Jegyzőkönyv Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2007. március 19-én tartott nyilvános üléséről Jelen voltak: Fodor Lajos a bizottság elnöke Baji Lajos Pap János Tímár Ella Aranyi Tímea Kovács Sándor Opauszki Zoltán a bizottság tagjai Hanó Miklós alpolgármester Boros László Attila a Stratégiai – Fejlesztési Osztály mb.vezetője Gojdárné Dr.Balázs Katalin a Stratégiai – Fejlesztési Osztály Vagyonkezelési Csoport vezetője 1. napirendnél: Sztankó János a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft ügyvezető igazgatója 3.4.5.6.7.8.9. napirendeknél: Márton László a Vagyonkezelési Csoport főmunkatársa 14. napirendnél: Tarné Stuber Éva a Pénzügyi és Gazdasági Osztály osztályvezető-helyettese
Fodor Lajos a bizottság elnöke: Üdvözölte a megjelenteket, megállapította az ülés határozatképességét: jelen van 6 fő bizottsági tag. Javasolta a meghívóban jelzett napirendek megtárgyalását, zárt ülés keretében a 14. napirendet. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi napirendi pontokat fogadta el: 1. Tájékoztatás bérlői jelentkezésekről az Inkubátorházba 2. Önkormányzati bérlakások felújítási költségének jóváhagyása 3. A 3129 hrsz-ú ingatlan értékesítése 4. A 7938/1 hrsz-ú földrészlet egy részének értékesítése 5. A 0516/164 hrsz-ú tanyahely értékesítése 6. A 0526/1 hrsz-ú ingatlan utcaszélesítési ügye 7. Kártalanítás fizetése a szennyvíztelep környezetében 8. Tanya bérbeadása 9. A 4-es Honvéd utca 42. szám alatti ingatlan megvásárlása 10. Vagyonrendelet mellékletének módosítása 11. „Mezőmegyeri Fiatalok Klubjának” Közhasznú Egyesület kérelme 12. Összefogás Mezőmegyerért Egyesület kérelme 13. Réthy Pál Kórház-Rendelőintézet eszköz értékesítése 14. Könyvvizsgálói pályázatok előzetes bizottsági értékelése (zárt ülés)
2
1./ napirend: Tájékoztatás bérlői jelentkezésekről az Inkubátorházba Sztankó János ügyvezető igazgató szóban is ismertette az előterjesztésben foglaltakat azzal a kiegészítéssel, hogy az Inkubátorházban 100 %-os lesz a kihasználtság a két gazdasági társasággal való bérleti szerződés megkötésével. A Bizottság állásfoglalása 6 igen, egyhangú szavazattal: A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság tudomásul veszi, hogy a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft Inkubátorházába 1 db 13 m2-es iroda és 1 db 72 m2-es üzlethelyiség bérbevételére a GEMMA Bt-vel 2007. március 1-től határozatlan idejű bérleti szerződés került megkötésre az irodára, illetve 2007. április 1-től az üzlethelyiségre. Az AKRO-BÉKÉS TRADE Kft-vel 2007. április 1-től 1 db 13 m2-es irodára 2010. december 31. napjáig szóló határozott idejű bérleti szerződés kerül megkötésre.
2./ Napirend: Önkormányzati bérlakások felújítási költségének jóváhagyása Baji Lajos: Az önkormányzati lakások felújításának költségfedezete az elkülönített lakásalap lehet, ezért nem ért egyet Pénzügyi és Gazdasági Osztály vezetőjének az előterjesztésen szereplő azon megjegyzésével, hogy a lakásalap kiürült. Ha valóban nincs az alapon fedezet, annak pótlásáról gondoskodjon az Osztály. Az előterjesztésben szereplő határozati javaslat elfogadását javasolta a Bizottság számára. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 12/2007. (III.19.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat 1./ Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága jóváhagyja a Békéscsaba, Szabadság tér 1-3. IV. 38. 39. 40. sz. lakásokban történt vízóra felszerelési munkálatok elvégzését és felhatalmazza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt-t, hogy az elkészült szerelési munkálatok bruttó 110.580.- Ft-os költségét a Vagyonkezelő Zrt leszámlázza a lakásalap (2007. évi költségvetési rendelet 5.sz. melléklet „lakásfelújítások”) terhére.
3 2./ Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága támogatja a Békéscsaba, Aradi u. 12. szám 3. lakásának gázbekötését, felhatalmazza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt-t a „földgázenergia igénylőlap” benyújtására és a közműfejlesztési hozzájárulás befizetésére. A fogyasztásmérő felszerelését követően a Vagyonkezelő Zrt részére a közműfejlesztési hozzájárulást, számla ellenében a lakásalapból (2007. évi költségvetési rendelet 5.sz.melléklet „lakásfelújítások”) ki kell fizetni. Felelős: Kozma János a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetője Stratégiai-Fejlesztési Osztály Vagyonkezelési Csoport Pénzügyi és Gazdasági Osztály Határidő: 2007. április 6. A Bizottság a fenti határozatot a 4/2007. (II.19.) sz. önkormányzati rendeletben (SZMSZ) biztosított döntési hatáskörben hozta.
(A Bizottság munkájába Pap János bizottsági tag bekapcsolódott.)
3./ Napirend: A 3129 hrsz-ú ingatlan értékesítése (Közgyűlési előterjesztés véleményezése)
Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Közgyűlésnek: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti az Önkormányzat tulajdonát képező békéscsabai 3129 hrsz-ú ingatlant az alábbi feltételekkel: 1. A földrészlet kikiáltási ára: 8.000 Ft/m2 + ÁFA 2. Az eladó az értékesített földrészlet önálló ingatlanként történő hasznosítására nem vállal garanciát.
4./ Napirend: A 7938/1 hrsz-ú földrészlet egy részének értékesítése (Közgyűlési előterjesztés véleményezése)
Az előterjesztésben foglaltak áttekintésekor Pap János javasolta az előterjesztés határozati javaslatának „B” alternatívájában foglaltak támogatását.
4
A Bizottság 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Közgyűlésnek: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése cserével vegyes adásvételi szerződést köt a békéscsabai 7936/1 hrsz-ú ingatlan tulajdonosával az alábbi feltételek szerint: 1. A Közgyűlés értékesíti a 7938/1 hrsz-ú földrészletnek az utcaszélesítéssel nem érintett, kb. 500 m2 nagyságú részét a 7936/1 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa számára. 2. A Közgyűlés kártalanítást nyújt a 7936/1 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának a Cséplő és az Arató utcák kiszélesítéséhez leadott kb. 130 m2 összterületért cserébe. A kártalanítás alapjául a leadott összterület 50 %-a vehető figyelembe. 3. Az Önkormányzat által értékesített és a kártalanítás ellenében átvett területek bruttó 1.000 Ft/m2 áron kerülnek elszámolásra. A vevőnek az általa megvásárolt, valamint a kártalanítás alapjául szolgáló terület különbözetét kell megfizetnie. 4. A változási vázrajz elkészíttetése az eladó feladata és költsége. 5. A kerítésnek az új birtokhatárra történő kiépítése a vevő feladata és költsége.
5./ Napirend: A 0516/164 hrsz-ú tanyahely értékesítése (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) Az előterjesztésben foglaltak áttekintésekor Baji Lajos javasolta az előterjesztés határozati javaslatának „A” alternatívájában foglaltak támogatását. Kérte továbbá Márton Lászlót, az előterjesztés előkészítőjét, hogy az elkerülő út megvalósításához megvásárolt, de az út építéséhez fel nem használt területekről kimutatás összeállítását (darabszám, területnagyság, elhelyezkedés) a további hasznosítás átgondolása érdekében.
A Bizottság 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Közgyűlésnek: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti a békéscsabai 0516/164 hrsz-ú ingatlanból kialakított kb. 3650 m2 területet az alábbi feltételekkel: 1. A terület kikiáltási ára bruttó 1.500 Ft/m2. 2. Az értékesített területet a vevő a mindenkor hatályban lévő szabályozási terv szerint építheti be. 3. Az ingatlan bekerítése, közműcsatlakozásainak kiépítése a vevő feladata és költsége.
5
6./ Napirend: A 0526/1 hrsz-ú ingatlan utcaszélesítési ügye (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) (Baji Lajos bizottsági tag az üléstermet elhagyta) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Közgyűlésnek: Békéscsaba Megye Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a szabályozási terv módosítása miatt bekövetkezett érdekmúlás miatt a békéscsabai 0526/49 hrsz-ú ingatlant térítésmentesen a korábbi tulajdonosok tulajdonába adja. A visszaadott ingatlant a 0526/50 hrsz-ú földrészlettel össze kell vonni és a jövőben együttesen kell hasznosítani. A visszaadott terület ÁFA-jának és változási vázrajz elkészíttetésének költsége az Önkormányzatot terheli. A költségek pénzügyi fedezetét a 2007. évi vagyoni kiadásokból kell biztosítani.
7./ Napirend: Kártalanítás fizetése a szennyvíztelep környezetében (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) (A Bizottság munkájába Baji Lajos bizottsági tag bekapcsolódott)
Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Közgyűlésnek: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a békéscsabai 0586/4 hrsz-ú ingatlan tulajdonosainak korlátozási kártalanítási kérelmét megismerte A Közgyűlés az Önkormányzat által elrendelt és az ingatlan tulajdoni lapjára bejegyzett építési tilalom miatt bruttó 500.000.-Ft korlátozási kártalanítást ajánl fel a tulajdonosok számára. A kifizetett kártalanítás összegét az ingatlan Békés Megyei Vízművek Rt-vel közös megvásárlásakor a vételárba be kell számítani, és a vételár vevők közötti megosztásakor figyelembe kell venni. A kártalanítás pénzügyi fedezetét a 2007. évi vagyoni kiadásokból kell biztosítani.
6
8./ Napirend: Tanya bérbeadása Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 13/2007. (III.19.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 12/2005. (V.19.) sz. önkormányzati rendelet 8. §. (1) bekezdésében biztosított döntési hatáskör alapján bérbe adja az Önkormányzat tulajdonában lévő 0594/3 hrsz-ú ingatlant Buza István Békéscsaba, Lencsési út 28. III. 8. szám alatti lakos számára az alábbi feltételekkel: 1. A bérleti szerződés határozatlan időre köthető meg, 30 napos felmondási idővel. 2. A bérlő az általa használt ingatlan használatáért 10.000.- Ft/hó + ÁFA bérleti díjat köteles megfizetni a bérbeadó számára. A bérleti díjat legkésőbb minden hónap 5.-ig köteles a bérlő megfizetni. A bérleti díjat 2008-tól a KSH által közölt fogyasztói árindexnek megfelelően korrigálni kell. 3. A teljes ingatlan takarítása, fűnyírása, állagmegóvási munkái a bérlő feladata és költsége. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2007. július 31.
9./ Napirend: A 4-es Honvéd utca 42. szám alatti ingatlan megvásárlása Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 14/2007. (III.19.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a 4-es Honvéd utca 42. szám alatti ingatlan tulajdonosának értékesítési ajánlatát megismerte.
7 A Bizottság a bérlakásokká alakítás magas költségei, és költségvetési fedezethiány miatt a vételi lehetőséggel nem kíván élni. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2007. március 31. A Bizottság a fenti határozatot a 4/2007. (II.19.) sz. önkormányzati rendeletben (SZMSZ) biztosított döntési hatáskörben hozta.
10./ Napirend: Vagyonrendelet mellékletének módosítása (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és állásfoglalása 7 igen, egyhangú szavazattal: A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság támogatja és javasolja a Közgyűlésnek a vagyonrendelet módosítását az előterjesztés mellékletét képező rendelet-tervezet elfogadásával.
11./ Napirend: „Mezőmegyeri Fiatalok Klubjának” Közhasznú Egyesület kérelme Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 15/2007. (III.19.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló többször módosított 12/2005. (V.19.) sz. önkormányzati rendelet 9.§. (5) bekezdésében biztosított hatáskörében hozzájárul a Békéscsaba, Fő utca 1. szám alatti, volt Tűzoltótorony bérleti szerződés megkötéséhez a Mezőmegyeri Fiatalok Klubja Közhasznú Egyesülettel (képviseli: Szombati Sándor elnök). A Bizottság felkéri Vantara Gyula polgármestert, hogy a határozat mellékletét képező szerződést kösse meg. Felelős: Stratégiai - Fejlesztési Osztály (a határozat megküldéséért és a szerződés előkészítéséért) Vantara Gyula polgármester (a szerződés aláírásáért) Határidő: 2007. március 31.
8
12./ Napirend: Összefogás Mezőmegyerért Egyesület kérelme Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:
16/2007. (III.19.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 12/2005. (V.19.) sz. önkormányzati rendelet 9.§. (5) bekezdésében biztosított hatáskörében hozzájárul a Békéscsaba, Október 23. tér 1. szám alatti (11302/A/1 hrsz-ú társasházi ingatlan) bérleti szerződés megkötéséhez az Összefogás Mezőmegyerért Egyesülettel (képviseli: Hricsovinyi Tamás elnök). A Bizottság felkéri Vantara Gyula polgármestert, hogy a határozat mellékletét képező szerződést kösse meg. Felelős: Stratégiai – Fejlesztési Osztály (a határozat megküldéséért és a szerződés előkészítéséért) Vantara Gyula polgármester (a szerződés aláírásáért) Határidő: 2007. március 31.
13./ Napirend: Réthy Pál Kórház – Rendelőintézet eszköz értékesítése Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:
17/2007. (III.19.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 12/2005. (V.19.) sz. önkormányzati rendelet 7.§.
9 (6) bekezdés c) pontja alapján hozzájárul ahhoz, hogy a Réthy Pál KórházRendelőintézet a számára feleslegessé vált röntgen felvételi szerkezet rtg. csövét és üzemen kívüli röntgen felvételi szerkezetet értékesítse a General Eletric Hungary Rt számára bruttó 2.280.000.- Ft összegért.
Az értékesítésből befolyó bevételt az intézmény vizitdíj automata beszerzésére és a 2006. évi beszerzésű ultrahang készülék szoftverfejlesztésére használhatja fel. Felelős: Stratégiai – Fejlesztési Osztály a határozat közléséért Réthy Pál Kórház-Rendelőintézet főigazgató főorvosa végrehajtásáért Határidő: 2007. március 31.
a
határozat
A 14./ napirendi pont tárgyalását a Bizottság zárt üléséről készített jegyzőkönyv tartalmazza.
Kmf.
Fodor Lajos a bizottság elnöke A jegyzőkönyvet készítette : Krattinger Mártonné
