Joke Smitplein 30 UTRECHT
Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 1 Woonoppervlakte: 103 m² Oppervlakte buitenruimte: 20 m² Inhoud: 300 m³ Bouwjaar: 1987
RuiUtr
Utrecht 030-273 61 70
ZOMERACTIE 2012: U BETAALT GEEN OVERDRACHTSBELASTING ALS U DIT HUIS KOOPT VOOR 12 SEPTEMBER! Zeer ruime maisonnette (100 m2) met tuin op een rustige geliefde plek en toch midden in de stad. De woning ligt in Buiten-Wittevrouwen dichtbij park Lepelenburg, Stadsschouwburg en de leuke winkels, cafés en restaurants van de Nachtegaalstraat, Nobelstraat en Burgemeester Reigerstraat. Kortom op steenworpafstand van alle voorzieningen. Op het plein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een gezonde VVE. De woning is aangepast voor een minder valide en daardoor geschikt voor een brede doelgroep. Uiteraard kunnen de aanpassingen verwijderd worden. Bij mooi weer is het goed toeven op het eigen terras of op het balkon. Het terras grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin.
Indeling: Beletage: entree appartement, trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain. Nette toiletruimte met fontein. Lichte woonkamer met pantry en toegang naar een zonnig terras met uitzicht op de verzorgde binnentuin. Souterrain: hal met toegang tot de berging met wasmachineaansluiting. Deur naar een ruime comfortabele leefkeuken met veel kastruimte, apothekerskasten en inbouwapparatuur als combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze woonlaag is eveneens te bereiken vanuit de centrale gang met bergingen. Eerste verdieping: overloop. Royale badkamer met hoekbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Zeer royale slaapkamer(oorspr.2k) met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - De woning is aangepast met onder andere voorzieningen in de sanitaire ruimtes, trapliften en een lift vanuit de woonkamer naar het terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. - De voorzieningen zijn ook op eenvoudige wijze te verwijderen. - Actieve en gezonde VVE. - De slaapkamer op de eerste verdieping is te splitsen in twee kamers.
N SM IT PL EI
26
/4
8
60 JO
KE
88
14/24
2/12
1/2
3
6363 6456
6152
25 /3 9
60
89
6364
55 /
69
41
/5
3
10
A 11
6455 6151
29 00
6298
4744
2527
5088 2528 12
5089 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 31 mei 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
1363
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
ABSTEDE B 6089
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Overige tuin te weten: Tuinmeubels en parasol Aardewerk bloempotten (2 stuks) Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - Stadsverwarming Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Slaapkamerkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen:
. v.t n. e m na er o v ee m r te
9
8
r te
/6
ch
50
5082
at
5081
ga
5471
5472
ta ijf bl
ROERENDE ZAKEN
Uittreksel Kadastrale Kaart
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
Hantzen de Jong
Reinier Veenendaal
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 3572 BK Utrecht 030-273 61 70
[email protected] (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)
