Liendertseweg 53 AMERSFOORT
Aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 6 Woonoppervlakte: 262 m² Oppervlakte buitenruimte: 12 m² Perceeloppervlakte: 805 m² Inhoud: 830 m³ Bouwjaar: 1962
Rui
Amersfoort 033-470 27 00
Luxe, in 2009 geheel gerenoveerde VRIJSTAANDE (PRAKTIJK-) VILLA met oprit, carport, garage en een fraaie onder architectuur aangelegde zonnige tuin rondom met houten tuinhuis voorzien van kelder; gelegen op een royaal perceel van 805 m² op loopafstand van de binnenstad! Deze in “Rietveld-stijl” ontworpen villa (inhoud 830 m³) heeft een fraaie min of meer gesloten symmetrische facade doch veel lichtinval in de overige gevels; aan de achterzijde is een grote woonkeuken aangebouwd. In 2009 zijn o.a. de keuken, badkamers, toilet, stukwanden, plafonds en de meeste kozijnen vervangen. De begane grond en 1e verdieping zijn in 2009 geheel voorzien van massieve parketvloeren, waardoor het interieur een chique uitstraling heeft gekregen. Indeling: Uitspringende speelse hal met nieuwe meterkast, luxe zwevend toilet, royale L-vormige zonnige woonkamer met 2 glasdeuren, strakke gashaard, schuifpui (alles uit 2009) en openslaande tuindeuren met een prachtig zicht op de tuin met diverse zonneterrassen. Luxe tuingerichte woonkeuken (2009) in hoekopstelling met Cesarstone blad met 5-pits kookplaat, overige complete inbouwapparatuur, voorraadkast, designradiator en tuindeur. 3 slaap- /werkkamers met vaste kasten en luxe (gasten-) badkamer met douchecabine en wastafel.
1e verdieping: Via een statige brede trap bereikt u de overloop met grote dakkoepel, 2 vaste kasten en toegang loggia. Royale hoofdslaapkamer met grote inloopgarderobe. Nog 2 grote slaapkamers met vaste kasten. 1 Werkkamer met hoge bovenramen. Royale luxe badkamer met smalle ramen voorzien van groot duobad annex whirlpool, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en designradiator. Separaat zwevend toilet en kastruimte waarin opstelling CV-HR-combiketel (Bosch, 2009). Algemeen: Een huis waar u niets aan hoeft te doen! Bouwjaar 1962; geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De woonkamer is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer (met vloerverwarming). Het bijzondere ontwerp, de grootte, ligging en afwerking staan garant voor een optimaal woongenot! Geschikt voor een groot gezin of kantoor aan huis. Gelegen dicht bij het centrum, voorzieningen en uitvalswegen in een populaire en veelzijdige wijk met veel stadsvernieuwing.
t tra a ay en s
57
Ja
nM
57A
43 59 55
aa t
53
2
1
51
Ja nM
ay
en str
1093
2171 1094
4360
49
2
47
1511
1561 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 24 februari 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
AMERSFOORT G 1093
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
. v.t n. e m na er o v ee m r te
1589
r te
4119
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting aan huis Buitenverlichting (potten) Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vloerdecoratie, te weten -parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet-)open haard met toebehoren Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -koelkast Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen:
ch
2A-D
at
2172
ga
ROERENDE ZAKEN
4118 6A-D
ta ijf bl
Uittreksel Kadastrale Kaart
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
Roland de Ruiter
Jolanda van 't Erve - ten Heuw
Timo Ekhart
Sjoerd Vlaming
Leonieke den Otter
Reinier Veenendaal
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00
[email protected] (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)
