rř/hhe
l
e - 2 (&$fo-h
V* Číslo smlouvy prodávajícího:
PM027666/2011-ZDMaj/Sm
Kupní smlouva
podle ustanovení § 588 a násl. Občanského zákoníku, v platném znění
Prodávající: Sídlo: IČ: DIČ: Bankovní spojení: Číslo účtu: Jednající:
Povodí Moravy, s. p. zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v oddíle A, vložka č. 13565 Dřevařská 11, 601 75 Brno 70890013 CZ70890013 Komerční banka, a. s., pobočka Brno - venkov 29639641/0100 Ing. Radimem Světlíkem, generálním ředitelem (dále jen prodávající)
a Kupující: Sídlo: IČ: DIČ: Jednající:
MĚSTO BŘECLAV nám. T.G. Masaryka 42/3, 690 81 Břeclav 00283061 CZ00283061 MUDr. Oldřichem Ryšavým, starostou (dále jen kupující)
1
7
uzavírají níže uvedeného data tuto kupní smlouvu: I. Prodávané nemovitosti a předmět smlouvy 1) Prodávající prohlašuje, že má na základě zákona č. 305/2000 Sb., o povodích, a zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, oba ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit s majetkem České republiky, kromě jiného i s pozemkem: 2
- pare. c. KN 309/5 o výměře 24 m - ostatní plocha, ostatní komunikace, vk. ú. Břeclav, obec Břeclav, zapsán u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Břeclav, na LV č. 1124(dále v textu jen „předmětný pozemek"). 2) Účelem prodeje předmětného pozemku je majetkoprávní narovnání, jelikož je na předmětném pozemku umístěna nájezdová rampa bezbariérového přístupu na lávku pro pěší a cyklisty na ulici Komenského a Smetanova nábřeží ve vlastnictví kupujícího. 3) Podle Statutu Povodí Moravy, s. p. ze dne 4. 8. 2008 č. j . 18084/2008-10000, vydaného Ministerstvem zemědělství České republiky (dále jen „statut") a Zakládací listiny Povodí Moravy, s. p., vydané Ministerstvem zemědělství České republiky dne 15.12.2010 pod č.j. 37207/2010-12100, je předmětný pozemek určeným majetkem prodávajícího ve smyslu ustanovení § 3 odst. 3/ zákona č. 305/2000 Sb., o povodích, a zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, oba ve znění pozdějších předpisů. II. Kupní cena a platební podmínky 1) Předmětný pozemek byl oceněn soudním znalcem Ing. arch. Pavlem Přikrylem ve znaleckém posudku č. 5240-104/2011 ze dne 10.09.2011 takto: a) cena administrativní ve výši 11.450- Kč b) cena obvyklá (tržní) ve výši 6.200,- Kč 2) Kupní cena odpovídá ceně administrativní zjištěné znalcem. 3) Kupní cena za předmětný pozemek se smluvními stranami sjednává v celkové výši 11.450,- Kč (slovy: jedenácttisícčtyřistapadesát korun českých). Kupující se zavazuje, že uhradí kupní cenu, která je splatná do 14 dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy, a to bezhotovostním převodem na účet prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy. 4) Na základě potvrzení Stavebního úřadu v Břeclavi je výše uvedený pozemek osvobozen od DPH dle ust. § 56 zákona č. 235/2004 Sb., v platném zněm. Smluvní strany se zavazují, že do dne provědem vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího v Katastru nemovitostí nepožádají o vydání stavebního povolení nebo ohlasem stavby na výše uvedený pozemek. V případě, že kupující učiní před vkladem vlastnického práva do Katastru nemovitostí úkony, v jejichž důsledku se na převod předmětného pozemku bude vztahovat povinnost uplatnění sazby daně z přidané hodnoty dle ust. § 56 zákona č. 235/2004 Sb., v platném znění, je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši částky odpovídající vypočtené dani z přidané hodnoty a případného penále vyměřeného finančním úřadem. 2
5) Prodávající touto smlouvou předmětný pozemek za výše uvedenou kupní cenu prodává a kupující ho do svého výlučného vlastnictví za uvedenou kupm cenu kupuje a přijímá. 6) Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, prodávající má právo od této smlouvy odstoupit v případě, kdy kupující nesplní termín zaplacení kupm ceny. Účinky odstoupení od smlouvy nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle. 7) Smluvní strany se dále dohodly, že pokud bude kupující v prodlení s peněžním plněním podle této smlouvy, je prodávající oprávněn žádat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,05% z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení do zaplacení. III. Prohlášení smluvních stran 1) Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy na předmětném pozemku nevážnou žádná zástavní práva nebo věcná břemena zapsaná v katastru nemovitostí či pohledávky třetích osob, a že předmětný pozemek ani jeho část není pronajata ani jinak užívána třetí osobou. 2) Kupující prohlašuje, že se seznámil se stavem a polohou předmětného pozemku, tento si před podpisem této smlouvy řádně na místě samém prohlédl a ve stavu, v jakém ho prodávající prodává, ho kupuje a nemá k tomu žádných výhrad. 3) Smluvní strany se dohodly, že právo užívat předmětný pozemek přechází na kupujícího dnem vzniku právních účinků vkladu této kupní smlouvy do katastru nemovitostí. Současně s právem užívat předmětný pozemek přechází na kupujícího i nebezpečí nahodilé zkázy nebo škody na předmětném pozemku. IV. Ostatní ujednání 1) Prodávající bere na vědomí, že je podle zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, povinen podat u místně příslušného správce daně daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí a zaplatit tuto daň, a to nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž bude zapsán vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2) Kupující bere na vědomí, že vlastnické právo k předmětnému pozemku na něho přechází vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u místně příslušného katastrálního úřadu. 3) Smluvní strany se dohodly, že na základě této smlouvy lze zapsat do katastru nemovitostí u místně příslušného katastrálního úřadu vklad vlastnického práva pro kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že návrh na provedení vkladu práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí podá kupující do 10 dnů od zaplacení kupní ceny dle či. II. odst. 3 této smlouvy, o čemž mu prodávající vydá potvrzení, že byla kupní cena uhrazena.
3
4) Smluvní strany se dohodly, že veškeré náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku a vkladem této smlouvy do katastru nemovitostí ponese kupující. Náklady na vyhotovení znaleckého posudku činí částku ve výši 2.000,- Kč. Tyto náklady uhradí kupující prodávajícímu na základě faktury vystavené prodávajícím do 14 dnů od jejího doručení kupujícímu. 5) Smluvní strany se zavazují poskytnout si veškerou součinnost a potřebné informace pro povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, povolení vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, zavazují se smluvní strany neprodleně využít všech možností k odstranění důvodu zamítnutí povolení vkladu vlastnického práva. Nepodaří-li se důvod zamítnutí povolení vkladu vlastnického práva odstranit ani v přiměřené lhůtě, tato smlouva se ruší, a právní účinky této smlouvy již nastalé pominou. Smluvní strany jsou v tomto případě povinny vrátit si vzájemně poskytnutá plnění dle této smlouvy. ••
V. Závěrečná ustanovení 1) Tato smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech majících povahu originálu, z nichž čtyři budou určeny jako příloha k návrhu na zápis vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí, který po provedení vkladu zašle každému z účastníků po jednom vyhotovení kupní smlouvy s vkladovou doložkou o povolení vkladu vlastnického práva pro kupujícího do katastru nemovitostí a po jednom vyhotovení obdrží každá smluvní strana. 2) Smluvní strany tímto vzájemně prohlašují a stvrzují svými podpisy, že si smlouvu řádně přečetly a pochopily a zeji uzavírají o své svobodné vůli. 3) Tuto smlouvu je možné měnit pouze písemnými dodatky podepsanými zástupci obou smluvních stran. 4) V souladu s bodem 5.5.6. výše citovaného statutu není třeba k převodu předmětného pozemku předchozí písemný souhlas zakladatele prodávajícího, tj. Ministerstva zemědělství České republiky, neboť se jedná o prodej pozemku ve prospěch jednoho konečného nabyvatele, jehož celková výměra nepřesahuje 1000 m2, k čemuž je vydán obecný předchozí souhlas zakladatele prodávajícího, tj. Ministerstva zemědělství České republiky. 5) Tato smlouvaje platná po podpisu všemi účastníky smlouvy. Právní účinky nastanou na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva ke dni, kdy byl návrh na vklad doručen Katastrálnímu úřadu.
DOLOŽKA: (dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve zněm pozdějších předpisů) Tímto se osvědčuje, že záměr koupě předmětného pozemku uvedeného v či. I. této smlouvy a uzavření této kupm smlouvy bylo schváleno usnesením zastupitelstva č dne a tím jsou splněny podmínky platnosti této smlouvy. V Brně dne
V Břeclavi dne
Za prodávajícího:
Za kupujícího:
Ing. Radim Světlík generální ředitel Povodí Moravy, s. p.
MUDr. Oldřich Ryšavý starosta
5
