JEGYZŐKÖNYV Készült: Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2012. október 25-én megtartott üléséről Az ülés helye:
Városi Könyvtár Vadász utcai rendezvényterme (Dózsa György út 15/a.)
Jelen vannak:
Kocsi János polgármester, dr. Salibáné dr. Pap Terézia alpolgármester Agonács Lászlóné, Angalét József, Botka Sándor, Czakó György, Kiss Gábor, Magoss György, Marton László, Molnár István, Simon László Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes jegyző,
Az ülésről igazoltan volt távol Németh László képviselő. Kocsi János: Köszönti az ülésen megjelenteket, a meghívottakat, intézményvezetőket. Külön köszönti Lajmer György rendőrkapitány urat. A jelenléti ív alapján megállapítja, hogy a megválasztott 12 képviselő közül 11 fő van jelen, így a testület határozatképes. A kiadott napirendi pontok közül visszavonásra kerül az 5/4-es napirendi pont, helyette felvételre kerülne a Váci Mihály Általános Iskola ingóságai nyilvántartási kötelezettségének átadását a VGSZ részére, valamint 5/8- as napirendi pontként javasolja felvenni az ÖNHIKI pályázat benyújtását. Várja a kérdéseket, észrevételeket a napirendi pontokhoz. Kéri, aki a kiegészítésekkel a mai napirendi pontokat elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 11 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül napirendi pontok elfogadására az alábbi határozatot hozta: 181/2012. (X.25.) számú képviselő-testületi határozat Napirendi pontok: 1./ Tájékoztatás a lejárt határidejű határozatokról és a két ülés között történt fontosabb eseményekről Előadó: polgármester 2./ Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, elidegenítésére vonatkozó szabályáról szóló 18/2006. (IX.21.) önkormányzati rendelet módosítása Előadó: polgármester 3./ Önkormányzati bérlakások megvételre felajánlása a jelenlegi bérlők részére Előadó: polgármester 4./ Káta Hidro Kft.-ben 3 tagú felügyelő bizottság választása Előadó: polgármester
1
5./ Egyebek 5/1. Az önkormányzati tulajdonú Nagykáta, Kiss E. u. 31. szám alatti ingatlan értékesítése Előadó: polgármester 5/2. A 2012. évi közmeghallgatás időpontjának és napirendjének meghatározása Előadó: polgármester 5/3. A KÁTA Települési Hulladékkezelési Közszolgáltató Kft. telekalakítási ügye Előadó: polgármester 5/4. Váci Mihály Általános Iskola ingóságai nyilvántartási kötelezettségének átadása a VGSZ részére Előadó: polgármester 5/5. Előirányzat biztosítása a VGSZ részére (zeneiskola fűtési rendszere, Mátray Gábor Ált. Iskola ebédlőjének burkolása) Előadó: polgármester 5/6. A Gyenes Annamáriával kötendő bérleti szerződés ügye Előadó: polgármester 5/7. A Nemzeti Köznevelési Törvény 74. § (5) bekezdése szerinti nyilatkozat meghozatala a köznevelési intézmények ingó-és ingatlanvagyonának működtetése kérdéseiről Előadó: polgármester 5/8. ÖNHIKI pályázat benyújtása Előadó: polgármester 5/9. Önkormányzati bérlakások igénylése Előadó: polgármester Kocsi János: Megadja a szót Lajmer György rendőrkapitánynak, kéri, hogy tájékoztassa a képviselő-testületet az elmúlt időszakban történt eseményekről. Lajmer György: Tisztelettel köszönti a képviselő-testületet. Elmondja, hogy egyébként is szokott kapni meghívást a képviselő-testületi ülésekre és el is szokott jönni javarészt, de most van egy olyan dolog, ami miatt előzetesen jelezte, hogy szót szeretne kérni. Október 20-án olyan esemény történt a városban, ami abban a lassan egy évben mióta Nagykátán van, nem történt. Az első bejelentés arról szólt, hogy feldúlták Nagykáta főutcáját. Október 20-án a hajnali órákban kaptak egy bejelentést, hogy a főtéren fiatalok garázdálkodnak és körülbelül 3 perc múlva meg is érkeztek a kollégái és egy 8 fős társaságot sikerült intézkedés alá vonniuk. Eközben észlelték, hogy a főutca elejétől a könyvtárig számos virágtartó fel van borítva, szemetes kuka tartalma ki van borítva az utca közepére, valamint később kiderült, hogy kis fákat rongáltak meg. Megállapították, hogy a 8 fős társaságból 4 fő követte el a bűncselekményt, a csoportosan elkövetett garázdaságot. A jelenlegi adatok szerint körülbelül
2
80.000.-Ft-os kárt okoztak a városnak. A 4 fő gyanúsított fiatal gólyabálban volt szórakozni, majd egyéb szórakozóhelyen voltak és onnan tartottak a vasútállomás irányába, elmondásuk szerint, amikor ez a „nagyszerű ötletük” támadt. Beismerték a cselekményt, de meggyőződése, hogy a rendőrségnek még tovább kell nyomoznia, mert nem biztos, hogy csak ők négyen követték el a cselekményeket. Úgy néz ki, hogy lesz egy fogadott ügyvédjük, aki már felvette a kapcsolatot a várossal, illetve a Városgazdálkodási Szervezettel és hajlandóak a városnak okozott kárt megtéríteni, amit az utolsó fillérig tisztázni fognak majd és csak akkor lehet majd közvetítői eljárásra utalni a dolgot. Úgy gondolta, hogy mindenképpen fontos, hogy jelezzék a képviselő-testületnek, hogy történt egy ilyen dolog a városban, mert rengeteg pletyka kering, hogy hány kirakat tört be a városban, stb. Ilyenről a rendőrség egyelőre nem tud, „csak” virágláda borogatásról. Eddig nem volt ez gyakorlat, reméli, hogy az elkövetkezendőekben sem lesz. Az ügyről még annyit kell tudni, hogy a rendőrség vizsgálja és 30 napon belül fogják vádemelési javaslattal megküldeni a Budakörnyéki Ügyészségnek, mivel minden elkövető 18 év alatti. A másik dolog, amiről tájékoztatást szeretne nyújtani mindenki előtt ismertes, hogy változás történt a Pest Megyei Rendőrfőkapitány személyében, dr. Mihály István dandártábornok lett az új rendőrfőkapitány. Sok újdonságot hozott az irányítása, többek között egy olyan táblázatból dolgoznak, ami napi szinten monitorozza, egyrészt a megye, másrészt a helyi kapitányságok esetében az ismertté vált kiemelt bűncselekmények számát, azok alakulását vizsgálják és ehhez igazítják a rendőri jelenlétet, illetve az aktivitást. Kapnak majd minden héten egy ilyen táblázatot és a megye véleménye szerint a testi sértés, a gépkocsi lopás, gépkocsi feltörés, betöréses lopás és a rablás tartozik a kiemelt bűncselekmények közé. Indítványozták, hogy a sima lopás is kerüljön bele a táblázatba, hiszen a személyek jogait általában az szokta leginkább érinteni. Főkapitány úr a tegnapi állománygyűlésen is felhívta a figyelmüket, hogy ezeket a számadatokat nyugodtan nyilvánosságra hozhatják, ezt a sajtónak is megküldhetik, így az önkormányzat részére meg is fogják küldeni. Ebben a táblázatban az egész Tápió-vidéki térség szerepel és örömmel tudja közölni, hogy Nagykátán kedvező változások vannak e bűncselekmények vonatkozásában, ugyanis 2011-ben ugyanebben az időszakban 135 bűncselekmény történt még 2012-ben 86. úgy gondolja, hogy elég jelentős csökkenésről beszélhetnek, a betöréses lopások száma, amiről beszéltek is amikor először találkozott a képviselőkkel – 86 ról 52-re csökkent, tehát megközelítőleg 30%-os csökkenést sikerült elérniük, amit feltett szándékuk, hogy az év végéig tartják. Bár ebben nem biztosak, mert jelenleg van egy viszonylag nagy számú sorozat bűncselekményük 150 rendbeli, ami Pest megyének ezt a részét lefedi és nagyon sok eddig nem ismert betöréses lopás fedeztek fel, ami Nagykátán is történt, amiről eddig nem is tudtak, nem is jelentették be nekik, úgy hogy ez talán meg fogja emelni ezeket a számokat, talán abból az oldalból jobb, hogy ezeket a cselekményeket legalább felderítették. A felderítés Nagykátán 45-50% körül alakul, úgy gondolja, hogy ez már egy igen elviselhető szám. A térségről csak annyit, hogy majdnem mindenhol sikerült csökkenteni a kiemelt bűncselekményi számokat egyedül Tápiógyörgyén, Tápióságon, Tápiószelén, Tápiószentmártonon és Tóalmáson nem, ezeken a településeken némi emelkedés tapasztalható. Most ezekre a településekre is megpróbálnak olyan erőket vezényelni, hogy ott is bekövetkezzen a kedvező alakulás. Szívesen válaszol kérdésekre, valamint várja az észrevételeket. Kocsi János: A képviselő-testület nevében megköszöni kapitány úrnak és munkatársainak azt, hogy ilyen gyorsan felléptek a fiatalok ellen. Reméli, hogy ez elrettentő példa lesz a fiatalok számára. Kérdezi képviselőtársait, hogy van-e kapitány úrhoz kérdésük, amennyiben nincs megköszöni a tájékoztatást és rátérnek a napirendi pontokra.
3
1./ Napirendi pont: Tájékoztatás a lejárt határidejű határozatokról és a két ülés között történt fontosabb eseményekről Kocsi János: Tájékoztatás a lejárt határidejű határozatokról és a két ülés között történt fontosabb eseményekről. Kérdezi képviselőtársait van-e valakinek kérdése észrevétele. Amennyiben kérdés, észrevétel nincs, kéri, aki a tájékoztatót elfogadja, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 11 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül elfogadta a lejárt idejű határozatokról szóló tájékoztatót. 2./ Napirendi pont Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, elidegenítésére vonatkozó szabályáról szóló 18/2006. (IX.21.) önkormányzati rendelet módosítása Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Agonács Lászlóné: A 18/2006. (IX.21.) önkormányzati rendelet kerülne módosításra. A szociális alapon bérbe adott lakásoknál 3 kategóriában és a költségelven bérbe adott lakásoknál 2 kategóriában emelné az önkormányzat a bérleti díjakat. Úgy gondolja, hogy eddig is elég kedvező lakbéreket fizettek a bérlők, ha a gazdasági helyzethez viszonyítják, akkor javasolt lenne, hogy ezeken a díjakon módosítsanak. A Jogi Bizottság elfogadásra javasolja a rendeletmódosítást. Molnár István: A Pénzügyi Bizottság 3 igen szavazattal elfogadásra javasolja a rendeletmódosítást. Kocsi János: Kéri aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A Képviselő-testület 11 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 16/2012. (XI.5) rendelet Nagykáta Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megalkotta a 16/2012. (XI.5.) önkormányzati rendeletét az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 18/2006. (IX.21.) önkormányzati rendelet módosításáról, mely az eredeti jegyzőkönyv mellékletét képezi. 3./ Napirendi pont Önkormányzati bérlakások megvételre felajánlása a jelenlegi bérlők részére Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Agonács Lászlóné: A bérlakások fenntartása jelentős anyagi terhet jelent az önkormányzat számára, ezért a Somogyi Béla úti lakás és a szükséglakások kivételével felajánlja megvételre a jelenlegi bérlőknek.
4
Kocsi János: Ismerteti a határozati javaslatot: „Nagykáta Város Önkormányzata Képviselőtestülete a tulajdonát képező valamennyi – bérlő által lakott- lakásingatlant (kivéve Somogyi Béla úti garzon lakásokat és a szükséglakásokat) felajánlja a bérlőnek megvételre. A bérlőnek az értesítés kézhezvételét követő 30 napon belül kell nyilatkoznia vételi szándékáról. A vételi szándék benyújtása a bérlőt nem kötelezi a megvételre. A vételi szándékot benyújtó bérlő bérleményére vonatkozóan az önkormányzat igazságügyi ingatlanforgalmi értékbecslővel elkészítteti az ingatlan értékbecslését. A képviselő-testület az értékbecslést alapul véve több változatú fizetési lehetőségeket dolgoz ki a lakások eladása érdekében.” Kéri aki a határozati javaslatot támogatja kézfelemeléssel jelezze azt. A Képviselő-testület 11 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 182/2012.(X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a tulajdonát képező valamennyi – bérlő által lakott- lakásingatlant (kivéve Somogyi Béla úti garzon lakásokat és a szükséglakásokat) felajánlja a bérlőnek megvételre. A bérlőnek az értesítés kézhezvételét követő 30 napon belül kell nyilatkoznia vételi szándékáról. A vételi szándék benyújtása a bérlőt nem kötelezi a megvételre. A vételi szándékot benyújtó bérlő bérleményére vonatkozóan az önkormányzat igazságügyi ingatlanforgalmi értékbecslővel elkészítteti az ingatlan értékbecslését. A képviselő-testület az értékbecslést alapul véve több változatú fizetési lehetőségeket dolgoz ki a lakások eladása érdekében. Határidő: a bérlők értesítésére november 10. Felelős: Városgazdálkodási Szervezet vezetője 4./ Napirendi pont Káta Hidro Kft.-ben 3 tagú felügyelő bizottság választása Kocsi János: Várja a javaslatokat a felügyelő bizottsági tagok személyére. A maga részéről Szécsényi Tamást, Gödölleiné Kocsi Katalint javasolja felügyelő bizottsági tagoknak, valamint Katona Évát a bizottság elnökének. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Molnár István: Szeretné megkérdezni, hogy ezek a személyek milyen feltételek mellett lettek kiválasztva, mert nem ismeri ezeket az embereket, nem tudja, hogy mi a végzettségük, a felügyelő bizottságba milyen feladatot tudnak ellátni, van-e a Káta Hidro Kft-re rálátásuk, bele tudnak-e szólni a Káta Hidro Kft esetleges rosszul végzett munkájába, tudnak-e szakmai tanácsot adni. Mi alapján lettek ők kijelölve? Nincs senkivel semmi baja, mert nem is ismeri ezeket a személyeket, kivéve Katona Évát, akiről tudja, hogy pénzügyi szakember. Kocsi János: Szakmai szempontok alapján lettek ezek az emberek, kiválogatva, mindketten a Pénzügyi Iroda dolgozói, egyébként nem vízvezeték-szerelők és nem csatornához értő szakemberek, ahhoz másnak kell érteni. Viszont az ellenőrzésben mindannyiuknak van gyakorlata és Kft. könyvelését hivatottak ellenőrizni.
5
Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Számviteli, közgazdasági végzettséggel rendelkeznek. Molnár István: Ez lett volna még a kérdése, hogy számszakilag kell ellenőrizni a Kft-t vagy teljes egészében? Valamint még azt szeretné megkérdezni, hogy ezt a munkát munkaidőben vagy munkaidő után végzik el, mivel ennek anyagi vonzata van. Kocsi János: A saját munkájukat sem tudják elvégezni munkaidőben, mert annyi munkájuk van, úgyhogy ezt a munkát csak munkaidő után tudják elvégezni. Molnár István: Azonos munkaidő beosztásban vannak, mint a vízmű dolgozói, akkor hogy tudják egyeztetni azt, hogy az ellenőrzéseket megcsinálják.16 órakor vége az egyik munkaidejének is és a másikénak is, mindenki elmegy haza, akkor hogy végzik az ellenőrzést? Kocsi János: A könyvelés ellenőrzése nem fizikai munka, magához veszi az anyagot, iratokat és egy hétig is dolgozni tud belőle. Ez szellemi munka, ami bárhol, bármikor elvégezhető. Simon László: A felügyelő bizottságnak nem a könyvelés a feladata. Kocsi János: A könyvelés ellenőrzése a feladata. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A felügyelő bizottság adatokat kér be az ügyvezetőtől, amiket majd ellenőriz, ha helyszíni ellenőrzést végez, akkor az ügyvezető igazgatóval megbeszélik természetesen és ugyanúgy, ahogy az ügyvezetőnek is köteletlen a munkaideje meg fogják ezt a kérdést oldani. Úgy gondolja, hogy igaza van polgármester úrnak, ezek az emberek annyira leterheltek, hogy a saját munkájukat is munkaidőn túl végzik, úgyhogy nem gondolja, hogy ezt a munkát munkaidőben fogják végezni, de ha igen, akkor pedig a másik munkáját fogja munkaidőn túl végezni, tehát ezzel semmi probléma nincs. A munkaidő kérdése csak egy mondvacsinált, gyártott probléma. Simon László: Észrevételezné - maximálisan megbízik Katona Évában és a másik két javasolt személyben is- tegnap megkérdezte bizottsági ülésen, hogy olyan ellentmondást érez abban, hogy egy 100%-os önkormányzati tulajdonú Kft-ben az ellenőrző bizottság tagja három önkormányzati alkalmazott lesz, az egyik ráadásul a Pénzügyi Iroda vezetője a másik két személy is önkormányzati alkalmazott akinek polgármester úr, illetve jegyző asszony a munkáltatója. Tehát itt érzi az ellentmondást. Legyen a bizottság tagja Katona Éva vagy bárki, de legalább tegyenek bele két külsős személyt is, mert ez véleménye szerint megnyugtatóbb lenne mindenkinek. Nem elvonva a plusz kereseti lehetőséget a javasolt személyektől. Ez egy elég felelősség teljes feladat lesz, ezért javasolna mindenféleképpen külsős, tehát nem önkormányzati alkalmazásban álló személyt is a felügyelő bizottságba. Kocsi János: Jogilag nem összeférhetetlenek a javasolt személyek. Simon László: Ezt elfogadja, de ennek ellenére mondta, amit mondott. Kocsi János: Befogadja azt, amit Simon képviselőtársa mond, ha azt szavazzák meg, hogy külsős személyekkel lássák ezeket a feladatokat, amennyiben nem ezt szavazzák meg, akkor felteszi szavazásra az eredeti javaslatot.
6
Simon László: Teljesen világosan fogalmazva Katona Éva nem független polgármester úrtól, illetve jegyző asszonytól, nyilván ha látja a Kft. ügymenetét, stratégiát fog kidolgozni és mi történik akkor, hogy ha ez a szűk városvezetésnek a véleményével ellentétben van. Ezt tegnap is megfogalmazta, előfordulhat ilyen élethelyzet. Kocsi János:Nyilván nem a Káta Hidro érdekeit kell, hogy képviselje, neki reálisan meg kell csinálnia az ellenőrzést, se jobbra se balra nem kell hajolnia. Benne bíznak meg, neki az önkormányzat érdekeit kell képviselnie. Simon László: Ő is megbízik Katona Évában nem erről van szó, ezt tegnap is elmondta. Dr. Salibáné dr. Pap Terézia: Teljesen meg van döbbenve Simon képviselőtársa észrevételén, aki az előző ciklusban éppen a Pénzügyi Bizottság elnöke volt. Így jól ismeri a Pénzügyi Irodán dolgozók precíz munkáját. Úgy gondolja, hogy látnia kellett képviselő úrnak, hogy 1,5 milliárd forintos hiány és kintlévőség után milyen szépen rendbe tették az önkormányzat pénzügyeit, milyen stabilitást értek el. Nyilvánvaló, hogy nagyon fontos az irányítás, de ha nem dolgoznak ilyen remek munkatársakkal, akkor ez nem jön létre. Képviselőtársa is látta, és meggyőződhetett arról milyen lelkiismeretesen végzik munkájukat. Azt is látta és láthatja mindenki sokszor késő este is világít a villany a Pénzügyi Irodában, mert Katona Éva itt van végzi a feladatát, vagy Gödölleiné és sorolhatná tovább. Mert ad hoc kell valamilyen jelentést készíteni Budapestre és addig amíg ki nem böngészik azt is, hogy honnan szerzik meg hozzá a táblázatot és milyen adatokat kérnek addig senki nem megy el a hivatalból és kora reggel már itt vannak, hogy megcsinálják határidőre. Úgy gondolja, hogy Szécsényi Tamást is ismerik képviselőtársai és az ő munkáját szintén nagyon értékesnek ítéli, ezért gondolta, hogy ha 3 ilyen komoly számviteli szakembert javasolnak bizottsági tagnak, akkor ebbe már senki nem köthet bele. Itt nem lehet utasítást adni, itt tények vannak és még annál is keményebb számok vannak. Ha valami nem stimmel hiába próbálja bárki azt mondani írjanak hozzá, ezt nem, lehet. De soha nem tettek erre még csak kísérletet sem, hogy itt vagy ott javítsanak, nem. Minden itt zajlik a testület előtt, ha bármi nem volt világos, vagy ha elszámolták magukat, vagy ha kiegészítés kellet, akkor azt ide hozták a testület elé. Abban érdekeltek mindannyian, hogy a Káta Hidro Kft. ügyei jól menjenek, hatékonyan végezzék a dolgukat és ha még lehet találják meg azokat a réseket, ahol spórolni lehet. A kintlévőségek beszedésére helyezzenek nagy hangsúlyt, amivel a Kft. helyzetén lehet javítani. Úgy gondolta, hogy miután nem a képviselők közül jelöltek valakit, hanem három számszaki szakembert jelöltek, álláspontjuk szerint objektív és szakmai szempontok szerint választottak. Így probléma nem lehet. Simon László: Ez a Pénzügyi Bizottság jelenlegi elnökének is szólt? Dr. Salibáné dr. Pap Terézia: Bizottsági ülésen megválaszolta az ő kérdését is és miután Simon képviselő úr is jelen volt szintén hallotta a választ. Bizottsági elnök nem tett fel most ilyen jellegű kérdést, csakis Simon képviselőtársa. Nem szabad a másikra mutogatni, teljesen meg van döbbenve azon, hogy képviselőtársának ezek az emberek nem garantálják azt, hogy ott jól menjen a munka, hanem még egy külsős személyt szeretne. Ajánljon képviselőtársa egy külsős személyt! Simon László: Alpolgármester asszony nagy mestere a szavaknak, gyönyörűen ki tudja forgatni a másik mondanivalóját. Dr. Salibáné dr. Pap Terézia: Nem szokta, tiltakozik.
7
Simon László: Akkor tiltakozik. Egy szóval nem mondta azt, sőt azzal kezdte, hogy maximális tisztelete Katona Évának is és a másik két alkalmazottnak is, amit ő észrevételezett még csak nem is kifogásolt az az, hogy egy 100%-os önkormányzati tulajdonú Kft-nek az ellenőrző bizottságába három a szűk városvezetés irányítása alá tartozó önkormányzati dolgozó kerül. Ennyit mondott, nem vonta kétségbe Katona Éva kvalitásait. Katona Éva: Köszöni a kollégák nevében is a bizalmat Ez a munka egyiküknek sem jelent problémát. Úgy gondolja, hogy a felügyelő bizottság fő feladata a pénzügyi és jogszabályi feltételeknek való megfelelés ellenőrzése. Véleménye szerint kollégái ebben nagyon jó szakemberek. Az itt elhangzott felvetés jogos lehet, de a maga részéről azt tudja elmondani, hogy törvény szerint a saját vagyonukkal felelnek a döntéseikért, ezért törvénybeütköző dolgokra nem fogja azt mondani menjen. A szakmai dolgokban biztos, hogy nem tudnak tanácsot adni, de úgy gondolja, hogy a felügyelő bizottságnak nem is ez a feladata, de ha szakmai kérdésről kell dönteni, akkor lehetőség van szakértő felkérésére és annak a véleménye alapján döntsenek. Kocsi János: Megtudták, hogy a felügyelő bizottság tagjai anyagilag is felelnek a döntéseikért, ha ezek után Simon képviselőtársának van személyi javaslata megteheti. Simon László: Nem egyeztetett senkivel, mert nem az ő dolga. Kocsi János: Fenntartja Simon képviselőtársa a javaslatát? Simon László: Felesleges ezek után. Ez nem személyek elleni kifogás. Kocsi János Fenntartja képviselőtársa a javaslatát? Simon László: Ha azt akarja látni polgármester úr, hogy a képviselő-testület leszavazza a javaslatát, akkor szavazzanak róla, de benne lesz majd a szavazata ennek az előterjesztésnek a szavazatában. Ha nincs más jelölt, akkor nyilván az előterjesztés szerinti jelöltekről fognak szavazni és még egyszer szeretné, ha ki lenne hangsúlyozva a jegyzőkönyvben, hogy nem a személyek ellen van kifogása. Kocsi János: Az eredeti előterjesztést teszi fel szavazásra. Kéri aki egyetért az előterjesztéssel kézfelemeléssel jelezze azt. A Képviselő-testület 8 igennel, nem szavazat nélkül, 3 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 183/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete elhatározza, hogy a Káta Hidro Kft. Falügyelő bizottsága elnökének nevezi ki a mai naptól határozott időre, 5 évi időtartamra Katona Éva 5100 Jászberény, Ady E. u. 2. szám alatti lakost, valamint a felügyelő bizottság tagjainak: 1. Szécsényi Tamás Gyula 2760 Nagykáta, Árpád u. 32. szám alatti lakost 2. Gödölleiné Kocsi Katalin 2760 Nagykáta, Kázmér u. 59. szám alatti lakost
8
A felügyelő bizottság tagjai, valamint a felügyelő bizottság elnöke külön íven szövegezett elfogadó nyilatkozatot tesznek a határidőre és a kizáró okokra is kiterjedően. Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a jelen határozatnak megfelelően módosítja a létesítő okiratot. A Képviselő-testület felhatalmazza a Káta Hidro Kft. ügyvezetőjét, hogy a cégbírósági átvezetés miatt intézkedjen. Határidő: azonnal Felelős: Káta Hidro Kft. ügyvezetője Kocsi János: A felügyelő bizottság elnökének tiszteletdíját bruttó 75.000.-Ft-ban tagjainak bruttó 50.000.-Ft-ban javasolja megállapítani. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Molnár István: A tegnapi Pénzügyi bizottsági ülésen elhangzott, hogy van olyan Kft., ahol a felügyelő bizottsági tagok ezt a munkát társadalmi munkában végzik. A tiszteletdíj a Kft-nek körülbelül 2.040.000.-Ft-jába fog kerülni. Próbálják meg a Kft.-t egy kicsit tehermentesíteni, hogy ne legyen ennyi kiadása, mert úgy gondolja, hogy már így is elég nagy teher van a rajta. Kocsi János: Tiszteletdíj nélkül nem vállalja senki, hogy mások, amit elszórakoznak, akkor azért majd ők a saját vagyonukkal kifizetik. A Káta Hidro Kft-nek már évekkel ezelőtt arra kellett volna rájönni, hogy nem kell hat személynek dolgoznia a szennyvíztisztító telepnél, hanem maximum egy-egy fő és a többit megcsinálja az automata. Nem kell nyolc vízvezeték szerelő, hanem hatékony munkára kellene ösztönözni a dolgozókat, mert el kell menni és meg kell nézni milyen munkákat végeznek és ha normát állítana fel mennyi idő alatt csinálják meg ezeket a javításokat. Úgy gondolja, hogy a felügyelő bizottság tagjai munkát fognak végezni, ezért munkabér jár. A Káta Hidro Kft.-nél 24-48 órás munkaidő beosztásban vannak, és a 24 óra alatt munkát nem végeztek esetenként, ezeket el lehetett nézni éveken keresztül, akkor nem figyeltek oda a pénzre csak most, amikor törvény által előírt kötelezettségeiket teljesítik? A bizottság felállítása kötelező és a bizottságba nem lehet akárkit beválasztani, a munkát senki nem fogja elvégezni ingyen. De ha találnak ingyen munkást, akkor tessék javaslatot tenni az ingyen munkára. Molnár István: Csak azt kérdezte, hogy az önkormányzat tulajdonában álló másik Kft-nél ezt a feladatot kevesebb pénzért látják el, akkor itt miért kell ekkora összeget megállapítani? Miért nem lehetne kevesebb tiszteletdíjat megállapítani? Kocsi János: Az 50.000.-Ft-ból a levonások után kézhez kapnak 25.000.-Ft-ot. Mit akar még ennél kevesebb tiszteletdíjat megállapítani képviselőtársa? Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Egy éves tiszteletdíj egy embernek az egy közepesen megfizetett pénzügyi szakembernek az egy havi díja. Ezt így is lehet nézni. 600.000.-Ft-os bruttó fizetésért egy pénzügyes nem tudja, hogy mit vállalna és mit nem, kivéve önkormányzatnál, mert természetesen náluk ez más kategória. Simon László: Annyit szeretne mondani személyektől függetlenül, itt tényleg a vagyonukkal felelnek és ez ingyen nem várható el tőlük. Teljesen egyértelmű, hogy ezt támogatniuk kell, törvény által előírt kötelezettségük, hogy az önkormányzati tulajdonú Kft-nek felügyelő bizottságának lennie kell és személyektől függetlenül ez az összeg nem sok. Sajnos ezt be kell vállalnia az önkormányzatnak, erre biztosítani kell a fedezetet.
9
Kocsi János: Az eredeti előterjesztést teszi fel szavazásra. Kéri, aki egyetért az előterjesztéssel kézfelemeléssel jelezze azt. A Képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat nélkül, 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 184/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Káta Hidro Kft. Felügyelő Bizottsága elnökének és tagjainak tiszteletdíjat állapít meg megbízásuk kezdetétől az alábbiak szerint: Elnök tiszteletdíja bruttó: Tagok tiszteletdíja bruttó:
75.000.-Ft/hó 50.000.-Ft/hó
A képviselő-testület felhatalmazza a Káta Hidro Kft. ügyvezetőjét, hogy a kifizetések érdekében szükséges intézkedéseket tegye meg. Határidő: azonnal Felelős: Káta Hidro Kft. ügyvezetője 5./ Napirendi pont, Egyebek Az önkormányzati tulajdonú Nagykáta, Kiss E. u. 31. szám alatti ingatlan értékesítése Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Agonács Lászlóné: Érintettséget szeretne bejelenteni, mivel érintett a vásárlók személyében. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Elmondja, hogy ezt az ingatlant a képviselő-testület kijelölte értékesítésre. Az ingatlant három alkalommal hirdették meg, valamint folyamatosan fent volt a város honlapján is. Egy pályázat érkezett be a hirdetésre. Azt írták, hogy minimum 2.000.000.-Ft-ért adja el ezt az ingatlant az önkormányzat, amit az értékbecslő 2.900.000.-Ftra értékelt fel. Egy ajánlat érkezett Agonács János részéről, aki jelen is van a képviselőtestület ülésén. Az eredeti elképzelése az volt a képviselő-testületnek, hogy majd testületi ülésen, ha több jelentkező van licitálással dönti el a végső vételárat. Most egy pályázó van és a kérdés az, hogy a képviselő-testület így hirdet-e eredményt vagy sem. A tegnapi bizottsági ülésen még felmerült, hogy amennyiben a képviselő-testület ennyiért eladja az ingatlant és a vevők vállalják, hogy megvásárolják, akkor tudniuk kell, hogy ezen az ingatlanon van tartozás, amit tisztázni kell az elidegenítés előtt.. Magyar Lászlóné: Összességében 344.265.- Ft, a hátsó részen pedig 151.120.-Ft, azaz összesen 495.000.-Ft. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Tehát van az ingatlanon összesen körülbelül 500.000.-Ft tartozás, amit ki kellene tisztázni ahhoz, hogy ezt az ingatlant az önkormányzat eladja. Kocsi János: A tegnapi Pénzügyi Bizottsági ülésen úgy fogalmaztak, hogy amennyiben a vevő ezt az összeget megfizeti, akkor támogatja az értékesítést.
10
Molnár István: Így van, ha vállalja a vevő a rajta lévő terhet, akkor meg tudnak egyezni. Kocsi János: Szeretné kérdezni a vevőket, hogy ezeket a költségeket vállalják-e ezzel növekedik a vételár, amennyiben vállalják javaslatot tesz az ingatlan eladására. Agonács Jánosné: Vállalják. Kocsi János: Várja a kérdéseket, észrevételeket a napirendi ponthoz kapcsolódóan. Marton László: Az ingatlan 2.900.000.-Ft-ra lett értékelve. Kérdése, hogy lett 2.000.000.-Fton meghirdetve? Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Így szólt a képviselő-testületi határozat. A képviselő-testületi ülésen döntött úgy a testület, hogy minimum 2.000.000.-Ft-ért hirdessék meg eladásra. Kocsi János: Úgy gondolták, hogy lesz rá öt vevő és utána meglicitáltatják és ez az összeg felmegy 3,5-4 millió Ft-ra is akár. Marton László: Akkor lenne még egy kérdése. 7.000.000.-Ft-tal van leterhelve az ingatlan, úgy gondolja, hogy ennyiért vette valamikor a város. Kocsi János: Igen. Marton László: Miért kell most ennyiért eladni ezt az ingatlant? Annyira lent van az ingatlan ára most per pillanat? Kocsi János: Azért, mert nem akarnák, hogy önkényes lakásfoglalók beköltözzenek az ingatlanba, akiket nem tudnak onnan majd kitenni. Ezt az ingatlant az értékbecslő felbecsülte, ami hét volt most kettőt ér, lehet, hogy ha megkapják a két milliót azzal sokkal jobban tudnak gazdálkodni, mintha azt az ingatlant lakatlanul hagyják. Marton László: Ennyi lett volna a kérdése. Kocsi János: Kéri, aki támogatja az ingatlanértékesítést kézfelemeléssel jelezze azt. A Képviselő-testület 7 igennel, nem szavazat nélkül 3 tartózkodás mellett (1 fő érintettség miatt nem szavazott) az alábbi határozatot hozta: 185/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 123/2012. (VI.28.) számú határozatával eladásra meghirdetett önkormányzati tulajdonú Nagykáta, Kiss Ernő u. 31. szám alatti 3933/1 hrsz-ú 1819 m2 területnagyságú kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlanát értékesíti. Vevőként jelöli ki Agonács János Nagykáta, Kiss Ernő u. 62. szám alatti lakost. Az ingatlan vételára: bruttó 2.500.000 Ft, azaz kétmillió-ötszázezer forint, melyet a vevő egy összegben tartozik megfizetni. Az ingatlant terheli összesen 495.000.-Ft közmű és lakbér tartozás, mely összeget a képviselő-testület az önkormányzati lakásokkal gazdálkodó Városgazdálkodási Szervezet részére megfizet a befizetett vételárból.
11
Az adás-vétellel kapcsolatos költségek a vevőt terhelik. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármester, hogy az adás-vételi szerződés aláírása előtt szerezze be a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. illetékes irodájának jóváhagyását illetve az elővásárlási jogáról lemondását a Nemzeti Vagyonról szóló 2011. évi CXCVL t. 14.§ (2) bekezdésére hivatkozással. Határidő: a vevő értesítésére azonnal Felelős: polgármester Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Elmondja a vevőnek, hogy küldeni fogja a határozati kivonatot, azzal kell egy ügyvédet megkeresni, és amikor az adás-vételi szerződés tervezet elkészült azt meg kell küldenie a Magyar Nemzeti Vagyonkezelőnek és ha megjön a jóváhagyásuk, akkor lehet aláírni a szerződést. - A 2012. évi közmeghallgatás időpontjának és napirendjének meghatározása Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Agonács Lászlóné: A közmeghallgatás időpontja 2012. november 19-én 16 órai kezdettel van testület elé terjesztve. Véleménye szerint és a bizottságok véleménye szerint is a napirendi pontok nagyon jól kerültek megválasztásra, tehát a lakosság nagy részét érdekelni fogja. A szennyvíz csatorna kiépítésének II. üteme; Városunkban Járási Székhelyközpont kialakításaúgy gondolja, hogy sok mindenkit érdekel, hogy mi fog változni; Városfejlesztési elképzeléseink, melyhez várjuk a lakosok javaslatait. Bizottsági ülésen felmerült a 16 órai kezdet kérdése, a bizottság a dátumot és a napirendi pontokat elfogadásra javasolja és a testület döntésére hagyja, hogy a 16 órai kezdettel kezdődjön vagy változtassanak rajta. Molnár István: A Pénzügyi Bizottság 3 igen szavazattal elfogadásra javasolja az előterjesztést. Kocsi János: Várja a javaslatokat. Simon László: A szokásos javaslatát most is megteszi, mivel tényleg nagyszerű napirendi pontokat sikerült a közmeghallgatás tárgyául találni, akkor ér valamit ez az egész dolog, ha lakos is van, nem csak az intézményvezetők és a képviselők vannak ott. Ismét javasolja a 17 órás kezdést főleg azért, mert a csatornázással kapcsolatban lesznek fontos bejelentések, hogy és azok is részt vehessenek a közmeghallgatáson, akik 16 óráig dolgoznak vagy más településen dolgoznak. Úgy, ahogy régebben is meg tudta csinálni a mindenkori képviselőtestület, az előző képviselő-testület is meg tudta csinálni, tartsák ők is 17 órakor, hivatkozva a tavalyi közmeghallgatáson jelenlévő körülbelül 10 fő lakosra. Hátha így sikerül elérni, hogy többen legyenek. Kocsi János: Nem gondolja képviselő úr, hogy csak azért volt 10 lakos, mert például meg voltak elégedve a város vezetésével? Simon László: Úgy gondolja, hogy a kettő nem zárja ki egymást attól, hogy elégedett a lakos attól még részt vehet a közmeghallgatáson, mert a közmeghallgatás nem feltétlenül azt jelenti, hogy szitok áradat a mindenkori városvezetésre zúdul. Nem is ezért szeretné, ha ott lennének a lakók, de a szennyvíz csatorna kiépítésének II. üteme úgy gondolja, hogy sok embert érdekel is és érint is. Hogy lesznek feltúrva az utcák, milyen ütemben folyik majd a
12
kivitelezés és ez ott mind el fog hangzani, ezért javasolja a 17 órás kezdést, nem hátsó szándék vezérli. Kocsi János: Aki akarja úgy intézi, hogy 16 órakor ott tudjon lenni. Az a baj, hogy az előadókkal egyeztetve van már az időpont. Simon László: Még van 3-4 hét a közmeghallgatásig, úgy gondolja, hogy akikkel polgármester úr egyeztetett fel tudja venni a kapcsolatot és tisztelettel kéri, hogy ezt tegye is meg azért, hogy többen legyenek a közmeghallgatáson. Kocsi János: Kérdezi képviselőtársait, hogy van-e még valakinek más javaslata. Kéri aki egyetért Simon László képviselő közmeghallgatás kezdésre tett 17 órás javaslattal kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 3 igennel, 3 nem szavazat és 5 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 186/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 2012. évi közmeghallgatás időpontjának és napirendjének meghatározása ügyében Simon László képviselő módosító javaslatát, mely szerint a közmeghallgatás 17 órai kezdettel kerüljön megtartásra elutasította. Dr. Salibáné dr. Pap Terézia: Elmondja, hogy 16 órakor kezdődik a közmeghallgatás és az 1. napirendi pont legalább másfél órát eltart, nem gondolja, hogy egy-egy családból, vagy egyegy utcából ne legyenek ott azok az emberek, akiket érint a téma. Kocsi János: Kéri, aki az eredeti előterjesztéssel egyetért kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 8 igennel, 1 nem szavazat és 2 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 187/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2012. november 19-én 16 órai kezdettel KÖZMEGHALLGATÁST tart. A közmeghallgatás napirendje: 1./ A szennyvíz csatorna kiépítésének II. üteme 2./ Városunkban Járási Székhelyközpont kialakítása 3./ Városfejlesztési elképzeléseink, melyhez várjuk a lakosok javaslatait. A Képviselő-testület felhatalmazza a jegyzőt, hogy a közzétételről gondoskodjon. Határidő: a közzétételre október 31. Felelős: jegyző
13
- A KÁTA Települési Hulladékkezelési Közszolgáltató Kft. telekalakítási ügye Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Molnár István: A Pénzügyi Bizottság 3 igen szavazattal elfogadásra javasolja az előterjesztést. Kocsi János: Kéri, aki az eredeti előterjesztéssel egyetért kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 7 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül (4 fő nem szavazott) az alábbi határozatot hozta: 188/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete hozzájárul a Nagykáta 2280, 2275/3, 2277/2, 2275/6 hrsz-ú ingatlanok összevonásához, illetve ezzel egy eljárásban a keletkező új ingatlan és a 2275/4 hrsz-ú ingatlanból a KÁTA Települési Hulladékkezelési Közszolgáltató Kft. által vásárolt terület egyesítéséhez. Felhatalmazza a polgármestert, hogy a szükséges intézkedéseket tegye meg, illetve arra, hogy a telephely használatának feltételeiről a szerződést kösse meg. Határidő: azonnal Felelős: polgármester - Váci Mihály Általános Iskola ingóságai nyilvántartási kötelezettségének átadása a VGSZ részére Kocsi János: Kéri jegyző asszonyt a napirendi pont ismertetésére. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Az előterjesztés a testületi ülés kezdete előtt került kiosztásra. Elmondja, hogy a Váci Mihály Általános Iskola egyházi fenntartásba adása kapcsán a használati jogot adta át az önkormányzat az egyháznak mind az ingóságok, mind az ingatlanok tekintetében. Az iskola ingó vagyonával kapcsolatos nyilvántartásokat eddig a Városgazdálkodási Szervezet vezette, most miután az iskola egyházi fenntartásba került nincs jogalapja, hogy a továbbiakban a nyilvántartásokat kezelje, ezért úgy gondolták, hogy átmeneti megoldásként a képviselő-testület megbízza a VGSZ azzal, hogy december 31-ig ezeket az eszközöket kezelje, tartsa nyilván, vezesse az értékcsökkenését és január 1-jétől átveszi a polgármesteri hivatal ezeknek a kezelését. Természetesen a leltárt az iskola elkészítette. Kocsi János: Kéri, aki az eredeti előterjesztéssel egyetért kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 11 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 189/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat
14
Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a jogutód nélkül 2012. 08. 31. napján megszűnt Váci Mihály Általános Iskola önkormányzat tulajdonában álló ingó vagyonának számviteli nyilvántartásával ideiglenesen, 2012. 12. 31. napjáig bezáróan a Városgazdálkodási Szervezetet bízza meg. A fenti időszak végéig a vagyon a Városgazdálkodási Szervezet mérlegében kerül kimutatásra, az értékcsökkenést december 31-ig bezáróan a Városgazdálkodási Szervezet köteles elszámolni. 2013. 01. 01. napjától a vagyon számviteli nyilvántartását a polgármesteri hivatal végzi, a vagyon értéke az önkormányzat mérlegében üzemeltetésre átadott eszközök között kerül kimutatásra. Az ingó vagyon a Váci Egyházmegye Ordináriusa valamint Nagykáta Város Önkormányzata között kötött együttműködési megállapodás 6. pontja szerint az önkormányzat tulajdonát képezi, szeptember 1-jétől az Egyházmegye térítésmentes használatába került átadásra oktatási feladatok ellátása céljára. A testület felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: azonnal Felelős: polgármester - Előirányzat biztosítása a VGSZ részére (zeneiskola fűtési rendszere, Mátray Gábor Ált. Iskola ebédlőjének burkolása) Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Az előterjesztésben változás történt, a tegnapi nap folyamán bizottsági ülésen beszéltek is róla, sajnos az előterjesztéshez képest több pénzre lesz szükség. Magyar Lászlóné: A Mátray Gábor Általános Iskolának bruttó 275.000.-Ft összegre van szüksége, 1.100.000.-Ft+ÁFA összegre van szükség a zeneiskola kazáncseréjére, kémény bekötésére és egyéb javítási és karbantartási munkálataira, valamint időközben kiderült, hogy az APEH-ÁNTSZ-Hungária Biztosító épületében az egyik kazán már teljesen javíthatatlan ki kell cserélni. Felmérték 35 kW-os kazánt kellene venni, amely körülbelül 350.000.-Ft+ÁFA összegbe kerül. Kocsi János: A bérlők mennyi bérleti díjat fizetnek ebben az épületben? Katona Éva: Az ÁNTSZ 0 forintot, törvény alapján köteles az önkormányzat a helyiséget ingyen biztosítani, csak a rezsi költséget térítik meg. Az APEH éves szinten több mint 2.500.000.-Ft bérleti díjat fizet. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A novemberi képviselő-testületi ülésen felül lehetne vizsgálni a bérleti díjakat. Kocsi János: Ismerteti a kiadásokat sorrendben megközelítőleg 1.100.000.-Ft+ÁFA összeget biztosítanak a zeneiskola fűtés korszerűsítési munkálataihoz, APEH és ÁNTSZ épületébe kazánvásárlás 350.000.-Ft+ÁFA, Mátray Gábor Általános Iskola ebédlőhelyiség burkolat cseréjéhez bruttó 275.000.-Ft összeget biztosítanak. Amennyiben a napirendi ponthoz nincs más javaslat kéri aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A Képviselő-testület 11 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:
15
190/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Városgazdálkodási Szervezet részére pótelőirányzatot biztosít egyrészről a Zeneiskolában elvégzendő fűtés karbantartási, javítási és korszerűsítési munkákhoz megközelítőleg bruttó 1.400.000.-Ft összegben, másrészről a Mátray Gábor Általános Iskolában az ebédlőhelyiség burkolatának cseréjéhez bruttó 275.000.-Ft összegben, valamint a Szabadság tér 16. szám alatt lévő épület (NAV, ÁNTSZ) kazánvásárlásához megközelítőleg bruttó 500.000.-Ft összegben a felhalmozási tartalék terhére. Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a pontos bekerülési költségek ismeretében gondoskodjon a költségvetési rendeletében történő átvezetésről. Határidő: azonnal Felelős: Városgazdálkodási Szervezet vezetője - A Gyenes Annamáriával kötendő bérleti szerződés ügye Kocsi János: A mai napon voltak nála a gyermekorvosok, akik elmondták, hogy több olyan dolog nem valósult meg, amelyet Gyenes Annamária megígért a szolgáltatás megkezdésére, de a végén megállapodtak abban, hogy egy hónapon belül leválassza a rendszerről a fűtést is úgy, hogy külön lehessen mérni. Még viták vannak a közösen használt helyiségek takarításának elszámolásában, de összességében megoldódni látszik a probléma. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A délelőtti megbeszélésük végén abban maradtak, hogy Gyenes Annamária beküld a képviselő-testületnek egy kérelmet, melyben a képviselő-testület határozatának módosítását kérte. A testületi határozatban az szerepelt, hogy 50 éves bérleti szerződést köt vele az önkormányzat és feltételként, hogy biztosíték legyen az önkormányzatnak kikötötték, hogy használati jogot jegyezzen be a földhivatalnál. Mostanra kiderült, hogy ez a földhivatalnál sem ment volna simán, de a takarékszövetkezet, akinek hitele van az ingatlanon nem járul hozzá semmiféle tehernek a bejegyzéséhez. Így az 50 éves határozott időre történő bérleti szerződés megkötése nem lehetséges, mert azzal megszegné a pénzintézettel kötött megállapodását. Az a kérése, hogy határozatlan idejű bérleti szerződést kössön az önkormányzat vele, kikötnének egy hat hónapos felmondási időt, - mert 6 hónap alatt lehetne intézkedni - és tekintsen el az önkormányzat a használati jog bejegyzésétől. Ebben a rizikó az, hogy ha valami történik a Kft-vel, akkor az önkormányzatnak gondoskodnia kell ismét az orvosok elhelyezéséről. Ha most azt mondják, hogy ezzel együtt megkötik a bérleti szerződést, akkor a határozatba azt is bele kellene fogalmazniuk, hogy tudomásul veszi az önkormányzat, hogy amennyiben lépni kell, akkor biztosítania kell az orvosok elhelyezését, tehát az az üres épület, amiből kiköltöztek az orvosok azt nem nagyon lehet elidegeníteni inkább csak bérbe adni olyan feltétellel, hogy amennyiben szüksége van az az önkormányzatnak az épületre, akkor azt használatba tudja venni. Az önkormányzat nem kerül hátrányba, hiszen ezért a bérleményért, amelyben most az orvosok vannak nem fizet és a rendelők tényleg korszerű, a mai kor követelményeinek megfelelőek. Biztosan jobb helyen vannak ott, mint az önkormányzat régi rendelőiben, amelyekre ráadásul már költeni is kellett volna, mert az ÁNTSZ nagyon sok kifogást tett már, cserélni kellett volna a nyílászárókat, burkolatokat, stb. Nem lát benne rizikót, ha a képviselő-testület tudomásul veszi, hogy ha kell, akkor gondoskodnia kell az orvosok elhelyezéséről. Lehet, hogy 20 évig nem kell, lehet, hogy 10 évig nem kell, ezt előre senki nem fogja tudni megmondani. Tehát a lényeg az lenne, hogy
16
a határozatot ilyen tekintetben módosítanák, hogy határozatlan idejű bérleti szerződést kötnek 6 hónapos felmondási határidővel, tudomásul véve, hogy abban az esetben, ha baj történik gondoskodnia kell az önkormányzatnak az orvosok elhelyezéséről, illetve a bérleti szerződést csak, akkor írnák alá polgármester úrral, ha előtte hoznak egy előszerződést az orvosok és a Gyenes Medical Kft. közötti megállapodásról, amelyben megállapodtak a további részleteket illetően, és csak akkor fogja az önkormányzat aláírni a szerződést. Kocsi János: Várja a kérdéseket, észrevételeket. Simon László: Eddig úgy vannak ott az orvosok, hogy egyetlen egy aláírt akár szándéknyilatkozat sem létezik? Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes Az orvosok eleve szándéknyilatkozatot írtak az önkormányzatnak, hogy szándékukban áll oda költözni, ezért kezdte el az önkormányzat ezt az egészet annak idején, de nem került aláírásra az a bérleti szerződés, amit a képviselőtestület eldöntött valamikor még februárban, mert elhúzódott, először a földhivatal nyilatkozatára vártak, most pedig kiderült, hogy a pénzintézet ehhez semmiképpen nem járul hozzá. Simon László: Amikor történtek ezek az egyeztetések, akkor valaki gondatlanul járt el, nem az önkormányzat részéről, hanem a másik részről. Kocsi János: Ez az orvosok kezdeményezése volt és ezt az önkormányzat támogatta. Simon László: Természetes, csak, ha a Kft-vel valami baj történik, az önkormányzat biztosította a parkolóhelyeket is a működéshez. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A testületi határozatban is benne van, hogy csak addig biztosítja az önkormányzat a parkolóhelyeket, amíg ő ezt a feladatot látja el ott, tehát a háziorvos és gyermekorvosok ott rendelnek. Simon László: Ez olyan szinten megköti a városnak a kezét, hogy a Petőfi Sándor úti ingatlannal hosszú távon nem tud tervezni. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Másrészt viszont lehetőség, hogy kiadhatja most az önkormányzat bérbe ugyanúgy 6 hónapos felmondási idővel. Simon László: Igen, de az nagyon rontja a versenyhelyzetet. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Igen, de ha nem költöztek volna ki az orvosok, akkor meg egyáltalán nem lenne ott az üres ingatlan. Magoss György: Úgy gondolja, hogy az előterjesztés támogatható a képviselő-testület részéről, mert ilyen kondíciókkal 50 évre nem nagyon szoktak szerződést kötni, 50 évre akkor szoktak szerződést kötni, ha a megtérülési időt kiszámítják, tehát a 6 hónapos felmondással ez a szerződés a jelenlegi vállalkozási gyakorlatnak megfelel, ezért támogatja a megkötését. Molnár István: Van-e valami elképzelés arra vonatkozóan, hogy a régi rendelőket, hogy fogják fenntartani? Az önkormányzatnak nagy baj lesz, ha nem tudja kiadni és fent kell
17
tartania, mert az állagát meg kell őrizni. Azon kell elgondolkodni, hogy hogyan tovább. Van-e valami elképezés, hogy mit lehetne ott csinálni? Kocsi János: Nincs, de a képviselők tehetnének rá javaslatot. Kéri aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A Képviselő-testület 11 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 191/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 39/2012. (II.28.) számú határozatát a Gyenes Medical Center Kft. ügyvezetője kérelmére módosítja és az alábbiakban megfogalmazott egységes szerkezet szerint fogadja el: A Képviselő-testület határozatlan idejű bérleti szerződést köt a Gyenes Medical Center Kftvel (székhely: 2760 Nagykáta, Gyóni Géza út 13. adószám: 13785219-9602-113-13) a Kft. tulajdonában álló „Egészségcentrumba” áthelyezendő 3 gyermekorvosi és 1 háziorvosi rendelő használatára térítésmentesen. A bérleti szerződés mindkét fél részéről 6 hónapos felmondási határidővel mondható fel. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt, hogy a bérleti szerződést írja alá, amelybe bele kell foglalni a következőket: - a bérlet alatt a tulajdonos és esetleges jogutódja is köteles a jogszabályoknak megfelelő rendelők biztosítására (3 gyermekorvosi és 1 háziorvosi rendelő) - az önkormányzat vállalja, hogy a bérleti szerződés idejére ebben az épületben biztosítja az általa kötelezően biztosítandó rendelőket, de ez nem jelenti azt, hogy a vállalkozó orvosnak ezt a rendelőt kell igénybe vennie feladatellátásához, az önkormányzat csak arra vállal kötelezettséget, hogy részéről más helyiséget nem biztosít a bérlet időtartama alatt - az önkormányzat 18 +1 parkoló állást biztosít a tulajdonát képező 2230 hrsz-ú közparkoló területén, de nem kizárólagos jelleggel. A parkoló egy mindenki számára nyitva álló parkoló, le nem határolható, zárható. A parkolóhelyeket csak az egészségügyi alapellátás okán biztosítja térítésmentesen a kft. részére és addig, amíg a közellátás fennáll. - a vállalkozó háziorvosokkal meglévő szerződését módosítja az önkormányzat a rendelő helyszínének változása miatt a szerződéskötést követően - a vállalkozó orvosok a jelenlegi szerződésük szerinti költségeket kötelesek viselni, külön szükséges kitérni a szerződésben az épület közös helyiségeinek rezsi és egyéb költségei viselésére - a rendelők karbantartási, felújítási munkálatai, költségei a tulajdonos feladata és költsége A bérleti szerződés aláírásának további feltétele a Gyenes Medical Center Kft. és a vállalkozó gyermekorvosok, illetve háziorvos közötti előzetes megállapodás a rezsi és egyéb költségek viseléséről. A képviselő-testület tudomásul veszi, hogy a bérleti szerződés felmondása esetén gondoskodnia kell a háziorvos és a gyermekorvosok elhelyezéséről orvosi rendelő biztosításával. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester
18
- A Nemzeti Köznevelési törvény 74. § (5) bekezdése szerinti nyilatkozat meghozatala a köznevelési intézmények ingó-és ingatlanvagyonának működtetése kérdéseiről Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Tegnap beszéltek erről a napirendi pontról, miután január 1jétől átkerülnek a közoktatási intézmények dolgozói az államhoz a 3000 fő feletti településeken az önkormányzatoknál marad ezeknek az intézményeknek működtetése, üzemeltetése. November 15-ig lehet nyilatkozni az önkormányzatnak, hogy lemond-e az intézmények működtetéséről, amennyiben a képviselő-testület nyilatkozik, hogy előre láthatólag jövőre az önkormányzat nem tudja ezt a feladatot ellátni, akkor ezek után mindenféle számadatot fognak bekérni az önkormányzattól és be kell nyújtani az önkormányzatnak egy pályázatot, amit a szerint bírálnak el, hogy a költségvetés számadatai alapján az önkormányzat teljesítőképessége alapján fenn tudja-e tartani ezeket az intézményeket, illetve a működtetés, üzemeletetés költségeit meg tudja-e finanszírozni a saját bevételei terhére. Amikor ez a döntés megvan, akkor megkeresik az önkormányzatot és akkor kell megerősíteni azt a szándékot, hogy átadja-e az intézmények működtetését, vagy em. Ha viszont ezt a nyilatkozatot nem hozzák meg, akkor 2015-ig biztosan nem tudnak lemondani a működtetésről és nem látják azt, hogy jövőre milyen bevételei lesznek az önkormányzatnak. Tehát ez egy előzetes szándéknyilatkozat, amit mindenképpen beküldenének, hogy nézzék meg az önkormányzat teljesítőképességét és ennek függvényében majd ismételten jön képviselő-testület elé a számok tükrében egy új határozati javaslat. A jövő évben az önkormányzatnak a Mátray Gábor Általános Iskola, a zeneiskola, a Nevelési Tanácsadó, valamint az Ipari Szakközépiskola és Szakiskola fenntartásáról kell gondoskodnia. Katona Éva: Az Ipari Szakközépiskola és Szakiskola még nem biztos, mert úgy szól a jogszabály, hogy kivéve szakképező intézmény. Úgy tudja, hogy a szakképzési törvényt is még majd most módosítják, így egyelőre nem tudják, hogy az ipari iskola minek fog minősülni. Agonács Lászlóné: A Jogi Bizottság a Pénzügyi Bizottsággal együtt tárgyalta a napirendi pontot előzetes tájékoztatás alapján és azt támogatnák, hogy ezt a szándéknyilatkozatot tegye meg az önkormányzat és amikor visszajön a kormánytól az eredmény, akkor gondolják át, hogy fent bírják-e tartani az intézményeket vagy sem. Simon László: Úgy gondolja, hogy minden képviselőtársa valamilyen szinten hasonlóan gondolkodik, hogy fájó szívvel engedik el az oktatási intézményeiket, tehát, ha most már csak meszelhetnek is abban az intézményben, stb., de azért ezt a nyilatkozatot tegyék meg és a költségvetési számok keretében majd döntenek. Ezzel a feltétellel tudja az előterjesztést támogatni. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Ha a költségvetési számok azt mutatják, akkor nem is fogják átvenni az intézményeket. Katona Éva: Elmondja, ha most nem adják be ezt a pályázatot, akkor legközelebb 2015-ben adhatják be és ha mégis kiderül, hogy e miatt lesz az önkormányzat mínuszos és nem fog senki pénzt adni a jövő évben arra, hogy finanszírozzák ezt a kiadást, akkor fizetésképtelenné is válhat az önkormányzat, mert a jelen helyzet szerint úgy látja, hogyha be adják ezt a pályázatot és a számok is alátámasztják, hogy x összeget nem tudnak finanszírozni, akkor azt
19
nem kell az önkormányzatnak kifizetnie, ennek megfelelő szerződést fognak kötni az új fenntartóval, hogy azt az összeget fogja az önkormányzat fizetni hozzájárulásként, amire pénze van. Ha az fog kijönni az adatokból, hogy az önkormányzat tudja finanszírozni az intézmények fenntartását, akkor nem is fognak rá lehetőséget adni. Az önkormányzat is sajnálja, de pénzügyi szempontból sajnos nincs más választásuk csak az, hogy ezt megpályázzák. Kocsi János: Kéri aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 11 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 192/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete nyilatkozik arról, hogy a Nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 74. § (4) bekezdésében foglaltak alapján az Önkormányzat rendelkezésére álló saját és átengedett bevételek terhére, a saját tulajdonában álló – az állami intézményfenntartó központ által fenntartott köznevelési intézmény feladatainak ellátását szolgáló – ingó és ingatlan vagyon működtetését nem képes vállalni. A Képviselő-testület egyben felhatalmazza a polgármestert, hogy Nagykáta Város Önkormányzata nevében a Magyar Államkincstár felé a közoktatási intézmények ingó és ingatlanvagyon működtetésének ügyében fenti céllal pályázatot nyújtson be. Határidő: azonnal Felelős: polgármester - ÖNHIKI pályázat benyújtása Kocsi János: Katona Éva Pénzügyi Iroda vezetőt kéri a napirendi pont ismertetésére. Katona Éva: Korábbi testületi döntés alapján már beadtak egy pályázatot az önhibájukon kívül hátrányos helyzetben lévő önkormányzatok támogatására, melyről a törvény alapján október 31-ig kell, hogy döntést hozzanak. Jelenleg nem tudják, hogy mennyi támogatást fog kapni az önkormányzat, vagy egyáltalán fog-e kapni támogatást. A költségvetési törvény alapján önhibájukon kívül hátrányos helyzetben lévő önkormányzatok támogatására egy évben kétszer nyújtható be igény és most november 5-ig van egy beadási határidő, amelyre szeretne az önkormányzat pályázatot benyújtani. Lehet, hogy ezt a pályázatot nem tudják benyújtani, mert, ha nem nyitják meg a beadáshoz szükséges rendszert az adatokat nem tudják november 5-ig feltölteni. A határozati javaslatban szerepel, hogy a pályázat elbírálásánál legyenek figyelemmel a már benyújtott pályázatban esetlegesen elnyert támogatás összegére, amely jelenleg nem ismert, de reméli, hogy november 5-ig kiderül, hogy kapott –e az önkormányzat az első pályázatára támogatást vagy sem. Kocsi János: Kéri aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A Képviselő-testület 11 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:
20
193/2012. (X.25.) számú Képviselő-testületi határozat 1. Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyar Köztársaság 2012. évi központi költségvetéséről szóló 2011. évi CLXXXVIII. Törvény 6. számú melléklet 2. pontja alapján (továbbiakban 6. számú melléklet) november hónapban támogatási igényt nyújt be az önhibáján kívül hátrányos helyzetben lévő önkormányzatok 2012. évi támogatására. 2. Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete az önhibájukon kívül hátrányos helyzetben lévő önkormányzatok támogatásának igényléséhez a fenti törvény alapján a következő nyilatkozatot teszi: I. A települési önkormányzat lakosságszáma 2011. január 1-jén 1000 fő, vagy e feletti. II. A települési önkormányzat helyi adó bevezetéséről döntött és 2012. évben ilyen jogcímen 355.000 e Ft összegű bevételt tervez. III. Az önkormányzat 2012. évi költségvetési rendeletét az évközbeni rendeletmódosításoknak megfelelően 208.362 e Ft összegű működési hiánnyal fogadta el. IV. Az önkormányzat az Ötv. Szabályai szerint kötelező könyvvizsgálatra kötelezett. Az önkormányzat 2011. évi zárszámadását a könyvvizsgáló elfogadta. V. Az önkormányzat az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. Törvény 50. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott rendezett munkaügyi kapcsolatok követelményeinek megfelel. Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a pályázat törvényes határidőn belül történő benyújtására azzal, hogy a támogatás összegének meghatározásakor vegye figyelembe az önhibájukon kívül hátrányos helyzetben lévő önkormányzatok támogatására 2012. év során már beadott pályázatra elnyert állami támogatás összegét. Határidő: azonnal Felelős: polgármester Kocsi János: Amennyiben más észrevétel nincs minden résztvevőnek megköszöni a megjelenést és a további napirendi pontok tárgyalására zárt ülést rendel el.
-
Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes jegyző
kmf-
Kocsi János polgármester
21
