Jegyzőkönyv Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2007. június 18-án tartott nyilvános üléséről Jelen voltak: Fodor Lajos a bizottság elnöke Baji Lajos Pap János Aranyi Tímea Kovács Sándor Gergely Tamás a bizottság tagjai Márton László a Stratégiai- Fejlesztési Osztály főmunkatársa Uhrin Nándor a Pénzügyi és Gazdasági Osztály vezetője Tarné Struber Éva a Pénzügyi és Gazdasági Osztály vezető-helyettese 1. napirendnél: Sztankó János a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft ügyvezető igazgatója 3. napirendnél: Túriné Kovács Márta az Oktatási, Közművelődési és Sport Osztály csoportvezetője Távolmaradását előzetesen bejelentette Tímár Ella bizottsági tag. Fodor Lajos a bizottság elnöke: Üdvözölte a megjelenteket, megállapította az ülés határozatképességét: jelen van 6 fő bizottsági tag. Javasolta a meghívóban jelzett napirendek megtárgyalását nyilvános ülés keretében. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi napirendek tárgyalását fogadta el: 1./ Tájékoztatás bérlői befogadásról az Inkubátorházba 2./ Hitelfelvétel engedélyezése a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt részére 3./ Pro Arte Alapfokú Művészetoktatási Intézmény telephely létesítési kérelme 4./ A 6178 hrsz-ú ingatlan megvásárlása 5./ Javaslat az 536/2001. (X.18.) közgy. határozat végrehajtására
1./ Napirend: Tájékoztatás bérlői befogadásról az Inkubátorházba Sztankó János ügyvezető igazgató: A Vállalkozói Centrum Kft Inkubátorházában jelenleg 807 m2-es terület áll üresen két jelentős bérlő, a DÉG Kft és a Betét Kft kiköltözése miatt. Mindkét bérlővel határozatlan időre kötött bérleti szerződés szűnt meg, a 60 napos felmondási időt letöltötték, az általuk használt helyiségeket kifestve, tisztán adták vissza. Czár Tibor egyéni vállalkozóval egy 30 m2-es raktárhelyiség használatára 2007. június 1. napjával
2 határozatlan idejű bérleti szerződés került megkötésre, melynek tudomásul vételét kéri a Bizottságtól. Egyben tájékoztatta a Bizottságot az Almáskerti Ipari Parkban lévő ingatlanok hasznosításának helyzetéről: A Gallion Kft beépítési kötelezettsége 2007. december 31-én jár le, várhatóan kérelemmel fog fordul a Közgyűléshez a beépítési kötelezettség egy évvel való meghosszabbítása iránt. A Kovács és Társa Kft is megkezdte az Ipari Parki telek beépítését, a meghosszabbított beépítési kötelezettség határidejét előreláthatóan tartani tudja. Az Ipari Parkban egy telek értékesítésére van még lehetőség, jelenleg egy nyomdaipari cég érdeklődik iránta. Fodor Lajos a bizottság elnöke: Megköszönte az ügyvezető igazgató tájékoztatását és javasolta az előterjesztésben szereplő határozati javaslat elfogadását. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 71/2007. (VI.18.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága tudomásul veszi Czár Tibor egyéni vállalkozó Inkubátorházba történő befogadásáról szóló tájékoztatást. Felelős: Sztankó János ügyvezető igazgató Határidő: 2007. június 18.
Pap János: Az Inkubátorházi bérlői befogadásokról a Vállalkozói Centrum Kft évente egyszer, az üzleti terve tárgyalásakor adjon tájékoztatást, ne pedig minden bérleti szerződés megkötésekor.
2./ Napirend: Hitelfelvétel engedélyezése a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt részére (Közgyűlési előterjesztés véleményezése)
Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:
3 72/2007. (VI. 18.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága támogatja és javasolja a Közgyűlésnek, mint a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt alapítójának, hogy járuljon hozzá a részvénytársaság 30 millió Ft ÁFA finanszírozási hitel és 10 millió Ft folyószámla hitel felvételéhez, maximum egy-egy éves futamidővel. Felelős: Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. Határidő: 2007. június 28.
3./ Napirend: Pro Arte Alapfokú Művészetoktatási Intézmény telephely létesítési kérelme Túriné Kovács Márta csoportvezető: A Pro Arte Alapfokú Művészetoktatási Intézmény az Ifjúsági Ház helyiségeiben társastáncoktatás céljából kíván helyiségeket bérelni telephely létesítésével. A társastáncoktatás illeszkedik az Ifjúsági Ház közművelődési tevékenységéhez, a bérbeadásból származó bérleti díj a költségvetésben előírt bevételi kötelezettsége teljesítését teszi lehetővé. Az Önkormányzat vagyonrendeletét figyelembe véve az önkormányzati fenntartású alapfokú művészetoktatást végző intézmények nyilatkozatának beszerzése megtörtént, a Pro Arte Intézmény tevékenységét egyik intézmény sem kívánja ellátni. Baji Lajos: Az Ifjúsági Házból a Business School Iskola kiköltözött, ezáltal az intézmény vállalkozási bevételi kötelezettség előirányzata is csökkentésre került. A Pro Arte Intézménnyel megkötésre kerülő bérleti szerződéssel az Ifjúsági Ház jelentős bérleti díj bevételhez jut, mit a költségvetésben is meg kell jeleníteni. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 73/2007. (VI. 18.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2007. (V.2.) önkormányzati rendelet 10.§. (6) bekezdés szerinti hatáskörében eljárva engedélyezi az Ifjúsági Ház és Általános Társaskör kérelmére telephely létesítését a Pro Arte Alapfokú Művészetoktatási
4 Intézmény (5553 Kondoros, Iskola u. 2/6.) számára. Ennek megfelelően jóváhagyja a szerződésben foglalt helyiségek bérbeadását társastáncoktatás céljára a tevékenység ellátásának idejére, de legfeljebb 5 évre. A bérlet összegét évente minimum az infláció emelkedése szerinti mértékben növelni kell. Felelős: Fodor Lajos bizottsági elnök Kiss Tibor bizottsági elnök Oktatási, Közművelődési és Sport Osztály Határidő: 2007. július 1.
4./ Napirend: A 6178 hrsz-ú ingatlan megvásárlása Márton László: A 6178 hrsz-ú, Víztároló utca 29. szám alatti ingatlan tulajdonosa 2004. évben már felajánlotta az ingatlana megvételét az önkormányzatnak, akkor a vételi lehetőséggel nem élt a Közgyűlés, mivel az ingatlan nem rendelkezett az Ipari útra közvetlen kapcsolattal. A Magyar Állammal létrejött ingatlan csereszerződés új helyzetet teremtett, az érintett ingatlan melletti földterület önkormányzati tulajdonba került, így lehetőség van arra, hogy földrészletek összevonásával értékes, jól értékesíthető telek alakuljon ki. Az ingatlan tulajdonosa a Víztároló utca 29. sz. ingatlanért 12 millió Ft vételárat jelölt meg beadványában. Az idős, egyedül élő tulajdonos a vételárból egy lakást kíván vásárolni és rendezni kívánja az ingatlanra bejegyzett és fennálló jelzálogjog követelés teljesítését. Fodor Lajos a bizottság elnöke: Az ingatlan vételáraként 8 millió Ft felajánlását javasolta megfontolásra azzal, hogy vevő általi elfogadása esetén a költségvetésben az Ipari út melletti telkek megvételére elkülönített 10,4 millió Ft keretösszegből magasabb összeg állna rendelkezésre. Baji Lajos: Az előterjesztésben javasolt bruttó 10 millió forint vételár korrekt, az önkormányzat számára elfogadható, a telekösszevonással jól értékesíthető terület alakul ki az önkormányzat számára. Fodor Lajos a bizottság elnöke az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot szavazásra bocsátotta. A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 74/2007. (VI. 18.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a Közgyűlés Szervezeti és Működési
5 Szabályzatáról szóló 4/2007. (II. 19.) számú önkormányzati rendelet 7. számú mellékletében biztosított hatásköre alapján az alábbi döntést hozza: A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság hozzájárul, hogy az Önkormányzat megvásárolja a békéscsabai 6178 hrsz-ú ingatlant az alábbi feltételekkel: 1. A felajánlott vételár bruttó 10 millió forint. Amennyiben az eladó a felajánlott vételárat elfogadja, úgy vele az adásvételi előszerződés megköthető. 2. Az adásvételi előszerződés alapján a vevő részére az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogokkal azonos nagyságú vételárelőleg fizethető, amely összeg kizárólag a jelzálogjogosultak követeléseinek teljesítésére használható fel. 3. A végleges adásvételi szerződés kizárólag a per-, teher-, és igénymentes 6178 hrsz-ú ingatlanra köthető meg. 4. A 6178 hrsz-ú ingatlan megvásárlását követően a felépítmények elbontásáról haladéktalanul intézkedni kell, és az ingatlant a jövőben telekként kell hasznosítani. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2007. december 31.
5./ Napirend: Javaslat az 536/2001. (X.18.) közgy. határozat végrehajtására (Közgyűlési előterjesztés véleményezése) Az előterjesztésben foglaltakat a Bizottság áttekintette és 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi döntést hozta: 75/2007. (VI. 18.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság
Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az 536/2001. (X.18.) közgy. határozat alapján: Vantara Gyula polgármester részére 3 havi illetményének, Hanó Miklós és Köles István főállású alpolgármesterek részére 3-3 havi illetményüknek megfelelő jutalmat biztosít. A jutalomösszegek rendelkezésre áll.
fedezete
Felelős: Fodor Lajos bizottsági elnök Határidő: 2007. június 28.
a
2007.
évi
önkormányzati
költségvetésben
6
Pap János kérte a jelenlévő Pénzügyi és Gazdasági Osztály vezetőitől, hogy az ez évi költségvetés első félévi végrehajtásáról szóló beszámoló keretében a Polgármesteri Hivatal átszervezése kapcsán kifizetett munkabér költségekről a Bizottság, illetve a Közgyűlés tájékoztatása érdekében részletes, teljes körű információt tartalmazó anyagot szíveskedjenek összeállítani. A Bizottság elnöke megköszönte a megjelenést, az ülést befejezettnek nyilvánította.
Kmf.
Fodor Lajos a bizottság elnöke A jegyzőkönyvet készítette: Krattinger Mártonné
