Kasteel Genbroek Kasteel Genbroekstraat 18 te BEEK
Samenvatting Zeer representatieve kantoorruimte in een authentiek kasteel op nog geen 5 minuten afstand van Maastricht-‐Aken Airport. De helft van dit unieke object met maar liefst 18 kamers om in te werken en/of wonen is (in gedeelten) te huur en ook te koop. Rond het kasteel ligt een prachtige Engelse landschapstuin en park van ca 18 ha.
Omschrijving Een sprookjesachtig kasteel met een zeer rijke historie dat reeds in het jaar 1381 genoemd werd als grootleen van het Huis van Valkenburg. De toenmalige carréhoeve is met de tijd door haar verschillende bewoners uitgegroeid tot kasteel “het hof van Geverik”. De beschikbare Oostvleugel van het kasteel biedt een prachtig uitzicht op het park, de vijver en het hellingbos en is ideaal om te betrekken als representatieve kantoorruimte. Totaal 18 kamers, waarvan 7 op de begane grond en 11 op de bovenetage. Per etage is ca 300 m2 ruimte beschikbaar! Het kasteel is thans gemeubileerd met passende meubels en gestoffeerd; beiden kunnen mee gehuurd worden. Het kasteel is als geheel of in gedeelten te huur. Wij denken aan dienstverlenende bedrijven zoals notarissen en advocaten, maar ook een privé kliniek past uitstekend in deze monumentale omgeving!
Omgeving Uniek gelegen tussen de dorpskernen van Beek en Geverik aangrenzend aan het door het door Natuurmonumenten beheerde Kelmonderbos. Slechts 5 minuten van de kern van Beek en nog geen 15 autominuten verwijderd van Maastricht.
Kenmerken Bouwjaar
1656
Percelen
Gemeente Beek, sectie F, nummer 4644, groot: 14 a, 74 ca
Gemeente Beek, sectie F, nummer 4678, groot: 1 a, 75 ca
Perceeloppervlak
1.649 m2
Onderhoudstaat
Zeer goed
Maten object Begane grond:
Aantal kamers
7
Gebruiksoppervlak
300 m2
Inhoud
1.100 m3
Verdieping:
Aantal kamers
11
Gebruiksoppervlak
300 m2
Inhoud
1.100 m3
2
Indeling Oostvleugel Begane grond:
Via de historische koetspoort betreedt u de fraaie cour die door de vier rechthoekig aaneengesloten vleugels wordt omsloten. De cour geeft toegang tot de representatieve ontvangsthal op de begane grond welke toegang geeft tot de volgende vertrekken:
Kantoor / praktijkruimte (54 m2)
Kantoor / praktijkruimte (54 m2)
Kantoor / praktijkruimte (30 m2)
Kantoor / praktijkruimte (34 m2)
Kantoor / praktijkruimte (24 m2)
Ontvangsthal (50 m2)
2 Separate toiletruimten
Zeer ruime Keuken (42 m2)
Verdieping: De authentieke eiken bordestrap leidt tot de eerste verdieping welke volledig is voorzien van een eikenhouten vloer en de volgende vertrekken heeft.
Kantoor / praktijkruimte (54 m2)
Kantoor / praktijkruimte (35 m2)
Kantoor / praktijkruimte (14 m2)
Kantoor / praktijkruimte (21 m2)
Kantoor / praktijkruimte (24 m2)
Kantoor / praktijkruimte (21 m2)
Kantoor / praktijkruimte (12 m2)
Kantoor / praktijkruimte (20 m2)
Kantoor / praktijkruimte ( 8 m2) Drie badkamers Separate toiletruimte Keuken
Bestemming Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming van het kasteel wonen, verblijfsrecreatie, sociaaleducatieve doeleinden, horecadoeleinden, congresdoeleinden en/of kantoren, met dien verstande dat behoud van de cultuurhistorische en/of natuurwaarden voorop staan.
3
Foto’s Hieronder vindt u een selectie van foto’s. Op www.klement2.com zijn meer foto’s te vinden van dit object. Op www.kasteelgenbroek.nl vind u eveneens meer foto’s.
4
5
6
Bijzonderheden In 1993 werd het kasteel door de Rijksdienst voor de monumentenzorg opgenomen als beschermd monument. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed verstrekt subsidies voor de instandhouding van een beschermd Rijksmonument. Voor meer informatie zie: http://www.cultureelerfgoed.nl/wonen/subsidie. Bij de entree is ruimte om 5 auto’s te parkeren. De woning op huisnummer 12 aan de zuidvleugel met een oppervlakte van 204 m2 wordt eveneens te koop aangeboden.
Bijlagen -
Geschiedenis van het object
-
Kadastrale omgevingskaart
-
Bouwtekeningen
Interesse? Heeft u interesse in de huur of aankoop van dit prachtige object? Neem dan contact met ons op via onderstaande contactgegevens. Klement2, Pesaken 26 | 6271 PB Gulpen T: 043 3233511 M Frank Klement, rentmeester : 06 53441145 www.klement2.com Deze brochure werd met de grootste zorg opgesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie en begeleidend advies kunnen verschaffen over het object waarvoor u interesse heeft.
7
Bijlagen
8
Geschiedenis en bewoners van kasteel Genbroek
Genbroek werd reeds in 1381 genoemd als een grootleen van het Huis Valkenburg toen het landgoed eigendom was van Gerard Printen. Daarna werd het eigendom van de familie Huyn van Amstenrade, waarvan Werner Huyn de eerste was. De laatste Huyn heeft het kasteel deels overgedaan aan Godfried van Mutsenich die het kasteel zijn huidige vorm heeft gegeven aan het begin van de 17e eeuw. Getuige hiervan zijn de vier jaarankers op de westgevel die het tweede decennium van die eeuw weergeven in de vorm van “161*”. In 1644 wordt Hub Creusen, hoogschout van Maastricht de nieuwe eigenaar en hiermee breekt een periode aan van deftige Maastrichtse burgerfamilies die het kasteel bewoonden. Rond 1820 werd Jan Lodewijk Willem Hennekens de nieuwe eigenaar en hij vestigde een destilleerderij in het kasteel. Hij was de eerste die de befaamde Beeker Els gaat stoken. Verder waren er in die tijd een leerlooierij en een boomkwekerij in het kasteel. Na zijn overlijden in 1827 werd destilleerderij verplaatst naar Beek aan de Wolfeinde en de boomkwekerij werd gestopt. De erfgenaam, Guillaume Hennekens, verkocht het kasteel aan de Belgische edelman George Louis Baron de Rosen de Haren uit Luik. De Rosen liet het kasteel renoveren en liet tevens het achtkantige torentje op de oostvleugel plaatsen. Ook werd in die tijd de Engelse landschapstuin met waterpartij en beukenboshelling aangelegd. Zijn oudste zoon, August Baron de Rosen de Haren, heeft veel betekent voor het kasteel en de lokale politiek van gemeente Beek. Hij werd in 1843 raadslid in Beek en later wethouder en Statenlid van de Provincie Limburg. Hij bleef hierin actief tot zijn dood in 1904. De laatste erfgename was in 1911 Marie de Coune-‐ Schoenmaekers. In 1922 werd Joseph Meuwissen, een pannenbakker in Echt, de nieuwe eigenaar van het kasteel. Hij werd opgevolgd door de industrieel Louis Regout (1891-‐1966) uit Meerssen, een nazaat van de beroemde Maastrichtse familie Regout. Na een kortstondig bezit door de gemeente Beek, kwam het kasteel in het bezit van een BV die het deels gebruikt als kantoorruimte.
9
10
11
12
13
