Jegyzőkönyv Készült: Mezőszilas község önkormányzatának 2007. június 7-én tartott rendkívüli üléséről. Ülés helye: Mezőszilas községháza Jelen vannak: Magyar József polgármester, Borza Vilma, Horváthné Gogán Jolán, Kiss Géza, Kónya Vilmosné, Nagy Tibor, Pethes Pál, Pordán Attila és Tölösi József képviselőtestületi tagok Dr. Kardos Tamás jegyző Meghívottak közül jelen volt: Méhész Viktor Méhész Tax Consult Kft Budapest, Semjén Attila vállalkozó, Steidl János műszaki ügyintéző Az ülés megkezdése előtt Pethes Pál képviselőtestületi tag az ülésről távozott, így a létszám a továbbiakban 8 fő volt. Magyar József polgármester: Üdvözölte a képviselőtestületi ülésen megjelent képviselőtestületi tagokat, meghívott vendégeket és a jegyzőt. Megállapította, hogy a képviselőtestületi ülés határozatképes, mert a 10 képviselőtestületi tag közül 8 jelen volt., az ülést megnyitotta. Javaslatot terjesztett elő az ülés napirendi pontjaira, melyet a képviselőtestület 8 igen szavazattal az alábbiak szerint fogadott el: Napirend 1./ Önkormányzati ingatlanra vonatkozó vételi ajánlat megvitatása Előadó: Magyar József polgármester 2./ A sportöltöző bővítésével, felújításával kapcsolatos teendők megvitatása Előadó: Magyar József polgármester 3./ Tájékoztatás pályázati lehetőségekről Előadó: Magyar József polgármester 4./ Egyebek Első napirendi pont tárgyalása (Előterjesztés a melléklet szerint) Magyar József polgármester:
Ismertette, hogy a Bolhási völgyre érkezett vételi ajánlat. Ez a terület önkormányzati célra nincs hasznosítva, legtöbb esetben illegális fakitermelésre és szemét lerakóhely céljára használja a község lakosságának egy része. Az önkormányzat eszköz forrása, pénzügyi lehetősége nincs a megfelelő hasznosításra. Ha a tervezett beruházás megvalósul hasznos lehet a bevételi forráson kívül a munkanélküliség enyhítése céljából is. A lehetséges vételár – véleménye szerint – 16 millió forint elfogadható lehetne. A képviselőtestületnek abban kell állást foglalnia, hogy értékesíthető az ingatlan. Méhész Viktor Méhész Tax Consult Kft. képv.: Írásbeli előterjesztésben bemutatta már a cégüket, elmondta, hogy képesek a beruházás megvalósítására. Budapesten irodaházat, üzletközpontot, Zalaszentlászlón családi szállodát építenek 45 apartmannal, amely szerkezetkész állapotban van. Külföldi és hazai befektetők segítségével, banki kölcsönnel építkezünk. A Bolhási alkalmas exkluzív szálloda építésére. A falu részére is jövedelmező lehetne. 5-6 ha nagyságú építési területre lenne szükségük, 30 % beépíthetőséggel. Az erdőrész jelenlegi állapotában nem alkalmas építkezési célra. A létesítmény elkészülte után a maradék területet parkosítják. A beruházás nagymértékben függ a csatornahálózat, víz- és villamosvezeték hálózat kibővítésétől, közművek kiépítésétől. Hozzászólások: 1./ Magyar József polgármester: A terület közelében valamennyi közmű ki van építve, a csatornahálózat, szennyvíztisztító telep megfelelő. Valamennyi közmű 100-300 m-en belül van. Kb. 150 m szilárd burkolatú út hiányzik a területig, amelynek kiépítési a beruházóra vár. 2./ Méhész Viktor: Ha az önkormányzat hozzájárul a beruházás megvalósításához, munkahely teremtődik, jelenleg a wellness-szállodák népszerűek Magyarországon. Írásbeli vételi ajánlatot is készítenek az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban. 3./ Tölösi József képv.: Elvi állásfoglalás meghozatala után a későbbiek folyamán a részletek kidolgozása több időt vesz igénybe. A megvásárolni kívánt ingatlanhoz a lakosság részéről bizonyára ragaszkodni fognak, konkrétan arra gondol, hogy a terület egy része megmaradjon a településen élők használatában. 4./ Magyar József polgármester: Egyezség esetén az önkormányzat az egész területet hajlandó értékesíteni, de a terület egy részét a gyermekek szeretnék látogatni, vagyis ne legyen a terület a lakosság elől elzárva. 5./ Méhész Viktor: Vételi ajánlatként előzetesen 1-1,5 millió forint vételárat tud felajánlani hektáronként. 6./ Pordán Attila képv.: A képviselőtestület is összeállít egy részletes árajánlatot, amelyben a meglévő közmű kiépítettség is szerepel és a két ajánlat összehasonlítható a megállapodás előtt. 7./ Méhész Viktor: A műszaki ügyintéző a közművek terhelési kapacitását e.mail-ben közölheti és a jövő hét folyamán konkrét vételi ajánlatot tesznek az ingatlanra. 8./ Magyar József polgármester: A képviselőtestület döntést hozhat az értékesítésről, a teljes terület értékesítéséről. Határozza meg a képviselőtestület az irányárat, elfogadható-e az
ajánlott 1,5 millió forintos hektáronkénti ár. A falu lakói részére a látogatást biztosítani kell. A lakosságot megfelelően tájékoztatni kell az eladási lehetőségről, a beruházási elképzelésekről. A napirendi pont megtárgyalása után a képviselőtestület 8 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 33/2007. (VI. 7.) KT. sz. határozat ingatlan értékesítéséről Mezőszilas község önkormányzatának képviselő-testülete kifejezi abbéli szándékát, hogy az 1003 Hrsz-ú önkormányzati tulajdonú erdőt értékesíteni kívánja Méhész Viktor és Huszárik Tamás által bemutatott cégcsoport részére, az ajánlatukban megjelölt célra. Az képviselő-testület az ingatlan eladási irányárát bruttó 20.000.000.-Ft-ban határozza meg, azzal, hogy felhatalmazza a polgármestert a tárgyalások folytatására az ár kölcsönös kialkudása céljából. A polgármesternek akkor kell a képviselő-testület elé terjesztenie a napirendet, ha az alku során a minimálisan megállapított bruttó 14.400.000.-Ft alá csökkenne az ingatlan ára. A képviselő-testület feltételül szabja a cégcsoport részére, hogy az ingatlan 2 hektáros részére a község lakói számára az adásvételi szerződés megkötésekor megjelölt célokra szabad bejárást biztosítson. A képviselő-testület megbízza a polgármestert, hogy a kérelmezőket a döntésről értesítse. Határidő: 2007. június 15. Felelős: Magyar József polgármester Második napirendi pont tárgyalása (Előterjesztés a melléklet szerint) Magyar József polgármester: Korábbi ülésen tájékoztatta a képviselőtestület tagjait a pályázati lehetőségről. A képviselőtestület állásfoglalása alapján a szponzorokat összehívta egyeztető tárgyalásra. A sportöltöző felújítására, bővítésére 3,5 millió forintot nyert az önkormányzat pályázaton, amely összegnek a fele a számlánkon van, a másik fele utófinanszírozású összeg. Az anyagköltséget kellett megvizsgálni, mert a munkavégzés társadalmi munkában történne. Az átvizsgálás eredményeként a beruházás költsége 5 millió forint lenne csökkentett műszaki tartalommal is. Két lehetőség van: a beruházás megvalósítása vagy a pályázati összeg visszautalása. A képviselőtestületnek el kell döntenie, hogy felvállalja-e a beruházás megvalósítását. Hozzászólások: 1./ Kónya Vilmosné képv.: Az elmúlt ülésen is amellett foglalt állást, hogy a felújítást el kell végezni, próbáljuk meg akár kölcsön igénybevételével is. A sportszerető emberek elvárják az önkormányzattól, hogy ezt felvállalja. 2./ Magyar József polgármester: Egyetértve Kónya Vilmosné gondolataival, az önkormányzatnak ez nem kötelező feladata, 40 millió forintos hitelkeretből gazdálkodunk,
amelyből a napi működést finanszírozzuk. Június végéig azonban egyéb fizetési kötelezettségeink is jelentkeznek. 3./ Semjén Attila vállalkozó: Támogatja a sportolókat, de nem nevezné magát főszponzornak. 4./ Magyar József polgármester: Az adóbevételek fedezik az utófinanszírozás költségét. A beruházás megvalósítása érdekében ezen kívül is kell hitelt igénybe vennünk. Az egyeztetési tárgyaláson részt vevők munkát és gépeket ajánlanak fel a bővítés érdekében. A pályázat végrehajtása, elszámolása érdekében a munkáknak szeptember 15-ig el kell készülni. 5./ Borza Vilma alpolgármester: Egyetértve a hozzászólásokkal azt a megoldást tudja támogatni, hogy mindenről azért ne mondjunk le, ha felújítást végzünk azt tisztességesen végezzük el, 5 év múlva ne kelljen újra kezdeni. 6./ Kiss Géza képv.: Továbbra is fenntartja azt a korábbi véleményét, hogy pénzt ne küldjünk vissza. 7./ Magyar József polgármester: 1,5 millió forintot az általános tartalék terhére biztosíthatunk a felújítás megvalósítása céljából. 8./ Pordán Attila képv.: Tulajdonképpen az általános tartalék sem konkrét pénzösszeg. 9./ Magyar József polgármester: Különféle pénzeszközök átcsoportosítása és – ha szükséges – kölcsön igénybevételével a pályázati cél megvalósítható. 10./ Nagy Tibor képv.: Más településeken is vannak sportlétesítmények, Mezőszilason ebben egy kicsit elakadtunk. 11./ Semjén Attila vállalkozó: A fiatalok részére meg kell adni a megfelelő sportolási lehetőséget. A napirendi pont megtárgyalása után a képviselőtestület 8 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 34/2007. (VI. 7.) KT. sz. határozat sportöltöző felújításáról Mezőszilas község önkormányzatának képviselő-testülete úgy határozott, hogy megvalósítja a sportöltöző felújítását, bővítését és ehhez 1.500.000.-Ft-ot biztosít az általános tartalék terhére. A képviselő-testület megbízza a polgármestert, gondoskodjon a szükséges intézkedések megtételéről. Határidő: azonnal, 2007. szeptember 30. Felelős: Magyar József polgármester Harmadik napirendi pont tárgyalása (Előterjesztés a melléklet szerint)
Magyar József polgármester: Tájékoztatta a képviselőtestület tagjait a pályázati lehetőségekről. Utólagos akadálymentesítésre a polgármesteri hivatal tekintetében szeretnénk pályázatot benyújtani. Az elvégzendő munkákat terveztetni kell. A pályázatot augusztus végéig kell benyújtani. A tervezés elkészülése után a képviselőtestületnek kell a 10 %-os önerőt hozzárendelnie. Javasolta, hogy a képviselőtestület értsen egyet az előkészületi munkák végzésével. A napirendi pont meghallgatása után a képviselőtestület 8 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 35/2007. (VI. 7.) KT. sz. határozat terveztetési munkáról Mezőszilas község önkormányzatának képviselő-testülete úgy határozott, hogy a közintézmények utólagos akadálymentesítésére kiírt pályázatara pályázni kíván és a Polgármesteri Hivatalt kívánja akadálymentesíteni. A képviselő-testület megbízza a polgármestert, hogy gondoskodjon a szükséges tervek és előkészületi munkák elvégzéséről, majd az elkészült pályázati anyag képviselő-testület elé terjesztéséről. Határidő: 2007. augusztus 30. Felelős: Magyar József polgármester
Magyar József polgármester: Régiós pályázati kiírás van belterületi utak fejlesztésére. Ennek hátránya, hogy az útépítést terveztetni kell, a pályázat igénybevétele esetén szigorú elszámolási feltételeket kell teljesíteni. Szintén augusztus végéig kell benyújtani a pályázatot, novemberben várható döntés, így a kivitelezés csak a jövő évben lehetséges. A Széchenyi utca felújítása a minimális kiírási követelményeknek megfelel. Nem azért kerülne felújításra, mert a polgármester ott lakik. A Széchenyi utca felújítási munkáinak tervezési költsége 685.000.- Ft + 20 % ÁFA. A költségekben a tervezési díj elszámolható, közbeszerzési eljárás alá esik a pályázat. Hozzászólások: 1./ Magyar József polgármester: Javasolta, hogy a képviselőtestület értsen egyet a ROP pályázat benyújtásával, amely a belterületi utak felújításával kapcsolatos és az útfelújítás terveztetésével. A napirendi pont megtárgyalása után a képviselőtestület 8 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 36/2007. (VI. 7.) KT. sz. határozat pályázat benyújtásáról
Mezőszilas község önkormányzatának képviselő-testülete úgy határozott, hogy a ROP keretében a belterületi utak felújítására kiírt pályázatara pályázni kíván és a Széchenyi utcát kívánja felújítani. A tervek elkészítésére 685.000.- Ft + 20 % ÁFA-át biztosít az általános tartalék terhére. A képviselő-testület megbízza a polgármestert, hogy gondoskodjon a szükséges tervek és előkészületi munkák elvégzéséről, majd az elkészült pályázati anyag képviselő-testület elé terjesztéséről. Határidő: 2007. augusztus 30. Felelős: Magyar József polgármester Bejelentések: 1./ Magyar József polgármester tájékoztatta a képviselőtestület tagjait a május 31-i betörésről, gépek eltulajdonításáról. A kár kb. 3 millió forint. Biztosítással rendelkezik az önkormányzat, de az épületen riasztó nincs elhelyezve. Szintén tájékoztatta a képviselőtestület tagjait a nyomravezetői díj kitűzéséről. Az elmúlt napokban Mezőszilason a rendőri jelenlét megnőtt, közlekedésbiztonsági ellenőrzéseket is végeznek és a betöréssel kapcsolatos adatgyűjtési munkákat megkezdték. Az eltulajdonított gépek nagyon hiányoznak, nélkülözhetetlenek a munkavégzésben. Megpróbáljuk a közmunkaprogram eszközbeszerzése keretében legalább a bozótvágókat pótolni. Hozzászólások: 1./ Pordán Attila képv.: Tapasztalata szerint a riasztók nem érnek semmit, eredményesebb lehetne az éjjeliőr alkalmazása. 2./ Magyar József polgármester a Mezőföld Mg. Szövetkezet Mezőszilas megkeresését ismertette. A felvetett problémával kapcsolatban elmondta, hogy van szóbeli megállapodás – amely érvényes – térítésmentes tárolásról igaz, hogy meghatározott ideig, de ennek ellenére időtartam nem lett meghatározva. Hozzászólások: 1./ Dr. Kardos Tamás jegyző: tájékoztatta a képviselőtestület tagjait, hogy a szövetkezet adóelengedési kérelmét az adóhatóság azért sem teljesítheti, mert jogi személyeknél csak részletfizetésre van lehetőség 3./ Magyar József polgármester: A vízvezeték rendszerek tisztítását a FEJÉRVÍZ végzi. Szivacsos csőtisztítást végeznek bemutató jelleggel, amelyen a képviselőtestület tagjai részt vehetnek. Mezőszilas településre is ütemezve van ilyen bemutató, de a pontos időpont még nem ismert. 4./ Magyar József polgármester bejelentette, hogy Sáregres község körjegyzőség létrehozását szeretné megvalósítani. Elsősorban a sáregresi önkormányzat döntése szükséges a körjegyzőség létrehozásához.
5./ Magyar József polgármester elmondta, hogy az elmúlt napokban történt esőzések és szélvihar a település felső részén komoly károkat okoztak. 6./ Pordán Attila képv.: Tájékoztatta a képviselőtestület tagjait a „Kárpát Medence Magyarlakta Településeinek Virtusvetélkedője” versenyen elért első helyezésről. Mezőszilas község csapata a nemzetközi versenyen Kartalon részt vehet. Magyar József polgármester: Megköszönte a képviselőtestületi tagok, meghívott vendégek és a jegyző megjelenését, az ülést bezárta. Kmft.
Magyar József polgármester
Dr. Kardos Tamás jegyző
