Jegyzőkönyv Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2007. január 15-én tartott nyilvános üléséről
Jelen voltak: Fodor Lajos a bizottság elnöke Baji Lajos Pap János Tímár Ella Aranyi Tímea Kovács Sándor Opauszki Zoltán a bizottság tagjai Boros László Attila a Stratégiai-Fejlesztési Osztály mb.vezetője 1. 2. napirendeknél: Sztankó János a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft ügyvezető igazgatója 3 .napirendnél: Gólya Zoltán az Ellátó és Szolgáltató Osztály vezetője 5. 6. 7. 8. napirendeknél: Márton László a Stratégiai-Fejlesztési Osztály Vagyonkezelési Csoport főmunkatársa 9. 10. 11. napirendeknél: Tarné Stuber Éva a Pénzügyi és Gazdasági Osztály helyettes vezetője Fodor Lajos a bizottság elnöke: Üdvözölte a Bizottsági ülésen megjelenteket, megállapította az ülés határozatképességét. Javasolta a meghívóban szereplő napirendek megtárgyalását, kiegészítve a helyben kiosztott „Innovációs Központ Zöldségüzeme bérbeadásának jóváhagyása” előterjesztéssel. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi napirendeket fogadta el: 1. Tájékoztatás bérlői befogadásról az Inkubátorházba 2. Innovációs Központ Zöldségüzeme bérbeadásának jóváhagyása 3. A Polgármesteri Hivatalban működő büfé üzemeltetésére vonatkozó bérleti szerződés jóváhagyása 4. Kétegyházi út 26. szám alatti állatvásártér térítési díjainak megállapítása 5. A 3744 hrsz-ú, Luther u.16. sz. alatti telek értékesítése 6. Tulajdoni rész értékesítése a Bercsényi u. 33. sz. alatti ingatlanban 7. A Jókai út 19. sz. alatti lakások bérlőinek kártalanítása 8. A vagyonrendelet mellékletének módosítása 9. Javaslat az 536/2001. (X.18.) sz. közgyűlési határozat végrehajtására 10. A József Attila Lakótelepi Településrészi Önkormányzat támogatása 11. Pro Minoritáte Alapítvány támogatása
2
1./ Napirend: Tájékoztatás bérlői befogadásról az Inkubátorházba Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette, állásfoglalása 6 igen, egyhangú szavazattal: A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság tudomásul veszi, hogy a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft Inkubátorházába l db 75 m2-es műhely helyiség bérbevételére a BÁDI-GRAN Kft-vel 2006. december 6-án határozatlan idejű bérleti szerződés megkötésre került.
2./ Napirend: Innovációs Központ Zöldségüzeme bérbeadásának jóváhagyása A helyben kiosztott előterjesztésben foglaltakat Sztankó János ügyvezető igazgató szóban is ismertette. A Bizottság 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 1/2007. (I.15.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága jóváhagyja a Mezőgazdasági és Élelmiszeripari Innovációs Központ Zöldségüzemének részleges bérletére vonatkozó, a TRAFIK-JAM Kft-vel, mellékelten bemutatott szerződés megkötését. A Bizottság – aktuálisan – további tájékoztatást kér a Központ bérbe adásában bekövetkező változásokról, illetve a szükséges szerződés módosításokról. A bérleti szerződés megkötésével a Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság 4/2006. (XI.6.) sz. határozata hatályát veszti. Felelős: Sztankó János ügyvezető igazgató Határidő: 2007. február 1. A Bizottság a fenti határozatot a 481/2004. (IX.23.) sz. közgyűlési határozattal elfogadott Vagyonhasznosítási szerződés 2. pontja alapján hozta.
3
3./ Napirend: A Polgármesteri Hivatalban működő büfé üzemeltetésére vonatkozó bérleti szerződés jóváhagyása Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 2/2007. (I.15.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a 12/2005. (V.19.) önkormányzati rendelet 8.§. (1) bekezdésében biztosított döntési hatáskörében hozzájárul, hogy a Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala mint bérbeadó és Hajdú Attila mint jogutód bérlő között a Polgármesteri Hivatal étkezőjében található büfé üzemeltetésére vonatkozó, a határozat mellékletét képező bérleti szerződés megkötésre kerüljön. A Bizottság felkéri Dr.Nagy Mátyás jegyzőt a szerződés megkötésére. Felelős: Gólya Zoltán az Ellátó és Szolgáltató Osztály vezetője Határidő: 2007. január 20.
4./ Napirend: A Kétegyházi út 26. szám alatti állatvásártér térítési díjainak megállapítása Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:
3/2007. (I.15.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a 14/2003. (IV.24.) sz. önkormányzati rendeletben (SZMSZ) biztosított döntési hatáskör alapján a Békéscsaba, Kétegyházi út 26. szám alatti állatvásártéren alkalmazható térítési díjakat 2007. február 01. – 2008. december 31. közötti időszakra az alábbiak szerint fogadja el:
4
Helypénz: • malac • süldő, sertés, juh, kecske • borjú, csikó • ló, marha, szamár, öszvér • •
nyúl baromfi
•
egyéb termék árusítása
100 Ft/db 140 Ft/db 300 Ft/db 500 Ft/db 50 Ft/db 25 Ft/db 200 Ft/m2
Járművek helyfoglalása: • lovaskocsi, személygépkocsi+utánfutó • tehergépkocsi • büfékocsi
300 Ft/db 500 Ft/db 800 Ft/db
Élőállat mérlegelés: • malac • süldő, sertés, juh, kecske • borjú, csikó • ló, marha, szamár, öszvér
100 Ft/db 150 Ft/db 350 Ft/db 400 Ft/db
Karám használati díj:
1600 Ft/óra
- A helypénz az üres göngyöleg, üres jármű és bármely módon elfoglalt terület után felszámítható. - Minden megkezdett mennyiségi egység (m2, óra) egésznek számít. Az alkalmazható pótdíjak mértéke: - Aki a vásári szabályzatot megsérti, vagy a helypénz fizetését elmulasztja, az a helypénzen felül 100 %-os pótdíj fizetésére kötelezhető. - Az élőállat átvétel időpontját 48 órával a tervezett időpont előtt kell bejelenteni. Ennek elmulasztása esetén a mérlegelési díj után 100 %-os pótdíj vethető ki. Amennyiben az átvevő a bejelentett időponthoz képest késve jelenik meg a mérlegelésnél a késedelmi pótlék összege 2000 Ft/óra. Az új díjtételek 2007. február 01. napjától lépnek hatályba, és ekkor a 4/1998. (III.10.) Gazd.Biz. határozat hatályát veszti.
Felelős: Kozma János a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetője Határidő: 2007. február 1.
5
5./ Napirend: A 3744 hrsz-ú, Luther u. 16. sz. alatti telek értékesítése (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Közgyűlésnek: I.
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése elrendeli: - a békéscsabai 3744 hrsz-ú ingatlan megosztását - a változást követően a 3744 hrsz-ú ingatlanból leválasztott 129 m2 területet átsorolja a „Törzsvagyon forgalomképtelen” vagyonkörbe. A fentieknek megfelelően módosítani kell a 12/2005. (V.19.) számú, az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog szabályairól szóló önkormányzati rendelet mellékletét.
II.
A 3744 hrsz-ú telek megosztását és a vagyonrendelet mellékletének módosítását követően a Közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti a 3744 hrsz-ú, 1110 m2 területű telket az alábbi feltételekkel: - A telek kikiáltási ára bruttó 45.000 Ft/m2. A kikiáltási ártól lefelé licitálni nem lehet. - A beépítési kötelezettség négy év, amely a létesítmény jogerős használatba vételi engedélyének megszerzésével teljesíthető. Amennyiben a vevő ezt a kötelezettségét elmulasztja, úgy köteles minden további év megkezdésének első napján a telek vételár 10 %-ának megfelelő éves kötbért megfizetni az Önkormányzat számára. - A telek közművesítése a vevő feladata és költsége, az ingatlant a mindenkor hatályban lévő szabályozási tervnek megfelelően lehet beépíteni. A létesítmény parkoló igényét telken belül kell biztosítani. A terület a rendezési terv szerinti „településközpont vegyes” besorolású, műemléki környezetben található, a vevő által tervezett beruházás megvalósításához elvi építési engedélyt is kell kérni.
6./ Napirend: Tulajdoni rész értékesítése a Bercsényi u. 33. sz. alatti ingatlanban (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Közgyűlésnek:
6 Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti a békéscsabai 9671 hrsz-ú ingatlan Önkormányzat tulajdonában lévő 17/162ed tulajdoni részét az alábbi feltételekkel: 1. Az ingatlanrész kikiáltási ára bruttó 600.000.- Ft. 2. A Közgyűlés az árverésen kialkudott legmagasabb áron elővételi jogot biztosít a 9671 hrsz-ú ingatlan többi tulajdonosa számára. A tulajdonostársak egymás között megegyezve együttesen, vagy egyénileg is megvásárolhatják az Önkormányzat tulajdoni részét. Amennyiben az Önkormányzat tulajdoni részére több tulajdonostárs is vételi ajánlatot tesz, és a megvételben egymás között nem tudnak megegyezni, további árverést kell tartani közöttük, és az ingatlanrészt a legmagasabb áron ajánlatot tevő tulajdonostársnak kell értékesíteni. 3. Amennyiben az Önkormányzat tulajdoni részét nem tulajdonostárs vásárolja meg, úgy a 17/162-ed tulajdoni hányad önálló ingatlanként történő hasznosítására az eladó garanciát nem vállal.
7./ Napirend: A Jókai út 19. sz. alatti lakások bérlőinek kártalanítása (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette, és 7 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Közgyűlésnek: I.
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az általa hozott 499/2006. (IX.14.) számú határozatot az alábbiak szerint módosítja: - A határozat 5. pontjában írtak helyébe az alábbi megfogalmazás lép:”A 3615 hrsz-ú, 1344 m2 területű ingatlan kikiáltási ára 37.500 Ft/m2 + ÁFA, a beépítési kötelezettség 4 év.” - A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak.
II.
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megállapodást köt a Békéscsaba, Jókai út 19. szám alatti 3615/A/2 hrsz-ú lakás bérlőivel: Popa Mihály és Popa Mihályné Melicher Ilonával az alábbi feltételekkel: - A felek a békéscsabai 3615/A/2 hrsz alatt felvett lakásra 1984. március 28án létrejött lakásbérleti szerződést közös megegyezéssel megszüntetik. A bérlőknek vállalniuk kell, hogy minden további ellenszolgáltatás, térítés nélkül, a bérelt lakásból legkésőbb 2007. február 28-ig kiköltöznek és azt kiürítve, a közüzemi számlákat rendezve a tulajdonos birtokába adják. A bérlőknek ki kell jelenteniük, hogy sem a saját, sem hozzátartozóik számára cserehelyiség biztosítását nem kérik. - -Az Önkormányzat a bérleti szerződés előzőekben írt feltételekkel történő megszüntetéséért egyszeri bruttó 5 millió forint kártalanítási összeget fizet a bérlők számára. A kártalanítási összegből legkésőbb 2007. február 15-ig bruttó 4 millió forint kifizetésre kerül a bérlők számára, a maradék bruttó 1 millió forint kifizetésére a lakás birtokba adásával egyidejűleg kerül sor.
7
III.
Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megállapodást köt a Békéscsaba, Jókai út 19. szám alatti 3615/A/1 hrsz-ú lakás bérlőjével, Jaszovics Józseffel az alábbi feltételekkel: - A felek a békéscsabai 3615/A/1 hrsz alatt felvett lakásra 1972. június 19-én létrejött lakásbérleti szerződést közös megegyezéssel megszüntetik. A bérlőnek vállalnia kell, hogy minden további ellenszolgáltatás, térítés nélkül a bérelt lakásból legkésőbb 2007. február 28-ig kiköltözik és azt kiürítve, a közüzemi számlákat rendezve a tulajdonos birtokába adja. A bérlőnek ki kell jelentenie, hogy sem a saját, sem hozzátartozói számára cserehelyiség biztosítását nem kéri. - Az Önkormányzat a bérleti szerződés előzőekben írt feltételekkel történő megszüntetéséért egyszeri bruttó 5 millió forint kártalanítási összeget fizet a bérlő számára. A kártalanítási összegből legkésőbb 2007. február 15-ig bruttó 4 millió forint kifizetésre kerül a bérlő számára, a maradék bruttó 1 millió forint kifizetésére a lakás birtokba adásával egyidejűleg kerül sor.
IV. A jelen határozat II. és III. pontjában írt kiadások pénzügyi fedezete a 2007. évi vagyoni kiadások.
8./ Napirend: A vagyonrendelet mellékletének módosítása (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette, 7 igen, egyhangú szavazattal támogatta az előterjesztés mellékletét képező rendelet-tervezet Közgyűlés elé terjesztését.
9./ Napirend: Javaslat az 536/2001. (X.18.) sz. közgyűlési határozat végrehajtására (Közgyűlési előterjesztés véleményezése)
Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette, állásfoglalása: A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság az önkormányzati vezetők jutalmazására vonatkozó előterjesztésben foglaltakat áttekintette és 6 igen, 1 tartózkodással javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslat elfogadását.
8
10./ Napirend: A József Attila Lakótelepi Településrészi Önkormányzat támogatása (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) Baji Lajos: Egyetért azzal, hogy a részönkormányzat a város költségvetésében számára biztosított költségkeretből gazdálkodjon, ennek felhasználása az egész városra szervezett akciókban (pl. szemétgyűjtés, közterület karbantartás, virágosítás, stb.) való részvételt, az azokhoz történő lakossági szervezőmunka koordinálását jelentse. Kulturális rendezvények, ünnepségek szervezése is városi szinten történik, felesleges lakótelepi szinten hasonló rendezvény szervezése. Ezért nem ért egyet fűnyírók vásárlásával, hiszen azokkal raktározási, bérbeadási, javítási problémák merülnek fel. Pap János: A részönkormányzatnak a lakosság érdekében koordináló szerepet kell betölteni, a lakosság észrevételeit, javaslatait továbbítsa az önkormányzat illetékes osztályaihoz, szerveihez. A város kezelése, üzemeltetése egységes, ebből kérjen és részesüljön a lakótelep. A 365.000 Ft működési költség 1.000 Ft/nap felhasználást jelent, irreálisan magas. Fodor Lajos a bizottság elnöke: A részönkormányzat tevékenységének támogatása szükséges, de az előterjesztésben szereplő 3,5 millió Ft-nál mérsékeltebb összegben. A Bizottság az alábbi állásfoglalást fogalmazta meg, melyet 4 igen, 1 nem, 1 tartózkodással fogadott el: A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a József Attila lakótelepi településrészi önkormányzat által a lakótelepen élők érdekében megvalósítani tervezett feladatokat és ahhoz kapcsolódó támogatási kérelmet megismerte. A Bizottság véleménye, hogy a részönkormányzat tevékenysége városi rendezvényekhez, akciókhoz, helyi kezdeményezésekhez kapcsolódó lakossági szervező munka koordinálására terjedjen ki, melyhez a Városi Önkormányzat 2007. évi költségvetésében 1 millió Ft keretösszeg kerüljön megállapításra.
11./ Napirend: A Pro Minoritáte Alapítvány támogatása (Közgyűlési előterjesztés véleményezése)
Pap János: Csángó magyarság anyagi támogatásával egyetért, de budapesti sportcsarnokban megtartásra kerülő báli rendezvényt az önkormányzat ne támogasson. A támogatás közvetlen lehetőségeit fel kell kutatni, pl. gyerekek tanítási támogatása, könyvcsomag juttatása, stb.
9
A Bizottság az alábbi állásfoglalást fogalmazta meg, melyet 5 igen, egyhangú szavazattal fogadott el: A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Pro Minoritáte Alapítvány támogatására vonatkozó előterjesztésben foglaltakat áttekintette. A Bizottság a csángó magyarság 250.000 Ft összegű támogatásával egyetért, de az önkormányzat ne báli rendezvényt támogasson. Az Oktatási, Közművelődési és Sport Osztály tegyen javaslatot a támogatás közvetlen formájára.
A Bizottság elnöke megköszönte a megjelenést, az ülést befejezettnek nyilvánította. Kmf.
Fodor Lajos a bizottság elnöke
A jegyzőkönyvet készítette: Krattinger Mártonné
