Karel Doormanlaan 57
De Lier
Deze uit- en opgebouwde woning heeft 5 kamers, een prachtige badkamer en heeft een leuke ligging aan een speeltuin met voetbalveld. Via de voortuin komt u in de verruimde entree met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is door de voor-uitbouw ruim en heerlijk licht. Er is een opbergruimte onder de trap en een open keuken. Deze keuken is grotendeels geplaatst in de uitbouw en is voorzien van een koel-vrieskast, elektrische oven, vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 1e Etage: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De voorslaapkamer heeft toegang tot het balkon en heeft screens voor de ramen. De achterzijslaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De uitgebouwde badkamer gaat u zeker mooi vinden! Deze is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel douchecabine, 2e zwevend toilet, vloerverwarming en een design radiator. 2e Etage: De 2e etage is in 2006 vergroot door een nokverhoging en een dakkapel. Beide voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Op de overloop hangt de CV-combi ketel en is een bergkast. De 4e slaapkamer is heerlijk licht door de beide dakkapellen. De vloer is voorzien van laminaat en er is bergruimte achter de schotten. De tuin is gelegen op het noord-westen, dus gunstig voor de middag- en avondzon. Er is een aangebouwde stenen berging en een uitgang naar de poort.
€ 217.500,- k.k.
• voorzien van uitbouw • woonkamer 8 x 3.45m • open keuken 5.3 x 1.7m • 4 slaapkamers • luxe badkamer (2010) • nokverhoging • dakkapellen • oplevering in overleg
meliormakelaar.nl
Lijst van zaken
Wetenswaardigheden
Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging vlaggenmast/vlaggenmasthouder voet van droogmolen brievenbus bel (voordeur) veiligheidssloten rolluiken/zonwering buiten lamellen/zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/ rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum laminaat/parket/kurk combiketel close-in c.v. met toebehoren thermostaat keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting gas-/keramisch- of inductiekookplaat oven vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw dimmers losse boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkamer accessoires gas en elektra meters (Oxxio en Evides) opbouwverlichting toilet
Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens
Gaat mee wasmachine droger opbouwverlichting kasten telefoontoestellen 1332
Uw referentie: jbr
1333
Uittreksel Kadastrale Kaart
97
1331
1336
726 1
13
14
98
13
1960 gemeente De Lier sectie C, nummer 1366
Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding
eigen grond 95 m² 100 m² 300 m³ 5 4 in overleg
Tuin Ligging Grootte
noord-west 20 m²
Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel
cv-combiketel via cv-installatie 9 groepen met aardlekschakelaar 2006
Isolatie Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas
aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (2015)
op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand € 186.000,-
Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
€ 245,00 per jaar € 217,52 per jaar € 213,84 per jaar € 452,21,00 per jaar € 184,00 per maand € 47,99 per maand .. en geldig tot ..
44
13
7 72 7
3 13
8
72
45
13
38
13
46
13
9 33
1
9
72
35
16 24
66
0
12
73
1
73
1369
1267
2
73
13
35
20
14
65
68
733 15
66 13
19 14
1365 2
55
18
933
20
947 22
948
1755
49
54
17
47
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 mei 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
5m
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DE LIER C 1366
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
meliormakelaar
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
meliorhypotheek
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311
[email protected]
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54
[email protected]
