Karamell-Snack Kft FA

PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ

Karamell-Snack Kft „FA” (6300 Kalocsa Ciglidi út 2/A.)

tulajdonában lévő telephely 6300 Kalocsa Ciglidi út 2/A, hrsz: 3053/15, 3053/16, 3053/17

Megnevezés

Épület megnevezése Nugát üzem

Ikerraktár

3053/15

3053/16

3053/17

233

3553

480

1302

4708

6056

Porta-irodaép.

Helyrajzi szám Súlyozott alapterület(m2) Telek térmértéke(m2)

Karamell-Snack Kft „FA”; 6300 Kalocsa Ciglidi u. 2/A.

1


AZ INGATLAN BEMUTATÁSA Ingatlan helye

6300 Kalocsa Ciglidi út 2/A

Településrendezési terv

Gip-97766 – gazdasági, ipari -, övezet

szerinti besorolás

Ingatlan elhelyezkedése, általános leírása Kalocsa Bács-Kiskun Megyében, a kalocsai térségben, a Duna bal partján fekszik. A honfoglalás óta város, Magyarország egyik kiemelkedő kulturális központja, a Duna-Tisza köze legrégebbi városa. Területe 53,18 km2, lakosainak száma 18100 fő. Közúton megközelíthető az 51-s úton, Budapesttől való távolsága 110 km. Vasútállomása a Kiskőrös-Kalocsa vonal egyik végpontja. A Duna 5 km-re folyik a várostól. Repülőtere 5 kmre van. A Duna menti fűszerpaprika termesztés, feldolgozás, nemesítés központja. Főbb

nevezetességei:

Érseki

palota,

Nagyboldogasszony

főszékesegyház,

Magyar

Fűszerpaprika Múzeum. A város híres szülöttei Alföldi Róbert színész, és Fekete Gyula zeneszerző. Az értékelt ingatlan a városközponttól kb 1000 m-re fekszik. Bejárata közvetlenül a Kossuth L. utcáról nyílik. Közelében kertes és kétszintes családi házak, kisebb kereskedelmi és szolgáltató egységek találhatók. A terület a hatályos településrendezési terv szerint Gip-97766 – gazdasági, ipari-, övezetbe tartozik. Legkisebb kialakítható telekméret A=1500 m2, maximális beépíthetőség 50 %. Zöldfelület minimális nagysága 30 %, épület magassága hmax=7,5 m lehet.

Ingatlanok műszaki leírása, fénykép illusztráció o, Telek Szabálytalan sokszög alakú, sík felszínű. Az udvar nagyobbrészt betonozott, aszfaltozott, kisebb részben parkosított.

o, Kerítés, kapu Utcafronton téglalábazat, hegesztett fém rácsos elemekkel. Az udvar többi részén vb oszlopok közöttük előregyártott vb lapok. Hegesztett kétszárnyú, kézi működtetésű kapu, mely a szomszédos kenyérgyárral illetve élelmiszeripari kisüzemmel közös bejáratú.

o, Közművek Közüzemi víz, szennyvíz, vezetékes telefon, áram(380 V, 220 V), vezetékes gáz.

o, Udvar Nagyobbrészt térbetonozott, aszfaltozott, a többi részén füvesített.


2

PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ 1. Tételszám:

3.3.1 2. Megnevezés:

3. Építési mód:

Hagyományos

Porta-irodaépület 4. Építés ideje:

1970 5. Felújítás éve:

2010 6. Alapozás:

Monolit beton sávalap 7. Szigetelés:

2 réteg bitumenes lemez 8. Teherhordó szerk.:

Tégla 9. Válaszfalak:

Tégla 10. Födém:

Monolit vasbeton 11.Álmenyezet:

17. Padlózat:

Funkciótól függően parketta, mázas kerámia 12. Tető:

Lapos

18. Homlokzat képzés:

Simított kőpor, klinkertégla 13. Tetőszerkezet: 19. Belső felületképzés:

Simított, festett vakolat, tapéta 14. Tetőhéjazat: Bitumenes lemezszigetelés 20. Burkolatok: 15. Fűtés: Radiátoros, központi gázkazán 16. Befoglaló méretek(mxm): 14 x 20,5

Vizes helyiségekben csempe

21. hAlapterület(m2):

233 26. Megjegyzés:

Alaprajz csatolva

22. Nyílászárók:

Fa és fémprofilú ajtók, és ablakok 23. Közművek:

Víz, villany, szennyvíz, vezetékes telefon 24. Műszaki állapot:Megfelelő

25. Műszaki használhatósági érték:

70 %


3



3. Építési mód:

Kombinált

Nugát üzem 4. Építés ideje:

1970 5. Felújítás éve:

2010 6. Alapozás:

Monolit beton pont-és sávalap 7. Szigetelés:

2 réteg bitumenes lemez 8. Teherhordó szerk.:

Tégla, acél pillérváz 9. Válaszfalak:

Tégla 10. Födém:

Monolit vasbeton 11.Álmenyezet:

17. Padlózat:

3 hajós részben bordás alulemez, nikecell

Mázas kerámia, csúszásmentes pietra, mozaiklap

12. Tető: 18. Homlokzat képzés:

Nyereg, lapos

Vakolt, színezett homlokzat, simított kőpor

13. Tetőszerkezet:

Rácsos acélszerkezet

19. Belső felületképzés:

Simított, festett vakolat

14. Tetőhéjazat:

Eternit hullámpala, bitumenes lágyfedés

20. Burkolatok:

15. Fűtés:

Radiátoros, központi gázkazán 16. Befoglaló méretek(mxm):

26. Megjegyzés:

-

21. Alapterület(m2): Földszint: 3451 I emelet: 102 Összesen: 3553

Élelmiszeripari és vizes helyiségekben csempe 22. Nyílászárók:

Fa és fémprofilú ajtók, és ablakok 23. Közművek:

Víz, villany, gáz, szennyvíz, vezetékes Alaprajz csatolva. telefon Több egységből álló épületegyüttes: - 3 hajós vázszerkezetes csarnok 24. Műszaki állapot: - Földszintes tégla falazatú üzemépület Megfelelő Kétszintes, lapostetős üzemépület A gyártó helyiségek és a raktárak hűtött légterűek. 25. Műszaki használhatósági érték: Beépített technológia: 11 db hűtőagregátor 65 % A helységlistában feltüntetett értékek nem mindig egyeznek a valóságos adatokkal


4



3. Építési mód:

Acél vázszerkezetes

Ikerraktár 4. Építés ideje:

1975 5. Felújítás éve: 6. Alapozás:

Monolit beton pontalap 7. Szigetelés:

z 8. Teherhordó szerk.:

Acél vázszerkezet, tégla kitöltő falazat 9. Válaszfalak:

Tégla 10. Födém:

11.Álmenyezet:

17. Padlózat:

Aszfalt, simított beton, PVC 12. Tető: 18. Homlokzat képzés:

Nyereg

Simított kőpor, kopolitüveg

13. Tetőszerkezet:

Rácsos acélszerkezet

19. Belső felületképzés:

Simított, festett vakolat

14. Tetőhéjazat:

Eternit hullámpala

20. Burkolatok:

15. Fűtés: 16. Befoglaló méretek(mxm):

21. Alapterület(m2):

685 Súlyozott alapter: 0,7 x 685 =480

22. Nyílászárók:

Fa és fémprofilú ajtók, ablakok 23. Közművek: Víz, villany

26. Megjegyzés:

Alaprajz csatolva. Az egyik raktár hűtött, beépített hűtőagregátok: - 2 db ALCO -1 db Froscgold

24. Műszaki állapot: Megfelelő 25. Műszaki használhatósági érték:

65 %


5



6

PÁLYÁZATI TÁJÉKOZTATÓ FÉNYKÉPEK

Kerítés – FRONT

Kerítés - hátsó


7


Udvar

Udvar


8


Portaépület közös bejárat

Porta-irodaépület


9


Porta-irodaépület

Volt csokoládé üzem


10


Volt csokoládé üzem hátsó front

- Raktárak


11


Raktárak hátsó front

Kerékpár tároló


12


Romos raktár


13

Karamell-Snack Kft FA

Recommend Documents