Unieke vergezichten over het Friese land
B U I T E N P L A AT S
IT FLIET WITMARSUM Bij het IJsselmeer en de Friese steden
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n
Ontdek Friesland zoals het is ‘Jimme binne tige wolkom’ zeggen de Friezen en dat menen ze van harte. In it heitelân zijn de mensen gastvrij en geniet u volop van landelijke rust en weidse vergezichten. Dit alles met de Waddenzee- en IJsselmeerkust binnen handbereik. Geniet van zon en wind op het strand. Eindeloos fietsen door groene weiden. Een bezoek aan de fraai bewaard gebleven stadjes Harlingen, Bolsward, Sneek, Franeker en het gezellige IJsselmeerdorp Makkum.
Terpen en boerderijen Achter de hoge zeedijken liggen tal van eeuwenoude terpdorpjes. Vanaf circa 600 v. Chr. bouwden de Friezen terpen (woonheuvels)
Friesland is de watersport-
als bescherming tegen de zee. Witmarsum is zo’n terpdorpje
provincie bij uitstek. Maar er
én de geboorteplaats van Menno Simons, grondlegger van de
is meer. Groene weilanden, de
Mennonieten. Zijn 16de eeuwse schuilkerkje in Pingjum en het
IJsselmeerkust, zandstranden,
gedenkteken in Witmarsum worden door mennisten uit de hele
het Wad, historische steden,
wereld bezocht. Allingawier is een echt museumdorp, met een smederij, bakkerij en koffiehuis met Friese drabbelkoeken.
een eigen taal en volkssporten zoals kaatsen, skûtsjesilen
Volop genieten in Friesland
en fierljeppen.
Houdt u van rust, natuur en historisch stedenschoon? Bezoekt u graag eens een museum of andere bezienswaardigheid? Dan is Friesland echt iets voor u. Op nog geen uur rijden van Amsterdam bent u er even helemaal uit.
Harlingen
Leeuwarden
Groningen
Witmarsum Sneek Den Helder
Zwolle
Amsterdam
Monument onder uw voeten Naast de terpen, zijn de vele dijken in het gebied heuse monumenten van de strijd tegen het zeewater. Houdt u van wandelen, dan kunt u hier uw hart ophalen. Niet voor niets is de Slachtedijk het toneel van de beroemde Slachtemarathon.
2
De schoonheid van Friesland Uitgestrekte weilanden met grazende koeien. Monumentale boerderijen, goed bewaard gebleven historische steden, pittoreske dorpjes en volop ruimte, rust en water. Dat is Friesland ten voeten uit. Maar ook tal van fiets- en wandelpaden en een grote mate van eigenheid en eigenzinnigheid. Niet voor niets hebben de vriendelijke Friezen een eigen taal.
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 3
Friesland Waterland Hetzelfde water speelde een belangrijke rol in de groei en bloei van Bolsward, Sneek, Harlingen en Makkum. Tegenwoordig trekt het water veel toeristen en recreanten.
Het weidelandschap met haar fraaie vergezichten en bijzondere flora en fauna kunt u niet alleen per fiets en te voet verkennen, maar vooral over het water. De streek beschikt over een uitgebreid en ononderbroken netwerk van sloten en vaarten. Diep en breed genoeg om met een motorboot of jacht te bevaren, spectaculair genoeg om met een kano of roeiboot te ontdekken. Vanaf het water leert u het unieke landschap en de karakteristieke dorpjes kennen
Noordwest-Friesland is aan
zoals ze zijn: ongerept, puur natuur.
het water onttrokken. De vele Watersportmekka
vaarten, dijken, sluizen en terpen herinneren aan de eeuwenlange
Friesland is het ‘watersportmekka’ van Europa. U kunt in bijna
strijd tegen het wassende water.
elke plaats een boot huren of met uw eigen bootje het water op. Houdt u van actie? Ga dan waterskiën, windsurfen, kitesurfen of catamaranzeilen op de Friese meren en langs de IJsselmeerkust.
Vanuit uw villa het water verkennen? Dat kan. Buitenplaats It Fliet ligt aan de vaarroute Bolsward – Harlingen (vaarhoogte 2,50 meter). U leert Noordwest-Friesland kennen en u heeft directe aansluiting op de hoofdvaarverbindingen, de Friese Meren, het IJsselmeer en de Waddenzee.
Vaarroutes Friesland heeft vele vaarroutes, waaronder de Kleiroute, Elfstedenroute, Middelseeroute en Turfroute. Elk met hun eigen sfeer en geschiedenis. Zo verbindt de Turfroute de oude Friese veenkoloniën en vertelt de Kleiroute het verhaal van de terpdorpen op de Friese klei.
4
Handige links watersport Vaarroutes www.beleeffriesland.nl/watersport/vaarroutes Noordwest-Friesland www.noardwestfryslan.nl • Toeristische informatie www.hetfriesehart.nl •
•
•
•
Friese IJsselmeerkust www.friesekust.nl Turfroute www.turfroute.nl
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 5
Buitenplaats It Fliet: uniek genieten Op het park staan 70 villa’s op riante kavels, verdeeld over zes woningtypen. De grootste huizen zijn echte familiewoningen, geschikt voor maar liefst 16 personen. Te groot voor u? Dan kunt u kiezen uit vier-, zes- en achtpersoonsvarianten. Stuk voor stuk vrijstaand, bijna allemaal aan het water gelegen en voorzien van een aanlegsteiger. Elk met een karakteristieke uitstraling en riante indeling. Als u voor eigen gebruik koopt kunt u de indeling aanpassen aan uw eigen eisen en wensen.
Buitenplaats It Fliet is één van de eerste duurzaam ontwikkelde recreatieparken in Nederland. Wat dat betekent? Dat It Fliet even ruim, groen en waterrijk is aangelegd als het omringende landschap. Dat de recreatievilla’s met respect voor de streekeigen
Alles binnen handbereik
bouwtraditie zijn ontworpen. Dat
Op Buitenplaats It Fliet ontbreekt het u aan niets. Wat te denken
de woningen verwarmd en gekoeld
van het centrumgebouw met een zwembad, fitnessruimte, sauna,
worden met warmtepompen.
grandcafé en restaurant. En niet te vergeten van de naastgelegen,
En dat de woningen standaard
fonkelnieuwe short 9 holes par 3 golfbaan. In het dorp zelf
voorzien zijn van comfortabele
treft u een supermarkt en verwarmd buitenzwembad aan. Niet voldoende? Dan vindt u in een straal van 25 kilometer alle winkel-,
vloerverwarming
sportieve- en culturele voorzieningen die u maar wenst.
6
Verhuur verzorgd De woningen op Buitenplaats It Fliet kunnen door Hogenboom Vakantieparken worden verhuurd. Deze professionele organisatie regelt alles voor u. Van de planning, sleuteloverhandiging en linnenverzorging tot schoonmaak en facturering. Makkelijker kunnen we het u niet maken.
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 7
Buitenplaat s
buitengewoon
It F l iet genieten
in
8
het
f r iese
l andschap
Buitenplaats It Fliet is een uniek gelegen recreatiepark. Midden in het Friese Landschap, met op een steenworp afstand natuur, water en cultuur. Bijzonder is ook dat u kunt kiezen uit maar liefst zes verschillende woningtypen, waarvan de titels verwijzen naar de Friese volkssport nummer één: kaatsen. Op de meeste kavels kunt u zelf bepalen welke type woning er wordt gebouwd. Waar u ook voor kiest. Een ding staat vast. U mag zich straks de trotse eigenaar noemen van een recreatievilla die duurzaam is gebouwd en van hoogwaardige materialen is gemaakt. Om maar wat te noemen: warmtepomp, keramische dakpannen, hardhouten kozijnen en meranti gevelbekleding. Bovendien zijn alle woningen even ruim als speels van opzet en veelal gelegen op riante kavels aan het water.
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 9
t y pe
Boppe
Type Boppe (bovenslag) is een karakteristieke, 8-persoons recreatievilla voor het hele gezin. Type Boppe heeft een opvallend geknikt zadeldak. Onder de knik bevinden zich de zijbeuken met onder meer een luxe open keuken, handige bijkeuken en badkamer die in verbinding staat met de ruime slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping van deze familiewoning vindt u maar liefst drie slaapkamers en een extra badkamer. Wanneer u kiest voor Boppe maakt u, zoals de Friezen het zeggen, een echte boppeslach (voltreffer).
De namen van de woningtypen zijn afgeleid van kaatstermen. Volkssport nummer 1 in Friesland.
10
begane grond
1e verdieping
8-persoons woning 1 slaapkamer op begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping 2 badkamers Tekst vloeroppervlak 137 m2
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 11
t y pe
Keat s
Type Keats (kaatsblokje=markeerpunt) is een 6-persoons recreatievilla met een geknikt zadeldak. Onder de plafondloze knik, in de zijbeuken, zijn een ruime entree, bijkeuken en luxe badkamer gesitueerd. De grote woonkamer staat, via grote raampartijen en een openslaande deur, in directe verbinding met de tuin. De woning heeft ook een gelijkvloerse slaapkamer die u ook als hobbykamer kunt inrichten. De houten trap biedt toegang tot de verdieping met twee riante slaapkamers en een tweede, luxe badkamer. Kiezen voor Keats betekent kiezen voor een even comfortabele als gezellige woning met vele mogelijkheden.
Klant naam:
Friso B.V.
Ontwerp:
25984 Friso bv
Aanzicht:
Perspectief
Telefoonnr.:
0515-436666
Keuken merk:
Keller Project v. 15
Schaal:
Passende schaal
Adviseur:
Arie Bekkema
Model:
Elba EAZ3
Afdruk datum:
27/10/08
Tekenaar:
W. Bootsma
Deze tekening is niet bindend
Jousterweg 44 8447RH Heerenveen
12
begane grond
1e verdieping
6-persoons woning 1 slaapkamer op begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping 2 badkamers Tekst vloeroppervlak 121 m2
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 13
t y pe
It Spu l
Type It Spul (spel, is telling in het kaatsen) is een 4-persoons recreatievilla die veel lijkt op Keats. Grootste verschil is dat deze woning iets kleiner is en op de begane grond een aparte eetkamer heeft. It Spul is de ideale woning voor gezinnen, maar ook voor stellen die graag aan de keukentafel zitten en eetgasten ontvangen. De verdieping telt twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met een tweede toilet.
Klant naam:
Friso B.V.
Ontwerp:
25610 woningtype C
Aanzicht:
Perspectief
Telefoonnr.:
0515-436666
Keuken merk:
Keller Project v. 15
Schaal:
Passende schaal
Adviseur:
Arie Bekkema
Model:
Kies een front...
Afdruk datum:
29/5/08
Tekenaar:
W. Bootsma
Deze tekening is niet bindend
Jousterweg 44 8447RH Heerenveen
14
begane grond
1e verdieping
4-persoons woning riante woonkamer en luxe open keuken 2 ruime slaapkamers op de verdieping vloeroppervlak 106 m2
Tekst
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 15
t y pe
O pslac h
Type Opslach (opslag of service) is een 6-persoons woning met een opvallende kruiskap. Net als type It Spul heeft ook deze woning een grote woon- en eetkamer. Een ideale woning dus voor een groter gezin of familie die graag samen dineren of gasten ontvangen. De open keuken grenst aan de eetkamer en vanuit de woonkamer loopt u zo uw tuin in. Even praktisch als ruim ingericht is de verdieping. Hier vindt u maar liefst drie tweepersoonsslaapkamers en een grote badkamer met tweede toilet.
Klant naam:
Friso B.V.
Ontwerp:
25985 Friso BV
Aanzicht:
Perspectief
Telefoonnr.:
0515-436666
Keuken merk:
Keller Project v. 15
Schaal:
Passende schaal
Adviseur:
Arie Bekkema
Model:
Kies een front...
Afdruk datum:
27/10/08
Tekenaar:
W. Bootsma
Deze tekening is niet bindend
Jousterweg 44 8447RH Heerenveen
16
begane grond
1e verdieping
6-persoons woning Niet bekend riante woonkamer, luxe open keuken en 3 slaapkamers op de verdieping vloeroppervlak 116 m2
Tekst
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 17
t y pe
Pe rk
Type Perk (opslagvak) is een 4-persoons woning met een bijzondere kapvorm. Deze woning staat parallel aan het water, waarbij de woonkamer als het ware overgaat in de tuin. In dezelfde woonkamer treft u ook de speelse, open trap aan, die toegang biedt tot de verdieping. Op de verdieping vindt u twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Type Perk is een ideale woning voor gezinnen en stellen die ook logees willen ontvangen.
Klant naam:
Friso B.V.
Ontwerp:
25602 woningtype d
Aanzicht:
Perspectief
Telefoonnr.:
0515-436666
Keuken merk:
Keller Project v. 15
Schaal:
Passende schaal
Adviseur:
Arie Bekkema
Model:
Elba EWS1
Afdruk datum:
4/11/08
Tekenaar:
W. Bootsma
Deze tekening is niet bindend
Jousterweg 44 8447RH Heerenveen
18
begane grond
1e verdieping
4-persoons woning riante woonkamer, open keuken en 2 slaapkamers op de verdieping vloeroppervlak 105 m2
Tekst
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 19
t y pe
Gr ut te Pie r
Type Grutte Pier is niet voor niets vernoemd naar ‘de reus van Kimswerd’. Deze grote recreatiewoning heeft niet alleen een enorme woonkamer en open keuken, maar herbergt maar liefst acht ruime slaapkamers en zes luxe badkamers. Daarmee is deze gigant onder de recreatiewoningen geschikt voor zestien personen, dus uitermate geschikt voor een weekje uit met de hele familie.
Klant naam:
Friso B.V.
Ontwerp:
25621 woningtype E
Aanzicht:
Perspectief
Telefoonnr.:
0515-436666
Keuken merk:
Keller Project v. 15
Schaal:
Passende schaal
Adviseur:
Arie Bekkema
Model:
Kies een front...
Afdruk datum:
26/5/08
Tekenaar:
W. Bootsma
Deze tekening is niet bindend
Jousterweg 44 8447RH Heerenveen
20
begane grond
1e verdieping
16-persoons woning grote woonkamer, open keuken 6 badkamers en 8 toiletten, 2 slaapkamers op de begane grond en 6 slaapkamers op de verdieping Tekst vloeroppervlak 279 m2
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 21
Wij maken het helemaal af Zoals u inmiddels weet hebben alle woningen een landelijke, natuurlijke en ingetogen uitstraling en worden ze duurzaam gebouwd. Deze sfeer trekken we door in het interieur, waarbij gekozen is voor de toepassing van duurzame materialen, geschikt voor recreatief gebruik.
Landelijk versus modern U kunt kiezen uit een landelijke en moderne inrichting. De landelijke inrichting haalt de natuur naar binnen met whitewash meubelen gecombineerd met frisse accenten en lime en
Om het u gemakkelijk te maken, wordt uw recreatievilla sleutelklaar opgeleverd. We gaan zelfs zover dat de woning compleet kan worden ingericht door een ervaren woningstylist. U kunt kiezen uit een moderne en landelijke inrichting. Verhuurt u de woning niet en wilt u ‘m zelf inrichten? Dat kan natuurlijk ook. Het is uw domein.
turqoise tinten. De moderne inrichting sluit aan bij de eigentijdse, krachtige uitstraling van de woningen. Daarbij is gekozen voor een rustige basis, gecombineerd met rood, antraciet en mokka tinten die uw interieur een even warme als eigentijdse sfeer geven.
22
De tuin Ook de tuinen van de woningen zijn bij oplevering helemaal aangelegd en aangekleed. Daar heeft u geen omkijken naar. Hetzelfde geldt voor het onderhoud. Ook dat is geregeld.
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 23
Goed voor het milieu en voordelig Vernieuwend en duurzaam is de manier waarop uw woning wordt verwarmd en gekoeld. Alle villa’s op It Fliet zijn uitgerust met een milieuvriendelijke en energiebesparende warmtepomp. Dit verwarmingstoestel vervangt de traditionele gasketel en verwarmt en koelt uw woning.
Energiezuinig en milieuvriendelijk Met een warmtepompinstallatie kiest u voor lage energie- en bedrijfskosten. En een zeer geringe uitstoot van schadelijke stoffen. Ter plaatse is die zelfs nul. Met een warmtepomp spaart u overigens
Duurzaam bouwen betekent ook zorgvuldig omgaan met energie en het milieu. Daarom zijn de woningen op It Fliet uitstekend geïsoleerd en standaard voorzien van energiezuinige en comfortabele vloerverwarming. niet alleen het milieu, maar ook uw portemonnee. De ervaring leert dat u met een warmtepomp minder energie verbruikt.
24
Werking warmtepomp Het verwarmingssysteem werkt als een omgekeerde koelkast. In de leiding circuleert een vloeistof die warmte onttrekt aan de bodem en hierdoor verdampt. Het gas wordt door de warmtepomp samengeperst waardoor de temperatuur stijgt. De vrijkomende warmte benut u voor het verwarmen van uw woning en het tapwater. Het afgekoelde water wordt weer in het systeem teruggepompt. Groot voordeel is dus dat u met de warmtepomp ook kunt koelen.
B u i t e n p l a a t s I t F l i e t, b u i t e n g e w o o n g e n i e t e n 25
