KIVONAT Szentendre Város Önkormányzat Képvisel -testületének 2005. szeptember 13-i ülésér l készült jegyz könyvéb l 31.
El terjesztés az Önkormányzat tulajdonában lév ingatlan értékesítésér l El adó: Miakich Gábor polgármester
Szentlászlói út 60. szám alatti
Szentendre Város Önkormányzat Képvisel -testületének 336/2005. (IX.13.) Kt. sz. határozata: Szentendre Város Önkormányzat Képvisel -testülete a 2714/5 és 2714/6 hrsz-ú (természetben Szentendre, Szentlászlói út 60. szám alatti) tulajdonában lév 1146 és 1245 m2 terület ingatlanokat a rajta lév épülettel együtt, a módosított az önkormányzat vagyonáról és az önkormányzati vagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 34/2003.(VI. 18.) Önk. számú rendelet alapján kiírt pályázat útján értékesíti 18.035.000 és 20.773.000 Ft induló vételáron. A pályázati kiírásba bele kell foglalni azt, hogy a 2714/5 hrsz-ú ingatlanon álló épület nincs beköltözhet állapotban, valamint azt, hogy az ingatlanok külön-külön és együttesen is értékesíthet k. A Képvisel -testület felkéri a Polgármestert, hogy gondoskodjék a Szentendre, Szentlászlói u. 60. szám alatti ingatlan bérlakás állományból való kivételér l. Felel s: Határid :
Polgármester a pályázat kiírására: 2005. szeptember 30. elbírálásra: 2005. november 8-i képvisel -testületi ülés bérlakás állományból való kivételr l: azonnal K. m. f.
Miakich Gábor s. k. polgármester Kapja: 1. Önkormányzati és Szervezési Iroda – irattár 2. Vagyongazdálkodási Iroda – intézkedésre 3. Közgazdasági Iroda – intézkedésre 3. A Képvisel -testület tagjai Közzétéve a GroupWise-on és a Weboldalon. A kiadmány hiteléül: Szentendre, 2005. szeptember 14. Kiss Beatrix jegyz könyvvezet
dr. Molnár Ildikó s. k. jegyz
Pályázat Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában álló Szentendre, Szentlászlói út 60. szám alatti 2714/5 és 2714/6 hrsz-ú Lke-04 övezeti besorolású beltületi beépített terület és egyéb épület és udvar értékesítésének pályázati felhívásáról és elbírálásáról
TARTALOM: - a pályázat célja - részvétel alapfeltételei - érvényességi követelmények - ajánlatok felbontása és kézhezvétele - eredményhirdetés - szerz déskötésre vonatkozó kötelezettségek, - jogok és egyebek - egyéb tájékoztatás
- Mellékletek: 1. számú: irányár, bánatpénz és információk 2. számú: pályázati adatlap 3. számú: pályázói nyilatkozat 4. számú: szakért i vélemény
2
Pályázati felhívás Szentendre Város Önkormányzata pályázati felhívást tesz közzé a tulajdonában lév Szentendre, Szentlászlói út 60. szám alatti beépített terület és egyéb épület és udvar megnevezés ingatlanok értékesítésére I. A pályázat célja: 1. Szentendre Város Önkormányzat Képvisel -testületének .../2005. (IX. 13.) Kt. számú határozata alapján a Polgármester (továbbiakban kiíró) nyilvános pályázati felhívást tesz közzé Lke-04 övezeti besorolású beépített terület és egyéb épület és udvar értékesítésére. Az ingatlan adatait, irányárát, és a kiegészít információkat az 1./ számú melléklet tartalmazza. 2. A pályázat az ingatlan megvételére vonatkozik, mely Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában van. 3. A pályázónak tudomással kell bírnia arról, hogy az általa megvásárolni kívánt ingatlan jelen állapotában nem beköltözhet . Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes. 4. A megvásárlásra kerül ingatlan részben közm vesített (víz, villany), részben közm vesíthet (gáz, szennyvízcsatorna). 5. A pályázaton való részvétel bánatpénz befizetéséhez kötött. A bánatpénz összegét az 1. számú melléklet tartalmazza. 6. A pályázatokat a megjelölt helyre 1 db zárt, cégjelzés nélküli borítékban, 2 példányban, kötve vagy f zve, számozott lapokkal magyar nyelven kell benyújtani. A borítékon fel kell tüntetni az alábbi szöveget: "Önkormányzati ingatlan vételi ajánlat" 7. A pályázó köteles az eredeti példányt megjelölni, „EREDETI PÉLDÁNY” felírással ellátni. Ennek elmulasztása esetén a bontóbizottság választ a beérkezett példányok közül és a továbbiakban azt tekinti eredeti példánynak. 8. A pályázat benyújtásának határideje:
2005. október 19. (szerda) 15 óra 9. A pályázat benyújtásának helye: Szentendre Város Polgármesteri Hivatala Iktató Szentendre, Városház tér 3. I. emelet 3
10. A pályázati kiírás a Polgármesteri Hivatal portáján átvehet . II. Részvétel alapfeltételei 1. A pályázaton minden természetes és jogi személy, gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, - vagy ezek konzorciuma - részt vehet. 2. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattev jogilag kötelez erej nyilatkozatát az alábbiakra: a/ Az ajánlattev neve, székhelye, telefon és telefax száma. b/ Az ajánlattev által megvásárolni kívánt ingatlan címe, helyrajzi száma c/ Az ajánlati kötöttség vállalása a pályázat bontását követ id pontjától számított minimum 30 (harminc) napig.
Képvisel -testületi ülés
d/ Az ajánlattev nek nincs semmilyen köztartozása Szentendre Város Önkormányzata felé. A vételár megfizetése szerz déskötéskor esedékes, egy összegben, részletfizetési kedvezmény nélkül. Kárpótlási jeggyel a vételár ellenértékét kifizetni nem lehet. A vételárba a bánatpénz beszámításra kerül. 3. Az ingatlant megtekintett állapotában, jelenlegi közm ellátottságával értékesíti az önkormányzat. 4. A pályázaton való részvétel az 1. számú mellékletben meghatározott összeg bánatpénz, valamint 12.500 Ft eljárási díj megfizetéséhez kötött, melyet a pályázó a pályázat benyújtásának id pontjáig köteles az önkormányzat számlájára befizetni. Az önkormányzat számlaszáma: 11742087-15395364, mely számlát az OTP szentendrei fiókja kezeli. A befizetésr l, vagy átutalásról szóló igazolást másolatban az ajánlathoz mellékelni kell. Kérjük a pályázót, hogy a bánatpénz befizetésekor jelölje meg az összeg rendeltetéseként a következ t: "ingatlanvétel bánatpénze". Emellett kérjük, nevezze meg bank kapcsolatát, számlaszámát, hogy sikertelen pályázat esetén intézkedhessünk a bánatpénz visszautalásáról. A bánatpénzt a pályázati felhívás visszavonása, az ajánlatok érvénytelenségének megállapítása, továbbá a pályázatok elbírálása után - az alábbi kivételekkel - vissza kell utalni: a./ Nem jár vissza a bánatpénz, ha a pályázó az ajánlati kötöttség id tartamának lejárta el tt ajánlatát visszavonta, vagy a szerz dés megkötése neki felróható vagy az érdekkörében felmerült más okból meghiúsult. b./ A nyertes pályázó által befizetett bánatpénz a vételárba beszámításra kerül A visszautalt bánatpénzek után kamatot a kiíró nem fizet.
4
5. Az ajánlathoz mellékelni kell: - A kitöltött pályázati adatlapot és a pályázói nyilatkozatot /cégszer en/ aláírva - Az eljárási díj és a bánatpénz befizetését igazoló feladóvevényt vagy banki átutalást - társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatot és az aláírási címpéldányt eredetiben, vagy közjegyz által hitelesítve 6. Kizárólag az vehet részt a pályázaton, aki a kiírást átvette, nevét és címét a kiíró nyilvántartásba vette, valamint az eljárási díjat és a bánatpénzt megfizette és az err l szóló igazolást a pályázathoz csatolta és pályázatát a 2. és 3. számú mellékletek kitöltésével nyújtotta be. 7. A kiírás feljogosítja tulajdonosát, hogy az ajánlatok benyújtásáig a pályázati kiírás felmutatásával a Vagyongazdálkodási Irodával el zetesen egyeztetett id pontban megtekintse a megvásárolni kívánt ingatlant. III. Érvényességi követelmények: Érvénytelen az ajánlat: a/ amelyet nem a kiírásban meghatározott, illetve a szabályszer en meghosszabbított határid ben vagy nem az ott megjelölt helyen és id ben nyújtottak be. b/ amely nem határozza meg egyértelm en a megvásárolni kívánt ingatlant. c/ amely nem felel meg a kiírás II/2/a/, b/, c/ és d/ pontjának d/ amely nem tartalmazza a II/5. pontban felsoroltakat A hiányosan benyújtott pályázat hiánypótlására nincs lehet ség! IV. Ajánlatok felbontása és kézhezvétele: 1. Az ajánlatok felbontására a pályázatok benyújtására nyitva álló határid lejártát követ en kerül sor az alábbi tagokból álló munkacsoport tagjainak jelenlétében: Jogi- Igazgatási és Ügyrendi Bizottság, valamint a szakmailag érintett önkormányzati bizottság elnöke vagy az elnök által kijelölt bármely bizottsági tag; a hivatal jogtanácsosa; a Vagyongazdálkodási Iroda vezet je. A pályázatok felbontása nyilvános. A kiíró felhívja az ajánlattev ket, hogy feltétlenül vegyenek részt a pályázatok felbontásánál, tekintettel arra, hogy az esetleges licittárgyalás id pontja ekkor kerül kihirdetésre.
Ideje: 2005. október 19. (szerda) 15. óra
Helye: Polgármesteri Hivatal Szentendre, Városház tér 3. I. emeleti tárgyaló
2. A munkacsoport az ajánlatok felbontásának körülményeir l jegyz könyvet készít és záradékolja az ajánlatokat, valamint a pályázatok formai érvényességét (érvénytelenségét) egyszer többség szavazással megállapítja.
5
3. A munkacsoport az ajánlatok megismerése után szóbeli kiegészítést kérhet, de csak az ajánlat egyes feltételeinek tisztázására, az írásban tett ajánlat értelmezésére kerülhet sor. Az egyeztetés során nem módosíthatók érdemben az ajánlatok. Az egyeztetésre szóló meghívást telefaxon vagy e-mailben kapják meg az ajánlattev k. 4. A kiíró az ajánlatok felbontásakor a módosítható feltételek megjelölésével módosításra vagy licitre hívhatja fel a pályázókat. E felhívásnak a jegyz könyvben szerepelnie kell. Új ajánlattételre valamennyi érvényes pályázatot benyújtó felhívható, vagy ezek közül a kiíró által meghatározott számú pályázó. Az új ajánlatkérés feltételeit és szabályait a kiíró a felhívással egyidej leg határozza meg. V. Eredményhirdetés 1. A pályázat eredményének értékelése során a szakbizottság és a beruházási tanácsnok a rangsort a dokumentációban meghatározott súlypontok alapján állítja össze, tekintettel arra, hogy melyik ajánlattev tesz összességében kedvez bb vételi ajánlatot az ingatlan megvásárlására. 2. Értékelést követ en a végs döntést a Képvisel -testület hozza meg. 3. A kiíró legkés bb 2005. november 30-ig elbírálja az ajánlatokat és dönt a pályázat eredményér l. E határid t a kiíró egy ízben legfeljebb 14 nappal meghosszabbíthatja. Eredményhirdetés id pontja alatt a Képvisel -testületi döntés id pontja értend . VI. Szerz déskötésre vonatkozó kötelezettségek, jogok és egyebek 1. A nyertes ajánlattev az eredményhirdetés határidejét l számított 30 napon belül köteles adásvételi szerz dést kötni a kiíróval. 2. Amennyiben a nyertes pályázó a fenti id tartam alatt nem köti meg a szerz dést az önkormányzattal, úgy az önkormányzat a szerz déskötést l elállhat és a szerz dést a következ legkedvez bb ajánlattev vel kötheti meg, illet leg megfelel ajánlat hiányában újabb pályázat kiírása mellett dönthet. 3. A pályázati felhívás és kiírás a kiíró számára szerz déskötési kötelezettséget nem jelent. A kiíró bármikor jogosult kártérítési és egyéb kötelezettség kizárásával indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítani a pályázatot. terheli.
5. Az ajánlattétellel kapcsolatos minden költség - annak sikerétôl függetlenül - a pályázót
VII. Egyéb tájékoztatás Jelen ajánlattételi felhívás elválaszthatatlan részét képezik a felhívás mellékletei. A kiíró javasolja, hogy az ajánlattev az ajánlattételi felhíváson felül saját felel sségére és költségére szerezzen be minden olyan kiegészít információt (beépítési lehet ség, közm ellátás, stb.) az ingatlanról, amely megalapozott ajánlatához szükséges lehet. Szentendre Város Polgármesteri
6
Hivatal Vagyongazdálkodási Irodája rendelkezésére áll minden érdekl d nek az értékesítéssel kapcsolatban felmerül kérdéseik megválaszolásában (telefonon a 26/503-351 számon, személyesen ügyfélfogadási id ben). Szentendre, 2005. augusztus 30.
Miakich Gábor polgármester
7
SZENTENDRE VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
1. számú melléklet
(Szentendre, Városház tér 3.) tulajdonában lév értékesítend ingatlan adatai és irányára:
Cím Szentlászlói út 60
hrsz 2714/5
m2 1146
min sítés beépített terület
irányára Ft* 18.035.000 Ft
bánatpénz Ft 600.000 Ft
Szentlászlói út 60.
2714/6
1245
egyéb épület és udvar
20.773.000 Ft
600.000 Ft
* Az ingatlan vételára az általános forgalmi adóról szóló 1992. évi LXXIV. tövény 2. számú melléklet 2. pontja alapján tárgyi adómentesség alá tártozik Kiegészít információk az ingatlanról Az Lke-04 övezeti besorolás jellemz i: Az övezetben oldalhatáron álló 5,0 m-es építménymagasságú, legfeljebb 0,45 legnagyobb szintterületi mutatót elér épület építhet . A telek területének 30 %-a építhet be úgy, hogy a zöldfelületnek el kell érnie a telek területének 50 %-át. A telek jelenleg csak részben közm vesített (villany, víz) de valamennyi közm (csatorna, gáz) bekötése biztosítható. Az értékelés súlypontja a megajánlott (Felolvasólapon megjelölt) vételár . ± 10%-os eltérés esetén az önkormányzat a beadott pályázatok között mindenképpen licittárgyalás alapján dönt. A licit esetén a licitlépcs : 100.000,-Ft, azaz százezer forint ingatlanonként, ha mindkett re licitálnak, akkor 200.000 forint. A két ingatlan, amennyiben együttesen kerül értékesítésre 3 telekké alakítható a mellékelt elvi telekalalkítási engedélyben foglaltaknak megfelel en. Szentendre, 2005. augusztus 30.
8
PÁLYÁZATI ADATLAP (Felolvasólap)
2./a számú melléklet
Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában lév Szentendre, Szentlászlói u. 60. szám alatti, 2714/5 hrsz-ú ingatlan eladására meghirdetett pályázat benyújtásához I. A pályázó adatai: 1.A társaság/egyén/ neve: ..............................................................................................................................…………………. 2. Székhelye/lakcíme: ..............................................................................................................................…………………. ..............................................................................................................................…………………. 3. Telefon, telefax szám: ..............................................................................................................................…………………. A társaság vezetôjének neve: ................................................................................................................................................…….. 5. A társaság cégjegyzékszáma (lajstromszáma): ............................................................................................................................................................ .................................................................................................... 6. A pályázó társaság/egyén bankszámlaszáma és a számlavezet pénzintézet megnevezése: ............................................................................................................................................................ . .................................................................................................………………………….. II. A 2714/5 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó vételi árajánlat: Vételi ajánlatom(tunk) Szentendre, ...............................…………………………………hrsz-ú ingatlanra vonatkozik ..........................................Ft, azaz....................................................................................… forint vételárért. Kelt: 2005…………………………………… _____________________________________ aláírás (cégszer )
9
PÁLYÁZATI ADATLAP (Felolvasólap)
2./b számú melléklet
Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában lév Szentendre, Szentlászlói u. 60. szám alatti, 2714/6 hrsz-ú ingatlan eladására meghirdetett pályázat benyújtásához I. A pályázó adatai: 1.A társaság/egyén/ neve: ..............................................................................................................................…………………. 2. Székhelye/lakcíme: ..............................................................................................................................…………………. ..............................................................................................................................…………………. 3. Telefon, telefax szám: ..............................................................................................................................…………………. A társaság vezetôjének neve: ................................................................................................................................................…….. 5. A társaság cégjegyzékszáma (lajstromszáma): ............................................................................................................................................................ .................................................................................................... 6. A pályázó társaság/egyén bankszámlaszáma és a számlavezet pénzintézet megnevezése: ............................................................................................................................................................ . .................................................................................................………………………….. II. A 2714/6 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó vételi árajánlat: Vételi ajánlatom(tunk) Szentendre, ...............................…………………………………hrsz-ú ingatlanra vonatkozik ..........................................Ft, azaz....................................................................................… forint vételárért. Kelt: 2005…………………………………… _____________________________________ aláírás (cégszer )
10
3./a számú melléklet
Pályázói nyilatkozat
Alulírott ........................................…………………………………………………. (név) a Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában lév ………………………. hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan a vételi ajánlatomat/tunkat annak megtekintését követ en tettem/tettük meg. Elfogadom a pályázati feltételeket és a bírálati szempontokat, különös tekintettel a fizetési garanciák, a szerz déskötés és a 30 napig tartó ajánlati kötöttség vállalása követelményeire. Tudomásul veszem, hogy az általam megvásárolni kívánt ingatlan jelen állapotában nem beköltözhet . Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kijelentem, hogy a pályázat során a kiírótól birtokomba került adatokat harmadik személynek át nem adom, illetve üzleti és egyéb tevékenységemben azt fel nem használom.
....................................2005…………………......................
__________________________________________________________ (Cégszer ) aláírás
11
3./b számú melléklet
Pályázói nyilatkozat
Alulírott ........................................…………………………………………………. (név) a Szentendre Város Önkormányzatának tulajdonában lév 2714/5 és 2714/6 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan a vételi ajánlatomat/tunkat annak megtekintését követ en tettem/tettük meg. Elfogadom a pályázati feltételeket és a bírálati szempontokat, különös tekintettel a fizetési garanciák, a szerz déskötés és a 30 napig tartó ajánlati kötöttség vállalása követelményeire. Tudomásul veszem, hogy az általam megvásárolni kívánt ingatlan jelen állapotában nem beköltözhet . Egyebekben az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kijelentem, hogy a pályázat során a kiírótól birtokomba került adatokat harmadik személynek át nem adom, illetve üzleti és egyéb tevékenységemben azt fel nem használom.
....................................2005…………………......................
__________________________________________________________ (Cégszer ) aláírás
12
