Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Proseč-Obořiště zápis z úvodního jednání

STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD

Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov, IČO: 01312774, DIČ: CZ01312774

Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Pelhřimov Adresa: U Stínadel 1317, 393 01 Pelhřimov Váš dopis zn.: Ze dne: Naše značka: Spisová zn.:

Dle rozdělovníku SPU 055128/2016 2RP13440/2015-520203

Vyřizuje: Marie Hrnčířová Tel: 702153046 E-mail: [email protected] ID DS: z49per3 DATUM: 5. 2. 2016 Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Proseč-Obořiště zápis z úvodního jednání. V souladu s § 7 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) svolal Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Pelhřimov, úvodní jednání ke komplexní pozemkové úpravě (dále jen „KoPÚ“) v katastrálním území Proseč–Obořiště. Datum konání: 2. února 2016 Místo konání: Kulturní dům Proseč-Obořiště Prezence účastníků: 15:00 – 16:00 hodin Zahájení jednání: 16:00 hodin Ukončení jednání: 17:30 hodin Přítomní: dle prezenční listiny (k nahlédnutí na Státním pozemkovém úřadě, Pobočce Pelhřimov) Počet vlastníků: 183 Počet pozvaných vlastníků: 183 Počet přítomných vlastníků: 89 tj. 49 % ze zvaných vlastníků Omluveno: 11 Výměra celého katastrálního území: 364,67 ha Výměra pozemků řešených v obvodu pozemkové úpravy: 333,00 ha Program: I. Zahájení, představení přítomných zástupců SPÚ, KPÚ Pobočky Pelhřimov, zástupce Sdružení společností TRAVAL s.r.o. a GEFOS a.s. a dalších přísedících. II. Seznámení s důvody, účelem, cílem a formou KoPÚ. III. Seznámení se způsobem volby sboru zástupců. IV. Seznámení s předpokládaným obvodem KoPÚ, způsobem ocenění pozemků, měření vzdáleností. V. Seznámení s etapami prací KoPÚ VI. Volba sboru zástupců. VII. Vystoupení zástupce Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Pelhřimov. VIII. Diskuze a závěr. Právní předpisy: Vlastní proces pozemkových úprav stanoví zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhláška č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav, ve znění pozdějších předpisů. Souvisejícími předpisy jsou katastrální zákon č. 256/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhláška č. 357/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Předpisem pro oceňování majetku (oceňovací vyhláška) je zákon Ministerstvo financí ČR č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhláška č. 441/2013 Sb., v platném znění.

I. Zahájení, představení přítomných zástupců SPÚ, KPÚ Pobočky Pelhřimov, zástupce Sdružení společností TRAVAL s.r.o. a GEFOS a.s. a dalších přísedících Jednání zahájil Ing. Luboš Rudišar, vedoucí Pobočky Pelhřimov, přivítal přítomné vlastníky a starostu Městyse Nová Cerekev, p. Zdeňka Rajdlíka, dále představil zástupce Sdružení společností TRAVAL s.r.o. a GEFOS a.s. a zástupce Pobočky Pelhřimov, Ing. Hanu Hruškovou a pí. Marii Hrnčířovou, která bude odpovědná za průběh řízení o pozemkových úpravách. Dále seznámil přítomné s důvodem zahájení pozemkové úpravy, s účelem, cílem a formou pozemkových úprav. Podle § 2 zákona se pozemkovými úpravami ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádávají pozemky, scelují se nebo dělí a zabezpečuje se jimi přístupnost a využití pozemků a vyrovnání jejich hranic tak, aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy. V těchto souvislostech původní pozemky zanikají a zároveň se vytvářejí pozemky nové, k nimž se uspořádávají vlastnická práva a s nimi související věcná břemena. Současně se jimi zajišťují podmínky pro zlepšení kvality života ve venkovských oblastech včetně napomáhání diverzifikace hospodářské činnosti a zlepšení konkurenceschopnosti zemědělství, zlepšení životního prostředí, ochranu a zúrodnění půdního fondu, vodního hospodářství zejména v oblasti snižování nepříznivých účinků povodní a řešení odtokových poměrů v krajině a zvýšení ekologické stability krajiny. Výsledky pozemkových úprav slouží pro obnovu katastrálního operátu a jako neopomenutelný podklad pro územní plánování. II. Seznámení s důvody, účelem, cílem a formou KoPÚ Důvody zahájení KoPÚ: - hlavním důvodem zahájení pozemkových úprav byly žádosti vlastníků nadpoloviční výměry zemědělské půdy v dotčeném katastrálním území (§ 6 odst. 3 zákona). Zahájení KoPÚ: - zahájení KoPÚ Proseč–Obořiště dle§ 6 odst. 4 zákona a § 25 správního řádu bylo provedeno ke dni 25. 10. 2008 veřejnou vyhláškou dle § 6 odst. 5 zákona č. j. SPÚ 2362/2004 ze dne 10. 10.2008. Cíle KoPÚ: - obnovení osobního vztahu lidí k zemědělské půdě a krajině s důrazem na zvýšení kvality života na venkově, - zpřístupnění pozemků jejich vlastníkům a celkové zvýšení prostupnosti krajiny, - vytvoření podmínek pro racionální hospodaření na zemědělských pozemcích. Forma KoPÚ: - pozemkové úpravy budou provedeny formou komplexních pozemkových úprav (KoPÚ). III. Seznámení se způsobem volby sboru zástupců Sbor zástupců v průběhu řízení zastupuje vlastníky v následujících činnostech: - spolupracuje se zpracovatelem návrhu KoPÚ, - je poradním orgánem zpracovatele, - vyjadřuje se k plánu společných zařízení, - posuzuje dílčí varianty návrhu pozemkových úprav, - vyjadřuje se k podaným připomínkám vlastníků (např. nároky), odsouhlasí návrh KoPÚ, - zúčastňuje se v průběhu řízení KoPÚ kontrolních dní, - uděluje souhlas s ustoupením od požadavku na uhrazení rozdílu cen podle §10 odst. 2 zákona, - stanovuje priority realizace částí plánu společných zařízení, - svým stanoviskem při odsouhlasení návrhu KoPÚ nenahrazuje nutnost projednání návrhu s jednotlivými vlastníky a jejich souhlas. Pro KoPÚ Proseč–Obořiště pozemkový úřad stanovil sedmičlený sbor zástupců: - zástupce Státního pozemkového úřadu, Pobočky Pelhřimov (členství ze zákona) – pí. Marie Hrnčířová, - zástupce Městyse Nová Cerekev (členství ze zákona) – p. Zdeněk Rajdlík – starosta městyse, - Vlastník 10% výměry, na které jsou prováděny pozemkové úpravy (členství ze zákona) - žádný z vlastníků, - 5 členů z řad vlastníků přímo do sboru a 1 člen jako náhradník (volba na úvodním jednání).

SPU 055128/2016

2

Způsob volby částečně upravuje § 5 odst. 5, 6 a 7 zákona: - volba proběhne na úvodním jednání bez ohledu na počet přítomných vlastníků, - spoluvlastníkům připadne pro účely volby jen jeden hlas, - sbor je zvolen nadpoloviční většinou přítomných vlastníků. Kandidátní listina: p. Miroslav Knězů, p. Josef Slavík, p. Miroslav Pikl, p. Josef Roubík, p. Antonín Novák p. František Maděra. IV. Předpokládaný obvod, způsob ocenění pozemků, měření vzdáleností Předmětem pozemkových úprav jsou pozemky nezbytné pro dosažení cílů pozemkových úprav a obnovy katastrálního operátu s přihlédnutím k zájmům vlastníků pozemků, obce a katastrálního úřadu. O stanovení obvodu pozemkové úpravy rozhoduje pozemkový úřad: kromě zastavěné části obce („intravilánu“), který je zařazen mimo obvod KoPÚ, bude celé ostatní území, včetně pozemků s trvalými porosty řešeno podle § 2 zákona. Pozemky v ObPÚ řešené dle § 2 zákona (dále jen „řešené pozemky“) jsou pozemky, u kterých ve většině případů dochází ke změně v jejich poloze. Mohou se slučovat a dělit a musí být zajištěna jejich přístupnost. U komplexů lesních pozemků, popř. u pozemků s vyšším výskytem trvalých porostů se směna nepředpokládá. Pozemky mimo obvod pozemkových úprav - jedná se o pozemky v zastavěném území obce. Tyto pozemky nejsou předmětem řízení o pozemkových úpravách (neoceňují se, nezpřístupňují se, nesměňují se a ani se nezaměřují). O neřešených pozemcích po dohodě s katastrálním pracovištěm se neuvažuje. Ocenění pozemků: Základem pro ocenění zemědělských pozemků jsou bonitované půdně ekologické jednotky - BPEJ. Průběh linií BPEJ byl převzat z databáze Výzkumného ústavu meliorací a ochrany půd. Základní cena pozemků se stanoví podle zvláštních předpisů platných ke dni vystavení soupisu nároků. Linie BPEJ se přizpůsobují změnám druhu pozemků, které vyplývají ze zaměření skutečného stavu. Ocenění pozemků bude provedeno dle současného druhu pozemku, podle zaměření skutečného stavu, jak ukládá zákon (nikoliv dle stavu v KN). U trvalých porostů se uvádí cena pozemku a cena porostu odděleně. Pro účely pozemkových úprav se cena porostu stanoví jako násobek výměry parcely nebo její části a průměrné ceny 2 porostu za 1 m dle platné prováděcí vyhlášky k zákonu o oceňování majetku. Pozemkový úřad Pelhřimov pověřuje k oceňování pozemků zpracovatele pozemkové úpravy. Měření vzdáleností: Bod pro měření vzdálenosti se stanoví jako vážený aritmetický průměr vzdáleností jednotlivých pozemků měřených vzdušnou čarou od původní zemědělské usedlosti, nebo od bodu dohodnutém na ÚJ. (§ 10 odst. 4 zákona). Jako pevný bod v obci pro měření vzdálenosti byla doporučena ke schválení „kalpička“ st. 62. Návrh byl odsouhlasen. V. Seznámení s etapami prací KoPÚ Pozemková úprava zahrnuje tři hlavní etapy: - revize a doplnění stávajícího bodového pole, podrobné zaměření polohopisu, geodetické určení obvodů řešeného území, rozbor současného stavu území, shromáždění stanovisek organizací, upřesnění grafického přídělového plánu a vypracování nároků vlastníků pozemků, - plán společných zařízení a návrh nového uspořádání pozemků, - vytyčení pozemků podle schváleného návrhu a vypracování podkladů pro zápis do katastru nemovitostí. První etapa A. Šetření vnitřního a vnějšího obvodu pozemkových úprav – termín do 31. 8. 2016 Pozemkový úřad stanovil předběžné území, ve kterém budou probíhat pozemkové úpravy. Vnější obvod KoPÚ je totožný s katastrální hranicí: tato hranice bude šetřena po celém svém obvodu s výjimkou hranic s k. ú. Částkovice a k. ú. Stanovice u Nové Cerekve, které budou převzaty (v těchto dvou k. ú. je mapový operát typu DKM). Další obvod KoPÚ tvoří zastavěné území („intravilán“) Proseč–Obořiště. Kromě intravilánu, který je zařazen mimo obvod KoPÚ, bude celé území včetně pozemků s trvalými porosty řešeno dle § 2 zákona. Přehled činností: - upřesnění ObPÚ dle § 9 odst. 6 zákona, - zjišťování hranic pozemků dle § 9 odst. 5 zákona na ObPÚ včetně stabilizace. Zjišťování hranic pozemků, u kterých je nutno protokolárně zjistit jejich hranice v souvislosti se zpracováním KoPÚ. Pro účely zjišťování hranic pozemků jmenuje vedoucí Pobočky Pelhřimov komisi. Vlastníci na zjišťování průběhu hranic pozemků (šetření obvodů) obdrží písemnou pozvánku se žádostí, aby označili trvalým způsobem hranice svých pozemků a dostavili se k šetření těchto hranic.

SPU 055128/2016

3

Pobočka Pelhřimov po stanovení obvodů pozemkových úprav předloží Katastrálnímu úřadu pro Vysočinu, Katastrálnímu pracovišti Pelhřimov seznam parcel za účelem vyznačení poznámky o zahájení pozemkových úprav. B. Upřesnění grafického přídělu a Soupis nároků vlastníků – termín do 31. 3. 2017 V řízení o upřesnění přídělů se postupuje specificky dle § 4, 13 odst. 1 až 3 zákona. Cílem prací je právní zajištění vlastnického stavu, jak byl založen původním přídělovým řízením s ohledem na nynější skutečný stav terénu. U zemědělských pozemků jsou doplněny kódy BPEJ. Všechny hranice předmětných pozemků jsou geometricky a polohově určeny. V tomto řízení se respektuje původní přídělový plán a bude se postupovat: - srovnávací sestavení parcel přídělu a stavu KN, - identifikace vlastníků přídělů podle LV v evidenci KN, - kontrola souladu SPI a SGI, - návrh upřesnění přídělu ve výměře a v polohopisu na mapě se doručí jen účastníkům řízení, jichž se řízení týká a s nimi se osobně projedná, - nárokový list bude obsahovat souhlas vlastníka se soupisem nároků vyjádřený podpisem dle § 13 zákona. Na základě výše uvedeného vydá SPÚ, KPÚ pro Kraj Vysočina, Pobočka Pelhřimov rozhodnutí o upřesnění určení hranic pozemků, které po nabytí právní moci předá k vyznačení do katastru nemovitostí, ale bezprostředně naváže proces komplexních pozemkových úprav, tak že pozemkové úpravy celkově končí až zápisem rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv do KN. Soupis nároků vlastníků Sestavení soupisu nároků pro jednotlivé vlastníky je jednou z nejdůležitějších etap pozemkových úprav. Podle § 11 odst. 4 vyhlášky jsou podkladem pro vyhotovení soupisu nároků údaje zaměření a zjištění skutečného stavu v terénu. Pozemek zahrnutý do pozemkové úpravy (původní pozemek) je v nároku vyjádřen výměrou, cenou a vzdáleností. Soupis nároků je vyhotoven pro každý list vlastnictví (dále jen „LV“) a obsahuje všechny pozemky, které jsou na listu vedeny, včetně věcných břemen a jiných věcných práv (zástavní právo, předkupní právo) zapsaných v katastru nemovitostí. Pozemky se rozdělí na pozemky do pozemkových úprav zahrnuté a nezahrnuté (pozemky mimo obvod). Výměra jednotlivých parcel je uvedena podle údajů katastru nemovitostí. Součet výměr parcel za jednotlivé listy vlastnictví bude upraven koeficientem, který bude vypočten porovnáním výměry zjištěné na základě skutečného zaměření obvodů s výměrou vedenou v katastru nemovitostí. Druh pozemku bude uveden dle skutečnosti. Vstupní nároky budou zaslány všem známým vlastníkům, osobně projednány a budou vystaveny na dobu 15 - ti dnů na obci a na Pobočce Pelhřimov. Tohoto projednání se účastní zpracovatel, zástupce sboru nebo obce a zástupce PÚ. K tomuto soupisu nároků mohou uplatnit ve stanovené lhůtě vlastníci pozemků námitky. O vyřízení všech námitek budou vlastníci písemně vyrozuměni. Druhá a třetí etapa C. Plán společných zařízení – termín 29. 9. 2017. Plán společných zařízení zahrnuje zpřístupnění pozemků, ekologické opatření, protierozní a vodohospodářská opatření. Na pozemky pro společná zařízení budou přednostně využity pozemky ve vlastnictví státu a obce. Společná zařízení a pozemky pod nimi přecházejí na příslušnou obec. Plán bude projednán se sborem zástupců vlastníků, s dotčenými orgány státní správy a bude předložen ke schválení regionální dokumentační komisí. Následně bude předložen zastupitelstvu městyse ke schválení na veřejném zasedání. Výsledky pozemkových úprav slouží jako neopomenutelný podklad pro územní plánování. D. Návrh nového uspořádání pozemků – termín 31. 5. 2018 Při zpracování návrhu pozemkové úpravy se zpracovatel řídí § 10 zákona, podle kterého navrhne nové pozemky tak, aby odpovídaly původním pozemkům přiměřeně cenou, výměrou a vzdáleností a podle možnosti i druhem pozemku. - cena je přiměřená, pokud není ve srovnání s původní cenou vyšší nebo nižší o více než 4%, - nově navrhované pozemky jsou v přiměřené výměře, pokud rozdíl výměry původních (po úpravě koeficientem) a navrhovaných pozemků nepřesahuje 10% výměry původních pozemků, - nově navrhované pozemky jsou přiměřené vzdálenosti, pokud rozdíl ve vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků není vyšší nebo nižší než 20%. Překročení uvedených kritérií je možné pouze se souhlasem vlastníka. Návrh nového uspořádání pozemků bude s vlastníky průběžně projednáván.

SPU 055128/2016

4

Pozemkový úřad vystaví zpracovaný návrh pozemkových úprav po dobu 30 dnů k veřejnému nahlédnutí. Návrh musí být též vystaven v příslušné obci. V té době mohou účastníci a dotčené orgány uplatnit k návrhu své námitky a připomínky u pozemkového úřadu. K později podaným námitkám a připomínkám se nepřihlíží. E. Závěrečné jednání – termín r. 2018 Na závěrečném jednání budou vlastníci seznámeni s návrhem, o kterém bude následně rozhodnuto. Schválení návrhu pozemkových úprav rozhodnutím – termín r. 2018 Pozemkový úřad rozhodne o schválení návrhu pozemkových úprav (1. rozhodnutí), pokud s ním souhlasí vlastníci alespoň 3/4 výměry pozemků řešených v pozemkových úpravách. Proti rozhodnutí je možnost podat odvolání. F. Výsledky komplexních pozemkových úprav budou zavedeny do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, a na základě tohoto rozhodnutí a nové katastrální mapy Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Pelhřimov zapíše pozemkovou úpravu do katastru nemovitostí. Proti tomuto rozhodnutí zákon odvolání nepřipouští. Předpoklad zápisu pozemkové úpravy do katastru nemovitostí je r. 2019. Podle § 12 odst. 2 zákona pozemkový úřad zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků doložených žádostí, a to nejdříve po nabytí právní moci rozhodnutí podle § 11 odst. 8 zákona. Vytyčení vlastnických hranic pozemků, jejichž lomové body jsou v katastru nemovitostí v souvislosti s provedením pozemkových úprav označeny trvalou stabilizací, nelze opakovaně hradit z prostředků státu. Nárok na vytyčení a označení vlastnické hranice v terénu trvalou stabilizací přechází i na nového vlastníka pozemků. Dále následuje: Realizace schváleného návrhu plánu spol. zařízení komplexních pozemkových úprav, kterou lze rozčlenit do následujících etap: zpracování prováděcích projektů společných zařízení pro prioritně určené stavby, - výstavba a realizace společných zařízení. Náklady na zpracování návrhu pozemkových úprav a jejich realizaci hradí stát. VI. Volba sboru zástupců. Následně bylo přistoupeno k volbě do sboru zástupců vlastníků dle § 5 odst. 5 zákona. Volič měl možnost seznam kandidátů na hlasovacím lístku upravit tak, že v případě nesouhlasu s navrženým kandidátem jej mohl ze seznamu vyškrtnout anebo do seznamu připsat dalšího kandidáta. Takto upravené volební lístky byly posbírány a vyhodnoceny volební komisí ve složení Ing. Hana Hrušková, pí. Marie Hrnčířová – za Pobočku Pelhřimov, p. Zdeněk Rajdlík, zástupce Městyse Nová Cerekev. Sbor zaniká dnem nabytí právní moci rozhodnutí podle § 11 odst. 8 zákona O volbě sboru učinil pozemkový úřad zápis, který je k nahlédnutí na Pobočce Pelhřimov. Členové sboru zástupců pro KoPÚ Proseč – Obořiště 1. Josef Slavík, Proseč-Obořiště čp. 55 2. Miroslav Knězů, Proseč-Obořiště čp. 3 3. Josef Roubík, Proseč-Obořiště čp. 6 4. Antonín Novák, Proseč-Obořiště čp. 53 5. Miroslav Pikl, Proseč-Obořiště čp. 65 Náhradník: 1. František Maděra Proseč-Obořiště čp. 56 Nevolený člen dle § 5 odst. 6 zákona Zdeněk Rajdlík – starosta Městyse Nová Cerekev Marie Hrnčířová – zástupce SPÚ, Pobočky Pelhřimov Na ustavující schůzi sboru zástupců, která proběhla po závěrečném jednání, byl za předsedu sboru zvolen: Miroslav Knězů, Proseč-Obořiště čp. 3 Jednání sboru svolává předseda sboru ve spolupráci s PÚ a řídí jejich jednání. Jednání se koná dle potřeby vždy, když postup navrhovaných prací vyžaduje konsensuální řešení nebo v případech, kdy to předepisuje zákon.

SPU 055128/2016

5

VII. Vystoupení zástupce Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Pelhřimov Ředitel Katastrálního pracoviště Pelhřimov Ing. Jaroslav Kostka: - vyzval vlastníky pozemků, aby využili možností, které pozemkové úpravy nabízejí, aktivně spolupracovali s geodety a projektanty zpracovatelské firmy, s pozemkovým úřadem a zvoleným sborem zástupců, - upozornil, že v případě změny adresy trvalého bydliště, je třeba tuto změnu v prvé řadě provést na evidenci obyvatel (MěÚ/ ObÚ). Podotkl význam pozemkových úprav: - promítnutí skutečného stavu do katastru nemovitostí a odstranění nesouladů, - přesné výměry jednotlivých parcel, - dohledání dosud neznámých vlastníků, - odstranění parcel zjednodušené evidence (tzv. PK parcel), - dohledání dosud neznámých vlastníků, případně dědiců zemřelých vlastníků, - oprava případných nesprávných údajů o vlastnících nemovitosti. Při pozemkové úpravě dojde k obnovení digitálního katastrálního operátu a optimalizací půdní držby a jasně definovanými právy k jednotlivým pozemkům. Vystoupení jednatele Sdružení společností TRAVAL s.r.o. Jednatel společnosti TRAVAl s.r.o. Ing. Vendula Valentová: - seznámila účastníky s jednotlivými etapami v pozemkových úpravách, - upozornila účastníky řízení, aby se ve vlastním zájmu účastnili všech jednání, na která budou písemně zváni, - objasnila pojem “vnitřní a vnější obvod KOPÚ“ – vnitřní obvod koresponduje s hranicí zastavěné části obce, vnější obvod jde po hranici šetřeného území. Po stanovení obvodu pozemkových úprav bude známa výměra všech pozemků zahrnutých do KoPÚ. VIII. Diskuze a závěr 1. Co v takovém případě kdy např. zůstalo ve vlastnictví účastníka řízení několik málo m2, který zapomněl společně s ostatním majetkem prodat? - taková to výměra (tzv. zbytkový list vlastnický) lze použít pro společná zařízení a tento účastník řízení bude výslovně souhlasit s použitím „zbytkové“ výměry pro společná zařízení bez nároku na náhradu. Účastník řízení odsouhlasí soupis nových pozemků s výsledkem „ – 100%“ svým podpisem před pracovníkem PÚ. V případě, že není možné osobní jednání s účastníkem řízení, musí PÚ vyžadovat úřední ověření podpisu. 2. Význam pozemkových úprav pro vlastníky pozemků a jejich uživatele – nájemce: - upřesněni vlastnictví pozemků co do výměry i polohy, - úprava tvaru pozemků a možnost jejich sceleni, - možnost reálného rozděleni spoluvlastnictví, - bezplatné první vytyčeni nových pozemků v terénu, - zpřístupnění pozemků vytvořením polních cest, - zvýšení tržní ceny pozemků, - možnost zahájení užívání svých pozemků (před pozemkovou úpravou - nepřístupných). Pozemkový úřad: - vyzývá účastníky k součinnosti a žádá o osobní účast při jednáních, ke kterým budou vyzváni pozemkovým úřadem, případně zpracovatelem. Jedná se zejména o účast při projednání KoPÚ, upřesnění přídělů, soupisu nároků a soupisu nových pozemků, jejich podepsání a odevzdání dle zaslaných pokynů a vytyčení pozemků, - žádá vlastníky, aby veškeré změny adres, dědictví, nabytí či pozbytí vlastnických práv k pozemkům a práv s nimi spojených, případně jiné změny uskutečněné v průběhu KoPÚ nahlásili pozemkovému úřadu, - upozorňuje vlastníky na možnost vypořádání podílového spoluvlastnictví v rámci pozemkových úprav (netýká se SJM). Termín pro uplatnění požadavku na rozdělení spoluvlastnictví je stanoven k datu projednání vstupních nároků, - vysvětlil nutnost vstupu pověřených osob na pozemky z důvodu potřeby zaměření území, zjišťování hranic či z důvodu návrhových prací – upozornil na existenci písemného pověření pro tyto osoby. V případě že vznikne vlastníkovi nebo oprávněnému uživateli pozemku újma na jejich majetku v důsledku výkonu činnosti pro pozemkové úpravy, mají právo na náhradu této majetkové újmy v penězích,

SPU 055128/2016

6

-

informace o pozemkových úpravách lze získat na www.eagri,cz. zápis je zaslán všem známým vlastníkům, známým dědicům po a vyvěšen na internetových stránkách PÚ a na příslušném obecním úřadě.

zemřelých

Kontaktní adresy: Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina Pobočka Pelhřimov U Stínadel 1317, 393 01 Pelhřimov Zodpovědná osoba: Marie Hrnčířová Tel.: 702 153 046 e-mail.: [email protected] Zpracovatel pozemkové úpravy: Geodetické práce

Projekční práce

a.s. www.gefos.cz

www.traval.cz

Plánská 1854/6

Čechova 359/59

370 07 Č. Budějovice

370 01 Č. Budějovice

Místopředseda představenstva: Ing. Robert Šinkner, MBA Tel: 386 108 555

Jednatel: Ing. Vendula Valentová Tel: 386 709 164

E-mail: [email protected]

E-mail: [email protected]

Projektový manažer: Ing. Petr Mikeš Mobil: +420 602 376 032

Projektant: Ing. Martina Hiršová Mobil: +420 728 420 142

E-mail: [email protected]

E-mail: [email protected]

Zapsal: Marie Hrnčířová Zápis ověřil: Ing. Luboš Rudišar, vedoucí Pobočky Pelhřimov

SPU 055128/2016

7

vlastnících