03-3/93-3/2013.
JEGYZİKÖNYV Készült a Pécs-Üszög Településrészi Önkormányzat 2013. június 13-ai, a Pécs, Kastély u. 17. sz. alatt megtartott ülésén. Jelen vannak: Haász János a részönkormányzat vezetıje, Biró Gyula és dr. Biró László részönkormányzati tagok, Flórián Judit ügyintézı, Nierner József, Niernerné Fekete Csilla, Szabó Ferenc, Kiss József, Koszér Mónika jegyzıkönyvvezetı. Haász János: köszönti a megjelenteket. Megállapítja, hogy a Részönkormányzat 3 fıvel határozatképes, az ülést 17,05 órakor megnyitja. A meghívóban 3.)-nak jelzett „Tájékoztató a közösségi közlekedésrıl” címő napirendi pontot visszavonja, mert a napirendhez meghívott Csizi Péter Alpolgármester úr hivatali elfoglaltsága miatt az ülésen nem tudott megjelenni, így érdemben a Részönkormányzat nem tudja tárgyalni. Hozzáteszi korábbi ülésen ez ügyben már a Tüke Busz Zrt. munkatársa jelen volt, így tılük külön megbeszélés nélkül felesleges lett volna ismét meghívni valakit. Úgy gondolja, hogy a szeptemberi ülésre - elızetes egyeztetés után, felkészült - érdemben nyilatkozni tudó szakembert hívjanak meg. Szavazást kér az így kialakult napirendrıl. Megállapítja, hogy a Részönkormányzat 3 egybehangzó igen szavazattal a mai ülés napirendjét – az alábbiak szerint – elfogadta. 1.) 2.) 3.)
1.)
Üszögi Közösségi Ház haszonbérleti-szerzıdésének megvalósulása tájékoztató Üszögben lévı tujasor kivágás, az esetlegesen jelentkezı feladatok áttekintése Egyebek
Üszögi Közösségi Ház haszonbérleti-szerzıdésének megvalósulása tájékoztató (szóbeli elıterjesztés) Elıterjesztı: Biró Gyula a részönkormányzat tagja
Biró Gyula: tájékoztatja a Testületet, hogy az Egyesület kérelmet nyújtott be az Önkormányzathoz a haszonkölcsön szerzıdés haszonbérleti szerzıdéssé történı módosítása iránt. Elmondja, hogy a Város ügyintézıjével, Flórián Judittal könnyen tudott együtt dolgozni. Elıkészítettek közösen egy javaslatot, amit a tegnapi Természeti és Emberi Erıforrás Fejlesztési Bizottság tárgyalt. A bizottsági ülésen döntés nem született, jövı hét szerdájára elnapolták a döntéshozatalt. Probléma a 15 éves, határozott idejő használattal volt. A Bizottságon elhangzott, hogy az összes ilyen jellegő ingatlan haszonbérleti szerzıdését határozatlan idıre, 1 hónapos
2 felmondással köti az Önkormányzat. Felvetette a bizottsági ülésen is, hogy az Egyesületnek komoly félelme van amiatt, hogy a Város esetleg el akarja adni ezt az ingatlant, mivel értékbecslés történt. Válaszként kapta, hogy városi tulajdon – amire reagálva elmondta, hogy nagy részét az üszögi lakosok építették fel, így gyarapítva a Várost – de meg is lett nyugtatva, hogy a vagyon felmérése nem azért készült, mert el akarják adni, hanem – új ingatlan esetében – kötelezı jelleggel készült, továbbá jelzálogjogot is jegyeztek be az ingatlanra. Úgy gondolja, így a félelmek - ami miatt a 15 éves biztosítékot kérte az Egyesület - alaptalanok. 2007-ben a tetıtér beépítésének kapcsán volt egy kötelezettségvállalása az Egyesületnek, emlékezete szerint 10 évre szólt, illetve volt egy funkciómegtartási nyilatkozat is. Utána nézett, rosszul emlékezett, mert csak 5 évre szólt, ami idén le is járt, így nincs meglévı kötelezettség. Mindezek alapján a határozatlan idejő szerzıdést az Egyesület tudomásul veszi és elfogadja. A Város a tulajdonos, gyakorolja a tulajdonosi jogokat, az Egyesület pedig – remélhetıleg hosszú ideig – használó lesz. Elmondja, hogy a bizottsági ülésnek volt még egy Közösségi Házat érintı része. A Bizottság határozatképessé válásáig Kıvári úr az ott megjelenteket meginterjúvolta, többek között ıt is. A haszonbérleti szerzıdésben szerepel, hogy a Közösségi Házban jelenleg is folynak egyeztetett beruházási munkálatok. Elnök úr megkérdezte hogy állnak ezek a munkák, és mennyire befolyásolja az épület használhatóságát. Válaszként elmondta, hogy elég rosszul áll, befolyásolja az épület használhatóságát, az Egyesület programjait idınként üti. Halasztódik, és nem készül, a 2. ütem tavaly novemberben ki lett fizetve, de még mindig nincs kész, a garanciális dolgok nincsenek végrehajtva. Elnök úr Magay Miklóst lehívatta, akitıl egy gyors összefoglalót kért, melyet nem sikerült végigmondania, mert megérkezett a Bizottság harmadik tagja és elkezdıdött az ülés. Végül is Magay úr kapott egy utasítást arra, hogy hétfıre állítson össze Kıvári úrnak egy anyagot az építkezés állásáról. Kéri, hogy ezt a feljegyzést a Részönkormányzat tagjai is megtekinthessék. Úgy gondolja, hogy a csütörtöki Közgyőlés a határozatlan idejő szerzıdést fogja tárgyalni, vagyis a Bizottság erre tesz javaslatot. Elhangzott az is, hogy volt már gyakorlat a Városban arra, hogy ha egy pályázatnak határozott idejő szerzıdés a feltétele, akkor a Közgyőlés módosította a határozatlan idejő szerzıdést határozott idejőre. Elismétli, ezáltal az Egyesület félelmei alaptalanok, csak a forma nem tetszik nekik, mert úgy látszik, papíron sem fogadják el, hogy az üszögieknek rengeteg munkája van benne. Haász János: a mostani városvezetésnek eltökélt szándéka, hogy minden területen ahol van közösségi ház, ott megmaradjon, ahol nincs, ott valamilyen formában kialakításra kerüljön. Nem új építésére gondol, csak ha önkormányzati tulajdon valamilyen formában felszabadul, azt a helyi közösségek megkapják közösségi ház címén. Az értékbecsléssel kapcsolatban megerısíti, hogy minden olyan szerzıdés, amelyiket a közösségi házak kezelıivel köt a Város, törvény szerint a szerzıdéskötést értékbecslésnek kell megelıznie. Hozzáteszi, kívülállóként formaságnak tőnik, de törvényi kötelezettség, meg kell, hogy valósuljon. A jövıre vonatkozóan úgy gondolja, bármilyen városvezetés is lesz, nincs félnivalója az Egyesületnek. A határozott idejő szerzıdésre pedig azt tudja mondani, hogy ha valamelyik használó pályázaton vett részt és kérelmezte, akkor minden esetben módosították a szerzıdést határozott idıre. Idıben gyorsan történik a módosítás, mert a soron következı bizottsági ülésen, majd a soron következı Közgyőlésen
3 tudnak róla dönteni. Továbbá utólagosan is lehet róla dönteni, a pályázást nem befolyásolva. Biró Gyula: a szerzıdés elıterjesztésében szerepel, hogy jelen pillanatban az épület aktuális forgalmi értéke 17.575.000.-Ft a 2012. év végén történt felmérés alapján. Haász János: tekintettel arra, hogy az elızıekben egy tájékoztatás hangzott el, így döntést nem kell hozni a részönkormányzati Testületnek. 2.)
Üszögben lévı tujasor kivágás, az esetlegesen jelentkezı feladatok áttekintése (szóbeli elıterjesztés) Elıterjesztı:
Haász János a részönkormányzat vezetıje
Haász János: elmondja, hogy közterületen lévı fát kivágni csak engedéllyel szabad. Engedélyt az illetékes közösség kérheti, de véleményt kell kérni a Biokomtól, illetve a Várostól, utána adják meg az engedélyt. Eddigi példák szerint az egész tujasort biztosan nem engedik kivágni, ezért úgy gondolja azt nem is célszerő kérni. Hozzáértınek fel kell mérni a fák állapotát, illetve kivágásra szánt fákat kiválasztani, azután a Biokom illetékesével a szemlét megbeszéli, és az engedélyeztetés elindulhat. Niernerné Fekete Csilla: tájékoztatja a Testületet, hogy ismét ki van írva az Ökotárs Alapítvány pályázata, ami két évvel ezelıtt is kiírásra került. A tujasor cseréje miatt nyújtott be pályázatot két éve az Egyesület, de akkor vissza kellett lépnie. Hangsúlyozza, hogy fák cseréjérıl van szó, tehát a tujasor kivágásra kerülne, és olyan fák kerülnének ültetésre, amely a villanyvezetékek alá megfelelıek. A pályázat elsı fordulójának beadási határideje július 26. napja. Fakivágást nem támogatnak, de beteg fák, illetve veszélyes helyzetet elıidézı fák cseréjét támogatják. E-mailben megkereste a pályázat kiíróját és kérte írásban nyilatkozzanak, hogy hozzájárulnak a tujasor cseréjéhez. Elmondja, hogy az Egyesület ismételten megpályázná, ismételten felajánlaná az Önkormányzatnak, hogy a kivágástól az új ültetésen át az ápolásig mindent vállalna. Utófinanszírozott a pályázat, de az Egyesület felajánlja, hogy elıre megfinanszírozza. A pályázathoz szükséges a Város hozzájáruló nyilatkozata. Az elvi lehetıség megint megvan, nagyon jó pályázatnak tartja, mert – mivel most csak fakivágásról beszélnek - a pályázat viszont a fák cseréjét teszi lehetıvé, tehát egy új fasor kerülne telepítésre a régi helyett. Haász János: a Részönkormányzat hozhat támogató döntést róla. A jegyzıkönyvben szerepel az elızménye. A jegyzıkönyv eljut az illetékesekhez, akik gyorsan tudnak reagálni, amint a pályázó kiírójától megjön a válasz. Nierner József: a fakivágás eredményérıl a világítással kapcsolatban elmondja, hogy nem érte el a célját. Véleménye szerint a világítás ugyanolyan rossz, mint a fakivágás elıtt. Szők keresztmetszetben világít úgy, hogy 80%-a sötét marad most is, továbbá a „lecsonkított” fák katasztrofálisan néznek ki. Úgy gondolja, az említett a pályázati lehetıséget ki kell használni.
4
Haász János: az a véleménye, hogy bizonyos embereknek rossz a szemlélete. A Basamalmi úti nyárfákkal kapcsolatos vitát említi. Hozzáteszi, minden fának van biológiai életkora, melyet gondozással meg lehet hosszabbítani, de úgy gondolja, nem a végtelenségig. Szabó Ferenc: a fák a lecsonkítás helyén kihajtanak, melyek 5-10 éven belül egy nagyobb viharban balesetveszélyesek lesznek. Haász János: véleménye szerint, ha a fa bizonyos biológiai életkorát elérte, a kivágása és pótlása többet ér mindennél. Elismétli, a jegyzıkönyv eljut a döntéshozókig. Ígéri, szorgalmazza a mielıbbi döntést a pályázat benyújtásával – hozzájáruló nyilatkozattal - kapcsolatban. Niernerné Fekete Csilla: a pályázathoz elmondja még, hogy a MOL – a környezetszennyezése miatt - a támogatója. Nagy közösségteremtı ereje is van, mert az alapanyagot – növényeket, faanyagot pl.: kerti padnak - lehet elnyerni a pályázaton, a munkát – a fakivágást, telepítést, ültetést - a közösségnek kell elvégezni. Az Ökotárs Alapítvány ellenırzi az elvégzett munkát és azt szeretnék, hogy olyan köztéri dolgot állítson elı a közösség, amit késıbb is megbecsül, mert a közösség hozta létre. Haász János: amennyiben a fakivágással kapcsolatban nincs más észrevétel, szavazást kér az elhangzott javaslat szerinti állásfoglalásról. Megállapítja, hogy a Részönkormányzat 3 igen egyhangú szavazattal az alábbi állásfoglalást hozta. Pécs-Üszög Településrészi Önkormányzat 4/2013. (06.13.) számú állásfoglalása a „Közösségi funkciójú zöld területek létesítése” címő pályázaton való részvételrıl A Településrészi Önkormányzat támogatja az Üszögért Egyesületnek az Ökotárs Alapítvány által kiírt „Közösségi funkciójú zöld területek létesítése” címő pályázaton való indulását azzal, hogy az utófinanszírozott pályázat költségeit az Egyesület elılegezi meg, beleértve az elıírt legalább 20 % saját forrás biztosítását is. A megvalósítás az Önkormányzat részére pénzügyi elkötelezettséggel nem jár. A Részönkormányzat tájékoztassa. Határidı:
azonnal
felkéri
vezetıjét,
hogy
az
érintetteket
5
3.)
Felelıs:
Haász János a részönkormányzat vezetıje
Kapják:
dr. Páva Zsolt polgármester Haász János a részönkormányzat vezetıje Bíró Gyula a részönkormányzat tagja dr. Biró László a részönkormányzat tagja
Egyebek
Haász János: az ülés elıtti beszélgetés alapján körvonalazódik egy megoldása annak, hogy viszonylag hamar el lehessen kezdeni a beruházás 3. ütemét. Elmondja, hogy Magay Miklóssal beszélt, aki biztosította arról, hogy a két hátralévı javítást – villamossági és hıszigetelési problémát - haladéktalanul behajtják a fıvállalkozón. A kéménnyel kapcsolatban pedig elmondta, a 2006-tól rendelkezésükre álló iratot átvizsgálják, hogy van-e az ajánlatokban valami utalás a tetıkibúvóra. Már majdnem a végére is értek és eddig nem találtak, de a 2. ütemnek nem értek a végére. Az ülés elıtti beszélgetésen említésre került, hogy a tetıkibúvót a Pler Kft. adta, építette be. Nierner József: volt egy maradék összeg, mivel volt olyan munka, ami már elvégzésre került, a fıvállalkozó azt elismerte, és annak fejébe számolták be. Oldalnyílót kértek, helyette ezt adta a vállalkozó – mivel volt neki készleten mondván, hogy az is jó. İ jelezte, nem lesz jó. 2012. február 16-án hozta el. 60x60as Európában nincs, 40,45 cm szélesség van. A kéményseprık fınıkével megbeszélte a megoldást, az oldalnyílóval meg lehet oldani. A megoldást vállalja. Hozzáteszi, arra törekszik, hogy minden meg legyen oldva és a 3. ütem elkezdıdhessen. Haász János: ha kiderül, hogy a Pler Kft-nek a tetıkibúvót nem kötelessége megcsinálni – új információ, hogy ı adta, de nincs szerzıdésbe foglalva -, akkor nélküle kell megoldani. Niernerné Fekete Csilla: közbeveti meg lesz csinálva az ablak, le lesz jelentve és kijön a kéményseprık ellenıre, megtörténik a helyszíni ellenırzés, mindent rendben talál az ellenır, onnantól hány nap telik el, amíg a Pler Kft. beköti a gázt? Haász János: a mérı és a nyomáscsökkentı hiányzik. Biró Gyula: közbeveti, és a gázkazán elvezetı belsı csövének az ellenırzı nyílása. Haász János: azt nem a kéményseprı kérte. Biró Gyula: a kéményseprıibe most benne van. Haász János: ígéri, hogy hétfın letisztázza és arra a két munkára, ami még nem készült el, a fıvállalkozó fel lesz szólítva. Nierner József vállalta a tetıkibúvó megoldását. Nierner József: elmondja, hogy a villanyszerelés is készen van.
6 Haász János: összefoglalva a hıszigetelés javítás és a kazánbeüzemelés a Pler Kft. dolga. Biró Gyula: ha az építési engedély feltétele volt a nyílás a tetın, akkor hogy lehet ezt a magyarázatot elfogadni, hogy nem része a beruházásnak. Azért kellet rajzot módosítani a tervezınek, hogy látszódjon a képen is. Nierner József: minden beruházásnál apróbb dolgok elsiklanak, rugalmasan meg lehet oldani. A fıvállalkozó nem hajlandó rá, de úgy gondolja, hogy nem is ért hozzá. Haász János: a Pler Kft-t mindenképpen fel kell szólítani, hogy az elkészült kéményseprıi nyilatkozat után mennyi idı alatt biztosítsa a beszabályozását, beüzemelését a kazánnak. Ez akkor már nem okozhatja a 3. ütem halasztását. Biró Gyula: mennyi kötbért fog visszafizetni a fıvállalkozó? Több mint félév óta nincs teljesítés. Nincs befejezve, nem használható. Nem apró munkáról van szó, hanem használhatatlansági problémáról, nemteljesítési problémáról, ami a városi ügyintézıkben nem merült fel? Haász János: ígéri, megkérdezi. Biró Gyula: beszámolót tart a június 1-jei juniálisról. A hideg miatt a délelıtti sportrendezvények elmaradtak, helyette nagy látogatottsága és elismertsége volt a házban rendezett kézmőves foglalkozásoknak – bırözés, könyvkötés, stb. Tervük szerint július elején lesz egy önálló sportnap. Zárásként elmondja, Kıvári János a bizottsági ülés elıtt történt beszélgetésben megkérdezte, mit fog az Egyesület csinálni a Közösségi Házban. Válaszul elmondta, ha beruházói fenyegetettség nélkül tudnak az üszögiek és az Egyesület létezni, akkor meg fogják tölteni tartalommal, mint ahogy most is vannak programok. Haász János: több megtárgyalandó napirendi pont hiányában megköszöni a munkát és az ülést 17.55 órakor azzal zárja, hogy felkéri Biró Gyula részönkormányzati tagot az Mötv. 60. §-a szerinti jegyzıkönyv aláírására. k.m.f. Haász János a részönkormányzat vezetıje
A jegyzıkönyvet készítette: Koszér Mónika fıtanácsos
Biró Gyula a részönkormányzat tagja
