Keuzen voor uw nieuwe woning

Keuzen voor uw nieuwe woning 23 september 2014

Inhoud: Uw woning naar wens Maak uw keuze Afwerkingen Aandachtspunten Bijlagen

1

Uw woning naar wens Gefeliciteerd met de aankoop van uw nieuwe woning. Om uw toekomstige woonplezier te vergroten, heeft u een aantal opties om uw woning aan te passen aan uw eigen wensen. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een keuken die aansluit bij uw smaak en culinaire ambities. En bij de badkamer en het toilet kunt u afwijken van de standaard modellen. In deze brochure kunt u lezen welke mogelijkheden u heeft om uw woning naar uw smaak te vervolmaken en hoe u dit kunt regelen. Verder vindt u informatie over ondersteuning, advies en dienstverlening van ERA Contour rond de bouw van uw woning. Als bijlagen van deze brochure vindt u drie lijsten waarop u uw keuzen kunt aangeven, een keuzelijst Extern, een keuzelijst Ruwbouw en een keuzelijst Afbouw. Als u de lijsten tijdig indient, zorgen wij ervoor dat uw nieuwe woning straks voldoet aan uw wensen. Projectorganisator Wonen Tijdens de bouw van uw woning begeleidt een Projectorganisator Wonen van ERA Contour u. Hij informeert u over de gang van zaken tijdens de bouw. Gedurende de bouw staat ook het uitvoeringsteam klaar om uw vragen te beantwoorden. Uw Projectorganisator Wonen is Edwin Duindam. Edwin is telefonisch bereikbaar op 06-13 18 91 92 of u kunt mailen nar [email protected].

2

Maak uw keuze Stap1 Individueel gesprek Na het ondertekenen van de koop- en aanemingsovereenkomst nodigt uw Projectorganisator Wonen u uit voor een gesprek. Samen bespreekt u uw wensen en kunt u vragen stellen. Wij adviseren u om dit gesprek goed voor te bereiden, bijvoorbeeld door de keuzelijsten door te nemen en na te denken over hoe u straks wilt wonen. Stap 2 Lever de keuzelijst Extern in De keuzes die voor de start van de bouw bekend moeten zijn, staan in deze lijst aangegeven. Let op de uiterste inleverdatum. Wensen die na de inleverdatum binnenkomen, kunnen we niet of alleen tegen meerkosten honoreren. Stap 3 Maak uw keuze in de showrooms De woonadviseur speelt uw contactgegevens door naar de diverse showrooms. Een overzicht van de showrooms vindt u elders in deze brochure. Van elke showroom ontvangt u een uitnodiging om uw keuze te komen maken. Een adviseur van de showroom verwerkt uw wensen in een offerte, die na uw ondertekening naar ERA Contour wordt gestuurd. Stap 3 Lever de keuzelijst Ruwbouw in In de keuzelijst Ruwbouw geeft u aan welke opties u kiest voor aanpassingen aan de woning die in een vroeg stadium moeten worden aangebracht. Ook hierbij verzoeken we u om de inleverdatum in de gaten te houden. Stap 4 Lever de keuzelijst Afbouw in In de keuzelijst Afbouw geeft u onder meer uw voorkeuren aan voor de keuken, het sanitair, het tegelwerk en de afwerking van wanden en vloeren. Uiteraard is het ook hierbij belangrijk om op de inleverdatum te letten. Dan heeft u de zekerheid dat we de woning optimaal aan uw wensen kunnen aanpassen.

3

Sluitingsdatum Let op: Op tijd inleveren Het aanbrengen van wijzigingen in uw woning vraagt een zorgvuldige planning. Daarom is het van groot belang dat u uw keuzelijst vóór de sluitingsdatum bij ons inlevert. De sluitingsdatum is afhankelijk van de startdatum van de bouw van de woningen. Over deze data wordt u nader geïnformeerd. Koopt u de woning ná de sluitingsdatum? Sommige opties in de keuzelijst zijn dan helaas niet meer mogelijk of niet meer uitvoerbaar tegen de genoemde prijs. Neem voor meer informatie contact op met uw Projectorganisator Wonen. Extra woonwensen Heeft u specifieke woonwensen die niet in de keuzelijsten staan? Stuur deze wensen dan schriftelijk naar uw Projectorganisator Wonen, eventueel met een tekening. Dan kunnen we in overleg kijken of we ze kunnen realiseren. Er kan veel… Uw woning is onderdeel van een seriematig bouwproject. We komen graag zoveel mogelijk tegemoet aan uw wensen, maar we kunnen helaas niet alle woonwensen honoreren. Bijvoorbeeld als de wijzigingen de bouw zouden vertragen. Bovendien moeten we ons houden aan de bepalingen van de bouwvergunning, het Bouwbesluit en de welstandscommissie. Aan de volgende wensen kunnen wij bijvoorbeeld geen gehoor geven:  Wijzigingen aan de buitenzijde van de woning buiten de opties uit de keuzelijst.  Aanpassingen waarvoor een bouwvergunning nodig is.  Plaatsgebonden ruimten verplaatsen, zoals cv-ruimte, schachten en meterkast.  Het uitvoeren van werkzaamheden door derden vóór oplevering van de woning. Zelf wijzigingen aanbrengen Uw keuzes worden uitgevoerd tijdens de bouw en dus vóór oplevering van uw woning. Ná de oplevering kunt u zelf wijzigingen aanbrengen. Als u zelf wijzigingen aanbrengt, heeft dit gevolgen voor de garantieafspraken. Binnen de garantiebepalingen vallen alleen werkzaamheden die de bouwer vóór de oplevering heeft uitgevoerd. 4

Afwerkingen Uw keuze voor de afwerking van uw woning is een belangrijk onderdeel van uw wensenpakket. Deze afwerking bestaat uit de volgende onderdelen:  Keuken  Sanitair  Tegelwerk  Binnendeuren, kozijnen en garnituur Wij hebben voor uw woning met de grootst mogelijk zorg een standaard uitvoering geselecteerd. Maar over smaak valt niet te twisten. Daarom kunt u afwijken van de standaard uitvoering om uw nieuwe woning optimaal aan uw wensen aan te passen. U ontvangt van de showrooms een uitnodiging om uw keuze te komen bepalen. In samenwerking met onze leveranciers bieden we u keuzemogelijkheden die wij tijdens de bouw aanbrengen, zodat u de woning compleet opgeleverd krijgt. In de showrooms van de diverse leveranciers kunt u uw keuze maken. Heeft u liever een andere afwerking dan onze leveranciers aanbieden? Of wilt u een andere leverancier inschakelen? Dat kan. Bedenk wel dat deze afwerking niet tijdens de bouw kan gebeuren. U dient dit na oplevering van de woning zelf te regelen. De showrooms Interium keukens I badkamers I tegels Rumpsterweg 8b 3981 AK Bunnik Interium bestaat uit: KeukenVision 030 - 870 03 34 GévierDales 030 - 657 12 99 Interkeramiek 030 - 656 21 48 Op de volgende pagina’s vindt u per onderdeel van de afwerking informatie over de procedure.

5

Keuken Basisinstallatie In uw woning wordt standaard geen keuken geplaatst. Uw keuken wordt wel voorzien van een standaard keukeninstallatie. De water- en rioleringsleidingen worden op de standaardplaatsen afgedopt. Het elektra brengen we aan op de standaard plaatsen. U vindt deze op uw verkoopplattegrond. Projectaanbieding of aangepast ontwerp KeukenVision heeft een keukenontwerp gemaakt met een aantrekkelijke projectaanbieding. U ontvangt van de showroom een uitnodiging. In overleg met de leverancier kunt u een datum bepalen voor het plaatsen van de keuken. Dit kan zowel voor of na de oplevering van de woning. Daarnaast kunt u in de showroom een keukenontwerp naar eigen ontwerp laten maken. De meerprijs rekent u rechtstreeks af met de leverancier. KeukenVision geeft eventuele aanpassingen van de installatie door aan ERA Contour. Deze aanpassingen nemen we op in de opdrachtbevestiging. We brengen de meerkosten separaat in rekening. Wijzigen van de keukeninstallatie Laat u een keuken plaatsen door een andere leverancier? We kunnen dan de basis keukeninstallatie aanpassen aan uw keuken. Let op dat u bij uw aanvraag de juiste informatie aanlevert. Onduidelijke tekeningen of omschrijvingen kunnen we helaas niet in behandeling nemen. Uw aanvraag dient te voldoen aan de volgende criteria:  Een tekening met plattegrond en aanzichten van de gewijzigde keukeninstallatie.  Alle aansluitpunten op de tekening zijn voorzien van maatvoering. Geef ook de hoogte van de aansluitpunten aan. De hoogte van aansluitpunten in betonwanden is minimaal 300 mm boven de afgewerkte vloer.  Voeg bij de tekening een omschrijving van de aansluitpunten met onder andere de aansluitwaarden (in kW) van de keukenapparatuur. U ontvangt van ons een offerte voor de aanpassingen.

6

U bent zelf verantwoordelijk voor de communicatie met uw keukenleverancier over de aansluitpunten. Als na de oplevering van uw woning blijkt dat de door u aangeleverde tekening niet klopt, bent u zelf verantwoordelijk voor het verplaatsen van aansluitpunten. Bij de oplevering dient u de aansluitpunten te controleren aan de hand van de door u verstrekte tekening. Let op: u dient de keuze voor een gewijzigde keuken te maken vóór de sluitingsdatum.

7

Sanitair en tegelwerk Standaard sanitair en tegelwerk De badkamer en het toilet worden voorzien van sanitair en tegelwerk zoals omschreven in de technische omschrijving. In de showroom kunt u sanitair en tegelwerk bekijken en uitkiezen. Wijzigingen Wilt u ander sanitair of tegelwerk dan de standaard optie? Of wilt u een andere indeling in badkamer of toilet? U kunt dan terecht bij onze sanitairshowroom en tegelshowroom. Een medewerker van de showroom benadert u om een afspraak te maken. Offerte en opdrachtbevestiging Aan de hand van uw wensen stelt de leverancier een offerte op. Zonodig maakt hij een aangepaste tekening. U ontvangt de offerte binnen 14 dagen na uw bezoek aan de showroom. Wanneer u akkoord gaat met de offerte, geeft de showroom dat door aan ERA Contour. Wij verwerken uw keuze dan in uw opdrachtbevestiging. Houdt u rekening met de volgende zaken:  Er kunnen kleurverschillen zijn tussen kunststof en keramische materialen. Ook bij de wand-, vloer- en striptegels kunnen de kleurnuances licht verschillen.  Als u een douchescherm heeft gekozen, dan wordt dit na het betegelen ingemeten. Vanwege levertijden kan het zijn dat het scherm na de oplevering wordt geplaatst.  De aansluitpunten van de radiator komen standaard uit de vloer.  Wij adviseren u geen striptegel te kiezen tussen circa 1000 en 1300 mm hoogte. Dit vanwege de aanwezigheid van lichtschakelaars en eventueel een wandtoilet. Vervallen sanitair en tegelwerk Wilt u geen gebruik maken van het standaard sanitair en tegelwerk? Dan kunt u het sanitair en tegelwerk laten vervallen. Wij noemen deze koperskeuze ‘casco badkamer en/of toiletruimte’. Na oplevering van uw woning kunt u zelf sanitair en tegelwerk (laten) plaatsen. Houd er rekening mee dat u dan zelf aansprakelijk bent voor de waterdichtheid en eventuele lekkage.

8

Kiest u voor de casco optie, dan krijgt u te maken met de gelimiteerde garantie- en waarborgregeling. Dat wil zeggen dat de onderdelen die u zelf laat plaatsen en eventuele gebreken die hiervan het gevolg zijn, uitgesloten zijn van de garantie- en waarborgregeling. Casco badkamer en/of toiletruimte: Wanneer u de badkamer en/of de toiletruimte casco laat opleveren, houdt dit het volgende in:  De waterleidingen worden afgemonteerd met stopkraantjes.  De elektrotechnische installatie wordt afgemonteerd opgeleverd conform de basis installatietekening.  Alle sanitaircombinaties, inclusief accessoires, in de betreffende ruimte komen te vervallen.  Alle vloer- en wandtegels vervallen, inclusief kitvoegen.  Het wandspuitwerk (indien van toepassing) vervalt.  Plafondspuitwerk wordt wel aangebracht.  Eventuele vensterbank vervalt.  De afwerkvloer vervalt.  De dorpel ter plaatse van de deur vervalt.  De radiator vervalt. Cv-leidingen worden afgedopt, inclusief voetventiel, en conform de basis installatietekening opgeleverd. Let op: u dient uw keuze voor gewijzigd sanitair of tegelwerk te maken vóór de sluitingsdatum.

9

Binnendeuren, kozijnen en garnituur De binnendeuren van de woning worden standaard voorzien van een stalen kozijn zonder bovenlicht en dichte opdek binnendeur. De deur van de hal naar de woonkamer wordt voorzien van een glasopening. Via de leverancier van de binnendeuren kunt u aanpassingen aanbrengen. Voorbeelden hiervan zijn het aanbrengen van binnendeuren met glasopeningen of panelen en roestvrijstalen garnituur. Alle mogelijkheden vindt u op www.svedexdeurplus.nl. De inloggegevens voor deze site ontvangt u van uw Projectorganisator Wonen. De gekozen aanpassingen in de kozijnen, de binnendeuren en het garnituur worden voor de oplevering van uw woning uitgevoerd. Let op: u dient uw keuze voor kozijnen, binnendeuren en garnituur te maken vóór de sluitingsdatum.

10

Aandachtspunten Na ondertekening en inzending van de keuzelijst ontvangt u een opdrachtbevestiging. Deze dient u ondertekend naar ons terug te sturen. Wij stellen het op prijs als u eventuele op- en aanmerkingen op de opdrachtbevestiging schriftelijk of per e-mail naar uw Projectorganisator Wonen stuurt. Adresgegevens: ERA Contour B.V. Postbus 62 2700 AB Zoetermeer 079 – 317 01 70 Als u een woning heeft gekocht, wilt u natuurlijk regelmatig zien hoe ver de bouw is gevorderd. Wij nodigen u gedurende de bouwperiode een aantal keren uit om de bouwplaats te bezoeken. Om veiligheidsredenen en in verband met aansprakelijkheid van ERA Contour wijzen wij u er op dat u de bouwplaats niet mag betreden zonder toestemming of aanwezigheid van de uitvoerder. U dient zich hiervoor altijd te melden in de bouwkeet. ERA Contour en haar partners zetten zich in om u tijdens het bouwtraject zo goed mogelijk van dienst te zijn. Heeft u tijdens de bouw een klacht over uw woning of bent u niet tevreden over onze dienstverlening? U kunt zich dan in eerste instantie wenden tot uw woonadviseur. U heeft ook een aanspreekpunt binnen het uitvoeringsteam. Uw woonadviseur van ERA Contour blijft tot drie maanden na de oplevering uw contactpersoon. U kunt bij ons terecht met al uw vragen en opmerkingen.

Bijlagen Keuzelijsten

11

Keuzelijst extern Project: Bolderburen Datum: 23-09-2014

1. Bouwkundig 1.00.1.01

Geen externe wijzigingen

standaard

Indien u geen keuze maakt uit de externe opties gaarne deze optie aankruisen. 1.11.2.00

Aanbouw aan achterzijde 1,2 meter diep

€ 12.725,00

De woning wordt aan de achterzijde op de begane grond uitgebreid: - de gehele achtergevel van de begane grond verplaatst circa 1,2 meter richting de tuinzijde - de uitbouw wordt voorzien van een geïsoleerd plat dak met een bitumineuze 2-laagse dakbedekking - de extra m2 wand en plafond worden afgewerkt conform de wanden en het plafond op de begane grond - het elektra in de achtergevel verplaatst met de uitbouw mee - in de uitbouw wordt een extra plafondlichtpunt en twee extra wandcontactdozen aangebracht - het overige elektra in de zijgevels en het plafond blijft ongewijzigd - in verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt de capaciteit van de verwarming en de ventilatie waar nodig aangepast Deze optie is mogelijk bij bnr. 12 t/m 19. 1.11.2.01

Aanbouw aan achterzijde 2,4 meter diep

€ 16.580,00

De woning wordt aan de achterzijde op de begane grond uitgebreid: - de gehele achtergevel van de begane grond verplaatst circa 2,4 meter richting de tuinzijde - de uitbouw wordt voorzien van een geïsoleerd plat dak met een bitumineuze 2-laagse dakbedekking - de extra m2 wand en plafond worden afgewerkt conform de wanden en het plafond op de begane grond - het elektra in de achtergevel verplaatst met de uitbouw mee - in de uitbouw wordt een extra plafondlichtpunt en twee extra wandcontactdozen aangebracht - het overige elektra in de zijgevels en het plafond blijft ongewijzigd - in verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt de capaciteit van de verwarming en de ventilatie waar nodig aangepast Deze optie is mogelijk bij bnr. 12 t/m 19. Let op! Bij de keuze voor optie 1.11.2.01 uitbouw 2,4 meter, in combinatie met optie 1.15.4.01 dakkamer 2e verdieping, geldt ook optie 1.16.1.01. 1.12.1.01

Aangepaste indeling

n.t.b.

De indeling van de woning wordt aangepast conform de optie verkooptekening, wandtrap. Deze optie is mogelijk bij type 1D. 1.13.1.02

Dakraam 78x98 cm Aan de achterzijde van de woning wordt in het dak een dakraam geplaatst, merk Velux, type GGU M04 0059, met de afmetingen 78 x 98 cm.

€

990,00

1.15.4.01

Dakkamer 2e verdieping

€ 15.950,00

De 2e verdieping wordt uitgevoerd met een dakkamer. Hierbij wordt in het dak een opbouw aangebracht. De buitenzijde wordt afgewerkt met houten onderhoudsarm gevelbekleding. De binnenzijde wordt afgewerkt conform de afwerking van de schuine kap. Deze optie is mogelijk bij bnr. 12, 14, 16, 17, 18 en 24 t/m 30. Let op! Bij de keuze voor optie 1.11.2.01 uitbouw 2,4 meter, in combinatie met optie 1.15.4.01 dakkamer 2e verdieping, geldt ook optie 1.16.1.01. 1.16.1.01

Verhoging grondprijs

€

6.017,50

€

5.695,00

€

445,00

Bij de keuze voor optie 1.11.2.01 uitbouw 2,4 meter en optie 1.15.4.01 dakkamer 2e verdieping, wordt de inhoud van de woning met meer dan 50m3 verhoogd. In verband met gemeentelijk beleid houdt dit in dat een hogere grondprijs betaald moet worden. Deze optie geeft de verhoging van de grondprijs aan. 1.25.2.30

Hard houten dichte trap BG -> 1e verd, EIKEN De standaard vurenhouten trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt vervangen door een hard houten trap uitgevoerd in Eiken. Ook de trapleuning en het eventuele hekwerk wordt uitgevoerd in Eiken. De treden worden verplicht voorzien van één rubberen antislipstrip per trede. De gehele trap wordt twee keer blank gelakt vanuit de fabriek. Na plaatsing wordt de hardhouten trap geheel ingepakt om de trap te beschermen tijden het resterende bouwproces.

1.25.2.40

RVS antislipstrip i.p.v. rubber hard houten trap De treden worden voorzien van één rubberen antislipstrip per trede. Deze rubberen antislipstrip wordt vervangen door één Roest Vrij Stalen strip per trede. N.B. Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met een hard houten trap.

Keuzelijst ruwbouw Project: Bolderburen Datum: 23-09-2014

1. Bouwkundig 1.00.3.01

Geen ruwbouw wijzigingen

standaard

Indien u geen keuze maakt uit de ruwbouw opties gaarne deze optie aankruisen. 1.14.1.01

Extra hal begane grond

€

1.190,00

€

1.625,00

€

1.890,00

€

2.090,00

€

1.140,00

Op de begane grond wordt ter plaatse van de voordeur een hal gecreëerd. De hal wordt voorzien van een binnenkozijn en -deur, uitvoering en maatvoering conform de overige standaard binnenkozijnen en -deuren in de woning. De hal wordt voorzien van een plafondlichtpunt met een schakelaar en een enkele wandcontactdoos. Het overige elektra wordt aangepast conform de geldende voorschriften. In verband met het wijzigen van de ruimte wordt de capaciteit van de verwarming en de ventilatie waar nodig aangepast. Deze optie geldt voor type 2.

1.15.1.01

Aanpassen installatie keuken naar hoekopstelling De installatie van de keuken wordt gewijzigd naar een hoekopstelling. Aansluitingen voor elektra, water, afvoer en de ventilatie worden aangepast. Naast de trap wordt een (dubbele) wand geplaatst. In verband met het wijzigen van de keukenopstelling wordt de indeling van de vloerverwarming aangepast. Deze optie geldt voor type 1A, 1B, 1C en 1D.

1.15.1.02

Verplaatsen installatie keuken naar achterzijde De installatie van de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning en wordt tegen de tussenwand aangebracht. Aansluitingen voor elektra, water, afvoer en de ventilatie worden aangepast. In verband met het wijzigen van de keukenopstelling wordt de indeling van de vloerverwarming aangepast. Deze optie geldt voor type 2.

1.15.1.03

Verplaatsen installatie keuken en aanpassen naar hoekopstelling De installatie van de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning en wordt gewijzigd naar een hoekopstelling. Aansluitingen voor elektra, water, afvoer en de ventilatie worden aangepast. Naast de trap wordt een wand geplaatst. In verband met het wijzigen van de keukenopstelling wordt de indeling van de vloerverwarming aangepast. Deze optie geldt voor type 2.

1.15.2.01

Trapkast

Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht: - de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap - aan de zijde van de keuken wordt naast de trap een verdiepingshoge wand geplaatst - aan de zijde van de woonkamer wordt de ruimte onder de trapboom dichtgezet - op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform de overige standaard binnenkozijnen en -deuren - in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht - in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht Deze optie is mogelijk bij type 1A, 1B, 1C, 1D. 1.15.2.02

Trapkast

€

1.045,00

€

1.155,00

€

990,00

€

980,00

€

1.390,00

Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht: - de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap - naast de trap wordt een verdiepingshoge wand geplaatst - de ruimte onder de trapboom wordt dichtgezet - op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform de overige standaard binnenkozijnen en -deuren - in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht - in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht Deze optie is mogelijk bij type 1E. 1.15.2.03

Trapkast Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht: - de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap - aan de zijde van de toiletruimte wordt naast de trap een verdiepingshoge wand geplaatst - aan de andere zijde van de trap wordt de ruimte onder de trapboom dichtgezet - op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform de overige standaard binnenkozijnen en -deuren - in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht - in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht Deze optie is mogelijk bij type 2.

1.15.2.04

Trapkast Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht: - de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap - aan de zijde van de keuken wordt naast de trap een verdiepingshoge wand geplaatst - op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform de overige standaard binnenkozijnen en -deuren - in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht - in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht Deze optie is mogelijk bij type 3A.

1.15.2.05

Trapkast Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht: - de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap - aan de zijde van de woonkamer wordt de ruimte onder de trapboom dichtgezet - op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform de overige standaard binnenkozijnen en -deuren - in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht - in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht Deze optie is mogelijk bij type 3B.

1.15.3.01

Extra slaapkamer 1e verdieping

De indeling op de 1e verdieping wordt aangepast waardoor een overloop en een slaapkamer ontstaan. De extra slaapkamer wordt voorzien van een binnenkozijn en -deur, uitvoering en maatvoering conform de overige standaard binnenkozijnen en -deuren in de woning. Het elektra wordt aangepast conform de geldende voorschriften. In verband met het wijzigen van de ruimte wordt de capaciteit van de verwarming en de ventilatie waar nodig aangepast. Deze optie geldt voor type 2. 1.16.2.01

Verplaatsen binnendeur, excl. elektra verplaatsing

€

55,00

€

120,00

€

55,00

€

120,00

€

65,00

€

120,00

€

140,00

€

230,00

Een binnendeur en kozijn in een ruimte wordt verplaatst. Op tekening s.v.p. aangeven welke binnendeur verplaatst moet worden. 1.16.2.02

Verplaatsen binnendeur, incl. elektra verplaatsing Een binnendeur en kozijn in een ruimte wordt verplaatst. De schakelaar voor het plafondlichtpunt verplaatst mee. Op tekening s.v.p. aangeven welke binnendeur verplaatst moet worden.

1.26.2.03

Aanpassen draairichting binnendeur excl. elektra verplaatsing De draairichting van een binnendeur in een ruimte naar keuze wordt aangepast. Op tekening s.v.p. aangeven welke binnendeur aangepast moet worden. Let op! De deur van het toilet en de badkamer moet naar buiten draaien.

1.26.2.04

Aanpassen draairichting binnendeur incl. elektra verplaatsing De draairichting van een binnendeur in een ruimte naar keuze wordt aangepast. De schakelaar voor het plafondlichtpunt verplaatst mee. Op tekening s.v.p. aangeven welke binnendeur aangepast moet worden. Let op! De deur van het toilet en de badkamer moet naar buiten draaien.

2. Elektra 2.11.1.01

Verplaatsen aansluitpunt Een aansluitpunt wordt van de standaard plaats naar een andere plaats binnen dezelfde ruimte verplaatst. Dit geldt voor wandcontactdozen, lichtpunten, schakelaars, cai- en telaansluitingen en loze leidingen. NB: Indien niet op de standaard hoogte, dan de maatvoering vanuit de vloer aangeven. Op tekening s.v.p. de nieuwe plaats met maatvoering aangeven en deze toevoegen.

2.12.1.01

Extra enkele wandcontactdoos Een extra enkele wandcontactdoos wordt in een ruimte naar keuze aangebracht. De hoogte van de wandcontactdoos is conform de overige wandcontactdozen in de gekozen ruimte. NB: Indien niet op de standaard hoogte, dan de maatvoering vanuit de vloer aangeven. Op tekening s.v.p. de plaats met maatvoering aangeven en deze toevoegen.

2.12.1.02

Extra dubbele wandcontactdoos Een extra dubbele wandcontactdoos wordt in een ruimte naar keuze aangebracht. De hoogte van de wandcontactdoos is conform de overige wandcontactdozen in de gekozen ruimte. NB: Indien niet op de standaard hoogte, dan de maatvoering vanuit de vloer aangeven. Op tekening s.v.p. de plaats met maatvoering aangeven en deze toevoegen.

2.13.1.04

Extra plafondlichtpunt inclusief schakelaar

Een plafondlichtpunt met een schakelaar wordt in een ruimte naar keuze aangebracht. Op tekening s.v.p. de plaats van zowel het plafondlichtpunt als de schakelaar inclusief de maatvoering aangeven en deze toevoegen. 2.13.1.05

Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar

€

105,00

€

230,00

€

105,00

€

120,00

€

250,00

€

390,00

€

230,00

€

105,00

Een plafondlichtpunt wordt in een ruimte naar keuze aangebracht. Op tekening s.v.p. de plaats van het plafondlichtpunt inclusief de maatvoering aangeven en deze toevoegen. Aangeven op welke schakelaar het plafondlichtpunt aangesloten moet worden. 2.13.1.06

Extra wandlichtpunt inclusief schakelaar Een wandlichtpunt met een schakelaar wordt in een ruimte naar keuze aangebracht op een hoogte van ca. 1,9 meter boven de afgewerkte vloer. Op tekening s.v.p. de plaats van zowel het wandlichtpunt als de schakelaar inclusief de maatvoering aangeven en deze toevoegen.

2.13.1.07

Extra wandlichtpunt op bestaande schakelaar Een wandlichtpunt wordt in een ruimte naar keuze aangebracht op een hoogte van ca. 1,9 meter boven de afgewerkte vloer. Op tekening s.v.p. de plaats van het wandlichtpunt inclusief de maatvoering aangeven en deze toevoegen. Aangeven op welke schakelaar het wandlichtpunt aangesloten moet worden.

2.14.1.03

Extra loze leiding vanuit de meterkast Een loze leiding met een diameter van 19 mm wordt vanaf de meterkast naar een ruimte naar keuze aangebracht. De loze leiding wordt voorzien van een controledraad en niet aangesloten in de meterkast. De hoogte van de loze leiding is ca. 300 mm boven de afgewerkte vloer. In de gekozen ruimte wordt op de doos van de loze leiding een afdekkapje aangebracht. Op tekening s.v.p. de plaats met maatvoering aangeven en deze toevoegen. NB: Indien niet op de standaard hoogte, dan de maatvoering vanuit de vloer aangeven.

2.16.1.01

Extra spatwaterdichte wandcontactdoos achtergevel Op de achtergevel wordt een enkele spatwaterdichte wandcontactdoos aangebracht. De hoogte van de wandcontactdoos is ca. 400 mm boven het maaiveld. De wandcontactdoos wordt als opbouw uitgevoerd. Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A.

2.16.1.02

Extra geschakelde spatwaterdichte wandcontactdoos Op de achtergevel wordt een enkele spatwaterdichte wandcontactdoos aangebracht. De wandcontactdoos wordt geschakeld met een schakelaar in de woning. De hoogte van de wandcontactdoos is ca. 400 mm boven het maaiveld. De wandcontactdoos wordt als opbouw op de gevel uitgevoerd. Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A.

2.16.1.03

Extra buitenlichtpunt inclusief schakelaar In de gevel wordt een extra buitenlichtpunt aangebracht. Het buitenlichtpunt wordt in de woning met een schakelaar bediend. De hoogte van het lichtpunt is ca. 2100 mm boven het maaiveld. Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A.

2.16.1.04

Extra buitenlichtpunt op bestaande schakelaar

In de gevel wordt een extra buitenlichtpunt aangebracht. Het buitenlichtpunt wordt in de woning op de bestaande schakelaar voor het standaard aanwezige buitenlichtpunt aangesloten. De hoogte van het lichtpunt is ca. 2100 mm boven het maaiveld. Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A. 2.17.1.01

Schakelaar ten behoeve van mechanische ventilatie badkamer

€

125,00

€

230,00

In de badkamer wordt naast de lichtschakelaar een tweede ventilatieschakelaar geplaatst. In de keuken blijft de standaard ventilatieschakelaar gehandhaafd. Hierdoor is het mogelijk om ook vanuit de badkamer de ventilatie op een hogere stand te zetten. De mechanische ventilatie kan vanuit één ruimte hoger en lager gezet worden, dus of vanuit de keuken of vanuit de badkamer. 2.28.1.02

Aanpassen meterkast van 2 fase naar 3 fase De standaard groepenkast met een 1-fase aansluiting wordt vervangen door een groepenkast met een voorbereiding van een 3-fase (krachtstroom) aansluiting. De aansluitkosten zijn hierin opgenomen, aanvullende kosten bij de energieleverancier zijn niet opgenomen.

4. Loodgieterswerk 4.11.1.01

Sanitair koop via de showroom

showroom

Deze optie bevat de koop van het gewijzigde sanitair. Sanitair conform offerte d.d. / tekening d.d. van de showroom. 4.11.2.01

Sanitair arbeid via de showroom

showroom

Deze optie bevat de arbeid van het gewijzigde sanitair. Sanitair conform offerte d.d. / tekening d.d. van de showroom. 4.12.1.01

Buitenkraan buitenruimte

€

405,00

€

45,00

In de buitenruimte wordt een verchroomde gevelkom met kraan en slangwartelaansluiting aangebracht op een standaard hoogte van ca. 600 mm. Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A. 4.14.7.01

Extra afvoer op wasmachine aansluiting Op de afvoer van de wasmachine wordt een Y-stuk gemaakt voor de afvoer van een condensdroger.

4.20.1.01

Gelimiteerde garantie bij casco badkamer en/of toilet

n.v.t.

U verklaart hiermee opdracht te geven bij de navolgend genoemde opties de gespecificeerde onderdelen van de complete woning als bedoeld in de toepasselijke Garantie- en waarborgregeling als minderwerk weg te laten. Ter zake het overeengekomen minderwerk, alsmede eventuele daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken als gevolg van niet onder verantwoordelijkheid van ERA Contour B.V. aangebrachte constructies en materialen, kunt u geen rechten doen gelden in het kader van de toepasselijke bepalingen van de Garantie- en waarborgregeling. U dient binnen een redelijke termijn na de oplevering van de woning, maar in ieder geval vóór de bewoning, zelf zorg te dragen voor de installatie en de afbouw van de betreffende ruimten conform de voorschriften van het Bouwbesluit en de eventuele in de bouwvergunning opgenomen aanvullende eisen en de woning gereed te melden bij de desbetreffende gemeentelijke instantie. 4.20.2.01

Casco toiletruimte

€

-1.180,00

In de toiletruimte komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel en het sanitair geheel te vervallen. De koudwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te vervallen. 4.20.3.01

Casco badkamer

€

-3.030,00

€

-3.315,00

€

-3.395,00

€

-3.660,00

In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De radiator wordt wel aangebracht. De koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te vervallen. Deze optie geldt voor type 1A, 1B, 1C en 1D. 4.20.3.02

Casco badkamer In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De radiator wordt wel aangebracht. De koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te vervallen. Deze optie geldt voor type 1E.

4.20.3.03

Casco badkamer In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De radiator wordt wel aangebracht. De koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te vervallen. Deze optie geldt voor type 2.

4.20.3.04

Casco badkamer In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De radiator wordt wel aangebracht. De koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd. De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te vervallen. Deze optie geldt voor type 3A, 3B en BB 01 t/m BB 04.

6. Keuken 6.10.2.01

Keuken via de showroom - installatie aanpassingen

n.t.b.

Deze optie geldt bij de keuze voor een keuken via de showroom en bevat de installatie aanpassingen van de keuken. Offerte d.d. / tekeningen d.d. van de showroom. 6.10.3.01

Installatie aanpassingen conform opgave koper - basiskosten

€

185,00

Indien u geen gebruik maakt van de projectshowroom is het mogelijk de installatie van uw keuken te wijzigen. Hierdoor kan uw keuken na de oplevering zonder ingrijpende werkzaamheden door derden geplaatst worden. De keukeninstallatie wordt aangepast naar aanleiding van de door u verstrekte gegevens. Om dit voor u te kunnen verzorgen dient u de volgende onderdelen aan ons aan te leveren: - Een duidelijke tekening (zowel een plattegrond als aanzichten) waarop staat vermeld welke onderdelen wij voor u dienen te verzorgen. - De onderdelen op deze tekening zijn zowel in horizontale als verticale richting gemaatvoerd, de hoogte is minimaal 300 mm boven de afgewerkte vloer. - Een omschrijving van de aansluitpunten met onder andere de aansluitwaarden (in kW) van de keukenapparatuur Indien uw aanvraag niet voldoet aan de hierboven gestelde voorwaarden, behouden wij het recht om uw verzoek af te wijzen. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot de juistheid van de door u aangeleverde stukken. De tekeningen van uw keukenleverancier worden door ons voorzien van alle benodigde maatvoeringen. Wij dragen zorg voor het verstrekken van de gegevens aan alle betrokken partijen en coördineren en controleren dat alle punten conform de tekeningen worden uitgevoerd. U ontvangt een gespecificeerde offerte voor de aansluitpunten die eventueel verplaatst of extra aangebracht moeten worden.

Keuzelijst afbouw Project: Bolderburen Datum: 23-09-2014

1. Bouwkundig 1.00.4.01

Geen afbouw wijzigingen

standaard

Indien u geen keuze maakt uit de afbouw opties gaarne deze optie aankruisen. 1.21.0.01

Standaard binnendeuren, kozijnen en garnituur

1.21.1.01

Gewijzigde binnendeuren en garnituur

standaard

n.t.b.

Op de site van Svedex kunnen de binnendeuren, de kozijnen en het garnituur aangepast worden. De inloggegevens worden in een later stadium verstrekt.

2. Elektra 2.24.1.01

Bedraden van loze leiding met CAI-bekabeling

€

135,00

€

115,00

€

160,00

€

225,00

€

155,00

Een loze leiding wordt met CAI-bekabeling bedraad. Aan de kamerzijde wordt deze afgemonteerd. De CAI-aansluiting wordt niet aangesloten in de meterkast, zodat u eventueel nog een versterker kunt laten aanbrengen. Op tekening s.v.p. de leidingen aangeven en deze toevoegen. Let op! Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met optie 2.14.1.03 of een reeds aanwezige loze leiding. 2.24.1.02

Bedraden van loze leiding met telefoonbekabeling Een loze leiding wordt met TEL-bekabeling bedraad. Aan de kamerzijde wordt deze afgemonteerd. De TEL-aansluiting wordt niet aangesloten in de meterkast, zodat u eventueel nog een huiscentrale kunt laten aanbrengen na oplevering. Op tekening s.v.p. de leiding aangeven en deze toevoegen. Let op! Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met optie 2.14.1.03 of een reeds aanwezige loze leiding.

2.24.1.03

Bedraden van loze leiding met Data-bekabeling (tweevoudig) Een loze leiding wordt met DATA-bekabeling cat 6 bedraad. Aan de kamerzijde wordt deze afgemonteerd als tweevoudige aansluiting. De DATA-aansluiting wordt niet aangesloten in de meterkast. Op tekening s.v.p. de leiding aangeven en deze toevoegen. Let op! Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met optie 2.14.1.03 of een reeds aanwezige loze leiding.

2.28.1.01

Uitbreiding meterkast, extra aardlek vanaf 9e groep In de meterkast wordt voor iedere 4 groepen een aardlekschakelaar aangebracht. De eerste 2 aardlekschakelaars, voor maximaal 8 groepen, zijn standaard. Bij het aanbrengen van een 9e groep, bijvoorbeeld door het toevoegen van keukenapparatuur, is een extra aardlekschakelaar benodigd. Deze optie wordt bij u in rekening gebracht indien uit de totale aanvraag blijkt dat meer dan 8 groepen in uw woning benodigd zijn.

3. Verwarming en ventilatie 3.24.1.01

Klokthermostaat

De standaard thermostaat in de woonkamer wordt vervangen door een klokthermostaat, merk Honeywell, type Chronotherm modulation touchscreen. 3.24.2.01

Verplaatsen van een verwarmingselement

€

150,00

Een standaard verwarmingselement wordt verplaatst naar een andere plaats binnen dezelfde ruimte. De gewijzigde plaats wordt door de installateur beoordeeld. Op tekening de nieuwe plaats met maatvoering aangeven en deze toevoegen.

4. Loodgieterswerk 4.20.0.01

Standaard sanitair toiletruimte

standaard

Het sanitair in de toiletruimte wordt aangebracht conform de technische omschrijving. 4.20.0.03

Standaard sanitair badkamer

standaard

Het sanitair in de badkamer wordt aangebracht conform de technische omschrijving.

5. Tegelwerk 5.11.1.01

Tegelwerk koop via showroom

showroom

Deze optie bevat de koop van het gewijzigde tegelwerk. Tegelwerk conform offerte d.d. / tekening d.d. van de showroom. 5.11.1.02

Tegelwerk arbeid via de showroom

showroom

Deze optie bevat de arbeid van het gewijzigde tegelwerk. Tegelwerk conform offerte d.d. / tekening d.d. van de showroom. 5.11.3.01

Standaard tegelwerk vervalt via showroom

showroom

Deze optie bevat het vervallen van het standaard tegelwerk (koop en arbeid). Tegelwerk conform offerte d.d. / tekening d.d. van de showroom. 5.20.0.01

Standaard tegelwerk toiletruimte

standaard

Het tegelwerk in de toiletruimte wordt uitgevoerd zoals omschreven in de technische omschrijving. 5.20.0.03

Standaard tegelwerk badkamer Het tegelwerk in de badkamer wordt uitgevoerd zoals omschreven in de technische omschrijving.

standaard