukového asfaltu v celé Dražkovické ulici.
Hlučnost stacionárních zdrojů OC Slaný musí být v úrovni dle tabulky č. 1 akustické studie. Toho lze dosáhnout v případě spalin kotelen vřazením příslušného tlumiče hluku do spalinové trasy plynových kotlů před vstup trasy do tělesa komínu. V případě klimatizační jednotky je nutné instalovat jednotku méně hlučnou, resp. prostor stávající klimatizační jednotky oddělit od venkovního prostoru protihlukovou žaluzií s útlumem min. 12 dB (např. výrobce Stavoklima v.o.s.). Prostor klimatizační jednotky je nutné v obou případech obložit zvukopohltivým materiálem. Dále je nutné kolem místa instalace venkovních chladicích kondenzátorů (P36, P43, P44, P45, P46, P47, P48, P49, P50) na střeše obchodního objektu vybudovat protihlukovou zástěnu převyšující horní rovinu kondenzátorů min. o 0,5 m). Konstrukce zástěny musí být zvukově těsněná, musí vykazovat min. hodnotu Rw = 25 dB (vážená hodnota
-9vzduchové laboratorní neprůzvučnosti). Zástěna musí být ze strany chladicích kondenzátorů zvukopohltivá.
V noční době, kdy bude OC Slaný mimo provoz, je nutné automaticky zastavit provoz zdrojů TZB (týká se vzduchotechniky, včetně nástřešních ventilátorů), resp. omezit provoz zdrojů – týká se kotelen a chlazení.
V další fázi projektu, až bude známé přesné situování zdrojů TZB a jejich hlukové charakteristiky, je nutné akustické úpravy a omezení provozu zdrojů TZB upřesnit.
Instalace protihlukové zástěny na opěrné stěně před jižní a západní fasádou obchodního objektu. Konstrukce zástěny musí být zvukově těsněná, musí vykazovat min. hodnotu Rw = 25 dB. Zástěna musí být ze strany zásobovacích dvorů a trasy zásobování zvukopohltivá.
Povrch areálových komunikací (vjezd – výjezdu pro OA, příjezd k venkovním parkovištím a do podzemního parkoviště, komunikace pro zásobování) musí být hladký odpovídající faktoru F3 = 1 v metodice výpočtu – např. kryt z asfaltového betonu ACO 8, ACO 11, kryt z asfaltového betonu pro velmi tenké vrstvy BBTM 5, 8, 11, kryt z asfaltového koberce mastixového SMA 4, 5, 8, 11, kryt z litého asfaltu MA 8, kryt z asfaltového koberce drenážního PA 8, PA 11, PA 16. Doporučuje se zvážit použití protihlukového asfaltu (např. VIAPHONE).
Provoz OC Slaný včetně zásobování musí být omezen pouze na den. V noci (22:00 – 6:00 hodin) musí být areál mimo provoz, včetně vyvolané dopravy zásobování, resp. pojezdu zásobování v areálu. V prostorách určených pro kavárnu (případně restauraci) nelze provozovat hlučnou hudební produkci. Kavárna (restaurace) musí být ve vnitřních uzavřených prostorách s nuceným větráním (nelze větrat otevřenými okny).
V rámci zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení aktualizovat hlukovou studii, která bude řešit i variantní výpočet výšky protihlukové stěny 3 a 4 m, pro prokázání významu úpravy výšky protihlukové stěny.
Pro ověření predikovaných ekvivalentních hladin akustického tlaku bude po zahájení provozu záměru „Obchodní centrum Slaný“ provedeno u nejbližší obytné zástavby (referenční body vybrat ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví) kontrolní měření akustické situace k prokázání souladu reálného stavu s příslušnými hygienickými limity stanovenými v nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. V případě nedodržení aktuálně platných limitů bude nutno realizovat nápravná opatření.
Nutné úpravy a omezení stavby z hlediska hluku od stavební činnosti na okolní zástavbu:
Na jižní a západní hranici staveniště směrem k pozemkům stávajících rodinných domů
- 10 v ulici Riegrova, Čelakovského a Pokorného vybudovat plné těsněné oplocení výšky min. 3 m nad povrch staveniště. Lze použít např. desky OSB tl. 20 mm instalované nasraz k vertikálním nosníkům (těsněné spoje). Hodnota Rw konstrukce oplocení musí být v úrovni ≥ 25 dB.
Trasu nákladní dopravy stavby po dobu demolic, zemních prací a výstavby vést z ulice Dražkovická budoucím vjezdem a výjezdem nákladní dopravy zásobování a odvozu odpadků OC Slaný. Pro vjezd a výjezd nákladní dopravy stavby nelze z hlediska hluku použít budoucí vjezd a výjezd pro osobní automobily zákazníků (je situován v blízkosti obytné zástavby).
Nakládku a vykládku materiálu, stanoviště automixu a čerpadla na beton situovat v místě budoucího venkovního parkoviště OC Slaný, tzn. před východní stěnou objektu budoucího supermarketu.
Demolici stávajících objektů je nutné provádět od východní a severní strany stávajícího areálu, aby hluk šířící se směrem k rodinným domům v ulici Riegrova, Čelákovského a Pokorného byl stíněn nezbouranými částmi stávajících objektů. V těsné blízkosti hranic pozemku RD je nutné provádět bourání kladivem a sekáčem s minimálním využitím sbíječky, resp. bouracího el. kladiva. V opačném případě bude nutné požádat v době demolice v těchto místech staveniště o výjimku na dočasné překročení hygienického limitu LAeq,14h = 65 dB pro hluk ze stavby pro časový úsek dne 7 – 21 hodin.
Je třeba provést výběr strojů s co nejnižší hlučností, tzn. použít nové a tím méně hlučné neopotřebované mechanismy (toto by měla být podmínka pro výběrové řízení dodavatele stavby). V případě, že to umožňuje technologie, je třeba použít menší mechanismy, případný kompresor a elektrocentrálu je nutné používat pouze v protihlukové kapotě. Je třeba dodržet využití a hlučnosti mechanismů uvedených v tabulce č. 12 akustické studie.
Na stavbu je nutné přivážet již hotové díly. Při řezání ocelových profilů používat zejména strojní pilu, případně autogen, z hlediska hluku je nutné omezit rozbrušovačku. Používat systémové bednění.
Stavební činnost lze provádět pouze v denní době v časovém intervalu 7 – 21 hodin. Je nepřípustné provádět hlučnou stavební činnost v době od 21 do 7 hodin, kdy platí snížené limitní hodnoty hluku u chráněné zástavby v oblasti stavby. K zamezení stížností se doporučuje provádět hlučnou stavební činnost pouze v pracovní dny v časovém úseku dne od 7 do 18 hodin.
Na stavbě musí být ustanoven pracovník, který bude jednat s obyvateli okolních domů. V případě stížností obyvatel na zvýšenou hlučnost bude tento pracovník odpovědný za
- 11 snížení hlučnosti omezením pracovní činnosti na stavbě. Další opatření:
Veškeré stavební práce musí být prováděny šetrně s ohledem na co nejmenší míru narušení okolního prostředí.
V rámci výstavby OC Slaný používat stavební mechanismy v dobrém technickém stavu.
Při výstavbě a provozu obchodního centra bude vznikat nebezpečný odpad, se kterým je možné dle §16, odst. 3 zákona o odpadech, nakládat pouze na základě souhlasu věcně a místně příslušného orgánu státní správy.
Při provádění stavebních prací (zejména demolic) je nutno identifikovat části staveb – možný zdroj vzniku nebezpečných odpadů (i případnou kontaminaci nebezpečnými látkami) – a zajistit odstraňování těchto staveb odděleně tak, aby se zabránilo mísení odpadů kategorie ostatní a kategorie nebezpečný.
Řešení ploch zařízení stavenišť musí respektovat požadavek ochrany povrchových i podzemních vod. V prostoru staveniště: nebudou skladovány látky škodlivé vodám včetně zásob PHM pro stavební mechanismy; nesmějí být opravovány žádné mechanismy (stavební stroje či vozidla); bude zajištěno dostatečné množství sanačních sorpčních prostředků (ROPEX, VAPEX) pro případnou likvidaci úniků ropných látek.
Závěrečná ustanovení: Toto stanovisko není rozhodnutím podle zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád), ve znění pozdějších předpisů, a nenahrazuje vyjádření dotčených správních úřadů ani příslušná povolení podle zvláštních předpisů. Správní úřad, který vydává následná rozhodnutí nebo opatření podle zvláštních právních předpisů, zahrne do svého rozhodnutí nebo opatření požadavky k ochraně životního prostředí a veřejného zdraví uvedené v tomto stanovisku EIA, popřípadě uvede důvody pro které tak neučinil, nebo učinil jen z části. Toto stanovisko nenahrazuje vyjádření dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení podle zvláštních předpisů. Platnost tohoto stanoviska je pět let ode dne jeho vydání, s možností prodloužení této lhůty na žádost oznamovatele. Tato lhůta se přerušuje, pokud bylo zahájeno navazující řízení podle zvláštních právních předpisů. Ing. Josef Keřka, Ph.D. vedoucí odboru životního prostředí a zemědělství v.z.Ing.Marie Stáňová vedoucí oddělení nakládání s odpady
- 12 -
Dotčené územní samosprávné celky: 1/ Středočeský kraj, zde 2/ Město Slaný, Velvarská 136, 274 01 Slaný Dotčené správní úřady: 3/ KHS Středočeského kraje se sídlem v Praze - územní pracoviště Kladno, generála Klapálka 1583, 272 01 Kladno 4/ Městský úřad Slaný, odbor životního prostředí, Velvarská 136, 274 53 Slaný 5/ ČIŽP OI Praha, Wolkerova 11/40, 160 00 Praha 6 6/ Krajský úřad Středočeského kraje, zde Oznamovatel : 7/ IMMO Slaný a.s., Plaská 622/3, 150 00 Praha 5 8/ RHM a.s., Senovážná 996/6, 110 00 Praha 1 – zástupce oznamovatele na základě plné moci Na vědomí : 9/ MŽP, odbor EIA a IPPC, Vršovická 65, 100 00 Praha 10 10/ MŽP, OVSS I, Podskalská 19, 128 00 Praha 2 11/ Městský úřad Slaný, odbor výstavby, Velvarská 136, 274 53 Slaný 12/ Ing. Pavel Beran, Ph.D – Rustical B, Holubí 1238/7, 165 00 Praha 6 – zpracovatel dokumentace 13/ Ing. Aleš Calábek, MBA, 783 16 Dolany 570
