S~. EX! Építésziroda Kft. 5000 Szolnok. 1-Tunyadi üt 41.
Tel.; 36 (30) 364 3996
KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2016. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA
alátámasztó munkarészek az QTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartatonii~ia1 (314/2012. (Xl. 8,) Konu. rendelet 45. ~ (2) beL a) pont)
törzsszárn: GJ- 1 601/2
Szolnok. 201 ö. szeptember 08.
EX! Építésziroda Kft. 5000 Szolnok Hunyadi út4i.
Tel.: 36(30) 364 3996
KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2016. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek
tervező: te]epüiésrendezés, művi értékvédelem: Gutinan József oki. építészmérnök. városép. oh!. szakm.
~~—_
~
E1,TTI I6~OO62
‚
EX! Építén~reda Kft. 5000 Szolnok. Hunyadi üt 41.
Tel.: 36(30)364 3996
KARCAG VAROS TELEPCILÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁIJYZATÁNAK 2016. ÉVI 2, MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek
Tartalomjegyzék Bevezetés A módosítás céljai Biológiai aktivitásérték Alátámasztó munkarészek Közlekedési vizsgálat és javaslat Közművesitési vizsgálat és javaslat Hírközlési vizsgálat ésjavaslat Tájrendezési, táji-teirnészeti értékvédelmi vizsgálat és javaslat Környezetalakítási vizsgálat ésjavaslat Környezeti vizsgálat Órökségvédelmi hatástanulmány A területrendezési tervek és a településszerkezeti terv összhangját igazoló leírás Melléklet
7 7 8. 8. 9 9. 16.
EX! Építészi roda Kít. 5000 Szolnok, Hunyadi üt 41.
Tel.: 36(30)3643996
Karcag Város településrendezési terveinek és helyi építési szabályzatának 2016. évi 2. módosítása
Bevezetés A módosítás céljai I. rendezési cél A jelenleg kisvárosias lakóterületbe (Lk-2 jelű építési övezetbe) ás közúti közlekedési területbe (Köu- 1 övezetbe) sorolt 341 / 1, 341/2 és 348 helyrajzi számú földrészletek átsorolása azonos területfelhasználási módokba illetve övezetekbe, de a kialakult állapotnak megfelelően. Az érintett településrész (kék szaggatott vonallal határolva):
‚
!
/
N
&N
2. rendezési cél A jelenleg általános mezőgazdasági területbe (Má-1 jelű övezetbe) sorolt egykori 02004/5 helyrajzi számú főidrészlet egy részének átsorolása beépítésre nem szant, sport célú különleges területbe úgy, hogy az érintett területen sportlőtér megvalósítását tegye lehetővé a helyi építési szabályozás. Az érintett településrész (kék szaggatott vonallal határolva):
EX! Éj~jjésziro 4 a K ft. 5000 Szolnok, Hunyadi út4l.
1.2
Tel.: 36(30)3643996
Biológiai aktivitásérték A tervezett módosítás során újonnan beépítésre szái~t területek kijelölésére az 1. rendezési cél esetében sor kerül, tehát a biológiai aktivitásérték változását az Ft”. 8. ~ (2) bek. b) pontjában foglalt előírásnak megfelelően vizsgálni kell. —
—
—
—
1. rendezési cél A biológiai aktivitásérték változása e cél területén, az érintett területfelhasználási egységek alapján (9/2007. (lv. 3.) ÖTM rendelet melléklet 1. táblázat): terület értékaktivitás területfelhasználási mód (ha) mutató érték hatályos állapot
kisvárosias lakóterület közúti közlekedési terület
0,171 0,159
1 ‘ 0,6
‚—
0,205 0095
összesen:
0,330
tervezett kisvárosias lakóterület állapot közúti közlekedési terület
0,2 13
1,2
0,256
0,117
0,6
0,070
összesen: változás:
Ő’
‘%~‚
V,33
0,115
0,326 +
0,21 1
2. rendezési cél A biológiai aktivitásérték változása e cél területén. az érintett területfelhasználási egységek alapján (9/2007 (IV 3 ) ÖTM rendelet melléki t 1. táblázat):
Ext Építészirod~ KFL 5000 Szolnok 1-lunyadi út 41
Tel.: 36(30)3643996
..~
‚
.
‚
teru]ettelliasznalasi mod
hatályos állapot
általános mezőgazdasági terület közúti közlekedési terület
összesen:
‚
összesen:
értékmutato
aktivitás ertek
80,447 1,75
3,7 0,6
297,654 1,05
‚
82,197 általános mezőgazdasági terület
tervezett allapot
(ha)
terület
‘
‚
298,704
65,353
3,7
241,806
kozuti kozlekedesi terulet
2,826
0,6
1 ‚696
bnsz. sportolási különleges terület
14,018
6
84,108
‚
.
82,197
változás:
327,610 ± 28,906
A biológiai akt.ivitásérték összes változása: ± 29,117. A tervezett módosítás tehát megfelel az Elv, vonatkozó előírásának.
(-)
EX! Építésziroda Kft. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41.
Tel.: 36(30) 364 3996
Karcag Város településrendezési terveinek és helyi építési szabályzatának 20 16. évi 2. módosítása
2
Alátámasztó munkarészek
2.1
Közlekedési vizsgálat és Javaslat A tervezett módosítások nem befolyásolják a település közlekedési hálózatának kialakult illetve tervezett I~bb elemeit. A 2. rendezési cél területe részben kiépített úton, nyugati irányból, a Karcagi Ipari Park felől közelíthető meg. A belternleti határon lévő csatorna klett átvezető hid teherbírása a tervezett lőtér forgalmának Rlggvényében vizsgálandó. A település közlekedési hálózata illetve a hatályos településrendezési rendezési terveinek közlekedési alátámasztó munkarésze a tervezési területeken egyebekben nem szorul módosításra.
2.2
Köz,uűvesitési vizsgálat és javaslat A tervezett módosítások nem érintik a meglévő közműlétesítményeket, nem teszik szükségessé új, településszerkezetijelentőségű közműlétesitmények megvalósítását. A 2. rendezési cél területe a Karcagi Ipari Park közműhálózatára csatlakozva kőzművesithető igény szerint. A település kőzniühálózata illetve a hatályos településrendezési rendezési terveinek közniüvesitési alátámasztó munkarésze a tervezési területeken egyebekben nem szorul módosításra.
2.3
Hírközlési vizsgálat ésjavaslat A tervezett módosítások nem érintik a meglévő hírközlési létesitményeket. nem teszik szükségessé új. településszerkezeti jelentőségű hírközlési létesítmények megvalósítását. A Jelenleg hatályos településrendezési tervek hírközlési alátámasztó munkarészének elkészítése óta nem történi lényeges (a tervezési területeket érintő) változás, a munkarész kiegészítésre nem szorul.
7
Ex! Építésziroda Kft. 5000 Szolnok. Fhrnyadi üt 41.
2.4
Tel: 36 (30) 364 3996
Tájrendezési, táji-természeti értékvédelmi vizsgálat és javaslat Az I. rendezési cél területét nem érinti országos vagy helyi jelentőségű táji-természeti védelem. A 2. rendezési cél területe Natura 2000 QSC1 védelem alá eső tájegység része, természeti terület. A tervezett hasznosításnak (újra lőtérként történő használatnak) a táji értékelje gyakorolt hatását a mellékelt, „Előzetes vizsgálati dokumentáció Karcag Város TRT-inódosításához, az egykori honvédségi lőtér hasznosításához” című önálló dokumentum vizsgálja. Ennek végső megállapítása szerint a tervezett hasznosításnak érzékelhető negatív hatása nincs. A 2. rendezési cél területe az OTrT által kijelölt tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezetébe esik. A mellékelt vizsgálati dokumentáció megállapítása szerint „védelemre érdemes kiemelkedő értékű táji elem a vizsgált területen, illetve a közvetlen környékén nem található”. Az egykori és Újra tervezett rendeltetés, a lőtér ümkcionálisan idegen a környező mezőgazdasági területektől, megjelenését és környezeti hatásait tekintve inkább a közeli (az egykori laktanya területén kialakult) ipari lélesítményekkel lehet rokon. Periférikus elhelyezkedése, a belterülethez való közelsége okán a régi-új lőtér a tájjelleg megőrzését nem veszélyezteti. a tájba illesztés a beépitésre nem szánt területbe sorolással biztosítható. A 2. rendezési cél területe az ÜTrT által kijelölt világörökségi és világörökségi várományos terület övezetbe esik, amit a településrendezési eszközökben kell tényleges kiteijedésének megfelelően lehatárolni (OTrT tv. 14/B ~). E lehatárolás a Hortobágy karcagi területeire teijed ki, a rendezési cél területét nem érinti. A 2. rendezési cél területe az MTrT által kijelölt magterülete övezetbe esik, ezért itt beépítésre szánt terület nem jelölhető ki. A 2. rendezési cél területe az MTrT által kijelölt rendszeresen beivízjárta terület övezetbe esik, ezért itt beépítésre szánt terület kijelölésére a vízügyi igazgatási szerv hozzájáruló véleményére lenne szükség, A fentebb részletezett okok miatt beépítésre szánt terület kijelölése nem célja ajelen rendezési eljárásnak. A jelenleg hatályos településrendezési tervek tájrendezési, táji-természeti értékvédelmi alátámasztó munkarészeinek elkészítése óta nem történt lényeges változás, a munkarész kiegészítésre nem szorul.
23
Körn~ezetalakitúsi vizsgálat ésja’aslat A tervezett modosilások nvoman előre láthatólag nem kerül sor a település környezeti állapotát lényegesen befolyásoló létesítmény megva]oshásara. A kialakult allapothoz képest Új könwezeti konfliktus jelentkezésére nem számítunk.
S
EX! Építésziroda Kft. Szolnok, Hunyadi üt 41.
5000
Tel.: 36(30) 364 3996
tervezett módosítások területét nem érinti országos vagy helyi jelentőségű művi értékvédelem. A
A jelenleg hatályos településrendezési tervek környezetalakítási alátámasztó munkarészének elkészítése óta nem történt lényeges (a tervezési területeket érintő vagy egyéb) változás, a munkarész kiegészítésre nem szorul. 2.6
Környezeti vizsgálat Környezeti vizsgálat lefolytatására az Önkormányzat döntésének megfelelően, a Natura 2000 hatásbecslés eredményét is mérlegelve kerülhet sor.
2.7
Örökségvédelmi hatástanulmány A 2005-ben elkészült örökségvédelmi hatástanulmány a tervezett módosítások okán nem szorul módosításra vagy kiegészítésre.
2.8
A területrendezési tervek és a településszerkezeti terv összhangját igazoló leírás Az országos területrendezési terv (OTRT) jelenlegi állapota 2016. július Ol-től hatályos, míg Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Területrendezési Tervét legutóbb 2011. április 29-én módosította a JNSz-Megyei Önkormányzat.
2.8.1
-
Az országos területrendezési terv vonatkozó részletei: a)
Műszaki infrastruktúra hálózatok és egyedi építmények, térségfelhasználás
az Ország szerkezeti tervének részlete
A tervezett módosítások nem valtoztatják meg az országos jelentőségű infrastruktúra térbeli rendjét, nem ütköznek térségi területfelhasználási szabályokba. b)
Országos övezetek
EX! Építésziroda Kft.
5000 Szolnok, Hunyadi út 41.
Tel.: 36(30)3643996
(A különböző színek az országos övezetet, a piros sraffozás padig az övezet által érintett területeket jelölik, ha az MTrT nem pontosítja az országos övezet kiterjedését.)
4’ országos ökológiai hálózat övezete (OtrT 13. ~) A 2. rendezési cél területét érinti.
‘, I
‘~
I
kiváló termőhelyi adottságú szántóterüiet övezete
.~?i
)
.
.
.
I!
A rendezési célok területét nem érinti.
!‘
jó termőhelyi adottságú
‘
~.
szántóterület részlete
„
‘. :
r
A rendezési célok területét nem érinti.
‘v~~
i ‚
4
.-
.:
;„i4~-\.i~.~
)
EX!
Építésziroda Kft.
5000 Szolnok, Hunyadi út 41.
kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete részlete
Tel.; 36(30)364 3996
-~
-=-~--— .„~
)
‚
-
.
A rendezési célok területét nem érinti. .‘
/
‘.:
...- ~
tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület részlete (OtrT 14/A. *) A 2. rendezési cél területét érinti.
világörökségi és világörökségi várományos terület részlete (OtrT 14/B. *) A rendezési célok területét érinti.
(
EX! Építésziroda Kít. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41.
Tel.: 36(30) 364
3996
..
országos vízminőségvédelmi terület részlete A rendezési célok területét nem érinti.
1!
]..
if
-.‘
nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területe részlete
.‚~
•‚~~‚~~?
‚-.
! !
1
.9.-
..)
‘!— .
A rendezési célok területét nem érinti.
t—.. ——.‚— .‚——
kiemelt fontosságú honvédelmi terület részlete A település területét nem érinti.
A tervezett módosítások nem ütköznek országos övezeti szabálvokba.
2.8.2
-
A megyei területrendezési terv és a tervezett módosítások kapcsolata: a)
Az országos. valamint a térségi jelentőségű műszaki infrastruktúra hálózatok, térségfelhasználás
Ex! Építésziroda Kft. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41.
TeJ.: 36(30) 364 3996
I
T
(P
S
a Megye szerkezeti tervének részlete
‘ .
.
‚7
‚
B) A megyei övezetek által érintett területek lehatárolása: (A különböző színek a megyei övezetet, a piros sraffozás pedig az övezet által érintett területeket jelölik.)
—)
‘.--
magterület övezete részlete (3/1) (OtrT 17. *) A 2. rendezési cél területét érinti.
;
~
.
.]
3,
ökológiai folyosó övezete részlete (3/1) A rendezési célok területét nem érinti.
..
iF
EXt Építésziroda Kft. 5000 Szolnok, Husyadi út4l.
Tel.: 36(30)364 3996
4
pufferterület övezete részlete (3/1)
11
A rendezési célok területét nem érinti. ‚
‘!
erdötelepitésre javasolt terület övezete részlete (3/3) ásványi nyersanyagvagyon terület övezete részlete (3/9) (OtrT 19fB. *)
Az MTrT ilyen nevű megyei övezetet nem állapít meg. ________________
Az MTrT ilyen nevű megyei övezetet nem állapít meg.
rendszeresen belvízjárta terület övezete részlete (3/12) (OtrT 23. ~)
7’
A 2. rendezési cél területét érinti.
~1’ ‚
.
. .
—.-
földtani veszélyforrás területe övezete részlete 3/4 honvédelmi terület (3111) Tanyás térség övezete Tájrehabi litációt igénylő terület övezete Szélerőműpark telepítéséhez vizsgalat alá vonható terület övezete Térségi árvízi kocká.zatkezelési terület
(a település területét nem érinti)
I
(a település területét nem érinti) Az MTrT ilyen nevű övezetet nem tartalmaz. Az MTrT Ilyen nevű övezetet nem tartalmaz.
Az MTrT Ilyen nevű övezetet nem tartalmaz. _________________________________ _______
Az MTrT ilyen nevű övezetet nem tartalmaz.
EX~ Építész~roda Kft, 5000 Szolnok, Hunyadi út 41
Tel.: 36(30) 364 3996
övezete A hatályos OTrT nem tartalmazza a hatályos MTit alábbi övezeteit: térségi komplex tájrehabilitációt igénylő terület övezete, térségi jelentőségű tájképvédelmi terület ővezete. -
A tervezett módosítások tehát nem változtatják meg a megyei jelentőségű infrastruktúra térbeli rendjét, nem ütköznek megyei területfelhasználási vagy övezeti szabályokba.
EX! Építlszirod* Ktt. 5000 Szolnok, Hunyadi Út 41.
Tel.: 36(30) 364 3996
MELLÉKLET KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK És HELYI ÉPÍTÉsI SZABÁLYZATÁNAK 2016. Évi 2. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészeihez
ló
Előzetes vizsgálati dokumentáció Karcag város TRT módosításához, az egykori honvédségi lőtér hasznosítása kapcsán
Debrecen, 2016-09-04
Készítette: Sándor István természet-, ás tájvédelm i szakértő SZ-007/201 1
Előzetes vizsgálati dokumentáció Karcag város TRT módosításának engedélyezési eljárásálioz
Előzmények: A vizsgálati helyszínünkőn 1930-ban létesült honvédségi laktanya, Illetve hozzátartozó gyakorlótér. A gyakorlótér egyrészt a nagyobb csapatmozgások kiszolgálására (miután tüzérségi laktanyaként műk&lött) másrészt éles lőgyakorlatok lefolytatására épült ki. Igy alakult M a kb. 300 méteres lőpálya, amely ma már a méretét tekintve külőnlegesnek számít, mivel kifejezetten katonai eszközök számára készült. A háborús időszakok befejeztével, majd később a politikai rendszerváltás következtében a karcagi helyőrség f’mkciói megváltoztak, 1990-tő) harci alakulatok már nem lakták, kifejezetten hadtáp í’inkciókat látott el. A rendszerváltás után a honvédség szervezeti átalakítása miatt a katonai használat megszűnt A még értékesíthető vagyont a HM Elektronikai Logisztikai és Vagyonkezelő Rt. értékesítette, az ingatlan vagyon pedig Karcag város tulajdonába került A laktanyához tartozó lőtér területe továbbra is az állami vagyoni körben maradt, de Karcag város önkormányzatának kezelésébe került Miután egyéb hasznosítási alternatíva nem bukkant fel, 2014-ben az addig 02004/5 hrsz-ú kivett, lőtér művelési ágon nyilvántartott területet átninősítették (0200414;6;7;8 hrsz) legelővé. A lőtér tényleges területe azonban a mai napig megőrizte geometriáját, hiszen biztonsági berendezéseit (golyófogó dombok) nem bontották cl. Jelenleg vizsgálható fejlesztési iránnyá vált a lőtér újrahasznosítása eredeti I’inkciójában, ezért Karcag város önkormányzata élni kíván a lehetőséggel és kezdeményezi az ehhez szükséges hatósági eljárások megindítását. Mivel a TRT ehhez szükséges tervezett módosítása érinti az itt elterülő Natura 2000 területet, (ás igy nyilvánvalóan hatást gyakorol rá) a vonatkozó jogszabályok értelmében szükségessé vált a címben szereplő előzetes vizsgálat lefolytatása. Ügyfelem kérésére az előzetes vizsgálatot lefolytattam, miközben konzultáltam a természetvédelmi kezelő szerv (Hortobágyi NH) helyi illetékesével. A tervezett tevékenység leírása: A TRT módosítás célja, hogy az eddig mezőgazdasági művelésben lévő (legelő) területe alkalmassá váljon Újból a lőtér f~snkció ellátására. Ezért az érintett telkek művelési ága, alakja megváltozik, a használati mód váltása, illetve az elvégzendő kiegészítő beruházások miatt alkalmassá válik a lőtéri űinkció befogadására Az eljárásban érintett lNdrészletek Karcag külterületén helyezkednek cl, ténylegesen az egykori katonai bázis lő- ás gyakorlóterét alkotják. Egykor itt a helyőrségi laktanya a kiszolgáló létesítményeivel egy funkcionális egységet alkotott, amelyet a laktanya bezárásával, a gyakorlótér legelővé nyilvánitásával feldaraboltak. A fűnkciók megváltoztak, az egykori raktárbázis mezőgazdasági birtok kőzpontként működik, ahonnan az ott tartott jószágok (juhok) a mellette elterülő egykori ló, illetve gyakorlótérrejárnak ki legelni. Az új kor kihívásaihoz alkalmazkodva a jövőben a lőtér az egykori katonai használattal szemben elsősorban polgári, tehát sport (lövész-/vadászsportok), illetve ezek mellett különleges rendészeti (preciziós lővészeti) célokat szolgálna. A tervezett lőtér&jlesztés beruházási elemei a hatályos előírásoknak megfelelően készülnek cl, különös tekintettel az élet-, baleset-, tennészet- És környezetvédelmijogszatályoknak.
A tervezett korszerű kitér magában foglalja a müködéshez szükséges épületet a lőállásokkal, a hozzá tartozó alap infrastruktúrákkal (viz, elektromos áram, csatorna, útcsatlakozással), amelyek értelemszerűen ajelenleg is meglévő régi, romos épület helyén épülne fel. A lőtér Új biztonsági berendezései eltérnek a meglévöktől, ugyanis nem halszálkás elrendezésben, hanem egy zárt ‚.13” alakban tervezik kiépítésüket. Ezen védőművek anyaga külső- ás belső oldalukon lemélyített anyagnyerő gödrökből kerülne Id, amelyek a már meglévőekhez hasonlóan nagy valószínűséggel jellegtelen, ám állandó, mély vizű vizes élőhellyé alakulna. .
.-
.
.171
lS~J-S
‘(.~5ó5? E~
1’
.
IC
I. Á jelenlegi golyófogó dombok (zölddel) elhelyezkedése a lőtér területén. Jól látható a bal sarokban egy kisebb a maroklőfegyverek számára kialakitott, illetve a másik a a lópaly a amely nehezebb komolyabb tűzerejű kézifegyverek kipróbalására szolgalt A tenezett Új lőtérhez egy kb. 10 ha-os (a régi lőteret magában foglaló) terület kiszabályozása szükséges, a to’ábbi államigazgatási eljárásokat erre vonatkozóan kell lefolytatni.
Alap adatok: A vizsgálat helyszíne része az Európai Unió Natura 2000 rendszerének, a HUHN 20146 ún. „Hegyesbof’ Különleges Jelentőségű Természetrnegőrzési Területnek. Ezen belül a Penny út-Gyarmati Út és a Natura 2000 terület határa által közrefogott mintegy 50 ha kiteijedésű területet vizsgáltam meg. Miután a tervezett tevékenység szigorúan helyhez kötött, ezértannak hatásai is jórészt csak a kijelölt lőtér területén értékelhetőek. Ingatlan nvilváníaríúsi lzelyn~í Az eljárás elinditásához elkészült a lőtér területének kiszahályozásához szükséges változási dokumentáció. Ennek fontosabb, a használatot érintő adatait az alábbiakban mutatom be.
HRSZ 02004/6 02004/7-bő] 02001;~12 02004; 8-bál 02004i13 020048-hol 02004/l 4 02004!l0a 02004; 1 1
~ g~y~p/legelő gvepilegelő
tozásj~ápn~űv.ág gyep/legelő gyep/legelő
Ténylegesen ~e~I gyep
gyepie~elő
gvep/lc~elő
gwp/legelő
~\ei’ le2elo
g\ep legelo
g’epiegelo
]
gvep’iegelő közút
j
I
lötér ten ezett út
2. A leendő lőtér területe a Natura 2000 site határán helyezkedik el. 3. A vizsgált terület a Natura 2000 site ÉK-i sarkában, perembelyzetben Fekszik a ténylegesen más hasznosításra kiszemelt terület az egész site összes kiterjedésének (1369,85 ha) 1,5%-át nem éri el. Alternatívák: A lőtér használója a Honvédség karcagi helyőrsége 1990-ben ténylegesen megszűnt. Ezután a terület továbbra is állami tulajdonban maradt, de a katonai hasznosítását felhagyták. Ezek után (jobb híján) a terület legelőként működött, de a golyófogó dombok a legelő állatok taposó hatására helyenként erősen erodálódtak, ami az erdeti biztonsági funkció gvengülésével járt. Amennyiben továbbra is mezőgazdasági (legelő) hasznosítás lenne a cél az egyetlen szóba jöhető alternatíva az anyagnyerő gödrök rekultivációja irracionálisan nagy költséggel járna. Ezen felül itt a Natura 2000 jelölő fajok (Bombina bombina, Tritulus dobrogicus) élőhelyét szüntetné meg, ezért ez nem reális aitemativa. A már több évtizede meglévő felsznfom~ákhoz dinamikusan alkalmazkodó élővilág megőrzése, illetve a költséghatékony működtetés miatt leginkább a lőtérkénti hasznosítás látszik megvalósítható alternatívának.
-a_. a..t’ ‘C
—
4. A lőtér biztonsági létesítményeinek geometriája miatt hagyományos mezőgazdasági, vagy egyéb termelő tevékenységre/hasznosításra alkalmatlan
-
by.-
-
‘-
1 4. ..--
5. Az anyagnyerő gödrök a legszárazabb pedódusokban is állandó vízborítása a Natura 2000 site jelölőfajainak élőhelyéüt szolgálnak, ig” fenntartásuk kötelezettség.
A vizsgálat tárgyát képező hatások: A vizsgálatot kifejezetten a kérdéses terület (úgy, mint a hatást elviselő) xi Európai Unió, Natura 2000 hálózatához tartozó, konkrétan az ún.~Hegyesbor” Különleges Jelentőségű Természetmegőrzési Terület (HUHN 20146) miatt kellett lefolytatni. Ennek kiterjedése 1 369,85 ha. A kijelölés célja egyrészt a site-on (területen) belül megtalálható Pannon szikes sztyeppék és mocsarak, és síksági pannon löszgyepek, valamint az ugyancsak itt élő kisfészkű aszat (Cirsium brachicephalum), a vöröshasú unka (Bombina bombina), a dunai tarajosgőte (Tritulus dobrogicus) és az ürge (Spermophilus citellus) állornányainak védelme. Megállapítottam, hogy ajelölő fajok közül a vizsgált területen csak a két kétéltű faj fordul elő, ezért a továbbiakban elsősorban xi ezekre értelmezhető hatásokat vizsgáltam.
.
—.
t
6.Jlegyesbor” Különleges Jelentőségű Természetmegőrzési Terület (NU}IN 20146) elhelyezkedése
A jelenlegi tervezési fázisban biztosan jósolható beavatkozásokra alapszik a vizsgálat. Igy a jövőbeni újrahasznosítással, Illetve építési tevékenységgel összefüggésben az alábbi hatások feltételezhetőek: Kivuelezésseí, építési jellegű beavadcozásokkal járó hatások:
Új biztonsági berendezések telepítésének (új golyófogó rendszer kiépítése) hatásai a lőtér működéséhez feltétlenül szükséges épületek, térburkolatok építése, a feleslegesek bontása -
-
egyéb földmunka (alapozás, útépítés, területrendezés, infrastruktúra bekötés) miatti zavarás
-
beépítés, élőhelyek megszűnése
-
időszakos deponálás, szállítás miatti zavarás
—
- -
Az úi használat során t~lJépő és a ‚‘elolo fájokra. élőhe/vekre ÉS értelmezhető hatások: az Új beruházásként létrejött objektum működési technológiájából származó hatások. Ezek közé a zaj, fény-szennyezéseket, illetve egyéb hulladékok képződését és a fokozott tűzveszélyt sorolhatjuk -
-
terület jelenlegi hasznosítási módjának megváltozása
-
emberek/járművek mozgásából eredő zavarás, elütés veszélye
A terület jelenlegi állapotának leírása A vizsgált helyszín egy emberi használattal erősen érintett (megsebzett) táj. Meghatározó táji elemei a nagy kiterjedésű gyepek, amelyeket extenzív legeltetéssel hasznosítanak. A jelenleg ott tartott állatlétszám nem elegendő a kedvező, elvárt fajgazdag szikes pusztai ökoszisztéma fenntartásához (alullegeltetett). Ezek mellett elsősorban a terület tőkéletes sík jellege miatt meghatározóak a viszonylag kis magasságú (5-10 méter a környező szintekhez képest) golyófogó dombok, illetve az ezekhez szükséges anyagnyerő gödrökből kialakult vizes élőhely foltok( összesen 14 db, átlagosan 1-300 m2 kiterjedésben). Az elhagyott, használaton kívüli egykori katonai építmények romjai jelentősen csúíT~ák a tájképet. Ugyancsak ebbe a csoportba sorolandóak az újkori használat során felhalmozott teherautó gumiból készült védőmiívek. A lőtér területén lévő gyepek növényzeti képe erősen degradáit, jórészt csak a szikes gyepek névadó/váz fajai találhatók meg ott. Eredetileg nagy valószínűséggel szikes gyepek és mocsarak mozaikja( MÉR-FI, illetve B6), lehetett itt, de az évszázadokkal ezelőtti lecsapolás, illetve a későbbi több évtizedes katonai használat teljesen tönkretette, átalakította ezeket. Jelenlegi növényzetük alapján besorolásuk: ÁNÉR: -
-
-
—
-
-
-
-
ürmös puszták-FI a cickórós puszták—Fib szikes rétek F2 jellegtelen liülan vizes élőhelyek—06 jellegtelen száraz gyep, iriagaskórós-OC nem őshonos fajú facsoportok-S7 telephely-U4, anvaghánva gődör-LT7 —
•
‘~.
I
~
“.
terület jelenlegi ál apotát leginkább szemléltető képek
Bár a katonai használat általában a természetvédelmi szempontból értékes őkoszisztémák fennmaradásának kedvezni szokott, itt mégsem ez a Fő tendencia érvényesül. Ennek valószínűleg a területnek a múlt században végrehajtott lecsapolások miatti kiszáradása és nem a katonai használat a fő oka. A problémát tovább Fokozza az utóbbi évtizedekben jelentősen visszaszorult legeltetés, amely a degradáció irányába ható folyamatokat csak súlyosbította (a terület ÉK-i sarkában álló nagy befogadóképességíi juhhodály kb. 20 évvel ezelőtt leégett és azóta is üresen áh). A vizsgált terlilet jelenlegi növényzeti képe, valamint hasonló genezisű hortobágyi képződmények vizsgálata alapján megállapítható, bogy az itt fellelhető nővényközösségek nem unikálisak, nem kellően reprezentatívak ás a Natura 2000 kijelölés alapjául szolgáló ún. jelölő növény-együtteseknek nem kimagasló minőségű előfordulásai.
9. A terület egykori kedvező ökológiai állapotban tartását a megfelelő mennyiségű legelő állat tartása biztosította, mára ez az állapot lényegesen romlott (leégett bodály a site szélén)
10. Degradált szikes rét, homogén taraekbúzás (Elymus repens) a lőtér lőudvarában
h’nnés:eí’ ér(ékek Az itt előforduló fajok is je]zik az eredeti ökoszisztéma erőteljes degradációját, a területen előforduló növénytársulások jellegtelenek, fajszegények. A vizsgált területen az érintett Natura 2000 site kijelöléséül szolgáló növényfaj (Cirsium brachycephaluni) nem fordul elő. Az állatvilágot csak a hasonló jellegű alföldi élőhelyeken általánosan előforduló, az ember folyamatos jelenlétét elviselő fajok képviselik. (a terepi bejáráson fürge gyík,nagy kócsag,tőkés réce, böjti réce,barna rétihéja, Vörös vércse, bíbic, mezei pacsirta, hantmadár, őz kerültek szem elé) A jellegtelen vizes élőhelyeken ugyan csak a leggyakoribb fajok tudtak tartósan megtelepedni, de szerepük nagyon fontos, hiszen a területen egyéb állandó nyíltvizes élőhely ( a Penny Út melletti nagy kereszirnetszetű belvízcsatornát leszámítva nincs). Az anyaggödrökben viszont előfordulnak a Natura 2000 itteni jelölő fajai közé tartozó vöröshasú unka (Bombina bonibina) és dunai turajos gőte (Triturus dobrogicus). A meglévő, illetve tervezett anyaggödrök folyamatosan élőhelyet kínálnak ezeknek a fajoknak, Így a lőtér további mŰködése, és ebből következően az anyaggödrök megmaradása, Illetve területük növekedése ebből a szempontból pozitív hatásként értékelhető. A vizsgált területen nem fordul elő a hazánkban fokozottan védett, jelölő állatfaj, az ürge (Spermophilus citellus). A legközelebbi előfordulásai a site 4 sz. főúttól délre, a vizsgált területtől nyugatra eső részeire esnek. A vizsgált területen alkalmas élőhelyei nincsenek, így kizárható, hogy a tervezett fejlesztések értékelhető hatást gyakorolnak ennek ajelölő fajnak a populációjára.
Tájkép! elemek A város közelsége, a különböző korokban különböző stílusokhan épült építmények meglehetősen vegyes tájképi megjelenést adnak a környéknek. Legfeltünőbbek a modern, kőnnyűszerkezetű építmények (Penny logisztikai központ, mobiltelefon adótorony), a közeli 4-cs számú főközlekedési Út vonalas létesítményei, az egykori laktanya és külső raktárbázis. Közöttük elszórtan néhány ezüstfa, illetve taniariska egyed teszi harátságosabbá a tájat. Az utóbbi években az erősen leromlott állagú lőtéri létesítményeket juhakolként is hasznosították, ezzel javult ugyan a tájkép, de összességében elmondhatjuk, hogy védelemre érdemes kiemelkedő értékű táji elem a vizsgált területen, illetve a közvetlen környékén nem található.
11. Az egykori külső raktárbázis (lent), illetve elhagyott lőtérépület (fent) mai képe
A várható hatások becslése Kii’iíe/c~seléítési Jellegű beavatkn:ásokkaj /~ólzatc~vok: Elöljáróban elmondható, hogy a tervezett fejlesztésekre igénybevett terület jelentős része a régóta tartó emberi használat miatt degradált élőhely, más kisebb része biológiailag jórészt inaktív telephely, földút, illetve építmény. Ezért ez a fejlesztés a barna mezős beruházások közé tartozik. ~biztonsáei berendezések telepílésének (ÚLgQiyófo’ójendszejj~iéítése} hatásai: Az Új biztonsági berendezések egyrészt a. régiek főldanyagának átépitésével, másrészt Új anyagnyerő gödrök nyitásával létesülnek. Ennek következtében a megfelelő mélységű vizes élőhelyek területi aránya növekedni fog, tehát az érintett Natura 2000 területre, a kijelölés célfajaira, fajközösségeire vonatkozóan önmagában pozitív hatása van, hiszen új, a jelölő fajok számára alkalmas élőhelyek képződnek. A jelenleg meglévő hasonló karakterű mesterséges élőhelyek közelsége miatt a természetes benépesülésük lehetősége adott, Természetesen a jelenleg ott előforduló szárazföldi élőhelyeken élű egyél) fajok számára, mint élőhely megszűnik, és valószínűleg az ott élő egyedek jelentős része cl is fog pusztulni a közvetlen beavatkozások során. A vizsgálat természetvédelmi szempontból különösen értékes, illetve Natura 2000 jelölő fajok itteni jelenlétét nem tárta fel, ezért ezt a hatást tolerálhatónak ítélem. Az így bekövetkező negatív hatást a kivitelezési időszak jó megválasztásával minimalizálni lehet. -.
a lőtér működéséhez feltétlenül szüksénes énületek. térburko]atok énítése. a feleslegesek bontása: az érintett Natura 2000 területre, a kijelölés célfajaira, fajközösségeire vonatkozóan önmagában nines negatív hatása, miután a jelölő fajok döntő többsége vízhez kötött életmódú, az építési tevékenység viszont racionális okok miatt a terület szárazabb részeire fog esni. A kifejezetten szárazabb élőhelyeket kedvelő ürge itt nem fordul elő, -
eevéh főldmunka (alapozás. útépítés. területrendezés, infrastTuktílm bekötés) miatti zavarás: Elsősorban a konkrét építési munkálatok során jelentkező és valóban negatív hatás. Előfordulása pont- Vagy vonalas jellegű, kis kiteijedésű és viszonylag rövid időszakban jelentkezik, Összességében a Natura 2000 site kiterjedését és a potenciálisan érintett fajokat illetően ezt a zavaró hatást tolerálhatóan kicsinek ítélem,
-
beépj~sélőhelvekj~egszűnése: A tervezett korszerű lőtér kiépítése nem jár a területen jelenleg előforduló jelölő thjok élőhelének megszűnésével. Ezért a heépítéssei megszőnő élőhelvek ~yságrendjét. elhanyagolhatóan kicsinek íté.lem.
—
idoszakos aeponalas. szalhtas mia~t~ zavaras: A kétségtelenül fellépő negatív hatásokat jó munkaszervezéssel a kivitelezés időpontjának természetvédelmi szempontból kedvező megválasztásával minimalizálni iei:iet,
Az Út használat során fellépő és a jelölő fa/okra, élőhelyekre is értelmezhető hatások: az Új beruházásként létrejött objektum működési tecImoló~iáiából származó hatások: Ezek közé a zaj, fény-szeirnyezéseket, Illetve egyéb hulladékok képződését sorolhatjuk. A vizsgált területen a jelölő fajok közül előfordulókra a lövészetek során keltett zajbatások, illetve a terület éjszakai kivilágításával kapcsolatos fényhatásokat azok pontszerű előfordulása, valamint időszakos jellege miatt elhanyagolhatóan kicsinek értékelem, ezért azok csillapítására, illetve kompenzálására nincs/vagy csak a javaslatokban megjelölt módon van szükség. Az egyéb hulladékok képződése a tervszerű hulladékgyűjtés megszervezése miatt nem okoz gondot. Elvi lehetősége megvan annak, hogy a lövészetek során tűz keletkezhet (elsősorban a különböző fényhatással is működő lővedékek használatakor, például éjszakai lövészeteken), de az Ilyen típusú lövedékek használata a normál civil körülmények között nem jellemző. Amennyiben ilyen típusú lövészetekre mégis sor kerül, úgy a lőtér engedélyezése során erre a tényre külön szabályozás kidolgozása szükséges a megfelelő tűzvédelmi biztosítékokkal. -
terület jelenlegi hasznosítási módjának megv~tozása: A lötér területét Jelenleg esetenként juhval legeltetik. Amennyiben ez a hatás a jövőben elmarad, úgy természetvédelmi szempontból kedvezőtlen folyamatok indulnak el, illetve teljesednek ki (növényzet homogenizálódása, fajszám csökkenés), ezért ennek elkerülése mindenképpen cél. Lehetőség szerint növelni kell konkrét lőtér területén a legeltetési nyomást. Ez alapvetően természetvédelmi kezelési kérdés, amelyet az engedélyezés során megfelelő előírások beépítésével lehet szabályozni. -
12. A természetvédelmi szempontból ideális állapot fenntartásához nélkülözhetetlen a megfelelő mennyiségű legelő állat biztosítása (juh). Ez egyébként tűzvédelmi és esztétikai szempontok miatt is fontos.
emberekJjá~űvek mozgásából eredő zavarás, elütés veszélye: A lőterek természetvédelmi szempontból legfontosabb jellegzetessége, hogy az emberi jelenlét zavaró hatása a tűzvonalban elhanyagolhatóan kicsi a külső környezethez képest. Számtalan hazai és külföldi példa tanúsítja, hogy akár a legérzékenyebbnek tartott fajok is -
képesek túlélni, sőt stabil szaporodó közösséget alkotni ezeken a helyeken, csakis azért, mert a célirányos emberi zavarás hiányzik. Az itt előforduló jelölő kétéltűfajok esetében esetlegesen előfordul, hogy a területen mozgó gépjármű néhány példány pusztulását okozhatja, de ezt a hatást a területen előforduló populációra nézve komoly, annak fennmaradását alapvetően veszélyeztető hatásként értékelni nem tudom.
invazívan viselkedő faj elszaporodása: Az aktív talajfelszin bolygatása során potenciális élőhelyet teremthetünk néhány invazívan viselkedő növényfaj számára. Ez a hatás esetünkben nem kizárt, de a valószínűsége nem komoly. Hazánkban az invazivan teijedő fajok jó része laza homoktalajokon él, az itteni alapvetően szikes karakteríi talajféleségek nem kedvezőek számukra. Ezen kívül az új beruházások sajátossága, bogy az átadásra a csupasz talajfelszíneket megszüntetik, általában gyepesítik, majd a működés során azt rendszeresen művelik (nyírják, kaszálják, legeftetik). -
Amennyiben a gyepesítéshez a Natura 2000 jelölő élőhely típusának vázfaját használják ez a hatás nemcsak minimalizálható, hanem kifejezetten pozitívumként értékelhető. Az engedélyezés során ez a lépés sz engedélybe beépítendő.
12. A jelenleg a területen előforduló táj idegen fafajok (pl.tamariska l’amarix tetrandra) it! erőteljes inváziós hajlamot nem mutatnak.jelentős szaporulatuk nincs, potenciálisan sem jelentenek veszélyt a jövőben.
-
időszakos deponálás. szállítás miatti zavarás:
A rendelkezésre álló terület kellően nagy ahhoz, hogy ezt a logisztikai kérdést telken belül lehessen kezelni, Igy a szállításnak a Natura 2000 területre, a kijelölés céljaival ellentétes hatása nines.
L.
..
-
I
13. A fejlesztés jelenlegi fázisában a telekrendezés utáni állapot.
Javaslat a becsült negatív hatások mérséklésére, a pozitív hatások erősítésére A vizsgálat iii érintett Natura 2000 státuszú területre (mint hatás viselőre) vonatkozóan, a fejlesztés jelenlegi állapotában, érdemi negatív hatásokat nem tárt fel, így azok mérséklésére sincs szükség. Viszont néhány egyszerű, ás a beruház~lsban amúgy is szereplő elem jó megválasztásával, racionális fenntartási tevékenységgel a jelenlegi természeti állapot tovább javítható. Erre vonatkozóan javaslataim a következőek: A lőtér megközelítésére a jelenleg is használható, de rossz állapotú burkolt út szolgáljon a jövőben is. Ennek felújítása a legegyszerűbb ás költséghatékony megoldás. -
A lőtér kiszabályozott területét a környező gyepektől egy önálló hisz-mai rendelkező Út fogja elválasztani, amely egyúttal a lőtér biztonságos kiszolgálását is lehetővé teszi. Ez az Út amennyiben nem burkolt jelentős barriert nem képez, az útárok viszont a két jelölő kétéltű faj számára élőhelyetjelenthet. A jövőben célszerű egy javított, ún. bogárhátú földút fenntartása. -
A lőtér épület infrastruktúra csatlakozásait a már meglévő bekőtőút padkájába célszerű telepíteni, ami egyúttal a legköltséghatékonyabb megoldása is, hisz a Penny útnál található csatlakozási végpontot egy egyenes vonallal lehet elérni. -
A jelentősebb földmunkával járó beavatkozásokat javaslom a kétéltűek aktív, szaporodási időszakán kívül engedélyezni (augusztustól márciusig).
-
A lőtér Új biztonsági berendezéseit úgy kell megtervezni és kivitelezni, hogy a területre a legelő juhok könnyen beterelhetőek legyenek. A lőtér engedélyezési határozatában szerepeljen a juhval történő legeltetés előírása. -
A beruházás során létrejövő Új csupasz talajfelszínek gyepesítéséhez a hatóság a veresnadrág csenkesz (Festuca pseudovina) használatát írja elő. -
14. Vöröshasú unka (Bombina bombina)
Összefoglaló Karcag városának szélén az 1930-as években épült laktanya a hozzá tartozó lőtérrel, A rendszerváltás után a katonai használat megszűnt. Jelenleg viszont vizsgálható fejlesztési iránnyá vált a lőtér újrahasznosítása eredeti funkciójában, ezért Karcag város önkormányzata élni kíván a lehetőséggel és kezdeményezi az ehhez szükséges hatósági eljárások megindítását.~Az előzetes vizsgálatot kifejezetten a kérdéses területtel közvetlenül határos (úgy, mint a hatást elviselő) az Európai Unió, Natura 2000 hálózatához tartozó, konkrétan az ún.’Eegyesbor” Különleges Jelentőségű Természetmegőrzési Terület (KUHN 20146) miatt kellett lefolytatni. Ennek kiteijedése 1369,85 ha. A kijelölés célja egyrészt a site-on (területen) belül megtalálható pannon szikes sztyeppék ás mocsarak, és síksági pannon löszgyepek, valamint az ugyancsak itt élő kisfészkű aszat (C’irsiurn brachicephalum), a vöröshasú unka (Bombina bombina), a dunai tarajosgőte (Tritulus dobrogicus) és az ürge (Spermophilus citellus) állományainak védelme. A vizsgálat helyszíne a Penny út-Gyarmati út és a Natura 2000 terület határa által közrefogott mintegy 50 ha kiterjedésű terület volt. A munka során megvizsgáltam a jelölő fajok és fajközösségek elteijedését az érintett területeken, valamint azok közelében. Elemeztem az elvileg hatóképesnek ítélt tényezőket, úgy a jelölő, mint a védett fajokra vonatkozóan. A hatásokat összevetettem a fajok környékbeli, hazai, és nemzetközi elterjedtségével, védelmi státuszával. Megállapításaim a következőek: A vizsgált területen a Natura 2000 site kt/clö/éséüi szo~gáló élói7eh’ek degradált •1b4/ai lelhetők /ZLA degradációt elsősorban a kiszáradás, illetve a nem megfelelő kezelés (alu/legel’eté~) okozza. A vizsgált területen a jelölő fa/ok közül a két kétéltű /brdui elő, elsősorban a mesterséges eredetű nvíitvizes élőhelyeken. A vizsgálat a JVátura 2000 státuszú területre (mint hatás vise/ore) vonatkozóan, af~’fiesztés /elenlegi állapotában, érdemi negatív hatasokat nem tart f~’l, így azok mérséklésére sincs szükség. Eze;? túl javLLs/atoka’ .tbgalnzaztam meg a /&jiesztéssel elérhető’, a terület ökológiai állapotát pozitívan he/bIvásoló beavatkozásokra. Megállapítom, hogy a tervezett fejlesztésnek a jelenlegi lépésének természetvédelmi kock~zata elhanyagolható, a Natura 2000 hálózat részét képező ún. .~Hegyesbor” Különleges Jelentőségű Természetmegőrzési Terület (HU]{N 20146) jelölő fajainak álloniányúra, élőhelyi viszonyaira, területi integritására értékelhető negatív hatással nincs. A mesterséges vizes élőhelyek térbeli kiterjedése a két jelölő kétéltű faj számára pozitív hatással fog járni.
2014-01-29, Debrecen Sándor István tennészet—, és tájvédeimi szakértő
EX! Építésziroda Kft. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41.
____
Tel.: 36(30) 364 3996
KARCAG VÁROS
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK És HELYI ÉPÍTÉSI SzU3ÁLYzATÁNAIC 2016. ÉVI 2. MóDOSÍTÁSA
‚
a településszerkezeti terv módosftása (jóváhagyandó munkarősz)
az OTEK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartalommal (314/2012. (XI. 8.) Korm, rendelet 45. * (2) bek. a) pont)
tőrzsszám: GJ-1 601/2
Szolnok, 2016. szeptember 08.
EX! Építészi rod a Kít. 5000 Szolnok, Hunyadi út 4i
Tel.: 36(30)364 3996
KARCAG
VÁROS
TELEPt’JLÉSRENDEZÉSI TERVELNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2016. ÉVI 2, MÓDOSÍTÁSA a településszerkezeti terv módosítása
tervező: településrendezés, művi értékvédelem: Gutman József okk építészmérnök, városép. oki, szakm.
.‚
EX? Építésziroda Kít. $000 Szolnok, Hunyadi út4l.
Tel.: 36(30) 364 3996
KARCAG vÁRos TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK És HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2016. Éw 2. MóDOSÍTÁSA a településszerkezeti terv módosítása
Tartalomjegyzék
I
A településszerkezeti terv leírásának módosítása
4.
2
A településszerkezeti terv rajzi munkarészének módosítása
7.
3
EX! Ép ítészirod a Kft. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41
Tel.: 36(30)364 3996
Karcag Város telepü]ésrendezési terveinek és helyi építési szahályzatának 2016. évi I. módosítása
A településszerkezeti terv módosítása (jóváhagyandó inn nkarész) Karcag Város településszerkezeti tervét az Önkormányzat Képviselő-testülete a 309/2001. (VL20.) “kt.” számú határozatával hagyta jóvá és legutóbb a 11/2015(1.29.) kt.” számú határozattal módosította. A hatályos településszerkezeti 1cr” az alábbiak szerint módosul:
1
A településszerkezeti terv leírásának módosítása 1.1 A IV. fejezet (3) bekezdésben foglalt ~Wto:ó liesorolású, heépítésre sám (á településs:eí*ezeti terv kun~bhi állapota szerint heépít&e nei~i szánt,) terület a OlhS, 01120 1, 01124, 01125, 01126 1 és 01126 2 /ze4mj:i s2unuJoicIl’es:leten kijelölt Ipari gazdasági terület. szövegrész a „Változó besorolású, beépítésre szánt (a településszerkezeti ten’ korábbi állapota szerint beépítésre nem szánt) terület a 341/l és 348 helyrajzi számú földrészleten kijelölt kisvárosias lakóterület.~’ szövegre módosul. .‚
1.2 A IV. fejezet (4) bekezdésben foglalt Változó besorolású, heépítésre nem szá ízt (a te/’7’ü/éss:erke:en terv korábbi állapota szer/ízt beépírésre szám) terület a 01126$ és 01126 1 /re/vra/:i számú .föl~iiés:let~’n kijelöli ter,néítzetkö:eli (epüJet. “2 szövegrész a ‚Változó besorolásti. beépítésre nem szánt (a településszerkezeti ten’ korábbi allapota szerint beépitésre szánt) terület a 341,1 és 348 helyrajzi számú fö]drészleten kijelölt közúti közlekedésit terület.~’ „
Folyamatban van a 20 lo. cvi 1. modositas, Amennyiben az a jelen (2.) modosttásnal hamarabb kend ~ováhaeyasra, akkor a modosuld szüvegrésr ‚.1 ‚íf’oró iv.’0ív11\ú. h”~~ní’~’sn’ s:~u;n to it’ky’ülJ.vcerkceu zen /a ~flíI~/’i U/I’zP ‘hi ~t’itifl l’~ p/h.’z’e Halo a ieÍepüks rerítlcrjn imics.’ 2 Folyamatban ‚ an a 20 l~ évi 1. mÓdosítás. Anleun’ ihen ra a jelen (2.) modosüasnál hamarabb kerül ~ovahae’ arra, akkor a mődosuló szoveeresz: .‚! ~i(iozú I soi’ohivu, J~eJj’f~k’~ neni ‘Ji~t (a fele’ ulesr:erkc:e’, ‚en’ k, »‘alI” aflaj’aia ~:eo&n b~’~pnásn’ ‘raní) ‚‘~ ~»J•~’ a j,$5j: 2 h’bi ‘aJzi sz’ nin. / i/c/i »sz/c ‘h’i? kt]ehlt Áözza’ 5zl:%c’c/á’sd a’; ül»;.
EX! Építésziroda Eft. 5000 Szolnok, Hunyadi üt 41
Tel.: 36(30) 364 3996
szövegre módosul. 1.3 A IV. fejezet (5) bekezdésben ibglalt Váltoó hesorolású, heépítésre szánt t1~ településszerkezeti terv korábbi állapota szeri??’ is heépítévre Lam) terület a 01126 3 helyrajzi s:ánrú föl’h’és:Ieteii ki/elöl! ipart ga:darági terület. “~ „
szövegrész a
~‚Változó besorolású, beépítésre szánt (a településszerkezeti terv korábbi állapota szerint is beépítésre szánt) terület a település területén nincs.” szövegre módosul. 1.4 A IV. fejezet (6) hekezdésben foglalt Változó besorolású, heépitésre lie;?? szant (a településsn’i*e:eti terv korábbi állapota szerint sem heépítésre szánt) terület a település területén ninL~ “ szövegrész a „Változó besoro]ású, beépítésre nem szánt (a településszerkezeti terv korábbi állapota szerint sem beépítésre szánt) terület az egykori 02004/5 helyrajzi számú földrészleten kijelölt sportolási célú különleges terület.” szövegre módosul. „
1.5
V. fejezet (3) bekezdésben foglalt ..A településszerkezeti terv korábbi allapotaho: képest a közterületek kiterjhlése iieii~ c~ökken. “ szövegrész a „A településszerkezeti terv korábbi állapotához képes megszűnnek a 341/1, 341/2 és 348 helyrajzi számú földrészleteken kijelölt (a közúti közlekedési területekkel azonos kiterjedésű) közterületek.” szövegre módosul.
Az
1.6 V.
(4) bekezdéshen foglalt „Á korábbi 1blepülJ~s:erke:eti Tervbe: képest z2/ kö:rerüle,’et a f~?i’v nem jelöl Át. szövegrész a ..A településszerkezeti terv korábbi állapotához képest újak a 341, I, 34 1i2 és 31$ helyrajzi számú földrészleteken kijelölt (a közúti közlekedési területekke] azonos kiterjedésű) közterü]etek.” szövegre módosul.
Az
fejezet
“
Folvama~ban kan a 2010 a i I mod os as Amena’ ~hen az a jelen 2 modositasnal hamarabb kend jok aha~yasra, akkor a modisuló sz4~’ egresz~ ‚.! ~Jlk)ó /t~5di’ /‚t/i/, /eepiit/’fl’ s:óiu a wi~ püIe.’~zeike:eu rote 1’ rt/h/n aIhq”w ‘:er’in 1’ bapu’krk’ ~:J;r’) [cit/IC? 1: 510 1. 510 2 Js 511 hehni/:i ‘:‘unn ?‘/.-/ictIe[c’i? /4/e/óh ipar’ gart/asJp reni/c’l~ ci 1X.~1 2. 2/ól’? 4/ :‘ssv helyrajzi ~:airrlrJÓl’hk~’:/eu’ke’I kik/ó/i /parr t~az’Lisad feni/e!, torah/a a 2~32 1. 1q31 2. 2933 ]‚ 2933 1. 1934 1 es 2934 2 /rePro/zr szlmú ;óki/óz/er’k~’ii Ár/e/o/t reJepu/calozpom’ r’)rto’ ferit/c T’
EX! Építésziroda Kít. 5000 Szolnok, Hunyacli üt 41.
2
TeL: 36(30)364 3996
A településszerkezeti terv rajd munkarészének módosítása A telepalésszerkezeti terv THI jelű tervlapon ábrázolt részlete a TMI jelű tervlapon ábrázolt részletre, a TH2 jelű tervlapon ábrázolt részlete pedig a TM2 jelű terviapon ábrázolt részletre módosul. Mellékletek: 1. melléklet: TH I jelű tervlap, 2. melléklet: TM I jelű tervlap, -3. melléklet: TH2 jelű tervlap, -4. melléklet: TM2 jelű tervlap, -
6
EX! Építésziroda Kít 5000 Szolnok, Hunyadi út4l.
TeL: 36 (30)
364 3996
1. melléklet
/ ‘/
?
‚‘
7»
‚-
.4
.4 ‚-
N
/‚‘
/
/ 77
2
1—).
4
....
k~ ~
e~~I ~.
~
TRT-niódosítás Karcag
Jelmagyarázat: kék Szaggatott vonal: piros / fehér: egyéb jelek: -
-
A hatályos szerkezeti terv részlete M=1:1000
TH1
a módositassal érintett településrész, kisvárosias lakóterület / közúti közlekedési ter., a szerkezeti ten en.
EX! Építésziroda Kít. 5000 Szolnok Hunyadi út 41.
Tel.: 36(30) 364 3996
2. melléklet
/
‘I
3.’
! ‚
.‘,.
4
Ik
44
p. 1k~~
7,
4-
/
k’ TRT-niódosítás Ic Jel rnaEyarázat: kék szaggatott vonal: piros / fehér: egyéb jelek: -
-
-
I
A tervezett szerkezeti terv részlete M=1:1000 a módosítással érintett településrész, kisvárosias lakóterület / közúti közlekedési ter., a szerkezeti terven.
EX!
5000
Építésziroda Kft Szolnok, Hunyadi út 41
Tel.: 36(30)3643996
3. melléklet Ő ‚.-
3,
—p
20
?
.‚
‚.‘ 1~’
fI
110 0200119
02%’ „.
\
‚
‘1 02
02093/5
‘
0207512
‚.
‘N
\\
N’.
I
a
a
a
0200415
02 WI
0200116
-
oo
i 01995132
01995133
TRT-módosítás Ka re a g Jelmag~ arazat: kek szaggatott vonal: sárga: -
-
-
egyéb jelek:
099
01995137
-.-.
‘~=2~~
995’
oigssíi
A hatályos szerkezeti terv részlete M = 1: 1 000 a módosítással érintett településrész, általános mezőgazdasági terület, a szerkezeti terven.
01998/3
TH2
EX! Építésziroda Kft. 5000 Szolnok, Hunyadi út4l.
Tel.: 36(30)36439%
4. melléklet vilá oskék színnel a tervezett telekalakítás
I LU
.
02
02063/5
(1 02
(1
2
/
0207512
Kspo
a
02007/0
996 1 01996132
01996/33
TRT-módosítás Karcag Jelmag) arazat: kek szaggatott ‚onal: szürke Kspo: egyéb jelek: -
-
0 996 6
01995137
9
01
A tervezett szerkezeti terv részlete M= 1:10000
93
0*991/3
TM2
a módosítással érintett településrész, beépítésre nem szánt, sport célú különleges ter., a szerkezeti terven.
