K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest

K&H Bank Zrt. 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) 328 9000 fax: (06 1) 328 9696 Budapest 1851 www.kh.hu • [email protected]

hirdetmény A svájci frank alapú K&H üzleti feltételű lakáshitelek kondícióiról Érvényes: devizabelföldi igénylők esetében

Hatályos: 2014. január 1. napjától 1.

Kölcsön kondíciói 1.1. Ügyleti kamat 1.1.1. 2012. április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdésben meghatározottak szerint, 2014. január 1. követően benyújtott kérése alapján svájci frank alapú kölcsönszerződése módosításra kerül illetve 2011. december 31-ig megkötött kölcsönszerződés esetében, amennyiben az az 1996. évi CXII. Törvényben 234/H §-ban meghatározottak szerint, ügyfél 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. közötti kérése alapján svájci frank alapú kölcsönszerződése módosításra kerül

Költség

Termék

Mértéke

Esedékesség

Jellemző A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi CHF LIBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi CHF LIBOR mértékét legfeljebb a kamatfelár mértékével haladhatja meg.

Ügyleti kamat

minden K&H lakáshitel esetén

üzleti

feltételű

3 havi CHF LIBOR+9,00%

Havi törlesztő részletekben fizetendő.

Az itt meghatározott kamat kizárólag azon ügyletek esetében érvényes, amelyeknél az Ügyfél kifejezetten kéri az 1996. évi CXII. törvény 234/H §-a vagy a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdése alapján a kölcsönszerződéséhez kapcsolódó kamat módosítását és az ehhez kapcsolódó díjmentes kölcsönszerződés módosítást aláírta. Az 1996. évi CXII. törvény 234/H §-a alapján 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. között, illetve a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdése alapján történő díjmentes kölcsönszerződés módosítás egyszeri alkalommal igényelhető abban az esetben, ha a módosítás igénylésének időpontjában a hitel hátralévő futamideje több mint 1 év.

1

1.1.2. 2008. november 3. és 2008. november 16. között befogadott K&H üzleti feltételű lakáshitel kérelmek, továbbá a 2008. október 27. és 2008. november 16. között befogadott K&H üzleti feltételű lakáshitel biztosítással ügyletek esetén Költség

Termék Típus K&H üzleti feltételű lakáshitel* K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel K&H üzleti feltételű lakáshitel lakástakarékpénztári megtakarítással

Ügyleti kamat3

K&H üzleti feltételű lakáshitel jövedelemigazolás nélkül

K&H üzleti feltételű lakáshitel biztosítással (3)

Ügyleti kamat csak kamat felszámításával3,4, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében

K&H üzleti feltételű lakáshitel* K&H deviza lakáshitel fix forint részletekkel K&H üzleti feltételű lakáshitel lakástakarékpénztári megtakarítással

K&H üzleti feltételű lakáshitel jövedelemigazolás nélkül

Mérték Induló1 Normál2

1.000.000 – 4.999.999 Ft

6,05%

7,05%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

5,75%

6,75%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

5,35%

6,35%

15.000.000 Ft -

5,15%

6,15%

1.000.000 – 4.999.999 Ft

6,55%

7,55%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

6,25%

7,25%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

5,85%

6,85%

15.000.000 Ft -

5,65%

6,65%

1.000.000 – 4.999.999 Ft

5,20%

6,20%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

4,90%

5,90%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

4,60%

5,60%

15.000.000 Ft -

4,40%

5,40%

1.000.000 – 4.999.999 Ft

7,20%

8,20%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

7,00%

8,00%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

6,70%

7,70%

15.000.000 Ft -

6,50%

7,50%

1.000.000 – 4.999.999 Ft

7,70%

8,70%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

7,50%

8,50%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

7,20%

8,20%

15.000.000 Ft -

7,00%

8,00%

Esedékesség


Jellemző

Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték.



6,20% 1.000.000 – 4.999.999 Ft 7,20% K&H üzleti feltételű 6,00% 5.000.000 – 9.999.999 Ft 7,00% lakáshitel biztosítással (3) 5,80% 10.000.000 – 14.999.999 Ft 6,80% 5,60% 15.000.000 Ft 6,60% K&H lakáshitel biztosítással (1-2): a 2008. október 27. előtti kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. K&H lakáshitel biztosítással (3): a 2008. október 27. utáni kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik.

Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját5 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig)

* Ezen kondíciók érvényesek azon svájci frank alapú személyi hitel szerződések esetében is, amelyek a K&H jelzáloghiteleket legalább két éve problémamentesen törlesztő ügyfeleknek a K&H Bank által DM levél útján adott személyre szabott ajánlata alapján jöttek létre.

1

A feltüntetett kamatok e hirdetmény hatálybalépését követően befogadott igények alapján megkötött kölcsönszerződésekre érvényesek, a kölcsön első 6 esedékességére vonatkoznak, amely idő alatt a kamat nem változtatható. 2 A kölcsön 6. esedékességét követő naptól, illetőleg e hirdetmény hatályba lépését megelőző hat hónapnál régebben folyósított kölcsönökre érvényes kamat mértéke, amely változtatható. 3 Valamennyi esetben 0,5 százalékos kamatfelár kerül felszámításra, ha az adós a kölcsönigényléskor egyáltalán nem rendelkezik magyarországi banknál vezetett lakossági folyószámlával, vagy nem éri el a legalább 3 havi számlamúltat (számlamúltat az adós, vagy az adós házastársa/élettársa igazolhat). A felár alól kivételt képeznek a Fészekrakó program keretében igényelt kölcsönök. 4 A konstrukció nem vonatkozik a Fészekrakó program keretében igényelt hitelekre. 5 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is.

2

1.1.3. 2008. szeptember 1-től 2008. november 2-ig befogadott K&H üzleti feltételű lakáshitel kérelmek esetén

(kivéve a K&H lakáshitel biztosítással kérelmek) Költség

Ügyleti kamat3

Termék K&H üzleti feltételű lakáshitel* K&H deviza lakáshitel fix forint részletekkel K&H üzleti feltételű lakáshitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H üzleti feltételű lakáshitel jövedelemigazolás nélkül K&H üzleti feltételű lakáshitel - magas finanszírozással6

Ügyleti kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében3,4

Mérték Induló1 Normál2

Típus

K&H üzleti feltételű lakáshitel* K&H deviza lakáshitel fix forint részletekkel K&H üzleti feltételű lakáshitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H üzleti feltételű lakáshitel jövedelemigazolás nélkül K&H üzleti feltételű lakáshitel - magas finanszírozással6

1.000.000 – 4.999.999 Ft

5,80%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

5,50%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

5,10%

15.000.000 Ft -

4,90% 3,30%

1.000.000 – 4.999.999 Ft

6,30%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

6,00%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

5,60%

15.000.000 Ft -

5,40%

1.000.000 – 4.999.999 Ft

6,80%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

6,60%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

6,30%

15.000.000 Ft -

6,10% 4,50%

1.000.000 – 4.999.999 Ft

7,30%

5.000.000 – 9.999.999 Ft

7,10%

10.000.000 – 14.999.999 Ft

6,80%

15.000.000 Ft -

6,60%

Esedékesség


Jellemző





1.1.4. 2008. szeptember 1. előtt befogadott K&H üzleti feltételű lakáshitel kérelmek, illetve a 2008. október 26-ig befogadott K&H üzleti feltételű lakáshitel biztosítással ügyletek esetén Költség

Termék K&H üzleti feltételű lakáshitel

Ügyleti kamat3

Ügyleti kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nélkül nyújtott hitelek esetében3,4

6

Mérték Induló1 Normál2 2,90%

K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel K&H üzleti feltételű lakáshitel biztosítással (1-2)

1,85%

3,65%

K&H üzleti feltételű lakáshitel

4,05%

6,80%

K&H üzleti feltételű lakáshitel biztosítással (1-2)



Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Havi törlesztő részletekben fizetendő.

6,80%

3,99%

Jellemző

5,80%

5,80%

K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel

Esedékesség

5,10%


2008. október 14-től az ilyen típusú kérelmek befogadását a K&H Bank átmenetileg szünetelteti.

3

3

1.2.

Kölcsön további kondíciói Költség

Kezelési költség

Szerződéskötési díj

Termék K&H üzleti feltételű lakáshitel K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel K&H üzleti feltételű lakáshitel jövedelemigazolás nélkül K&H üzleti feltételű lakáshitel - magas finanszírozással6 K&H üzleti feltételű lakáshitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H lakáshitel biztosítással (3)

Mérték

Havi törlesztő részletekben fizetendő. Havi 0,1%

K&H 4000+ számlavezetési csomagban

Évi 0,00%

K&H 4000+ számlavezetési csomagban K&H üzleti feltételű lakáshitel K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel K&H üzleti feltételű lakáshitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H lakáshitel biztosítással (1-2, 3) K&H üzleti feltételű lakáshitel jövedelemigazolás nélkül9

Kezelési költség kedvezmény feltételeit lásd a táblázat alatt. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában.

1,00%

0,00% 2,5 %

A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. Egyszeri, szerződéskötés sel egyidőben esedékes.

0,50% A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 3-4. pontjában.

0,00%

0,00%

1,50%

Kockázati prémium K&H üzleti feltételű lakáshitel - magas finanszírozással6

Jellemző Az ügyleti év kezdetén fennálló tőketartozás után kerül felszámításra. A kezelési költség változó.

Évi 1,00%

K&H lakáshitel biztosítása (1-2)

K&H üzleti feltételű lakáshitel K&H deviza lakáshitel - fix forint részletekkel K&H üzleti feltételű lakáshitel jövedelemigazolás nélkül K&H üzleti feltételű lakáshitel lakástakarékpénztári megtakarítással K&H lakáshitel biztosítással (1-2, 3) K&H üzleti feltételű lakáshitel - magas finanszírozással6 K&H üzleti feltételű lakáshitel jövedelemigazolás nélkül7 Fészekrakó program keretében8, illetve K&H Akvizíciós számlacsomag esetén

Esedékesség

2,00%

Egyszeri, a megfizetés módjától függően a szerződéskötés sel, illetőleg a folyósítással egyidőben fizetendő.

A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. Megfizetésekor az Adós a kockázati prémium összegét a folyószámláján köteles biztosítani. A fedezetként szolgáló ingatlant terhelő kölcsönök10 és a forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. Megfizetése az alábbi módokon történhet: -A kockázati prémium összegével a Kölcsön összege megnövekszik, megfizetésére a Kölcsön törlesztésével azonos módon kerül sor11. -A díj összegét a Bank a törlesztőszámláról levonja.

7

A 2008. szeptember 1. előtt befogadott kérelmekre. A 4/2005 (I.12.) Korm. rendelet által szabályozott támogatási forma. 9 A 2008. szeptember 1. után befogadott kérelmekre. 10 Az ingatlant terhelő kölcsönök alatt a K&H Bank által korábban az adott ingatlan fedezete mellett nyújtott kölcsönök értendők. Számítási módja: az új kölcsön benyújtásának időpontjában fennálló tartozásnak, az új kérelem befogadása napján érvényes K&H deviza I. eladási árfolyamon számított forintértéke. 11 A kockázati prémium számítás alapja ebben az esetben a kockázati prémium nélküli kölcsönösszeg. 8

4

4

Kezességvállalási díj

Fészekrakó program keretében

2,00%

1,00% Késedelmi kamat

Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre 1,00%

Szerződésmó dosítási kérelem díja

Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre

5 000 Ft13


-

Szerződéskötéssel egyidőben esedékes

Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap.

Alkalmanként, a szerződésmódosít ási kérelem benyújtásával egyidőben esedékes.

12


10 000 Ft13


-

Szerződésmódosítási díj

Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben esedékes.

Éves százalékban meghatározott mérték. 2007.01.01. után igényelt hitelek esetében a garantált hitelrészre vetítve kerül felszámolása. Megfizetése az alábbi módokon történhet: -A díj összegével a Kölcsön összege megnövekszik, megfizetésére a Kölcsön törlesztésével azonos módon kerül sor. -A díj összegét a Bank a törlesztőszámláról levonja. Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves meghatározott százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában.

12

2009. július 13-án hatályos törvény alapján bevezetett és meghirdetett díj, mely a Magatartási Kódex hatályba lépéséig vállalt moratórium lejártát követően kerül először alkalmazásra, 2010. január 1-től. 13 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály az 5. pont szerint.

5

5

Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik

Előtörlesztési díj14

Amennyiben az előtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, akkor 1%. Ha az ily módon meghatározott előtörlesztési díj összege magasabb, mint a más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történő előtörlesztésnél alkalmazandó előtörlesztési díj összege lenne (befogadástól függően az alábbi 3 sor egyike), akkor az utóbbi az irányadó. Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre

10 000 Ft15


1,0%, min. 10 000 Ft13, max. 35 000 Ft12, 13


15

Amennyiben a végtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik

Végtörlesztési díj 14

Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre.

50 000 Ft

Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 6. pontban.

A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában.

-

Amennyiben a végtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, akkor 1%. Ha az ily módon meghatározott végtörlesztési díj összege magasabb, mint a más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történő végtörlesztésnél alkalmazandó végtörlesztési díj összege lenne (befogadástól függően az alábbi 3 sor egyike), akkor az utóbbi az irányadó. 2007. február 26. előtt megkötött valamennyi üzleti feltételű lakáshitel szerződés esetén.

Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes

Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes.

Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét az adós újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 6, 7. pontban.

1,5%, de min. 100 000Ft13


-

Ügyintézési díj I.


3 000Ft13

Ügyintézési díj II.


4 000Ft13

Egyéb díj


5 000Ft13

A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 4. pontjában. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért Lekérésenként, tételenként és a fedezetül felajánlott azzal egyidőben ingatlanonként, amennyiben az ügyfél esedékes. nem nyújt be földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért Lekérésenként, tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül azzal egyidőben felajánlott ingatlanonként, esedékes. amennyiben az ügyfél nem nyújt be földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól Alkalmanként, a eltérő különleges(pl.: tételes kérés számlakivonat, szerződésmásolat teljesítésével kiadása, fennálló tartozásról igazolás egyidőben kiállítása), illetve esedékes. szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra.

Áthidaló hitelek esetén nem kerül felszámításra. 2009. december 31-ig hatályos.

6

6

Saját hiteljelentés kérelem díja16

Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja12

Késedelem miatti felszólító levél postázási díja12

Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja12

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.

0 Ft13


400 Ft13/levél, távirat

A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben.


Mindenkori postai díjszabás szerint.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül A felszólító levél megterhelésre, amelyről a kölcsön kiküldésével törlesztése megvalósul. egyidőben. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, tértivevényes)


Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint.

A felszólító távirat kiküldésével egyidőben.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően)

Az sms kiküldésével egyidőben.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.

Személyes megkereséssel egyidőben.

Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.

50 Ft13/sms

Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja12

5 000 Ft / kiszállás

Ingatlan műszaki ellenőrzés díja

Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott Saját hiteljelentés, amely alapján a BISZ Zrt - KHR esetében (zártan kezelten) visszajelzést ad arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben.


Késedelem miatti sms felszólító díja12

Ingatlan értékbecslési díj18

Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes.

13,17


Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza.

Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. Alkalmanként, közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan műszaki ellenőrzésének időpontjában.

Jelen pontban szereplő „A kölcsön további kondíciói” érvényesek a 2011. december 31-ig megkötött kölcsönszerződések esetében is, amennyiben az a 1996. évi CXII. törvény 234/H§-ban meghatározottak szerint, ügyfél 2012. április 1. és 2012. augusztus 31. közötti kérése alapján forint alapú kölcsönszerződése módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül, valamint azon késett deviza- vagy deviza alapú jelzáloghitel ügylet esetében is, amely megfelel a 2011. évi LXXV. törvényben leírt feltételeknek és ezen törvény rendelkezései alapján konvertálásra kerül. Jelen pontban szereplő „A kölcsön további kondíciói” érvényesek a 2012. április 1. előtt megkötött kölcsönszerződések esetében amennyiben az ügyfél a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdésben meghatározottak szerint, 2014. január 1. követően

16

Amennyiben a benyújtott Saját hitelejelentés kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. - a törvényi feltételek alapján - az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentés kérelemre érkezett válasz átadásakor. 17 2013.12.01-től 2014.06.30-ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 18 A díj megnevezése az „Ingatlan-érték meghatározási díj” helyett Ingatlan értékbecslési díj megnevezésre változott, a díj mértékét a változás nem érinti.

7

7

benyújtott kérése alapján a forint alapú kölcsönszerződés módosításra, vagy a deviza- vagy devizalapú jelzáloghitel kölcsönszerződés konvertálásra (devizáról forintra) kerül.

19

Kedvezményes kezelési költség feltételei : Amennyiben havonta minimum 100 000 forint összegű rendszeres jóváírás (egyösszegben) érkezik hitelének törlesztéséhez használatos K&H lakossági bankszámlára, a Bank a mindenkori kezelési költség mértékéből 50%-os kedvezményt nyújt. A kezelési költség kedvezmény iránti igényt a kölcsönkérelem benyújtásakor (első jóváírás a folyósítást követő hó végéig meg kell történjen), vagy szerződéskötést követően a fenti feltételnek megfelelő első jóváírással egyidőben írásban kell a bankfiókban igényelni. A kedvezmény a Bankhoz érkező új jóváírásokra, vagy meglévő, a fenti feltételeknek megfelelő jóváírások esetén, új hiteligénylésekre vonatkozik. (Utóbbi esetben csak a kölcsönkérelem benyújtásával egyidőben igényelhető a kedvezmény) Azonban, ha három egymást követő hónapban nem érkezik a Banknál vezetett bankszámlára a fentieknek megfelelő jóváírás, a 4. hónap eltelte után a kezelési költség kedvezmény megszűnik. Megszűnik továbbá a kedvezmény, ha annak hatálybalépését követő 13 hónap során legalább 9 hónapban nem érkezik minimum havi 100 000 forint jóváírás. Ezt követően a 100%-os mértékű kezelési költséget kell megfizetni a fennmaradó futamidőre, a kölcsön futamideje alatt a kedvezmény még egyszer nem igényelhető. 20

Törlesztési biztosítás : Átmeneti munkanélküliség és keresőképtelenség esetére köthető törlesztési biztosítás igénylésénél a Bank évi 0,6% kamatfelárat számít fel az alaptermék árához képest. 2.

Törlesztő részlet számítása

Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és kamattörlesztés meghatározása – A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján:

p t  H  (1  p) n  kk (1  p) n  1

t H p n kk

= = = = =

a havonta fizetendő törlesztő részlet (Ft) a felvett hitel összege (Ft) évi kamatláb/12 a hitel futamideje (hónap) havi kezelési költség (Ft)

A devizaalapú hitelek esetében a Bank az általa hivatalosan közzétett deviza I. középárfolyamot alkalmazza. 3.

K&H Akvizíciós számlavezetési csomag

A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését, a K&H akvizíciós számlacsomagot abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes “Csoportos bérszámla szolgáltatásról” szóló szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H alapcsomagot, a K&H elektronikus számlavezetési csomagot, a K&H emelt szintű elektronikus számlavezetési csomagot, valamint K&H 4000+ számlavezetési csomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 4. 19 20

K&H 4000+ számlavezetési csomag

Ez a kedvezmény a K&H üzleti feltételű lakáshitel jövedelemigazolás nélkül termékvariációra nem vonatkozik. Ez a kedvezmény a K&H üzleti feltételű lakáshitel lakástakarékpénztári megtakarítással termékvariációra nem vonatkozik.

8

8

A K&H 4000+ számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport) A K&H 4000+ számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet.) Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H 4000+ számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. 5. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %-os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 6. Díjmentesség feltételei Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25. § (6) bekezdése értelmében, amennyiben a végtörlesztéssel érintett kölcsönügyleten az elmúlt 12 hónapban nem történt előtörlesztés és a kölcsönből fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000,-Ft-ot. Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül továbbá felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25.§ (7) bekezdése értelmében a szerződés hatálybalépésétől számított 24. hónapot követő első elő-, vagy végtörlesztés alkalmával, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, és az előtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Valamint élőtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25.§ (5) bekezdése értelmében, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történik. Szerződésmódosítási díj futamidő meghosszabbításáért nem kerül felszámításra, amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor. Tehermentesítés céljára felvett lakáscélú kölcsönökre nem terjed ki a díjmentesség a fenti feltételek teljesítése esetén sem. Szerződésmódosítási kérelem díja és Szerződésmódosítási díj nem kerül felszámításra a 2013. évi CCXXXVII. törvény 292.§ (4) bekezdése alapján történő szerződésmódosítás esetén; illetve Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén. A szerződéses viszonyban álló külső ügyfélkezelő partnerek listáját az 1. számú Függelék tartalmazza. Felhívjuk szíves figyelmét, hogy lehetősége van deviza alapú hitelének forint alapú hitelre történő egyszeri díjmentes átváltására a hitelszerződésben meghatározott feltételek szerint, amellyel kapcsolatban bármely bankfiókunkban, vagy a K&H TeleCenteren keresztül érdeklődhet. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt.

9

9

K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest

Recommend Documents