hirdetmény K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest

K&H Bank Zrt. 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) 328 9000 fax: (06 1) 328 9696 Budapest 1851 www.kh.hu • [email protected]

hirdetmény A forint alapú K&H üzleti feltételű lakáshitelek, K&H törlesztéscsökkentő hitel lakáscélú kölcsönök kiváltására, Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel és K&H zöldhitel ingatlanfedezettel kondícióiról (2014. november 24-től a „K&H zöldhitel ingatlanfedezettel” konstrukció, 2016. július 1-től az „Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel” konstrukció értékesítése megszűnt) Érvényes: devizabelföldi és devizakülföldi igénylők esetében

Hatályos: 2017. január 1. napjától Minden, a K&H Bankhoz benyújtott hiteligénylés esetén előminősítés, és azzal egyidejűleg előrehozott értékbecslés kérhető. További részleteket a 4. sz. függelék tartalmaz. Akciós ajánlat: Az akció keretében:  visszatérítjük a közjegyzői okirat díját maximum 60 000,- Ft összegig, amennyiben Ön K&H kényelmi vagy maximum számlacsomaggal rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyit újonnan vagy ilyennel rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja.  átvállaljuk a teljes értékbecslési/műszaki ellenőrzési díjat (egy ingatlanra vonatkozóan az első alkalommal)  átvállaljuk az értékbecslés/műszaki ellenőrzés során a tulajdoni lap és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját (ha az a TakarNet rendszerből lehívható, 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén) Az induló díjas konstrukciónk esetében a következő további akciós kedvezményeket nyújtjuk:  elengedjük a teljes szerződéskötési díjat, amennyiben Ön rendelkezik már aK&H okos számlacsomagok egyikével és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy újonnan nyit, vagy rendelkezik már a K&H okos plusz számlacsomagok egyikével vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomaggal, és ezt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja.  elengedjük a szerződéskötési díj 50%-át abban az esetben is, ha nem tesz eleget a fenti feltételeknek.  átvállaljuk teljes értékbecslési/műszaki ellenőrzési díjat egy ingatlanra vonatkozóan az első alkalommal  átvállaljuk az értékbecslés/műszaki ellenőrzés során a tulajdoni lap és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját (ha az a TakarNet rendszerből lehívható, 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén) Akciós kedvezményre az az Ügyfél jogosult, aki Törlesztőszámlaként a Banknál vezetett lakossági bankszámlát jelöli meg. A fenti kedvezmények a 2015. szeptember 1– 2017. március 31. között a Bank által befogadott hiánytalan hitelkérelmek alapján legkésőbb 2017. június 30-ig leszerződött ügyletekre érvényesek és a 4000+ számlacsomagban nyújtott kedvezményekkel nem vonhatók össze. Az akció keretében a K&H Bank által elengedett, átvállalt illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 5 éven belül (amennyiben a hitel futamideje kevesebb, mint 5 év, akkor ezen futamidőn belül) a hitel végtörlesztésre, illetve Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül vagy Törlesztőszámlaként nem az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre Ez alól kivétel a Prémium banki ügyfelek részére nyújtott kamatkedvezmény, amelynek feltételei jelen Hirdetmény 1.1.8 pontjában található.

1

K&H Trambulin bankszámla 18 éven felülieknek1 számlacsomaggal rendelkező Ügyfelek részére nyújtott kedvezmények 2006.08.01től visszavonásig benyújtott hitelkérelmek esetén: - a közjegyzői munkadíj utólag visszatérítésre kerül (A közjegyzői munkadíj abban az esetben kerül utólag visszatérítésre, amennyiben a közjegyzői munkadíjról a K&H Bank Zrt. 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. címre számla kerül kiállításra.) További információkért kérje tájékoztatónkat bármely bankfiókban, látogasson el a www.kh.hu internetes oldalra vagy hívja a TeleCentert a (06 1/20/30/70) 335 3355 telefonszámon.

1

Kedvezményre vonatkozó igénylési feltételek legalább 2 éves bankszámlamúlt valamelyik K&H Trambulin Bankszámla 18 éven felülieknek kínált számlacsomagban (K&H Trambulin Bankszámla 18-25 éveseknek, K&H Trambulin Bankszámla 18-40 éveseknek, Diákhitel esetén és K&H Trambulin Bankszámla – pályakezdő számlacsomag 25 éven felülieknek) és munkába állás után, a lakáshitel igénylése előtt K&H bankszámlára rendszeres munkabér átutalás. 2013. január 31. után kötött K&H Trambulin Bankszámlák esetén a kedvezmények nem vehetők igénybe

2

1. Kölcsön kondíciói 1.1. Ügyleti kamat 1.1.1. 2016. november 1-től befogadott kérelmek esetén Termék

Hiteldíj

Ügyleti kamat

Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke

3 hónap 12 hónap 3 év 5 év Jellemző K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 3,89% 4,39% K1 kategória 2,60% 2,60% „Csak kamattal” konstrukciónál nem kell 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 3,99% 4,49% K2 kategória megfizetni: 2,70% 2,70% - értékbecslés díját2 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 4,19% 4,69% K3 kategória - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját 2,90% 2,90% (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 4,39% 4,89% K4 kategória beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és 3,10% 3,10% maximum 2 db) 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 4,69% 5,19% K5 kategória - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját 3,40% 3,40% (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,59% 6,09% K6 kategória beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és 4,30% 4,30% maximum 1 db) K&H üzleti feltételű lakáshitel – csak kamattal - szerződéskötési díjat K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a 4,09% 4,59% K1 kategória 2,80% 2,80% térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. 4,19% 4,69% K2 kategória 2,90% 2,90% „Csak kamattal” konstrukció esetén a Bank a 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában 4,39% 4,89% K3 kategória 3,10% 3,10% az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját 4,59% 5,09% K4 kategória 3,30% 3,30% visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ feltétele – csak kamattal konstrukció esetén - az 4,89% 5,39% K5 kategória 3,60% 3,60% ügyfél nevére szóló számla bemutatása. 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,79% 6,29% K6 kategória 4,50% 4,50% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához:  A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem (kivéve Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel) K&H Bank által végzett minősítésének eredménye.  3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem „K” kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg, amely kamatfelár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kamatkedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható.  3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem „K” kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a kamatváltoztatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában) alapján változik.  A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos kamatperiódus esetén, illetve 3 éves kamatperiódus esetén 3,33%, 5 éves kamatperiódusnál 3,47%. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke – bármely kamatperiódus alkalmazás során – a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt.  Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő.

Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is. 2

3

1.1.2. 2016. május 1. és október 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Hiteldíj

Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap

12 hónap

3 év

K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 4,79% K1 kategória 2,60% 2,60% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 4,89% K2 kategória 2,70% 2,70% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,09% K3 kategória 2,90% 2,90% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,29% K4 kategória 3,10% 3,10% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,59% K5 kategória 3,40% 3,40% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 6,49% K6 kategória 4,30% 4,30%

5 év

5,29% 5,39% 5,59% 5,79% 6,09% 6,99%

Elszámolással érintett K&H törlesztéscsokkentő lakáshitel – induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 2,70%

Ügyleti kamat

12 havi BUBOR+ 2,70%

4,89%

K&H üzleti feltételű lakáshitel – csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 4,99% K1 kategória 2,80% 2,80% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,09% K2 kategória 2,90% 2,90% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,29% K3 kategória 3,10% 3,10% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,49% K4 kategória 3,30% 3,30% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,79% K5 kategória 3,60% 3,60% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 6,69% K6 kategória 4,50% 4,50%

Jellemző

5,39%

5,49% 5,59% 5,79% 5,99% 6,29%

„Csak kamattal” konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját3 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. „Csak kamattal” konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele – csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása.

7,19%

Elszámolással érintett K&H törlesztéscsokkentő lakáshitel – csak kamattal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,09% 5,59% 2,90% 2,90% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához:  A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem (kivéve Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel) K&H Bank által végzett minősítésének eredménye.  3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem „K” kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg, amely kamatfelár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kamatkedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható.  3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem „K” kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a kamatváltoztatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában) alapján változik.  A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos kamatperiódus esetén, illetve 3 éves kamatperiódus esetén 4,23%, 5 éves kamatperiódusnál 4,37%.A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke – bármely kamatperiódus alkalmazás során – a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt.  Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő.

Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is. 3

4

1.1.3. 2015. május 1. és 2016. április 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Hiteldíj


12 hónap

3 év

K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,37% K1 kategória 2,60% 2,60% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,47% K2 kategória 2,70% 2,70% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,67% K3 kategória 2,90% 2,90% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,87% K4 kategória 3,10% 3,10% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 6,17% K5 kategória 3,40% 3,40% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,07% K6 kategória 4,30% 4,30%

5 év

5,87% 5,97% 6,17% 6,37% 6,67% 7,57%


Ügyleti kamat


5,47%

K&H üzleti feltételű lakáshitel – csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,57% K1 kategória 2,80% 2,80% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,67% K2 kategória 2,90% 2,90% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,87% K3 kategória 3,10% 3,10% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 6,07% K4 kategória 3,30% 3,30% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 6,37% K5 kategória 3,60% 3,60% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,27% K6 kategória 4,50% 4,50%

Jellemző

5,97%

6,07% 6,17% 6,37% 6,57% 6,87%


7,77%


5

1.1.4. 2015. március 9. és 2015. április 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Hiteldíj


12 hónap

3 év

K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,37% K1 kategória 2,60% 2,60% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,47% K2 kategória 2,70% 2,70% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,67% K3 kategória 2,90% 2,90% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,87% K4 kategória 3,10% 3,10% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 6,17% K5 kategória 3,40% 3,40% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,07% K6 kategória 4,30% 4,30%

5 év Jellemző

6,18% 6,28% 6,48% 6,68% 6,98% 7,88%


Ügyleti kamat


5,47%

K&H üzleti feltételű lakáshitel – csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,57% K1 kategória 2,80% 2,80% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,67% K2 kategória 2,90% 2,90% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 5,87% K3 kategória 3,10% 3,10% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 6,07% K4 kategória 3,30% 3,30% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 6,37% K5 kategória 3,60% 3,60% 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,27% K6 kategória 4,50% 4,50%

6,28%

6,38% 6,48% 6,68% 6,88% 7,18%


8,08%


6

1.1.5. 2015. február 1. és 2015. március 8. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Hiteldíj

Ügyleti kamat


12 hónap

3 év

5 év

Jellemző K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi 5,37% 6,18% K1 kategória „Csak kamattal” konstrukciónál nem kell 2,60% BUBOR+ 2,60% megfizetni: 3 havi BUBOR+ 12 havi 5,47% 6,28% K2 kategória - értékbecslés díját2 2,70% BUBOR+ 2,70% - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki 3 havi BUBOR+ 12 havi 5,67% 6,48% K3 kategória díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a 2,90% BUBOR+ 2,90% TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan 3 havi BUBOR+ 12 havi 5,87% 6,68% K4 kategória vonatkozásában és maximum 2 db) 3,10% BUBOR+ 3,10% - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját 3 havi BUBOR+ 12 havi 6,17% 6,98% K5 kategória (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet3,40% BUBOR+ 3,40% ből beszerezhető (egy ingatlan 3 havi BUBOR+ 12 havi 7,07% 7,88% K6 kategória vonatkozásában, és maximum 1 db) 4,30% BUBOR+ 4,30% - szerződéskötési díjat K&H üzleti feltételű lakáshitel – csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – csak kamattal Előrehozott értékbecslés esetén az K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – csak kamattal értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére 3 havi BUBOR+ 12 havi vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) 5,57% 6,38% K1 kategória 2,80% BUBOR+ 2,80% minden esetben megfizetendő. „Csak 3 havi BUBOR+ 12 havi kamattal” konstrukció esetén a Bank a 5,67% 6,48% K2 kategória 2,90% BUBOR+ 2,90% folyósítást követően egy ingatlan 3 havi BUBOR+ 12 havi vonatkozásában az értékbecslés díját, a 5,87% 6,68% K3 kategória 3,10% BUBOR+ 3,10% térképmásolat, illetve maximum 2 db 3 havi BUBOR+ 12 havi tulajdoni lap lekérdezés banki díját 6,07% 6,88% K4 kategória 3,30% BUBOR+ 3,30% visszatéríti. Az értékbecslési díj 3 havi BUBOR+ 12 havi visszatérítésének feltétele – csak kamattal 6,37% 7,18% K5 kategória 3,60% BUBOR+ 3,60% konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló 3 havi BUBOR+ 12 havi számla bemutatása. 7,27% 8,08% K6 kategória 4,50% BUBOR+ 4,50% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához:  A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye.  3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem „K” kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg, amely kamatfelár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kamatkedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl nem változtatható.  3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem „K” kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a kamatváltoztatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában) alapján változik.  A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos kamatperiódus esetén, illetve 3 éves kamatperiódus esetén 4,81%, 5 éves kamatperiódusnál 5,30%.A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke – bármely kamatperiódus alkalmazás során – a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt.  Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő.

7

1.1.6. 2014. július 18. és 2015. január 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék

Hiteldíj

Ügyleti kamat

Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke

3 hónap 12 hónap 3 év 5 év Jellemző K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + K1 kategória „Csak kamattal” konstrukciónál nem kell 2,60% BUBOR+ 2,60% 2,56% 2,88% 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + megfizetni: K2 kategória - értékbecslés díját2 2,70% BUBOR+ 2,70% 2,66% 2,98% 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki K3 kategória díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a 2,90% BUBOR+ 2,90% 2,86% 3,18% 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan K4 kategória vonatkozásában és maximum 2 db) 3,10% BUBOR+ 3,10% 3,06% 3,38% 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját K5 kategória (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet3,40% BUBOR+ 3,40% 3,36% 3,68% beszerezhető (egy ingatlan 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + ből K6 kategória vonatkozásában, és maximum 1 db) 4,30% BUBOR+ 4,30% 4,26% 4,58% - szerződéskötési díjat K&H üzleti feltételű lakáshitel – csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – csak kamattal Előrehozott értékbecslés esetén az K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – csak kamattal értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) K1 kategória 2,80% BUBOR+ 2,80% 2,76% 3,08% minden esetben megfizetendő. „Csak 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + kamattal” konstrukció esetén a Bank a K2 kategória 2,90% BUBOR+ 2,90% 2,86% 3,18% folyósítást követően egy ingatlan 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + vonatkozásában az értékbecslés díját, a K3 kategória 3,10% BUBOR+ 3,10% 3,06% 3,38% térképmásolat, illetve maximum 2 db 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + tulajdoni lap lekérdezés banki díját K4 kategória 3,30% BUBOR+ 3,30% 3,26% 3,58% visszatéríti. Az értékbecslési díj 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + visszatérítésének feltétele – csak kamattal K5 kategória 3,60% BUBOR+ 3,60% 3,56% 3,88% konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló 3 havi BUBOR+ 12 havi 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + számla bemutatása. K6 kategória 4,50% BUBOR+ 4,50% 4,46% 4,78% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához:  A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye.  3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem „K” kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg.  3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapján figyelembe vett 3 éves ÁKK vagy az 5 éves AKK alapján kerül meghatározásra. A kölcsön ügyleti kamata a 3 éves ÁKK vagy az 5 éves ÁKK értékét a kérelem „K” kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg.  A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett kamatfelár nem lehet alacsonyabb 2%-nál.  A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke – bármely kamatperiódus alkalmazás során – a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt.  Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő.

8

1.1.7. 2013. szeptember 26. és 2014. július 17. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Hiteldíj

Ügyleti kamat


12 hónap

3 év

5 év

Jellemző K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,20% 7,70% K1 kategória „Csak kamattal” konstrukciónál nem kell 2,60% 2,60% megfizetni: 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,30% 7,80% K2 kategória - értékbecslés díját2 2,70% 2,70% - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,50% 8,00% K3 kategória díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a 2,90% 2,90% TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,70% 8,20% K4 kategória vonatkozásában és maximum 2 db) 3,10% 3,10% - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 8,00% 8,50% K5 kategória (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet3,40% 3,40% ből beszerezhető (egy ingatlan 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 8,90% 9,40% K6 kategória vonatkozásában, és maximum 1 db) 4,30% 4,30% - szerződéskötési díjat K&H üzleti feltételű lakáshitel – csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – csak kamattal Előrehozott értékbecslés esetén az K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – csak kamattal értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,40% 7,90% K1 kategória vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) 2,80% 2,80% minden esetben megfizetendő. „Csak 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,50% 8,00% K2 kategória kamattal” konstrukció esetén a Bank a 2,90% 2,90% folyósítást követően egy ingatlan 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ vonatkozásában az értékbecslés díját, a 7,70% 8,20% K3 kategória 3,10% 3,10% térképmásolat, illetve maximum 2 db 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ tulajdoni lap lekérdezés banki díját 7,90% 8,40% K4 kategória 3,30% 3,30% visszatéríti. Az értékbecslési díj 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ visszatérítésének feltétele – csak kamattal 8,20% 8,70% K5 kategória 3,60% 3,60% konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ számla bemutatása. 9,10% 9,60% K6 kategória 4,50% 4,50% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához:  A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye.  3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem „K” kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg.  3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem „K” kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a mindenkor hatályos hirdetményben rögzített mértékre változik.  A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A 3 és 12 hónapos kamatperiódusú ügyletek esetében a kamatkedvezményekkel csökkentett kamatfelár nem lehet alacsonyabb 2%-nál. Amennyiben a kamatperiódus hossza 3 év, úgy a kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat minimum 6,6%, illetve 5 éves kamatperiódus esetén minimum 7,1%.  A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke – bármely kamatperiódus alkalmazás során – a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt.  Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő.

9

1.1.8. 2013. március 18. és 2013. szeptember 25. között befogadott kérelmek alapján kötött kölcsönszerződések esetén Hiteldíj

Termék

Mértéke

Esedékesség

K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – induló díjakkal

Ügyleti kamat4

K1 kategória

3 havi BUBOR+ 2,60%

K2 kategória

3 havi BUBOR+ 2,70%

K3 kategória

3 havi BUBOR+ 2,90%

K4 kategória

3 havi BUBOR+ 3,10%

K5 kategória

3 havi BUBOR+ 3,40%

K6 kategória

3 havi BUBOR+ 4,30%

Havi törlesztő részletekben fizetendő.

K&H üzleti feltételű lakáshitel – csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal – csak kamattal K1 kategória

3 havi BUBOR+ 2,80%

K2 kategória

3 havi BUBOR+ 2,90%

K3 kategória

3 havi BUBOR+ 3,10%

K4 kategória

3 havi BUBOR+ 3,30%

K5 kategória

3 havi BUBOR+ 3,60%

K6 kategória

3 havi BUBOR+ 4,50%

Havi törlesztő részletekben fizetendő.

Jellemző A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem „K” kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. „Csak kamattal” konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját2 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele – csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása.

Az ügyleti kamat mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása esetén. A több jogcímen is adható kamatkedvezmény esetén, a kamatkedvezmények összeadódnak, azonban a kamatfelár nem lehet alacsonyabb, mint 2%. 4

10

1.1.9. Kamatkedvezmények típusai és mértékei, feltételei Kamatkedvezmény Mértéke Jellemző típusa

Munkabér átutalási kamatkedvezmény

K&H lakásbiztosítási kamatkedvezmény

- 0,5% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül

- 0,10% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül

K&H Élettárs életbiztosítási kamatkedvezmény


A Bank valamennyi esetben alacsonyabb kamatot állapít meg, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább nettó 100.000 forint jövedelmét K&H bankszámlájára - a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. Amennyiben a jövedelemátutalás megszűnik, úgy a Bank a kedvezményt megszünteti és a kölcsön ügyleti kamatát 0,5 százalékkal megemeli. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén a kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha az esedékességet megelőző 6 hónap során legalább 4 hónapon keresztül érkezett legalább nettó 100.000 forintot elérő összegű jövedelemjóváírás az Adós törlesztőszámlájára. A Bank valamennyi esetben alacsonyabb kamatot állapít meg, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő jövedelmét K&H bankszámlájára a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. Amennyiben a jövedelemátutalás megszűnik, úgy a Bank a kedvezményt megszünteti és a kölcsön ügyleti kamatát 0,5 százalékkal megemeli. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén a kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha az esedékességet megelőző 6 hónap során legalább 4 hónapon keresztül érkezett legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő összegű jövedelemjóváírás az Adós törlesztőszámlájára.

A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél K&H otthonbiztosítással rendelkezik, vagy ilyen biztosítást köt a fedezeti ingatlanhoz, és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig.

A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél rendszeres díjfizetésű K&H kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek kedvezményezettje a Bankra, vagy K&H élettárs 2. kockázati életbiztosítást köt hitelfedezeti záradékkal és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 75%-át. (Hatályos a 2014. október 2-ig befogadott igénylésekre) A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. (Hatályos 2014. október 3-tól befogadott igénylésekre) K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás és K&H Élettárs életbiztosítás együttes igénylése esetén a K&H Élettárs életbiztosítás után kamatkedvezmény nem vehető igénybe.

Érvényesség

2015. március 1-től befogadott kérelmek esetén

2013. március 18. és 2015. február 28. között befogadott kérelmek esetén

2015. március 1-től befogadott kérelmek esetén


2015. március 1-től befogadott kérelmek esetén (K&H élettárs 2 életbiztosítás 2016.06.30-tól nem köthető).


11

Kamatkedvezmény típusa

K&H Családi Életbiztosításra járó kamatkedvezmény

K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosításra járó kamatkedvezmény

Prémium banki kamatkedvezmény

Mértéke



- 0,20% az ügyleti kamatból

- 0,25% az ügyleti kamatból a futamidő végéig

Jellemző A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél rendszeres díjfizetésű K&H kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek kedvezményezettje a Bank, vagy K&H Családi életbiztosítást köt hitelfedezeti záradékkal és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás és K&H Családi életbiztosítás együttes igénylése esetén a K&H Családi életbiztosítás után kamatkedvezmény nem vehető igénybe. A kamatkedvezményt a Bank a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás igénylése esetén, a K&H Bank és a K&H Biztosító között létrejött csoportos biztosítási szerződéshez történő csatlakozást követően, a Biztosító kockázatviselésének megszűnéséig, de legkésőbb a hitel futamidejének végéig nyújtja. Amennyiben a Biztosított a futamidő lejárata előtt betölti a 65. életévét, vagy egyéb okból megszűnik a Biztosító kockázatviselése, akkor a kamatkedvezményre való jogosultság is megszűnik. Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a hitel igénylésekor a K&H Banknál prémium számlaés szolgáltatáscsomag szerződéssel vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződéssel rendelkezik, vagy azzal legkésőbb a kölcsön folyósítását követő 1 hónapon belül rendelkezni fog. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója azonos a bank általános prémium banki szolgáltatások igénybevételi kritériumával. A kamatkedvezmény igénybevételének feltétele a futamidő alatt az érvényes prémium banki szerződés vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződés megléte. A kedvezmény a prémium banki szerződés vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződés megszűnésével együtt automatikusan megszűnik. Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a hitel igénylésekor a K&H Banknál prémium számlaés szolgáltatáscsomag szerződéssel rendelkezik, vagy azzal legkésőbb a kölcsön folyósítását követő 1 hónapon belül rendelkezni fog. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója azonos a bank általános prémium banki szolgáltatások igénybevételi kritériumával. A kamatkedvezmény igénybevételének feltétele a futamidő alatt az érvényes prémium banki szerződés megléte. A kedvezmény a prémium banki szerződés megszűnésével együtt automatikusan megszűnik. Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a hitel igénylésekor a K&H Banknál 5-100 millió

Érvényesség

Jelzáloghitel befogadási dátumától függetlenül (a K&H Családi Életbiztosítás 2016.06.30-tól köthető).

2016.04.18-tól befogadott kérelmek esetén

2015. augusztus 1-től befogadott kérelmek esetén

2015. május 4. és 2015. július 31. között befogadott kérelmek esetén

2013. március 18. és 2015. május 3. között befogadott kérelmek esetén

12

forintig terjedő megtakarítással rendelkezik, vagy azon lakossági ügyfél, akinek a hitel igénylésekor a megelőző 3 hónapban, havonta legalább 300 000,Ft munkabér átutalása érkezett a K&H banknál, vagy bármely magyarországi banknál vezetett bankszámlájára és a jövőben vállalja munkabére K&H Bankhoz történő érkeztetését. A 300 000,- Ft jóváírás több tételben való érkezése csak akkor fogadható el, ha a jogosultja ugyanazon ügyfél. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója nem azonos a bank általános prémium banki definíciójával.

A 2014. július 1-től befogadott hitelkérelmek alapján megkötött Kölcsönszerződésekben meghatározott kamatkedvezményt a Bank a Kölcsön nem szerződésszerű teljesítése (pl. késedelem) esetén megvonja. A bármely okból megvont kamatkedvezmény újbóli nyújtásának minden esetben feltétele a késedelmes teljesítés megszűnése (kivéve a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás), amit a Bank esedékességkor vizsgál. A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás esetében a visszavont kamatkedvezmény ismételten nem vehető igénybe. Amennyiben Törlesztőszámlaként nem az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre, a fenti kamatkedvezmények nem vehetőek igénybe.

13

1.2.

Kölcsön további kondíciói

Hiteldíj

Termék K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel – lakáselőtakarékossággal – induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel – induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal

Szerződéskötési díj5

K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel – lakáselőtakarékossággal – induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel – induló díjakkal K&H 4000+ számlavezetési csomagban

Mérték

Esedékesség

1,50%4a

1%, maximum 200.000 Ft 4b

Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes.

kapcsolódóan

Késedelmi kamat

Szerződésmódosítási kérelem díja6

Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre

Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel

Az engedélyezett összegére vetítve kiszámításra.

kölcsön kerül

A 4000+ számlavezetési csomagra jogosultak körét lásd jelen hirdetmény 6. pontjában.

0,00% 30 Ft / sms

sms értesítés díja hiteligényléshez

Jellemző

A Bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke visszavonásig 0 Ft. 7. sz. függelékben meghatározott %-os mérték 7. sz. függelékben meghatározott %-os mérték


5 000 Ft7

K&H 4000+ számlavezetési csomagban

-

Megfizetése az sms kiküldésével egyidőben vagy utólag a folyószámla megnyitását követően esedékes.

Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap.

Alkalmanként, a szerződésmódosítás i kérelem benyújtásával egyidőben esedékes.

Az Adós/Adóstárs részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. (2015. december 1-től befogadott kérelmek esetén kérhető.) Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves meghatározott százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában.

5

Csoportos bérszámla szerződés keretein belül igényelt számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 5. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a fizetendő 4a 4b 6

2015. január 31-ig befogadott kérelmek esetén. 2015. február 1-től befogadott kérelmek esetén.

Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő. KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 7. pont szerint.

7A

14

Hiteldíj

Szerződésmódosítási díj6

Termék Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlan fedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel

10 000 Ft7


-

Előtörlesztési díj

Amennyiben az előtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik.

Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik


Végtörlesztési díj

Amennyiben a végtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik.

Amennyiben a végtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik

K&H 4000+ számlavezetési csomagban Készpénz kifizetés Hiteltörleszt ési számláról bankfióki pénztárban

Mérték

K&H üzleti feltételű lakáshitelek, K&H törlesztéscsökkentő hitel lakáscélú kölcsönök kiváltására, Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel és K&H zöldhitel ingatlanfedezettel kondícióiról

Esedékesség Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben esedékes.

1,00 %. 3. sz. függelékben meghatározott %os mérték+35 000 Ft7, de együttesen legfeljebb 2%, 2016. 03.21. napjától megkötött szerződések esetén legfeljebb 1,5 %

Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes

Jellemző Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Az előtörlesztési díj százalékos mértéke az előtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában.

-

1,00%. 3. sz. függelékben meghatározott %os mérték+50 000 Ft7, de együttesen legfeljebb 2%, 2016. 03. 21. napjától megkötött szerződések esetén legfeljebb 1,5 %

Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes.

A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában.

-

A kifizetendő összeg 0,86%-a + 653 Ft, de minimum 864 Ft

A végtörlesztési díj százalékos mértéke a végtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét az adós újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban.

Alkalmanként, a kifizetés teljesítésével egyidejűleg esedékes, a kifizetett összegből kerül levonásra

Hiteltörlesztési számla kizárólag a 2016. március 21. napjától kötött szerződések esetén igényelhető

15

Hiteldíj

Termék

Ügyintézési díj I.


Ügyintézési díj II.


Egyéb díj


Saját hiteljelentés kérelem ügyintézési díja8


Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja


Késedelem miatti felszólító levél postázási díja

Minden K&H üzleti feltételű lakáshitelre Minden K&H zöldhitel ingatlanfedezettel Minden K&H törlesztéscsökkentő hitelre Minden Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel

Mérték

3 000 Ft7

4 000 Ft7

Esedékesség

Jellemző

Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes.

A TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t.

Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes.

A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott lakossági saját hiteljelentési kérelem, amely alapján a BISZ Zrt visszajelzést ad (zártan kezelten) arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben.

5 000 Ft7

Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes.

0 Ft7

Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes.

400 Ft7/levél, távirat

A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.

A felszólító levél kiküldésével egyidőben.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes)

Mindenkori postai díjszabás szerint.

Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentési kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. - a törvényi feltételek alapján - az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentési kérelemre érkezett válasz átadásakor. 8

16

Hiteldíj

Termék

Mérték

Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja


Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint.

Késedelem miatti sms felszólító díja


Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja


Ingatlan értékbecslési díj

Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza.

Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában.

Ingatlan műszaki ellenőrzés díja

Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza.

Alkalmanként, közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan műszaki ellenőrzésének időpontjában.

50 Ft7/sms

5 000 Ft7, 9/ kiszállás

Esedékesség

Jellemző

A felszólító távirat kiküldésével egyidőben.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően)

Az sms kiküldésével egyidőben.

Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.

Személyes megkereséssel egyidőben.

Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul.

A fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény (továbbiakban Fhtv.) 21/C. § alapján az Adósoknak lehetősége van a számukra idegen pénznemben fennálló tartozásuk átváltására egyoldalú jognyilatkozattal, további feltételeit a 8. számú függelék tartalmazza. 2.  

Teljes hiteldíj mutató (THM) és Törlesztőrészlet számítás módja A kapcsolódó THM értékeket a 6a. számú Függelék tartalmazza. Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és kamattörlesztés meghatározása – A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: Ck = a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl = az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m = a hitelfolyósítások száma, m’= az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk = az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl = az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X = a THM értéke.

3. Minimális igénylési feltételek A részletes feltételeket a hirdetmény 5. sz. függeléke tartalmazza. 9

2013.12.01-től 2014.06.30-ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft.

17

4. Egyéb jellemzők   







 

hitel összege: o 2016. július 1-től befogadott kérelmek esetén: minimum 2 000 000 forint, maximum 100 000 000 forint o 2016. június 30. között befogadott kérelmek esetén: minimum 1 000 000 forint, maximum 100 000 000 forint hitel devizaneme: forint hitel futamideje: o K&H üzleti feltételű lakáshitel, K&H törlesztéscsökkentő hitel, Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel: - 2016. január 1-től befogadott igénylések esetén: 12-360 hó - 2015. december 31-ig befogadott igénylések esetén: 12-420 hó o K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal esetén - 2016. február 1-től befogadott igénylések esetén: 66-360 hó - 2016. január 1. és 2016. január 30. között befogadott igénylések esetén: 60-360 hó - 2014. november 24. és 2015. december 31. között befogadott igényléseknél: 60-420 hó - 2014. november 24. előtt befogadott igényléseknél: 55-420 hó kamatperiódusok hossza: o a 2013. szeptember 26-tól benyújtott igénylések esetén: 3 hónap / 12 hónap / 3 év / 5 év (ügyféligények szerint) A kamatperiódusok hossza kamatperiódus fordulónként – ügyféligény alapján – díjmentesen változtatható a Kölcsönszerződésben foglalt feltételek szerint. A választható kamatperiódus csak az Ügyfélszerződés megkötésére irányuló eredeti kérelem benyújtásakor irányadó Hirdetmény szerint elérhető kamatperiódus lehet. o a 2013. március 18. és 2013. szeptember 25. között benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén: 3 hónap, amely a futamidő során nem változtatható referencia kamat: o „BUBOR”: azt az éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat jelenti, amelyet a Magyar FOREX Club szabályzatának mindenkori előírásai szerint állapítanak meg és a Reuters monitor 'BUBOR' oldalán (vagy ennek hiányában a Telerate monitor megfelelő oldalán) BUBOR-ként megjelenik. A különböző futamidejű BUBOR-ok közül az alkalmazandót az Ügyfélszerződés tartalmazza. o „ÁKK”: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 3 (három) vagy 5 (öt) éves névleges futamidejű államkötvény aukción kialakult átlaghozamok adott aukción elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A 3 éves kamatperiódus esetén a 3 éves, az 5 éves kamatperiódus esetén az 5 éves, előző hónapban meghirdetett ÁKK kerül alkalmazásra. A Bank a folyósítás hónapjára, illetve a kamatperiódus fordulók hónapjára a fentiek szerint meghatározott értéket alkalmazza. kamatváltoztatási mutató: o a hitelezés refinanszírozási költségeihez és a hitel nyújtásához kapcsolódó, az üzleti kockázat körén kívül álló, a Bank által nem befolyásolható, tőle független, valamint általa el nem hárítható körülményekben bekövetkező változást objektív módon kifejező, a kamatmódosítás számításának alapjául szolgáló és a nyilvánosság számára a Magyar Nemzeti Bank honlapján hozzáférhető viszonyszám o 2015. február 1-től befogadott 3 és 5 éves kamatperiódusú ügyletek alapján kerül alkalmazásra o alkalmazott kamatváltoztatási mutató:  3 éves kamatperiódus esetén: H3K3  5 éves kamatperiódus esetén:  2015.február 28-ig befogadott kérelmek esetén: H5K  2015. március 1-től befogadott kérelmek esetén: H3K5 o További részletek az MNB honlapján: http://www.mnb.hu/fair-bank a hitel összege legfeljebb a fedezet forgalmi értékének 80%-ával (K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal esetén 70%-ával) kiszámított összeg lehet. kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozat szükséges. (A Bank saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását is) A közokiratba foglalás díja minden esetben az Ügyfelet terheli.

5. Csoportos bérszámla szerződés keretein belül igényelt számlacsomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes “Csoportos bérszámla szerződése” van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H minimum számlacsomagot, a K&H bővített számlacsomagot, valamint a K&H 4000+ számlacsomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek

18

cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 6. K&H 4000+ számlavezetési csomag A K&H 4000+ számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). A K&H 4000+ számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet). Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H 4000+ számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. 7. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetményben szereplő díjak minden év április 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint állapítja meg. A Hirdetményben szereplő költségek vonatkozásában a harmadik személy szolgáltatásával összefüggésben felmerült költségnövekedés áthárításra kerülhet annak felmerülésekor. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 30 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 8. Díjmentesség feltételei  Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2009. évi CLXII. törvény 25.§ (5) bekezdése értelmében, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történik.  Tehermentesítés céljára felvett lakáscélú kölcsönökre nem terjed ki az elő-/végtörlesztési díjmentesség a fenti feltételek teljesítése esetén sem.  Futamidő meghosszabbításáért nem kerül felszámításra szerződésmódosítási kérelem díja és szerződésmódosítási díj, amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor.  Az Adós jogosult naptári évente további díjmentes előtörlesztésre: két alkalommal, alkalmanként maximum az előtörlesztést megelőző naptári hónap késedelem nélkül figyelembe vett törlesztőrészletének összegéig, vagy egy alkalommal, maximum az előtörlesztést megelőző naptári hónap késedelem nélkül figyelembe vett törlesztőrészletének kétszereséig. Ezen összeghatárokat meghaladó előtörlesztések esetén az aktuális Hirdetmény szerinti díjak kerülnek felszámításra.  Hitelcentrum Kft. (2015.05.05-ig Duna House Hitel Centrum Kft.), HC Központ Kft., Benks Kft., Benks-Hyper Kft., C&I Hitelnet Kft., Open House Kft., Bankráció Kft. által közvetített 2015. január 16-tól visszavonásig befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek, valamint a Financial Expert Kft. által közvetített, 2016. szeptember 1-től visszavonásig befogadott lakossági

19



  

jelzáloghitel ügyletek esetében az előtörlesztési és végtörlesztési díj a Futamidőnek a Folyósítás Napját követő 5. (ötödik) naptári év letelte után fennálló teljes időtartama alatt a Bank által nem kerül felszámításra, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés részben vagy egészben nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., Duna House Hitel Centrum Kft., Benks Kft. és a Benks Hyper Kft. által közvetített 2014. január 15. és 2015. január 15. között befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében az előtörlesztési és végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a Bank által a teljes futamidő alatt, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés részben vagy egészben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., Duna House Hitel Centrum Kft., Benks Kft. és a Benks Hyper Kft. által közvetített 2013. április 1. és 2013. december 31. között befogadott lakossági jelzáloghitel ügyletek esetében az előtörlesztési és végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a Bank által a teljes futamidő alatt. Elő-, vagy végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a 2014. november 24-től befogadott K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakáselőtakarékossággal konstrukció esetén, az első olyan elő- vagy végtörlesztésnél, amelynek összege a szerződéskötéskor bemutatott lakás-takarékpénztári megtakarításból származik, és közvetlenül a lakástakarék-pénztártól érkezik. Egyéb díj a 2010. június 10. után kötött szerződések esetén, egyedi kérésre kiállított hiteltörténeti kimutatásért nem kerül felszámításra.

9. K&H zöldhitel ingatlan fedezettel árazási sajátossága (2014. november 24-től a konstrukció értékesítése megszűnt) Amennyiben a műszaki ellenőr jelentése szerint a Kölcsönigénylő lapon megjelölt hitelcél nem valósult meg és az Ügyfél nem kért, valamint a Bank nem engedélyez határidő-hosszabbítást a korszerűsítési munkák elvégzésére, a következő kamatperiódustól kezdve a Kölcsön kondíciói megváltoznak: a Kölcsön fennmaradó futamidejére a Bank aktuális Hirdetményében szereplő, az eredeti kölcsönügylet befogadásának megfelelő „K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel – induló díjakkal” kondíciói lépnek hatályba „K&H zöldhitel ingatlan fedezettel – induló díjakkal” esetén és „K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel – csak kamattal” kondíciói lépnek hatályba „K&H zöldhitel ingatlan fedezettel – csak kamattal” esetén. Azon esetekben, ha a hitelcél nem valósul meg, akkor a „K5”-„K6” kategóriába lévő K&H zöldhitel az azonos típusú (induló díjas vagy csak kamatos) „K4” kategóriájú K&H ingatlanfedezetű személyi hitellé alakul át. Amennyiben az ügyfél kiváltja a hitelcéllal érintett ingatlanra az energiatanúsítványt és azt a kölcsön folyósítása és annak 12. esedékessége között, az Ügyfél nevére kiállított ÁFÁ-s számlával együtt benyújtja honos fiókjába, akkor 25.000 Ft összeget visszatérítünk belőle. 10. A K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal konstrukció igénylésének további feltétele A K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal konstrukció induló díjakkal vagy csak kamattal változatai kizárólag devizabelföldi igénylő esetén nyújthatók. A 2014. november 24-től befogadott igénylések esetén a szerződéskötés egyik feltétele egy magyarországi lakástakarék-pénztárnál megkötött megtakarítási szerződés bemutatása. A hitel öt éves türelmi idővel indul, ami azt jelenti, hogy a futamidő első öt évében a Bank irányába az Adósnak csak kamatfizetési kötelezettsége van, a tőketartozás ezen időszak alatt nem csökken. A türelmi időszak alatt bármikor kérhető a hitel annuitásossá alakítása, de az a türelmi időszak lejáratakor automatikusan annuitásossá alakul: az annuitásossá válás során kialakuló Törlesztőrészletek megfizetésével a továbbiakban a Kölcsön tőketörlesztése is megkezdődik. A türelmi idő hossza: 2016. február 1-től befogadott kérelmek esetén: 5 év 6 hónap. 2014. november 24. és 2016. január 31. között befogadott kérelmek esetén 5 év. 11. K&H törlesztéscsökkentő hitel további feltételei A K&H törlesztéscsökkentő hitelt a bank belföldi hitelintézet által nyújtott lakásvásárlási hitel kiváltására kínálja és a kérelem nem felel meg az Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel feltételeinek. 12. Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel további feltételei (2016.július 1-től nem értékesíthető) • az igénylő rendelkezik a hitelnyújtó pénzintézettől kapott elszámoló levéllel • a kiváltandó hitel vonatkozásában a futamidő alatt nem volt fizetési késedelme • a kiváltandó hitelt fizető adós/adósok negatív törlesztési múlttal nem szerepel/nek a Központi Hitelinformációs Rendszerben 13. K&H üzleti feltételű lakáshitel korszerűsítési, felújítási hitelcéllal (árazási sajátosság 2015.07.20-tól befogadott kérelmek esetén) Amennyiben a hitelcél korszerűsítés/felújítás és a kölcsön rendelkezésre bocsátása egy összegben történik, majd a műszaki ellenőr jelentése szerint a Kölcsönigénylő lapon megjelölt hitelcél a folyósítást követő 6 hónapon belül nem valósult meg, a következő hónaptól kezdődően a Kölcsön kondíciói megváltoznak: a Kölcsön fennmaradó futamidejére a Bank aktuális Hirdetményében szereplő, az eredeti kölcsönügylet befogadásának megfelelő „K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel – induló díjakkal” kondíciói lépnek hatályba „K&H üzleti feltételű lakáshitel – induló díjakkal – korszerűsítési/felújítási céllal” esetén és „K&H Ingatlanfedezetű személyi hitel – csak kamattal” kondíciói lépnek hatályba „K&H üzleti feltételű lakáshitel – csak kamattal – korszerűsítési/felújítási céllal” esetén. Azon esetekben, ha a hitelcél nem valósul meg, akkor a „K5”-„K6” kategóriába lévő K&H üzleti feltételű lakáshitel az azonos típusú (induló díjas vagy csak kamatos) „K4” kategóriájú K&H ingatlanfedezetű személyi hitellé alakul át.

20

14. K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás (2016. április 18-tól befogadott hiteligénylések esetén) A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás igénylése a hitel igénylésével egy időben történhet meg, és a csoportos hitelfedezeti biztosításhoz való csatlakozás a kölcsönszerződés megkötésével egy időben, a csatlakozási nyilatkozat aláírásával valósul meg. A kölcsönszerződés aláírását követően utólagos csatlakozásra nincs lehetőség. A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás az alábbi hitelcélok esetén igényelhető:  lakóingatlan, vagy ingatlan vásárlás  lakóingatlan, vagy ingatlan tehermentesítés A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal konstrukció esetén nem igényelhető. A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás díja: a biztosításhoz kapcsolódó jelzáloghitel aktuális havi törlesztőrészletének 8%-a. A Biztosító kockázatviselése a jelzáloghitel első törlesztőrészletének esedékességi napján, 0. órától veszi kezdetét. A biztosítás díja kizárólag a kapcsolódó jelzáloghitel törlesztőszámlájáról teljesíthető, amennyiben az az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája. Abban az esetben, ha az Adós a biztosítással érintett kölcsönügylet három egymást követő törlesztőrészletével fizetési késedelembe esik, a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás (és a hozzá kapcsolódó kamatkedvezmény) megszűnik, és a késettség esetleges rendezését követően sem indul újra. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt.

21

hirdetmény K&H Bank Zrt Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) fax: (06 1) Budapest

Recommend Documents