Kegiatan TA. Kota. Cimahi

PEM MERIN NTAH  KOTTA  CIM MAHI DINAS PEK ERJAAN UMUM   Jl. R Rd. Deman ng Hadjak kusumah Gedung C LT.2         

Ke egiatan Fasilitaasi Pem mbangun nan Praasaranaa dan  Saarana D Dasar Pe ermukim man Be erbasis M Masyarrakat  TA.. 2012                      

Pekerrjaan : Pe enanganaan Perumahan dan n Permukkiman Lin ngkungan n  K Kumuh B Berbasis K Kawasan (Kel. Utama)  Kotaa Cimahi              

BAB I  PENJELASAN TEKNIK UMUM    I.  UMUM  1. Pendahuluan  Spesifikasi  teknis  ini  merupakan  ketentuan  yang  harus  dibaca  bersama‐sama  dengan  gambar‐gambar  yang  keduanya  bersama‐sama  menguraikan  pekerjaan  yang  harus  dilaksanakan.Istilah  pekerjaan  mencakup  suplai  dan  instalasi  seluruh  peralatan  dan  material  yang  harus  dipadukan  dalam  konstruksi‐konstruksi,  yang  diperlukan  menurut  dokumen‐dokumen kontrak, serta semua tenaga kerja yang dibutuhkan untuk memasang  dan menjalankan peralatan dan material tersebut.Spesifikasi untuk pekerjaan yang harus  dilaksanakan dan material yang harus dipakai, harus diterapkan baik pada bagian dimana  spesifikasi  tersebut  ditemukan  maupun  bagian‐bagian  lain  dari  pekerjaan  dimana  pekerjaan atau material tersebut dijumpai.    2. Lokasi Pekerjaan  Lokasi pekerjaan terletak Kecamatan Cimahi selatan meliputi sebagian kelurahan Utama  Kota Cimahi (RW 10 dan RW 15).    3. Ruang Lingkup Pekerjaan  Pekerjaan yang harus dilaksanakan adalah sesuai dengan yang dinyatakan dalam gambar  Rencana, Uraian Rencana Kerja dan Syarat‐syarat Teknis, BOQ dan penjelasan‐penjelasan  tambahan lainnya yang diberikan.Secara garis besar lingkup pekerjaan ini terdiri dari :  ‐   Menyediakan tenaga kerja, bahan‐bahan, peralatan berikut alat bantu lainnya, untuk  melaksanakan pekerjaan sebagaimana dimaksud didalam keseluruhan pekerjaan ini.  ‐   Mengadakan  pengamanan,  pengawasan  dan  pemeliharaan  terhadap  bahan‐bahan,  alat‐alat  kerja  maupun  hasil  pekerjaan  selama  masa  pelaksanaan  berlangsung  sehingga seluruh pekerjaan selesai dengan dengan hasil baik.  ‐   Pekerjaan  pembongkaran,  pembersihan  dan  pengamanan  dalam  tapak  daerah  pekerjaan sebelum pelaksanaan pekerjaan dan setelah pembangunan     

4.  Perijinan  Setelah  kontraktor  ditunjuk,  bila  pekerjaan  ini  memerlukan  ijin  dari  instansi  lain  yang  berwenang, maka kontraktor yang bersangkutan harus menyelesaikan perijinan tersebut.  Direksi,  dalam  batas‐batas  kewenangannya,  akan  membantu  untuk  menyiapkan  surat‐ surat resminya, tetapi segala biaya yang diperlukan untuk perijinan tersebut merupakan  tanggung jawab kontraktor.    Pekerjaan  di  lapangan  tidak  diperkenankan  dimulai  apabila  perijinan  yang  diperlukan  belum  diperoleh.  Apabila  pada  saat  melaksanakan  pekerjaan  terdapat  suatu  bangunan  atau  material  yang  menghalangi  pekerjaan,  jika  harus  membongkar  bangunan/material  tersebut  akan  memerlukan  perijinan  dan  biaya  tambahan,  maka  hal  tersebut  terlebih  dahulu harus didiskusikan dengan direksi untuk mencari jalan keluarnya.    5.  Penyediaan Air, Tenaga Listrik dan Lampu Penerangan  Alat  yang  diperlukan  untuk  pelaksanaan  pekerjaan  harus  disediakan  oleh  kontraktor,  termasuk  penyediaan  peralatan  dan  perpipaan  sementara  untuk  mengangkut  air  ke  lokasi  pekerjaan,  sehingga  tidak  mempengaruhi  lancarnya  pekerjaan.  Biaya  untuk  keperluan  tersebut  menjadi  tanggungan  kontraktor.  Kualitas  air  yang  disyaratkan  ditentukan pada bagian lain dari spesifikasi teknis ini. Tenaga listrik yang diperlukan bagi  pelaksanaan  pekerjaan  harus  disediakan  sendiri  oleh  kontraktor  dengan  jenis  dan  kapasitas  yang  sesuai  dengan  pekerjaan  yang  akan  dilaksanakan  dan  harus  ada  persetujuan dari direksi.    Penyediaan  tenaga  listrik  tersebut  termasuk  pula  kabel‐kabel,  alat‐alat  pengukur  serta  fasilitas  pengaman  yang  diperlukan  dan  lampu‐lampu  penerangan  untuk  menjamin  lancarnya pelaksanaan pekerjaan.    6. Gambar Gambar Kerja  Gambar‐gambar  rencana  untuk  pekerjaan  ini  akan  diberikan  kepada  kontraktor  dan  merupakan bagian yang tak terpisahkan dari dokumen kontrak. Gambar‐gambar tersebut  adalah  gambar‐gambar  yang  paling  akhir  setelah  diadakan  perubahan‐perubahan  dan  merupakan  patokan  bagi  pelaksanaan  pekerjaan.  Kontraktor  wajib  melaksanakan 

pekerjaan sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi yang berhubungan dengan hal  tersebut.  Tidak  dibenarkan  untuk  menarik  keuntungan  dari  kesalahan‐kesalahan,  kekurangan‐kekurangan pada gambar atau perbedaan ketentuan antar gambar rencana  dan spesifikasi teknis. Apabila ternyata terdapat kesalahan, kekurangan, perbedaan dan  hal‐hal  lain  yang  meragukan,  kontraktor  harus  mengajukannya  kepada  direksi  secara  tertulis,  dan  direksi  akan  mengoreksi  atau  menjelaskan  gambar‐gambar  tersebut  untuk  kelengkapan  yang  telah  disebutkan  dalam  spesifikasi  teknis.  Koreksi  akibat  penyimpangan keadaan lapangan terhadap gambar rencana akan ditentukan oleh direksi  dan disampaikan secara tertulis kepada kontraktor.    Paling  lambat  7  (tujuh)  hari  sebelum  pelaksanaan  pekerjaan,  kontraktor  harus  menyerahkan  gambar  kerja  (shop  drawing)  kepada  pihak  direksi  sebanyak  3  (tiga)  rangkap,  termasuk  perhitungan‐perhitungan  yang  berhubungan  dengan  gambar  tersebut.    Gambar  kerja  untuk  semua  pekerjaan  harus  senantiasa  disimpan  di  lapangan.  Gambar‐ gambar  tersebut  harus  berada  dalam  kondisi  baik,  dapat  dibaca  dan  merupakan  hasil  revisi  terakhir.  Kontraktor  juga  harus  menyiapkan  gambar‐gambar  yang  menunjukan  perbedaan  antara  gambar  rencana  dan  gambar  kerja.  Semua  biaya  untuk  itu  menjadi  tanggungan kontraktor.    7. Ukuran ‐ Ukuran  Pada  dasarnya  semua  ukuran  yang  berlaku  adalah  seperti  yang  tertera  pada  gambar  rencana.  Ukuran‐ukuran  dalam  gambar  rencana  pada  dasarnya  adalah  ukuran  jadi,  seperti  keadaan  selesai.  Kontraktor  tidak  dibenarkan  merubah  atau  mengganti  ukuran‐ ukuran  yang  tercantum  didalam  gambar  rencana  dan  pelaksanaan/dokumen  kontrak  tanpa sepengetahuan Pengawas/Pemberi Tugas.    8. Peralatan  Semua peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan ini harus disediakan oleh  kontraktor. Sebelum suatu tahapan pekerjaan dimulai, kontraktor harus mempersiapkan  seluruh  peralatan  yang  dibutuhkan  untuk  pelaksanaan  tahap  pekerjaan  tersebut. 

Penyediaan  peralatan  ditempat  pekerjaan,  dan  persiapan  peralatan  pekerjaan  harus  terlebih  dahulu  mendapat  penelitian  dan  persetujuan  dari  direksi.  Tanpa  persetujuan  direksi,kontraktor  tidak  diperbolehkan  untuk  memindahkan  peralatan  yang  diperlukan  dari lokasi pekerjaan.    Kerusakan  yang  timbul  pada  sebagian  atau  keseluruhan  peralatan  yang  akan  mengganggu  kelancaran  pelaksanaan  pekerjaan  harus  segera  diperbaiki  atau  diganti  hingga direksi menganggap pekerjaan dapat dimulai.    9. Penyediaan Material  Kontraktor  harus  menyediakan  sendiri  semua  material  seperti  yang  disebutkan  dalam  daftar  kuantitas  (daftar  Rencana  Anggaran  Biaya)  kecuali  ditentukan  lain  didalam  dokumen kontrak.    Untuk  material‐material  yang  disediakan  oleh  direksi,  kontraktor  harus  mengusahakan  transportasi  dari  gudang  yang  ditentukan  ke  lokasi  pekerjaan.  Kontraktor  harus  memeriksa  dahulu  material‐material  tersebut  dan  harus  bertanggung  jawab  atas  pengangkutan  sampai  di  lokasi  pekerjaan.  Kontraktor  harus  mengganti  material  yang  rusak atau kurang akibat oleh cara pengangkutan yang salah atau hilang akibat kelalaian  kontraktor.    Semua  peralatan  dan  material  yang  disediakan  dan  pekerjaan  yang  dilaksanakan  harus  sesuai  dengan  spesifikasi  teknis  yang  ditentukan  dalam  dokumen  kontrak.  Nama  produsen  material  dan  peralatan  yang  digunakan,  termasuk  cara  kerja,  kemampuan,  laporan pengujian dan informasi penting lainnya  mengenai hal ini harus disediakan bila  diminta  untuk  dipertimbangkan  oleh  direksi.  Bila  menurut  pendapat  direksi  hal‐hal  tersebut  tidak  memuaskan  atau  tidak  sesuai  dengan  spesifikasi  teknis  yang  ditentukan  dalam dokumen kontrak, maka harus diganti oleh kontraktor tanpa biaya tambahan.    Semua peralatan dan material harus disuplai dengan urutan dan waktu sedemikian rupa  sehingga  dapat menjamin kelancaran pelaksanaan  pekerjaan dengan memperhitungkan  jadwal waktu untuk pekerjaan lainnya. 

10. Syarat Bahan/Material  Semua bahan yang digunakan dalam pekerjaan ini harus dalam keadaan baik tidak cacat  sesuai  denganspesifikasi  yang  diminta  dan  bebas  dari  noda  lainnya  yang  dapat  mengganggu  kualitas  maupun  penampilan  Contoh‐contoh  material  harus  segera  ditentukan  dan  diambil  dengan  cara  pengambilan  contoh  menurut  standar  yang  disetujui  direksi.  Contoh‐contoh  tersebut  harus  menggambarkan  secara  nyata  kualitas  material yang akan dipakai pada pelaksanaan pekerjaan.    Contoh‐contoh yang telah disetujui direksi harus disimpan terpisah dan tidak tercampur  atau terkotori yang dapat mengurangi kualitas material tersebut. Penawaran kontraktor  harus sudah termasuk biaya yang diperlukan untuk pengujian material.    Jika dalam spesifikasi teknis ini tidak disebutkan harus menggunakan material‐material  dari  jenis  atau  merk  tertentu,  maka  kontraktor  harus  meminta  petunjuk  direksi  untuk  menentukan  jenis  atau  merk  material  yang  baik  dan  diperbolehkan  untuk  digunakan  dalam  pelaksanaan  pekerjaan  ini.  Kontraktor  dapat  mengganti  dengan  produk  atau  merk  lain  yang  sekurang‐kurangnya  mempunyai  kualitas  yang  sama  dengan  kualitas  yang ditentukan oleh direksi.    Bahan/material  dan  komponen  jadi  keluaran  pabrik,  dalam  pelaksanaannya  harus  dibawah  pengawasan/superviseTenaga  Akhli  yang  ditunjuk.  Semua  bahan  sebelum  dipasang  harus  disetujui  secara  tertulis  oleh  Pengawas/Pemberi  Tugas.  Contoh  bahan  yang akan digunakan harus diserahkan kepada Pengawas/Direksi.    Bila  dianggap  perlu,  Pengawas/Pemberi  Tugas  berhak  memerintahkan  kepada  kontraktor  untuk  membuat  komponen  jadi  (mark  up)  pada  detail‐detail  hubungan  tertentu  yang  harus  diperlihatkan  kepada  Pengawas/Pemberi  Tugas  untuk  mendapat  persetujuan. Semua bahan untuk pekerjaan ini harus ditinjau dan di uji sesuai dengan  standard  yang  berlaku  baik  pada  pembuatan,  maupun  pada  pelaksanaan  dilapangan  oleh Kontraktor.     

11. Perlindungan Terhadap Cuaca  Kontraktor,  atas  tanggungan  sendiri  dan  dengan  persetujuan  direksi  terlebih  dahulu,  harus mengusahakan langkah‐langkah dan peralatan yang diperlukan untuk melindungi  pekerjaan  dan  bahan‐bahan  serta  peralatan  yang  digunakan  agar  tidak  rusak  atau  berkurang mutunya karena pengaruh cuaca.    12. Lingkup Pekerjaan Persiapan  Pekerjaan persiapan meliputi :  a. Mobilisasi dan demobilisasi seluruh pekerjaan, terdiri dari :  ‐   Mobilisasi Peralatan dan Tenaga Kerja  ‐   Pembuatan Los Kerja dan gudang bahan  ‐   Pekerjaan  pengukuran,  pemasangan  patok  dan  penentuan  peil  dasar  (titik  referensi)  ‐   Penyiapan jalan masuk  ‐   Papan Nama Proyek dan rambu‐rambu  b. Pelaporan, Dokumentasi, dan As Built Drawing terdiri dari :  ‐   Pelaporan Harian dan Mingguan  ‐   Gambar‐gambar Pelaksanaan (as Built Drawing)  ‐   Dokumentasi    14. Mobilisasi dan Demobilisasi  Yang  dimaksud  dengan  pekerjaan  ini  adalah  berupa  penyedian/pemasukan  semua  peralatan,  tenaga  dan  perlengkapan  proyekyang  akan  diperlukan  untuk  pelaksanaan  pekerjaan diproyek. Setelah pekerjaan selesai, kontraktor harus mengeluarkan kembali  semua peralatan dan perlengkapan tersebut dari lokasi pekerjaan kecuali papan nama  proyek.    15. Pembuatan Los Kerja dan Gudang Bahan  Kontraktor  harus  membuat/menyewa  Los  Kerja  dan  Gudang  Bahan.Los  Kerja  diberi  pintu  dan  jendela  dan  dilengkapi  dengan  satu  set  meja  tulis  dilengkapi  dengan  buku  tamu  dan  buku  instruksi  serta  satu  lemari  untuk  penyimpanan  berkas‐berkas  yang  diperlukan. 

  Gudang  dibuat  sedemikian  rupa  sehingga  keamanan  barang‐barang  terjamin  keamanannya.  Penyimpanan  bahan  PC  harus  sedemikian  rupa  agar  PC  tidak  mudah/lekas  mengeras.  Kontraktor  harus  memelihara  kebersihan  didalam  bangunan‐ bangunan  tersebut.  Bila  tidak  dianjurkan  lain  oleh  Direksi/Pengawas  pada  saat  selesai  pekerjaan,  semua  bangunan‐bangunan  tersebut  diatas  harus  disingkirkan  dan  dibersihkan dari lokasi pekerjaan atas biaya Kontraktor.    16. Pengukuran dan Pematokan  Kontraktor  harus  mengerjakan  pematokan  untuk  menentukan  kedudukan  dan  peil  bangunan  sesuai  dengan  gambar  rencana.  Titik  ini  selanjutnya  harus  dipindahkan  ke  salah  satu  patok  yang  akan  dijadikan  titik  referensi  selanjutnya,  yang  nantinya  akan  digunakan  untuk  mengukur  kedalaman  galian,  peil  timbunan,  dasar  timbunan,  dasar  pondasi  dan  lain‐lain.  Titik  referensi/patok  ini  harus  kuat  dan  tidak  boleh  berubah/  terganggu selama masa pelaksanaan pekerjaan berlangsung.    Pekerjaan ini seluruhnya harus mendapat persetujuan direksi terlebih dahulu sebelum  memulai  pekerjaan  selanjutnya.  Direksi  dapat  melakukan  revisi  pemasangan  patok  tersebut  bila  dipandang  perlu.  Kontraktor  harus  mengerjakan  revisi  tersebut  sesuai  dengan petunjuk direksi.    Sebelum  memulai  pekerjaan  pemasangan  patok,  kontaktor  harus  memberitahukan  kepada  direksi  sekurang  kurangnya  2  (dua)  hari  sebelumnya,  sehingga  direksi  dapat  mempersiapkan segala sesuatu yang diperlukan untuk melakukan pengawasan.    Pekerjaan  pematokan  yang  telah  selesai,  diukur  oleh  kontraktor  untuk  mendapat  persetujuan  direksi.  Hanya  hasil  pengukuran  yang  telah  disetujui  direksi  yang  dapat  digunakan sebagai dasar untuk pembayaran pekerjaan.    Kontraktor wajib menyediakan alat‐alat ukur dengan perlengkapannya, juru ukur serta  pekerja lain yang diperlukan oleh direksi untuk melakukan pemeriksaan/pengajuan hasil  pengukuran. 

  Semua tanda‐tanda di lapangan yang diberikan oleh direksi atau dipasang sendiri oleh  kontraktor harus tetap dipelihara dan dijaga dengan baik oleh kontraktor. Apabila ada  yang  rusak  harus  segera  diganti  dengan  yang  baru  dan  meminta  kembali  persetujuan  dari  direksi.  Bila  terdapat  penyimpangan  dari  gambar  rencana,  kontraktor  harus  mengajukan  3  (tiga)  rangkap  gambar  penampang  dari  daerah  yang  dipatok  tersebut.  Direksi  akan  membubuhkan  tanda  tangan  persetujuan  dan  pendapat/revisi  pada  satu  copy  gambar  tersebut  dan  mengembalikannya  kepada  kontraktor.  Setelah  diperbaiki,  kontaktor harus mengajukan kembali gambar hasil revisinya. Gambar‐gambar tersebut  harus  dibuat  pada  kertas  ukuran  A3  agar  mudah  dibaca.  Semua  gambar‐gambar  yang  telah  disetujui  harus  diserahkan  kepada  direksi  asli  dan  2  copy  hasil  reproduksinya.  Ukuran  dan  huruf  yang  digunakan  pada  gambar  tersebut  harus  sesuai  dengan  ketentuan direksi.    17.   Pembongkaran dan Pembersihan sebelum Pelaksanaan  Pada  prinsipnya,  Kontraktor  harus  melaksanakan  pembersihan  dan  perataan  dilokasi  pekerjaan disekitar area yang diperlukan. Lokasi pekerjaan harus bebas dari gangguan‐ gangguan  yang  ada  seperti  pohon‐pohon  liar,  semak/belukar  dan  material  lain  yang  mengganggu termasuk permukaan tanah yang tidak beraturan.    Apabila dilokasi pekerjaan terdapat sarana utilitas seperti tiang listrik/telepon, drainase  dan  lain‐lain  yang  masih  berfungsi.  Kontraktor  diwajibkan  untuk  menjaga/melindungi  sarana tersebut dari kerusakan selama pekerjaan berlangsung.    Seandainya  diantara  utilitas  tersebut  ada  yang  mengganggu  pekerjaan  sehingga  diperlukan  pembongkaran/pemindahan  sementara,  maka  hal  ini  harus  didiskusikan  terlebih  dahulu  oleh  Kontraktor  kepada  Pengawas/Pemberi  Tugas  dan  pihak  instansi  yang terkait, untuk mendapatkan persetujuan.    Segala  biaya  yang  timbul  untuk  pelaksanaan  pembongkaran/pemindahan  sarana  tersebut  menjadi  tanggungan  Kontraktor.  Pada  waktu  pengajuan  penawaran,  Kontraktor  harus  sudah  memperhitungkan  hal  ini.  Hasil  bongkaran  akan  dipilah‐pilah 

oleh  Direksi/Pengawas  untuk  menentukan  bagian  mana  yang  harus  dipasang  kembali,  yang  harus  dipindahkan  ketempat  yang  telah  ditentukan  atau  yang  harus  dibuang  keluar lokasi proyek.    18. Perlindungan terhadap Konstruksi Eksisting  Kontraktor  harus  mengamankan,  melindungi  dan  menjaga  semua  konstruksi  eksisting  yang ada disekitar tapak pekerjaan.    Dalam  hal  dimana  ditemukan  persoalan  dengan  jaringan  utilitas  eksisting,  Kontraktor  diwajibkan  memberitahukan  kepada  Pengawas  dan  atas  sepengetahuan  Pengawas,  Kontraktor menghubungi Instansi yang terkait (pemilik jaringan utilitas tersebut) untuk  mencari solusi penanganannya.    19. Penyiapan Jalan Masuk  Jika  diperlukan  pembuatan  jalan  masuk  sementara  ke  lokasi  proyek  selama  pekerjaan  berlangsung,  maka  hal  ini  harus  dibicarakan  sebelumnya  oleh  Kontraktor  kepada  Direksi/Pemberi Tugas.    20. Tanda‐tanda/Rambu dan papan nama proyek  Ditempat‐tempat  yang  dipandang  perlu,  kontraktor  harus  menyediakan  tanda‐tanda  untuk  keperluan  kelancaran  lalu  lintas.Tanda‐tanda  tersebut  harus  cukup  jelas  untuk  menjamin  keselamatan  lalu  lintas.  Apabila  pekerjaan  harus  memotong/menyeberangi  jalan  dengan  lalu  lintas  padat,  kontraktor  harus  melaksanakan  pekerjaan  secara  bertahap  atau  apabila  dipandang  perlu  dilaksanakan  pada  malam  hari.  Segala  biaya  untuk  keperluan  tersebut  harus  sudah  termasuk  di  dalam  penawaran  kontraktor.  Kontraktor wajib membuat papan nama proyek yang bertuliskan/berisikan keterangan  mengenai  pekerjaan yang sedang dilaksanakan (pemberi tugas,  nama kontraktor, dsb)  sesuai gambar rencana.    21. Dokumentasi  Kontraktor wajib membuat dokumentasi/foto pelaksanaan pekerjaan mulai dari kondisi  exsisting  0%,  50  %  dan  kondisi  100  %.  Hasil  dokumentasi  diserahkan  kepada  Direksi 

sebanyak  2  (dua)  set/album  beserta  negatifnya  (file  digital).  Pendokumentasian  diusahakan  diambil  pada  titik  yang  sama  agar  dapat  memperlihatkan  proses  pelaksanaan pekerjaan.    22. Program Kerja  Kontraktor harus menyiapkan rencana kerja secara detail dan harus diserahkan kepada  direksi  paling  lambat  7  (tujuh)  hari  sebelum  pelaksanaan  suatu  tahapan  pekerjaan  dimulai. Rencana kerja tersebut harus mencakup :  a.  Usulan waktu untuk pengadaan, pembuatan dan suplai berbagai bagian pekerjaan.  b.  Usulan  waktu  untuk  pengadaan  dan  pengangkutan  bagian‐bagian  lain  ke  lapangan.Usulan waktu dimulainya serta rencana selesainya setiap bagian pekerjaan  dan/atau Pemasangan berbagai bagian pekerjaan termasuk pengujiannya.  d.  Usulan jumlah jam kerja bagi tenaga‐tenaga yang disediakan oleh kontraktor.  e.  Jumlah  tenaga  kerja  yang  dipakai  pada  setiap  tahapan  pekerjaan  dengan  disertai  latar belakan pendidikan, pengalaman serta penugasannya.  f.  Jenis  serta  jumlah  mesin‐mesin  dan  peralatan  yang  akan  dipakai  pada  pelaksanaan  pekerjaan.  g.  Cara  pelaksanaan  pekerjaan.  Program  kerja  tersebut  antara  lain  dituangkan  dalam  bentuk Kurva‐S beserta lampiran penjelasannya.    23.  Pemberitahuan Untuk Memulai Pekerjaan  Kontraktor  diharuskan  untuk  memberikan  penjelasan  tertulis  selengkapnya  apabila  direksi  memerlukan  penjelasan  tentang  tempat‐tempat  asal  mula  material  yang  didatangkan  untuk  suatu  tahap  pekerjaan  sebelum  mulai  pelaksanaan  tahapan  tersebut.Dalam keadaan apapun, kontraktor tidak dibenarkan untuk memulai pekerjaan  yang  sifatnya  permanen  tanpa  mendapat  persetujuan  terlebih  dahulu  dari  direksi.Pemberitahuan  yang  jelas  dan  lengkap  harus  terlebih  dahulu  disampaikan  kepada direksi sebelum memulai pekerjaan, agar direksi mempunyai waktu yang cukup  untuk mempertimbangkan persetujuannya.    Pelaksanaan  pekerjaan‐pekerjaan  yang  menurut  direksi  penting,  harus  dihadiri  dan  diawasi  langsung  oleh  direksi  atau  wakilnya.  Pemberitahuan  tentang  akan 

dilaksanakannya  pekerjaan‐pekerjaan  tersebut  harus  sudah  diterima  oleh  direksi  selambat‐lambatnya 2 (dua) hari sebelum pekerjaan dilaksanakan.    24.  Rapat‐rapat  Apabila  dipandang  perlu,  direksi  dan/atau  kontraktor  dapat  mengadakan  rapat‐rapat  dengan  mengundang  kontraktor  dan  konsultan  serta  pihak‐pihak  tertentu  yang  berkaitan  dengan  pembahasan  dan  permasalahan  pelaksanaan  pekerjaan.  Semua  hasil/risalah rapat merupakan ketentuan yang bersifat mengikat bagi kontraktor.    25.  Prestasi Kemajuan Pekerjaan  Prestasi kemajuan pekerjaan ditentukan dengan jumlah prosentasi pekerjaan yang telah  diselesaikan  kontraktor  dan  disetujui  oleh  direksi.  Prosentase  pekerjaan  ini  dihitung  dengan membandingkan nilai volume pekerjaan yang telah diselesaikan terhadap nilai  kontrak  keseluruhan.  Pembayaran  akan  dilakukan  sesuai  dengan  prestasi  kemajuan  pekerjaan berdasarkan harga satuan yang tercantum dalam kontrak.    26.  Penyelesaian Pekerjaan  Pekerjaan  harus  mencakup  seluruh  elemen  yang  diperlukan  walaupun  tidak  diuraikan  secara  khusus  dalam  spesifikasi  teknis  dan  gambar‐gambar,  namun  tetap  diperlukan  agar  hasil  pelaksanaan  pekerjaan  dapat  berfungsi  dengan  baik  secara  keseluruhan  sesuai dengan kontrak.    Kontraktor  harus  menguji  hasil  pekerjaan  setiap  tahap  dan/atau  secara  keseluruhan  sesuai  dengan  ketentuan  spesifikasi  teknisnya.Apabila  dari  hasil  pengujian  terdapat  bagian  pekerjaan  yang  tidak  memenuhi  syarat,  kontraktor  dengan  biaya  sendiri  harus  melaksanakan  perbaikan  sampai  dengan  hasil  pengujian  ulang  berhasil  dan  dapat  diterima oleh direksi.    27.  Laporan‐laporan  Selama periode pekerjaan di lapangan, kontraktor harus membuat laporan harian dan  laporan mingguan yang menggambarkan kemajuan pekerjaan.  Laporan  tersebut harus  memuat sekurang‐kurangnya informasi yang mencakup : 

a.  Uraian  mengenai  kemajuan  kerja  yang  sesungguhnya  dicapai  menjelang  akhir  minggu.  b. Pekerjaan yang diselenggarakan pada hari itu.  c. Jumlah personil yang bertugas selama minggu tersebut.  d. Material dan barang‐barang serta peralatan yang disediakan.  e. Kondisi cuaca    28.  As Built Drawing  Apabila  pekerjaan  telah  selesai  seluruhnya  dengan  memuaskan,  kontraktor  harus  mengirimkan pada direksi atas biaya sendiri, dua eksemplar foto copy atau afdruk dan  aslinya/kalkir  dari  gambar  terpasang  (as  built  drawing)  untuk  pekerjaan  perpipaan  memperlihatkan  jaringan  perpipaan  yang  terpasang  termasuk  sambungan‐sambungan  dengan jaringan perpipaan lainnya (bila ada) dan dikaitkan dengan Ketinggian as jalan  dan bangunanbangunan dan sarana‐sarana di dalam tanah dan sekitarnya Gambar kerja  tersebut untuk diperiksa dan disetujui oleh Direksi/ tenaga ahli    29.  Pekerjaan Finishing  Pekerjaan  ini  berupa  penimbunan  kembali  tanah  bekas  galian  dan  perataan  kembali  seluruh tapak pekerjaan kedalam kondisi semula termasuk memperbaiki kembali sarana  yang  terbongkar  sementara  untuk  keperluan  pelaksanaan  pekerjaan  (bila  ada).  Pekerjaan ini antara lain berupa :  •

Meratakan  kembali  permukaan  tanah  yang  tidak  beraturan  bekas  pelaksanaan  pekerjaan termasuk penimbunan kembali bekas galian untuk pondasi dan lain‐lain. 

•

Memperbaiki  dan  memfungsikan  kembali  semua  utilitas  existing  yang  terkena  bongkaran karena penggalian (bila ada). 

•

Membuang tanah sisa galian yang tidak digunakan lagi keluar lokasi proyek. 

•

Mengeluarkan  kembali  dari  lokasi  pekerjaan  semua  sisa  material,  peralatan  dan  perlengkapan lainnya yang telah digunakan dalam pembangunan Menara Air ini. 

•

Membongkar/memindahkan semua bangunan Direksi Keet, Keet Pemborong gudang  bahan dan lain‐lain ketempat yang ditentukan, kecuali ditentukan lain oleh Pemberi  Tugas. 

•

Melakukan pembersihan lahan diseluruh tapak pekerjaan dari semua jenis kotoran,  sisa material buangan, fasilitas sementara dan lain‐lain. 

  30.  Standar Yang Dipergunakan  Semua  pekerjaan  yang  akan  dilaksanakan  harus  mengikuti  Standar  Normalisasi  Indonesia,  Standar  Industri  Konstruksi,  Peraturan  Nasional  lainnya  yang  ada  hubungannya dengan pekerjaan, antara lain :  NI‐2‐PBI 1971 

= 

Peraturan Beton Indonesia ( 1971 ) 

= 

Tata  Cara  Perhitungan  Struktur  Beton  untuk 

  SK SNI T‐15‐1991‐03    NI‐3‐1970 

Bangunan Gedung  =

  PUBBI‐1982 

  = 

  SII 

= 

Standar Industri Indonesia   

=

  SNI‐03‐2914‐1992 

Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia   

  SII 0136‐84 

Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia

Baja Tulangan Beton  

= 

 

Spesifikasi  Agregat  Halus  untuk  Pekerjaan  Adukan  dan Plesteran dengan Bahan Baku Dasar Semen   

  SNI‐03‐6820‐2002 

=

Spesifikasi Bahan Tambahan untuk Beton 

SNI‐03‐2495‐1991 

= 

Spesifikasi  Peralatan  Pemasangan  Dinding  Bata  dan 

 

Plesteran 

SNI‐03‐6862‐2002 

=

Spesifikasi Baja Struktur

 

 

Spesifikasi Beton Struktur 

SNI‐03 6764‐2002 

= 

Spesifikasi Beton Siap Pakai 

SNI‐03‐6880‐2002 

=

Spesifikasi  Bahan  Kering  Bersifat  Semen,  Cepat 

 

Mengeras Dalam Kemasan untuk Perbaikan Beton 

SNI‐03‐4817‐1998 

=

  SNI‐03‐6861‐2002 

Spesifikasi Bahan Bangunan Bag. A (Bahan Bangunan  Bukan Logam) 

= 

 

Spesifikasi Mortar untuk Pekerjaan Pasangan   

  American Society for Testing Materials (ASTM 1993)  ASTM C13‐88 

=

 

Method  af  Making  and  Curing  Concrete  Test  Specimens 

ASTM C33‐86 

= 

Specification for Concrete Aggregates 

ASTM C39‐86 

=

Test  Method  for  Compesive  Strength  for  Cylindrical 

  ASTM C42‐87 

Concrete Test Specimens  = 

 

Method  of  Obtaining  and  Testing  Drilled  Cores  and  Sawed Beams of Concrete 

ASTM C143‐89 

= 

Test Method for Slump of Portland Cement Concrete

ASTM C150‐86 

= 

Specification of Portland Cement 

ASTM C172‐82 

=

Method  for  Air  Content  of  Freshly  Mixed  Concrete 

 

by the Pressure Method 

ASTM C260‐86 

= 

Air‐Entraining Admixtures for Concrete 

ASTM C330‐85 

=

Specification  for  Lightweight  Aggregates  for 

 

Structure Concrete   

                     

II. PEKERJAAN TANAH  2.1.   GALIAN TANAH  1. Umum  Galian tanah dilaksanakan pada :  • Semua bagian jalan, dan saluran yang masuk dalam tanah  • Semua bagian dari tanah yang harus dibuang  • Semua bagian dari tanah yang harus diurug  Galian tanah harus dilaksanakan seperti yang tertera dalam gambar, baik mengenai lebar,  panjang,  dalam,  kemiringan,  dan  sebaginya,  dan  benar‐benar  waterpass.Kalau  ternyata  akan menimbulkan kesulitan‐kesulitan pelaksanaan kalau dilaksanakan menurut gambar,  Pemborong boleh mengajukan usul kepada Direksi mengenai cara pelaksanaannya.    2. Klasifikasi Galian  Galian akan diklasifikasikan dalam pengukuran dan pembiayaan sebagai berikut :  • Galian tanah biasa  • Galian tanah keras, misalnya : pasir, lempung, cadas muda, tanah berbatu dan rabat  beton, galian aspal dll.  • Galian  dimana  timbul  persoalan  air  tanah  pada  kedalaman  lebih  dari  20  cm  dari  permukaan air konstan, dimana biasanya air tanah naik pada penggalian pondasi.    3. Cara Pelaksanaan Pekerjaan  a. Galian Tanah Biasa dan Tanah Keras  • Urutan  penggalian  harus  mengikuti  petunjuk  Pengawas,  terutama  kaitannya  dengan  pelaksanaan  galianyang  harus  memperhatikan  daerah  sekitarnya,  khususnya  jika  terdapat  instalasi  eksisting  dibawah  tanah  seperti  instalasi  listrik,  jaringan pipa PDAM/GAS dan lain‐lain.   • Jika pada galian terdapat kotoran/sampah dan bagian tanah yang tidak padat atau  lepas, maka bagian ini harus dikeluarkan seluruhnya, kemudian lubang yang terjadi  harus ditutup urugan pasir dan dipadatkan. 

• Bila  Kontraktor  melakukan  penggalian  melebihi  kedalaman  yang  telah ditentukan,  maka  Kontraktor  harus  menutup  kelebihan  tersebut  dengan  urugan  pasir  yang  dipadatkan hingga mencapai ketinggian yang diinginkan.  • Dasar  galian  dikerjakan  dengan  teliti,  datar  dan  harus  dibersihkan  dari  segala  macam kotoran.  • Pada saat pelaksanaan, penggalian tanah dilakukan dengan kemiringan lereng yang  disesuaikan  dengan  tanah  eksisting.  Hal  ini  dimaksudkan  agar  daerah  galian  tidak  terlalu besar. Sehingga tidak terlalu mengganggu bangunan atau fasilitas lain yang  ada  disekitarnya,  tetapi  kondisi  lereng  harus  tetap  aman  bagi  para  pekerja  yang  berada dibawah lereng galian.  • Hasil  galian  dipindahkan  dan  disimpan  sementara  ke  tempat  lain  yang  akan  ditentukan  oleh  Direksi  untuk  selanjutnya  akan  diinginkan  untuk  pekerjaan  timbunan.  • Kelebihan  tanah  hasil  galian  (yang  tidak  digunakan  lagi  untuk  timbunan)  harus  dibuang dari lokasi. Area  antara papan patok ukur dengan galian harus bebas dari  timbunan tanah.  • Kontraktor diwajibkan menjaga kesetabilan lereng galian dari bahaya kelongsoran,  yang  akan  membahayakan  kepada  para  pekerja  yang  berada  didasar  galian.  Disyaratkan bahwa seluruh dasar galian terutama lantai galian harus kering untuk  pekerjaan‐pekerjaan selanjutnya, khususnya untuk pekerjaan didasar pondasi.  • Dalam  hal  pelaksanaan  penggalian  sudah  mulai  menggunakan  alat  berat,  maka  Kontraktor  harus melaksanakan dengan ekstra hati‐hati agar semua  instalasi yang  ada  dalam  tanah  tidak  terganggu,  semua  kerusakan‐kerusakan  pada  instalasi‐ instalasi tersebut akibat kelalaian pelaksanaan pekerjaan, menjadi tanggung jawab  Kontraktor untuk memperbaikinya.    b. Galian Tanah Dengan Persoalan Air.  Cara pelaksanaan galian tanah dengan persoalan air secara umum mengikuti tata cara  seperti galian tanah biasa dan tanah keras. Untuk mengatasi persoalan air pemborong  harus menjaga pada waktu pelaksanaan pekerjaan, agar lubang galian tidak digenangi  air  yang  ditimbulkan  oleh  air  hujan  ataupun  yang  keluar  dari  mata  air.  Kalau  lubang 

galian digenangi air, maka Pemborong harus mengeluarkan dengan jalan memompa,  menimba, atau mengalirkan lewat parit‐parit pembuang. Bila terjadi keadaan dimana  menurut  pandangan  Direksi  adalah  tidak  mungkin  memompa  air  tanah  yang  cepat  sekali naik atau karena sebab‐sebab lain sehubungan dengan adanya daya angkat air,  maka  mungkin  diperlukan  suatu  lantai  beton  seal  dengan  dimensi  cukup,  agar  penempatan  besi/pengecoran  beton  untuk  pondasi  dapat  dikerjakan  sebagaimana  layaknya.    4. Pemeriksaan Penggalian dan Pengisian  •

Penggalian dan pengisian harus diperiksa dan disetujui oleh Direksi dan kalau perlu  oleh pengawas setempat sebelum dimulainya tahap konstruksi. Direksi akan segera  memberitahukan  kalau  pengisian  selesai  sehingga  ia  dapat  bersiap‐siap  untuk  mengetes secara tepat kepadatannya. 

•

Setelah penggalian disetujui, kontraktor harus segera mulai dengan tahap konstruksi  berikutnya  dan  tidak  boleh  membiarkan  parit  penggalian  ditinggal  terbuka  dalam  jangka waktu lama untuk hal‐hal yang tidak perlu. 

  2.2    URUGAN TANAH URUG   1. Umum  Urugan dilaksanakan pada :  •

Semua bekas lubang  

•

Semua bagian yang harus ditinggikan, dengan jalan menimbun, urugan tanah harus  dilaksanakan  menurut  gambar  serta  peil‐peil  yang  telah  ditetapkan,  juga  termasuk  perataan dan penyelesaian tanah halaman disekitarnya. 

  2. Penggunaan Material Bekas Galian  • Pemborong  harus  menjamin  bahwa  semua  material  bekas  galian  yang  akan  dipergunakan  kembali  ditempatkan  secara  terpisah  dan  dilindungi  dari  segala  pengotoran‐pengotoran  seperti  bahan‐bahan  yang  dapat  merusak  beton,  akar  dari  pohon, kayu dan sebagainya. 

• Berbagai  jenis  dari  material  sebaiknya  diletakkan  terpisah,  misalnya  material  yang  sifatnya keras dipisahkan dari yang sifatnya lembek, seperti lempung dan sebagainya.  Penggunaan jenis‐jenis material yang akan dipakai untuk keperluan penggunaan harus  ada persetujuan dari Direksi.    3. Urugan Tanah  • Semua  pekerjaan  pengurugan  harus  dilaksanakan  lapis  demi  lapis  horizontal  dan  dipadatkan.  Tebal  dari  tiap  lapis  diambil  20  –  30  cm  dan  selama  proses  pemadatan,  harus dibasahi dengan air untuk mendapatkan hasil pemadatan yang maksimum.  • Pemadatan  harus  dilakukan  dengan  alat  pemadat  mekanis  (compactor)  dan  untuk  pekerjaan yang besar sifatnya, dapat dipakai roller dan sebagainya, dengan kapasitas  yang sesuai.  • Tanah harus dipisahkan terlebih dahulu dari bahan‐bahan yang dapat membahayakan,  bebas  dari  segala  bahan  yang  dapat  membusuk,  sisa  bahan  bangunan  dan  atau  mempengaruhi kepadatan urugan.  • Pengurugan dilaksanakan sampai mencapai peil yang ditetapkan dan diratakan sampai  nantinya  tidak  akan  timbul  cacat‐cacat  seperti  turunnya  permukaan,  bergelombang,  dan sebagainya.    4.  Urugan Pasir  Pada  prinsipnya  pekerjaan  pengurugan  dengan  pasir  dilaksanakan  sama  seperti  pada  pengurugan dengan tanah timbunan.    5.  LAIN‐LAIN  Pengurugan  dengan  bahan‐bahan  lain,  misalnya  dengan  gravel,  pecahan  batu  merah,  dan  sebagainya  harus  dilaksanakan  menurut  gambar  rencana.  Bahan‐bahan  tersebut  harus bersih, bebas dari kotoran‐kotoran, serta mempunyai gradasi yang sesuai dengan  yang diperuntukkan.       

III. PEKERJAAN BETON    1. Umum  •

Beton harus merupakan campuran dari semen, agregat halus, agregat kasar dan air,  dengan  perbandingan  sedemikian  sehingga  dalam  beton  yang  dihasilkan,  jumlah  semen  yang  terdapat  di  dalamnya  minimal  sesuai  dengan  persyaratan  dalam  spesifikasi  .Hasil  akhir  pekerjaan  harus  berupa  beton  yang  baik,  padat  dan  tahan  lama serta memiliki kekuatan dan sifat‐sifat lain sebagaimana disyaratkan. 

•

Perbandingan  antara  agregat  halus  dan  agregat  kasar  tergantung  dari  gradasi  bahannya, tetapi jumlah agregat halus selalu minimal dengan ketentuan bahwa bila  dicampur  dengan  semen  akan  menghasilkan  adukan  yang  cukup  untuk  mengisi  ruang‐ruang  rongga‐rongga  diantara  agregat  kasar  dan  terdapat  sedikit  sisa  untuk  finishing. 

•

Untuk  menjamin  kekuatan  dan  ketahanan  beton  yang  optimal,  jumlah  air  yang  dipakai  dalam  adukan  harus  minimal  sehingga  menghasilkan  kemudahan  untuk  dikerjakan dan konsistensi yang sesuai dengan kondisi dan cara pengecoran beton. 

•

Semua  bahan,  pengujian  lain‐lain  yang  diuraikan  dalam  spesifikasi  ini  mengikuti  Standar Nasional Indonesia yang telah diterapkan dengan tujuan menerapkan suatu  standar  yang  dapat  diterima.  Standar  lokal  atau  standar  lainnya  dapat  pula  diterapkan asal sudah disetujui oleh direksi sebagai setara. 

  2. Pengendalian Pekerjaan  Kecuali  disebutkan  lain,  maka  semua  pekerjaan  beton  harus  mengikuti  ketentuan‐ ketentuan seperti yang tertera dalam :    NI‐2‐PBI 1971 

= 

  NI‐3‐1970 

  = 

  PUBBI‐1982   

Peraturan Beton Indonesia ( 1971 ) 

Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia   

=

Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia  

SII 0136‐84 

=

Baja Tulangan Beton

  SNI‐03‐2461‐2002 

  = 

Spesifikasi Agregat Ringan Untuk Beton Ringan Revisi 

Revisi 1991 

1991 Strukture 

  SNI‐03‐2914‐1992 

= 

Spesifikasi Beton Bertulang Kedap Air 

  SNI‐03‐2495‐1991 

  = 

Spesifikasi Bahan Tambahan untuk Beton 

  SNI‐03‐6880‐2002 

  =

Spesifikasi  Bahan  Kering  Bersifat  Semen,  Cepat

 

Mengeras Dalam Kemasan untuk Perbaikan Beton   

SNI‐03‐4817‐1998 

=

Spesifikasi Bahan Bangunan Bag. A (Bahan Bangunan 

 

Bukan Logam)   

SNI‐03‐6861‐2002 

=

Spesifikasi Beton Struktur

  SNI‐19‐6783‐2002 

  = 

Spesifikasi Beton Siap Pakai 

 

 

  American Society for Testing Materials (ASTM 1993)    ASTM C13‐88 

= 

  ASTM C33‐86 

Specimens  =

  ASTM C39‐86 

= 

Test  Method  for  Compesive  Strength  for  Cylindrical Concrete Test Specimens 

= 

  ASTM C143‐89 

Specification for Concrete Aggregates   

  ASTM C42‐87 

Method  af  Making  and  Curing  Concrete  Test 

Method  of  Obtaining  and  Testing  Drilled  Cores  and Sawed Beams of Concrete 

=

Test  Method  for  Slump  of  Portland  Cement 

Concrete   ASTM C150‐86 

= 

 

Specification of Portland Cement   

ASTM C172‐82 

= 

 

Method  for  Air  Content  of  Freshly  Mixed  Concrete by the Pressure Method 

ASTM C260‐86 

=

Air‐Entraining Admixtures for Concrete 

ASTM C330‐85 

= 

Specification  for  Lightweight  Aggregates  for 

 

Structure Concrete 

  3.  Bahan‐Bahan  a.  Aggregate beton  Aggregat  beton  berupa  batu  pecah  yang  diperoleh  dari  pemecahan  batu  dengan  Wet  System StoneCrusher.  •

Aggregate  beton  harus  sesuai  dengan  spesifikasi  aggregate  beton  menurut  ASTM  C33‐86. 

•

Ukuran terbesar aggregate beton adalah 2 – 3 cm. 

•

Sistem penyimpanan bahan harus sedemikian rupa agar memudahkan pekerjaan dan  menjaga agar tidak terjadi kontaminasi bahan yang tidak diinginkan. 

  b.  Aggregate kasar  •

Aggregate  kasar  untuk  beton  harus  terdiri  dari  butiran‐butiran  yang  kasar,  keras  tidak  berpori  dan  berbentuk  kubus/tidak  pipih.  Bila  ada  butir‐butir  yang  pipih  jumlahnya tidak boleh melampaui 20 % dari jumlah berat seluruhnya. 

•

Aggregate  kasar  tidak  boleh  mengalami  pembubukan  hingga  melebihi  50  %  kehilangan menurut test mesin Los Angeles. 

•

Aggregate kasar harus bersih dari zat‐zat organis, zat‐zat reaktif alkali atau subtansi  yang merusak beton. 

     

Gradasi :  Saringan 

Ukuran (mm) 

% Lewat Saringan   

1” 

25 

100 

 

 

 

¾” 

20

90 ‐ 100

 

 

 

3/8” 

9.5 

20 ‐ 55 

 

 

 

No. 4 

4.76 

0 ‐ 10 

 

 

 

  c. Aggregate halus  •

Aggregate  halus  adalah  dapat  digunakan  pasir  alam  yang  berasal  dari  daerah  setempat  dengan  catatan  memenuhi  syarat  yang  tercantum  dalam  PBI  71  untuk  aggregate halus. 

•

Pasir  harus  bersih  dari  bahan  organis,  zat‐zat  alkali  dan  subtansi‐subtansi  yang  merusak beton. 

•

Pasir laut tidak boleh digunakan untuk beton. 

•

Pasir halus terdiri dari partikel‐partikel. 

•

Cara  dan  penyiapan  aggregate  harus  sedemikian  rupa  agar  menjamin  kemudahan  pelaksanaan 

•

pekerjaan dan menjaga agar tidak terjadi kontaminasi yang tidak diinginkan. 

•

Nilai kadar lumpur yang terkandung dalam aggregate halus tidak boleh melebihi dari  5 %. 

           

  Saringan 

Ukuran (mm) 

% Lewat Saringan   

3/8” 

9,5 

100 

 

 

 

No. 4 

4,76 

90 ‐ 100 

 

 

 

No. 8 

2,38

80 ‐ 100

 

 

 

No. 16 

1,19 

50 ‐ 85 

 

 

 

No. 30 

0,595 

25‐ 65 

 

 

 

No. 50 

0.297 

10 ‐ 30 

 

 

 

No. 100 

0.147 

5 ‐ 10 

 

 

 

No. 200 

0.074 

0 ‐ 5 

 

 

 

  •

Abu batu tidak boleh dipergunakan untuk campuran beton Gradasi :   

d. PC/Portland Cement/Semen  Semen  yang  harus  dipakai  adalah  dari  yang  disyaratkan  dalam  NI‐2  Bab  3.2.Kontraktor  harus  mengusahakan  agar  satu  merk  saja  yang  dipakai  untuk  seluruh  pekerjaan  beton.  Semen  ini  harus  dibawaketempat  pekerjaan  dalam  zak  yang  tertutup  oleh  pabrik  dan  terlindung  serta  dalam  jumlah  sesuai  urutan  pengirimannya  Penyimpanannya  harus  dilaksanakan  dalam  tempat‐tempat  rapat  air  dengan  lantai  terangkat  sesuai  dengan  urutan  pengirimannya.  Semen  yang  rusak  atau  tercampur  dalam  keadaan  apapun  tidak  boleh  dipakai  dan  harus  dikeluarkan  dari  lapangan.Jarak  peyimpanan  dari  tanah  minimum 30 cm dengan dialasi papan. 

e.  Pembesian/Penulangan  Penyimpanan  Bila baja tulangan harus disimpan dibawah atap yang tahan air dan diberi alas kaki dari  muka tanah atau air yang tergenang serta harus dilindungi dari kemungkinan kerusakan  dan karat.      Penekukan  Pada tahap awal pekerjaan, kontraktor harus mempersiapakan daftar tekukan (Bendung  schedule)  untuk  disetujui  oleh  Direksi.  Semua  baja  tulangan  harus  ditekuk  secara  tepat  menurut  bentuk  dan  dimensi  yang  memperlihatkan  dalam  gambar  dan  sesuai  dengan  british Standard 4466 : 1969 atau yang setara yang dipasang pada posisi yang ditetapkan  dapat dipenuhi semua tempat. Baja harus ditekuk dengan alat yang sudah disetujui oleh  Direksi.    Tulangan  tidak  boleh  ditekuk  atau  diluruskan  dengan  cara  yang  dapat  menimbulkan  kerusakan, tulangan yang mempunyai lengkungan atau tekukan yang tidak sesuai dengan  gambar tidak boleh dipakai. Bila diperlukan suatu radius untuk tekukan atau lengkungan,  maka  dikerjakan  dengan  sebuah  per  yang  mempunyai  diameter  4  kali  lebih  besar  diameter batang yang ditekuk.    Pemasangan  Tulangan harus dipasang dengan tepat pada posisi yang diperlihatkan pada gambar dan  harus  ditahan  jaraknya  dari  bekisting  dengan  memakai  dudukan  beton  atau  gantungan  logam  menurut  kebutuhan  dan  pada  persilangan  diikat  dengan  kawat  baja  yang  pilar  dingin  dengan  diameter  tidak  kurang  dari  2.6  mm,  ujung‐ujung  kawat  harus  diarahkan  kebagian tubuh utama beton.    Bila pengatur jarak dari spesi pracetak untuk mengatur tebal beton sekurang‐kurangnya  harus  mempunyai  kekuatan  yang  sama  dengan  kekuatan  yang  ditetapkan  untuk  beton  yang sedang dicor dan harus sekecil mungkin. Block‐block ini harus dikencangkan dengan  kawat  yang  ditanam  didalamnya  dan  harus  dicelupkan  dalam  air  sebelum  dipakai.Tulangan  yang untuk sementara dibiarkan menonjol keluar  dari beton pada siar 

konstruksi atau lainnya tidak boleh ditekuk selama pengecoran ditunda kecuali diperoleh  persetujuan dari Direksi.    Sebelum  pengecoran,  seluruh  tulangan  harus  dibersihkan  dengan  teliti  dari  beton  yang  sudah  mongering  atau  mengering  sebagian  yang  mungkin  menempel  dari  pengecoran  sebelumnya.Sebelum  pengecoran,  tulangan  yang  sudah  dipasang  pada  tiap  bagian  pekerjaan  harus  disetujui  oleh  Direksi.Pemberitahuan  kepada  Direksi  untuk  melakukan  pemeriksaan  harus  disampaikan  dalam  tenggang  waktu  pekerjaan.  Jarak  minimal  dari  permukaan  suatu  batang  termasuk  sengkang  kepermukaan  beton  terdekat  dengan  gambar untuk tiap bagian pekerjaan.    Besi  Penulangan  beton  harus  disimpan  dengan  cara‐cara  sedemikian  rupa,  sehingga  bebas dari hubungan langsung dengan tanah lembab maupun basah. Besi tulangan harus  disimpan berkelompok berdasarkan ukuran/diameter masing‐masing.Besi tulangan polos  maupun besi‐besi tulangan ulir (defomed bars)     Kawat Pengikat  Kawat pengikat harus berukuran minimal dia. 1 mm seperti yang disyaratkan     Air  Air harus bersih dan jernih dan sesuai dengan persyaratan.Sebelum air untuk pengecoran  beton  dipergunakan,  harus  terlebih  dahulu  diperiksakan  di  Laboratorium  PAM/PDAM  setempat  atau  yang  disetujui  Pengawas  dan  biaya  sepenuhnya  ditanggung  oleh  Kontraktor.Kontraktor harus menyediakan air atas biaya sendiri.    f. Pelaksanaan Pekerjaan Beton  Sebelum  melaksanakan  pekerjaan  beton,  Kontraktor  harus  mengadakan  trial  test  atau  mixed  design  yang  dapat  membuktikan  bahwa  mutu  beton  yang  disyaratkan  dapat  tercapai.  Demikian  pula  kadar  pemakaian  bahan  additive  (jika  digunakan)  juga  perlu  dibuktikan  terlebih  dahulu  dengan  pengujian  laboratorium,  yang  hasilnya  harus  dikonsultasikan  dengan  Pengawas/Pemberi  Tugas.  Dari  hasil  test  tersebut  akan  ditentukan  Deviasi  Standar  oleh  Pengawas  yang  juga  bisa  dibantu  oleh  Perencana  yang 

akan  dipergunakan  untuk  menilai  mutu  beton  ditinjau  terhadap  mutu  (kekuatan  tekan)  dan tingkat kekedapannya selama pelaksanaan.    i). Pengecoran Beton  • Pengecoran  beton  dapat  dilaksanakan  setelah  Kontraktor  mendapat  ijin  secara  tertulis  dari  Pengawas.  Permohonan  ijin  rencana  pengecoran  harus  diserahkan  paling lambat 2 (dua) hari sebelumnya. Sebelum  • pengecoran  dimulai,  Kontrakator  harus  sudah  menyiapkan  seluruh  stek‐stek  maupun  penyaluran  tulangan  yang  diperlukan,  pada  pelat  dan  balok‐balok  beton  untuk  bagian  yang  akan  saling  berhubungan  atau  pada  konstuksi  sambungan.  Penentuan  tahapan  pengecoran  dan  lokasi  construction  joint  harus  ditetapkan  terlebih dahulu oleh Kontraktor dan Pengawas sebelumnya.  • Memberitahukan  Pengawas  selambat  –  lambatnya  24  jam  sebelum  suatu  pengecoran  beton  dilaksanakan.  Persetujuan  Pengawas  untuk  mengecor  beton  berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan cetakan dan pemasangan besi serta bukti  bahwa  Kontraktor  dapat  melaksanakan  pengecoran  tanpa  gangguan.  Persetujuan  tersebut  diatas  tidak  mengurangi  tanggung  jawab  Kontraktor  atas  pelaksanaan  pekerjaan beton secara menyeluruh.  • Adukan  beton  tidak  boleh  dituang  bila  waktu  sejak  dicampurnya  air  pada  semen  dan agregat atau semen pada agregat telah melampaui 1 jam dan waktu ini dapat  berkurang lagi jika Pengawas menganggap perlu yang didasarkan pada kondisi saat  ini.  • Beton harus dicor sedemikian rupa sehingga menghindarkan terjadinya pemisahan  material (segregation) dan perubahan letak tulangan. Cara penuangan dengan alat‐ alat bantu seperti talang, pipa chute dan sebagainya, harus mendapat persetujuan  pengawas.  • Semua  Pengecoran  bagian  dasar  konstruksi  beton  yang  menyentuh  tanah  harus  diberi lantai dasar setebal 5 cm atau sesuai Gambar Kerja agar menjamin duduknya  tulangan dengan baik dan penyerapan air semen dengan tanah.  • Bila pengecoran harus berhenti sementara, sedang beton sudah menjadi keras dan  tidak  berubah  bentuk,  harus  dibersihkan  dari  lapisan  air  semen  (  laitance  )  dan 

partikel  –  partikel  yang  terlepas  sampai  suatu  kedalaman  yang  cukup  sampai  tercapai  beton  yang  padat.  Segera  setelah  pemberhentian  pengecoran  ini  maka  adukan yang lekat pada tulangan dan cetakan harus dibersihkan.    ii). Kelas Beton  Uraian 

K. 175 

K. 225 

K. 275 

Site Mix 

Site Mix 

Ready Mix 

225 

275 

karakteristik  28  hari  yang  kg/cm2 

kg/cm2 

kg/cm2 

ditentukan (150 mm) 

 

 

Kekuatan 

kubus  175 

 

  Penggunaan 

Jalan 

Setapak  Konstruksi 

Konstruksi 

Beton 

Jalan Beton  

Jalan 

Beton 

Plat Duecker 

Plat Duecker 

dan  Landasan 

 

 

container   

  Perbandingan  campuran  yang  diberikan  diatas  telah  diperkirakan  guna  mencapai  kekuatan yang disyaratkanpada umur 28 hari setelah pengecoran, dengan ketentuan  bahwa bahan yang dipakai bermutu baik danpengawasan dilakukan dengan baik.    Beton  dinilai  dengan  pengertian  bahwa  kekuatan  yang  disyaratkan  untuk  kelas  tertentu lebih menentukan daripada perbandingan campuran yang diperlihatkan.    Jika  ternyata  persyaratan  kekuatan  tidak  terpenuhi,  Direksi  berwenang  untuk  memperbaiki perbandingancampuran atas biaya kontraktor untuk mencapai kekuatan  rencana.    iii). Pengujian dan bahan‐bahan beton  Pada umumnya metoda pengujian sesuai dengan PBI 1971 bagian 4.7 dan dapat juga  mencakup  pengujianslump  dan  kompresi.Jika  beton  tidak  dapat  memenuhi  syarat  percobaan  slump,  adukan  yang  tidak  disetujuitidak  boleh  dipakai  dan  harus 

disingkirkan dari lapangan oleh kontraktor.Jika pengujian tekan (kompresi)gagal, harus  diterapkan  prosedur  perbaikan  sebagaimana  diuraikan  dalam  PBI  1971.Percobaan  kubus harus dilaksanakan menurut instruksi dari Direksi, tetapi sekurang‐kurangnya 1  kubus  untuktiap  10  m3  atau  5m3  minimal  3  kubus  tiap  hari.Kubus‐kubus  tersebut  harus  ditempatkan  dalam  kondisi  yang  sama  dengan  kondisi  yang  sebenarnya  danharus diuji setelah 7 atau 28 harus menurut keputusan Direksi. Biaya percobaan ini  akan dibebankan padakontraktor.  iv). Pengontrolan Mutu Beton dan Pengujian Kekuatan di Lapangan  Kontraktor bertanggung jawab sepenuhnya untuk menghasilkan beton yang seragam  yang  memiliki  kekuatanserta  sifat‐sifat  lain  sebagaimana  ditetapkan.  Untuk  ini,  Kontraktor  harus  menyediakan  dengan  biaya  sendiriserta  mempergunakan  alat  penimbang yang akurat, sistem volumetrik yang akurat untuk mengukur air,peralatan  yang  sesuai  untuk  mengaduk  dan  mengecor  beton  serta  peralatan  dan  fasilitas  lain  yang  diperlukanuntuk  pengujian  sebagaimana  yang  diuraikan  disini  atau  menurut  petunjuk Direksi    v). Dimensi Beton  Ukuran – ukuran yang tertera dalam gambar Rencana adalah ukuran struktural beton  dalam keadaan jadi.    vi). Beton rabat  Beton Rabat dengan mutu B‐0 yang digunakan harus dari campuran 1PC : 3PS : 5KR  dipasang  pada  tempat‐tempatyang  ditunjukkan  dalam  gambar  dimana  dibawahnya  terlebih  dahulu  harus  diberikan  pasir  padatdengan  ketebalan  sesuai  Gambar  Rencana.    vii). Pengujian Laboratorium Beton Site Mixed  Jenis  pengujian  yang  dilakukan  dilaboratorium  adalah  :  test  kekuatan  tekan  beton.Pada  umumnya  metoda  pengujian  beton  site  Mixed  sesuai  dengan  PBI  1971  bagian 4.7 dan dapat jugamencakup pengujian slump dan kompresi. Jika beton tidak  dapat  memenuhi  syarat  percobaan  slump,  adukanyang  tidak  disetujui  tidak  boleh  dipakai  dan  harus  disingkirkan  dari  lapangan  oleh  kontraktor.Jika  pengujiantekan 

(kompresi) gagal, harus diterapkan prosedur perbaikan sebagaimana diuraikan dalam  PBI 1971.    Percobaan kubus harus dilaksanakan menurut instruksi dari Direksi, tetapi sekurang‐ kurangnya 1 kubus untuktiap 10 m3 atau 5m3 minimal 3 kubus tiap hari.Kubus‐kubus  tersebut  harus  ditempatkan  dalam  kondisi  yang  sama  dengan  kondisi  yang  sebenarnya dan harusdiuji setelah 7 atau 28 harus menurut keputusan Direksi. Biaya  percobaan ini akan dibebankan pada kontraktor.    viii). Penolakan Beton  Jika pengujian kekuatan tekan dari suatu kelompok kubus uji gagal mencapai standar  yang  ditetapkan,  makaDireksi  berwenang  untuk  menolak  seluruh  pekerjaan  beton  darimana kubus‐kubus tersebut diambil.    Direksi  juga  berwenang  untuk  menolak  beton  yang  berongga,  porous  atau  yang  permukaan  akhirnya  tidak  baik,Dalam  hal  kontraktor  harus  menyingkirkan  beton  yang  ditolak  tersebut  dan  menggantinya  menurut  Instruksi  dariDireksi  sehingga  hasilnya menurut penilaian Direksi sudah memuaskan.    ix). Pengukuran Bahan‐Bahan Beton  Semua bahan untuk beton harus ditetapkan proporsinya menurut berat, kecuali air  yang  boleh  diukur  menurutvolume,  Agregat  halus  dan  kasar  harus  diukur  menurut  volume terpisah dengan alat penimbang yang disetujui,yang memenuhi ketepatan ±  1 %.Pengukuran volume dapat diijinkan asal disetujui oleh Direksi.    Peralatan  yang  dipakai  untuk  menimbang  semua  bahan  dan  mengukur  air  yang  ditambahkan  serta  metodapenentuan  kadar  air  harus  sudah  disetujui  oleh  Direksi  sebelum beton dicor.    x). Pengadukan Beton  Beton  harus  diaduk  ditempat  yang  sedekat  mungkin  dengan  tempat  pengecoran,  pengadukan harusmenggunakan mixer yang digerakkan dengan daya yang kontinue 

serta  mempunyai  kapasitas  minimal  200  ltjenisnya  harus  disetujui  oleh  Direksi  dan  dijalankan dengan kecepatan sebagaimana dianjurkan oleh pabrikan.  Pengadukan  beton  dengan  tangan  tidak  diijinkan,  kecuali  jika  sudah  disetujui  oleh  Direksi untuk mutu beton tertentu.    Pengadukan  harus  sedemikian  sehingga  beton  tersebar  merata  ke  seluruh  massa,  tiap  partikel  terbungkusmortar  dan  mampu  menghasilkan  beton  padat  yang  homogen tanpa adanya air yang berlebihan.    xi). Perlindungan dan Pengeringan Beton  Semua  permukaan  yang  terbuka  dilindungi  dari  matahari  dan  semua  beton  harus  dijaga  agar  tetap  lembabdengan  cara  dibasahi  sekurang‐kurangnya  setelah  pengecoran.  Perlindungan  diberikan  menutupi  dengan  pasirbasah  sekurang‐ kurangnya  setebal  5  cm,  atau  dengan  kantong‐kantong  goni  basah  ataupun  dari  pengaruh  lainyang  dapat  merusak  permukaan  yang  lunak  sebelum  terjadi  pengerasan.    Kontraktor harus menjaga agar pekerjaan beton yang baru selesai tidak diberi beban  yang  intensitasnya  dapatmenimbulkan  kerusakan,  setiap  kerusakan  yang  timbul  akibat  pembebanan  yang  terlalu  dini  atau  pembebananberlebih  harus  diperbaiki  oleh kontraktor atas biaya sendiri hingga memuaskan Direksi.    G.  Cetakan Beton  i. Standar  Seluruh cetakan mengikuti persyaratan Normalisasi dibawah ini :  ∙ NI ‐ 2 ‐ 1971  ∙ NI ‐ 3 – 1970  ii. Bahan‐bahan  • Bahan  cetakan  harus  dibuat  penguat‐penguat  secukupnya,  sehingga  keseluruhan  form  work  dapatberdiri  stabil  dan  tidak  terpengaruh  oleh desakan‐desakan  beton  pada  waktu  pengecoran  serta  tidakterjadi  perubahan  bentuk,  dan  konstruksinya  harus disetujui Pengawas/Pemberi Tugas. 

• Rencana design seluruh cetakan menjadi tanggung jawab Kontraktor sepenuhnya.  • Cetakan  harus  sesuai  bentuk,  ukuran  batas‐batas  bidang  dari  hasil  beton  yang  diinginkan olehperencana dalam gambar‐gambar.  • Cetakan harus sedemikian rupa agar menghasilkan muka beton yang rata. Untuk itu  dapat  digunakancetakan  multiplex,  plat  besi  atau  papan  dengan  permukaan  yang  halus dan rata.  • Sebelum  beton  dituang,  Konstruksi  cetakan  harus  diperiksa  untuk  memastikan  bahwa benar dalam letak,kokoh, rapat, tidak terjadi penurunan dan pengembangan  pada saat beton dituangkan serta bersih darisegala benda yang tidak diinginkan dan  kotoran‐kotoran.  • Permukaan  cetakan  harus  diberi  minyak  bekisting  (yang  biasa  diperdagangkan)  untuk  mencegahlekatnya  beton  pada  cetakan.  Pelaksanaannya  agar  berhati‐hati  jangan  terjadi  kontak  dengan  besi  yangdapat  mengurangi  daya  lekat  besi  dan  beton.  • Permukaan cetakan harus dibasahi secara merata agar tidak terjadi penyerapan air  semen yang barudituang.    Cetakan  beton  dapat  dibongkar  dengan  persetujuan  tertulis  dari  Konsultan  Perencana  atau jika umurbeton telah melampaui waktu sebagai berikut :    Bagian sisi balok 

48 jam   

 

Balok tanpa beban konstruksi 

7 hari 

 

 

Balok dengan beban konstruksi 

21 hari 

 

 

Plat lantai / atap 

21 hari 

 

 

Dinding penahan tanah 

21 hari 

 

 

•

Dengan persetujuan Konsultan Perencana, cetakan beton dapat dibongkar lebih awal  dengan syaratbenda uji yang kondisi perawatannya sama dengan beton sebenarnya  dilapangan telah mencapaikekuatan 75 % dari kekuatannya pada umur 28 hari. 

•

Segala  ijin  yang  diberikan  oleh  Konsultan  Perencana sekali‐kali  tidak  boleh  menjadi  bahan  untukmengurangi/membebaskan  tanggung  jawab  Kontraktor  dari  adanya  kerusakan‐kerusakan yang timbulakibat pembongkaran cetakan tersebut. 

•

Pembongkaran  cetakan  beton  tersebut  harus  dilaksanakandengan  hati‐hati  sedemikian  rupa  sehingga  tidak  menyebabkan  cacat  pada  permukaan  beton,  tetapdihasilkan sudut‐sudut yang tajam dan tidak pecah. Bekas cetakan beton untuk  bagian‐bagian konstruksiyang terpendam dalam tanah harus dicabut dan dibersihkan  sebelum dilaksanakan pengurugan tanahkembali. 

  H.  Hasil Pengecoran dan Finishing  Semua permukaan beton yang dihasilkan harus rapih, bersih dan tanpa cacat, lurus dan  tepat  padaposisinya  sesuai  denan  gambar  rencana.  Permukaan  beton  yang  akan  diberi  finishing  dengan  cat,  tidakakan  diplester  lagi  tetapi  langsung  diberi  plamur  dan  cat.Pengecatan  dapat  dilaksanakan  setelah  pengawas  memeriksa  dan  menyatakan  persetujuannya.    I.   Cacat Pada Beton  Walaupun  hasil  uji  kubus  sudah  memuaskan,  Direksi  tetap  berhak  untuk  menolak  yang  ternyata memiliki salahsatu atau lebih dari cacat berikut :  •

Beton tidak sesuai bentuk atau posisinya dengan yang diperlihatkan pada gambar. 

•

Beton tidak tegak lurus atau datar menurut ketentuan. 

•

Beton mengandung kayu atau benda asing lainnya. 

Setiap  permukaan  yang  terlihat  bersarang  lebah  tetapi  diterima  oleh  Direksi  harus  diisi  dengan  spesi  semen  yangmemakai  perbandingan  semen  dan  agregat  halus  yang  sama  seperti  beton  yang  harus  dikerjakan  hinggamencapai  permukaan  yang  benar  dengan  memakai kikir.     

Pasal 4  PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN  1. U m u m  Semua  ukuran  dari  pekerjaan  pasangan  harus  mengikuti  gambar  rencana.  Apabila  ternyata  adakekurangan‐kekurangan  dalam  gambar  tersebut  maka  Pemborong  harus  meminta persetujuan Direksi untukmenetapkannya.    Untuk  dinding‐dinding  penahan  tanah  atau  bangunan‐bangunan  lain  seperti  pasangan  batu  dan  lain  sebagainya,harus  diberi  lubang  drainase  dengan  diameter  sekurang‐ kurangnya  2,5  cm  Kecuali  dinyatakan  lain  dalam  gambarrencana,  maka  lubang‐lubang  drainase tersebut harus ditempatkan pada jarak yang merata, yakni berselang 1,5 m dari  diletakkan sedikit di atas peil pembuangan air. Pekerjaan ini tidak dibayarkan tersendiri  tetapi  merupakanbagian  dari  pekerjaan  tembok  atau  beton  atau  pasangan  lain  yang  digunakan untuk bagian dari konstruksi tembokpenahan tanah atau pelindung‐pelindung  erosi.    2. Standard  Semua  pekerjaan  pasangan  harus  memenuhi  standard  yang  tercantum  dalam  Bagian  Spesifikasi Umum.    3. Bahan‐bahan  a. Sement Portland  Semen yang dipakai disini adalah dari jenis kualitas seperti yang dipakai pada beton dan  secara umum harusmemenuhi syarat‐syarat yang tertera pada NI‐2 Bab 3.2.    b. Pasir  Pasir untuk adukan pasangan harus memenuhi syarat‐syarat sebagai berikut :  Butir‐butir pasir harus tajam dan keras dan tidak dapat dihancurkan dengan tangan.Kadar  lumpur  tidak  boleh  lebih  dari  5  %.Warna  larutan  pada  pengujian  dengan  3  %  natrium  hidroksida,  akibat  adanya  zat‐zat  organik  tidak  bolehlebih  tua  dari  larutan  normal  atau  larutan  teh  yang  sedang  kepekatannya.Bagian  yang  hancur  pada  penggergajian  dengan  larutan jernih natrium sulfat tidak boleh lebih dari 10 %.Jika dipergunakan untuk adukan 

dengan semen yang mengandung lebih dari 0,6 % alkali, dihitungsebagai natrium oksida  pada pengujian tidak boleh menunjukkan sifat reaktif terhadap alkali.    Keteguhan  adukan  percobaan  dibandingkan  dengan  adukan  pembanding  yaitu  yang  menggunakansemen  sama  dengan  pasir  normal  tidak  boleh  <  65  %  pada  pengujian  7  hari.Pasir  laut  untuk  adukan  tidak  diperkenankan.Butir‐butirnya  harus  dapat  melalui  ayakan berlubang 3 mm.    c. Batu alam  Pada  umumnya  untuk  pasangan  batu  bisa  dipakai  batu  bulat  (dari  gunung),  batu  belah  atau batu karangasalkan harus memenuhi syarat‐syarat sebagai berikut :  •

Harus cukup keras, bersih, dan sesuai besarnya serta bentuknya. 

•

Batu, bulat ataupun belah, tidak boleh memperlihatkan tanda‐tanda lapuk. 

•

Batu karang harus sebagian besar berwarna putih atau kuning muda dan tidak hitam,  biru ataukecoklat‐coklatan tanpa garis‐garis kelapukan, mempunyai keteguhan yang  tinggi  serta  bidang  patahnyaharus  mempunyai  kepadatan  dan  warna  putih  yang  merata.   

d. Bata merah  Bata merah harus batu biasa dari tanah liat melalui proses pembakaran, dapat digunakan  produksi local dengan ukuran nominal 6 cm x 12 cm x 24 cm dan ukuran diusahakan tidak  jauh menyimpang.Bata merah yang dipakai harus bata kualitas nomor 1 berwarna merah  tua  yang  merata  tanpa  cacat  ataumengandung  kotoran.Bata  merah  minimum  harus  mempunyai daya tekan ultimate 30 kg/cm2. Kalaublok‐blok tersebut dibuat sendiri maka  campurannya harus terdiri dari 1 bagian Portland Cement dan 5 bagianpasir dan batuan  yang dihaluskan.Blok‐blok semen yang baru dicetak harus dilindungi dari panas matahari  dan  dirawat  selama  tidak  kurang  dari10  hari  dengan  jalan  membasahi  atau  menutupi  dengan memakai karung basah.    e. Air  Untuk keperluan  membuat adukan maka air yang disyaratkan dan boleh dipakai semua  seperti yang dipakaiuntuk pekerjaan beton. 

  f. Lain‐lain  Bahan‐bahan  lain  yang  dipakai  untuk  pelaksanaan  seperti  tegel‐tegel  teraso,  keramik,  dan  lain‐lain  harussesuai  dengan  yang  disyaratkan  oleh  Direksi  atau  seperti  yang  disyaratkan pada saat rapat penjelasan.    4. Adukan  a. Mencampur  Adukan dicampur di tempat tertentu yang bersih dari kotoran, mempunyai alas yang rata  dan keras, tidakmenyerap air yang sebelumnya harus ada persetujuan dari Direksi.  Kalau tidak ditentukan lain,  mencampur  dan  mengaduk boleh dilakukan dengan tangan  (dengan  memakaicangkul  dan  sebagainya)  sampai  diperlihatkan  warna  adukan  yang  merata.    b. Komposisi  Jenis  adukan  berikut  harus  dipakai  dengan  yang  disebutkan  dalam  gambar  atau  dalam  uraian dansyarat‐syarat ini.    Jenis  

Spesi

  M1 

1 pc : 3 psr

 

 

M2 

1 pc : 4 psr 

 

 

M3 

1 pc : 5 psr 

 

 

  5. Pasangan bata merah  a. Mortar  Semua  penembokan  yang  diletakkan  di  atas  balok  pondasi  beton  sampai  20  cm  di  atas  bidang  lantai  harusdipakai  mortar  type  M1.  Untuk  penembokan  kamar  mandi,  toilet,  tempat mencuci, dan sebagainya dipakaimortar type M1 sampai setinggi 150 cm di atas 

bidang  lantai jika tidak  dilakukan  dengan cara  lain  untukselebihnya dipakai mortar type  M2 dan M3.    b. Pemasangan  Penembokkan  harus  dipilih  dan  dipasang  dengan  ukuran  seperti  pada  gambar  rencana  juga mengenai tinggidan tebalnya.Sebelum pemasangan bata merah harus dibasahi dulu  dengan  air  untuk  menjamin  pelekatanyang  lebih  baik  antara  mortar  dan  bata  merah.Pasangan  bata  merah  dan  lainnya  harus  disusun  dan  diberijarak  minimal  1  cm  antara bata merah yang satu dengan yang lainnya.Penembokkan harus dilaksanakanpada  keadaaan  cuaca  yang  baik,  ataupun  dengan  perlindungan  yang  khusus  dan  tiap  hari  tidakdiperbolehkan melaksanakan pasangan dengan tinggi melebihi 1 cm.    c. Mengorek  Semua  hubungan  harus  dikorek  paling  sedikit  0,5  cm  agar  daya  pelekat  antara  mortar  plesteran dan tembokdapat bekerja dengan sebaik‐baiknya.    6. Pasangan Batu  a. Umum  Batu  ‐batu  yang  dipakai  untuk  pekerjaan  pondasi  dan  sebagainya  harus  keras  dengan  ukuran  yang  sesuaidan  tidak  menunjukkan  pelapukan  ataupun  retak.pemasangan  dari  batu‐batu  tersebut  harus  rapi  dan  cocoksehingga  dapat  menghasilkan  pekerjaan  yang  sebaik‐baiknya.    b. Mortar  Campuran yang dipakai kalau disyaratkan lain dapat dipakai campuran M2.Kecuali kalau  disyaratkan  lain  misalnya  untuk  bangunan  reservoir  ataupun  bangunan  lain  yang  fungsinyahampir sama yang dipakai campuran M1 dan M3.           

BAB II  PENANGANAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN LINGKUNGAN KUMUH  BERBASIS KAWASAN ( KEL. UTAMA )    Pasal 1  LINGKUP PEKERJAAN  1.1 Nama Proyek/ Pekerjaan/ Kegiatan  Nama Kegiatan adalah “ FASILITASI PEMBANGUNAN SARANA DAN PRASARANA  DASAR PERMUKIMAN BERBASIS MASYARAKAT T.A 2012”    1.2 Lokasi Pekerjaan  Lokasi  pekerjaan  yang  dimaksud  pasal  1.1  adalah  di  daerah  yang  terletak  di  Kawasan  Utama (RW 10 dan RW 15) Kecamatan Cimahi Selatan Kota Cimahi.    1.3 Jenis Pekerjaan   A. PEKERJAAN JALAN   ‐

Jalan Setapak Rabat Beton 1 Pc : 3 Psr : 5 Kr, Lokasi RW 15 RT 04   

‐

Jalan Setapak Paving Block K‐250, Lokasi RW 15 RT 01 

‐

Jalan Setapak Paving Block K‐250, Lokasi RW 15 RT 02 

‐

Jalan Setapak Paving Block K‐250, Lokasi RW 15 RT 03 

‐

Jalan Lingkungan Paving Block K‐250, Lokasi RW 15 RT 01 

‐

Jalan Setapak Paving Block K‐250, Lokasi RW 10 RT 01 s/d 06 

B. PEKERJAAN SALURAN  ‐ Saluran Air hujan, buis beton Dia 30 cm P = 24 m'  RT 03 RW 15  ‐ Saluran 20 m' RT 04 RW 15 (20 BUAH)  C. PEKERJAAN TEMBOK PENAHAN TANAH (TPT)  ‐ Pekerjaan Keermur RT 04 RW 15  D. PEKERJAAN SEPTIC TANK  ‐ Pekerjaan Septic Komunal (Bio Fill 500 Kap.3,6 m3) RW 15 RT 02  ‐ Pekerjaan Septic Komunal (Bio Fill 5000 Kap. 3.6 m³) RW 15 RT 03 (2 Buah)  ‐ Pekerjaan Septic Komunal (Bio Fill 5000 Kap. 3.6 m³) RW 15 RT 04   ‐ Pekerjaan Septic Komunal Pasangan Bata RW 15 RT 03  

‐ Pekerjaan Septic Komunal Pasangan Bata RW 15 RT 04   ‐ Pekerjaan Septic Komunal (Bio Fill 10000 kap. 7.2 m³) RW 10 RT 05  ‐ Pekerjaan Septic Komunal (Bio Fill 10000 kap. 7.2 m³) RW 10 RT 06  E. PEKERJAAN SUMUR RESAPAN  RT 01 s/d RT 06 RW 10 (70 BUAH)  ‐ Pekerjaan Sumur Resapan  RW 10 RT 01 s/d RT 06  (70 Buah)  ‐ Pekerjaan Sumur Resapan  RW 10 RT 01  (8 Buah)  ‐ Pekerjaan Sumur Resapan RW 10 RT 02, 03, dan 04  (23 Buah)  F. PEKERJAAN BAK KONTROL / PENGUMPUL  ‐ Pekerjaan Bak Kontrol / Pengumpul RW 15 RT 03  (4 Buah)  ‐ Pekerjaan Bak Kontrol / Pengumpul RW 15 RT 04   G. PEKERJAAN MCK  ‐ Pekerjaan Pembuatan MCK RW 15 RT 04   H. PEKERJAAN LANDASAN CONTAINER (TPSS)  ‐ Pekerjaan Landasan Container (TPSS) RW 15 RT 04  I. PEKERJAAN JEMBATAN  ‐ Pekerjaan Perbaikan Jembatan RW 15 RT 04    1.3 Acuan Pelaksanaan Pekerjaan  a. Peraturan  Umum  tentang  Pelaksanaan  Pembangunan  di  Indonesia  atau  Algemene  Voorwarden voor deUitvoering bij Aaneming vanoenbare Werken (AV) 1941.  b. Keputusan‐keputusan dari Majelis Indonesia untuk Arbitasi Teknik dari Dewan Teknik  Pembangunan  c. Indonesia.  d. Peraturan Umum dari Dinas Keselamatan Kerja Departemen Tenaga Kerja.  e. Peraturan Beton bertulang Indonesia NI – 2 PBI 1971.  f. Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia NI – PUBI 1970.  g. Pedoman Plumbing Indonesia PPI 1979.  h. Persyaratan Cat Indonesia NI – 4.  i.

Peraturan Semen Portland Indonesia NI – 8. 

j.

Peraturan Bata merah sebagai bahan bangunan NI – 10. 

k. Peraturan  dan  ketentuan  lain  yang  dikeluarkan  oleh  Dinas/Instansi  Pemerintah  setempat yangbersangkutandengan masalah bangunan. 

l.

Untuk melaksanakan Pekerjaan ini, berlaku dan mengikat pula :  • Gambar Kerja yang dibuat oleh Konsultan Perencana dan disahkan oleh Pemberi  Tugas termasuk pulaGambar Detail Pelaksanaan (Shop Drawing) yang diselesaikan  oleh Kontraktor dan sudah disahkan dan  • disetujui oleh Konsultan Pengawas/Direksi.  • Rencana Kerja dan Syarat‐syarat (RKS).  • Gambar dan Berita Acara Penjelasan Pekerjaan (AANWIJZING).  • Risalah Aanwijzing.  • Berita Acara Penunjukan.  • Surat Keputusan Pemimpin Pelaksana tentang Penunjukan Kontraktor.  • Surat Perintah Kerja (SPK).  • Jadwal Pelaksanaan (Tentative Time Schedule) yang telah disetujui oleh Konsultan  Pengawas/Direksidan Pemberi Tugas. 

  Pasal 2  PENJELASAN RKS DAN GAMBAR  2.1  Kontraktor wajib meneliti semua gambar kerja, Rencana Kerja dan Syarat‐Syarat (RKS);  termasuktambahan  danperubahannya  yang  tertuang  dalam  Berita  Acara  Penjelasan  Pekerjaan.  2.2  Perbedaan Gambar.  a.  Bila Gambar Kerja tidak sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat‐Syarat (RKS), maka  yang mengikat/ berlakuadalah Gambar.  b.  Bila  suatu  Gambar  tidak  cocok  dengan  Gambar  yang  lain  dalam  satu  disiplin  kerja,  maka gambar yangmempunyai skala yang lebih besar yang berlaku/mengikat.  c.  Bila  ada  perbedaan  antara  Gambar  Kerja  Arsitektur  dengan  Struktur,  maka  yang  berlaku/  mengikat  adalahGambar  Kerja  Arsitektur  sepanjang  tidak  mengurangi  segi  Konstruksi  2.3 Gambar Detail Pelaksanaan (Shop Drawing).  a.  Gambar  Detail  Pelaksanaan  atau  Shop  Drawing  adalah  Gambar  Kerja  yang  wajib  dibuat  Kontraktorberdasarkan  Gambar  Kerja  Dokumen  yang  telah  disesuaikan  dengan keadaan lapangan. 

b.  Kontraktor  wajib  membuat  Shop  Drawing  untuk  Detail‐Detail  Khusus  yang  belum  tercakup  lengkap  dalamGambar  Kerja  Dokumen,  maupun  yang  diminta  oleh  Konsultan Pengawas/ Tim Teknis dan atau Konsultan Perencana.  c.  Dalam  Shop  Drawing  ini  harus  digambarkan  semua  data  yang  diperlukan  termasuk  pengajuan contoh jadidari semua bahan, keterangan produk, cara pemasangan dan  atau  spesifikasi/  persyaratan  khusus  sesuaidengan  spesifikasi  pabrik  yang  belum  tercakup secara lengkap didalam Gambar Kerja Dokumen maupunRencana Kerja dan  Syarat‐Syarat (RKS).  d. Kontraktor wajib mengajukan Shop Drawing kepada Konsultan Pengawas/ Tim Teknis  dan Konsultan Perencana untuk mendapatkan persetujuan tertulis bagi pelaksanaan.  e.  Kontraktor  tidak  dibenarkan  mengubah  atau  mengganti  ukuran‐ukuran  yang  tercantum  didalam  gambar  KerjaDokumen  tanpa  sepengetahuan  Konsultan  Pengawas/  Tim  Teknis  PRK  Kabupaten  Camis.Segala  akibat  yang  terjadi  adalah  tanggung jawab Kontraktor, baik dari segi biaya maupun waktu pelaksanaan.    Pasal 3  JADWAL PELAKSANAAN  3.1 Sebelum mulai pelaksanaan pekerjaan di lapangan, Kontraktor wajib membuat rencana  kerjapelaksanaan  danbagian‐bagian  pekerjaan  berupa  Bar  Chart  &  S‐Curve,  Bahan,  Tenaga  dan  mengkoordinasikan  hasilnya  kepadaKonsultan  Pengawas/  Tim  Teknis,  sehingga  pelaksanaan  pekerjaan  terkendali  dan  tidak  mengganggu  kelancaranproyek  secara keseluruhan dan kelancaran kegiatan di sekitar lokasi pekerjaan.  3.2  Rencana Kerja tersebut harus mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari Konsultan  Pengawas/  Tim  Teknis,paling  lambat  dalam  waktu  21  (dua  puluh  satu)  hari  kalender  setelah surat keputusan penunjukan (SKP) diterimaoleh Kontraktor.  3.3  Rencana Kerja yang disetujui oleh Konsultan Pengawas/ Tim Teknis, akan disahkan oleh  Pemberi Tugas.  3.4  Kontraktor  wajib  memberikan  salinan  Rencana  Kerja  rangkap  4  (empat)  kepada  Konsultan  Pengawas/  Tim  Teknis,1  (satu)  salinan  Rencana  Kerja  harus  ditempel  pada  bangsal  Kontraktor  di  lapangan  yang  selalu  diikuti  dengangrafik  kemajuan  pekerjaan/  prestasi kerja. 

3.5  Konsultan  Pengawas/Tim  Teknis  akan  menilai  prestasi  pekerjaan  Kontraktor  berdasarkan Rencana Kerjatersebut.    Pasal 4  KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN  4.1  Di  lapangan  pekerjaan,  Kontraktor/  Pemborong  ‘wajib’  menunjuk  seorang  Kuasa  Kontraktor  atau  biasa  disebut‘Pelaksana’  yang  cakap  dan  ahli  untuk  memimpin  pelaksanaan  pekerjaan  di  lapangan  dan  mendapat  kuasa  penuhdari  Kontraktor/  Pemborong  4.2 Dengan adanya ‘Pelaksana’ tidak berarti bahwa Kontraktor/ Pemborong lepas tanggung  jawab sebagian maupunkeseluruhan terhadap kewajibannya.  4.3  Kontraktor/  Pemborong  wajib  memberi  tahu  secara  tertulis  kepada  Tim  Pengelola  Teknis  Wilayah  dan  KonsultanPengawas/  Tim  Teknis,  nama  dan  jabatan  ‘Pelaksana’  untuk mendapat persetujuan.  4.4  Bila dikemudian hari menurut Tim Pengelola Teknis Wilayah dan Konsultan Pengawas/  Tim Teknis bahwaPelaksana dianggap kurang mampu atau tidak cukup cakap memimpin  pekerjaan,  maka  akan  diberitahukankepada  Kontraktor/  Pemborong  secara  tertulis  untuk mengganti Pelaksana.  4.5  Dalam  waktu  7  (tujuh)  hari  setelah  dikeluarkan  surat  pemberitahuan,  Kontraktor/  Pemborong harus sudahmenunjuk ‘Pelaksana’  yang baru atau Kontraktor/ Pemborong  sendiri  (penanggung  jawab/  Direktur  Perusahaan)yang  akan  memimpin  pelaksanaan  pekerjaan.    Pasal 5  TEMPAT TINGGAL (DOMISILI) KONTRAKTOR  5.1  Untuk  menjaga  kemungkinan  kerja  diluar  jam  kerja  apabila  terjadi  hal‐hal  yang  mendesak, Kontraktor dan Pelaksanawajib memberitahukan secara tertulis alamat dan  nomor  telepon  di  lokasi  kepada  Tim  Pengelola  Teknis  setempat  danKonsultan  Pengawas/ Tim Teknis.  5.2  Kontraktor  wajib  memasukan  identifikasi  dan  alamat  Bengkel  Kerja  (Workshop)  dan  peralatan yang dimiliki dimanapekerjaan pemborongan akan dilaksanakan. 

5.3  Alamat  Kontraktor  dan  pelaksana  diharapkan  tidak  berubah  selama  pekerjaan.  Bila  terjadi  perubahan  alamat  Kontraktordan  Pelaksana  wajib  memberitahukan  secara  tertulis.    Pasal 6  PENJAGA KEAMANAN LAPANGAN  6.1  Kontraktor  diwajibkan  menjaga  keamanan  lapangan  terhadap  barang‐barang  milik  proyek, Konsultan Pengawas/ TimTeknis dan milik Pihak Ketiga yang ada dilapangan.  6.2  Bila  terjadi  kehilangan  bahan‐bahan  bangunan  yang  telah  disetujui  Konsultan  Pengawas/ Tim Teknis / KonsultanPerencanaan, baik yang telah dipasang maupun yang  belum,  adalah  tanggung  jawab  Kontraktor  dan  tidak  akandiperhitungkan  dalam  biaya  pekerjaan tambah.  6.3  Apabila  terjadi  kebakaran,  Kontraktor  bertanggungjawab  atas  akibatnya,  baik  yang  berupa  barang‐barang  maupunkeselamatan  jiwa.  Untuk  itu  Kontraktor  diwajibkan  menyediakan  alat‐alat  pemadam  kebakaran  yang  siap  ditempatkanyang  akan  ditetapkan kemudian oleh Konsultan Pengawas/ Tim Teknis.    Pasal 7  JAMINAN DAN KESELAMATAN KERJA  7.1   Kontraktor  diwajibkan  menyediakan  obat‐obatan  menurut  syarat‐syarat  Pertolongan  Pertama  pada  Kecelakaan  (PPPK)yang  selalu  dalam  keadaan  siap  digunakan  dilapangan,  untuk  mengatasi  segala  kemungkinan  musibah  bagi  semuapetugas  dan  pekerja dilapangan.  7.2   Kontraktor  wajib  menyediakan  air  minum  yang  cukup  bersih  dan  memenuhi  syarat‐ syarat kesehatan bagi semuapetugas yang ada dibawah kekuasaan Kontraktor.  7.3   Kontraktor wajib menyediakan air bersih, Kamar Mandi dan WC yang layak dan bersih  bagi semua petugas danpekerja.  7.4   Tidak  diperkenankan  ,membuat  penginapan  didalam  lapangan  pekerjaan  untuk  Pekerja, kecuali untuk penjagakeamanan.  7.5   Segala  hal  yang  menyangkut  jaminan  social  dan  keselamatan  para  pekerja  wajib  diberikan oleh Kontraktor sesuaidengan peraturan perundangan yang berlaku. 

7.6   Semua  kegiatan  dan  peralatan  serta  tenaga  kerja  yang  terlibat  dalam  pelaksanaan  paket  pekerjaan  ini  sebaiknyadiasuransikan  pada  Lembaga  Asuransi  yang  bonafide  yang  sebelumnya  mendapat  persetujuan  dari  KonsultanPengawas  dan  Tim  Teknis.  Biaya  yang  diperlukan  Penyedia  Jasa  dalam  penyediaan  asuransi  ini  harus  dianggapsudah termasuk dalam semua item dalam BQ.  7.7   Semua  keamanan  dan  pemeriksaan  kesehatan  yang  perlu  selama  pelaksanaan  pekerjaan,  antara  lain  pengaturankesehatan,  pembersihan  lapangan,  bahan  peledak  dan bensin, pemagaran sementara, keamanan dan pencegahankebakaran, dibuat dan  dipelihara  oleh  dan  atas  penyedia  jasa.  Penyedia  jasa  harus  bertanggung  jawab  terhadapsemua  keamanan  dan  pemeriksaan  kesehatan  dan  menyerahkan  tata  tertib  dan  organisasi  untuk  mendapatkanpersetujuan  Konsultan  Pengawas  dan  Tim  Teknis.Tidak  ada  pembayaran  tambahan  dalam  hal  ini,  semua  biaya  sudahtermasuk  dalam harga kontrak.  7.8   Penyedia jasa supaya mengatur sistem pengawasan keamanan, keadaan organisasinya  dan  diserahkan  untukmendapatkan  persetujuan  dari  Konsultan  Pengawas  dan  Tim  Teknis.  Sisitem  Pengawasan  Keamanan  dengankapasitas  peralatan  dan  tenaga  yang  cukup  untuk  menghindari  kecelakaan  dan  kerusakan  terhadap  manusia  danbarang  milik bersangkutan maupun Konsultan Pengawas dan Tim Teknis. Sistem pengawasan  keamanan harusdilaksanakan sesuai dengan program yang disetujui dan berpegangan  pada hukum / peraturan yang berlaku diIndonesia.  7.9   Penyedia jasa harus mengusahakan lapangan kerja dalam keadaan bersih dan keadaan  sehat  serta  melengkapi/memelihara  kemudahan  untuk  pengguna  jasa  tenaga  yang  tidak diperkerjakan pada status tempat yang telah disetujuioleh Konsultan Pengawas  dan  Tim  Teknis  dan  penguasa  setempat.  Penyedia  jasa  hendaknya  juga  membuatpengumuman  dan  mengambil  langkah‐langkah  pencegahan  yang  perlu  untuk menjaga agar lapangan kerja tetapbersih.  7.10   Penyedia  jasa  hendaknya  membuat  peraturan  untuk  mengangkut  dan  menyimpan/  mengendalikan  bahan  yang  mudahterbakar/  meledak  dan  bensin  seaman  mungkin  untuk  melindungi  masyarakat,  sesuai  dengan  hukum  dan  peraturankeamanan  yang  berlaku.  Penyedia  jasa  harus  memiliki  semua  surat  keterangan  yang  diperlukan,  koordinasi  denganpejabat  yang  berwenang,  membayar  semua  biaya  yang  diperlukan  untuk  pemindahan/  penyimpanan  bahan  bakar  darisatu  tempat  ke  tempat  lainnya. 

Penyedia  jasa  harus  mematuhi  peraturan‐peraturan  tentang  keselamatan  kerja,  sesuaidengan SKB Menteri PU dan Menteri Tenaga Kerja No. Kep.174/MEN/1986, No.  104/KPTS/1986  dan  UUD  No.  13Tentang  Ketenagakerjaan.  Penyedia  jasa  harus  memasang  papan  peringatan  pada  setiap  jalan  yang  masuk  kedaerahtersebut  sehingga jelas batas daerah bahaya dan daerah aman dari peledakan.  7.11   Tempat  gudang  bahan  peledak  harus  disetujui  oleh  Konsultan  Pengawas  dan  Tim  Teknis. Gasolin diatas tanah dantanki gas minyak tanah tidak diperbolehkan diletakan  pada  batas  perkampungan  atau  lebih  dekat  daripada  100  mbangunan  yang  ada  dilapangan.  7.12   Penyedia  jasa  tidak  diperbolehkan  menggunakan  bahan  peledak  tanpa  persetujuan  tertulis  dari  Konsultan  Pengawasdan  Tim  Teknis  dan  bertanggung  jawab  pada  saat  pelaksanaan peledakan.  7.13   Penyedia  jasa  harus  melaklukan  pencegahan  dan  melindungi  api  yang  terjadi  pada  atau sekitar lapangan kerja danharus menyediakan segala yang diperlukan/ peralatan  pencegahan  kebakaran  yang  cukup,  untuk  siap  digunakan  padasemua  bangunan  air  dan  bangunan  gedung  atau  pekerjaan  yang  sedang  dalam  pelaksanaan,  termasukperkampungan  tempat  tinggal,  pemondokan  buruh  dan  bangunan  gedung  lainnya.  Penyedia  jasa  akan  memeliharaperalatan  dan  perlengkapan  pemadam  kebakaran  yang  dibutuhkan  dalam  keadaan  baik  sampai  pekerjaan  diterimaoleh  Pemberi Tugas.   

Penyedia  jasa  akan  bekerja  keras  untuk  memadamkan  kebakaran  yang  terjadi  di  lapangan  kerja.  Dalam  hal  ini  penyedia  jasamenyediakan  perlengkapan  yang  mutlak  diperlukan dan tenaga buruh yang diperkerjakan di lapangan termasuk peralatan 

  Pasal 8  ALAT‐ALAT PELAKSANAAN  Semua  alat‐alat  untuk  pelaksanaan  pekerjaan  harus  disediakan  oleh  Kontraktor,  sebelum  pekerjaan fisik dimulai, dalamkeadaan baik dan siap pakai, antara lain :  a.  Beton molen yang jumlahnya akan ditentukan kemudian oleh Konsultan Pengawas/ Tim  Teknis.  b.  Theodolit dan Waterpass yang telah diijinkan oleh Konsultan Pengawas/ Tim Teknis.  c.  Vibrator Roller, Plate Vibrator Tamper, dan tandem roller 6 – 8 ton 

d.  Dump Truck dan Pick up  e.  Perlengkapan penerangan untuk kerja lembur.  f.  Pompa air sesuai kebutuhan untuk system pengeringan, jika diperlukan.  g.  Penggetar  beton  yang  jumlah  dan  tipenya  akan  ditentukan  kemudian  oleh  Konsultan  Pengawas/ Tim Teknis.  h.  Alat lainnya sesuai kebutuhan    Pasal 9  SITUASI DAN UKURAN  9.1 Situasi  a.   Pemborong  wajib  meneliti  situasi  medan  ,terutama  kondisi  kawasan  sekitar  lokasi  pekerjaan,  antara  lainadalah  kondisi  lapangan  ukuran  lahan  pekerjaan  serta  kondisi‐ kondisi site yang ada dan hal lain yangberpengaruh terhadap harga penawaran.  b.   Kelalaian  dan  kekurang  telitian  dalam  hal  ini  tidak  dijadikan  alasan  untuk  klaim  dikemudian hari.  c.   Dalam rapat penjelasan lapangan akan ditunjukan secara rinci bagian‐bagian pekerjaan  yang akandilaksanakan.  d.   Kelalaian  dan  kekurangtelitian  pihak  pemborong  dalam  hal  ini  tidak  dapat  dijadikan  alasan untuk klaimdikemudian hari.    9.2 Ukuran  a.   Ukuran  satuan  yang  digunakan  disini  semuanya  dinyatakan  dalam  centimeter,  kecuali  ukuran‐ukuran untuk bajadan pipa yang dinyatakan dalam inch atau mm (millimeter).  b.   Permukaan  atas  lantai  finish  peil  +  0,00  ditetapkan  sesuai  yang  tercantum  dalam  Gambar Kerja atau ditentukanbersama‐sama antara Konsultan Pengawas, Tim Teknis.  c.   Dibawah  Pengawasan  Konsultan  Pengawas/  Tim  Teknis,  Kontraktor  wajib  memasang  patok‐patok  ukur/  titik  dugayang  terpenting  di  Tapak  untuk  patokan  titik  mula  setiap  bagian dari pekerjaan.Memasang papan bangunan (Bouwplank).  e.   Ketetapan  Letak  bangunan  diukur  dibawah  pengawasan  Pengawas  dengan  patok  ukur  dan papan bangunan. 

f.   Kontraktor harus menyediakan pembantu yang ahli dalam cara‐cara mengukur, alat‐alat  penyipat  datar  (Theodolit,Waterpass),  prisma  silang  pengukuran  menurut  kondisi  dan  situasi tanah yang selalu berada dilapangan.  g.   Perbedaan  antara  gambar  Kerja  Dokumen  dengan  keadaan  di  lapangan  harus  dilaporkan  kepada  KonsultanPengawas/  Tim  Teknis,  selanjutnya  Konsultan  Pengawas/  Tim Teknis berkonsultasi dengan KonsultanPerencana.  h.   Tidak  dibenarkan  Kontraktor  mengambil  tindakan  tanpa  sepengetahuan  Konsultan  Pengawas/ Tim Teknis.    Pasal 10  PEMERIKSAAN BAHAN DAN KOMPONEN JADI  10.1   Semua  bahan  dan  material  dan  komponen  jadi  yang  didatangkan  harus  memenuhi  syarat‐syarat yang ditentukan.  10.2   Konsultan  Pengawas/  Tim  Teknis  berwenang  menanyakan  asal  bahan/  material  dan  komponen jadi, dan Kontraktorwajib memberi tahu.  10.3   Contoh  bahan/  material  dan  komponen  jadi  yang  akan  digunakan  harus  diserahkan  kepada  Konsultan  Pengawas/  TimTeknis  dan  Konsultan  Perencana  untuk  mendapatkan  “standard  of  appearance”.  Paling  lambat  waktu  penyerahancontoh  bahan  adalah  2  (dua)  minggu  sebelum  jadwal  pelaksanaan.  Keputusan  bahan,  jenis,  warna,  tekstur,  dan  produkyang  dipilih;  akan  diinformasikan  oleh  Konsultan  Pengawas/  Tim  Teknis  kepada  Kontraktor  selama  tidak  lebih  dari  7(tujuh)  hari  dari  kalender setelah penyerahan contoh bahan tersebut.  10.4   Semua  bahan/material  dan  komponen  jadi  harus  disetujui  secara  tertulis  oleh  Konsultan Pengawas/ Tim Teknissebelum dipasang.  10.5   Bahan/material  dan  komponen  jadi  yang  telah  didatangkan  oleh  Kontraktor  dilapangan  pekerjaan  tetapi  ditolakpemakaiannya  oleh  Konsultan  Pengawas/  Tim  Teknis  harus  segera  dikeluarkan  dari  lapangan  pekerjaan  selambatlambatnyadalam  waktu 2x 24 jam terhitung dari jam penolakan.  10.6  Penyimpanan  dan  pemeliharaan  bahan/  material  dan  komponen  jadi  harus  sesuai  dengan  persyaratan  dari  pabrikpembuat,  dan  atau  sesuai  dengan  spesifikasi  bahan  tersebut.   

Pasal 11  PEMERIKSAAN PEKERJAAN  11.1   Pekerjaan  atau  bagian  pekerjaan  yang  telah  dilakukan  Kontraktor  tetapi  karena  bahan/  material  ataupun  komponenjadi,  maupun  mutu  pekerjaannya  sendiri  ditolak  oleh  Konsultan  Pengawas/Tim  Teknis  harus  segera  dihentikan  danselanjutnya  dibongkar atas biaya Kontraktor.  11.2   Sebelum memulai pekerjaan lanjutan yang apabila bagian pekerjaan ini telah selesai,  akan  tetapi  belum  diperiksa  olehKonsultan  Pengawas/Tim  Teknis,  Kontraktor  diwajibkan  meminta  persetujuan  dari  Konsultan  Pengawas/Tim  Teknis.Baru  apabila  Konsultan  Pengawas/Tim  Teknis  telah  menyetujui  bagian  pekerjaan  tersebut,  Kontraktor dapatmeneruskan pekerjaannya.  11.3   Bila  permohonan  pemeriksaan  itu  dalam  waktu  2x24  jam  dihitung  dari  jam  diterimanya  Surat  PermohonanPemeriksaan,  maka  Kontraktor  dapat  meneruskan  pekerjaannya dan bagian yang seharusnya diperiksa dianggap telahdisetujui Konsultan  Pengawas/  Tim  Teknis.  Hal  ini  dikecualikan  bila  Konsultan  Pengawas/  Tim  minta  perpanjanganwaktu.    Pasal 12  PEKERJAAN TAMBAH KURANG DAN PERSIAPAN PEKERJAAN  12.1 Pekerjaan Tambah Kurang.  a.   Tugas mengerjakan pekerjaan tambah kurang diberitahukan dengan tertulis atau  ditulis  dalam  buku  harian  olehKonsultan  Pengawas/  Tim  Teknis  serta  disetujui  oleh Pemberi Tugas.  b.   Pekerjaan  tambah  kurang  hanya  berlaku  bila  memang  nyata‐nyata  ada  perintah  tertulis dari Konsultan Pengawas/Tim Teknis atas persetujuan Pemberi Tugas.  c.   Biaya  pekerjaan  Tambah  Kurang  akan  diperhitungkan  menurut  daftar  harga  satuan pekerjaan.  d.   Untuk  pekerjaan  tambah  yang  harga  satuannya  tidak  tercantum  dalam  harga  satuan yang dimasukan dalampenawaran, maka harga satuannya akan ditentukan  lebih  lanjut  oleh  Konsultan  Pengawas/  Tim  Teknis  bersama‐samaKontraktor  dengan persetujuan Pemberi Tugas. 

e.   Adanya  pekerjaan  tambah  tidak  dapat  dijadikan  alasan  sebagai  penyebab  kelambatan  penyerahan  pekerjaan,tetapi  Konsultan  Pengawas/  Tim  Pengelola  Teknis  dapat  mempertimbangkan  perpanjangan  waktukarena  adanya  pekerjaan  tambah tersebut, dengan bukti‐bukti berdasarkan  keluaran  konfirmasi surat dari  pihak/instansi terkait Kabupaten Cirebon.    12.2 Persiapan Pekerjaan  a.  Izin Bangunan  Izin  Bangunan  secara  administrasi  akan  dibantu  oleh  pemberi  tugas/  tim  teknis  melalui  konfirmasi  denganpemerintah  setempat,  namun  dalam  pelaksanaannya  izin bangunan akan diurus oleh Kontraktor. Biaya izinbangunan menjadi tanggung  jawab Kontraktor.  b.   Papan Reklame  Kontraktor  tidak  diperkenankan  menempatkan  papan  reklame  dalam  bentuk  apapun  dalam  lingkungan  halamantapak  pekerjaan  atau  pada  pagar  halaman  pekerjaan.  c.   Papan nama Proyek  Kontraktor diwajibkan memasang Papan Nama Proyek sesuai dengan ukuran yang  tercantum dalam BOQ danketentuan yang berlaku.  d.   Ijin‐ijin lain yang berkaitan dengan pelaksanaan, misalnya ijin pemakaian jalan, ijin  lingkungan menjadi tanggungjawab Kontraktor Pelaksana.    Pasal 13  PEKERJAAN TANAH   13.1 Lingkup Pekerjaan tanah dan pasir ini, antara lain meliputi :  1. Pekerjaan Galian Tanah untuk semua Item Pekerjaan;  2. Pekerjaan Perataan dan Pengupasan Site;  3.  Pekerjaan  Urugan  dan  Perataan  Lahan/  Tanah  permukaan  Eksisting  (distemper  mesin pemadatan);  4. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali bekas Galian;  5. Pekerjaan Urugan Tanah Peninggian;   

13.2 

Pekerjaan Galian 

a.   Galian  Tanah  untuk  pekerjaan  tanah  harus  dilaksanakan  sesuai  dengan  ukuranyang  tercantum pada gambar kerja. Bidang sisi galian untuk pondasi harus lurus sedemikian  rupa agar tidak mengganggu pemasangan pondasi.Kotoran‐kotoran yang terdapat pada  lubang galian, harus dibuang.  b.   Galian  tanah  untuk  jalan  setapak  disini  sifatnya  pengupasan  bagian‐bagian  yang  menonjol  terhadap  permukaantanah,  dilaksanakan  sesuai  dengan  elevasi  yang  tercantum dalam gambar kerja.  c.   Semua  galian  atas  kehendak  pemborong  untuk  maksud‐maksud  yang  tidak  tercantum  dalam kontrak ini harusditutup dan dipadatkan kembali.  d.   Kelebihan  galian  dari  yang  telah  ditetapkan  tidak  diadakan  biaya  tambahan,  apabila  kelebihan 

galian 

inimembahayakan 

konstruksi, 

maka 

pemborong 

wajib 

memperbaikinya atas biaya sendiri.    13.3  a.  

Pekerjaan Urugan/ Timbunan tanah urug dan Pasir   Tanah  urug  yang  dipergunakan  untuk  peninggian  harus  betul‐betul  memenuhi  persyaratan  teknis  yang  ditentukandan  telah  mendapatkan  persetujuan  dari  Konsultan Pengawas dan Tim Teknis. Setiap pekerjaan Urugantanahharus dilakukan  pemadatan sesuai petunjuk teknis pelaksanaan pemadatan. 

b.  

Untuk  Pasir  untuk  pengurugan  harus  pasir  yang  baik  dan  memenuhi  syarat  teknis,  bebas  dariakar,  bahan‐bahan  organis,  bahan  bekas/sampah.  Dan  terlebih  dahulu  harus mendapat persetujuan direksi,dan jika diizinkan dapat digunakan tanah bekas  galian. 

c.  

Tanah  bekas  galian  harus  ditimbun  sedemikian  rupa,  sehingga  tidak  merusak/  mengganggu,  Urugan  tanah  bekas  galian  pondasi,  harus  dipadatkan  dengan  menggunakan stamper. 

d.  

Urugan pasir dilaksanakan seperti ditunjukan pada gambar.Lapisan pasir urug, harus  bebas  dari  berbagai  kotoran  pengganggu.  Ukuran  tebal  lapisan  pasir  urug  yangtercantum pada gambar kerja adalah ukuran padat. 

e.  

Harga  satuan  yang  tercantum  dalam  penawaran  harus  sudah  mencakup  semua  biaya,  pekerjaan‐pekerjaanpembersihan  kembali,  penimbunan  dan  pembuangan  hasil galian. 

  13.4  Harga  satuan  pekerjaan  yang  tercantum  dalam  penawaran  harus  sudah  mencakup  semua  biaya  pekerjaan,pembersihan,  sewa  alat,  penimbunan  dan  pembuangan  hasil  galian.    13.5  Pemadatan Timbunan  Segera  setelah  penempatan  dan  penghamparan  timbunan,  setiap  lapis  harus  dipadatkan  denganperalatan  yangmemadai  dan  disetujui  Direksi  Pekerjaan  sampai  mencapai kepadatan yang disyaratkan.Pemadatan timbunan tanah harus dilaksanakan  hanya bilamana kadar air bahan berada dalam rentang 3% dibawah kadar air optimum  sampai  1%  di  atas  kadar  air  optimum.  Kadar  air  optimum  harus  didefinisikan  sebagaikadar  air  pada  kepadatan  kering  maksimum  yang  diperoleh  bilamana  tanah  dipadatkan sesuai denganSNI.03‐1742‐1989.    a.

Setiap  lapisan  timbunan  yang  dihampar  harus  dipadatkan  seperti  yang  disyaratkan,  diuji  kepadatannya  danharus  diterima  oleh  Direksi  Pekerjaan  sebelum lapisan berikutnya dihampar. 

b. Timbunan  harus  dipadatkan  mulai  dari  tepi  luar  dan  bergerak  menuju  ke  arah  sumbu  jalan  sedemikian  rupasehingga  setiap  ruas  akan  menerima  jumlah  usaha  pemadatan  yang  sama.  Bilamana  memungkinkan,  lalulintas  alat‐alat  konstruksi  dapat  dilewatkan  di  atas  pekerjaan  timbunan  dan  lajur  yang  dilewati  harus  terusmenerus divariasi agar dapat menyebarkan pengaruh usaha pemadatan dari  lalu lintas tersebut.  c.

Bilamana  bahan  timbunan  dihampar  pada  kedua  sisi  pipa  atau  drainase  beton  atau struktur, makapelaksanaan harus dilakukan sedemikian rupa agar timbunan  pada kedua sisi selalu mempunyai elevasi yanghampir sama. 

d. Bilamana  bahan  timbunan  dapat  ditempatkan  hanya  pada  satu  sisi  abutment,  tembok  sayap,  pilar,  tembokpenahan  atau  tembok  kepala  gorong‐gorong,  maka  tempat‐tempat yang bersebelahan dengan struktur tidakboleh dipadatkan secara  berlebihan  karena  dapat  menyebabkan  bergesernya  struktur  atau  tekanan  yangberlebihan pada struktur. 

e.

Timbunan pada lokasi yang tidak dapat dicapai dengan peralatan pemadat mesin  gilas,  harus  dihampardalam  lapisan  horizontal  dengan  tebal  gambar  tidak  lebih  dari  15  cm  dan  dipadatkan  dengan  penumbukloncat  mekanis  atau  timbers  (tamper)  manual  dengan  berat  minimum  10  kg.  Pemadatan  dibawah  maupun  ditepi pipa harus mendapat perhatian khusus untuk mencegah timbulnya rongga‐ rongga dan untuk menjaminbahwa pipa terdukung sepenuhnya. 

  13.6 

Pemadatan Tanah Dasar  Pemadatan  tanah  dasar  dimaksud  adalah  proses  pemadatan  tanah  dasar  setelah  dilaksanakan  pembongkaranpedestrian  eksisting.  Sebelum  Pengurugan  pasir  dilaksanakan  kontraktor/  rekanan  wajibmelaksanakan  pemadatan  lahan  dengan  menggunakan  alat  stemper  atau  pemadat  Vibrator  Roller  kecil,  hal  inisupaya  kepadatan tanah dasar sesuai dengan persyaratan teknis.Setelah proses pemadatan  selesai  kemudian  dilakukan  test  kepadatan  lapangan  untuk  mengetahui  telahmemenuhi persyaratan kepadatan atau belum, jika memenuhi maka pekerjaan  urugan  pasir  dapat  dilaksanakanakan  tetapi  jika  kebalikannya,  maka  proses  pemadatan harus diulang kembali. 

  Pasal 14  PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN  14.1 

Yang termasuk lingkup pekerjaan ini adalah : 

1.

Pek. Pondasi Batu Belah untuk TPT (Keermur dan Loneng); 

2.

Pek. Dinding Pasangan Bata; 

3.

Pek. Plesteran Topian Saluran Pembuangan air; 

4.

Pek. Perbaikan Kansten pada jalan setapak; 

  14.2 1. 

Bahan yang dipakai adalah :  Bata merah, harus pembakaran sempurna, bebas dari cacat dan retak,maksimal belah  menjadi 2 bagian, produk local dan memenuhi persyaratan PUBBI 70.Dalam hal bata  merah  sulit  didapat,  pemborong  dengan  ijin  tertulis  dari  Direksi  dapat  mempergunakan bahan bangunan alternatif penggantian batu bata. 

2.    Pasir  pasang  harus  bersih  tajam  dan  bebas  Lumpur,  tanah  liat,  kotoran  organik  dan  bahan yang dapatmerusak pasangan, untuk itu pasir yang akan dipakai terlebih dahulu  diayak lewat lubang sebesar 10 mm.  3.    Semen  yang  dipakai  harus  memenuhi  persyaratan  N.I.  8  type  I  menurut  ASTM  dan  memenuhi S 400 Standard Portiand Cement.  4.    Pasangan Batu Kali digunakan Batu Kali Pecah 15/20 yang mempunyai sisi tajam dan  pipih yang diharapkan mempunyai nilai kekuatan serta produk lokal.    14.3 Adukan/ Campuran  Adukan yang dipakai adalah Campuran ad., ad.1Pc : 3Ps, ad. 1Pc : 4Ps, ad. 1Pc : 5Ps,  untuk pondasi Batu Kali menggunakan ad. 1Pc :4Ps, sedangkan pasangan Bata Merah  dan  Plesteran  +  Acianmemakai  adukan  1Pc  :  3Ps  dan  1Pc  :  5Ps,  atau  sesuai  dengan  yang tertera didalam gambar.    14.4 Pelaksanaan Pekerjaan  1.   Batu bata sebelum dipasangkan terlebih dahulu dibasahi air.  2.   Sebelum dinding di plester harus dikamprot dahulu dengan campuran 1Pc : 3Ps dengan  ketebalan  lebihkurang  3  mm  untuk  mendapatkan  ikatan  yang  lebih  baik.  Kelembaban  plesteran  harus  dijaga  sehinggapengeringan  bidang  plesteran  stabil  dan  kemudian  diperhalus dengan acian semen.  3.   Pasangan Bata yang selesai harus terus menerus dibahasi selama 14 hari.  4.   Untuk plesteran trasraam dilakukan pada kedua sisi luar dalam.  5.   Pasangan Batu Kali 1Pc : 4Ps harus disesuaikan dengan spesifikasi yang sudah disetujui  bersama  dansesuai  dengan  gambar  kerja,  untuk  mendapatkan  pekerjaan  yang  mempunyai kualitas yang baik.  6.   Seluruh pekerjaan pasangan dan plesteran yang tidak lurus, berombak dan retak‐retak  harus dibongkar dandiperbaiki atas biaya pemborong.  7.  Pekerjaan  Plesteran,  dikerjakan  pada  semua  bidang  dinding  (luar  dan  dalam)  adukan  yang dipakaiperbandingannya sesuai dengan adukan spesi dinding yang akan diplester.  8.   Sebelum  pekerjaan  plesteran  dilaksanakan,  siar‐siar  pasangan  pada  dinding  harus  dikerok  sedalam  minimal  1  cm  dan  bidang  dinding  yang  akan  diplester  disiram  air  terlebih dahulu. 

9.   Plesteran  yang  dikerjakan  pada  permukaan  pasangan  harus  disiram  sesering  mungkin  untuk menghindari terjadinya retak‐retak dan bergelombang.  10.  Pekerjaan  plesteran  harus  dilaksanakan  dengan  baik  (tegak,  rata  dan  tidak  bergelombang) dengan ketebalan plesteran sesuai petunjuk pengawas.  11.  Semua  pekerjaan  pasangan  dan  plesteran  harus  sesuai  dengan  gambar  kerja  atau  persetujuan direksi lapangan.    Pasal 15  PEKERJAAN BUIS BETON  Buis Beton Ø 30 cm untuk pekerjaan saluran pembuangan dan untuk pekerjaan rembesan  dipakai buis beton Ø 60 cm dan Ø 30 cm  a.   Pasangan  Buis  Beton  yang  dimaksud  adalah  pasangan  Buis  Beton  Ø  30  cm  yang  dipasang dibawah jalan setapak untuk saluran buangan air permukaan, dan untuk Buis  Beton  Ø  60  dan  Ø  30  cm  dipasang  pada  jalan  setapak  sebagai  penampung  air  permukaan / resapan.   b.   Sebelum  Buis  Beton  Ø  30  cm  dipasang,  terlebih  dahulu  galian  saluran  dibentuk  untuk  dilakukan leveling (kemiringan arah aliran).  c.   Persyaratan bahan dan teknis pelaksanaan pekerjaan pasangan dan urugan tanah, pada  pekerjaan ini sama seperti pada uraian pekerjaan sebelumnya.  d.   Setelah  pekerjaan  galian  tanah  selesai  dilaksanakan  dan  ketinggian  peilnya  telah  disetujui oleh direksi, maka dilanjutkan dengan pemasangan Buis Beton yang ukurannya  disesuaikan dengan gambar rencana.  e.   Bila  Buis  Beton  tersebut  terdiri  dari  beberapa  Buis  Beton  maka  Buis  Beton  tersebut  harus disambung dengan adukan 1 pc : 3 psr.    Pasal 16  PEKERJAAN BETON   16.1 Lingkup Pekerjaan  1. Pekerjaan Beton untuk Jalan Setapak (Site Mix)  2. Pekerjaan Beton Bertulang Beton (Site Mix)  ‐ Plat Duecker  ‐ Sloof 

‐ Kolom  ‐ Ring Balk   ‐ Balok Struktur   ‐ Plat Lantai   16.2 Bahan‐bahan Beton Site Mix  1.  Agregat Beton  a)  Agregat  beton  berupa  batu  pecah  yang  diperoleh  dari  pecahan  batu  dengan  West  System Stone Crusher.  b)  Agregat beton harus sesuai dengan spesifikasi agregat beton menurut ASTM‐C 33.  c)  Ukuran terbesar agregat beton adalah 2,5 cm.  d)  System  penyimpanan  harus  sedemikian  rupa  agar  tidak  terjadi  kontaminasi  bahan  yang tidak diinginkan.  e)  Agregat harus bersih dari segala kotoran, tidak melebihi 5%.    2.  Agregat Kasar  a)  Agregat  kasar  untuk  beton  harus  terdiri  dari  butir‐butir  yang  kasar,  keras  tidak  berpori dan bentuk kubus.  b)  Bila  ada  butir‐butir  yang  pipih  jumlahnya  tidak  boleh  melampaui  20%  dari  jumlah  berat  seluruhnya.Agregat  kasar  tidak  boleh  mengalami  pembubukan  mesin  Los  Angeles ASTM‐C 131‐55.  Tabel 15.2.1 Gradasi Agregat Kasar  Saringan 

Ukuran

Lewat Saringan   

1” 

25,00 mm

100

 

 

 

¾” 

20,00 mm 

90 – 100 

 

 

 

3/8” 

95,00 mm 

20 – 25 

 

 

 

No.4 

4,76 mm 

0 ‐ 100 

 

 

 

  3.   Agregat Halus  a)  Agregat  Halus  dapat  digunakan  pasir  alam  yang  berasal  dari  pasir  setempat  yang  berkualitas.  b)  Pasir  harus  bersih  dari  bahan  organis,  zat‐zat  alkali  dan  substansi‐substansi  yang  merusak beton. Pasir tidak boleh mengandung segala jenis substansi tersebut lebih  dari 5%  c)  Pasir  laut  tidak  boleh  dipergunakan.  Untuk  beton,  pasir  harus  terdiri  dari  partikel‐ partikel yang tajam dan keras.  d)  Cara  dan  penyimpanan  harus  sedemikian  rupa  agar  menjamin  kemudahan  pelaksanaan  pekerjaan  dan  menjaga  agar  tidak  terjadi  kontaminasi  yang  tidak  diinginkan.    Tabel 15.2.2  GradasiAgregat Halus  Saringan 

Ukuran % 

Lewat Sarinagan   

3/8” 

9,000 mm 

100 

No. 4 

4,760 mm 

90 – 100 

No. 8 

2,380 mm 

90 – 100 

No. 16 

0,190 mm 

90 – 100 

No. 30 

0,595 mm

90 – 100 

No. 50 

0,297 mm

90 – 100 

No. 100 

0,149 mm 

90 – 100 

No. 200 

0,074 mm 

90 – 100 

  4.   PC (Portland Cement)  Semen  yang  dipakai  harus  dari  mutu  yang  disyaratkan  dalam  NI‐8  Kontraktor  harus  mengusahakan agar satu merek saja yang dipakai untuk seluruh pekerjaan beton.Semen  ini  harus  disimpan  pada  tempat  kering  dengan  lantai  terangkat,  agar  terhindar  dari  air  dan  tumpuk  dalam  urutan  pengiriman.Semen  yang  rusak  atau  tercampur  apapun  tidak  boleh dipakai dan harus dikeluarkan dari lapangan. 

5. Pembesian/ Penulangan  a)  Besi penulangan beton harus disimpan dengan cara‐cara sedemikian rupa, sehingga  bebas dari hubungan langsung dengan tanah lembab maupun basah.  b)  Besi  penulangan  harus  disimpan  berkelompok  berdasarkan  ukuran  masing‐masing.  Besi  penulangan rata harus sesuai dengan persyaratan dalam NI‐2  yang dinyatakan  sebagai U‐24 seperti yang dinyatakan dalam gambar.  c)  Besi penulangan yang akan digunakan harus bebas dari karat dan kotoran lain,  d)  Pembuatan  tulangan‐tulangan  untuk  batang  lurus  atau  dibengkokkan,  sambungan  kait‐kait dan pembuatan sengkang (Ring), persyaratan harus sesuai PBI 1971.  e)  Pembuatan  dan  penggunaan  tulangan  beton  harus  disesuaikan  dengan  gambar  konstruksi.  f)   Tulangan  beton  harus  diikat  kuat  dengan  kawat  beton  untuk  menjamin  agar  besi  tidak  berubah  tempat  selama  pengecoran  dan  harus  bebas  dari  papan  acuan  atau  lantai kerja dengan memasang selimut beton/beton deking sesuai dengan ketentuan  dalam PBI‐1971.    6.   Besi Beton  Besi beton yang tidak memenuhi syarat harus segera dikeluarkan dari lapangan kerja  dalam waktu 24 jam setelah ada perintah tertulis dari perencana/ pengelola proyek/  konsultan  pengawas.  Direksi/  pengawas  berhak  memerintahkan  untuk  menambah  besi  tulangan  ditempat  yang  dianggap  perlu  sampai  maksimum  5%  dari  tulangan  yang ada ditempat tersebut, meski tidak tertera dalam gambar struktur, tanpa biaya  tambahan.    7.   Kawat Pengikat     

Harus berukuran minimal diameter 1 mm seperti yang disyaratkan dalam NI‐2. 

  8.   Air  Air harus bersih dan jernih sesuai dengan persyaratan dalam NI‐2.Sebelum air untuk  pengecoran  beton  dipergunakan,  harus  terlebih  dahulu  diperiksakan  pada  laboratorium PAM/PDAM setempat yang disetujui pengawas dan biaya sepenuhnya  ditanggung oleh kontraktor. Kontraktor harus menyediakan air atas biaya sendiri. 

16.3   Pelaksanaan  Sebelum dilaksanakan, kontraktor harus mengadakan material test atau mixed design  yang  dapat  membuktikan  bahwa  mutu  beton  disyaratkan  dapat  tercapai.  Dari  hasil  test  tersebut  ditentukan  oleh  pengawas  ‘Deviasi  Standard”  yang  akan  dipergunakan  untuk menilai mutu beton selama pelaksanaan.    a)  Memberitahukan  direksi  selambat‐lambatnya  24  jam  sebelum  suatu  pengecoran  beton  dilaksanakan.  Persetujuan  direksi  untuk  mengecor  beton  berkaitan  dengan  pelaksanaan pekerjaan cetakan dan pemasangan besi serta bukti bahwa Kontraktor  dapat melaksanakan pengecoran tanpa gangguan. Persetujuan tersebut di atas tidak  mengurangi  tanggung  jawab  kontraktor  atas  pelaksanaan  pekerjaan  beton  secara  menyeluruh.  b) Adukan beton tidak boleh dituangkan bila waktu sejak dicampurnya air pada semen  dan  agregat  atau  semen  pada  agregat  telah  melampaui  3  jam  dan  waktu  ini  dapat  berkurang  lagi  jika  Tim  Teknis/  Konsultan  Pengawas  menganggap  perlu  didasarkan  pada kondisi tertentu.  c)  Beton  harus  dicor  sedemikian  rupa  sehingga  menghindarkan  terjadinya  pemisahan  material  (segregation)  dan  perubahan  letak  tulangan.  Cara  penuangan  dengan  alat  pembantu  seperti  talang,  pipa  chute  dan  sebagainya,  harus  mendapatkan  persetujuan direksi.  d)  Alat‐alat  penuangan  seperti  talang,  pipa  chute  dan  sebagainya  harus  selalu  bersih  dan bebas dari lapisan‐lapisan beton yang mengeras. Adukan beton tidak boleh lebih  dari 2 meter. Selama dapat dilaksanakan sebaiknya digunakan pipa yang terisi penuh  adukan dengan pangkalnya terbenam dalam adukan yang baru dituang.  e)  Penggetaran tidak boleh dilaksanakan pada beton yang telah mengalami “Initial Set”  atau yang telah mengeras dalam batas dimana akan terjadi plastis karena getaran.  f)   Semua  pengecoran  bagian  dasar  konstruksi  beton  yang  menyentuh  tanah  harus  diberi lantai dasar sebesar 3 cm agar menjamin duduknya tulangan dengan baik dan  penyerapan air semen dengan tanah.  g)  Bila  pengecoran  harus  berhenti  sementara  beton  sudah  menjadi  keras  dan  tidak  berubah  bentuk,  harus  dibersihkan  dari  lapisan  air  semen  (laitances)  dan  partikel‐ partikel  yang  terlepas  sampai  suatu  kedalaman  yang  cukup  sampai  tercapai  beton 

yang padat. Segera setelah pemberhentian pengecoran ini maka adukan yang lekat  pada tulangan dan cetakan harus dibersihkan.    Pasal 17  PEKERJAAN PERAPIHAN  17.1  Pekerjaan  ini  meliputi  pembersihan  kotoran  sisa  pekerjaan  berikut  pembuangannya,  pembersihan  di  sekitar  lokasipekerjaan  dan  membereskannya/membuangnya  sehingga memberikan kesan indah, bersih dan rapih.  17.2   Pekerjaan  dapat  diterima  oleh  pihak  Tim  Teknis,  apabila  disertai  bukti‐buktihasil  pemeriksaan yang baik dari dinas/ instansi terkait di Kabupaten Setempat.    Pasal 18  PEKERJAAN PEMASANGAN PAVING BLOCK  18.1   Lahan untuk penempatan pekerjaan Paving Block telah ditunjukan dalam Peta Situasi  didalam  gambar  kerja  yangtelah  disetujui  oleh  Tim  Teknis  Penataan  Lingkungan  Permukiman, atau menurut arahan dari KonsultanPengawas.  18.2   Sebelum  Pengurugan  pasir,  lahan  yang  akan  dipasang  Paving  Block  terlebih  dahulu  dilakukan  pembongkaran  terlebih  dahulu  pada  existing  lahan  kemudian  dipadatkan  dengan  stamper  atau  alat  pemadat  lainnya  skala  kecil.  Proses  tersebut  dilaksanakan  sampai dicapai kepadatan yang disyaratkan dan permukaan menjadi rata.  18.3   Urugan Pasir Beton setebal t = 5 cm sebelum pemasangan Paving Block.  18.4   Paving  Block  yang  dipergunakan  adalah  natural  dengan  ketebalan  sesuai  yang  tercantum dalam gambar yaitu t = 6 cm dengan kualitas minimal K‐250 dan dibuktikan  dengan hasil uji laboratorium per‐lima ribu buah paving.  18.5   Setelah  pemasangan  Paving,  celah‐celah  pasangan  Paving  Block  diisi  dengan  Pasir  Beton.  18.6   Pasangan  pada  sisi  kiri  dan  kanan  harus  dijepit  dengan  adukan  beton  mutu  K‐175  untuk Paving Block dipasang sebagai penutup pada sisi kiri dan kanan sebagai penjepit  PavingBlock  pada  jalan  yang  terbuka  dengan  pasangan  bata  merah  campuran  yang  dipakai ad. 1Pc : 3Ps.     

Pasal 19  DIREKSI KEET/ LOS BAHAN  19.1  Luas  yang  dibutuhkan  untuk  direksi  keet/  los  bahan  adalah  minimal  6  m2  dengan  menggunakan bahan sebagai berikut :  a. Rangka bangunan dari kayu meranti  b. Dinding dari triplek/ papan kayu meranti atau ditentukan lain oleh Direksi  c. Atap dari bahan Asbes gelombang  d. Pintu dan papan kayu lokal kelas III    Hal‐hal yang harus diperhatikan adalah :  a.  Ruangan tidak bocor  b.  Ada dinding pamisah antara ruang kantor dengan los bahan  c.  Cukup penerangan dan ventilasinya  d.  Terdapat perlengkapan Direksi seperti meja kerja, kursi, papan tulis dan papan untuk  menempelkan gambar‐gambar kerja serta gambar grafik kerja  e.  Hal lain yang diperlukan ditentukan oleh direksi    19.2  Letak  bangunan  direksi  keet  ditempatkan  di  lokasi  yang  mudah  dijangkau  oleh  lalu  lintas  bahan  dan  tidak  mengganggu  areal  pekerjaan,  atau  ditentukan  bersama‐sama  dengan Direksi.    Pasal 20  LAIN‐LAIN  20.1   Hal‐hal  yang  timbul  pada  pelaksanaan  yang  memerlukan  penyelesaian  di  lapangan  akan dibicarakan dan diaturoleh Konsultan Pengawas dan Kontraktor, bila diperlukan  akan dibicarakan bersama Konsultan Perencana.  20.2   Sebelum  Penyerahan  Pertama,  Pemborong  wajib  meneliti  semua  bagian  pekerjaan  yang  belum  sempurna,  danharus  diperbaiki  dan  disempurnakan,  semua  ruangan  harus bersih dipel, halaman harus ditata rapih dan semua barang yang tidak berguna  harus disingkirkan dari proyek. Pekerjaan perapihan, penyempurnaan & pemberesan  halaman ini harus dilaksanakan berdasarkan petunjuk dari Konsultan Pengawas. 

20.3   Meskipun  telah  ada  Konsultan  Pengawas  dan  unsur‐unsur  lainnya,  semua  penyimpangan  dari  ketentuan  gambarkerja  dan  bestek  menjadi  tanggungan  pelaksana, untuk itu Pelaksana harus menyelesaikan pekerjaan sebaik mungkin.  20.4   Semua yang belum tercantum dalam peraturan ini (RKS) akan ditentukan kemudian  dalam  Rapat  Penjelasan  (Aanwijzing)  atau  kesepakatan  dalam  rapat  koordinasi  proyek bersama unsur terkait.    Pasal 21  P E N U T U P  Segala sesuatu  yang  belum  tercantum  di  dalam  Rencana  Kerja  dan  Syarat‐Syarat  (RKS)  ini,  akan  ditentukan  kemudianpada  Rapat  Penjelasan  Pekerjaan  (Aanwijzing)  dan  akan  dimuat  dalam Berita Acara Rapat Penjelasan.