facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 31 Buitenwandopeningen SfB code: 32 Binnenwandopeningen Installatie: Automatische deuren Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Automatische schuifdeuren, Automatische draaideuren, Tourniquets, Elektrische Overheaddeuren, Elektrische garagedeuren, ( brandwerende ) rolluiken, brandwerende rolschermen. Locatie: Zie opgave excellijst Doel: Het automatisch toegang verlenen aan personen zonder kracht uit te oefenen. Het doel van de brandwerende rolluiken en brandwerende rolschermen is het automatische afsluiten van een brandcompartiment bij een brandmelding. Functionele Criteria: Voorwaarden: Een ongehinderde, gereguleerde toegangsverlening van personen tot een object. Bij brandalarm het automatisch afsluiten van brandwerende bouwkundige compartimenten Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid automatische toegangsverlening Betrouwbaarheid en goed functioneren van brandwerende voorzieningen
Eis: Voldoen aan het oorspronkelijke ontwerp / bouwbesluit. Voldoen aan het ontwerp t.a.v. brandveiligheid en het bouwbesluit. Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar )
Nadere eisen: Onderhoud conform het onderhoudsschema van de fabrikant / leverancier. Onderhoud conform volgens de EN16005. Registratie volgens de voorschriften van de EN16005 ( logboek ). Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages van de brandwerende rolluiken en rolschermen digitaal in pdf-formaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. 1 x per jaar controleren van de knelbeveiliging volgens voorschrift P47 van de automatische deuren etc. 1 x per jaar controleren van de werking deur / brandwerende voorzieningen bij spanningsuitval. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het totale bouwkundige, werktuigbouwkundige en elektrotechnische samenstel van deur, rolluik of rolscherm inclusief de besturing. SfB code: 31 Buitenwandopeningen
1 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 32 Binnenwandopeningen Installatie: Nooddeuren-compartimentering Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Betreft deuren die aangemerkt zijn als nooddeur en voorzien zijn van een noodontrendeling. ( zoals panieksluitingen, deurkruk, duwschijf, draaihendel ) Locatie: Zie opgave excellijst Doel: Het snel en zonder sleutel openen van een nooddeur onder alle omstandigheden. Functionele Criteria: Voorwaarden: Het goed kunnen ontvluchten bij waarbij de deuren in de vluchtroute zo min mogelijk hinderen. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid / betrouwbaarheid nooddeuren en de toegangkelijkheid.
Eis: Het voldoen aan de eisen die gesteld zijn in het Bouwbesluit 2012. Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar )
Nadere eisen: Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages in pdfformaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Opmerkingen: Inspectie interval: 1 x per jaar. Het betreft hier de nooddeuren in de buitenschil / buitenwanden tevens moet gekeken worden naar de volgende minimum eisen 1. Belemmering op de vluchtroute 2. De nooddeur is geen schuifdeur 3. De nooddeur draait naar buiten open in de vluchtrichting 4. De nooddeur kan éénvoudig, onder alle omstandigheden ( zonder sleutel ) worden geopend. 5. De deur is tenminste 0,85 x 2,3 meter groot, zo niet advies uitbrengen. 6. Het hang en sluitwerk is in goede staat 7. De deur is in bouwkundig goede staat 8. De deur is inbraakveilig 9. De nooddeur staat als nooddeur aangemerkt op de tekening van de gebruiksvergunning. Demarcatie: Het totale bouwkundige samenstel van de deur inclusief beslag.
2 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 51 Warmte-opwekking Installatie: Stookinstallaties Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Warmte opwekking. Locatie: Zie opgave excellijst Doel: Het leveren van warm water ten behoeve van verwarmingssystemen in de gebouwen tegen een zo hoog mogelijk rendement. Functionele Criteria: Voorwaarden: Het leveren van voldoende warmtecapaciteit. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid centrale warmte opwekking Minimale uitstoot CH4, en CO
Eis: Volgens ontwerpconditie verwarmingsinstallatie. Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) Emmisie eisen uit het Bees A of het Bees B
Nadere eisen: Onderhoud volgens voorschriften fabrikant / leverancier. Onderhoud en inspectie volgens volgens SCIOS-Certificatieregeling zoals door de overheid vereist in het Activiteitenbesluit. Inspectie interval SCIOS 1 x per 4 jaar. De brandveiligheid, ventilatie en stookruimte maakt deel uit van de inspectie. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: De totale werktuigbouwkundige en elektrotechnische samenstel van de stookinrichting(en), de appendages, gasregelstraat, hoofdleidingen, rookgassenafvoer, ruimteventilatie en de stookruimte exclusief regelkast Building Automatisering ( BMS )
3 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 52 Afvoeren Installatie: Vuilwaterpompen-putten Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Afvoeren fecaliën. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het doelmatig afvoeren van fecaliën, vuilwater en vetten uit de gebouwen. Functionele Criteria: Voorwaarden: Een correcte afvoer van fecaliën, vuilwater en vetten.
Eis: Volgens ontwerpeisen / capaciteitsberekeningen
Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid afvoercapaciteit.
Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar )
Nadere eisen: Onderhoud en inspectie volgens voorschriften fabrikant. Niveauschakelaars, vlotters, jaarlijks controleren op goede werking. Jaarlijks reinigen van put, pomp, motor en schoepenrad. Jaarlijks controleren van de pomp en motor. Jaarlijks controleren van en eventueel smeren van lagers, afdichtingen en aansluitingen. Jaarlijks reinigen van het pompfilter. Jaarlijks controleren de terugslagklep. Jaarlijks controleren van op de goede werking en elektrische aansluitingen. Opmerkingen: Het ledigen van putten zoals vetvangputten behoort niet tot de werkzaamheden in het contract. Demarcatie: Het totale bouwkundige, werktuigbouwkundige en elektrotechnische samenstel van de put en de pomp inclusief besturingskast.
4 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 53 Water Installatie: Droge blusleidingen Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Droge blusleiding t.b.v. brandbestrijding Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het transporteren van bluswater in geval van brand. Functionele Criteria: Voorwaarden: Capaciteit bluswaterhoeveelheid
Eis: Volgens ontwerp.
Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid transport van bluswater. Betrouwbaarheid goede werking appendages Geen verregaande corrosie
Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) Minimale beproevingsdruk van 2400 kpa
Nadere eisen: Onderhoud en inspectie volgens Nederlandse norm NEN 1594. Onderhoud en inspectie interval 1 x per 5 jaar. Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages in pdfformaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het totale werktuigbouwkundige samenstel van de leidingen en appendages.
5 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 53 Water Installatie: Drukverhogingsinstallatie-hydrafoor Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Volautomatische werkende pompinstallatie t.b.v. drink en bluswater Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het verhogen van de waterdruk t.b.v. de interne waterleidingnet in normale situaties en bij brand. Functionele Criteria: Voorwaarden: Het leveren van voldoende drink- en bluswater in normale situatie en bij brand. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid drukverhogingsinstallatie – hydrafoor.
Eis: Volgens ontwerp en eventueel PVE brandveiligheidsvoorzieningen. Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar )
Nadere eisen: Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages van de pompinstallaties / hydrafoorsets t.b.v. brandslanghaspels in pdf-formaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. Jaarlijks controleren op de elektrische aansluiting. Jaarlijks controleren van de juiste waterdruk. Jaarlijks controleren van de drukschakelaars. Jaarlijks controleren en beproeven juiste werking bij brandalarm, indien van toepassing. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het totale werktuigbouwkundige en elektrotechnische samenstel van de drukverhoging set inclusief besturingskast.
6 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 53 Water Installatie: Waterbehandeling Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Automatische voorziening voor het behandelen van water. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het behandelen van water ten behoeve van technische installaties of proefopstellingen. Functionele Criteria: Voorwaarden: De waterkwaliteit dient te voldoende aan de gewenste hardheid.
Eis: Ontwerp eis installatie en eisen achterliggende processen / installaties.
Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid onthard water
Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar )
Nadere eisen: Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Jaarlijkse controle van afsluiters op lekkage. Jaarlijkse controle van kleppen op lekkage en goede werking. Jaarlijkse controle op afdichtingen van de aansluitingen. Jaarlijks inregelen van de installatie op de vereiste hardheidsnorm. Jaarlijks controleren van installatie op goede werking. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het werktuigbouwkundig en elektrotechnisch samenstel van de waterontharderinstallatie inclusief de hoofdleidingen, appendages, doseerinrichtingen en de besturingskast.
7 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 54 Gassen Installatie: Gasdetectie Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: het automatische detecteren van te hoge concentratie aardgas. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het detecteren en melden van aardgas. Functionele Criteria: Voorwaarden: Het betrouwbaar detecteren van gaslekkages. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid gasdetectie. Alarmniveau aardgas.
Eis: Volgens ontwerp. Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) Maximaal 1 % aardgas in de omgevingslucht. / of volgens ontwerp
Nadere eisen: Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Jaarlijks controleren van de doorsignalering bij het in werking treden van de sensor. Jaarlijks controleren en indien van toepassing bestellen van de ijking van de sensor. Het jaarlijks controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact en de alarm contacten. Digitale rapportage van de metingen. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het werktuigbouwkundige en elektrotechnisch samenstel van de gasdetectie apparatuur.
8 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 54 Gassen Installatie: Luchtcompressoren Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Het automatische comprimeren van lucht. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het leveren van perslucht t.b.v. technische installaties en proefopstellingen. Functionele Criteria: Voorwaarden: Luchtcapaciteit en nominaal ingestelde werkdruk Conditie / samenstelling gecomprimeerde lucht ( o.a. oliepercentage ) Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid gecomprimeerde lucht volgens ontwerpspecificaties.
Eis: Volgens ontwerp en achterliggende processen / installaties. Volgens ontwerp en voorwaarden achterliggende processen / installaties Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar )
Nadere eisen: Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Jaarlijks controleren van het leidingnet / perslucht. Jaarlijks aftappen van het drukvat. Jaarlijks controleren van vriesdrogers. Jaarlijks aftappen condenspotten van vriesdrogers. Jaarlijks controleren van luchtslangen op beschadigingen. Jaarlijks reinigen en indien van toepassing vervangen van de compressorluchtfilter. Jaarlijks controleren van oliepeil compressor. Jaarlijks controleren van de aandrijving. Jaarlijks controleren van de luchtkranen en kleppen op afdichting en gangbaarheid. Jaarlijks controleren van de luchtkleppen en regeling luchtopbrengst. Jaarlijks controleren van de regeling en beveiliging op goede werking. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het werktuigbouwkundige en elektrotechnisch samenstel van de luchtcompressor inclusief de hoofdleidingen en appendages.
9 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 55 Koude opwekking en distributie Installatie: Koeling Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Koeling, centraal / decentraal. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het houden van de installaties in bedrijfsvaardige staat. Het koelen van ( kritische ) ruimten en ( kritische ) processen. Klimaatbeheersing. Functionele Criteria: Voorwaarden: Beschikbaarheid voldoende koelcapaciteit Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Ten behoeve van kritische installaties ( w.o. koelingen rekenhallen, serverruimten ) Overige koelinstallaties t.b.v. klimaatinstallaties, airconditioning.
Eis: Conform ontwerp condities unit en eisen achterliggende koelingstraject. Eis: 99,98 % beschikbaarheid koeling volgens ontwerp en warmtelast serverruimten. 99,7 % beschikbaarheid
Nadere eisen: Bedrijfscertificering: F-gassen. Monteurs dienen voldoende opgeleid te zijn conform F-gassenbesluit. De werkzaamheden bestaan uit het jaarlijks reinigen en controleren van alle componenten per unit. ( inclusief roosters, leidingwerk en elektrische componenten ) Opstellen draairapportage per unit per onderhoudsbeurt. Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het werktuigbouwkundige en elektrotechnisch samenstel van de koelinstallaties inclusief hoofdleidingen en appendages.
10 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 57 Luchtbehandeling Installatie: Luchtbevochtiging Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Elektrische stoombevochtigers. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het bevochtigen van de lucht t.b.v. klimaatinstallaties of ruimten. Functionele Criteria: Voorwaarden: Beschikbaarheid voldoende stoomcapaciteit t.b.v. bevochtiging.
Eis: Volgens ontwerp en indien van toepassing stoomvraag achterliggende installatie.
Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid stoombevochtiging
Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar )
Nadere eisen: Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Controleren van de elektrische aansluitingen, elektrische componenten en isolatie. Controleren van de wateraansluitingen of afdichtingen, scheurtjes en correcte bevestiging. Controleren van de stoomaansluitingen of afdichtingen, scheurtjes en correcte bevestiging. Controleren en reinigen van de stoomcilinder en elektroden. Controleren en reinigen w.o. ontkalken en doorspoelen van de afvoerleidingen /-kanalen. Controle uitgangspunten vochtgehalte. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het werktuigbouwkundig en elektrotechnisch samenstel van de stoombevochtiger, hoofdleidingen en appendages.
11 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen Installatie: NEN 3140 gebouwinstallatie Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Gebouwgebonden elektrotechnische installatie. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Een veilige elektrotechnische installatie. ( gebouwgebonden ) Functionele Criteria: Voorwaarden: Een gedegen rapportage betreffende de elektrotechnische aanrakingsveiligheid en brandveiligheid van de gebouwgebonden elektrotechnische installatie.
Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Periodieke inspectie volgens NEN 3140.
Eis: Gedegen rapportage met adviezen en bijbehorende prioteringen, aangevuld met verbetervoorstellen. Directe elektrotechnisch elektrocutiegevaar dient direct gemeld te worden aan de verantwoordelijke installatiebeheerder van de opdrachtgever. Eis: Inspectieinterval volgens Bijlage V NEN 3140. ( Bepaling wegingsfactoren per object en in samenspraak met de installatieverantwoordelijke van de Opdrachtgever ), gemiddeld 1 x per 5 jaar per installatie.
Nadere eisen: Periodieke inspecties aan gebouwgebonden vaste elektrotechnische installatie volgens de norm NEN 3140 uitgave 2011 doormiddel van beproeving en visuele controle. Thermografische inspectie / controle d.m.v. van geijkte thermografische camera van elektrotechnische verdeelinrichtingen inclusief besturingskasten en meet & regelkasten behoort als aanvulling op periodieke inspectie NEN 3140 te worden uitgevoerd en in de bevindingen dienen in de rapportage te worden vastgelegd. Opmerkingen: Losse elektrische apparaten behoort niet tot de opdracht. Demarcatie: Het betreft de vaste gebouw gebonden laagspanningsinstallatie vanaf het aansluitpunt energiebedrijf. ( exclusief middenspanninginstallatie ) Losse elektrische apparaten behoren niet tot de opdracht.
12 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen Installatie: Noodstroomaggregaten Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Het leveren van noodstroom bij netuitval d.m.v. generator die wordt aangedreven door brandstofmotor. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het leveren van elektriciteit bij netspanningsuitval. Functionele Criteria: Voorwaarden: Goed functionerende noodstroom voorziening van voldoende capaciteit bij netspanningsuitval. ( waarbij de installatie door “nul” gaat. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid noodstroom voorziening. Maximale omschakeltijd van net naar nood. Autonomie spanningsvoorziening
Eis: Volgens ontwerp en gevraagd elektrisch vermogen achterliggende elektrotechnische (noodstroom ) installatie. Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) 15 seconden. Minimaal 8 uur of volgens ontwerp.
Nadere eisen: Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. De maandelijks bedrijfstest behoort tot de werkzaamheden van de opdrachtnemer. Het maandelijks controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact. Het bijhouden van het logboek. Jaarlijks belasten op nominaal vermogen. Jaarlijks controleren koppelingen en aansluitingen motor, filters en meetapparatuur. Jaarlijks controleren luchtvoorzieningen en luchtfilter; indien nodig vervangen. Jaarlijks controleren ruimteventilatie met kanalen, kleppen en motoren. Jaarlijks controleren smeeroliecircuit en vervangen smeeroliefilters. Jaarlijks controleren brandstofvoorziening op goede werking, inclusief de dagtank en onderen bovengrondse brandstoftanks. Jaarlijks analyseren brandstofmonster in dagtank en onder- en bovengrondse brandstoftanks. Jaarlijks controleren van de omschakeling op goede werking, en het functioneren van de bedieningsspoelen, - veren, hulpcontacten, afbrandcontacten, vergrendelingen, beveiligingsautomaten / smeltveiligheden, motoren, en stuurstroomschakelaars. Jaarlijks uitvoeren van een synchronisatietest. Jaarlijks controleren en afstellen van de gelijkrichter op goede werking. Jaarlijks controleren van de startaccu en tevens indien niet goed vervangen. Opmerkingen: De levering en het bijhouden van de brandstofvoorraad ( diesel / benzine ) behoort eveneens tot de leveren diensten. De brandstofkosten doorberekenen met een toeslag van maximaal 10 %. Demarcatie:
13 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
Het werktuigbouwkundige en elektrotechnisch samenstel van de noodstroomaggregaat inclusief brandstofvoorraadtank(s), leidingen, appendages en de elektrotechnische omschakelinrichting.
14 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen Installatie: UPS-systemen Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Statische uninterruptible power supply, het leveren van een ononderbroken stroomvoorziening bij netuitval / stroomonderbreking. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het leveren van elektriciteit bij netspanningsuitval zonder stroomonderbreking. Functionele Criteria: Voorwaarden: Goed functionerende noodstroom voorziening van voldoende capaciteit bij netspanningsuitval zonder stroomonderbreking. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid noodstroom voorziening rekenhallen Zernikeborg en gebouw 5415. Beschikbaarheid noodstroom voorziening overige objecten. Autonomie spanningsvoorziening.
Eis: Volgens ontwerp en gevraagd elektrisch vermogen achterliggende elektrotechnische (noodstroom ) installatie. Eis: 99,98 % ( max. uitval 2 uur / jaar ) 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) Minimaal 1 uur of volgens ontwerp
Nadere eisen: Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Het vervangen van de ventilatoren en elektronische filters op volgens specificaties fabrikant / leveranciers. Het controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact. Het bijhouden van het logboek. Jaarlijks controleren van de accubatterijen. Jaarlijks uitvoeren van de ontlaadtest. Ten behoeve van een goede en snelle herstel bij uitval / storingen van UPS installaties een overeenkomst sluiten met GE IMV Nederland betreffende storingsopvolging. De UPS installaties ten behoeve van de rekenhal Zernikeborg en de rekenhal gebouw 5415 dienen 2 x per jaar te worden onderhouden. Opmerkingen: De accu vervangingen behoren niet tot het contract, hiervoor vooraf een prijsopgave indienen bij de opdrachtgever. Demarcatie: Het werktuigbouwkundige en elektrotechnisch samenstel van de UPS inclusief Accu’s.
15 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen Installatie: Bliksembeveiliging Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Een samenstel van geleiders voor het snel en doelmatig afvoeren van hoge bliksemstromen. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het voorkomen van schade aan gebouwen en installaties als gevolg van bliksem. Functionele Criteria: Voorwaarden: Een doelmatige en goede bliksembeveiliging van het te beveiligen object / gebouw. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Weerstand bliksembeveiliging Beschikbaarheid doelmatige bliksembeveiliging
Eis: Volgens ontwerp.
Eis: ≤ 2,5 Ohm. 99 %
Nadere eisen: 1 x per 2 jaar het visueel controleren van het daknet, leidingen, en opvangers, verbindingen en bevestigingspunten. 1 x per 2 jaar het meten en berekenen van de aardverspreidingsweerstand conform NEN 1014 hoofdstuk 11.6. Het rapporteren van de klasse van de installatie, de toestand en de meetresultaten. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het totale leidingstelsel inclusief opvangers, antennes, meetkoppelingen en aardpennen.
16 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen Installatie: Kathodische bescherming Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Corrosiebestrijding volgens het principe van potentiaalverlaging. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het voorkomen van corrosievorming op gasleidingen Functionele Criteria: Voorwaarden: Een goed functionerend kathodische bescherming van de ondergrondse gasleiding. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Een goede bescherming van de gasleiding tegen corrosie. Een juiste instelling van stroom. ( potentiaal spanning )
Eis: Voldoen aan ontwerp.
Eis: 99 % 99 %
Nadere eisen: Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Onderhoudsinterval: 1 x per jaar. Het jaarlijks controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het werktuigbouwkundige en elektrotechnisch samenstel van de kathodische bescherming inclusief bekabeling.
17 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 63 Verlichting Installatie: Noodverlichting Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Het aanlichten van de vluchtwegen en het aanduiden d.m.v. verlichte pictogrammen van de vluchtroute bij netuitval. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het aanlichten en aanduiden van de vluchtroute tijdens netspanningsuitval. Functionele Criteria: Voorwaarden: Een doelmatige en goed functionerende noodverlichtingsinstallatie. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Noodverlichting. Vluchtrouteaanduiding. ( verlichting ) Vluchtrouteaanduiding / leesbaarheid.
Eis: Conform ontwerp of PVE noodverlichtingsinstallatie en gebruiksvergunning. Eis: 1 lux binnen 15 seconden na netuitval, brandduur minimaal 60 minuten bij afwezigheid netspanning Binnen 15 sec na netuitval. Brandduur minimaal 60 minuten bij afwezigheid netspanning. NEN 6088 en NEN-EN 1838 artikel 5.2 t/m 5.6
Nadere eisen: Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages in pdfformaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. Het invullen van een logboek, bij afwezigheid van een logboek deze leveren. ( De kosten voor het leveren van een logboek mogen doorbelast worden met een toeslag van maximaal 10 % ) Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. 2 x per jaar het controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact noodverlichtingscentrales. 2 x per jaar het uitvoeren van een accucapaciteitsmeting centrale noodstroomunits. 2 x per jaar onderhoud uitvoeren aan onderhoudsbehoeftige batterijen / accu’s volgens voorschrift fabrikant / leverancier. Het vervangen van de lichtbronnen in de noodverlichtingsarmaturen en transparantarmaturen behoort tot het preventief onderhoud. Het vervangen van de batterijen / accu’s in de decentrale noodverlichtingsarmaturen, transparantarmaturen en de centrale noodverlichtingsunits behoort tot de te leveren diensten. Minimum vervangingsperiode is gesteld op 4 jaar. Het jaarlijks controleren van de ( LED-) lampen op leesbaarheid van de pictogrammen ( preventief onderhoud ). Bij onvoldoende luminantie of een afwijkende kleurweergave door verloop van het kleurenspectrum waardoor de pictogrammen niet of onvoldoende leesbaar zijn, dient de LED armatuur vervangen te worden. ( correctief onderhoud ) Opmerkingen: Duurzaamheid. De opdrachtnemer dient de meest duurzame oplossingen toepassen 18 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
m.b.t. de lichtbronnen ( bv. Led of longlife ) en accu’s / batterijen. Demarcatie: Het elektrotechnisch samenstel van het noodverlichtingsarmatuur, vluchtroutearmatuur, noodverlichtingscentrale, lichtbronnen, accu’s / batterijen en centrale en decentrale netwachters. tl-buizen groter of gelijk aan 36 Watt zijn uitgesloten en dienen door de Opdrachtgever ( gebouwbeheer ) te worden vervangen. De bekabeling van de totale installatie, centrale en decentrale netwachters en de projectie behoort tot de installatie.
19 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 65 Beveiliging Installatie: Brandmeldinstallatie Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Brandmelddetectie. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het detecteren, melden en doormelden van brand en rookgassen. Functionele Criteria: Voorwaarden: Branddetectie en projectering automatische brandmelders en handbrandmelders. Conditie en werking brandmeldinstallatie.
Eis: Conform Programma van Eisen brandmeldinstallaties / ontwerp en gebruiksvergunning. Nominale staat
Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid brandmeldinstallatie. Maximaal ongewenste of onechte melding per jaar.
Eis: 99.7% ( max. uitval 24 uur / jaar ) 0,7 per 100 melders / jaar
Nadere eisen: Onderhoud volgens de NEN 2654-1:2002 nl – Beheer, controle en onderhoud van brandbeveiligingsinstallaties – Deel 2: Ontruimingsinstallaties. Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Het jaarlijks controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact en de alarm contacten. Het jaarlijks her-certificeren door een RvA gecertificeerd inspectiebedrijf met licentie van de Certificatie Instelling voor Beveiliging & Veiligheid. ( cibv.nl ) van de brandmeldinstallaties van de MWF-Complex Research Lab 3218, MWF-Complex Onderwijsgebouw 3219 en Sportcentrum 5211. Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages in pdfformaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. Opmerkingen: De slow-whoop installatie, ontruimingsinstallatie klasse B is een onderdeel van de brandmeldinstallatie. Demarcatie: Het elektrotechnisch samenstel van de brandmeldcentrale en alle daarop aangesloten componenten w.o. handbrandmelders, automatische melders, signaalgevers, sturingen en de doormeldeenheid. De bekabeling van de totale installatie en de projectie behoort tot de installatie.
20 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 65 Beveiliging Installatie: Sprinklerinstallatie Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Sprinklerinstallatie t.b.v. brandbestrijding. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het detecteren, signaleren, doormelden en blussen van een brand of zodanig dat de brand voor de brandweer beheersbaar blijft, zodat de gebouwconstructie intact blijft. Functionele Criteria: Voorwaarden: Het voldoen aan het brandbeveiligingsconcept. Conditie en werking sprinklerinstallatie.
Eis: Conform Programma van Eisen Sprinklermeldinstallaties / ontwerp en gebruiksvergunning. Nominale staat.
Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid Sprinklerinstallatie. Maximaal ongewenste of onechte melding per jaar. Maximaal aantal storingen.
Eis: 99.7%. ( max. uitval 24 uur / jaar ) 0,7 per 100 melders / jaar. 2 storingen per installatie / kwartaal.
Nadere eisen: Onderhoud en inspectie volgens VAS hoofdstuk 11. Onderhoud en inspectie volgens de NEN-EN 12845+A2+NEN 1073:2010 nl Onderhoudsfrequentie en soort volgens opgave leverancier / installateur. Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages in pdfformaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. halfjaarlijkse inspectie door een RvA gecertificeerd inspectiebedrijf met licentie van de Certificatie Instelling voor Beveiliging & Veiligheid. ( cibv.nl ) behoort tot het preventief onderhoud. De 2 wekelijkse voorgeschreven sprinklertesten behoort eveneens tot de te leveren diensten. Het controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact en de alarm contacten. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het werktuigbouwkundig en elektrotechnisch samenstel van de sprinklermeldcentrale en alle daarop aangesloten componenten w.o. sprinklers, natte en droge alarmkleppen, stromingsschakelaars, keerkleppen, pressostaten, afsluiters, debietmeter, handbrandmelders, automatische melders, signaalgevers, sturingen en de doormeldeenheid. De leidingen en bekabeling van de totale installatie en de projectie behoort tot de sprinklerinstallatie. Watertanks, pompinstallaties behoren eveneens tot de sprinklerinstallatie
21 › 27
facilitair bedrijf
22 › 27
technisch beheer
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 65 Beveiliging Installatie: Blusgasinstallatie Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Lokaal blussysteem. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het lokaal blussen van een beginnende brand d.m.v. blusgas. Functionele Criteria: Voorwaarden: Detectie en blussing. Detectie en blussing datacentra / rekenhallen.
Eis: Conform programma van eisen / ontwerp. Op basis van weerstandsnivo.
Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid blusinstallatie.
Eis: 99.7% ( max. uitval 24 uur / jaar )
Nadere eisen: Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages in pdfformaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Onderhoudsfrequentie: 1 x per jaar. Het jaarlijks controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact en de alarm contacten. Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het werktuigbouwkundig en elektrotechnisch samenstel van de blusinstallatie en alle daarop aangesloten componenten. De leidingen en bekabeling van de totale installatie en de projectie behoort tot de blusinstallatie.
23 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 65 Beveiliging Installatie: Toegangscontrole en Inbraakmeldinstallatie Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Toegangscontrole d.m.v. kaartlezers en inbraakdetectie. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het houden van de installaties in nominale staat. Het detecteren, melden en doormelden van inbraak. Het verlenen van toegang aan geldige pashouders. Functionele Criteria: Voorwaarden: Toegangsverlening en inbraakdetectie. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid toegangscontrole en inbraakdetectie. Maximale aantal toegestane functionele storingen per installatie, per jaar
Eis: Volgens ontwerp of PVE. Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) 0,7 per 100 melders / jaar
Nadere eisen: Onderhoud en inspectie volgens de BORG 2005 versie 2 mei 2007. Onderhoud en inspectie volgens de voorschriften van de fabrikant / leverancier Het jaarlijks verstrekken van digitale onderhoudsrapportages Het jaarlijks controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact en de alarm contacten. Het bijhouden van het logboek en tekeningen ( rood / blauwsets ) Ten behoeve van de overgang, het afsluiten van een raamcontract met de firma Wardenburg te Hoogezand met betrekking tot de installateurscodes, ATS panelen en de virtuele servers voor tenminste 1 jaar. Opmerkingen: De volgende componenten behoren tot de inbraakmeldinstallatie en toegangscontrole: 1. (ATS) hoofdpanelen inclusief noodvoeding / accu’s, deurcontrollers etc. 2. Bediendelen 3. Kaartlezers 4. Deurmagneten, Passief infrarood detectoren etc. 5. Elektrische deurontgrendelaars en vergrendelmagneten 6. Breekglashandmelders en overige schakelaars t.b.v. ontgrendeling / vergrendeling deuren. 7. Software. Demarcatie: Het elektrotechnisch samenstel van de inbraakmeldinstallatie / toegangscontrole en alle daarop aangesloten componenten w.o. deurcontrollers, detectoren, bediendelen, kaartlezers, deurmagneten, elektronische ontgrendelaars, vergrendelmagneten, signaalgevers, sturingen en de doormeldeenheid. De bekabeling van de totale installatie en de projectie behoort tot de installatie. Het onderhoud aan de virtuele servers ( i.s.m. CIT ) en cliënts behoort tot omvang van de installatie. 24 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
Sfb code: 65 Beveiliging Installatie: Ontruimingsinstallatie Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Ontruimingsinstallatie klasse A, met gesproken woord. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het houden van de installaties in nominale staat. Het sturen van ontruiming van medewerkers, studenten en bezoekers tijdens een calamiteit. Functionele Criteria: Voorwaarden: Geluidsniveau en projectering luidsprekers.
Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid ontruimingsinstallatie. Maximaal aantal toegestane functionele storingen per jaar.
Eis: Conform Programma van Eisen ontruimingsinstallaties en gebruiksvergunning. Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) 0,7 per 100 speakers, signaalgevers / jaar
Nadere eisen: Onderhoud volgens de NEN 2654-2:2004 nl – Beheer, controle en onderhoud van brandbeveiligingsinstallaties – Deel 2: Ontruimingsinstallaties. Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Het jaarlijks controleren van de doormeldfunctie van het storingscontact. Jaarlijkse controle of geluidsniveau > 10 dB(A) t.o.v. omgevingslawaai is. Afwijkingen rapporteren. Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages in pdfformaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. Opmerkingen: Het betreft hier klasse A ontruimingsinstallaties. Demarcatie: Het elektrotechnisch samenstel van de ontruimingscentrale en alle daarop aangesloten componenten w.o. luidsprekers, speakers, microfoonposten, bedieningspanelen, accu’s, signaalgevers, sturingen, lijnbewaking, audio apparatuur, en de storingsdoormelding. De bekabeling van de totale installatie en de projectie behoort tot de installatie.
25 › 27
facilitair bedrijf
technisch beheer
SfB code: 66 Transport Installatie: Lift Versie: 3-2-2014 12:00 Systeem: Personenliften, Goederenliften, Gevelwasinstallaties, Mindervalidenliften, Trapliften, hefplateau’s, Lijkenlift, Boekentransportlift. Locatie: Zie opgave excellijst. Doel: Het voorzien in verticaal en horizontaal transport van personen, goederen w.o. boeken. Functionele Criteria: Voorwaarden: Een juiste transportbeweging in normaal en bijzonder bedrijf. Onderhoud prestaties: Voorwaarden: Beschikbaarheid spreek- luisterverbindingen. Periodieke liftkeuringen door geaccrediteerde onderaannemer Assistentie periodieke liftkeuring
Eis: Conform doelstelling liftinstallatie.
Eis: 99,7 % ( max. uitval 24 uur / jaar ) Volgens Warenwetbesluit liften, d.d. 22 augustus 1996, Hoofdstuk 3, Artikel 8 Assistentie onderaannemer
Nadere eisen: Onderhoud volgens de onderhoudsnorm NEN-EN 13015 : 2001 Onderhoud volgens specificaties fabrikant / leverancier. Onderhoud uitvoeren met originele onderdelen of gelijkwaardig. Ten behoeve van het digitaal brandweerlogboek dienen de onderhoudsrapportages van brandweerliften in pdf-formaat verstrekt te worden aan de opdrachtgever. Onderhoudsfrequentie uitvoeren op basis van uitvoeringsjaar 2013. ( op te vragen bij de afdeling Technisch Beheer. ) Opmerkingen: Geen. Demarcatie: Het bouwkundige, werktuigbouwkundige en de elektrotechnische samenstel van de liftinstallatie bestaande uit de liftschacht, liftkooi / plateau, machinekamer.
26 › 27
facilitair bedrijf
27 › 27
technisch beheer
