Jegyzıkönyv a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2007. augusztus 27-én, 17 órakor megtartott nyilvános és rendes ülésérıl. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2007. augusztus 27-én 17 órakor megtartotta nyilvános és rendes ülését. Jelen vannak: Greksza János a bizottság elnöke, Nagy János bizottsági tag, Kerepeszki Mónika bizottsági tag, Sztyehlik Sándor bizottsági tag, Spiegl József bizottsági tag, Ginter Gábor bizottsági tag, Rózsavölgyi László bizottsági tag. Tanácskozási joggal meghívottak: Szabó Márton polgármester, Mala Ferenc alpolgármester, dr. Csiki Gábor jegyzı, Soltész Józsefné, a Gazdálkodási Iroda mb. vezetıje. Eseti tanácskozási joggal meghívottak: Csapó Attila a Gerje Forrás Kht. ügyvezetıje, Balatoni Pál, az Építéshatósági és Mőszaki Iroda mb. vezetıje, Bazsonyiné Bódi Csilla, az Általános Iskola és Alapfokú Mővészetoktatási Intézmény igazgatója, Kochán Péterné, az Általános Iskola és Alapfokú Mővészetoktatási Intézmény gazdasági vezetıje, Egyéb meghívottak: Pintér Miklós, a Sipító Pihenıpark igazgatója, Fodor András, a Sipító Pihenıpark munkatársa, Kun Árpád, a Szandai Kapocs Kft. képviselıje. A bizottsági ülésrıl igazolatlanul távol: -A bizottsági ülésrıl igazoltan távol: -A jegyzıkönyvet Bóna Péterné jegyzıkönyvvezetı vezette. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság mai ülése kezdetén a Bizottság jelenlévı 4 fı tagja, 4 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadta Greksza János elnök indítványát - amely szerint a Bizottság a mai rendes és nyilvános, továbbá zárt ülése napirendjének sorrendjét változtassa meg, valamint új napirendi pontokat vegyenek fel napirendjükre (sürgısségi indítványokat és bizottsági szintő elıterjesztéseket), egyúttal az anyag elıkészítetlensége miatt, vegyék le a zárt ülés napirendjérıl az 1. napirendi pontot. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság 2007. augusztus 27-i rendes és nyilvános, valamint zárt bizottsági ülése napirendje kiegészítésekkel és módosításokkal az alábbi:
2
A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2007. augusztus 27-i rendes és nyilvános bizottsági ülése napirendje: 1.) Napirendi pont: Sipító Pihenıpark vezetıségének észrevétele az idegenforgalmi adó bevezetésével kapcsolatban (tájékoztató anyag!). Elıterjesztı: Pintér Miklós, a Sipító Pihenıpark ügyvezetıje 2.) Napirendi pont: Beszámoló az Önkormányzat 2007. évi pénzügyi tervének I. félévi teljesítésérıl. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester 3.) Napirendi pont: Szandai Kapocs Kft. (5000 Szolnok, Szapáry út 18.) ingatlanfejlesztési tanulmánytervének bemutatása. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Kun Árpád képviselı 4.) Napirendi pont: Javaslat Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat 2007. évi költségvetésérıl szóló, többször módosított 3/2007. (II.28.) sz. önkormányzati rendelete módosításáról szóló …/2007. (……) sz. önkormányzati rendelet elfogadására és megalkotására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester 5.) Napirendi pont: Beszámoló a Gerje Forrás Kht. 2007. évi pénzügyi tervének I. félévi teljesítésérıl. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Csapó Attila, a Gerje Forrás Kht. ügyvezetıje A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2007. augusztus 27-i zárt bizottsági ülése napirendje: 1.) Napirendi pont: Állásfoglalás a Pest Megyei Rendır-fıkapitányság Monori Rendırkapitánysága Pilisi Rendırırse parancsnokának szolgálati lakás biztosítására irányuló kérelme tárgyában. (Zárt ülésen tárgyalható az Ötv. 12. § (4) bekezdés b/ pontja alapján!) Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2007. augusztus 27-i rendes és nyilvános bizottsági ülése napirendje (folytatólagos): 6.) Napirendi pont: Javaslat Pilis Város Önkormányzata módosított Közbeszerzési Szabályzatának felülvizsgálatára, szükség szerinti kiegészítésére – új Közbeszerzési Szabályzat elfogadására és jóváhagyására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 7.) Napirendi pont: Javaslat Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat tulajdonában lévı önkormányzati lakások és helyiségek bérletérıl, elidegenítésérıl, a lakbérek mértékérıl szóló ……/2007. (……) sz. önkormányzati rendelete elfogadására és megalkotására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı
3 A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2007. augusztus 27-i zárt bizottsági ülése napirendje (folytatólagos): 2.) Napirendi pont: Állásfoglalás és elvi döntéshozatal a mezııri szolgálat bevezetésének feltételrendszerérıl. (Zárt ülésen tárgyalható az Ötv. 12. § (4) bekezdés b/ pontja alapján!) Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2007. augusztus 27-i rendes és nyilvános bizottsági ülése napirendje (folytatólagos): 8.) Napirendi pont: Pilis Város belterületi úthálózatának szilárd burkolattal való kiépítése. (Planex Bt. megvalósíthatósági tanulmány II., bizottsági elıterjesztés) Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester 9.) Napirendi pont: Református Egyházközség kezdeményezése a pilisi református temetı területén közkút létesítésére (bizottsági elıterjesztés). Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 10.) Napirendi pont: Javaslat a Duna-Tisza Közi Nagytérségi Regionális Települési Hulladék Gazdálkodási Rendszer Konzorcium zártkörő részvénytársasággá történı átalakítására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester 11.) Napirendi pont: Javaslat a településen mőködı pártszervezetek részére, a Móricz Zsigmond Közösségi Ház helyisége(i) osztott használatú bérbe adására vonatkozó helyiségbérleti szerzıdés jóváhagyására. (Sürgısségi indítvány!) Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 12.) Napirendi pont: Önálló képviselıi indítvány a pilisi lakcímekre történı állandó bejelentkezésekkel kapcsolatban – Javaslat Pilis Város Önkormányzatának az adatvédelem helyi szabályozásáról és a lakcímbejelentés helyi szabályairól szóló …/2007. (…) sz. önkormányzati rendelete elfogadására és megalkotására. Elıterjesztı: Németh István képviselı 13.) Napirendi pont: A Közlekedéstudományi Intézet megkeresése MÁV és VOLÁN járatok, menetrendi egyeztetésére, a tömegközlekedéssel kapcsolatos javaslatok tétele céljából. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2007. augusztus 27-i zárt bizottsági ülése napirendje (folytatólagos): 3.) Napirendi pont: Ifj. Lázók Pál nevében, Balogh Józsefné vételi ajánlata a Pilis Város ingatlan-nyilvántartásban 6791 hrsz. alatt felvett, természetben 2721 Pilis, Homoki szılı II. dőlıben fekvı, 1745 m2 alapterülető, önkormányzati tulajdonú, „szántó” megjelöléső ingatlan megvételére. (Zárt ülésen tárgyalható az Ötv. 12. § (4) bekezdés b/ pontja alapján!) Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı
4 4.) Napirendi pont: Darida Károly 2213 Monorierdı, Barátság u. 12. sz. alatti lakos ingatlan vásárlási kérelme. (Zárt ülésen tárgyalható az Ötv. 12. § (4) bekezdés b/ pontja alapján!) Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 5.) Napirendi pont: Darida Norbert 2721 Pilis, Almáskert u. 7. sz. alatti lakos ingatlan vásárlási kérelme. (Zárt ülésen tárgyalható az Ötv. 12. § (4) bekezdés b/ pontja alapján!) Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 6.) Napirendi pont: Javaslat a pilisi, 6/20 hrsz-ú Vásártér és Piac területén mőködı pavilonok, üzlethelyiségek bérbe adására vonatkozó bérleti szerzıdések felülvizsgálatára, javaslat új bérleti szerzıdések megkötésére és jóváhagyására. (Zárt ülésen tárgyalható az Ötv. 12. § (4) bekezdés b/ pontja alapján!) Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság jelenlévı 4 tagja, 4 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadta a Bizottság 2007. augusztus 27-i rendes és nyilvános, valamint zárt ülésének módosított és kiegészített napirendjét. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2007. augusztus 27-i rendes és nyilvános bizottsági ülésének tárgyalása: Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 1.) napirendi pontjának tárgyalására. 1.) Napirendi pont: Sipító Pihenıpark vezetıségének észrevétele az idegenforgalmi adó bevezetésével kapcsolatban. Elıterjesztı: Pintér Miklós, a Sipító Pihenıpark ügyvezetıje Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Ginter Gábor bizottsági tag megérkezett az ülésre. A Bizottság határozatképes, a Bizottság 5 fı bizottsági tag jelenlétével folytatja tovább a munkát. Greksza János bizottsági elnök felkéri Pintér Miklóst, tegye meg szóbeli észrevételét az idegenforgalmi adó tervezett bevezetésével kapcsolatban. Pintér Miklós a Bizottság elıtt úgy nyilatkozik, a Sipító Pihenıpark vezetése úgy döntött, hogy az idegenforgalmi adó bevezetésével kapcsolatos elıkészületeket megteszik, bevezetés esetén beszedik. Hozzászólásában azt is elmondja, hogy a Pihenıpark megközelítése kizárólag igen rossz állapotban lévı úton lehetséges. Jelzi az út a monorierdei önkormányzattal közös, azonban a felújításhoz, karbantartáshoz nem járulnak hozzá, a feladatot áthárítják Pilis Város Önkormányzatára, - ahová az iparőzési adót befizetik. Az út menti szemetet is ık takarítják el, amelyet a saját konténerükbe helyeznek, pedig a szemetet a mezıgazdasági repülıtér „állítja elı”. Kéri, hogy Pilis Város Önkormányzat a lehetıségeihez mérten nyújtson segítséget az állapot megszüntetésében, vagy valamilyen más módon járuljon hozzá a takarítás költségeihez, hiszen ık adományaikkal segítik a „Pilis Városért” Közalapítványt, a pilisi Polgárırséget, de más célra is adakoztak a város szépítése kapcsán.
5 Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Sztyehlik Sándor bizottsági tag megérkezett az ülésre. A Bizottság határozatképes, a Bizottság 6 fı bizottsági tag jelenlétével folytatja tovább a munkáját. Dr. Csiki Gábor jegyzı reagálva az elhangzottakra elmondja, hogy a bevezetendı idegenforgalmi adó bevételét a város hiányzó KRESZ-és eligazító tábláira szándékoznak fordítani az elkövetkezendı években. Szemétgyőjtés kapcsán elmondja, hogy a Gerje-Forrás Kht. és a Cigány Kisebbségi Önkormányzat közös, szemétgyőjtı akciót szervez 2007. október 13-án. Ez ügyben szeptember elején megkeresi Pintér Miklós ügyvezetı urat egyeztetés céljából. Greksza János bizottsági elnök úgy gondolja, hogy a Társaság elvárása jogos lehet. Kéri Pintér Miklós ügyvezetı úr türelmét, a jelzett problémára visszatérnek, hiszen az idegenforgalomnak nem használ az útszéli látvány. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság tagjai meghallgatták, és tudomásul vették Pintér Miklós, a Sipító Pihenıpark ügyvezetıjének és helyettese, Fodor András ügyvezetı helyettes észrevételeit az idegenforgalmi adó bevezetésével, valamint a helyi idegenforgalom „környezetének” fejlesztésével, bıvítésével kapcsolatban. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a napirendi pont lezárását követıen Pintér Miklós és Fodor András, a Sipító Pihenıpark képviselıi távoznak a Bizottság ülésezésére szolgáló hivatalos ülés- és tárgyalóterembıl.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 2.) napirendi pontjának tárgyalására. 2.) Napirendi pont: Beszámoló az Önkormányzat 2007. évi pénzügyi tervének I. félévi teljesítésérıl. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Greksza János bizottsági elnök felkéri dr. Csiki Gábor jegyzıt, terjessze elı az írásbeli napirendi pontot. Dr. Csiki Gábor jegyzı az írásbeli elıterjesztéssel kapcsolatban elmondja, hogy mind az Önkormányzat bevételei, mind az Önkormányzat kiadásai tekintetében a teljesítés 56 %, illetve 55 %, - amely idıarányosnak tekinthetı. Jelzi, hogy az Önkormányzat mőködési bevételei tekintetében (különösen a bérleti díj, illetve a közterület használati díj területén) elmaradás mutatkozik. A helyi adók, átengedett központi adók, illetve bírságok, pótlékok tekintetében a bevételek az idıarányos mérték felett alakulnak, és alakultak – ez idáig. Tájékoztatja a Bizottságot arról, hogy az állami támogatások lehívására az idıarányos mértékben került sor, - mind a kisebbségi önkormányzatokat, megilletı, - mind a szociális ellátások területén, az eredeti elıirányzatoknak megfelelıen. A felhalmozási és az ún. tıke jellegő bevételek tekintetében - a telekeladás elıirányzatát remélhetıleg sikerül az idei évben tartani. Egyelıre az eredeti elıirányzat 40%-a folyt be, azonban az elmúlt két hétben három ingatlan vételi szándék érkezett az Önkormányzathoz, tehát az elıirányzatot meg is haladhatja a bevétel.
6 A véglegesen átvett pénzeszközökhöz kapcsolódóan rögzíthetı, hogy mivel jelentıs számban, ún. havonkénti leutalásról van szó, - a tervezett bevétel megfelel az idıarányos teljesítési mutatónak. Az iskolatej akció esetében jelentkezett az idei évben probléma, mivel a Földmővelésügyi Minisztérium Megyei Hivatala ez idáig nem utalta ki a már kifizetett iskolatej utáni állami támogatást – mely nem a Polgármesteri Hivatal hibája. Kölcsön, értékpapír után nem realizálódott az Önkormányzatnak bevétele a beszámolási idıszakban. Az önkormányzati feladatok zavartalan mőködtetéséhez felvett munkabérhitel összege – az elsı hat hónap idıtartama alatt - 172.798 e Ft. Az Önkormányzat a vízberuházás saját forrásának biztosítására - eredetileg 33.210 e Ft célhitel felvételét tervezte, a beszámolási idıszakban a vízberuházás kivitelezıi, teljesítési számlái kifizetéséhez ez idáig 8.131 e Ft-ot vet igénybe. A kiadások tekintetében a városgazdálkodási feladat soron van néhány olyan kiadás nem, amelyen látszik, hogy kb. 40-45% körüli a teljesítés – az elıirányzatokhoz képest. Arra törekszik a Polgármesteri Hivatal, hogy a közüzemi kiadásait 2007. szeptember és október hónapban áttekintse, egyúttal tovább csökkentse kiadásait ezen a téren. Az a cél, hogy év végére 90% körül legyen a teljesítés. A közcélú foglalkoztatás az idıarányos elıirányzatnak megfelelıen alakult. A helyi utak karbantartása soron szereplı számlaösszeg még a Gerje-Forrás Kht. által tavaly kiadott számlákat rögzíti, amelyeket 2007. január hónap végén, illetve 2007. február hónap elején aktualizáltak a felek. A városi egészségügyi feladatok ellátása területen 54 millió forint az elıirányzat, ebbıl 30 millió forint állami támogatás, 24 millió forintot a települési önkormányzat saját költségvetésébıl tesz hozzá. Az intézményi étkeztetéshez kapcsolódóan elmondja: az Általános Iskola és Alapfokú Mővészetoktatási Intézmény igazgatója a tavaszi és a nyári idıszak folyamán rendbe tette az intézményi étkeztetést, mind az 50%-os térítési díj kedvezményben részesülık, mind a 100 %-os térítési díjkedvezményben részesülı étkezık terén. Ez fıként a Széchenyi István Általános Iskola és Szakiskola tanulóit érintette, ugyanis mintegy 50-60 család esetében hiányoztak a jogosultságot igazoló eddigi dokumentumok. Az általános iskolai intézményeknél, az óvodai intézménynél átlagban 52% az intézmények finanszírozása, - azaz idıarányos teljesítésnek tekinthetı. Kiemeli: a szociális ellátások tekintetében, a rendszeres szociális ellátásoknál látszik, hogy ez idáig, az idei évben 40%-os a teljesítés, de ugyanakkor hozzáteszi: közel 25%-kal emelkedtek az elıirányzati számok 2006. évtıl - 2007. évhez képest. A Gerje-Forrás Kht. esetében látható, hogy az Önkormányzat részérıl közel 50% mértékő a Közhasznú Társaság finanszírozása, az ellátmány átutalása havonta, folyamatosan és rendszeresen történik. A volt pilisi Családsegítı Központ és Gyermekjóléti Szolgálat esetében az a probléma, hogy a mai napig az összes dolgozó munkabére még mindig a Polgármesteri Hivatal listáján jelentkezik, - annak ellenére, hogy 2007. április 16-án minden dokumentum átadásra került a Monor és a Térsége Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás munkaszervezete részére. A Városi Könyvtár és a Móricz Zsigmond Közösségi Ház kifinanszírozása is az elıirányzatnak megfelelıen alakult. Ugyanez vonatkozik a Polgármesteri Hivatalra is, az igazgatási feladatok ellátása, a képviselık tiszteletdíja, illetve a Polgármesteri Hivatal által ellátott, vagy koordinált feladatokhoz kapcsolódó kiadás az idıarányos elıirányzatnak megfelelıen alakult. Egyenlıre a Polgármesteri Hivatal dologi kiadásai tekintetében volt elıirányzat alatti teljesítés, - de összességében a kiadások az éves szinten fognak alakulni.
7 A hitelek törlesztésére a megkötött hitel és finanszírozási szerzıdéseknek megfelelıen került sor: a két kisebbségi önkormányzat finanszírozása, mőködése feltételeinek biztosítása kifejezetten a terveknek megfelelıen alakult (50 %). Kérdésre elmondja, hogy a közmőfejlesztési támogatás olyan központosított elıirányzat, amelyre elıre nem lehet tervezni: az Állam ugyanis kizárólag az I. félév után adja meg a tényleges támogatási összeget, melyet a tényleges igény után, félévente „utal le”. Újabb kérdésre válaszolva elmondja, hogy a közvilágításnál mutatkozó különbség azért keletkezett, mert egy-két napot késett a számla kiegyenlítése június 30-hoz képest. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai egyéb kérdést, észrevételt a tárgyalt beszámolóhoz kapcsolódóan nem tesznek. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki a beszámolót elfogadásra javasolja, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 6 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 89/2007. (VIII.27.) számú határozati javaslata: A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek elfogadásra javasolja az Önkormányzat 2007. évi pénzügyi tervének I. félévi teljesítésérıl szóló beszámolót. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a napirend lezárását követıen dr. Csiki Gábor jegyzı tájékoztatja a Bizottságot arról: Bazsonyiné Bódi Csilla igazgató a Széchenyi István Általános Iskola és Szakiskola vonatkozásában megkezdte a kedvezményes ellátásra nem jogosultak gyermekek díjkedvezményét felülvizsgálni és visszavonni, a szülık részére a hiánypótlási felhívások megküldése folyamatban van. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a tájékoztatás után Bazsonyiné Bódi Csilla igazgató és Kochán Péterné gazdasági vezetı távoznak az ülésterembıl.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 3.) napirendi pontjának tárgyalására. 3.) Napirendi pont: Szandai Kapocs Kft. (5000 Szolnok, Szapáry út 18.) ingatlanfejlesztési tanulmánytervének bemutatása. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Kun Árpád képviselı Greksza János bizottsági elnök felkéri Szabó Márton polgármestert, terjessze elı a napirendi pontot. Szabó Márton polgármester tájékoztatja a bizottsági tagokat arról, hogy az elmúlt hónapokban tárgyalásokat folytattak a Coop Szolnok Zrt. képviselıjével, Kun Árpád úrral, valamint a kereskedelmi igazgatóval is egy, az orvosi rendelı intézete helyén megvalósítandó létesítmény kivitelezésének lehetıségeirıl.
8 Olyan komplexum kialakításáról beszéltek, amely mindkét fél számára elınyös és hasznos lenne, erre felhatalmazást a Képviselı-testületi ülésen kaptak. Átadja a szót Kun Árpád képviselınek. Kun Árpád elmondja, a Coop Szolnok Zrt. az általa képviselt Szandai Kapocs Kft. cégnek a partnere, amely egy cégcsoport tagja, ingatlanfejlesztéssel és ingatlan beruházásokkal foglalkoznak. Elmondja, hogy eddig két olyan létesítményük van, amely a Coop Szolnok Zrt-hez tartozik, a terveket a polgármesternek bemutatták. A cégrıl elmondja, hogy miután a Coop Szolnok Zrt-vel a korábbi személyes és gazdasági kapcsolataik is fennálltak, és a Zrt. a régi, elavult kereskedelmi egységeinek a felújítását, újjáépítését tervezte, azt a módszert dolgozták ki, hogy a Zrt. az alaptevékenységének a finanszírozását ne terhelje, a Kft. az ingatlanfejlesztéseit a Zrt-nek, illetve a jászberényi Coop Star Zrt-nek felajánlotta, így alakult ki a cégcsoport. A kidolgozott és már mőködı konstrukció szerint a Coop Szolnok Zrt. 15 éves bérleti szerzıdést köt a Szandai Kapocs Kft-vel, amely meghosszabbítható kétszer 5 évig és közösen megállapított, kialkudott havi bérleti díjat fizet a bérlı. A 15 éves bérleti szerzıdés lejárta után a tulajdonjogot az Önkormányzat visszakapja. Elmondja, hogy a Szolnokon és Rákóczifalván már mőködı létesítmények esetében is szerepel önkormányzat. A szolnoki beruházás úgy valósult meg, hogy az önkormányzat részére építettek egy fedett piacot tőzoltóırsöt és rendırırsöt, illetve néhány szabadon értékesíthetı üzlethelyiség. Rákóczifalván pedig az Önkormányzat kért egy orvosi rendelıt, amely úgy valósult meg, hogy a telekért cserébe adták a rendelıt, valamint saját kockázatra építettek 29 db lakást. A Coop Szolnok Zrt. Szolnoktól Vecsésig rendelkezik üzletekkel, a kisebb ÁFÉSZ-üzleteket zárkóztatta fel. Pilis azért került szóba, mert szintén ezen a vonalon helyezkedik el és a Rákóczi úti telek kiváló adottságokkal rendelkezik, úgy gondolja, hogy mindkét fél számára kedvezı megoldást találhatnak, információik szerint a rendelı amúgy is felújításra kerülne. Ezen elızmények után készült el a látványterv, amelyet bemutat. Elmondja, hogy a telek kb. 3.000 m2, amelyen a jelenlegi rendelı lebontásra kerülne, a helyére építenének egy 1.196 m2es alapterülető épületet, amelynek a földszintjén elhelyezésre kerülne az óvoda felıli oldalon a sürgısségi betegellátás mentıbeállóval, mellette bankfiók és 3-4 kisebb üzlethelyiség, a lifttel megközelíthetı emeleten pedig a rendelıintézet. A telken a rendelıre merılegesen kerülne a kb. 700 m2-es Coop Áruház, az emeletén 4 db kb. 60-80 m2-es szolgálati lakás, a köztes területen pedig egy 54 állásos parkoló, a két épület között gyalogos átjáró. A telek beépíthetısége 40%, a látványtervek ennek megfelelıen készültek. Terveik szerint 15 évre bérleti szerzıdést kínálnak, október-novemberre építési engedélyt, december végére kiviteli tervet készítenek, majd a következı év elsı negyedévében megkezdıdhet a munka, az építkezés tartama kb. 10-12 hónap a korábbi tapasztalatok alapján. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a tervek ismertetése után Kun Árpád kérdésekre válaszol, újra biztosítja a Bizottság tagjait arról, hogy az építészmérnökeik az elıírásoknak megfelelıen terveznek, az akadálymentesített terv készítése elıírás, vannak tapasztalataik. Kérdésre elmondja azt is, hogy az áruház alapélelmiszert és napi kiszállítású frissárut kínál, szemben például a Penny Market Áruházlánccal, aki csomagolt húsárut forgalmaz. Mala Ferenc alpolgármester kérdezi, hogy a cég milyen múlttal rendelkezik, mekkora összegő a bevétele és a vagyona, valamint a pilisi beruházás kapcsán gondolkodnak-e más konstrukcióban? Ugyanis a városnak az építkezés idejére gondoskodnia kell az orvosi ellátás elhelyezésérıl. Felveti, hogy az áruszállítás zavarhatja a betegeket.
9 Kun Árpád arra a kérdésre, hogy hány éves múlttal rendelkezik a cég, elmondja, hogy a cég 1992-ben alakult, a lízingpiacon kezdett dolgozni, magánkézben van. 2003-ban indult az ingatlanpiacon, Budapesten épített egy 102 lakásos társasházat, a finanszírozástól a kivitelezésig, összesen egymilliárdos beruházás volt. 2000-ben és 2001-ben a Penny Market Kft-nek is épített a társaság, Zalaszentgróton és Jászapátiban. A szolnoki és a rákóczifalvai beruházás egyenként 400-450 milliós beruházás volt, a 2005. évi szolnoki Penny Market beruházás pedig 450 millió forint, hasonlóan az abonyi beruházáshoz. A cég kihelyezett eszközállománya havonta 800 és 1 mrd forint közötti összeg, 12-13 milliárd közötti az éves forgalma a cégnek. A másik kérdésre azt válaszolja, hogy a tervezéskor mindig figyelembe veszik a helyi építési szabályzatot, törekednek a maximális beépítettségre. Ha azt tervezik, hogy máshol kérik felépíteni a rendelıt, akkor nekik kb. 800 m2 terület felszabadul és az egységnyi költségek jelentısen megemelkedhetnek. A most bemutatott látványterv költségei ideálisak, kihasználja a maximális beépítettséget, az egységnyi költségek alacsonyabbak. Rózsavölgyi László kérdezi, hogy ki lesz a tulajdonosa az ingatlannak és az épületnek? Kun Árpád két korábbi beruházásukról elmondja, hogy az egyiknél a Kft. maradt a tulajdonos. A rákóczifalvai beruházás keretein belül, épület egy 29 lakásból álló társasház, önálló helyrajzi számmal. A területen az Áruház a bérlı, az Önkormányzat tulajdonba kapta az orvosi rendelıt, mindezeken túlmenıen a Kft. a 4 db üzlethelyiségbıl 3 db-ot eladott, értékesített. 1 bérleti jogviszony maradt, ugyanígy oszlik meg a 4 db garázs jogviszonya. Pilis esetében vagy a Kft. megvásárolhatja a telket, felépítik a rendelıt és a város bérli 15 év idıtartamig, amelynek letelte után visszakapja az Önkormányzat tulajdonba az ingatlant egy forintért vagy a felépített orvosi rendelıt megvásárolja az Önkormányzat tılük. Jelzi: mindenképpen társasház tulajdonként kell mőködnie a létesítménynek, a Coop és a bank bérlı, az üzlethelyiségek bérelhetık vagy megvásárolhatók, - minden megegyezés kérdése, ık minden variációra nyitottak. Mala Ferenc alpolgármester ragaszkodik a külön telken felépítendı orvosi rendelı módozathoz. Kérdezi, hogy mennyiért építené fel a Kft. az orvosi rendelıt? Kun Árpád úgy nyilatkozik, hogy ismernie kell a telek adottságait, paramétereit, de jelzi: a Társaság nem zárkózik el ilyen megoldástól sem, többféle változatot is kidolgozhatnak. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Nagy János bizottsági tag megérkezett az ülésre. A Bizottság határozatképes, a Bizottság 7 fı bizottsági tag jelenlétével folytatja a munkát. Szabó Márton polgármester javasolja, hogy a pénzügyi kérdésekkel a Bizottság jelen ülésén még ne foglalkozzon, mivel véleménye szerint az Önkormányzatnak ezzel még idı elıtti foglalkoznia, most a mőszaki tervek, elképzelések elvi fogadásáról kellene a Bizottságnak dönteni. Kun Árpád is úgy gondolja, hogy mivel most nem tud a Bizottság ülésén konkrét pénzügyi számadatokat mondani, alapvetıen a tervet érintı esetleges módosításokat javasolja a Bizottság ülésén megvitatni. Dr. Csiki Gábor jegyzı javasolja, hogy a felek a Képviselı-testület szeptember havi rendes ülésére véglegesítsék a tervek mőszaki részét. Álláspontja szerint addigra az orvos szakma valamennyi képviselıje, valamint az Önkormányzat képviselıi is megtehetik javaslatukat.
10 Kérdezi, arra van-e a Bizottságnak javaslata, hogy az építkezés idejére hol helyezhetı el az orvosi rendelıt? Kun Árpád úgy gondolja, hogy az ÁNTSZ állíthat akadályt az ideiglenes elhelyezés elé, de amennyiben van szabályos megoldás, - abban segítenek. Greksza János bizottsági elnök szerint az lenne a legmegfelelıbb, hogy ha elıbb egy másik telken épülne fel az orvosi rendelı és az orvosi rendelı átköltözése után kerülne sor az épület bontására, majd az Áruház felépítésére. Mala Ferenc alpolgármester javasolja az orvosi rendelıt a Sportpálya melletti telken felépíteni. Kun Árpád úgy gondolja, hogy mindezek a javaslatok elıtt az Önkormányzatnak döntenie kell a beruházásról. Szabó Márton polgármester javasolja a Bizottságnak, hogy elıbb abban hozzanak döntést, hogy egy telken valósuljon-e meg a beruházás, vagy két telken. Másrészt példaként említi, hogy Budapesten is emeletes az orvosi rendelıintézetek jelentıs része, és ott sem probléma az emeletre történı feljutás. A döntéshozatalnál kéri figyelembe venni, hogy mások nem csak a beruházási, hanem a mőködtetési költségek is: egy telken kétemeletes épület felépítése, valamint két telekre egy-egy épület kivitelezése tárgyában. Dr. Csiki Gábor jegyzı szerint az áruszállítás biztosan nem fogja zavarja az orvosi rendeléseket, hiszen az áruszállítás a hajnali órákban történne, míg a rendelések napközben folynának. Kun Árpád elmondja, bár a látványterveken jól látszik, hogy az 54 állásos parkolót a Vatyai úti oldalon tervezték és az áruszállítás is arról az oldalról történne, a Rákóczi út oldalon kizárólag a gyalogos forgalom bonyolítására kerülne sor. A négyzetméterenkénti bekerülési költség tekintetében még nem tud nyilatkozni, de mőszaki tartalom függvényében a beruházási költség nettó 130-160 ezer forint között mozog. Dr. Csiki Gábor jegyzı javasolja, hogy e tárgykörben elsı körben valóban arról szülessen elvi döntés, hogy egy vagy két ingatlanon valósuljon meg a beruházás. Ezután lehet a mőszaki tartalomról tárgyalni a védınıkkel, orvosokkal, hogy az elfogadott engedély-tervhez képest az igényeket össze lehessen hangolni. Mindezek megléte után lehet a költségeket hozzárendelni a beruházáshoz. Greksza János bizottsági elnök szerint az egy vagy két telkes beruházáshoz tudni kellene a két költség közötti különbséget. Mala Ferenc alpolgármester szerint az Önkormányzat számára az orvosi rendelı a fontosabb, arra kell építeni a többi elemet és szempontot. Dr. Csiki Gábor jegyzı javasolja, hogy a Bizottság elsı körben abban döntsön most, hogy elviekben egyetért-e a beruházó által benyújtott vázlatokkal azzal a kiegészítéssel, hogy a képviselı-testületi elvi döntésének meghozatalát követıen az Önkormányzat képviselıi, illetve a helyi orvosszakma képviselıi, a beruházó és a Coop képviselıi közösen véglegesítsék a mőszaki tartalmat a Képviselı-testület és szervei 2007. szeptember havi
11 rendes üléssorozatára. Rózsavölgyi László aggályosnak tartja, hogy a település hogyan fogja eltartani a három nagy áruházat, a Penny, a TESCO és a COOP Áruházat. Greksza János bizottsági elnök úgy véli, hogy egyrészt a boltok forgalmának az alakulása a tulajdonos, befektetı gondja. Másrészt jelzi, hogy nem kizárólag a településen élık vásárolnak nálunk, hanem a környezı településekrıl is ide járnak, a jövıben eldönthetik, hogy hol végzik a beszerzéseiket. Ez üzletpolitika lérdése. Nagy János úgy nyilatkozik, hogy a látványtervek nagyon jók és mindenben támogatja dr. Csiki Gábor jegyzı javaslatait. Egyedüli aggálya a rendelések sorsa, amennyiben arra megoldást találnak, - részérıl teljes támogatást élvez a beruházás. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Rózsavölgyi László bizottsági tag ideiglenesen távozik az ülésterembıl. A Bizottság határozatképes, a Bizottság 6 fı jelenlétével folytatja tovább a munkát. Mala Ferenc alpolgármester a nettó 300-400 milliós beruházás biztosítékaként pénzügyi garanciát kér a Kft-tıl annak érdekében, hogy biztosan befejezıdjön a kivitelezés. Kun Árpád elmondja, hogy egyetlen beruházást sem kezdenek el, amíg tisztázatlan kérdés merül fel. A Coop-pal megkötött szerzıdéssel indul a beruházás, majd az Önkormányzattal kötött szerzıdéssel keresnek bankot. A bank fog biztosítékot, garanciát, referenciát kérni a beruházótól. Arra még nem volt példa, hogy az építkezés megkezdésekor tegyenek le készpénzt garanciaként, de ezen kérését tolmácsolja a Társaság ügyvezetése felé. Szabó Márton polgármester is azon a véleményen van, hogy az Önkormányzatnak pénzügyi garanciát kell kapnia arra, hogy a megkezdett építkezés be is fejezıdik. Ez úgy valósítható meg véleménye szerint, hogy az építkezés megkezdése elıtt a beruházónak rendelkeznie kell azokkal a banki és cég garanciákkal, amelyek ennek a beruházásnak a pénzügyi fedezetét biztosítják. Kun Árpád azt gondolja, hogy ennek nincs akadálya, a cég jogászainak a dolga a megállapodások, egy szerzıdési rendelkezések szerzıdésbe foglalása. Ez így történt minden elızı beruházásuknál is, kizárólag a megegyezés után, annak szerzıdésbe foglalása után kezdték el a munkát. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy dr. Csiki Gábor jegyzı ismételten összefoglalja az általa tett, elhangzott javaslatát. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további egyéb észrevételt, kérdést a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja dr. Csiki Gábor jegyzı által elıterjesztett és összefoglalt javaslatot, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 4 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 2 tartózkodás mellett, az alábbi határozati javaslatot hozta:
12 Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 90/2007. (VIII.27.) számú határozati javaslata: A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek javasolja, hogy 1.) a Szandai Kapocs Kft. (5000 Szolnok, Szapáry út 18.) képviselıje által bemutatott ingatlanfejlesztési tanulmánytervét az Önkormányzat elviekben támogassa, 2.) a Bizottság határozati javaslatával javasolja, hogy az Önkormányzat, a Polgármesteri Hivatal, a beruházó, valamint az épület egy részét – tervezet szerint tartósan bérlı, COOP-Szolnok Rt. képviselıi – a helyi orvos szakma, egészségügyi szakma valamennyi képviselıjének bevonásával – a Pilis, Rákóczi út 40. szám alatti belterületi, intézményi ingatlanon tervezett beruházás mőszaki dokumentációját a Képviselı-testület 2007. szeptember havi rendes üléséig tárgyalja meg, véglegesítse, az építési engedély tervdokumentáció elıkészítése céljából, 3.) a Bizottság határozati javaslatával javasolja, hogy az Önkormányzat és a beruházó képviselıi a véglegesített mőszaki dokumentáció (építési engedély tervdokumentáció) birtokában a 2.) pontban jelzett ingatlanon tervezett beruházás pénzügyi háttere, az építkezés finanszírozása, valamint a tulajdonviszonyok rendezése tárgyában folytassanak egymással tárgyalásokat a Képviselı-testület 2007. október havi rendes üléséig, elıterjesztés és javaslat megtétele céljából. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság elnöke – a Bizottság nyilvános és rendes ülésén tárgyalt 3.) napirendi pont lezárását követıen - 19 óra 15 perctıl 25 perc szünetet rendel el. 25 perc szünet. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 19 óra 40 perckor folytatja tovább a munkáját. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Rózsavölgyi László bizottsági tag a szünetben visszaérkezett az ülésre. A Bizottság határozatképes, a Bizottság újra 7 fı tag jelenlétével folytatja tovább a munkát.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 4.) napirendi pontjának tárgyalására. 4.) Napirendi pont: Javaslat Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat 2007. évi költségvetésérıl szóló, többször módosított 3/2007. (II.28.) sz. önkormányzati rendelete módosításáról szóló …/2007. (……) sz. önkormányzati rendelet elfogadására és megalkotására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Greksza János bizottsági elnök felkéri Szabó Márton polgármestert, ismertesse a 4. napirendi pontot. Szabó Márton polgármester az elızı napirendhez kapcsolódóan elmondja, hogy az orvosi rendelı felújítására tavaly elkülönített összeg nem kerül felhasználásra az idei évben sem.
13 Akkor sem kezdıdhet meg az orvosi rendelı felújítása idén, ha a tervezett beruházás nem valósul meg. Emiatt kell most az összeg felhasználásról döntenie a Bizottságnak, majd a Képviselı-testületnek. Elsısorban karbantartási-felhalmozási feladatok szem elıtt tartásával kell a javaslatokat megtenni úgy, hogy a tervezet, vagy javasolt feladathoz ne kelljen közbeszerzési eljárást kiírni, ne igényeljen építési engedélyt és ne legyen szükség nagy volumenő elıkészítési munkálatokra. A Hivatal vezetése által javasolt felhalmozási feladatok mőszaki-és pénzügyi adatait a rendelet-tervezet 13. számú melléklete írásban rögzíti. Ezek például kiemelten az alábbiak: Az Általános Iskola és Alapfokú Mővészetoktatási Intézmény telephely bıvítésére vonatkozó megvalósíthatósági tanulmányterv és hozzá kapcsolódó építési engedély tervdokumentáció elkészítésére vonatkozó pénzügyi keret bruttó 5 millió forint. Az Önkormányzat részérıl a kátyúzásra az év elején elkülönített bruttó 1,7 millió forintot ki kellene egészíteni további bruttó 1,8 millió forinttal, így bruttó 3,5 millió forintra emelkedne az útkátyúzásra elkülönítendı és felhasználandó összeg. A Vágóhíd utcai önkormányzati ingatlan felújítása, ahol a közmunkások kapnának helyet, mintegy bruttó 6 millió forintba kerülne. A kiköltöztetett családok részére pedig a megvásárolandó ingatlan vételárát a Hivatal vezetése - az Önkormányzat részérıl korábban meghatározott egymillió forint helyett - kétmillió forintban javasolja megállapítani. Az Önkormányzat vezetése úgy foglal állást, hogy az Erzsébet utcai épület – a korábbi, eredeti javaslattal megegyezıen - kapjon tájház, illetve kulturális jelleget, funkciót. Az e helyütt elvégzendı munka a tetıszerkezet, kémény értéknövelı javítása, mintegy bruttó 2,5 millió forintért. Az INO épületének felújítása, belsı átalakítása 2007. évben szükséges az ÁNTSZ monorinagykátai Kistérségi Intézetének felkérésére, „nyomására”, - ellenkezı esetben dr. Vass Csaba, tiszti fıorvosa jelezte: a Nagykátai Önkormányzat Polgármesteri Hivatal jegyzıje felé jelzi, kezdeményezi a mőködési engedély visszavonását. Ezen munka várható beruházási fıösszege, költsége bruttó 1,8 millió forint. A Polgármesteri Hivatalban elvégzendı munkák közül kiemelt feladat lenne: a külsı homlokzat festése, a Polgármesteri Hivatal udvarának átalakítása, parkolóhely kialakítása, valamint a Polgármesteri Hivatal irattári helyiség-rendszerének bıvítése, továbbá 13 db hivatali ablak cseréje - a Rákóczi és Kossuth Lajos út felıli oldalon, melynek egyes tételeit a rendelet-tervezet 13. számú melléklete részletesen, írásban rögzíti. Végezetül, a Polgármesteri Hivatal vezetése - saját hatáskörben hozott döntése alapján, a közúti közeledés területén jelzett többszöri lakossági megkeresések miatt - pótolta az elmúlt években ellopott legszükségesebb közlekedési táblákat a településen, mintegy 60 db tábla kihelyezésével, a leginkább balesetveszélyes helyeken, közlekedési csomópontokban. Ennek bekerülési költsége bruttó 700 ezer forint. A központosított állami elıirányzatok módosítása miatt, a Hivatal vezetése az Önkormányzat 2007. évi költségvetése bevétel fıösszegét bruttó 1.734.669 e Ft-ban javasolja megállapítani, központi elıirányzatok létesítése miatt. Kéri a Bizottság tagjait, támogassák a benyújtott rendeletalkotási javaslatot. Dr. Csiki Gábor jegyzı tájékoztatásul elmondja, hogy egy munkanem lemaradt a benyújtott rendelet-tervezetrıl. Ezen szakmailag indokolt, elvégzendı munka: a Széchenyi István Általános Iskola és Szakiskola emeleti részén meglévı, 14 db ablak javítása, valamennyi ablak passzítása, melyre árajánlatokat kért a Polgármesteri Hivatal. Módosító indítványként javasolja, hogy a Bizottság a benyújtott rendelet-tervezet 13. számú mellékletének 4. sorából - orvosi rendelı felújítására, belsı átalakítására elkülönített maradvány értékébıl – átcsoportosítson át ezen feladatra bruttó 800 eFt-ot.
14
Greksza János bizottsági elnök javasolja, hogy a Kht. folyamatosan végezze el a településen az általa, az üzleti terve részeként vállalt gréderezési feladatokat. Csapó Attila elmondja, hogy ez a munka most nehézségbe ütközik, mert a munkagép egyik kereke kiesett, a javítása folyamatban van. Azonban jelzi, hogy a javítás közben felmerült egy kisebb gép beszerzése is. Nagy János kéri, hogy a benyújtott rendelet-tervezet 13. számú mellékletének 4. sorából orvosi rendelı felújítására, belsı átalakítására elkülönített maradvány értékébıl – a Bizottság különítsen el összeget a települési hulladék szigetek számának bıvítésére vonatkozólag, mivel a jelenleg telepített szigetek száma kevés. Greksza János bizottsági elnök is jelzi, hogy a szigetek környéke mindig telített, más jellegő szeméttel is, a lakosok nem tudják elhelyezni a válogatott hulladékot. Maga részérıl azonban javasolja, hogy a Bizottság a benyújtott rendeletalkotási javaslat tárgyában foglaljon állást, - dr. Csiki Gábor jegyzı által tett kiegészítéssel együtt, melynek indokoltságát maga is alátámasztja. Szabó Márton polgármester saját tapasztalatát mondja, amikor elmondja, hogy ilyen helyzetet látva meggyızıdött arról, hogy elférne a konténerben, ha a lakos belehelyezné a hulladékot, de inkább mellette hagyja. Egyébiránt megjegyzi, hogy sajnos a háztartási hulladékot is oda hordja a lakosság, amelyet a közmunkások naponta takarítanak el. Dr. Csiki Gábor jegyzı elmondja, hogy a közterület-felügyelı jelenleg kb. 200 belterületi ingatlan parlagfő szennyezettségét vizsgálja, hatósági utóellenırzés keretein belül. Amint a belterületen a növényvédelmi hatóság utóellenırzések megtartására sor kerül, a települési hulladékszigetek környékére irányítja ıt, - a tettenérés dokumentálására. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai egyéb észrevételt, kérdést a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja a költségvetési rendelet tervezett módosítását, - dr. Csiki Gábor jegyzı által tett módosító indítvánnyal, kiegészítéssel együtt – az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 91/2007. (VIII.27.) számú határozati javaslata: A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek elfogadásra javasolja Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat 2007. évi költségvetésérıl szóló, többször módosított 3/2007. (II.28.) sz. önkormányzati rendelete módosításáról szóló …/2007. (……) sz. önkormányzati rendelet-tervezetét. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Nagy János a napirendi pont lezárása után észrevételezi, hogy az Erzsébet utca tetıfelújítása kapcsán elmondja, hogy Pilisen már sok győjtemény várja az elhelyezést. Ha az
15 Önkormányzat a Szlovák Nemzetiségi Önkormányzat részére újítja fel az épületet, akkor a Szlovák Kulturális Intézettıl kb. 3 millió forint összegő támogatást nyerhetnek pályázaton, amelybıl a belsı felújításokat is el lehetne végeztetni. Szabó Márton polgármester elmondja, hogy az elképzelések megegyeznek a Hivatal terveivel, de azt javasolja, hogy maradjon meg városi intézménynek, mert nem tartja célszerőnek, hogy bármelyik kisebbségi önkormányzat részére átengedje az Önkormányzat, akár egy részét is az épületnek.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 5.) napirendi pontjának tárgyalására. 5.) Napirendi pont: Beszámoló a Gerje Forrás Kht. 2007. évi pénzügyi tervének I. félévi teljesítésérıl. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Csapó Attila, Gerje Forrás Kht. ügyvezetıje Szabó Márton polgármester felkéri Csapó Attilát a Gerje-Forrás Kht. 2007. évi pénzügyi tervének I. félévi teljesítésérıl szóló beszámoló megtartására. Csapó Attila elmondja, hogy a Felügyelı Bizottság szerdán tartja ülését, ezért még nem áll rendelkezésre a vizsgálati jelentésük, a Képviselı-testületi ülésre azonban elkészül a Felügyelı Bizottság ülésén meghozott határozataik kivonata. A részleteket mellızve elmondja, hogy a beszámoló 18. oldalán van számszakilag összefoglalva a beszámoló, ott láthatóak a százalékos kimutatások összehasonlítása, valamint a kötelezı önkormányzati közszolgáltatásnak az elsı félévben mért költségei is. Felhívja a Bizottság tagjai figyelmét arra, hogy a beszámoló féléves állapotot tükröz, amelybıl még nem lehet messzemenı következtetéseket levonni. Így jelzik a beszámolóban, hogy az árbevételük csupán 31-32 % körüli, mivel csak az elsı négy havi bevételt tudták lekönyvelni, mert kéthavonként kerül sor a befizetett összegek könyvelésére. A Kht. ügyvezetése a május és június havi díjbeszedések eredményét várja, de már most látszik, hogy – különösen a szennyvíz ágazat vonatkozásában - hozza a várt eredményt. Ez köszönhetı a jegyzınek és annak a hivatali apparátus munkájának, akik a szennyvízközmőre történı rákötések tárgyában tett hatósági kötelezések ügyében eljártak. A vízbekötésekrıl szólva elmondja, hogy 2007. áprilisban tudták elindítani az új hálózat mentén lévı igények fogadását és azóta is folyamatosan érkeznek az igények. A szemétszállítás kapcsán elmondja, hogy a Maros-Ker Kft-vel közösen derítik fel azokat a nem fizetı lakosokat, igénybe vevıket, akik igénybe veszik a szolgáltatást. A zöldfelület fenntartás, parlagfő irtás tekintetében a második kaszálásánál tartanak, géphiány miatt 2007. június hónapjáig kismértékben elmaradásuk volt. Dr. Csiki Gábor jegyzı tájékoztatja a Bizottság tagjait arról, hogy az Önkormányzat és a Gerje Forrás Kht között 2007. április hónapjában megkötött együttmőködési keretszerzıdés keretein belül, környezetvédelmi szempontból pontosították a megállapodás tartalmát Csapó Attila ügyvezetıvel, - kialakítottak egy közös nyilvántartási, és ún. lejelentı rendszert. Ez azt jelenti, hogy a minimálisan szükséges, évente kétszeri kaszálás érdekében május 1-tıl szeptember 30-ig határozta meg az Önkormányzat és a Kht. az aktív zöldfelület karbantartási idıszakot.
16 Ennek keretein belül az elsı kaszálásra május 01. - július 15-e között kell sort keríteni, ezt követıen kell ütemezni a második kaszálást, július 16. – szeptember 30-a között. A Polgármesteri Hivatal Építéshatósági és Mőszaki Irodája a jövıben köteles hetenként ellenırzi az adott héten levágott zöldfelületet, ezen hetenként felvett jegyzıkönyv képezi a havi utalás alap bizonylatát, mellékletét. Célja, hogy az idén sor kerüljön – tényleges értelemben is - a külterületi területek lekaszálására is. Nagy János kérdezi, hogy a Kht. átköltözése igényel-e külön költséget, valamint fenn tudja-e tartani az új épületet? Csapó Attila úgy nyilatkozik, hogy a Gerje-Forrás Kht. átköltözésével külön költség nem jelentkezik, a költségvetés módosítására nem lesz szükség, ki tudják a Kht. üzleti tervébıl gazdálkodni. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Gerje-Forrás Kht. 2007. év I. félévi beszámolója ismertetése kapcsán szóba kerül a pilisi piac-és vásártér ügye. Greksza János bizottsági elnök és Csapó Attila is jelzi, hogy a zárt ülés keretein belül kíván érdemben reagálni a felvetésre. Greksza János bizottsági elnök elmondja: jelzések érkeztek hozzá abban az ügyben, hogy a piacon idıs emberek által vásárolt, nagyobb mennyiségő áru kicipelése a kerékpárhoz gondot okoz. Kéri, hogy ilyen esetekben egyéni elbírálás alapján – az általános tilalom ellenére engedjék be a kerékpárt a piac területére. Dr. Csiki Gábor jegyzı jelzi, hogy a piacokról és vásárokról szóló önkormányzati rendelet módosítása a közeli jövıben módosításra kerül, ennek kérdését a tárgyalandó szabályozás részeként javasolja megvizsgálni. Greksza János bizottsági elnök jelzi, hogy a kátyúzás során az útszakaszokon a közmunkások nem helyeztek ki tájékoztató KRESZ-táblákat, amelyek az esetleges eltereléseket jelezni hivatottak. Azt is vitatja, hogy a kátyúzási munkálatok elvégzését bárki ellenırizte volna a Polgármesteri Hivatal részérıl mőszaki szempontból. Nehezményezi, hogy a kivágott aszfaltot otthagyták az út mellett egy rakásokon, - nem simították el, nem szállították el. Csapó Attila úgy nyilatkozik, hogy ha így történt, akkor a közmunkások hibáztak, mely a Gerje-Forrás Kht. felelıssége. Dr. Csiki Gábor jegyzı elmondja, hogy a Polgármesteri Hivatal Építéshatósági és Mőszaki Iroda létszáma mindössze 5 fı, mely létszámmal nem lehet minden feladatnak maradéktalanul megfelelni. Mala Ferenc alpolgármester javasolja felvetni a Képviselı-testület ülésén, hogy létszámigény merült fel a Polgármesteri Hivatal Építéshatósági és Mőszaki Irodán, írjanak ki pályázatot e munkakörben az álláshelyre. Dr. Csiki Gábor jegyzı elmondja, hogy nem szükséges újabb pályázat kiírása, mivel az idei évben második kiírt pályázatra a jelentkezési határidı éppen a napokban járt le. Ezen pályázatra sem volt jelentkezı személy.
17 Mala Ferenc alpolgármester javasolja a Bizottságnak, hogy az úttanulmány-terv utolsó részének megérkezése után a Bizottság külön ennek megtárgyalására tartson rendkívüli ülést, ahol az össze számba vehetı lehetıséget összefoglalva, - készítsen intézkedési tervet a majdani útépítési projekt, kivitelezés tárgyában. Csapó Attila kiegészítve az elhangzottakat, hozzáteszi, hogy az idei évben az Önkormányzat vezetése által felkért hideg aszfaltozási munka, valamint a gréderrel elvégzett munka, a gépre fordított javítási költség kimutatását az év végén teljes körően el fogja készíteni. Ezzel szeretné alátámasztani azt a tervét, hogy olcsóbb lenne az Önkormányzatnak új, korszerő gréder gépet vásárolni, amely méretében is kisebb, hogy a szőkebb utakon is tudjon dolgozni. Példaként említi Pintér Miklós, a Sipító Pihenıpark ügyvezetıje kérését: nevezetesen azt, hogy a Sipító Pihenıparkhoz vezetı utakon nem fér el a jelenlegi gréder. A széles utcákban remek munkát végzett, mindenki láthatja. Greksza János bizottsági elnök igazat ad az ügyvezetınek, de ettıl függetlenül össze kell állítani egy, a települési úthálózat karbantartási programot is, melyhez a létszámigényt jelezni kell, növelve a közhasznú munkások számát. A Közterület-felügyelı sem tud közlekedni a külterületi utakon, nem csak az út járhatatlansága miatt, de a benyúló ágak miatt sem. Javasolja, hogy ezt a témát külön napirendként tárgyalják a jövıben, mert a jelenlegi állapot nem tartható. Szabó Márton polgármester jelzi, hogy a jelenleg alkalmazott közmunkásokkal ezt a gondot nem tudja megoldani az Önkormányzat. A parlagfő irtás, kátyúzás, takarítás, virágok gondozása mellett nem tudnak több munkát elvégeztetni a jegyzı úrral a jelenlegi közmunkás létszámmal. Valóban külön napirendként kell megtárgyalni, hogy ezen – egymással összefüggı problémaköröket hogyan lehet megoldani. Ezen kívül szóba került, hogy nagy szükség lenne egy „városgondok”-ra, aki egy kézben tudná tartani úgy az intézmények, mint a köz-és külterületek napi gondjait. Tapasztalata szerint az intézmények háza tája sincs rendben, az ott jelentkezı problémákat nem, vagy gyakran az utolsó pillanatban jelzi az adott oktatási intézmény, pedig feladata lenne. Dr. Csiki Gábor jegyzı jelzi, hogy az említett álláshelyet pályáztatta meg a Polgármesteri Hivatal, de a Ktv. szerinti bérért senki nem jelentkezett az álláshirdetésre. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai egyéb észrevételt, kérdést a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek Ezért kéri, hogy aki elfogadásra javasolja a Gerje-Forrást Kht. 2007. évi pénzügyi tervének I. félévi teljesítésérıl szóló írásbeli beszámolót, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 92/2007. (VIII.27.) számú határozati javaslata: A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek elfogadásra javasolja a Gerje Forrás Kht. 2007. évi pénzügyi tervének I. félévi teljesítésérıl szóló beszámolótervezetét. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke
18 Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság 20 óra 15 perctıl zárt ülésen folytatja tovább a munkáját. A Bizottság zárt ülése. (A Bizottság zárt ülésérıl külön íven szövegezett jegyzıkönyv készül.) Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság 20 óra 30 perctıl kezdıdıen nyilvános és rendes ülésen folytatja tovább a munkáját.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 6.) napirendi pontjának tárgyalására. 6.) Napirendi pont: Javaslat Pilis Város Önkormányzata módosított Közbeszerzési Szabályzatának felülvizsgálatára, szükség szerinti kiegészítésére – új Közbeszerzési Szabályzat elfogadására és jóváhagyására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı Dr. Csiki Gábor jegyzı elmondja: az Önkormányzat, és a fenntartásában, mőködtetésében álló intézménye, valamint a Gerje-Forrás Kht. közbeszerezéseire alkalmazandó, új közbeszerzési szabályzat elıkészítését az indokolta, hogy a múlt év decemberében a Regionális Belsı Ellenırzési Központ e tárgykörben a Polgármesteri Hivatalnál belsı ellenırzést tartott, amelynek során – január hónapjának végén lezárt belsı ellenıri jelentésében - megállapította, hogy az eljárás során gyakorló személyek, szervek: azaz a feladat-hatáskörök címzettjeire vonatkozó helyi rendelkezések jelentıs része, illetve a döntés elıkészítéshez kapcsolódó, fontos helyi, technikai jellegő rendelkezések egy része voltaképp hiányzik a jelenleg hatályos szabályzatból. A belsı ellenırzési vezetı – jelentése részeként - azt javasolta, hogy a Hivatal a Kbt. jelenleg hatályos és érvényes keretein belül, adott közbeszerzési eljárás fajtánként, - lehetıség szerint ugyanazon szempontok alapulvételével - egészítse ki a jelenleg hatályos Közbeszerzési Szabályzatot, azaz: a Szabályzat valamennyi eljárási cselekmény tekintetében pontosan jelölje meg az adott feladat-hatáskör címzettjét, illetve a Szabályzat egészüljön ki a legfontosabb helyi, belsı eljárási rendelkezésekkel. Jegyzıkönyv számára dr. Csiki Gábor jegyzı rögzíti: a Közbeszerzési Szabályzat tervezetében szereplı valamennyi címzett – a közbeszerzési tanácsadó, a polgármester, a jegyzı, a gazdálkodási irodavezetı, a Gerje-Forrás Kht. ügyvezetıje, más iroda vezetıje, az adott közbeszerzés koordinálásáért felelıs személy – személyükben felelısek egy-egy eljárás szabályszerő lefolytatásáért. Dr. Csiki Gábor jegyzı elmondja: Fontos, hogy a szabályzat-tervezetének olyan szintig sikerült leszabályozni a belsı ügymentet, hogy mind a bírálós bizottság tagjai, mind a már felsorolt úgymond önálló személyek pontos feladat-hatásköre, rendszere és rendje teljeskörően kialakításra került. Ezáltal valósul meg – valójában - a közbeszerzéshez kapcsolódó teljes, és átfogó felelısségi rend. Szabó Márton polgármester elmondja, hogy a Közbeszerzési Szabályzatot teljes egészében a hatályos közbeszerzési törvénynek megfelelı paragrafusai alapján készítette el dr. Csiki Gábor jegyzı.
19 Az anyag a belsı ellenırzés által feltárt hiányosságok kiküszöbölésére készült, valamint a közbeszerzési tanácsnok is átnézte, megtette a kiegészítéseit, így remélhetıleg az új Közbeszerzési Szabályzat már megfelel a közbeszerzési törvény elıírásainak, és megfelelıen tudja a város érdekeit szolgálni. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további észrevételt, kérdést a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek fel. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja dr. Cski Gábor jegyzı által elıkészített, benyújtott Pilis Város Önkormányzata új Közbeszerzési Szabályzata-tervezetét, az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 94/2007. (VIII.27.) számú határozati javaslata: A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek elfogadásra javasolja a 162/2007. számú elıterjesztés határozati javaslatát, valamint a határozati javaslathoz kapcsolódóan, a Polgármesteri Hivatal által elıkészített, Pilis Város Önkormányzata új Közbeszerzési Szabályzata-tervezetét. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 7.) napirendi pontjának tárgyalására. 7.) Napirendi pont: Javaslat Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat tulajdonában lévı önkormányzati lakások és helyiségek bérletérıl, elidegenítésérıl, a lakbérek mértékérıl szóló ……/2007. (……) sz. önkormányzati rendelete elfogadására és megalkotására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı Greksza János bizottsági elnök felkéri dr. Csiki Gábor jegyzıt, terjessze elı a napirendi pontot. Dr. Csiki Gábor jegyzı az elıterjesztéssel kapcsolatban elızményként elmondja, hogy 2007. március 1-jével a Video-téka bérlıjének személyében változás történt, valamint a pécsi illetıségő védını szolgálati lakás igényének intézése is folyamatban van. Tekintettel arra, hogy az Önkormányzatnak – a jelenleg érvényes és hatályos lakástörvény rendelkezései értelmében – kötelezı a lakások és helyiségek bérletére, az egyes lakás, vagy helyiségek esetleges elidegenítésére vonatkozólag helyi lakásrendeletet alkotnia, az egyedi bérleti ügyek megtárgyalása elıtt az Önkormányzatnak szükséges e tárgykörben a lakások és helyiségek bérletére, az egyes lakás, vagy helyiségek esetleges elidegenítésére vonatkozólag helyi lakásrendeletet alkotnia, ezen jogviszonyokat normatív alapon, rendeleti úton szabályoznia. Kéri a Bizottságot, tegyen javaslatot a Képviselı-testületnek az elıterjesztés érdemi tárgyalására, mivel a lakáshelyiség és nem lakáscélú helyiség bérleti szerzıdések mintát a holnapi napra tudja véglegesíteni, és megküldeni a képviselık részére.
20 Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban további észrevételt nem tesznek. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki egyetért azzal a javaslattal: a Képviselı-testület 2007. augusztus 30-i nyilvános és rendes ülésén, vegye fel napirendjére és érdemben tárgyalja meg Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat tulajdonában lévı önkormányzati lakások és helyiségek bérletérıl, elidegenítésérıl, a lakbérek mértékérıl szóló ……/2007. (……) sz. önkormányzati rendelet-tervezetét, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 95/2007. (VIII.27.) számú határozati javaslata: A Bizottság határozati javaslatával a Testületnek javasolja, hogy a Képviselı-testület 2007. augusztus 30-i nyilvános és rendes ülésén, vegye fel napirendjére és érdemben tárgyalja meg Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat tulajdonában lévı önkormányzati lakások és helyiségek bérletérıl, elidegenítésérıl, a lakbérek mértékérıl szóló ……/2007. (……) sz. önkormányzati rendelet-tervezetét. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság 20 óra 50 perctıl kezdıdıen zárt ülésen folytatja tovább a munkáját. A Bizottság zárt ülésérıl külön jegyzıkönyv és határozati javaslat készül. A Bizottság zárt ülése. (A Bizottság zárt ülésérıl külön íven szövegezett jegyzıkönyv készül.) Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság 21 óra 15 perctıl kezdıdıen nyilvános és rendes ülésén folytatja tovább a munkáját.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 8.) napirendi pontjának tárgyalására. 8.) Napirendi pont: Pilis Város belterületi úthálózatának szilárd burkolattal való kiépítése. (Planex Bt. megvalósíthatósági tanulmány II., bizottsági elıterjesztés) Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Greksza János bizottsági elnök felkéri Szabó Márton polgármestert, szóban terjessze elı a napirendi pontot. Szabó Márton polgármester elmondja, hogy pontosan kidolgozott anyag fekszik a Bizottság elıtt, amely már mutatja a város úthálózatának a lehetséges kiépítését, a hozzá tartozó beruházási költségekkel együtt. Az I. ütemben meghatározott 14,63 km, a II. ütemben pedig 21,752 km úthálózatnak a felmérésére került sor. A település III. ütemének felmérésére 2007. szeptember 30-ig kerül sor. Kéri a Bizottság tagjait, hogy a belterületi úthálózat megvalósíthatósági tanulmánye II. részét teljesítettnek tekinti, - vegye tudomásul az Önkormányzat vezetésének a tárgykörben írott tájékoztatást, beszámolóját.
21 Greksza János bizottsági elnök jelzi, hogy a már elkészült és elfogadott megvalósíthatósági tanulmányterv I. ütemében is talált olyan név nélküli utcákat, amelynek a Képviselı-testület idıközben már nevet adott. Dr. Csiki Gábor jegyzı elmondja, hogy a Polgármesteri Hivatal – a Képviselı-testület 2006. december havi zárt ülésén meghozott, egyes közterületek, közterületi rendeltetéső földrészletek névadása tárgyában meghozott önkormányzati határozatai birtokában, az egyes utcanevekrıl szóló önkormányzati határozatot 2007. január hónapjában megküldte a Monor Városi Körzeti Földhivatal részére, mely azonban – rendelkezésre álló idı hiányában – még nem tudta e tárgykörben az ingatlan-nyilvántartási változás(ok)ra vonatkozó hatósági határozatot meghozni. Nagy János szerint nagyon jó, hogy a települést átfogó úthálózati tervek készülnek. A költségek számolgatva úgy látja, hogy tekintélyes összeg a tervezett úthálózat megépítésére vonatkozó teljes beruházási költség. Kérdezi, hogy az úthálózat megépítése, finanszírozása hogyan képzelhetı el - és mikor indulna a beruházás? Kérdezi, hogy kötvény kibocsátásában gondolkodik-e az Önkormányzat, vagy hitel felvételével kívánja fedezni a kiadásokat? Szabó Márton polgármester elmondja, hogy az Önkormányzat hitelképességének a számítása folyamatban van. Van egy harmadik pénzügyi konstrukció, lehetıség is, amelyrıl most még nem tud nyilatkozni. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai egyéb, további észrevételt a tárgyalt napirendi ponthoz kapcsolódóan nem tesznek. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki a képviselı-testületnek elfogadásra javasolja a város belterületi úthálózatának szilárd burkolattal való kiépítése tárgyában elkészült megvalósíthatósági tanulmány II. üteme-mőszaki tervezetét, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 97/2007. (VIII.27.) számú határozati javaslata: A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek elfogadásra javasolja Pilis Város belterületi úthálózatának szilárd burkolattal való kiépítése megvalósíthatósági tanulmány II. üteme-mőszaki tervezetét. A Bizottság rögzíti, hogy a település belterületi úthálózatának szilárd burkolattal való kiépítése tárgyában, a megvalósíthatósági tanulmányterv utolsó, III. eleme birtokában kíván érdemi tárgyalást folytatni, határozati javaslatával a Képviselı-testület döntéshozatalát e tárgykörben támogatni. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Csapó Attila a napirendi pont lezárása után megjegyzi, hogy az anyagban a négyzetméter árak nagyon korrektek.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 9.) napirendi pontjának
22 tárgyalására. 9.) Napirendi pont: Református Egyházközség kezdeményezése a pilisi református temetı területén közkút létesítésére (bizottsági elıterjesztés). Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı Greksza János bizottsági elnök elmondja, hogy ez a kérés már korábban is elhangzott, most került a Bizottság napirendjére. Nagy János elmondja, hogy korábban jól meg volt oldva a temetı környezetében a vízvételi lehetıség. A Bocskai és a Vág utca sarkán, a református temetıvel szemben volt egy közkifolyó, - amely az elmúlt években lezárásra került. Csapó Attila szerint nincs akadálya a kút, közkifolyó újbóli megnyitásának, amennyiben a képviselı-testület úgy dönt, mőszaki szempontból lehetséges. Ugyanakkor elmondja, hogy az 1990’-es évek közepén született határozat, amely általában úgy fogalmazott, hogy a köztemetıben üzemelı vízvételi helyet lássák el vízórával, de a szolgáltató ne számlázza le a felhasznált vizet, - mely rendelkezéssel nem ért egyet. A közkifolyókon keresztül több ezer köbméter víz folyt el az évek során, ez bizonyos értelemben - vesztesége a szolgáltatónak is. Álláspontja szerint, a jelenlegi helyzetben kizárólag oda van értelme kút létesítésének és vízóra szerelésének, ahol ki is fizetik a vízfogyasztást. Greksza János bizottsági elnök elmondja, hogy 1995. évben az ı elıterjesztése alapján született az említett döntés. Most is azt mondja, hogy biztosítson a szolgáltató a református temetı részére vizet. Álláspontja szerint az a kijelentés, hogy nagy a vízvesztesége a Gerje-Forrás Kht-nak, - nem lehet a közkifolyók és a temetıi csapok számlájára írni. Maga részérıl azért tartja jónak mégis a jelen elıterjesztés keretein belül vízóra felszerelését, mivel a mért közvíz mennyisége levonható lenne az összes vízvesztésbıl, így például a református temetı létesítendı kútnál, közkifolyónál vett, tényleges vízveszteség a jövıben kimutatható lenne. Csapó Attila kérdésre elmondja, hogy a Gerje-Forrás Kht. a közkifolyó újratelepítése költségét – a Bocskai út alatti föld átfúrással egyidejőleg - kb. 80-90 ezer forintra becsüli. Nagy János kérdezi, hogy egyáltalán lehet-e még temetni a református temetı területén, mert úgy tudja, hogy nem. Ugyanakkor jelzi, hogy a református temetı területén temetések történnek. Greksza János bizottsági elnök – a jelen kérelmet közvetlenül nem érintve - kiegészítıleg indítványozza és javasolja a Polgármesteri Hivatal jegyzıjének megtudakolni a református egyháztól, hogy van-e engedélye temetésekre. Dr. Csiki Gábor jegyzı elmondja, hogy a temetık rendezésének ügyét a Polgármesteri Hivatal az ısz és a tél folyamán tervezi megtárgyaltatni a bizottságokkal. Ennek keretein belül a Polgármesteri Hivatal fel kívánja mérni egyrészrıl a településen mőködı és bezárt temetık helyzetét, valamint azt a tényt, hogy a jelenleg mőködı temetık tekintetében melyek a legfontosabb mőszaki, infrastrukturális teendık.
23 Greksza János bizottsági elnök, az elhangzottakat követıen megállapítja, hogy a Bizottság tagjai egyéb észrevételt a tárgyalt napirendi ponthoz kapcsolódóan nem tesznek. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki a pilisi református temetı területén egy – vízórával ellátandó – az Önkormányzat, illetve a Polgármesteri Hivatal által fenntartandó közkút létesítésével, valamint azzal egyetért, hogy a temetı területén létesítendı közkút létesítése, kivitelezése elıtt az ivóvíz vezeték rendszer üzemeltetését végzı Gerje-Forrás Kht. írásban kérje ki a Református Egyházközség tulajdonosi hozzájárulását, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 98/2007. (VIII.27.) számú határozati javaslata: 1.) A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek javasolja, hogy a Református Egyházközség kezdeményezése alapján, a pilisi református temetı területén egy – vízórával ellátandó - közkút létesítésére, kiépítésére irányuló kérelmét támogassa, a Polgármesteri Hivatal igazgatási szakfeladata kerete terhére. 2.) A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek javasolja, hogy a pilisi református temetı területén létesítendı közkút létesítése, kivitelezése elıtt az ivóvíz vezeték rendszer üzemeltetését végzı Gerje-Forrás Kht. írásban kérje ki a Református Egyházközség tulajdonosi hozzájárulását. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 10.) napirendi pontjának tárgyalására. 10.) Napirendi pont: Javaslat a Duna-Tisza Közi Nagytérségi Regionális Települési Hulladék Gazdálkodási Rendszer jelentésének elfogadására Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Szabó Márton polgármester elmondja, hogy az utóbbi években, az akkor még nagyközségi Pilis is csatlakozott a Duna-Tisza Közi Nagytérségi Regionális Települési Hulladék Gazdálkodási Rendszerhez. Mostanra elkészült maga a rendszer és 2008. január 1-én kerül sor a teljes rendszer üzembe helyezésére. Ezért fontos, hogy az elkövetkezendı hetekben minden érintett képviselı-testületnek meg kell hoznia a Duna-Tisza Közi Nagytérségi Regionális Települési Hulladék Gazdálkodási Rendszer Konzorciuma által felkért – a zártkörő részvénytársasággá történı átalakítást elısegítı Ügyvádi Iroda által kidolgozott – határozati javaslatot annak érdekében, hogy a 48 települést magában foglaló konzorcium zártkörő részvénytársasággá alakulhasson, aki a teljesen elkészített rendszert üzemeltetésre, hasznosításra átadja. Hangsúlyozza: amennyiben a Rendszer Konzorciuma tagját képezı valamely települési önkormányzat képviselı-testülete nem hozza meg az ügyben a szükséges határozatot, a Konzorciumnak a részére biztosított, átutalt EU-támogatást vissza kell fizetnie, amely a teljes összeg 90%-a. javasolja az írásbeli elıterjesztésben, anyagban található, elıterjesztett
24 határozati javaslat Bizottság általi támogatását. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai a tárgyalt napirendi ponthoz kapcsolódóan észrevételt nem tesznek. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja a benyújtott és az elıterjesztett határozati javaslatot, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 99/2007. (VIII.27.) számú határozati javaslata: A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek elfogadásra javasolja a Duna-Tisza Közi Nagytérségi Regionális Települési Hulladék Gazdálkodási Rendszer keretein belül mőködı Konzorcium Zártkörő Részvénytársasággá történı átalakítását, az e tárgyban benyújtott határozati javaslatot, és a határozati javaslathoz kapcsolódó ún. szindikátusi szerzıdés tervezetét. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 11.) napirendi pontjának tárgyalására. 11.) Napirendi pont: Javaslat a településen mőködı pártszervezetek részére, a Móricz Zsigmond Közösségi Ház helyisége(i) osztott használatú bérbe adására vonatkozó bérleti szerzıdés jóváhagyására. (Sürgısségi indítvány!) Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı Dr. Csiki Gábor jegyzı elmondja, hogy a 179/2007. számú elıterjesztés a településen mőködı pártszervezetek részére, osztott használatú bérbe adásra vonatkozik. Elızménye, hogy tavaly év április-május hónapban a Képviselı-testület kezdeményezte, hogy a Közösségi Ház az Önkormányzat kizárólagos tulajdonába kerüljön, valamint az MSZP pilisi tagszervezetének a vagyonkezelıi joga - mely az épület egy részén állt fenn - megszüntetésre kerüljön. A Kincstári Vagyoni Igazgatóság döntése értelmében az MSZP pilisi tagszervezete javára korábban, 1990. év tavaszán bejegyzett vagyonkezelıi jogot törölték. Javasolja, hogy elsı körben a településen mőködı pártszervezetek, majd a Képviselı-testület 2007. szeptember havi rendes és nyilvános ülésére az egyéb jelölı szervezetek, illetve a településen állandó jelleggel mőködı civil szerveztek vonatkozásában is kerüljön kidolgozásra a bérbe adás rendszere. Írásbeli észrevétel érkezett hozzá a Pilisi Hírközlési Egyesülettıl, amelynek tartalmát, az Egyesület által javasolt, a Polgármesteri Hivatal által támogatott jogi észrevételeket, javaslatokat az elıterjesztés és a szerzıdés-tervezetben dılt betővel emelte ki. Jelen javaslata, hogy az MSZP, a FIDESZ, a Kisgazdapárt és a MIÉP vonatkozásában október 1. napjától, majd november 1. napjától a többi civil szervezettel kerüljön megkötésre a nem kizárólagos azaz az osztott használatú bérbe adásra irányuló szerzıdés. Nagy János bizottsági tag, úgy mint az MSZP pilisi tagszervezetének elnöke úgy nyilatkozik, hogy az idıben megkapott bérleti szerzıdés-tervezettel kapcsolatban módosítási kérelemmel
25 nem élnek. Köszönettel veszi, hogy a Közösségi Házban elhelyezett szekrényeik ott maradhatnak. Dr. Csiki Gábor jegyzı jelzi, hogy a Gazdálkodási Iroda vezetıjétıl és a Közösségi Ház vezetıjétıl kért egy olyan kimutatást, amely tartalmazza az állandó idıponttal bíró bérlıket, a Közösségi Ház kis- és nagyterme bontásban, hogy jól elkülöníthetıen szerepeljenek havi bontásban a foglalt idıpontok - annak érdekében, hogy ne legyen az egyes szervezetek közötti ütközés. Szabó Márton polgármester tájékoztatásul elmondja, hogy azért került elsı lépcsıben kidolgozásra a helyiség bérleti szerzıdés tervezete – és hozzá kapcsolódóan, az önköltségek kiszámítása - a pártok vonatkozásában, mivel az Állami Számvevıszék elsıdlegesen a pártok ilyen támogatását kifogásolta. Maga részérıl egyetért az elıterjesztett határozati javaslatokkal, és a hozzá kapcsolódóan elıkészített, a határozati javaslat(ok) mellékletét képezı helyiség bérleti szerzıdés(ek) tervezeteivel. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban további észrevételt nem tesznek. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja az elıterjesztés részeként benyújtott határozati javaslatokat, valamint hozzá kapcsolódóan a határozati javaslat(ok) mellékletét képezı helyiség bérleti szerzıdés(ek) tervezeteit, - kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és határozati javaslata:
Városgazdálkodási Bizottság 100/2007. (VIII.27.) számú
A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testületnek elfogadásra javasolja a településen mőködı pártszervezetek részére, a Móricz Zsigmond Közösségi Ház helyisége(i) osztott használatú bérbe adására vonatkozó bérleti szerzıdés-tervezeteit. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 12.) napirendi pontjának tárgyalására. 12.) Napirendi pont: Önálló képviselıi indítvány a pilisi lakcímekre történı állandó bejelentkezésekkel kapcsolatban – Javaslat Pilis Város Önkormányzatának az adatvédelem helyi szabályozásáról és a lakcímbejelentés helyi szabályairól szóló …/2007. (…) sz. önkormányzati rendelete elfogadására és megalkotására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı Dr. Csiki Gábor jegyzı az elıterjesztéssel kapcsolatban elmondja, hogy az írásban kiküldött anyagban pontosan körül van határolva, hogy az indítvány, illetve javaslat milyen épületre, építmény csoportra vonatkozik. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy dr. Csiki Gábor jegyzı felolvassa a Bizottság részére a rendelettervezet kiemelt, dılt betős részét.
26 Mala Ferenc alpolgármester szerint a probléma kezelésében a rendelet-tervezet mérföldkınek számít. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban további észrevételt nem tesznek. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja a Polgármesteri Hivatal jegyzıje által benyújtott rendeletalkotási javaslatot, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozati javaslatot hozta: Településfejlesztési és határozati javaslata:
Városgazdálkodási Bizottság 101/2007. (VIII.27.) számú
A Bizottság határozati javaslatával a Képviselı-testület elfogadásra javasolja Pilis Város Önkormányzatának az adatvédelem helyi szabályozásáról és a lakcímbejelentés helyi szabályairól szóló .../2007. (…) sz. önkormányzati rendelete-tervezetét. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a rendes és nyilvános ülés 13.) napirendi pontjának tárgyalására. 13.) Napirendi pont: Meghívás és bemutatkozása a Közlekedéstudományi Intézet MÁV és VOLÁN menetrendi egyeztetésére. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Szabó Márton polgármester tájékoztatja a bizottsági tagokat, hogy a Regionális Közlekedésszervezési Irodától, - amelyet a Gazdasági Közlekedési Minisztérium hozott létre a közforgalmú közlekedés regionális és országos szintő összehangolása céljából – megkeresés érkezett: az iroda kéri, hogy az augusztus hónaptól megtartásra kerülı menetrendi egyeztetéseken képviseltesse magát az Önkormányzat és ott jelezze feléjük a jelenlegi autóbusz és vasúti menetrendekkel kapcsolatos észrevételeit, igényeit annak érdekében, hogy decembertıl már beépíthetık legyenek az új menetrendekbe. Ginter Gábor javasolja, hogy a VOLÁN indíthatna-e helyközi járatokat, tekintettel arra is, hogy hamarosan felépül a TESCO pilisi kisáruháza, vagy például közlekedhetne busz Kávára is. A vasúti menetrendet ismerve elmondja, hogy van olyan gyorsvonat, amelyik megáll Ceglédbercel-Cserın, de Pilisen nem. Javasolni lehetne, hogy Pilisrıl nagy számban utaznak utasok, Újlengyelbıl és Nyáregyházáról is itt szállnak fel a vonatra, több vonat álljon meg a városban. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban további észrevételt nem tesznek. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság tagjai meghallgatták, és tudomásul vették Szabó Márton polgármester tájékoztatóját a Közlekedéstudományi Intézet MÁV és VOLÁN menetrendi egyeztetésével kapcsolatban.
27
Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság elnöke a Bizottság nyilvános és rendes ülését 22 óra 45 perckor berekesztette. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 22 óra 45 perctıl zárt ülésen folytatja a munkát. (A bizottság zárt ülésérıl a jegyzıkönyv külön íven szövegezve.)
Kmf.
Bóna Péterné jegyzıkönyvvezetı
Greksza János Bizottság elnöke
