Keuze- en optie- formulier

Keuze- en optie- formulier

BLAD 2 VAN 13

Keuze- en optie- formulier HARLINGEN BYNIASTATE WONINGEN TYPE METIS

VERSIE 23-04-2015

Algemene bepalingen Met dit formulier kunt u de woning afstemmen op uw persoonlijke wensen. De makelaar en/of onze klantbegeleider helpt u graag met uw keuzes. U kunt de door u gewenste keuzes c.q. opties markeren door het rondje O voor de omschrijving ervan vol te kleuren of er een kruisje in te zetten. De gewenste plaats(en) van bepaalde opties kunt u aangeven op een kopie van de tekening, indien nodig met de gewenste maatvoering t.o.v. een vloer, muur o.i.d.. U kunt de door u gewenste keuzes c.q. opties aan de aannemer in opdracht geven door de bijbehorende bedragen te omcirkelen en op te tellen waarna u het totaalbedrag onderaan het formulier vermeld en voor opdracht ondertekend. De aannemer ontvangt uw ondertekende gehele optie- en keluzeformulier graag z.s.m. zodat er alvast rekening met uw wensen kan worden gehouden i.v.m. de bouwvoorbereiding. Vervolgens worden uw opdrachten door de aannemer gecontroleerd op uitvoerbaarheid. De aannemer verstrekt u een bevestiging van uw opdrachten waarna zowel u als de aannemer gebonden bent aan de dan overeengekomen opdrachten. Opdrachten kunt u niet zomaar annuleren tenzij de aannemer er alsnog mee instemt. Opties waarmee de woning vergroot wordt zijn onder voorbehoud van het verkrijgen van bouwvergunning. Meestal vormt dit geen probleem omdat er vooroverleg is geweest. De bepalingen van de geldende waarborg- en garantieregeling zijn van toepassing. Ingeval u basis-voorzieningen laat vervallen komt ook de garantie deels te vervallen. Alle bedragen zijn in euro's ( € ) en inclusief 21% omzetbelasting (BTW). De betalings-regeling staat aangegeven in de koop-/aannemings-overeenkomst. Mogelijk gelden er voor bepaalde woningen van een project 'verplichte opties'. Indien dit zo is wordt u hiervan natuurlijk z.s.m. op de hoogte gesteld. Als u nog andere opties wenst te overwegen kunt u dit kenbaar maken bij de aannemer. Dat wordt dan (mits mogelijk) aan u geoffreerd en kan daarna overeengekomen worden.

Voor akkoord getekend (verkrijger) :

Voor akkoord getekend (ondernemer):

BLAD 3 VAN 13


0

VERSIE 23-04-2015

ECO WONING zie brochure blad C t/m I en de verkoopprijzen op prebohus.nl / pageid=1390

001 o Eco woning (blad C en E)

verkoopprijs

002 o Variant met erker aan de zijgevel (blad D) PM 1

10.000

o Varianten met andere uitbouwen (blad 23 t/m 28) zijn ook mogelijk

n.t.b.

BASIS WONING MET EVENTUELE VARIANTEN zie brochure blad 1 t/m 31 en de verkoopprijzen op prebohus.nl / pageid=1390

100 o Basiswoning Straatgericht (blad 8 en 10) Bijkeuken achterin de garage

verkoopprijs

101 o Basiswoning Tuingericht (blad 9 en 10) Bijkeuken achterin de garage 101a o Met deur tussen bijkeuken en woonkamer, meerprijs

verkoopprijs 400

102 o Variant 1 (blad 13 en 14) Woning met verplaatste bijkeuken

nihil

103 o Variant 2 (blad 15 en 16) Erker aan de zijgevel De bijkeuken kan zonder meerprijs ook achterin de garage worden gesitueerd, e.e.a. zoals aangegeven op pagina's 8 en 9

10.000

104 o Variant 3 (blad 17, 18 en 19) Woningverlenging 1,2m1 aan de voorzijde De bijkeuken kan zonder meerprijs ook achterin de garage worden gesitueerd, e.e.a. zoals aangegeven op pagina's 8 en 9

16.000

105 o Variant 4 (blad 20, 21 en 22) Woningverlenging 1,2 m1 aan de achterzijde De bijkeuken kan zonder meerprijs ook achterin de garage worden gesitueerd, e.e.a. zoals aangegeven op pagina's 8 en 9

16.000



BLAD 4 VAN 13


VERSIE 23-04-2015

106 o Variant 5 (blad 23 en 24) Uitgebouwde slaapkamer, met badkamer achterin de garage

28.000

107 o Variant 6 (blad 25) Uitgebouwde keuken, met bijkeuken achterin de garage

22.000

108 o Variant 7 (blad 26) Uitgebouwde TV-/speelkamer, met bijkeuken achterin de garage 108a o Met deur naar de bijkeuken, meerprijs 109 o Variant 8 (blad 27 en 28) Uitgebouwde serrekamer De bijkeuken kan zonder meerprijs ook achterin de garage worden gesitueerd, e.e.a. zoals aangegeven op pagina 26 2

21.000 400 25.000

DIVERSEN RUWBOUW

201 o De vurenhouten trap naar de eerste verdieping vervangen door een gelakte merbau trap, inkl. slijtstrippen.

1.950

202 o Het brede achtergevelkozijn met vast glas vervangen door een kozijn met schuifpui Opm. De radiator wordt verplaatst naar de zijgevel

2.180

203 Een convectorput in plaats van een radiator ter plaatse van: 203a o - het brede achtergevelkozijn met vast glas; de emailleglaspanelen worden vervangen door helder glas 203b o - het brede achtergevelkozijn met buitendeur; het emailleglaspaneel wordt vervangen door helder glas 203c o - de optionele schuifpui in de achtergevel (=optie 202); de radiator tegen de zijgevel komt hiermee te vervallen 203d o - de beide smalle lichtkozijnen in de voorgevel; de emailleglaspanelen worden vervangen door helder glas. Deze optie is alleen mogelijk bij straatgericht 203e o -wonen de zijgevelerker volgens variant 2; de emailleglaspanelen worden vervangen door helder glas


1.100 1.100 1.100 1.175 1.595


BLAD 5 VAN 13


VERSIE 23-04-2015

204 o De kanteldeur van de garage voorzien van electrische aandrijving, inklusief afstandsbediening, de benodigde wcd en 1 handzender

785

205 o De kanteldeur van de garage vervangen door een geïsoleerde sectionaldeur met horizontale profilering, kleur overeenkomstig het materiaal- en kleurenoverzicht

935

206 o De optionele sectionaldeur (= optie 205) voorzien van electrische aandrijving, inklusief afstandsbediening, de benodigde wcd en 1 handzender

785

207a o Slaapkamer 2 met 75 cm vergroten ten koste van slaapkamer 1 (niet mogelijk in combinatie met variant 3) 207b o Slaapkamer 2 met 55 cm. vergroten ten koste van slaapkamer 3

160

3 301 302 303 304

160

TEGELWERK * o o *

Toilet wandtegels : ................................... - met striptegels type : ............... ...m1 op ca.110+ tot aan plafond i.p.v. standaard Toilet vloertegels : ...................................

n.t.b. n.t.b. 295 n.t.b.

305 * Badkamer wandtegels : ................................... 306 o - met striptegels type : .............. ...m1 op ca.150+ 307 * Badkamer vloertegels : ...................................

n.t.b. n.t.b. n.t.b.

308 o Striptegels verwerken in badkamer/toilet indien van toepassing bij 302 en/of 306

8,50/m1

309 o Keuken vloertegels : .......................... ...m2 310 o Hal vloertegels : .......................... ...m2

70,=/m2 70,=/m2

311 o Verkrijger zoekt tegels uit bij NVB-Vermeulen, Kelvinstraat 13, 8912 AN Leeuwarden, tel. dient 058-2937777 Het tegelrapport naar de ondernemer gezonden te worden waarna een aanvullende offerte voor het tegelwerk wordt verstrekt. Verrekenprijs van de standaard wanden vloertegels bedraagt € 15,00/m2, inkl. BTW


n.t.b.


BLAD 6 VAN 13


4

VERSIE 23-04-2015

SANITAIR

401 o Alle standaard sanitair in de kleur wit 402 o Alle standaard sanitair in de kleur camee

standaard 725

403 o Duoblok Sphinx Eurobase in het toilet, kleur wit i.p.v. standaard 404 o toeslag voor kleur camee

410 40

405 o Duoblok Sphinx Eurobase in de badkamer, kleur wit i.p.v. standaard 406 o toeslag voor kleur camee

410 40

407 o Wandcloset Sphinx Eurobase, kleur wit in de badkamer i.p.v standaard 408 o toeslag voor kleur camee Opm. reservoir wordt omtegeld en erboven onstaat een plateau

925 geen meerprijs

409 o Plaatstalen douchebak 90x90cm, kleur wit in de badkamer i.p.v. de betegelde douchehoek. De ruimte tussen douchebak en bad wordt afgewerkt met een betegeld plateautje op douchebakhoogte (alleen in de badkamer op de 1e verdieping; bij de optionele badkamer op de begane grond blijft een plateautje achterwege) 410 o toeslag voor kleur camee

460

411 o Kunststof douchebak 90x90cm, kleur wit in de badkamer i.p.v. de betegelde douchehoek. De ruimte tussen douchebak en bad wordt afgewerkt met een betegeld plateautje op douchebakhoogte (alleen in de badkamer op de 1e verdieping; bij de optionele badkamer op de begane grond blijft een plateautje achterwege) 412 o toeslag voor kleur camee

675

413 o Plaatstalen bad 180x80cm, kleur wit in de badkamer i.p.v. 170x75cm. 414 o toeslag voor kleur camee Kunststof bad Villeroy&Boch Leante, kleur wit in de badkamer i.p.v. het standaard plaatstalen bad 170x75cm. 415a o - afm. 170x75cm. 415b o - afm. 180x80cm. 416 o toeslag voor kleur camee

125

geen meerprijs 240 20

415


530 795 geen meerprijs


BLAD 7 VAN 13


VERSIE 23-04-2015

417

Kunststof duobad Villeroy&Boch Seine, kleur wit in de badkamer i.p.v. het standaard plaatstalen bad 170x75cm. De kraan wordt bij dit bad in het midden van de lange zijde aangebracht 417a o - afm. 170x75cm. 417b o - afm. 180x80cm. 418 o toeslag voor kleur camee 419 o Extra wastafelcombinatie in de badkamer, geplaatst naast de standaard wastafel welke dientengevolge iets opschuift. Het standaard lichtpunt boven de spiegel wordt nu centraal tussen beide spiegels aangebracht 420 o toeslag voor kleur camee

795 1.175 geen meerprijs 625

210

421 o Wastafel, planchet en spiegel in slaapkamer 4, geplaatst tegen de scheidingswand met de badkamer 422 o toeslag voor kleur camee 423 o met kunststof spatplaat op de wand, kleur wit 424 o met spattegeltableau (tegels als in badkamer) 150x90cm. (hxb)

625

425 o Grohe Euro-eco eengreeps wastafelmengkraan met lage uitloop i.p.v. de standaard wastafelmengkraan met draaiknoppen en hoge uitloop p/st.

115

426 o Grohe Automatic 1000 thermostatische douchemengkraan i.p.v. de standaard douchemengkraan p/st.

215

427 o Grohe Automatic 1000 thermostatische badmengkraan i.p.v. de standaard badmengkraan p/st.

240

428 o Sphinx Eurobase wastafelzuil onder de wastafel ter afscherming van de afvoerleiding p/st. 429 o toeslag voor kleur camee

215

430 o Sphinx Eurobase sifonkap onder de wastafel ter afscherming van de afvoerleiding, prijs inclusief het in de muur wegwerken van deze afvoerleiding 432 o p/st. toeslag voor kleur camee

280

433 o Koper wenst zelf ergens sanitair uit te kiezen. Voor akkoord getekend (verkrijger) :

210 70 190

45

55 n.t.b.


BLAD 8 VAN 13


VERSIE 23-04-2015

In nader overleg kan dit sanitair voor oplevering en onder verantwoordelijkheid van de ondernemer geleverd en aangebracht worden. Het sanitairrapport kan naar de ondernemer gezonden te worden waarna een aanvullende offerte voor het afwijkende sanitair, inclusief eventuele bouwkundige aanpassingen wordt verstrekt. 5

KEUKEN

501

Conform de keuken-opstelling op tekening en de tekst in de technische omschrijving wordt het leidingwerk afgedopt opgeleverd.

basis

502

De klant wenst het leidingwerk aan te laten brengen o.b.v. de specificaties van zijn/haar leverancier van de keukeninrichting, welke voor de bouwstart aan de aannemer wordt verstrekt, waarna de klant een offerte krijgt en die in opdracht kan geven.

n.t.b.

503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521

Mogelijke opties zijn: 1 extra dubbele w.c.d. boven aanrecht voor algemeen gebruik. 2 extra dubbele w.c.d. boven aanrecht voor algemeen gebruik. 3 extra dubbele w.c.d. boven aanrecht voor algemeen gebruik. 1 extra enkele w.c.d. voor de ovenverlichting. 1 extra enkele w.c.d. voor de vonkontsteking van het kooktoestel. 1 extra dubbele w.c.d. voor verlichting. 1 extra dubbele w.c.d. voor verlichting op 1 schakelaar. 2 extra dubbele w.c.d. voor verlichting op 1 schakelaar. 3 extra dubbele w.c.d. voor verlichting op 1 schakelaar. 1 extra enkele w.c.d. voor een hot-fill boilertje (500 watt). 1 extra enkele w.c.d. voor een kleine magnetron (500-800 Watt). Waterleiding en riolering voor de vaatwasser. Electragroep 230 Volt met w.c.d. voor een vaatwasser. Electragroep 230 Volt met w.c.d. voor een oven. Electragroep 230 Volt met w.c.d. voor een magnetron (vanaf 800 Watt). Electragroep 230 Volt met w.c.d. voor een close-in boiler (2000 Watt). Electragroep 400 Volt met w.c.d. voor electrisch/keramisch koken. Muurdoorvoer met kapje t.b.v. de afzuigkap. Bouwkundige voorzieningen.


125 250 375 125 125 125 175 275 375 125 125 150 225 225 225 225 500 175 PM


BLAD 9 VAN 13


6

VERSIE 23-04-2015

LOODGIETERSWERK

601 o Tapkraan in de garage, geplaatst nabij de waterleiding in de woning (kraan is afsluitbaar) 601a o - met schrobputje eronder, meerprijs 601b o - met stalen uitstortgootsteen eronder, meerprijs 601c o Indien de tapkraan niet nabij de waterleiding geplaatst dient te worden geldt een toeslag voor extra leidinglengte van:

260 240 350 € 23,-/m1

602 o Een afsluitbare mengkraan i.p.v. koudwaterkraan bij 601, meerprijs

140

603 o Buitenkraan met slangwartel en muurkom op de buitengevel van de woning nabij de waterleiding in de woning (kraan is afsluitbaar) 603a o Indien de buitenkraan niet nabij de waterleiding geplaatst dient te worden geldt een toeslag voor extra leidinglengte van:

325

604 o Extra doucheputje 15x15cm. met RVS deksel in de badkamer, in aanvulling op het standaard putje in de douchehoek Opm. bij onvoldoende gebruik bestaat kans op stank i.v.m. verdamping van het water uit de stankafsluiter 605 o Een wasmachinebak 78x78cm. (inw.65x65) t.p.v. de opstelplaats van de wasautomaat, aangesloten op de riolering 7

€ 23,-/m1

80

400

ELEKTRISCHE INSTALLATIE

701 o Loze PTT-leiding vanaf MK naar .................… 701a o - het bedraden van deze leiding

p/st. p/st.

75 75

702 o Loze CAI-leiding vanaf MK naar .................….. 702a o - het bedraden van deze leiding 703 o Eveneens dubbele WCD hiernabij

p/st. p/st. p/st.

75 75 125

704 o Electra-groep 220 V. tbv. wasdroger t.p.v. opstelplaats van de wasautomaat 704a o - met geveldoorvoer (alleen mogelijk indien de bijkeuken aan de buitengevel grenst)


225 175


BLAD 10 VAN 13


705 o Extra dubbele WCD Plaatsaanduiding:....................................... 706 o Wandcontactdozen op plinthoogte plaatsen (ca. 20 cm.+) Plaatsaanduiding:.......................................

VERSIE 23-04-2015

p/st.

p/st.

125

25

707 o Extra aansluitpunt met schakelaar t.b.v. een buitenlamp op de buitengevel van de woning p/st. Plaatsaanduiding:.......................................

175

708 o Bedrade electradoos t.b.v. later door te trekken tuinverlichting; in de meterkast aangesloten op een aparte groep, maximaal 3500W aansluitbaar. Doos op middelste muurdam tussen beide achtergevelkozijnen, schakelaar aan binnenzijde op dezelfde muurdam

325

709 o Spatwaterdichte WCD met kapje op de buitenmuur van de woning tussen de beide achtergevelkozijnen

175

8

CV-INSTALLATIE

801 o Honeywell Chronoterm IV klokthermostaat i.p.v. standaard

175

802 o Decorradiator in de badkamer ca. 80x178 cm. (bxh), kleur wit zgn. handdoekmodel met horizontale buizen (Acova Neptune) 802a o - niet wit, maar in RAL-kleur ……………….., meerprijs

920

803 o Het aanbrengen van thermostaatkranen, .......stuks te plaatsen op de radiatoren in de volgende vertrekken: …………………………………………………… opm Nimmer op de radiatoren in de woonkamer

125 p/st.

804 o Weersafhankelijke regeling Honeywell Optimal Comfort op de CV-installatie. Hiermee kunnen de vertrektemperaturen individueel en onafhankelijk van elkaar worden geregeld. Hierbij is het noodzakelijk om alle radiatoren door de gehele woning te voorzien van thermostaatkranen, dus ook in de woonkamer !


40

950


BLAD 11 VAN 13


VERSIE 23-04-2015

Het is derhalve verplicht om tevens voor optie 803 te kiezen en het totale aantal thermostaatkranen aan te geven. 805 o Vloerverwarming als BIJVERWARMING in woonkamer, keuken, hal en toilet. De radiatoren blijven gehandhaafd. De CV-installatie wordt nu standaard voorzien van een weersafhankelijke regeling als genoemd bij optie 804. De meerkosten hiervan zijn reeds in de prijs verwerkt. Bij bijverwarming is het tevens noodzakelijk om alle radiatoren door de gehele woning te voorzien van thermostaatkranen, dus ook in de woonkamer ! Het is derhalve verplicht om tevens voor optie 803 te kiezen en het totale aantal thermostaatkranen aan te geven. 805a o Toeslag voor variant 2 (in de zijgevelerker) 805b o Toeslag voor variant 3 (in de woningverlenging) 805c o Toeslag voor variant 4 (in de woningverlenging) 805d o Toeslag voor variant 5 (in de slaap- en badkamer op de begane grond) 805e o Toeslag voor variant 6 (in de uitgebouwde keuken) 805f o Toeslag voor variant 7 (in de TV-/speelkamer) 805g o Toeslag voor variant 8 (in de serrekamer)

4.160

806 o Vloerverwarming als HOOFDVERWARMING in woonkamer, keuken, hal en toilet. In principe vervallen alle radiatoren in betreffende vertrekken, wel is het mogelijk dat een enkele radiator gehandhaafd dient te blijven, o.a. in verband met de langere aanwarmtijd van dit type verwarming De CV-installatie wordt nu standaard voorzien van een weersafhankelijke regeling als genoemd bij optie 804. De meerkosten hiervan zijn reeds in de prijs verwerkt. Bij hoofdverwarming is het tevens noodzakelijk om alle radiatoren door de gehele woning te voorzien van thermostaatkranen, dus ook in de woonkamer ! Het is derhalve verplicht om tevens voor optie 803 te kiezen en het totale aantal thermostaatkranen aan te geven. 806a o Toeslag voor variant 2 (in de zijgevelerker) 806b o Toeslag voor variant 3 (in de woningverlenging) 806c o Toeslag voor variant 4 (in de woningverlenging) 806d o Toeslag voor variant 5 (in de slaap- en badkamer op de begane grond; in de badkamervoor blijftvariant de radiator te uitgebouwde allen tijde gehandhaafd) 806e o Toeslag 6 (in de keuken) 806f o Toeslag voor variant 7 (in de TV-/speelkamer)

5.660


235 430 430 685 675 675 675

345 615 615 1.075 1.015 995


BLAD 12 VAN 13


VERSIE 23-04-2015

806g o Toeslag voor variant 8 (in de serrekamer)

995

807 o Het aanbrengen van een zgn. bypass tussen warmtepompboiler en CV-ketel welke in dat geval als combiketel wordt uitgevoerd. Hoewel de standaard installatie onder normale gebruiksomstandigheden voor een gezin van 4 personen ruimschoots aan de GIW- en comforteisen voldoet kan met een bypass in principe onbeperkt over warm water worden beschikt zonder dat rekening gehouden hoeft te worden met de opwarmtijd van het boilervat.

560

9

DIVERSEN AFBOUW

901 o Vervallen van de vloerplinten op de begane grond (wel bijleveren in handelslengte's)

-100

902 o Vervallen van de vloerplinten op de verdieping (wel bijleveren in handelslengte's)

-150

903 o Vervallen van het behangwerk in de gehele woning

-355

904 904a o 904b o 904c o 904d o 904e o 904f o 904g o 904h o 904i o 904j o 904k o 904l o 904m o Opm.

325 105 230 390 75 105 105 105 105 160 160 160 125

Spuitwerk (spack) in plaats van behangwerk op de wanden in: Woonkamer en keuken Bijkeuken Hal, trapopgang, overloop Slaapkamers 1, 2, 3 en 4 Toeslag voor variant 2 (in de zijgevelerker) Toeslag voor variant 3 (in de woningverlenging op de begane grond) Toeslag voor variant 3 (in slaapkamers 2 en 3 op de verdieping) Toeslag voor variant 4 (in de woningverlenging op de begane grond) Toeslag voor variant 4 (in slaapkamers 1 en 4 op de verdieping) Toeslag voor variant 5 (in de slaapkamer op de begane grond) Toeslag voor variant 6 (in de uitgebouwde keuken) Toeslag voor variant 7 (in de TV-/speelkamer) Toeslag voor variant 8 (in de serrekamer) Bij spuitwerk wordt gewezen op de mogelijke vorming van haarscheurtjes, hiervoor is de aannemer niet aansprakelijk te stellen.

905 o Aanbrengen van een vezelversterkte afwerkvloer in de Voor akkoord getekend (verkrijger) :

220 Voor akkoord getekend (ondernemer):

BLAD 13 VAN 13


905a 905b 905c 905d 905e 905f 905g

o o o o o o o

VERSIE 23-04-2015

woonkamer/keuken/hal ter minimalisering van scheurvorming wanneer een tegelvloer wordt toegepast. Toeslag voor variant 2 (in de zijgevelerker) Toeslag voor variant 3 (in de woningverlenging) Toeslag voor variant 4 (in de woningverlenging) Toeslag voor variant 5 (in de slaap- en badkamer op de begane grond) Toeslag voor variant 6 (in de uitgebouwde keuken) Toeslag voor variant 7 (in de TV-/speelkamer) Toeslag voor variant 8 (in de serrekamer)

906 o Vervallen van de standaard bestrating, incl. het benodigde grondwerk en de zandcunetten hiervoor

75 80 80 110 110 110 110 -250

TOTAAL MEER- EN MINDERWERK €



Keuze- en optie- formulier

Recommend Documents