l a s t e n b o e k
Piramide Modern Pastorie Cottage
ARB WONINGBOUW
Half-open Eigentijds Laagbouw
Zuiderring 11 3600 Genk Tel. 089-367 350 Fax 089-367 361
Spaans
www.arb-woningbouw.be
te
ARB
te
B AR
UW
BO NG I N WO
k w a li
k w a li
if ic cert aat
it s
it s
certif icaat
ARB Woningbouw bvba
is een dynamisch bedrijf dat aan volgende kwalificaties voldoet: ARB Woningbouw bvba
is een geregistreerd bedrijf onder de volgende Nr. 10.11.11 met classificatie klasse 4 cat. D.
ARB Woningbouw bvba
met BTW BE 0467. 474. 276.
ARB Woningbouw bvba
is erkend algemeen aannemer bij de Confederatie bouw Nr. 103858.
ARB Woningbouw bvba
heeft het label van erkend kwaliteitsaannemer behaald via Qualibouw.
ARB Woningbouw bvba
heeft als sleutel op de deur het kwaliteitslabel "voor onderneming in de bouwsector" behaald op 19 december 2002 via Qualibouw.
ARB Woningbouw bvba
verzekert al hun bouwen bij de FEDERALE voor een volledige omnium.
Wat heeft ARB Woningbouw te bieden? ARB Woningbouw bvba
is lid van het W.T.C.B. (Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf).
ARB Woningbouw bvba
is lid van NAVB en ondertekende het veiligheidscharter in 2002.
ARB Woningbouw bvba RPR Tongeren
ARB Woningbouw bvba
bouwt alleen onder de wet Breyne.
ARB Woningbouw bvba
enkel materialen onder de erkenning van BENOR - NBN - BCCA en BUTgb worden verwerkt, deze bezitten een CERTIFICATIE van technische goedkeuring.
ARB Woningbouw bvba
aangesloten bij het charter "sleutel op de deur".
Kortom ARB Woningbouw is anders dan anderen en geeft u zekerheid.
2
droom onzeverwezenlijking verwezenlijking Uw Uw droom enen onze
Het verloop en de voorzieningen van uw droom en onze verwezenlijking. RUWBOUW VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN
MACHINALE- EN HANDGRONDWERKEN
Werfvoorbereiding
Machinale grondwerken
In samenspraak met de architect, zorgt de aannemer voor de werfinrichting, eventuele kraan of lastlift en de nodige materialen. Daarna worden de werken en het uitzetten van het gebouw uitgevoerd in functie van het bestaande terrein.
Inplanting De aannemer en/of bouwheer stelt zich in verbinding met de bijgevoegde overheid voor het bepalen van de bouwlijn. Het bouwniveau is bepaald als volgt: afgewerkte vloer is 20 cm boven het bestaande maaiveld.
Aansluitingen De kosten voor de definitieve aansluiting op water, gas, stroom, telefoon, TV-distributie en openbaar rioleringsnet zijn ten laste van de bouwheer. De voorlopige aansluitingen voor (standpijp) water- en stroomnet zijn eveneens ten laste van de bouwheer. Enkel de plaatsing en de keuring van de werfkast zijn ten laste van ARB Woningbouw.
Aardingslus Het plaatsen van een aardingselektrode bestaande uit een massieve koperen geleider, blank of verlood met ronde doorsnede van 35 mm2, volgens de bepalingen van het Technisch Reglement bekrachtigd door het KB van 10/03/1981.
Grondverzet Het afvoeren van uitgegraven grond is niet in de aannemingsprijs voorzien. Deze kan enkel gebeuren wanneer de aannemer ruwbouwwerken over een technisch verslag van de grond beschikt. De bouwheer moet er dan ook voor zorgen dat dit technisch verslag tijdig in het bezit is van de aannemer ruwbouwwerken, zodat deze over voldoende tijd beschikt om een bodembeheerrapport aan te vragen.
(vermoedelijke hoeveelheid)
De aannemer moet rekening houden met de eventuele, aan hem overgemaakte, voorafgaande studies zoals grondonderzoek en berekeningen, die door een ingenieur voor stabiliteit zijn opgesteld. De werken bestaan uit: - het afgraven van de teelaarde en het opstapelen hier van op de bouwplaats; - het graven van de nodige putten voor reukafsluiter, regenwaterput en eventuele stookolietank; - eventueel droogpompen is ten laste van de bouwheer; - Afvoeren en uitgraven van vuil, puin, afval, wortels en beplantingen is niet voorzien. De bouwheer draagt er zorg voor dat het terrein, tot op minimum 5m rondom de bouwplaats is ontruimd, ontworteld en ontdaan van gewassen.
Graven van de bouwputten en sleuven De architect zal, op aanvraag van de aannemer, de ingenieur voor stabiliteit raadplegen betreffende de maatregelen die vereist zijn indien de aard van de grond, die bij het graven van de bouwputten wordt blootgelegd, niet overeenstemt met wat te verwachten was. De aan te wenden graafmethode is onder verantwoordelijkheid van de aannemer. De aannemer draagt er zorg voor dat de bodem van de bouwputten niet wordt losgewoeld. De diepte der bouwputten moet tenminste 80 cm zijn (draagkrachtige grond) en onder het toekomstig maaiveld liggen.
Zandbed Indien nodig zal onder de vloerplaat een aangewaterd zandbed van grof zand worden aangebracht. Aanvullingen en/of verhardingen aan het gebouw en garage-inritten zijn niet begrepen in de aanneming.
3
Uw droom...
... en onze verwezenlijking
FUNDERINGEN
RIOLERINGEN
Algemeenheden
Algemeenheden
De grondweerstand op het funderingspeil is verondersteld gelijkwaardig te zijn. De aannemer verwittigt tijdig de architect en/of de ingenieur van stabiliteit voor controle hiervan.
Funderingszolen De funderingszolen zijn voorzien van een breedte van 50 cm voor de buitenmuren en 40 cm voor de dragende binnenmuren. De funderingsaanzet dient steeds op voldoende draagkrachtige grond te worden aangezet.
De rioleringswerken worden uitgevoerd overeenkomstig de voorschriften van de STS 33 1e deel “huisriolering-huiszuivering”. Het betreft normale huisriolering conform de regels van de plaatselijke gemeente- en provincie besturen.
Buizen en hulpstukken Deze zijn in niet-geplastificeerde PVC en 3,2 mm dikte, waarin enkel de nodige, bijhorende materialen mogen gevoegd worden welke nodig zijn voor een
Het verloop en de voorzieningen van uw droom en onze verwezenlijking De architect moet worden geraadpleegd indien de grondsamenstelling of de weerstand verschillend is van wat men had verwacht. De samenstelling van deze funderingen zijn: 250 kg cement- 400 liter zand en 800 liter grind of steenslag 4/28 per m3. De funderingssleuven worden volledig volgestort en zijn aangezet op ± 80 cm onder het toekomstig maaiveld en op vorstvrije diepte.
Ondervloeren Ondervloeren in stortbeton, aan te brengen op voldoende draagkrachtige grond, of indien nodig op het zandbed. Minimumdikte van 13 cm. De samenstelling bevat: 350 kg cement - P40, 800 liter, 4/16 grind, 400 liter grof rivierzand en 175 liter water. In de ondervloer wordt een wapening voorzien met netten van 6 x 150 x 150 mm. Onder de plaat is een PVC-film van 2/10 mm. voorzien. Onder deze PVCfilm en volledige vloerplaat wordt een isolatieplaat type “PS30” van 3 cm dikte voorzien.
Piramide woningen 4
conforme realisatie, volgens de NBN reeks T42. De buizen en hulpstukken mogen geen barsten of zwakheden vertonen.
Aansluiting openbare riolering De aansluiting aan de openbare riolering is niet voorzien in de aanneming. De riolering is voorzien tot de rooilijn. Verdere aansluitingen volgens bepaalde gegevens van technische besturen.
Reukafsluiter Het staat de aannemer vrij een gemetselde of een geprefabriceerde reukafsluiter(s) te plaatsen.
Regenwaterput Regenwaterput in prefabbeton voorzien van 5000 liter. Voor het in dienst stellen wordt de put gevuld met water. Het opmetsen van een mangat met ringen en een metalen deksel is voorzien. Vanuit de regenwaterput worden 2 wachtbuizen tot binnen in de woning gelegd.
Moderne woningen
Pastorie woningen
Cottage woningen
droom onzeverwezenlijking verwezenlijking Uw Uw droom enen onze
BETONWERKEN
METSELWERKEN
Ontwerp en studie
Mortels
De studie van het gewapend beton ligt ten laste van de bouwheer en wordt door een raadgevend ingenieur in stabiliteit verricht. Voor de berekening van de betonconstructies moet rekening gehouden worden met de voorschriften van de norm NBN B15 volgens de laatste uitgave.
Gewapend beton Levering en plaatsing volgens de voorschriften van index 26.0 van typebestek 104. Gegoten betonnen trap is voorzien volgens plan.
Bekistingen en wapeningen Bekistingen volgens NBN 15. Zichtbaar blijvend beton wordt glad bekist en volgens noodzakelijkheden. (zicht-
De mortel zal volgende samenstelling hebben: 300 kg cement P300; 1000 l middelgrof groefzand. Toevoeging van mortelolie is beperkt toegelaten.
Algemeen Uitvoering van metselwerk, volgens NBN- 401. De muren moeten loodrecht en goed vlak worden uitgevoerd. De horizontale voegen moeten in overeenstemming zijn. De stenen worden in een vol mortelbad geplaatst. Bij achteraf op te trekken scheidingswanden mogen metalen verbindingen worden gebruikt. Bij zichtbaar metselwerk worden de voegen, naargelang de vordering der werken, met het voegijzer ingedrukt en gelijkgestreken.
Bakstenen voor gewoon metselwerk
baar in woning)
Wapeningen: volgens NBN A24 en NBN 179.
Samenstelling vloerplaten 350 kg P40, 800 L grind 4/16, 400 L grof rivierzand, 175 L water, met wapeningsnet van 150 x 150 x 6 mm.
Welfsels-Vloerelementen ECHO Geprefabriceerde holle vloerelementen van Echo in gewapend beton met max. 30% holle ruimten. Boven niet-afgewerkte ruimtes (vb. garage en bergings) worden welfsels voorzien met gladde onderzijde. Boven de overige ruimtes met ruwe onderzijde. De plaatsing gebeurt volgens de voorschriften van de fabrikant. De welfsels worden na plaatsing dichtgegoten en voorzien van een druklaag kifbeton. Er zal rekening worden gehouden met eventuele bijwapeningen, voorzien volgens plan. Enkel voorgespannen gewelven zullen worden verrekend.
De bakstenen zijn goed gebakken, helklinkend, nietgesinterd en vrij van alle gebreken, die hun mechanische en fysische eigenschappen kunnen schaden. Sterk gebarsten bakstenen mogen niet worden gebruikt.
Stenen voor gevelparement Bij de levering mogen geen onregelmatig gevormde stenen zitten. De stenen moeten vrij zijn van afgebroken hoeken en waarneembare scheuren en dienen eenzelfde uitzicht te hebben.
Natuursteen (arduin) Gemastikeerde en gebarsten stenen worden geweigerd. Voorste randen worden gefrijnd. Deze stenen zijn onderaan voorzien van een waterlijst.
Benodigdheden Spouwhaken, in verzinkt staal (aantal min. 5 per 1,44 m2).
Metselwerk en funderingsmuren Uit te voeren in holle betonblokken, 2000 kg/m3. (Volgens meetstaat).
Half-open woningen
Eigentijds woningen
Laagbouw woningen
Spaanse woningen 5
Uw droom...
... en onze verwezenlijking
Waterdichting Beraping: over de hele hoogte onder de grond. Minimumdikte van ± 8 mm. Dit is geen waterdichting, maar een bescherming van de muren tegen ondergrondse zuren. Op vraag van de bouwheer kan een waterdichting worden uitgevoerd en deze zal afzonderlijk worden aangerekend. Waterkering in metselwerk van binnen- en spouwmuur: zijn voorzien in visqueenfolie.
Dragende muren Snelbouwblokken “Porotherm” voor warmteisolerend metswerk.
ISOLATIE VAN DE MUREN Easypan: thermische isolatie van de spouwmuren, stijve Isover glaswolplaat, bekleed aan beide zijden met een vetrotex glasvlies, de eigenschappen van Isover glaswol, gemeten volgens de technische specificaties STS 08.82., zijn gedekt door de doorlopende homologatie, verstrekt door de BUtgb. Deze platen worden tegen het binnenspouwblad geplaatst en daar vastgehouden door “Isofix” plaatjes.
PLATTE DAKWERKEN Uitgevoerd volgens het Derbigum Brite procede. Dit wil zeggen een witte acryl topcoating opgebouwd uit: - een hoge kwaliteit van bitumen en polymeren ; - een gecombineerde inlage van een gewapend glasvlies met polyester. Derbigum Brite is kleurvast, heeft het vermogen om zonnestralen te weerkaatsen en is UV-bestendig.
Piramide woningen 6
DAKWERKEN Dakconstructie (Jonckheere.Wood) Het leveren en plaatsen van de daktimmer overeenkomstig de STS 31 en onderworpen aan de controle van de ATG - BUtgb. Deze bestaan uit een geprefabriceerd gebinte en volgens een berekening van een ingenieursstudie van de fabrikant. In dit laatste geval zal de houtklassering bestaan uit: S.O.F.Z.A.N “Timmerhout” (Studieen OnderzoeksFonds voor Zagerijen en Aanverwante Nijverheden). Deze houtsoorten omvatten Zilverden -
Europees vuren - Douglas en hebben een volumieke massa bij 20% houtvochtigheid (kg/m3) tussen de 400 en 450. Het hout is vrij van gebreken, rotte kwasten, draaigroei, straalscheur, onechte kern, ringscheur, drukgroei, veilingsbreuken, wonden, wormsteken, wormgangen, rot en vuur. Houtbescherming: met technische goedkeuring in overeenkomst met STS 04. Het gebinte heeft een impregnatie ondergaan. Dit om te verzekeren tegen insecten en een bescherming tegen zwammen en blauwschimmels. Deze producten omvatten geen PCP (pentachloorphenol), geen zware metalen, geen gassen of geuren. Dit wordt aangebracht na het verzagen zodat de kopse vlakken behandeld zijn.
Dakramen (Roto) Eventuele dakvlakramen (in PVC 439 K of in hout 439 TH) worden geleverd en geplaatst met dubbele beglazing en met de hulpstukken zoals voorgeschreven door de fabrikant Roto.
Moderne woningen
Pastorie woningen
Cottage woningen
droom onzeverwezenlijking verwezenlijking Uw Uw droom enen onze
BUITENSCHRIJNWERKERIJ
Onderdak - Pannen Het leveren en plaatsen van een onderdak type “Forst STX Master” met brandklasse B2 (DIN4102). Dit materiaal is scheurvast, dampdoorlatend en tussen de spanten, de tengellatten en de panlatten is een waterdichte bekleding voorzien. Het leveren en plaatsen van dakpannen: microbetonpannen “Evertop type S” VCR. Deze pannen zijn de nieuwste generatie microbetonpannen, uiterst duurzaam en blijvend mooi - zelfreinigend - gegarandeerd kleurvast - vorstbestendig - milieuvriendelijk - en 100 % Belgisch product. De bouwheer zal de keuze hebben tussen vijf kleuren; Rustiek - Mangaan - Ebony – Oudgrijs en Leigrijs.
Verluchting en isolatie Aan de afwerking van de gevels en de vorst zullen kantpannen en vorstpannen verwerkt worden. Onder de vorst zal een kunststof ondervorst geplaatst worden die een verluchting van het dak toelaat. Tussen de spanten zullen de slaapkamers worden geïsoleerd met 12 cm glaswol met aluminium dampscherm.
Energie prestatienorm ARB-woningbouw verbindt zich ertoe conform de nieuwe regelwetgeving inzake ventilatie en binnenklimaat voor woningen de wettelijk opgelegde norm te voorzien.
De buitenschrijnwerkerij wordt geleverd en geplaatst volgens plan in “PVC wit”. Profielen zijn Veka of Rehau met zeer efficiënte speciale dichtingen. Er is dubbel superisolerende beglazing “Glaverbel” voorzien met een waarde van 1.1 W/m2K. Uitstekend bedieningsgemak door een vooruitstrevend hang- en sluitwerk. De ramen van de garage, keuken en slaapkamers zijn steeds voorzien van een draai-kipsysteem en volgens plan. De buitendeuren zijn voorzien van meerpuntssluitingen. De eventuele garagepoort is voorzien van een sectionale dubbelwandige geïsoleerde poort. Niet voorzien zijn: deurgarnituur en functionele slag of sierluiken. Wijzigingen zullen reeds voor de aanvang van de ruwbouwwerken schriftelijk worden bevestigd.
BINNENSCHRIJNWERKERIJ Luxe Italiaanse afgewerkte designdeuren VARIP in CPL BEUK (hoge druk laminaat) met platte, rechte deurstijlen met koper of metaalkleurig sluitwerk zonder deurkruk. Tussen garage-berging, berging-wasplaats, garagesas of berging-sas wordt er een vlakke, te schilderen binnendeur voorzien met MDF omkasting en deurstijlen, aluminium sluitwerk zonder deurkruk. Zolderluik is voorzien volgens plan.
VERWARMING
ZINKWERKEN De goten en aflopen worden geleverd en geplaatst in zink met gegalvaniseerde haken. De eventuele afwerking van de schouw(en) is voorzien met loodslabben en scaldexslabben. Indien het plan van de woning dit vereist zullen de eventuele keelgoten, lessenaarsdaken of dakkapellen worden afgewerkt met lood en/of zink.
Leveren en plaatsen van een aardgasinstallatie met voldoende vermogen (30Kw) om een temperatuur te waarborgen bij -10°C volgens calorieberekening. De ketel is een HR+ Ferroli Type "New Elite 60" met afvoer van de rookgassen en warmwaterproductie door middel van een ingebouwde boiler van 60 liter uit roestvrij-staal met krachtige warmtewisselaar (30 KW) - elektronische ontsteking - modulerend. De installatie wordt uitgevoerd met wandthermostaat met dag- en weekprogrammatie en met gelakte, omkaste radiatoren (volgens NVN 236) en voorzien van een muuraansluiting. De leidingen worden uitgevoerd met kunststofbuizen in beschermende omhulzing. (Keuring is ten laste van de bouwheer.)
Half-open woningen
Eigentijds woningen
Laagbouw woningen
Spaanse woningen 7
Uw droom...
... en onze verwezenlijking
SANITAIR Leveren en plaatsen van: - 1 ophang WC wit op gelijkvloers met Geberitsysteem, duospoeling 3 en 6 liter; - 1 WC wit op verdieping met verdoken uitgang, jachtbak in kunststof en duospoeling 3 of 6 liter, dubbele zitting wit en chroom scharnieren; - 1 handwasbakje wit met lavemainkraantje. - 1 badkamermeubel met onderkast, twee kolomkasten en twee inbouwlavabo’s met ééngreepskranen, lichtlijst met halogeenspotjes en spiegelkast (volgens plan); - 1 duo ligbad 1,80 x 0,80 m in acryl wit met automatische lediging en ééngreepsmengkraan bad/ douche in chroom met handdouche, flexibel en muurhouder; - 1 douchebak 90 x 90 in plaatstaal wit met draaideur en vaste wand in gestructureerd veiligheidsglas, thermostatische douchekraan met handdouchegarnituur chroom, glijslang en handdouche chroom. Aansluitpunt met koud en warm water in de keuken. Kraan met koud water in garage (wasmachine). Levering en plaatsing van het afvoersysteem in PVC buizen. Levering en plaatsing van het wateraanvoersysteem in beschermende kunststofbuis (VPE) vanaf de waterteller met terugslagklep, tapkraantje en afsluitkraan. Deze toevoerleidingen worden geplaatst vanaf de collector (warm en koud) naar alle eventuele sanitaire toestellen volgens plan. (Keuring is ten laste van de bouwheer.)
bedienen en beheren, met als doel een verhoging van het comfort, de flexibiliteit, de communicatie, de veiligheid en het rationeel energiegebruik te bekomen. Ons standaard domoticasysteem wordt uitgevoerd volgens het PHC principe (PEHA-HOUSE-CONTROLSYSTEM) en is uitbreidbaar naar alle elektrische verbruikers binnen en rond de woning. In tegenstelling tot een traditionele installatie, staan bij onze installatie de schakelaars, de lichtpunten en stopcontacten los van mekaar. Met elke schakelaar in huis, kan dus in principe elk lichtpunt en elk geschakeld stopcontact bediend worden.. Zijn voorzien: (volgens plan) - Aantal lichtpunten: 12 stuks, welke geschakeld worden in het domotica-systeem - Aantal schakelaars: 19 stuks, verwerkt in het domotica-systeem - Aantal geschakelde stopcontacten: 4 stuks, geschakeld in het domotica-systeem - Aantal stopcontacten: 21 stuks - Speciale leidingen: 1 leiding met stopcontact voorzien in de keuken voor het gebruik van 3 fasen (fornuis)
- Speciale leiding voor wasmachine en droogkast (1 fase)
-
ELEKTRICITEIT "DOMOTICA"
-
De elektrische binneninstallatie wordt uitgevoerd conform de terzake geldende reglementering: “Het algemeen reglement op de elektrische installatie”
-
(A.R.E.I.).
In de garage of berging worden het verdeelbord en de kast ten behoeve van de modules van het domotica-syteem opgebouwd. Alle leidingen worden in pvc buizen + flexibel getrokken, die samen met de dozen voor de schakelaars en stopcontacten in de muren worden geplaatst. Voor onafgewerkte muren zijn er opbouwdozen voorzien. Ons domotica-systeem is een geïntegreerd systeem dat alle elektrische toestellen in de woning kan Piramide woningen 8
-
Voeding badkamermeubel Voeding c.v. – boiler: 1 leiding (1 fase) Belinstallatie is voorzien TV, telefoon: 4 x trekdraad Wachtbuis voor kamerthermostaat voor centrale verwarming De volledige installatie van de PHC domoticamodules, verwerkt in een kast Het plaatsen van 1 PHC stuureenheid zonder display, inclusief voeding De software, en de ingebruikname van het domotica-systeem, naar wens van elke individuele klant Instelbare tijdsklokken in het systeem: 128 stuks
(hiermee kunnen bijvoorbeeld de stopcontacten ten behoeve van bepaalde toestellen worden ingesteld zodat ze enkel op nachtstroom werken EN kan er bijvoorbeeld een aanwezigheidssimulatie gecreëerd worden door middel van uw verlichting)
- Een evaluatie door onze installateur na 3 maanden om te corrigeren of de op maat geprogrammeerde software voldoet aan de verwachtingen.
Moderne woningen
Pastorie woningen
Cottage woningen
droom onzeverwezenlijking verwezenlijking Uw Uw droom enen onze
- Het systeem kan uiteraard probleemloos uitgebreid worden naar uw persoonlijke wensen. Alle schakelaars zijn wit en van het type “PEHA” Verdeelbord met de nodige verliesstroomschakelaars is voorzien. Zijn niet voorzien: - de meterkast + de bevestigingsplaat waarop de elektriciteitsmaatschappij de teller plaatst - aansluitingskosten en kabel van openbaar net tot de woning - de keuring is ten laste van de bouwheer
STUKADOORWERKEN Alle muren, plafonds (op welfsels) en dagkanten van ramen zullen worden bepleisterd. Aan de uitstekende hoeken worden hoekbeschermers ingewerkt. Garage, berging, wasplaats en sasruimten worden niet bepleisterd, deze worden wel achter de hand gevoegd, zodat schilderen mogelijk wordt. Waar de slaapkamers onder het dak komen, zal het dakgebinte worden bekleed met “Gyplat”, wat verder afgewerkt wordt met bepleistering. Na de volledige afwerking van de woning zal de aannemer “Stukadoor” eraan gehouden zijn de tabletten e.d. bij te pleisteren.
CHAPE De ganse oppervlakte van de woning zal zodanig worden gechapt, met een mengsel van rijnzand en cement, zodat hierop een vloerafwerking (tegel, tapijt, kunstofvloer) kan aangebracht worden. De chapedikte bedraagt voor de boven-en de benedenverdieping gemiddeld 9 cm.
VLOER De vloertegels (classe 4 en 5) worden geplaatst op de chape. Deze zijn voorzien in de inkomhall, WC, vestiaire, zithoek, eethoek, keuken, badkamer en eventuele WC-verdieping. (tegelwaarde 25,00 euro/m2)
Hier wordt tevens een stenen plint voorzien, uitgezonderd in de badkamer. (tegelwaarde 6,00 euro/lm) In de garage, berging, wasplaats of sasruimte zal een vetvrije vloertegel geplaatst worden zonder plint. (tegel-
Muurtegels in de badkamer zijn voorzien op alle muren tot plafondhoogte. (tegelwaarde 25,00 euro /m2) Marmeren venstertabletten worden voorzien aan alle ramen van de gelijkvloers en de verdieping, uitgezonderd voor de ramen welke voorzien zijn tot de afgewerkte vloer. Tussendorpels in marmer zijn voorzien tussen ruimten chape-vloer of tussen 2 verschillende vloeren.
AFWERKING VAN DE GEVELS De buitengevels zullen worden opgevoegd. De kleur hiervan, grijs - wit of geel, zal voor het beëindigen van de werken “ruwbouw” schriftelijk worden bevestigd aan de hoofdaannemer “voegwerken”. Voor het aanbrengen van voorbeelden, zal echter een meerprijs worden aangerekend van € 250 excl. BTW. De openingen tussen de ramen en de gevels zullen worden afgekit met een speciale voegkit.
BASISKEUKEN "ALNO" Keuken in L-vorm 325 cm op 225 cm, model IP 1200 in Melamine uitvoering, te kiezen uit 8 verschillende kleuren, handgrepen op alle boven- en onderkasten te kiezen uit 30 verschillende modellen. Keukenwerkblad in kunststof, te kiezen uit 20 verschillende soorten. De keuken is voorzien van 1 staankast voor inbouw van koelkast en oven, 5 onderkasten, 1 hoekonderkast met 2 draaischotels, 3 bovenkasten, luifel boven afzuigkap en kroon- en lichtlijsten als afwerking. In het werkblad is er een inoxe spoeltafel voorzien met enkele bak en afdruip en een ééngreepsmengkraan in chroom met keramische afsluiting. De keuken is voorzien van alle inbouwapparaten zoals een traditionele inbouwoven, een elektrische inbouwkookplaat met 4 vuren en bovenbediening, een decoratieve dampkap van 90cm en een geïntegreerde koelkast van 160 liter met vriesvakje. Alle merktoestellen type "Whirlpool". Bijgeleverd is een afvalemmer, een besteklade en TLverlichtingsarmatuur. (Waarde keuken zoals omschreven € 4.000 excl. BTW)
waarde 10,00 euro /m2)
Half-open woningen
Eigentijds woningen
Laagbouw woningen
Spaanse woningen 9
AANBIEDING JAARGANG 2006
COTTAGE
MODERN Ajax Luzern Lugano Nice Haifa Malta Sparta Lima Grave Bursa Sion Braga Real Troyes Villa "De Werf"
€ € € € € € € € € € € € € € €
236.882,00 130.717,00 170.720,00 277.538,00 171.722,00 160.250,00 188.040,00 177.682,00 188.709,00 165.763,00 144.136,00 168.604,00 122.230,00 215.942,00 293.178,00
LAAGBOUW EURO EXCL.BTW
Bari Lagos Rio Derby Livingstone Dundee
€ € € € € €
131.894,00 243.732,00 126.537,00 110.731,00 238.163,00 142.873,00
Split Hadjuk Honved Olympic Fortuna
€ € € € €
118.204,00 122.023,00 114.014,00 131.517,00 207.031,00
PASTORIE EURO EXCL.BTW
Ipswich Chelsea Tottenham Leeds (half-open) Charlton (half-open) Terra Fulham Maritimo Besiktas Wilmor Dagano Estoril Treviso Brescia Luca Graz Marlon Columbus Lazio Juventus Chivas
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
167.601,00 122.177,00 197.786,00 117.297,00 121.806,00 157.290,00 183.502,00 187.539,00 191.883,00 168.158,00 162.010,00 170.107,00 222.235,00 154.744,00 177.347,00 143.605,00 156.759,00 248.967,00 155.592,00 179.909,00 304.993,00
www.arb-woningbouw.be
EURO EXCL.BTW
EURO EXCL.BTW
Piramide
Pastorie
Modern
Cottage
Piramide woningen Moderne woningen Pastorie woningen Cottage woningen
AANBIEDING JAARGANG 2006
PIRAMIDE EURO EXCL.BTW
In de opgegeven prijzen zijn de architect (erelonen) en veiligheidscöordinator niet inbegrepen. Veiligheidscöordinator volgens de wet ten laste van de bouwheer is verplicht. (KB van 25 Januari 2001)
Half-open bebouwingen zijn voorzien in 3 gevels. OPGELET: De woningen in deze kataloog zijn allen berekend met een luxe afwerking. Wij stellen ons graag ter beschikking voor verdere informatie en/of het uitwerken van een nieuw ontwerp naar uw eigen smaak en budget, want bouwen begint immers bij goed geïnformeerd te zijn.
Dukla Praag Vigo Havana Royal San Rino Trabson Celtic Cuba Sedan Preston Bolton
Contacteer ons geheel vrijblijvend voor het uitwerken van uw woning.
€ € € € € € € € € € € €
155.592,00 176.178,00 153.895,00 132.308,00 129.656,00 155.327,00 115.918,00 163.336,00 192.774,00 175.844,00 176.790,00 120.374,00
HALF OPEN EURO EXCL.BTW
Coruna Lodz Palmas Parma Rapid Delta Blackburn Everton Bradford Morton Barnet Sunderland Colorado Panama
€ € € € € € € € € € € € € €
110.561,00 111.198,00 127.375,00 105.894,00 113.903,00 111.357,00 140.529,00 121.859,00 138.409,00 111.039,00 147.106,00 123.556,00 116.767,00 130.345,00
EIGENTIJDS
A.R.B. woningbouw b.v.b.a.
EURO EXCL.BTW
Half-open
Laagbouw
Samsun Racing Coventry Roda Roler Hotspur Wembley Club Borussia Benfica Bayern
€ € € € € € € € € € €
109.612,00 127.232,00 153.317,00 120.591,00 135.177,00 111.415,00 117.362,00 154.112,00 124.463,00 119.424,00 125.683,00
SPAANS EURO EXCL.BTW
Zaragoza Meeka
€ 174.765,00 € 127.969,00
Eigentijds
Spaans
Half-open woningen Eigentijds woningen Laagbouw woningen Spaanse woningen 11
Waar kan u ons bereiken?
ARB-Woningbouw Zuiderring 11 3600 Genk Tel. 089-367 350 Fax 089-367 361
www.arb-woningbouw.be
[email protected]
ARB WONINGBOUW Bouwt onder charter & Wet Breyne
ARB VILLABOUW
GLAVERBEL Leverancier glas
VCR VAN CAUWENBERGH
Bouwt in aanneming
ARB HUIS & TUIN
Leverancier dakpannen
ECHO
Bouwt villa’s inclusief tuin, zwembad, jacuzzi, sauna ...
Leverancier welfsels
VANDERSANDEN
ARB NEDERLAND Bouwt enkel in Nederland
Leverancier gevelstenen
JONCKHEERE
ARB BOUW
Leverancier spanten
Ruwbouw
TERCA
ARB VIA
Leverancier snelbouw- & gevelstenen
Projectenbouw
ROTO
ARB IMMO Verkoop & verhuur van onroerend goed
Leverancier dakramen
VARIP Leverancier deuren
ISOVER Leverancier isolatie
MALLANTS Leverancier bouwmaterialen
OPENINGSUREN: maandag-vrijdag: zaterdag: of op afspraak
09u00-19u00 09u30-16u30
12 © ARB-Woningbouw
Alle omschrijvingen en afbeeldingen zijn niet bindend. Technische veranderingen zijn mogelijk.
