Město Broumov
určeno Radě města č. 51
Majetkové záležitosti
k jednání: 15.08.2016
předkladatel
SMM
Ing. Mikulenková Marie
projednáno
Mgr.Špůr, starosta
08.08.2016,12.08.2016
předloženo RM dne: 10.08.2016
Komentář: 1) Pacht k části p. p. č. 982/2 v k.ú. Velká Ves 09.05.2016 podal žádost o pacht k části p. p. č. 982/2 – orná půda o výměře 400 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova. Záměr pachtu byl schválen RM č. 46 dne 20.06.2016 a zveřejněn od 28.06.2016 do 14.07.2016. MK doporučuje RM schválit uzavření pachtovní smlouvy k části p. p. č. 982/2 – orná půda o výměře 400 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova s od 01.09.2016 na dobu určitou 5 let za roční pachtovné 800 Kč. 2) Pronájem části pozemkové parcely č. 829/3 k.ú. Broumov 02.03.2016 podal žádost o odkoupení části p. p. č. 829/3 o výměře 60 m2 v k.ú. Broumov. Žádost byla zamítnuta usnesením ZM č. 10 dne 27.04.2016. 18.05.2016 obdržela SMM žádost na pronájem výše uvedeného pozemku. Stavební odbor, TS souhlasí s možným pronájmem. Záměr pronájmu byl schválen RM č. 46 dne 20.06.2016 a zveřejněn od 28.06.2016 do 14.07.2016. MK doporučuje RM schválit uzavření nájemní smlouvy k části p. p. č. 829/3 o výměře 60 m2 v k.ú. Broumov s od 01.09.2016 na dobu určitou 5 let za roční pachtovné 120 Kč. 3) Pronájem nebytového prostoru v k.ú. Broumov Záměr pronájmu nebytového prostoru o výměře 30,8 m2 v přízemí budovy č. p. 33, ulice Na Příkopech, Broumov, která je součástí st. p. č. 368 v k.ú Broumov (jedná se o uvolněnou garáž) byl schválen RM č. 46 dne 20.06.2016 a zveřejněn od 28.06.2016 do 14.07.2016. O výše uvedený prostor požádal 02.06.2016 Úřad práce ČR, Dobrovského 1278/25, Praha 7, krajská pobočka v Hradci Králové, kontaktní pracoviště v Broumově, Stanislava Opočenského čp.33. Roční nájemné dle SRM/06 činí 9.852 Kč. MK doporučuje RM schválit uzavření nájemní smlouvy k nebytovému prostoru v přízemí budovy č. p. 33 o výměře 30,8 m2, Br.III, ulice Na Příkopech, která je součástí st. p. č. 368 v k.ú Broumov s Úřadem práce ČR, se sídlem Dobrovského 1278/25, Praha 7, IČ 72496991 od 01.09. 2016 na dobu určitou pěti let za roční nájemné 9.852 Kč.
1
4) Pronájem nebytového prostoru v k.ú. Broumov SMM dne 16.05.2016 obdržela žádost pana na pronájem nebytového prostoru určeného k podnikání o výměře 101m2 v přízemí budovy č. p. 39, ulice Tyršova, která je součástí st. p. č. 349 v k.ú. Broumov. Nebytový prostor je rok prázdný. O tento nebytový prostor nebyl zájem, poslední pronájem byl skončen v roce 2015 (účel pronájmu – prodej koloniálního zboží ovoce, zeleniny). Záměr pronájmu byl schválen RM č. 46 dne 20.06.2016 a zveřejněn od 28.06.2016 do 14.07.2016. Roční nájemné dle SRM/06 činí 47.988 Kč. MK doporučuje RM schválit uzavření nájemní smlouvy k nebytovému prostoru určenému k podnikání v přízemí budovy č. p. 39 o výměře 101m2, Br.III, ulice Tyršova, která je součástí st. p. č. 349 v k.ú. Broumov s , IČ 01066404 od 01.10. 2016 na dobu určitou pěti let za roční nájemné 47.988 Kč. 5) Smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti č. IV-12-2012823/VB/01 25.07.2016 předložila společnost ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín, Teplická 874/8, IČ 24729035, zastoupená společností VČE – montáže, a.s., se sídlem Arnošta z Pardubic 2082, smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-12-2012823/VB/01 – Broumov, Malá kolonie knn příp. 1008/34. Jedná se o zřízení a provozování inženýrské sítě v p. p. č. 1007 a v p. p. č.1008/1 v k.ú. Broumov v délce 74 bm (pozemky ve vlastnictví města). Smlouva o smlouvě budoucí byla schválena ZM 25.02.2015. Finanční náhrada za zřízení VB činí 8.880,-Kč + DPH v zákonné výši. Smlouva obsahuje ujednání dohodnuté se správci sítí. MK doporučuje RM schválit smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-122012823/VB/1 – Broumov, Malá kolonie knn příp. 1008/34 za úplatu ve výši 8.880,-Kč + DPH v zákonné výši se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín, Teplická 874/8, IČ 24729035 dle předlohy. 6) Smlouva o právu k provedení stavby 29.07.2016 předložil smlouvu o právu k provedení stavby „Vodovodní přípojka k novostavbě RD na parcele č. 1005/1 a 1005/6, k.ú. Broumov“. Přípojka se dotkne p. p. č. 1007 v k.ú. Broumov v délce cca 7m. MK doporučuje RM schválit smlouvu o právu k provedení stavby „Vodovodní přípojka k novostavbě RD na parcele č. 1005/1 a 1005/6, k.ú. Broumov“ mezi městem Broumov a stavebníkem dle předlohy. 7) Prodej pozemků v k.ú. Hony a v k.ú. Pěkov 04.05.2016 požádala Správa silnic Královéhradeckého kraje, příspěvková organizace se sídlem Kutnohorská 59, Plačice, Hradec Králové IČ 70947996 o odkoupení pozemků dotčených silniční stavbou II/303. Záměr prodeje níže uvedených pozemků byl schválen ZM č.11 (29.06.2016) a zveřejněn od 01.07.2016 do 18.07.2016: - p.p.č. 79/4 o výměře 882 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p.p.č. 97/4 o výměře 490 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p.p.č. 100/9 o výměře 800 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p.p.č. 100/10 o výměře 579 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p.p.č. 368 o výměře 74 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p.p.č. 405/2 o výměře 477 m2 , v k.ú. Pěkov a obci Police nad Metují
2
Kupní cena činí 203.000 Kč, poplatky spojené s převodem nemovitostí jdou k tíži kupujícího a poplatníkem daně z nabytí je nabyvatel (zřizovatel). MK doporučuje RM prodej těchto pozemkových parcel: - p. p. č. 79/4 o výměře 882 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 97/4 o výměře 490 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 100/9 o výměře 800 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 100/10 o výměře 579 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 368 o výměře 74 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 405/2 o výměře 477 m2 , v k.ú. Pěkov a obci Police nad Metují a to se všemi součástmi a příslušenstvím za cenu 203.000 Kč Správě silnic Královéhradeckého kraje, příspěvkové organizaci, se sídlem Kutnohorská 59, Plačice, Hradec Králové IČ 70947996. 8) Záměr prodeje části p. p. č. 574/3 v k.ú. Broumov 08.06.2016 podal žádost o odkoupení části p. p. č. 574/3 ostatní plocha o výměře cca 80 m2 v k.ú. Broumov z důvodu snadnějšího zajíždění do mycích boxů. Žadatel je nyní vlastník bývalého jehlanu. Dle vyjádření investic, stavebního odboru i ÚP je prodej nevhodný. Jedná se o pozemek vedle naší mateřské školky, kde je příjezd na zahradu školky a slouží k parkování. „Jehlan“, někdy též přezdívaný „pyramida“, byl v minulosti jako nová stavba povolen stavebním úřadem podle stavebního zákona, součástí je i povolení ke zřízení sjezdu ( = napojení areálu na krajskou a místní komunikaci). Tím je dostatečně zajištěno odpovídající dopravní napojení tohoto areálu v souladu s právními předpisy. Stavba byla zkolaudována, problémy v dopravní dostupnosti se nikdy nemusely řešit. MK nedoporučuje RM záměr prodeje části p. p. č. 574/3 ostatní plocha o výměře cca 80 m2 v k.ú. Broumov. 9) Koupě části p. p. č. 591/2 v k.ú. Broumov jsou podíloví spoluvlastníci p. p. č. 591/2 zahrada o výměře 817 m2 v k.ú. Broumov. Z této pozemkové parcely byla geometrickým plánem č.1284-119/2016 (z důvodu bezpečnosti a lepší viditelnosti na ulici Šikmá a Bratří Čapků) oddělena p. p. č. 591/28 o výměře 25 m2. Po dohodě s prodávajícími byla stanovena kupní cena 100 Kč/m2. MK doporučuje RM koupi p. p. č. 591/28 o výměře 25 m2 v kú. Broumov, která byla oddělena GP č. 1284 -119/2016 potvrzeným KÚ pro Královéhradecký kraj, KP Náchod 13.07.2016 z p. p. č. 591/2, a to podíl o velikosti ½ od za cenu 1.250 Kč a podíl o téže velikosti od za cenu 1.250 Kč. 10) Záměr směny pozemků v k.ú. Broumov ZM č.28/2014 schválilo záměr směny pozemků v k.ú. Broumov na základě žádosti společnosti VEBA, textilní závody a.s. z důvodů narovnání hranice okolo areálu v Olivětíně. Bylo dohodnuto, že GP a odhady zajistí společnost Veba a.s., která rovněž zajistí rekultivaci a zalesnění převáděných pozemků městu. Vzhledem k tomu, že se změnila výměra pozemků, kterých se týká směna (z původních
3
407 m2 na 519 m2), podala společnost VEBA, textilní závody a.s upřesněnou žádost o směnu pozemků v k.ú. Broumov. Na základě GP č. 1268-109/2016, potvrzeného KÚ pro Královéhradecký kraj, KP Náchod 21.04.2016 byla nově oddělena ze st. p. č. 530/1 p. p. č. 1212 o výměře 197 m2 a z p. p. č. 681 byla nově oddělena p. p. č. 681/2 o výměře 322 m2. Tyto parcely jsou ve vlastnictví společnosti VEBA a.s. a celková výměra nově oddělených parcel činí 519 m2. Ve vlastnictví města je p. p. č. 630/1, ze které byla nově oddělena p. p. č. 630/4 o výměře 154 m2 a p. p. č. 630/5 o výměře 365 m2 (celkem 519 m2). MK doporučuje RM záměr směny p. p. č. 1212 o výměře 197 m2, která byla nově oddělena ze st. p. č. 530/1 a p. p. č. 681/2 o výměře 322 m2, která byla nově oddělena z p. p. č. 681 (ve vlastnictví Veby a.s.), za p. p. č. 630/4 o výměře 154 m2 a p. p. č. 630/5 o výměře 365 m2, které byly nově odděleny z p. p. č. 630/1(ve vlastnictví města Broumova) dle GP č. 1268-109/2016, vše v k.ú. Broumov.
Návrh usnesení: Ad.1) RM schvaluje uzavření pachtovní smlouvy k části p. p. č. 982/2 – orná půda o výměře 400 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova s , od 01.09.2016 na dobu určitou 5 let za roční pachtovné 800 Kč. Pokud nebude nájemní smlouva ze strany nájemce uzavřena do 3 měsíců od schválení RM, usnesení RM se ruší. Ad.2) RM schvaluje uzavření nájemní smlouvy k části p. p. č. 829/3 o výměře 60 m2 v k.ú. Broumov s od 01.09.2016 na dobu určitou 5 let za roční pachtovné 120 Kč. Pokud nebude nájemní smlouva ze strany nájemce uzavřena do 3 měsíců od schválení RM, usnesení RM se ruší. Ad.3) RM schvaluje uzavření nájemní smlouvy k nebytovému prostoru v přízemí budovy č. p. 33 o výměře 30,8 m2, Br.III, ulice Na Příkopech, která je součástí st. p. č. 368 v k.ú Broumov s Úřadem práce ČR, se sídlem Dobrovského 1278/25, Praha 7, IČ 72496991 od 01.09. 2016 na dobu určitou pěti let za roční nájemné 9.852 Kč. Ad.4) RM schvaluje uzavření nájemní smlouvy k nebytovému prostoru určenému k podnikání v přízemí budovy č. p. 39 o výměře 101m2, Br.III, ulice Tyršova, která je součástí st. p. č. 349 v k.ú. Broumov s IČ 01066404 od 01.10. 2016 na dobu určitou pěti let za roční nájemné 47.988 Kč. Pokud nebude nájemní smlouva ze strany nájemce uzavřena do 3 měsíců od schválení RM, usnesení RM se ruší. Ad.5) RM schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-122012823/VB/1 – Broumov, Malá kolonie knn příp. 1008/34 za úplatu ve výši 8.880,-Kč + DPH v zákonné výši se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín, Teplická 874/8, IČ 24729035 dle předlohy. Ad.6) RM schvaluje smlouvu o právu k provedení stavby „Vodovodní přípojka k novostavbě RD na parcele č. 1005/1 a 1005/6, k.ú. Broumov“ mezi městem Broumov a stavebníkem dle předlohy.
4
Ad.7) RM doporučuje ZM schválit prodej těchto pozemkových parcel: - p. p. č. 79/4 o výměře 882 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 97/4 o výměře 490 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 100/9 o výměře 800 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 100/10 o výměře 579 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 368 o výměře 74 m2 , v k.ú. Hony a obci Police nad Metují - p. p. č. 405/2 o výměře 477 m2 , v k.ú. Pěkov a obci Police nad Metují a to se všemi součástmi a příslušenstvím za cenu 203.000 Kč Správě silnic Královéhradeckého kraje, příspěvkové organizaci, se sídlem Kutnohorská 59, Plačice, Hradec Králové IČ 70947996. Ad.8) RM nedoporučuje ZM schválit záměr prodeje části p. p. č. 574/3 ostatní plocha o výměře cca 80 m2 v k.ú. Broumov. Ad.9) RM doporučuje ZM schválit koupi p. p. č. 591/28 o výměře 25 m2 v kú. Broumov, která byla oddělena GP č. 1284 -119/2016 potvrzeným KÚ pro Královéhradecký kraj, KP Náchod 13.07.2016 z p. p. č. 591/2, a to podíl o velikosti ½ od za cenu 1.250 Kč a podíl o téže velikosti od za cenu 1.250 Kč. Ad.10) RM doporučuje ZM schválit záměr směny p. p. č. 1212 o výměře 197 m2, která byla nově oddělena ze st. p. č. 530/1 a p. p. č. 681/2 o výměře 322 m2, která byla nově oddělena z p. p. č. 681 (ve vlastnictví Veby a.s.), za p. p. č. 630/4 o výměře 154 m2 a p. p. č. 630/5 o výměře 365 m2, které byly nově odděleny z p. p. č. 630/1(ve vlastnictví města Broumova) dle GP č. 1268-109/2016, vše v k.ú. Broumov.
Pozn.: Zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění.
5
