Bezoekadres
Rijnlaan 7 Postcode/Plaats 3522 BA Utrecht Telefoon 030 288 06 00 Fax 030 289 64 90 Email
[email protected] Internet www.willems-steinvoort.nl
Jan van Zutphenlaan 39 + GARAGE Utrecht (Groen-Zuilen)
Licht en goed onderhouden hoekappartement op de begane grond met een garagebox. Het appartement ligt in een gezellige, jonge en kindvriendelijk buurt en op loopafstand van winkels (winkelcentrum Rokade) en op kleine fietsafstand van diverse sportaccommodaties, het Centraal Station en het Centrum. De uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 zijn snel en makkelijk te bereiken, evenals openbaar vervoer (bushaltes en station Zuilen). Op steenworpafstand van het mooie Slot Zuylen, Park Groenhoven en rivier de Vecht, waardoor je binnen 2 minuten wandelen uit de grote stad bent. Voor de exacte maten en indeling verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegrond(en). Indeling Entree. Hal, ruime woonkamer en luxe open keuken v.v. vaatwasser, koelkast, oven, gaskomfoor en afzuigkap. De slaapkamerruimte middels door een grote kastenwand gescheiden van de woonkamer. Aparte berging v.v. wasmachineaansluiting. Badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 70 m², inhoud ca. 254 m³. - Garagebox op het afsloten parkeerterrein. - Het pand is optimaal geïsoleerd, o.a. geheel v.v. dubbel glas. - Warm water en verwarming cv-ketel. - Gezonde en actieve VvE: servicekosten € 41,- per maand. - Achter het appartement bevindt zich de privé fietsenberging. - Vrij parkeren in de straat. - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Oplevering In overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken behorende bij: Jan van Zutphenlaan 39 te Utrecht
ZAKEN
blijft achter
gaat mee
kan worden overgenomen
niet van toepassing
Roerende zaken buiten tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding losse plantenbakken jacuzzi buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (niet in de voordeur verwerkt) rolluiken / screens zonnescherm Raambekleding en toebehoren gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen lamellen luxaflex Vloerbedekking vloerbedekking / tapijt massief parket lamelparket (opgebouwd uit meerdere lagen) laminaat zeil linoleum kurk Verlichting binnen inbouwverlichting dimmers hanglampen plafonnières Beveiliging veiligheidssloten alarminstallatie
Paraaf verkoper
Paraaf koper
blad 1
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken behorende bij: Jan van Zutphenlaan 39 te Utrecht
ZAKEN
blijft achter
gaat mee
kan worden overgenomen
niet van toepassing
Sanitair -
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, etc.) stoomcabine
Keuken keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting Keukenapparatuur oven combi magnetron magnetron stoomoven koelkast separate vriezer -
afzuigkap (recirculatie of buitenafvoer) wasemkap (aangesloten op mechanische ventilatie) inductie-, keramische-, gaskookplaat vaatwasser inbouw koffieapparaat cooker
Warmwatervoorziening boiler eigendom boiler huur close-in boiler eigendom close-in boiler huur Verwarming c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard met toebehoren houtkachel gaskachel
Paraaf verkoper
Paraaf koper
blad 2
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken behorende bij: Jan van Zutphenlaan 39 te Utrecht -
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv ketel - keuken
-
kozijnen openhaard
Verdere toelichting: - Kastenwand kan worden overgenomen.
Voor akkoord, Verkoper
Koper
Plaats en datum:
Plaats en datum:
Paraaf verkoper
Paraaf koper
blad 3
