Objectinformatie
Jac. P. Thijsseweg 3-5 Alphen aan den Rijn
Objectinformatie: Jac. P. Thijsseweg 3-5, Alphen aan den Rijn
Betreft: Het betreft hier een fraai en modern bedrijfsobject zijnde een bedrijfsruimte met kantoren gelegen op bedrijventerrein "Molenwetering" te Alphen aan den Rijn. De ruimte is geschikt voor multifunctioneel gebruik en wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd.
Bereikbaarheid: Het object is gelegen op bedrijventerrein "Molenwetering" welke vlakbij de provinciale weg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven) is gelegen. Tevens zijn er nabij het object diverse openbaar vervoer voorzieningen gesitueerd.
Indeling en oppervlakte: Entree, met links en rechts kantoren en een trap naar boven alweer meer kantoorruimte is gelegen. Er bevinden zich twee bedrijfshallen op de begane grond alsmede een bedrijfsruimte op de eerste verdieping: Oppervlakten: - Kantoren begane grond - Bedrijfshal(len) begane grond - Kantoren eerste verdieping - Bedrijfsruimte eerste verdieping Totaal
: : : :
ca. 145 m2 ca. 700 m2 ca. 150 m2 ca. 560 m2 ca. 1.555 m2
Hiernaast is er tevens een eigen terrein beschikbaar waarop onder andere 14 eigen parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Deelhuur van de genoemde gedeelten, is bespreekbaar.
Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat aangeboden en is onder andere voorzien van: In de kantoren zijn onder andere aanwezig: (Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).
-2-
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - Alarminstallatie voor het hele object - Airco op eerste verdieping - Radiatoren - Kabelgoten voorzien van elektra en data bekabeling - Thermopane beglazing - Pantry - Vloerbedekking - Dubbele toiletgroep In de bedrijfsruimte is voorts onder andere aanwezig: - Industriele betonvloer (belasting ca. 2.000 kg kg/m! - TL verlichting - 4 Overheaddeuren - Diverse loopdeuren - Krachtstroominstallatie - Diverse lichtstraten - Dubbel toiletgroep - Radiatoren/vloerverwarming
Huurprijs: De huurprijs voor het geheel bedraagt " 106.800,-- per jaar excl. BTW. Voor het een gedeelte dient de huurprijs nader in overleg vastgesteld te worden.
Parkeren: Parkeren is goed mogelijk op eigen terrein alwaar zich 14 eigen parkeerplaatsen bevinden. Het is mogelijk meer parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren.
Waarborgsom/bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).
-3-
Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurtermijn: De huurtermijn bedraagt 5 jaren + 5 optiejaren. Een afwijkende termijn is eveneens bespreekbaar.
Aanvaarding: In overleg.
Oplevering/ beschikbaarheid: Per direct.
Werkzaamheden: Indien kandidaat huurder wenst dat het e.e.a. anders ingedeeld dient te worden, dan is zulks bespreekbaar met eigenaar.
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).
-4-
Foto’s object:
Voor meer informatie en/ of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met:
Ketelboetersteeg 21 2311 TN Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06- 149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email:
[email protected] _____________________________________ (Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).
-5-
