Lange Nering 36. Emmeloord. Meer informatie op de-munt.nl

Lange Nering 36 Emmeloord

Meer informatie op de-munt.nl – 0527-614413

Werken in Emmeloord Geschiedenis Emmeloord ontleent zijn naam aan het dorpje Emmeloord op de noordpunt van het voormalige eiland Schokland. Dit eiland lag in de Zuiderzee. Emmeloord heette vroeger (1478) Emelwerth. Eem, het eerste deel van Emel, komt van het Germaanse ami, een algemene aanduiding voor een natuurlijk waterloop. Werth betekent wierde. Vanaf 1650 zien we echter dat de naam omgezet is naar Emeloirt. Oirt (door de i achter de o spreek je het uit als oort) betekent punt, net als in Dinteloord en IJoort (later IJdoorn). De overgang van werth naar oort heeft waarschijnlijk te maken met de afbrokkeling van het eiland Schokland. Daardoor was Emelwerth steeds minder een terp (heuvel in het land) maar kwam steeds meer op de punt (oirt) van het eiland te liggen. In 1859 is het eiland op last van koning Willem III ontruimd. In 1936 werd begonnen met het aanleggen van de dijken die in 1940 klaar waren. Daarna begon het droogmalen van de Noordoostpolder, in 1942 viel het droog. Er werd ruim 50.000 hectare land ontgonnen uit het IJsselmeer (de voormalige Zuiderzee). Op 15 december 1943 werd het eerste huis van Dorp A betrokken. De werknaam is later vervangen door Emmeloord. Samen met de tien 'Groendorpen' vormt Emmeloord sinds 1962 de gemeente Noordoostpolder. Sinds 1 januari 1986 behoort de Noordoostpolder tot de provincie Flevoland, voorheen tot Overijssel.

Stadsrechten Op 10 september 1992 kende commissaris van de koningin prof. dr. J.A. van Kemenade van Noord-Holland door symbolisch gebaar stadsrechten toe aan Emmeloord.

Evenementen Door het 10-jarig bestaan van Flevoland is in 1996 het Pieperfestival ontstaan. Het wordt gezien als het jaarlijkse dorpsfeest. Gratis patat, een braderie en muziek zijn bekende elementen van de feestweek. In 1997 was de eerste editie van de Nacht van Oranje (29 april). Er is een record met de langste Oranjekoek verbroken. Tegenwoordig is het record op de achtergrond verdwenen en staan andere activiteiten en muziek op het programma. Sinds 2005 wordt het Oordfestival in Park West gehouden. Het is een cultureelen muzikaal feest in de buitenlucht. Iedereen uit de Noordoostpolder kan zich muzikaal of creatief tonen aan het grote publiek. De editie van 2008 werd gehouden in het Waterloopbos bij Marknesse. Vanwege de verbouwing van Park West was het niet mogelijk om Oord daar te organiseren. Meer informatie op de-munt.nl – 0527-614413

Verkeer en vervoer

Knooppunt Emmeloord, in 1983 De belangrijkste ontsluitingswegen van Emmeloord zijn de A6 (Joure/Amsterdam) en de N50 (Kampen/Zwolle). Deze zijn ten zuidwesten van de stad met elkaar verbonden door Knooppunt Emmeloord. Vervoerorganisatie Connexxion verzorgt het busvervoer rondom de regio Emmeloord. Emmeloord kent geen treinverbinding. Er is jarenlang gediscussieerd over de Zuiderzeelijn. Deze zou Emmeloord per spoor moeten verbinden met NoordNederland en de Randstad. Eind 2007 is dit voor de tweede keer op de lange baan geschoven. De komst van deze treinverbinding is zeer onwaarschijnlijk geworden. De gemeente Noordoostpolder steunt een onderzoek naar de mogelijkheden van een alternatieve verbinding met een superbus tussen Lelystad, Emmeloord en Heerenveen.


Lange Nering 36 te Emmeloord

Kenmerken Te huur

Winkelruimte

Huurprijs:

€ 61.000,- per jaar

BTW:

BTW belast

Vloeroppervlakte:

Ca. 195 m²

Perceeloppervlakte:

Ca. 249 m²

Aanvaarding:

in overleg



Te huur

Winkelruimte

Huurprijs

€ 61.000,- per jaar

BTW

BTW belast

Omschrijving

Op zeer goede stand ( A1 locatie ) gelegen winkelpand in het winkelcentrum van Emmeloord. Deze ruime winkel is voorzien van een nieuwe voorpui met dubbele beglazing. De verkoopruimte heeft een vloeroppervlakte van 195 M2 achter de verkoopruimte ligt een magazijn ruimte van ca. 56 M2 met daarboven een bergzolder van ca. 50 M2 Het winkelcentrum in Emmeloord is in 2007 geheel gerenoveerd, hierdoor heeft het centrum een moderne looks en uitstraling gekregen. Steeds meer mensen van buiten de Noordoostpolder komen naar Emmeloord om te winkelen. Het winkelcentrum van Emmeloord beschikt over een grote diversiteit van winkelketens, waardoor de trek van buiten Emmeloord alleen maar groter wordt. Omliggende winkels zijn luxe winkels zoals, Jeroen Beekman, Fashion mode Masseus, Bristol, MS Mode, Bijou Brigitte, enz enz. Er is volop gratis parkeergelegenheid op korte afstand van de winkel aanwezig. Aan- en afvoer van goederen is goed mogelijk via de achterzijde van de winkel. Huurprijs per jaar EURO 61.000 ex btw Huurbetaling De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Huurtermijn 5 jaar met doorlopende opties van 5 jaar. Aanvaarding In nader overleg te bepalen.


Lange Nering 36 te Emmeloord Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst na het eerste jaar huur, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens ( 2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grote van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2008, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 20 augustus zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 67/2008. Voorbehoud Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar. Kenmerken Geen overname personeel Geen branchebeperking Hoofdbestemming winkel Verkoop vloeroppervlakte 195M2 Achter de verkoopruimte 56 M2 magazijnruimte Zolderberging van ca. 50 M2 Breedte gevel 6,5 meter











Lange Nering 36. Emmeloord. Meer informatie op de-munt.nl

Recommend Documents