JURUSAN ARSITEKTUR – FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA
Nama Mahasiswa Judul Jumlah Halaman
: Jemmy : Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara : 140
ABSTRAK Kota Jakarta merupakan pusat pemerintahan negara Indonesia, yang mana juga merupakan pusat perkembangan elemen-elemen kehidupan bangsa Indonesia itu sendiri. Salah satunya adalah elemen Pendidikan. Didalam rangka mewujudkan pendidikan yang baik, pemerintah berusaha meningkatkan pendidikan dengan didirikannya Fasilitas-fasilitas pendidikan yang dikelola baik oleh pihak pemerintah maupun oleh swasta. Fasilitas pendidikan yang disediakan mulai dari pendidikan formal seperti TK, SD, SLTP,SLTA, SMK, Sekolah Tinggi dan Perguruan Tinggi. Serta pendidikan informal seperti kursus atau les-les tambahan. Banyaknya Perguruan Tinggi/Universitas di kota Jakarta menimbulkan daya tarik bagi para pelajar dari yang berasal dari berbagai daerah di luar kota Jakarta, untuk datang dan melanjutkan pendidikan ke jenjang yang lebih tinggi atau mencari jenis pendidikan yang tidak terdapat pada daerah mereka. Universitas Bina Nusantara merupakan salah satu universitas swasta di kota Jakarta,. yang setiap tahunnya menerima mahasiswa dengan jumlah rata – rata 5000 per tahun, umumnya mereka berasal dari kota Jakarta dan berbagai daerah di Indonesia. Banyak para pelajar dari luar kota Jakarta merasa tertarik untuk menempuh pendidikan mereka disana. Karena tingginya jumlah pelajar dari luar kota Jakarta maka mereka memerlukan suatu tempat tinggal sementara dilingkungan Universitas Bina Nusantara, kiranya pihak dari pengelola Universitas Bina Nusantara mendirikan sebuah bangunan asrama yang diperuntukkan bagi para pelajar dari luar kota Jakarta dan juga bagi para pelajar dari dalam kota Jakarta yang memiliki tempat tinggal cukup jauh adri lingkungan Universitas Bina Nusantara. Keberadaan asrama tersebut akan dilengkapi dengan fasilitas yang dapat menunjang kegiatan para pelajar seperti : aktifitas perkuliahan dan aktifitas sehari – harinya.
Kata Kunci ( Keyword ) : Asrama, Mahasiswa, Universitas Bina Nusantara.
DAFTAR GAMBAR. Gambar 1. Lambang Univeristas Bina Nusantara
15
Gambar 2. Treatment Panas matahari ke dalam bangunan.
26
Gambar 3. K.M asrama putra IPB
39
Gambar 4. Syarat tipe – tipe denah ruang Asrama Mahasiswa.
50
Gambar5. Suite rooms di Residence Halls. Washington University St. Louis, Missouri. ( Dober Richard P. Campus Planning. Reinhold Publishing Coporation. 1963 ).
50
Gambar 6. Kamar tidur.
53
Gambar 7. Denah lantai 1.
53
Gambar 8. Denah Lantai 2.
53
Gambar 9. Denah Lantai 3.
53
Gambar 10. Denah Lantai 4.
54
Gambar 11. Denah Lantai 5.
54
Gambar 12. Suite Room.
65
Gambar 13. Kondisi Sekitar Tapak.
78
Gambar 14. Kondisi Lingkungan Sekitar Tapak.
79
Gambar 15. Pencapaian Menuju Tapak.
80
Gambar 16. Main Entrance..
81
Gambar 17. Perletakan Entrance.
82
Gambar 18. View Tapak.
83
Gambar 19. Berdasarkan Analisa View.
86
Gambar 20. Arah Matahari Terbit dan Terbenam.
87
i
Gambar 21. Penerapan desain sesuai Analisa Matahari
89
Gambar 22. Berdasarkan Analisa Matahari
90
Gambar 23. pergerakan angin.
93
Gambar 24. Berdasarkan Analisa Pergerakkan Angin
94
Gambar 25. kelembaban Udara/Suhu.
94
Gambar 26. Kebisingan
96
Gambar 27. Berdasarkan Analisa Kebisingan.
99
Gambar 28. Zoning kegiatan keseluruhan
100
Gambar29. Analisa Orientasi Massa Bnagunan.
101
Gambar 30. Konsep Orientasi Massa Bnagunan.
101
Gambar 31. Parkir 90º
103
Gambar 32. Parkir 45º
103
Gambar 33. Area Taman
104
Gambar 34. Contoh elemen Pedestrian
104
Gambar 35. Atap satu lapis
112
Gambar 36. Atap dua lapis
112
Gambar 37. Lift
114
Gambar 38. Tangga.
115
Gambar 39. Konsep sirkulasi Tapak.
131
Gambar 40. Konsep Orientasi Massa Bangunan.
132
Gambar 41. Unit Kamar (single Suite).
135
Gambar 42. Sirkulasi Linier.
136
Gambar 43. Konsep gubahan Massa.
136
ii
DAFTAR FOTO. Foto 1. Kampus Syahdan.
15
Foto 2. Kampus Anggrek
15
Foto 3. Plaza.pada Universitas Bina Nusantara
16
Foto 4. Jendela K. Anggrek.
16
Foto 5. Jendela K. Syahdan.
16
Foto 6. Kampus Anggrek.
17
Foto 7. Kampus Syahdan
17
Foto 8. Korodor K Syahdan.
17
Foto 9. Tampak Wisma Dharmala Sakti.
25
Foto 10. Salah Satu ruang Wisma Dharmala Sakti.
27
Foto 11. Tampak Bangunan
27
Foto 12. Susunan bata di dinding
28
Foto 13. Tritisan atap
28
Foto 14. Atap Miring.
28
Foto 15. Bukaan ( Jendela dan Ventilasi )
28
Foto 16. Lantai Kayu.
28
Foto 17. Garasi dengan Memakai batu
28
Foto 18. Asrama Putra ITB.
32
Foto 19 Asrama Putri ITB.
32
Foto 20. Asrama Putra IPB.
32
Foto 21. Asrama Putri IPB.
32
iii
Foto 22. Asrama Putra UI.
32
Foto 23. Asrama Putri UI.
32
Foto 24. Lapisan Asrama putra ITB
33
Foto 25. Lapisan Asrama putrid ITB
33
Foto 26. Lapisan Asrama putra IPB
33
Foto 27. Lapisan Asrama putri IPB
33
Foto 28. Lapisan Asrama putra UI
33
Foto 29. Lapisan Asrama putri UI
33
Foto 30. Kamar asrama putra ITB
34
Foto 31. Kamar asrama putri tipe1 ITB
34
Foto 32. Kamar asrama putri tipe 2 ITB
35
Foto 33. Kamar asrama putra IPB
34
Foto 34. Kamar asrama putri IPB
34
Foto 35. Kamar asrama putra UI
34
Foto 36. Kamar asrama putri UI
34
Foto 37. Ruangbelajar asrama putra ITB
35
Foto 37. Ruangbelajar asrama putrid ITB
35
Foto 37. Ruangbelajar asrama putra UI
35
Foto 38. Ruangbelajar asrama putri UI
35
Foto 39. Ruangbersama asrama putra ITB
36
Foto 40. Ruangbersama asrama putri ITB
36
Foto 41. Ruangbersama asrama putri IPB
36
Foto 42. Ruangbersama asrama putra UI
36
iv
Foto 43. Ruangbersama asrama putri UI
36
Foto 43. Ruangtamu asrama putra ITB
37
Foto 44. Ruangtamu asrama putri ITB
37
Foto 45. Ruangtamu asrama putra UI
37
Foto 46. Musholla asrama putri IPB
38
Foto 47. Musholla asrama putra UI
38
Foto 48. K.M asrama putra ITB
39
Foto 49. K.M asrama putri ITB
39
Foto 50. K.M asrama putri IPB
39
Foto 51. K.M asrama putra UI
39
Foto 52. T Cuci asrama putri IPB
40
Foto 53. T Cuci asrama putri IPB
40
Foto 54. T Jemur asrama putra ITB
41
Foto 55. T Jemur asrama putri ITB
41
Foto 56. T Jemur asrama putra IPB
41
Foto 57. T Jemur asrama putri IPB
41
Foto 58. T Jemur asrama putra UI
41
Foto 59. Dapur asrama putri ITB
42
Foto 60. Dapur asrama putri IPB
42
Foto 61. R. setrika asrama putri IPB
42
Foto 62. R seterika asrama putri UI
42
Foto 63. Kantin asrama putra ITB
43
Foto 64. Kantin asrama putra IPB
43
v
Foto 65. Kantin asrama putri IPB
43
Foto 66. Kantin asrama putra UI
43
Foto 67. Area Olahraga asrama putra ITB
44
Foto 68. Area Olahraga asrama putra IPB
44
Foto 69. Area Olahraga asrama putrid IPB
44
Foto 70. F.Pendukung 1 asrama putri IPB
44
Foto 71. F.Pendukung 2 asrama putri IPB
44
Foto 72. F pendukung 1 asrama putra UI
44
Foto 73. F pendukung 2 asrama putra UI
44
Foto 74. F.Pendukung 1 asrama putri UI
44
Foto 75. F.Pendukung 2 asrama putri UI
44
Foto 76. Single Room.
65
Foto 77. Double Room.
65
Foto 78. Tanaman 1
88
Foto 79. Tanaman 2
88
Foto 80. Tritisan.
88
Foto 81. Balkon 1
88
Foto 82. Balkon 2
88
Foto 83. Panil kayu
89
Foto 84. Dinding silang
89
Foto 85. Kaca 1
89
Foto 86. Kaca 2
89
vi
DAFTAR TABEL. Tabel 1. Jumlah Penerimaan Mahasiswa Bina Nusantara
2
Tabel 2. Kebutuhan ruang berdasarkan kegiatan.
59
Tabel 3. Pengelompokan sifat kegiatan yang dilihat dari pelaku dan kegiatan
61
Tabel 4. Presentase Jumlah orang per kamar dari studi banding dan kousioner.
66
Tabel 5. Mahasiswa Berasal Dari Luar Jakarta
67
Tabel 6. Program ruang Asrama Mahasiswa.
69
Tabel 7. Perbandingan Massa bangunan.
84
Tabel 8. Point. Analisa View.
85
Tabel 9. bahan bangunan dan penggunaannya di daerah tropis
106
Tabel 10. Bahan Bangunan Untuk Lantai.
108
Tabel 11. Bahan dan Efek psikologis.
108
Tabel 12. Jenis untuk bahan dinding.
110
Tabel 13. Jenis untuk bahan ploafond.
111
Tabel 14. Jenis Pondasi
118
Tabel 15. Analisa Struktur Rangka
119
Tabel 16. Jenis kegiatan berdasarkan sifat kegiatannya.
130
Tabel 17. Ruang Dalam
130
Tabel 18. Ruang Luar.
131
Tabel 19. Sifat kegiatan dengan zoning warna.
134
vii
DAFTAR ISI
DAFTAR GAMBAR………………………………………………………….
i
DAFTAR FOTO………………………………………………………………
iii
DAFTAR TABEL……………………………………………………………..
vii
DAFTAR ISI.......................................................................................................
viii
BAB I. PENDAHULUAN 1.1
Latar Belakang.............................................................................. 1.1.1
1
Latar Belakang Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara.............................................................
1
Latar Belakang Topik dan Tema.................................
3
1.2
Maksud, Tujuan, dan Sasaran....................................................
4
1.3
Lingkup Pembahasan................................................................
5
1.4
Sistematika Pembahasan...........................................................
5
1.5
Kerangka Berfikir.....................................................................
7
1.1.2
BAB II. TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI II.1. Tinjauan Umum............................................................................
8
II.1.1. Pengertian Asrama Mahasiswa....................................
8
II.1.2. Fungsi dan Tujuan Asrama Mahasiswa.......................
10
II.1.3. Jenis –jenis Asrama................................................... ..
11
II.1.4. Sistem Kepemilikan dan Pengelolaan Asrama............
12
II.2. Tinjauan Khusus......................................................................... ..
13
II.2.1. Tinjauan Kota Jakarta..................................................
13
viii
II.2.2. Tinjauan Bina Nusantara...............................................
14
II.2.3. Tinjauan Terhadap Topik dan Tema.............................
17
II.2.4. Pengertian Arsitektur Tropis………………………….
17
II.2.5. Tinjauan Terhadap Bangunan Arsitektur Tropis……...
19
II.2.6. Contoh Bangunan Tropis………………………………
25
II.2.7. Teori Pendukung………………………………………
28
II.2.8. Arsitektur Dalam Konteks Lingkungan………………
29
II.3. Studi Banding…………….............................................................
31
II.3.1. Studi Lapangan.............................................................
31
II.3.2. Studi Literature..............................................................
48
II..3.2.1. University Housing………………………….
48
II.3.2.2. Unversity Carnegie Mellon…………………...
51
BAB III. PERMASALAHAN III.1. Aspek Manusia...............................................................................
55
III.2. Aspek Lingkungan..........................................................................
55
III.3. Aspek Bangunan.............................................................................
56
BAB IV. ANALISA IV.1. Aspek Manusia..............................................................................
57
IV.1.1. Analisa Pelaku Kegiatan.................................................
57
IV.1.2. Analisa Jenis Kegiatan...................................................
58
IV.1.3. Analisa Kebutuhan Ruang Berdasarkan Kegiatan .........
59
IV.I.4. Analisa Pengelompokan Secara Sifat Kegiatan………...
60
IV.1.5. Pola Tinggal Penghuni…………………………………
62
ix
IV.1.6. Kapasitas Mahasiswa …………………………………
67
IV.1.7. Analisa Program Ruang……………………………….
69
IV.1.7.1. Ruang Dalam……………………………………
69
IV.1.7.2. Kebutuhan Ruang Luar.........................................
72
IV.1.8. Analisa Pengelompokkan Ruang....................................
76
IV.2. Aspek Lingkungan........................................................................
78
IV.2.1. Analisa Kondisi Sekitar Tapak......................................
78
IV.2.2. Analisa Kondisi Lingkungan Sekitar Tapak..................
79
IV.2.3. Analisa Pencapaian Menuju Tapak................................
80
IV.2.4. Analisa Sirkulasi Dalam Tapak.....................................
81
IV.2.5. Analisa View………………..........................................
83
IV.2.6. Analisa Matahari…........................................................
87
IV.2.7. Analisa Pergerakan Angin..............................................
93
IV.2.8. Analisa Kelembaban Udara/Suhu...................................
94
IV.2.9. Analisa Kebisingan.........................................................
96
IV.2.10.Analisa Zoning..............................................................
100
IV.2.11.Analisa Orientasi Massa Bangunan……………...........
101
IV.2.12.Analisa Ruang Luar.......................................................
102
IV.3. Aspek Bangunan............................................................................
104
IV.3.1. Analisa Jenis Massa Bangunan………………...............
104
IV.3.2. Analisa Tampak Bangunan..............................................
106
IV.3.3. Analisa Sirkulasi Dalam Bangunan…………………….
113
IV.3.4. Analisa Sistem Struktur dan Modul.................................
117
x
IV.3.5. Analisa Sistem Sanitasi dan Plumbing............................
121
IV.3.6. Analisa Sistem Penghawaan............................................
123
IV.3.7. Analisa Sistem Pencegah Kebakaran ..............................
125
IV.3.8. Analisa Sistem Keamanan...............................................
126
IV.3.9. Analisa Sistem Sumber Daya Listrik...............................
126
IV.3.10.Analisa Sistem Pembuangan Sampah.............................
127
BAB V. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1. Konsep Perancangan Kegiatan........................................................
129
V.2. Konsep Perencanaan Kebutuhan Luasan Ruang.............................
130
V.2.1. Kebutuhan Ruang Dalam..................................................
130
V.2.2. Kebutuhan Ruang Luar....................................................
131
V.3. Konsep Sirkulasi Tapak..................................................................
131
V.4. Konsep Perencanaan Orientasi Massa Bangunan...........................
132
V.5. Konsep Zoning Tapak…………………………………………….
133
V.6. Konsep Jenis Massa Bangunan……………………………………
134
V.7. Konsep Organisasi Ruang…………………………………………
134
V.8. Konsep Tampak Bangunan……………………………………….
135
V.9. Konsep Modul…………………………………………………….
135
V.10. Konsep Sirkulasi Pada Bangunan………………………………..
136
V.11. Konsep Gubahan Massa Bangunan………………………………
136
V.12. Konsep Sistem Struktur dan Modul………………………………
137
V.13. Konsep Sistem Sanitasi dan Plumbing……………………………
137
V.14. Konsep Penghawaan………………………………………………
138
xi
V.15. Konsep Sumber Daya Listrik……………………………………… 138 V.16. Konsep Sampah…………………….……………………………… 138 DAFTAR PUSTAKA........................................................................................... .
140
xii
