Juli 2009 1e jaargang nr 2
Nieuwsbrief
1
Voorwoord Alweer de 2de Nieuwsbrief van de Marilènehof van dit jaar 2009. Er zijn vele positieve reacties gekomen (ook een enkele negatieve) en daarom zal de redactie in ieder geval dit jaar 4maal een Nieuwsbrief uitbrengen. Als de reacties van de bewoners positief blijven zullen we dit ook in 2010 en volgende continueren. Laat ons dit weten en breng ook kopij aan, zodat deze Nieuwsbrief van ons allemaal wordt. Kopij kan bestaan uit opmerkingen en vragen aangaande de Marilènehof, maar ook andere dingen zoals persoonlijke verhaaltjes, puzzels, moppen en dergelijke. Als er puzzels aangebracht worden zal één van de redactieleden daar een prijsje aan verbinden, zodat mensen ertoe worden aangezet om oplossingen in te sturen. Deze Nieuwsbrief zal grotendeels gevuld worden door de redactie zelf, op het ogenblik bestaande uit 3 personen zoals aangegeven onderaan deze bladzijde. 1. Een 1ste gedeelte van de inhoud betreft een tweetal interviews en wel met de firma Henk Mulderij, die onze verzekering verzorgt en ook onze Nieuwsbrief sponsort. Het 2de interview is met één van de bestuurleden en in dit geval met Alie Vos. In de volgende Nieuwsbrieven komen de andere bestuursleden aan de beurt, maar als andere bewoners iets interessants te vertellen hebben, zullen we dat opnemen in deze Nieuwsbrief. 2. Het 2de gedeelte gaat om mededelingen van het bestuur en opmerkingen aangaande acties, die binnenkort ondernomen moeten worden. Het betreft hier o.a. het aan de buitenkant schilderen van de Marilènehof en de invoering van een nieuw tarief van de elektriciteitsleverancier. Er zal getracht worden deze Nieuwsbrief via een eigen webpagina www.marilenehof.nl op het internet te publiceren. Dat kan even duren, maar dan zullen ook andere zaken via het internet geregeld kunnen worden zoals mededelingen van het bestuur en opmerkingen van bewoners. Laat in ieder geval weten of U het idee van een Nieuwsbrief kunt waarderen en of die na dit jaar gecontinueerd moet worden.
De Redactie Greet Vogelzang:
e-mail Greet@vogelzang,speedlinq.nl en huisnummer 30-39.
Wim Knublauch:
e-mail
[email protected] en huisnummer 30-14
Klaas Keizer:
e-mail
[email protected] en huisnummer 30-37
2
De interviews 1. Interview met Alie Vos, bestuurslid van de VvE Marilènehof te Hoogeveen .Alie Vos is geboren in Emmen in hetzelfde jaar als de schrijver dezes, maar heeft een groot deel van haar leven in Erica het dorp van Daniël Lohues Alie wilde kleuterleidster worden maar dat ging niet door toen haar vader overleed. Ze moest op de boerderij werken, maar dat viel haar zwaar. Haar familie vond dat ook en ze is toen een opleiding begonnen als gezinsverzorgster in Groningen. Dat beroep heeft ze tot ver na haar trouwen uitgeoefend. Gezinsverzorgsters hadden in die tijd nog een andere dagindeling. Ze waren een hele week bij één gezin thuis en dat wel 6 weken achter elkaar. Kom daar tegenwoordig nog om, met een paar uurtjes moet je weer wegwezen en je moet verschillende gezinnen op één dag doen. Alie is getrouwd met Ginus Vos en heeft één kind, een meisje gekregen. Ze is ondertussen ook al grootmoeder van twee kleinkinderen, een jongen en een meisje. Haar dochter woont ook in Hoogeveen. Ginus is zijn hele leven vrachtwagen chauffeur op binnenlandse vracht geweest. Dan kwam die ’s avonds lekker thuis. Toen haar dochter Henriëtte de deur uit was werd het huis in Erica wel erg groot. Ze besloten te verhuizen maar aan Hoogeveen werd niet gedacht, ondanks dat haar dochter hier woonde. Echter toen kwam de Marilènehof in zicht en ze wisten een appartement met een garage er direct onder te bemachtigen. Het appartement leek erg klein en moest nog gebouwd worden. Het huis in Erica was snel verkocht, maar waarheen? Daarom hebben ze een jaar in een klein huisje op een camping in Zuidwolde gewoond, maar waar alle spullen laten. Daar had Alie wel een oplossing voor. Laad de overtollige spullen op een aanhanger met het volgende bordje: “alles gratis af te halen behalve de aanhanger”. De spullen waren zo weg. Het appartement bleek veel groter dan gedacht vooral na een jaar in een huisje op een camping en het bewonen bevalt haar goed. Op de vraag of Alie bestuurservaring heeft zegt ze van neee! Ja, ooit in het bestuur van de plattelandsvrouwen van Erica als penningmeester gezeten, maar dat was een gezelligheidsclubje. In het bestuur van een Vereniging van Eigenaren van een appartementencomplex is veel ernstiger met meer verantwoordelijkheid en dat
3
wilde ze beslist niet! Wim Knublauch gevraagd om zich kandidaat te stellen, want dan was er keuze tussen haar en andere kandidaten en zou beslist niet gekozen worden, zei Wim. Maar dan had Wim geen rekening met de jaarvergadering gehouden. Ze werd wel gekozen! In het begin had ze er het heel moeilijk mee. Er was ook een hele strijd tussen een aantal inwoners van de Marilènehof, vooral in 2008. Echter de toestand is in een rustiger vaarwater gekomen en het bestuur vormt nu een betere eenheid. Er wordt regelmatig vergaderd. Er worden plannen gemaakt en die plannen worden in notulen vastgelegd. Haar is gebleken tijdens een vergadering in Zwolle met meerdere VvE’s, dat de VvE Marilènehof het nog niet zo slecht doet. Wij hebben een goed meerjarenplan, waar wel kritiek op mag zijn, maar dat toch een goed beeld van de werkzaamheden voor de komende tien jaar geeft en dat duidelijk maakt, wat er met de servicekosten gebeurd. Dat bleek bij heel veel VvE van appartementencomplexen niet het geval te zijn. Ze hoopt, dat de goede verstandhouding binnen het bestuur zo blijft en dat we de komende jaren in alle rust tezamen met de bewoners een lekker leven hebben hier op de Marilènehof.
2. Interview met Sjacko de Jonge van Financieel Advieskantoor Henk Mulderij Op woensdag 17 Juni zijn des morgens om 9 uur naar het kantoor van Henk Mulderij aan de Schutstraat 145 getogen om met Sjacko de Jonge te praten over het reilen en zeilen van het financieel advieskantoor Henk Mulderij. Henk en Sjacko zijn/waren oud collega’s bij Univé Verzekeringen totdat Henk in 2003 besloot voor zichzelf te beginnen. Hij is begonnen in een garage aan huis en is via een gehuurde kantoorruimte aan de Bouwmeesterstraat in Hoogeveen Zuid in 2005 aan de Schutstraat 145 terecht gekomen. In dat pand, waarvan het kantoor inmiddels ook eigenaar is, houdt de firma nog steeds kantoor. Het kantoor boert dus goed. Sjacko kende Henk en wilde graag bij hem werken. Hij is eerst anderhalf jaar bij hem in loondienst geweest en daarna is hij mede-eigenaar geworden. Op de vraag op deze kleine firma tegen de grote jongens opkan, is het antwoord van Sjacko eenduidig; JA!. Een kleine firma kan veel beter maatwerk leveren en er zijn korte lijnen om tot een beslissing te komen. Je kan je klanten ook meer persoonlijk benaderen en je krijgt meer inzicht wat iemand precies wil. Bij de firma 4
Henk Mulderij werken de Henk en Sjacko en 5 andere medewerkers meestal in part time dienst. Henk doet meestal de middel- en kleinbedrijven, adviseert meest hypotheken en andere financiële zaken en Sjacko is meer in onderhandeling met particulieren en kleinbedrijven waarbij hij alle financiële aspecten onder de loep neemt, zoals daar zijn, leningen, hypotheken, pensioenen en verzekeringen. Hij benadrukt nogmaals, dat persoonlijke benadering en laagdrempeligheid belangrijk zijn voor de cliënt. Op de vraag hoe het contact met de Marilènehof is ontstaan noemt hij de naam van Magda Everts. Henk en Magda kenden elkaar en toen en toen Magda nog in het bestuur van de VvE Marilènehof zat zijn offertes voor verzekeringen o.a. bij Financieel Advieskantoor Henk Mulderij aangevraagd en door hun gunstige aanbod hebben zij de verzekering met ons afgesloten, een opstal, een glas en een aansprakelijkheidsverzekering. Alleen de opstalverzekering beloopt al een bedrag van 3,5 miljoen Euro, dus Marilènehof is geen kleine klant. Op bijgaande foto ziet U onze voorzitter Wim in gesprek met Sjacko de Jonge over verzekering en andere zaken.
Het Financieel Advieskantoor Henk Mulderij krijgt vele vragen op het gebied van sponsoring, maar ze doet dat alleen als er binding en betrokkenheid met de aanvrager en vaak ook meer met bepaalde diensten dan met geld. Zo hebben ze geholpen met het netjes op orde maken van het nieuwe huishoudelijk reglement van de VvE Marilènehof en ook bij het uitkomen van deze nieuwsbrief geven ze ondersteuning. Service en middelen om mensen te helpen staan ook in het vaandel. Voor de bewoners Marilènehof zijn er ook collectieve voordelen mogelijk indien ze privé een inboedel of een aansprakelijkheidsverzekering bij hen afsluiten. Dat is misschien een overweging waard. Al met al was dit een gezellig interview, waarbij de interviewer niet al te kritisch is geweest, maar ja, dat hoort ook niet bij een sponsor.
5
Van het bestuur en de redactie DE SCHILDER
Het schilderwerk is uitgesteld tot eind Juli 2009. De oorzaak is de grote standverstuiving op het Mauritsplein veroorzaakt door het storten van verschillende soorten zand door de gemeente. Naar aanleiding van een brief aan de gemeente van onze voorzitter Wim Knublauch heeft de gemeente het witte zand verwijderd. Echter het zwarte zand heeft er langer gelegen (foto 09/06). De oorzaak hiervan is niet geheel duidelijk. En er kan alleen naar gegist worden. Bij geruchte heeft de redactie vernomen, dat het zwarte zand nog niet op kwaliteit is gekeurd (Chemische Analyse) en daardoor nog niet verplaatst kan worden. Na nog een telefoontje van Wim Knublauch met de wethouder is de zandbult alsnog weggehaald (foto 12/06) ELECTRA In 2009 is door de elektriciteitsmaatschappijen een nieuw tarief (soort vastrecht) ingevoerd, het zogenaamde capaciteitstarief. Hiervoor betaalt men een bepaald bedrag per jaar afhankelijk van de afzekering van de geleverde stroom. Die afzekering wordt bepaald door de piekbelasting, dus de maximale afname van elektriciteit op een bepaald moment. Voor een normaal huishouden is dat 16 A(mpère), zodat zowel de wasmachine als de droger op één groep gedraaid kan worden. Dan is het capaciteitstarief relatief gering. Voor de Marilènehof is die afzekering 63 A vanwege de lift. Daarvoor is het capaciteitstarief 1047 Euro per jaar
6
ofwel 3 Euro per maand per adres. Dit betekent, dat de servicekosten volgend jaar minimaal met 3 Euro extra per maand verhoogd moet worden, willen we dit capaciteitstarief kunnen betalen. Nagegaan wordt of deze afzekering voor de lift zo hoog moet zijn. Bij een afzekering van 25 A hoeft geen capaciteitstarief meer te worden betaald.
ROOSTERS BIJ DE BERGINGEN Wordt aan gewerkt BESPARING VERLICHTING Een sensor (automatisch aan-uit) is reeds aangebracht in het berghok. Aan de buitenverlichting wordt nog uitgezocht of de oplossing die voorzien was daadwerkelijk uitgevoerd kan worden zonder dat de kosten hoger worden dan de besparing. Er ontbreken tekeningen die van groot belang zijn om de werkzaamheden te kunnen uitvoeren. EN NOG EEN RAADSEL
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Rangschik de cijfers in bovenstaande tabel zodanig, dat zowel horizontaal, verticaal als diagonaal de som van de cijfers gelijk is aan 15. Oplossingen kunnen worden verstuurd naar Klaas keizer, Prins Mauritsplein 30-37. Onder de goede oplossingen wordt een prijsje verloot.
7
