DOPHEIDE
Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
De ruimte in Limmen 13 Royale ééngezinswoningen te Limmen
Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
Eén van de oudste dorpen van Noord-Holland is Limmen, dat ongeveer 7000 inwoners telt. Zij vormen een gemeenschap met een zeer actief dorpsleven. In Limmen is het heerlijk ruim wonen voor jong en oud. Driessen Vastgoed ontwikkelt hier 13 eensgezinswoningen onder de naam Dopheide. 2
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
Ruimte om te wonen en leven, een fijne plek om op te groeien en oud te worden
INHOUD 4
Wonen in Limmen
7
Situatie
8
Statige hoekwoning, type A
12
Ruime eengezinswoningen, type B
16
Statige hoekwoning, type D
20
Nieuw betekent: heerlijk luxe
22
Kopersbegeleiding
3
Wonen in Limmen Limmen (gemeente Castricum) ligt in het hart van de bollenstreek van NoordKennemerland en biedt in alle richtingen weidse vergezichten met de mooiste Hollandse luchten erboven. Centraal en toch landelijk wonen? Dat kan in Limmen. 4
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
BERGEN
HEERHUGOWAARD
HOORN
ALKMAAR EGMOND AAN ZEE LIMMEN
CASTRICUM
HEILOO
ALKMAARDERMEER UITGEESTERMEER PURMEREND ZAANDAM
en natuur is het heerlijk wonen in het mooie Limmen
Fotografie: Hans A. Rosbach
Voor liefhebbers van ruimte
RUIMTE, GROEN EN GEZELLIGHEID Alles in en rond Limmen is ruimtelijk, groen en open.
voorjaar worden georganiseerd, en de Hortus Bulborum:
Al eeuwen wordt hier vooral geleefd van de bollenteelt,
de enige tuin ter wereld waar meer dan 4000 verschillende
waardoor de natuur vooral in het voorjaar spectaculair
voorjaarsbolgewassen te zien zijn.
mooi is. In het dorp zelf is van alles te beleven. Vooral het ver‑
Alle gewone dagelijkse voorzieningen zijn in Limmen
enigingsleven bloeit: er is een hengelsportvereniging,
aanwezig. Scholen, een winkelcentrum, voorzieningen
een voetbal-, tafeltennis en ijsclub en nog veel meer.
voor ouderen en veel culturele activiteiten. Logisch dat veel
Beroemd zijn de Bollendagen die al 60 jaar lang elk
inwoners van Limmen het liefst in hun dorp blijven wonen.
5
De omgeving biedt veel mogelijkheden qua sport en activiteiten, natuurgebieden liggen om de hoek, voor ieder wat wils!
Natuur en weidse vergezichten De 13 woningen van Dopheide worden midden in Limmen
vanuit het dorp, in sloten tussen de weilanden door.
gebouwd. Winkels, scholen en verenigingen liggen op loopaf‑
Naast een dorps leven is het prettig dat er een aantal steden
stand. Maar net zo snel is de, open en gevarieerde, omgeving
op redelijke afstand liggen. Alkmaar, Hoorn en Amsterdam
bereikt. Wie van natuur houdt, kan hier zijn hart ophalen.
zijn makkelijk met de bus of de auto te bereiken.
De zee is een kwartiertje fietsen, er lopen mooie fietsroutes
En binnenkort is de afslag Heiloo/Limmen op de A9 gereed,
tussen de natuurgebieden, de Bakkummer duinen en
waardoor de rit nog korter wordt.
het Alkmaardermeer. Zelfs kanovaren kan gewoon
6
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
Bergingen
A5
Situatie
A2
Ondergrondse containers
Openbaar groen
Bergingen
Privé groen
Openbaar groen
Hagen
Privé groen Hagen
7
Type A/A1s
• bouwnummer 1 (A) • bouwnummer 6 (As) (zonder zijuitbouw) • 126 m2
8
Statige hoekwoning
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
Kenmerken: · Ruime woonkamer met 3 slaapkamers en 2 kamers op de 2e verdieping · Vloerverwarming in de gehele woning · Goed geïsoleerd · Fraaie architectuur · Veel mogelijkheden, zoals uitbouwen, openslaande deuren met zijlichten, hefschuifpui, wijzigen indeling etc.
9
Type A/A1s
BEGANE GROND
10
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
BEGANE GROND MET TUIN
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
11
Type B
• bouwnummers 2 t/m 5, 8, 9, 11 en 12 • 118 m2
12
Ruime tussenwoning
TYPE C TYPE B D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
Type C
• bouwnummer 10 • 124 m2
Ruime tussenwoning Type C is gelijk aan type B behoudens de tweede verdieping:, zie verkoopcontract tekening.
Kenmerken: · Ruime woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers · Standaard dakkapel in de voorgevel op de 2e verdieping · Vloerverwarming in de gehele woning · Goed geïsoleerd · Fraaie architectuur · Veel mogelijkheden, zoals uitbouwen, openslaande deuren met zijlichten, hefschuifpui, wijzigen indeling etc
13
Type B
BEGANE GROND
14
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
BEGANE GROND MET TUIN
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
15
Type D/Ds
• bouwnummer 7 (D) • bouwnummer 13 (Ds) beide met zijuitbouw • 131 m2
16
Statige hoekwoning
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
Kenmerken: · Ruime woonkamer met 3 slaapkamers en 2 kamers op de 2e verdieping · Met fraaie erker welke veel licht toevoegt aan de woning · Vloerverwarming in de gehele woning · Goed geïsoleerd · Fraaie architectuur · Veel mogelijkheden, zoals uitbouwen, openslaande deuren met zijlichten, hefschuifpui, wijzigen indeling etc
17
Type D/Ds
BEGANE GROND
18
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
19
Nieuw betekent: heerlijk luxe Het voordeel van een woning kopen, die nog moet worden gebouwd, is dat u veel naar eigen wens kunt uitbreiden en aanpassen. Daar krijgt u natuurlijk de nodige begeleiding bij. Een andere badkamer of bijzondere tegels? Het kan allemaal. Ruime keuze in luxe sanitair
Wens van iedere koper
Alle woningen worden uitgerust met keramisch sanitair
De toiletruimte wordt in alle woningen standaard uitgevoerd
van Villeroy & Boch. U heeft als koper in het standaardpakket
met een vrij hangend wandcloset en fontein
de keuze uit twee sanitairlijnen van Villeroy & Boch, namelijk
20
Omnia Architectura en O.novo, die zonder meerprijs worden
Kiezen uit mooie luxe binnendeuren
geplaatst. De keramische sanitairlijn van uw keuze kunt
Zelfs voor de binnendeuren geldt dat er keuzemogelijk-
u naar wens combineren met één van drie verschillende
heden zijn. Deze deuren worden optioneel aangeboden
kraanpakketten: ‘Klassiek’, ‘Comfort’ en ‘Design’. Ook deze
middels de meer- en minderwerk lijst.
worden zonder meerprijs geplaatst, zodat u uw toiletruimte
De deur tussen de entree en woonkamer kan worden
en badkamer naar uw eigen smaak kunt aanpassen.
voorzien van enkel blank glas. De overige deuren kunnen
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
De gebruikte impressies zijn slechts bedoeld om u een indruk te geven van het keramische sanitair van Villeroy & Boch. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bepaalde sanitair-onderdelen, accessoires en indeling behoren niet tot de standaardlevering.
Villeroy & Boch: Omnia Architectura
Villeroy & Boch: O.Novo
worden uitgevoerd als luxe afgelakte freeslijndeur. Optioneel is er een keuze uit drie verschillende modellen en deurbeslag.
Ruime kleurkeuze in het basis tegelwerk Alle woningen worden standaard voorzien van luxe, groot‑ formaat wand- en vloertegelwerk. In de basis is er een ruime keuze in verschillende kleuren wand- en vloertegels. Deze kunt u zonder meerprijs wijzigen.
21
Kopersbegeleiding
Een heerlijk huis, volledig in te richten naar uw eigen wensen!
Tijdens de bouw van uw nieuwe woning wijst HSB-Volendam
Zo kan aan uw woonwensen worden voldaan.
u een kopersbegeleider toe. Deze begeleider heeft volledige
Na het persoonlijke gesprek kunt u telefonische vragen
kennis van het dossier en het project. U hebt altijd met de‑
stellen, maar wij raden u aan zoveel mogelijk schriftelijk te
zelfde persoon contact en uw kopersbegeleider is op gezette
communiceren via het e-mail adres dat u van ons ontvangt.
tijden telefonisch bereikbaar.
Wij kunnen vragen dan snel afhandelen en correct docu
Wij nodigen u uit voor een persoonlijk kopersgesprek, waarin
menteren. In de regel beantwoorden wij vragen binnen
wij u de procedures uitleggen en dieper ingaan op
drie werkdagen.
uw woonwensen. Wij denken mee en adviseren u over de standaardopties en de extra opties.
22
D O P H E I D E Landelijk wonen in het hart van Noord-Holland
Garantie van Woningbouw Woningborg verstrekt technische, juridische en financiële adviezen op het gebied van woningbouw. Als koper van een nieuwbouwwoning ontvangt u van Wo‑
Wij staan open voor uw individuele woonwensen
ningborg een waarborgcertificaat. Vooraf wordt een uitge‑ breide risicobeoordeling uitgevoerd van aangemelde nieuw‑ bouwplannen. Tijdens de bouw worden steekproefsgewijs bouwplaatsen bezocht. Na oplevering bemiddelt Woningborg bij technische geschillen tussen koper en bouwonderneming.
23
www.deruimteinlimmen.nl
ONTWIKKELING
REALISATIE
Driessen Vastgoed Rijksweg 162 B 1906 BM Limmen
HSB Volendam Slobbeland 10 1131 AB Volendam
INLICHTINGEN EN VERKOOP
T (0299) 39 89 00 F (0299) 39 89 50 E
[email protected]
Rietveld Makelaars OG Rijksweg 102 1906 ZJ Limmen
T (072) 505 14 64 E
[email protected] I www.rietveldlimmen.nl
