It West 12 - Oudega. Vraagprijs ,-- kosten koper

It West 12 - Oudega Vraagprijs € 409.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

It West 12 - Oudega WONEN EN WERKEN IN VOORMALIG SCHOOLGEBOUW Op prima locatie in het gemoedelijke dorp Oudega is dit gerenoveerde voormalige schoolgebouw gelegen op een perceel van 1496 m2 eigen grond. Een royale grondgebonden woning met de mogelijkheid van bedrijf aan huis. Met onder andere een ruime woonkamer, drie slaapkamers, badkamer en een ruime woonkeuken is deze woning van alle gemakken voorzien. Een praktisch bedrijfs-/atelier gedeelte van ca. 180 m2. Achter het bedrijfsgedeelte is een apart gastenverblijf / appartement gecreëerd, met keuken, woon- bad- en slaapkamer. Dit object is voor veel doeleinden geschikt zoals wonen en werken, hobby-/ atelierruimte, kantoor aan huis en wat al niet meer. Het dorp Oudega is fraai gelegen nabij natuurgebied De Alde Feanen, heeft een eigen haven, enige middenstand en twee basisscholen. Oudega ligt op zo'n 9 km van Drachten en 20 km van Leeuwarden.

INDELING Centrale entree; royale hal en gang; links in het gebouw het woongedeelte: Hal, woonkamer aan de straatzijde met parketvloer, houtkachel, vaste kastenwand en verlaagd plafond (geïsoleerd, met inbouwspots); drie slaapkamers (1 met tuindeur); comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; toilet met fonteintje; ruime en lichte tuingerichte woonkeuken met terrasdeur en hoekopgestelde keuken v.v. vaatwasser, kookplaat en afzuigkap; aansluitend de inpandige bijkeuken. Rechts in het gebouw het bedrijfsgedeelte: ruime hal/ gang met zij-entree, twee multi-functionele ruimten van resp. ca. 90m2 en 50 m2, te gebruiken als showroom, werkplaats, magazijn et cetera; vervolgens een gang naar achteren alwaar het appartement (met woonkamer, slaapkamer, keuken, douchegelegenheid en toilet) en eigen entree. Op de verdieping een royale zolderberging over het gehele pand. Tuin: aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein, de achtertuin (met veel privacy) is op het noorden gelegen maar door de diepte van de tuin is er de hele dag zon. Voorts een stenen garage met carport en een houten tuinberging. Bijzonderheden: - bouwjaar 1923, in de loop der jaren uitgebreid; - vanaf 1991 intern gemoderniseerd en geschikt gemaakt voor wonen & werken; - centraal verwarmd; - woongedeelte is geheel voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie;


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1906-1930

Bouwvorm

Bestaande bouw

Huidig gebruik

Wonen en werken

Huidige bestemming

Kleine bedrijven

Garage

Vrijstaand steen, Carport

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Volume

2.200 m³

Perceeloppervlakte

1.496 m²

Woonoppervlakte

230 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, in centrum

Onderhoud binnen/buiten

Goed

Berging

vrijstaand hout

Tuin gegevens Tuin

achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

2.000 cm

Tuin breedte

2.000 cm

Achtertuin

400 m²

Ligging

Noord, West

Kwaliteit

normaal

Achterom

Nee

Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water

C.v.-ketel Nefit 2005, eigendom

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas


It West 12 - Oudega. Vraagprijs ,-- kosten koper

Recommend Documents