INHOUDSTAFEL. 0. Filosofie. 1. Villa Magdaleine Villa Magdaleine Villa Magdaleine Villa Magdaleine 1.3

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0. Filosofie 1. Villa Magdaleine 1.0 2. Villa Magdaleine 1.1 3. Villa Magdaleine 1.2 4. Villa Magdaleine 1.3 5. Villa Mont Kemmel 2.0 6. Villa Mont Kemmel 2.1 7. Villa Mont Kemmel 2.2

0. FILOSOFIE Gelegen op 10 meter van de wandelpromenade, heeft Oostende er twee prachtig gerestaureerd Villa’s bij. De Villa Magdaleine en de Villa Mont Kemmel zijn geklasseerde Villa’s uit het einde van de 19e eeuw. De Villa Mont Kemmel is opgetrokken in 1898. Dit eclectisch enkelhuis vormt samen met “Villa Magdaleine” (nr. 29) een samenstel van twee gaaf bewaarde belle epoque gevels. Beschermd als monument op 24 september 1996. Vertrekkende van de schitterende ruimtes met hoge plafonds hebben we rust en sensualiteit gecreëerd. Dankzij een doordachte keuze van materialen hebben we elk appartement de juiste atmosfeer gegeven met een gevoel voor luxe en klasse. De gemeenschappelijke delen werden volledig gerestaureerd. Binnen dit geheel werden twee liften en een ruime fietsenberging voorzien .

0. PHILOSOPHIE Oostende possède 2 superbes villas restaurées, situées à 10 mètres de sa promenade. La Villa Magdeleine et la Villa Mont Kemmel sont classées et remontent à la fin du 19e siècle. La Villa Mont Kemmel fut édifiée en 1898. Cette maison à corps simple éclectique et la “Villa Magdeleine” (n° 29) constituent, à elles deux, deux façades de la Belle Epoque parfaitement conservées. Classées monuments protégés le 24 septembre 1996. Nous sommes partis d’espaces splendides avec de hauts plafonds pour créer une ambiance reposante et sensuelle. Grâce à un choix de matériaux bien pensé, nous avons donné à chaque appartement l’atmosphère adéquate, accompagnée d’une sensation de luxe et de classe. Les parties communes ont été entièrement restaurées. A l’intérieur de cet ensemble, on a prévu tout le confort contemporain, avec par exemple deux ascenseurs et une grande remise à vélos.

1. VILLA MAGDALEINE 1.0

Eigenschappen & Technieken propriétés et des techniques

105 m2² • Dubbele beglazing • Individuele gasverwarming met conden satieketel (Vaillant) • Balkon • Luxueuze hedendaagse eiken keuken met witte composiet tablet, groot gas fornuis van SMEG, ingebouwde koelkast met diepvries, vaatwas. • Authentieke schouw • Gerestaureerde moulures • Parket: brede planken franse eik • Badkamer met regendouche en bad • Vloer: oude carrara mozaïek

105 m2² • Double vitrage • Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation (Vaillant) • Balcon • Cuisine moderne et luxueuse en chêne, avec plan composite blanc, grande cuisinière au gaz de chez SMEG, réfri gérateur encastré avec congélateur, lave-vaisselle. • Cheminée authentique • Moulures restaurées • Parquet : larges planches de chêne français. • Salle de bains avec douche pluie et baignoire • Sol : mosaïque ancienne en Carrare

OMSCHRIJVING Op de bel-etage en de souterrain van de Villa Magdaleine is er een prachtige duplex van 105m². Het appartement is ingericht met een prachtige uitgestrekte keuken bestaande uit groot gasformuis van Smeg, vaatwas , koelkast en diepvries. Aan de keuken is er een terras. De leefruimte heeft nog een authentieke schouw en er ligt een prachtig parket. De volledige bel-etage heeft prachtige moulures aan het plafond De souterrain omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een ruime dressingen een afzonderlijk WC

DESCRIPTION Dans la Villa Magdeleine, un superbe duplex de 105 m² occupe le bel-étage et le sous-sol. L’appartement est doté d’une cuisine luxueuse et vaste, comprenant une grande cuisinière au gaz de chez Smeg, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. La cuisine donne sur une terrasse. Le salon possède encore une cheminée d’origine et le sol est revêtu d’un parquet en chêne. Le plafond du bel-étage tout entier présente de magnifiques moulures. Le sous-sol se compose de deux vastes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un vaste dressing et un WC séparé.

MAGDALEINE 1.0 - SOUTERAIN

VILLA MAGDALEINE 1.0 - BEL-ETAGE

2. VILLA MAGDALEINE 1.1

Eigenschappen & Technieken propriétés et des techniques • 125 m2 • Dubbele beglazing • Individuele gasverwarming met condensatie ketel (Vaillant) • Balkon • Luxueuze hedendaagse witte keuken met witte composiet tablet, groot gasfornuis SMEG, ingeb. koelkast met diepvries, vaatwas. • Authentiek carrara marmeren schouw met gashaard • Gerestaureerde moulures • Parket: eik gelegd in tapijtvorm • Badkamer met regendouche, WC en lavabo • Mogelijkheid van tweede badkamer • Vloer & muurbetegeling: oude cararra mozaïek • originele deuren 125 m2² Double vitrage Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation (Vaillant) Balcon Cuisine blanche moderne et luxueuse, avec plan composite blanc, grande cuisinière au gaz de chez SMEG, réfrigérateur encastré avec congélateur, lave-vaisselle. Cheminée en marbre de Carrare authentique avec foyer au gaz Moulures restaurées Parquet : chêne, posé en forme de tapis Salle de bains avec douche pluie, WC et lavabo Possibilité d’une deuxième salle de bains Carrelage sol et murs : mosaïque ancienne en Carrare portes d’origine

OMSCHRIJVING Dit appartement is waarschijnlijk het meest authentiek van de ganse Villa Magdaleine. De ruimtes zijn hier zoveel mogelijk bewaard gebleven, waardoor er een ongelooflijke sfeer hangt. Het appartement heeft een oppervlakte van 125 m² en bestaat uit een ruime keuken met berging, Een eetplaats met balkon vooraan, living met loggia, grote polyvalente ruimte met balkon die kan gebruikt worden als slaapkamer, tweede slaapkamer met ruime badkamer met Wc en een afzonderlijke WC. Dit appartement heeft een authentieke marmeren schouw met gashaard en het parket is een kunstwerk. De originele deuren zijn hergebruikt en volledig geïntegreerd in de ruimte. Een pareltje!

DESCRIPTION Cet appartement est probablement le plus authentique de toute la Villa Magdeleine. Les pièces y ont été conservées en l’état autant que possible, ce qui crée une atmosphère incroyable. L’appartement s’étend sur une superficie de 125 m² et est composé d’une vaste cuisine avec débarras, d’une salle à manger avec balcon en façade, d’un séjour avec loggia, d’une grande pièce polyvalente avec balcon qui peut servir de chambre, d’une deuxième chambre avec grande salle de bains et WC, ainsi que d’un WC séparé. Cet appartement possède une authentique cheminée de marbre avec foyer au gaz et le parquet est une œuvre d’art. Les portes d’origine ont été récupérées et complètement intégrées à la pièce. Une petite perle !

VILLA MAGDALEINE 1.1 - VERDIEP 1

3. VILLA MAGDALEINE 1.2

Eigenschappen & Technieken propriétés et des techniques • 125m2² • Dubbele beglazing • Individuele gasverwarming met condensa tieketel (Vaillant) • Balkon • Luxueuze hedendaagse witte keuken met • blauwsteen tablet, groot gasfornuis SMEG, ingebouwde koelkast met diepvries, vaatwas. • Authentiek carrara marmeren schouw met gashaard • originele deuren • Parket: franse eik • Badkamer met bad en lavabo • Douchekamer met douche en lavabo en WC • Vloer: blauwe leisteen • muurbetegeling: metro wit • dressing 125 m2² • Double vitrage • Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation (Vaillant) • Balcon • Cuisine blanche moderne et luxueuse, avec plan en pierre bleue, grande cuisinière au gaz de chez SMEG, réfrigérateur encastré avec congélateur, lave-vaisselle. • Cheminée en marbre de Carrare authentique avec foyer au gaz • portes d’origine • Parquet : chêne français • Salle de bains avec baignoire et lavabo • Salle de douche avec douche, lavabo et WC • Sol : ardoise bleue • carrelage murs : blanc métro • dressing

OMSCHRIJVING Met een fantastisch balkon schittert dit appartement als een bloem. Het appartement heeft twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een ruime open keuken met berging, eetplaats en living. Het heeft een oppervlakte van 125m² waar overal parket ligt en een gashaard met marmeren mantelschouw. De keuken en badkamer hebben een longisland stijl die perfect aansluit bij deze mooie ruimtes.

DESCRIPTION Cet appartement doté d’un magnifique balcon est littéralement resplendissant. Il compte deux chambres, chacune ayant sa propre salle de bains, une cuisine vaste et ouverte avec débarras, une salle à manger et un séjour. L’appartement est revêtu de parquet sur toute sa surface de 125 m² et dispose d’un foyer au gaz avec manteau de cheminée en marbre. La cuisine et la salle de bains ont un style Long Island qui s’accorde parfaitement avec ces beaux espaces.

VILLA MAGDALEINE 1.2 - VERDIEP 2

4. VILLA MAGDALEINE 1.3

Eigenschappen & Technieken propriétés et des techniques • 140m2² • Dubbele beglazing • Individuele gasverwarming met condensatieketel (Vaillant) • Balkon aan de keuken • Luxueuze hedendaagse eiken keuken met cararra tablet, groot gasfornuis van SMEG, ingebouwde koelkast met diepvries, vaatwas. • gashaard • Parket: franse eik • Badkamer met bad en lavabo • Douchekamer met douche en lavabo • Vloer: Old white mozaïek • muurbetegeling: metro wit • 2 afzonderlijke WC’s

• 140 m2 • Double vitrage • Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation (Vaillant) • Balcon donnant sur la cuisine • Cuisine moderne et luxueuse en chêne avec plan en Carrare, grande cuisinière au gaz de chez SMEG, réfrigérateur encastré avec congélateur, lave-vaisselle. • foyer au gaz • Parquet : chêne français • Salle de bains avec baignoire et lavabo • Salle de douche avec douche et lavabo • Sol : Mosaïque « old white » • carrelage murs : blanc métro • 2 WC séparés

OMSCHRIJVING Door het volledig herinrichten van de ruimte en het optrekken van de plafonds is er een oppervlakte gecreëerd waar het licht volledig vrijspel krijgt. Deze duplex heeft een oppervlakte van 145m² en bestaat uit ruime luxueuze keuken met eiland, afzonderlijk Wc,fantastische living, drie slaapkamers, badkamer, douchekamer, afzonderlijk Wc en berging. Deze loft-achtige ruimte ligt volledig in parket en is uitgerust met een gashaard. Door de materiaalkeuze van witte marmer en eik straalt dit appartement luxe en klasse uit.

DESCRIPTION Grâce au réaménagement complet de l’espace et à la surélévation des plafonds, on a créé une surface dont la lumière peut prendre pleinement possession. Ce duplex s’étend sur une superficie de 145 m² et se compose d’une cuisine vaste et luxueuse avec îlot, d’un WC séparé, d’un magnifique séjour, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un autre WC séparé et d’un débarras. Cet espace digne d’un loft est entièrement revêtu de parquet et est pourvu d’un foyer au gaz. Grâce au choix du marbre blanc et du chêne pour matériaux, il émane de cet appartement une sensation de luxe et de classe.

VILLA MAGDALEINE 1.3 - VERDIEP 3

VILLA MAGDALEINE 1.3 - VERDIEP 4

5. VILLA Mont KEMMEL 2.0

Eigenschappen & Technieken propriétés et des techniques • 90 m2 • Dubbele beglazing • Individuele gasverwarming met condensa tieketel (Vaillant) • Balkon aan de living • Luxueuze hedendaagse keuken met azul val verde tablet, gasfornuis van SMEG, inge bouwde koelkast met diepvries, vaatwas. • Parket: franse eik • Badkamer met bad en lavabo • Douchekamer met regendouche en lavabo • authentieke moulures • ruime berging • afzonderlijke inkom dan andere appartementen

• 90 m2 • Double vitrage • Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation (Vaillant) • Balcon donnant sur le séjour • Cuisine moderne et luxueuse avec plan en Azul Val Verde, cuisinière au gaz de chez SMEG, réfri gérateur encastré avec congélateur, lave-vaisselle. • Parquet : chêne français • Salle de bains avec baignoire et lavabo • Salle de douche avec douche pluie et lavabo • moulures authentiques • grand débarras • entrée séparée de celle des autres appartements

OMSCHRIJVING U kunt er niet naast kijken, dit prachtig terras op een zucht van de dijk. Dit balkon hoort volledig bij het appartement 2.0 en dient als inkom naar een ruim twee slaapkamer appartement van 90m2. De prachtige moulures geven aan dit appartement een ongelooflijke sfeer. Naast de ruime leefruimte met volledig ingerichte keuken, zijn er twee slaapkamers met elk een eigen badkamer , een dressing en een ruime berging.

DESCRIPTION Cette superbe terrasse, à deux pas de la digue, ne peut pas passer inaperçue. Ce balcon appartient tout entier et sert d’entrée au vaste appartement 2.0, s’étendant sur 90 m² et comprenant deux chambres. Les superbes moulures y créent une atmosphère incroyable. Juste à côté du vaste salon avec cuisine entièrement équipée, on trouve deux chambres, chacune ayant sa propre salle de bains, ainsi qu’un dressing et un grand débarras.

VILLA MONT KEMMEL 2.0 - SOUTERAIN

VILLA MONT KEMMEL 2.0 - BEL-ETAGE

6. VILLA Mont KEMMEL 2.1

Eigenschappen & Technieken propriétés et des techniques

OMSCHRIJVING • 100 m2 • Dubbele beglazing • Individuele gasverwarming met condensa tieketel (Vaillant) • Balkon aan de slaapkamer • Luxueuze hedendaagse keuken met azul val verde tablet, gasfornuis van SMEG, inge bouwde koelkast met diepvries, vaatwas. • Parket: franse eik • 2 afzonderlijke WC’s • Douchekamer met regendouche en lavabo • unieke loggia • berging

• 100 m2² • Double vitrage • Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation (Vaillant) • Balcon donnant sur la chambre • Cuisine moderne et luxueuse avec plan en Azul Val Verde, cuisinière au gaz de chez SMEG, réfrigérateur encastré avec congélateur, lave-vaisselle. • Parquet : chêne français • 2 WC séparés • Salle de douche avec douche pluie et lavabo • loggia unique • débarras

Deze prachtige duplex heeft zowel een loggia als een balkon aan de voorzijde. De hoge plafonds en de prachtige ramen scheppen een enorm ruimtegevoel. De 100m² wordt ingedeeld in een ruime living die overgaat in keuken met eetruimte, berging en afzonderlijk WC, op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers met badkamer, dressing en afzonderlijk WC.

DESCRIPTION Ce superbe duplex dispose tant d’une loggia que d’un balcon en façade. Les hauts plafonds et les magnifiques fenêtres créent une immense sensation d’espace. Ses 100 m² comprennent un vaste séjour qui donne sur une cuisine avec coin repas, un débarras et un WC séparé, et, au deuxième étage, 2 chambres avec salle de bains, dressing et WC séparé.

VILLA MONT KEMMEL 2.1 - VERDIEP 1

VILLA MONT KEMMEL 2.1 - VERDIEP 2

7. VILLA Mont KEMMEL 2.2

Eigenschappen & Technieken propriétés et des techniques • 100 m2 • Dubbele beglazing • Individuele gasverwarming met condensatieketel (Vaillant) • Balkon aan de slaapkamer • Luxueuze hedendaagse keuken met azul val verde tablet, gasfornuis van SMEG, inge bouwde koelkast met diepvries, vaatwas. • Parket: franse eik • 2 afzonderlijke WC’s • Douchekamer met regendouche en lavabo • unieke loggia • berging

• 100 m2² • Double vitrage • Chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation (Vaillant) • Balcon donnant sur la chambre • Cuisine moderne et luxueuse avec plan en Azul Val Verde, cuisinière au gaz de chez SMEG, réfrigérateur encastré avec congélateur, lave-vaisselle. • Parquet : chêne français • 2 WC séparés • Salle de douche avec douche pluie et lavabo • loggia unique • débarras

OMSCHRIJVING Op de derde en vierde verdieping hebben we een ongelooflijk origineel appartement van 90m². Door het kiezen van de juiste materialen en het bijplaatsen van verschillende ramen is er een verrassend lichtspel. De aangename living wordt overzien door de bovenliggende verdieping wat een enorm ruimtegevoel geeft. Het appartement heeft 2 slaapkamers, 2 WC’s, volledig ingerichte keuken en berging. Het parket in dit appartement bewijst dat er een perfect samenspel kan zijn tussen oud en nieuw.

DESCRIPTION Aux troisième et quatrième étages se trouve un appartement incroyablement original de 90 m². Grâce au choix des matériaux adéquats et à l’ajout de différentes fenêtres, il bénéficie d’un jeu de lumière surprenant. Le confortable séjour est surplombé par l’étage supérieur, ce qui crée une immense sensation d’espace. L’appartement compte 2 chambres, 2 WC, une cuisine entièrement équipée et un débarras. Le parquet y prouve qu’il est possible d’obtenir un équilibre parfait entre ancien et moderne.

VILLA MONT KEMMEL 2.2 - VERDIEP 3

VILLA MONT KEMMEL 2.2 - VERDIEP 4

HOE HET WAS...

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