2
INHOUDSOPGAVE
4
PAULUS12
6
Toplocatie
8
Tips in de buurt
10
Uw Appartement, uw keuze
12
Grondplannen
22
Hans Verstuyft architecten
26
Projectontwikkelaar ELYAS INVEST
3
PAULUS12 - RUST IN HET HART VAN ANTWERPEN Dit nieuwbouwproject te Sint Paulusplaats 12, getekend door de Antwerpse architect Hans Verstuyft, bevat 8 unieke woonunits verdeeld over 4 verdiepingen. Het gebouw is gelegen in een rustig uiteinde van de Sint Paulusplaats en dit op wandelafstand van alle toplocaties die Antwerpen rijk is.
BRON VAN LICHT
De doordachte structuur van het gebouw creëert een optimale lichtbeleving en ruimtebenutting. De hoge plafonds gecombineerd met grote raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval. Alle wooneenheden hebben een buitenruimte in de vorm van een tuin of terras met oost, zuid of west oriëntering. De wooneenheden bieden een mooi uitzicht op de Sint Paulusplaats en de hoger gelegen appartementen ook op het karaktervolle Sint Pauluskerk domein. Deze buurt is momenteel erg geliefd bij de Antwerpse kunst scene en met de vernieuwing van de Scheldekaaien in het vooruitzicht wordt deze prachtige locatie de volgende jaren alleen nog leuker om te wonen. De wooneenheden variëren in oppervlakte van 52 m2 tot 107 m2, elk met een mooi terras van 3 m2 tot 24 m2 of tuin van 37 m2. In het gebouw zijn er private bergingen en fietsenbergingen voorzien.
5
TOP LOCATIE Het gebouw is gelegen in een rustig uiteinde van de Sint Paulusplaats. U woont in een rustig straatje in het hart van het oude centrum. De buurt telt verschillende lokale handelszaken, fantastische restaurants en op de terrasjes van de Sint Paulusplaats is het heerlijk vertoeven in de zomer. In de nabijheid bevinden zich lagere en middelbare scholen. Ook de campussen van de Universiteit Antwerpen en de Hogeschool zijn snel bereikbaar. Op vlak van cultuur kan deze locatie tellen. U bent slechts op wandelafstand verwijderd van unieke locaties zoals het MAS, ‘t Eilandje, de Scheldekaaien, de Meir, de Grote Markt, de Hoogstraat, etc. Uw buurt telt de mooiste oude en nieuwe gebouwen die Antwerpen rijk is. Met de nieuwe tramlijn op de Scheldekaaien in het vooruitzicht bent u op een boogscheut van ‘t Zuid. De werken aan de Scheldekaaien zijn inmiddels gestart. Binnenkort hebt u een nieuw park en locatie voor stadsactiviteiten om de hoek. De grote stedelijke invalswegen liggen binnen handbereik. Via de Waaslandtunnel bent u zo op weg richting Gent of zee. Via de Noorderlaan kan u naar Nederland of de Kempen rijden. En de E19 naar Brussel rijdt u aan het einde van de Leien op. In de nabijheid zijn er parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast stopt de tram op de Sint Paulusplaats richting Centraal Station of centrum, of u kan de Velo nemen aan het station om de hoek.
7
ETEN & DRINKEN DOCK’s CAFE 4
Jordaenskaai - 300 m Restaurant Dock’s café is sinds 1991 een vaste waarde op de Antwerpse Scheldekaaien. Dock’s café brengt een klassieke frans-italiaanse keuken met dagverse ingrediënten en is ook gekend voor zijn oesterbar en zeevruchtenschotels.
CAFE HOMEY’s 5 Sint Paulusplaats - 40 m Homey is een gezellig café waar een heel warme en huiselijke sfeer hangt. De bediening is opvallend vriendelijk, de inrichting is gezellig, je voelt je er meteen thuis en to top it all... de coctails zijn yummie! In de zomer is het heerlijk vertoeven op het zalige terras.
LA TARANTELLA 6 Minderbroedersrui 43 - 1300 m Authentieke Naoplitaanse pizza’s uit een houtoven vind je hier. De atmosfeer is ook écht Zuiders Italiaans met een beetje chaos maar met vooral veel charme.
CULTUUR MAS 1
Hanzestedenplaats 1 - 600 m In het MAS | Museum aan de Stroom maak je kennis met Antwerpen in de wereld en met de wereld in Antwerpen.
FELIXPAKHUIS 2 Oude leeuwenrui - 750 m Het Sint-Felixpakhuis is één van de meest tot de verbeelding sprekende voorbeelden van pakhuizen uit de negentiende eeuw. De schitterende lichtstraat en moderne architectuur springen onmiddellijk in het oog. Je kan er lekker brunchen of eten, er zijn geregeld evenementen en je kan er de hele Antwerpse stadsgeschiedennis doorspitten!
RED STAR LINE MUSEUM 3 Montevideostraat - 990 m Het Red Star Line Museum is allesbehalve een klassiek museum. Het is een spannende reis in de voetsporen van de landverhuizers. Ontmoet de passagiers van de Red Star Line in hun geboortedorp, reis met hen mee naar Antwerpen. Het zal zijn alsof u er zelf bij was.
DE GODEVAART 7 Sint katelijnevest 23 - 1700 m Jong keukengeweld! Dat De Godevaart nog geen Michelinster heeft is op z’n minst verwonderlijk. Voor de fijnproevers zijn de overheerlijke menu’s met aangepaste wijnen een aanrader.
BAR BUENOS AIRES 8 Koepoortbrug - 990 m Voor een snelle hap of gewoon genieten op het terras in het zonnetje tot diep in de avond moet je hier zijn. De beste empanadas van Antwerpen!
3
Red Star Line Museum
MAS
‘T EILANDJE
1
E34 E17
Felixpakhuis 2
Waaslandtunnel
Linkeroever
Noorderterras
5
4 8
OUDE STADSCENTRUM 6 Het Steen
Grote Markt
7
CENTRUM Zuiderterras
Groenplaats Meir
9
‘T ZUID
HIGH-END AFWERKING Duurzaamheid staat centraal in onze appartementen, zowel in materiaalgebruik, afwerking en energie prestatie normen. U geniet van een hedendaagse afwerking van hoogstaande kwaliteit. Aan elk detail is gedacht. Uw keuken is volledig uitgerust met Duitse A-kwaliteitsmerken, uw badkamer en woonkamer zijn ingericht en afgewerkt volgens uw wensen. Ingemaakte kasten zorgen voor een maximale ruimtebenutting en maken het totaalplaatje compleet.
UW APPARTEMENT, UW KEUZE Indien een appartement nog in de ruwbouw of casco fase bevind, kan het interieur afgewerkt worden volledig naar uw wensen. Dan kijken we graag samen met onze interieurexpert naar de mogelijkheden. Geen keuze uit vaste stijlen, maar een oplossing op maat geheel naar uw wensen.
11
CV
TUIN
WM+DK
00.00
NIVEAU 0
345 365
TERRAS
APPARTEMENT 0.1 1 slaapkamer 1 badkamer
BADK.
349
389
275
128
59 m2 16 m2
SLAAPKAMER
386
woonoppervlakte tuin/terrasoppervlakte
PATIO
EETKAMER
LIFT
totaal 75 m2
19 18
KEUKEN
WM+DK
BERG.
INKOMHAL
312
FIETSENSTALLING
FIETSENSTALLING 2
3
4
5
6
7
8
1
9
10
11
12
KELDER TRAP
408
LIVING
13
14
15
79
17
CV
16
fietsenberging 2 plaatsen
311
20
21
259
N
0
0.5
1.5
3
5M
380
brievenbussen
mat glas
12
TERRAS
93
NIVEAU 1
428
APPARTEMENT 1.1
400
SLAAPKAMER
1 slaapkamer 1 badkamer 1 toilet
LIVING
450
PATIO
woonoppervlakte tuin/terrasoppervlakte
67 m2 3 m2
LIFT
totaal 70 m
WM+DK
CV
WC
108
2 CV
fietsenberging 2 plaatsen WM+DK
172
188
BADK.
101
120
BERG. 390
EETKEUKEN
424
TRAP
N
0
0.5
1.5
3
5M
13
NIVEAU 0
918
CV
386
TUIN
93
538
EETKEUKEN WM+DK
708
BERGING
00.00
NIVEAU 0 + 1 LIVING
DUPLEX APPARTEMENT 0.2 MET STADSTUIN 2 slaapkamers 1 badkamer 1 berging
PATIO
woonoppervlakte tuinoppervlakte
75 m2 37 m2
LIFT
20
21
totaal 112 m2
18
19
CV
fietsenberging 3 plaatsen
17
WM+DK
FIETSENSTALLING
13
14
15
16
INKOMHAL
1
1.5
3
2
3
4
5
5M
6
8
0.5
14
7
N
0
9
10
FIETSENSTALLING
11
12
KELDER TRAP
brievenbussen mat glas
SLAAPKAMER
389
319
NIVEAU 1
SLAAPKAMER 221
BADK.
284
161
PATIO
LIFT CV
WM+DK
CV
WM+DK
TRAP
15
NIVEAU 1
LOFT APPARTEMENT 1.2 1 slaapkamer 1 badkamer 1 berging
PATIO
53 m2 3 m2 LIFT
WM+DK
152
385 300
116
14
CV
BADK. CV
totaal 56 m2
86
TERRAS
194
woonoppervlakte terrasoppervlakte
133
fietsenberging: 2 plaatsen
EETKEUKEN
WM+DK
mogelijkheid tot extra kelderberging
SLAAPKAMER
423
LIVING 285
N
0
0.5
1.5
3
356
TRAP
361
5M
16
GROENDAK
12 6
22 1
TERRAS
NIVEAU 2
373
1 slaapkamer 1 badkamer 1 toilet 1 berging
BADK.
CV
108
250
120
WC
CV
53 m2 3 m2
SLAAPKAMER
WM+DK
woonoppervlakte terrasoppervlakte
99
346
APPARTEMENT 2.1
LIFT
81
TERRAS
WM+DK
BERG.
totaal 56 m
2
fietsenberging: 2 plaatsen EETKEUKEN TRAP
632
mogelijkheid tot extra kelderberging
LIVING
N
0
0.5
1.5
3
5M
380
17
GROENDAK
397
TERRAS
408
NIVEAU 2
361
APPARTEMENT 2.2 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet 1 berging
EETKEUKEN 435
103
75 m2 16 m2
CV
WM+DK
SLAAPKAMER
BADK.
WC
328
131
WM+DK
108
LIFT CV
woonoppervlakte terrasoppervlakte
totaal 91 m2 100
fietsenberging: 3 plaatsen
188
mogelijkheid tot extra kelderberging
354
SLAAPKAMER LIVING
387
N
0
0.5
1.5
3
378
434
TRAP
259
5M
18
12 5
28 1
TERRAS
NIVEAU 3
APPARTEMENT 3.2 361
1 slaapkamer 1 badkamer 1 toilet 1 berging
PATIO
EETKEUKEN 435
114 90
75 m2 4 m2
CV
WM+DK
WC
LIFT
199
CV
WM+DK
totaal 79 m
2
389
woonoppervlakte terrasoppervlakte
fietsenberging: 2 plaatsen
SLAAPKAMER
BADK.
100
188
355
mogelijkheid tot extra kelderberging LIVING 373
BUREAU
317
TRAP
646
N
0
0.5
1.5
3
5M
19
NIVEAU 3
TERRAS
NIVEAU 2
NIVEAU 3 + 4
346
SLAAPKAMER 2
DUPLEX PENTHOUSE 3.1
EETKEUKEN PATIO
376
189
BADK. 120
CV
250
WM+DK
2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet 1 berging
CV
131
107 m2 23 m2
WC
WM+DK
woonoppervlakte terrasoppervlakte
90
LIFT
WC
BERGING
SLAAPKAMER BADK.
170
totaal 130 m
2
fietsenberging: 4 plaatsen
TRAP
mogelijkheid tot extra kelderberging
LIVING
336
SLAAPKAMER 1
380
LIVING
N
0
0.5
1.5
3
5M
20
GROENDAK
221
NIVEAU 4
TERRAS GROENDAK
418
PATIO
ZITHOEK KEUKEN
TERRAS
429
614
357
826
GROENDAK
21 De aangeduide meubelen, keuken en sanitair zijn louter ter illustratie. Alle hierop vermelde gegevens en info zijn louter indicatief, zonder enige binding en/of verantwoordelijkheid onzerzijds, dit in de meest ruime zin.
HANS VERSTUYFT ARCHITECTEN Voor dit project selecteerde we de Antwerpse toparchitect Hans Verstuyft. Bij de start van PAULUS12 hadden we enkel 3 wensen. De wooneenheden moeten ruim en licht aanvoelen, een optimale ruimtebenutting garanderen en een hoge esthetische meerwaarde bieden. Wij zijn dan ook verheugd dat we kunnen zeggen dat Hans Verstuyft met glans in is geslaagd.
“Our work is based on the specific conditions each project has. The result is an analysis of these conditions: program, surroundings, budget, users, light,...but also more subjective elements like feeling, warmth, comfort, touch, sensuality. We want to include in our projects a way of life, and not only a rational solution. Our way of thinking architecture might be seen as traditional in a way that we don’t want to make fashionable buildings. We think architecture is to last, and to give living new opportunities for each generation. Future buildings must have a soul that inspires the users and invites them to live in. We, as architects, don’t need to decide this life. Our inspiration is to think sober, to reduce. We see the same in fashion, dance, art. Sober works often have a strong appearance.”
23
ELYAS INVEST ELYAS INVEST is een nieuwe projectontwikkelaar in Antwerpen. Wij willen de huidige vastgoedmarkt uitdagen en verbeteren door te focussen op esthetiek, kwaliteit, optimale ruimtebenutting en licht & ruimte. Om zo samen met onze klanten tot een unieke woonbeleving te komen. Wij zijn van mening dat een nieuw project niet alleen perfect moet integreren in zijn omgeving, maar woonunits moeten ook een doordacht geheel vormen voor zijn bewoners. Kortom we leggen voor onszelf de lat hoog, zodat u er van kan genieten.
WAT DOEN WE
Wij voelen ons best thuis als het eens iets anders mag zijn. Interessante en atypische projecten zijn helemaal ons ding. Ons doel is wooneenheden aan te bieden waar minstens één persoon, één koppel of één familie in een oogopslag op verliefd wordt. Wij coördineren zelf alle werken, van ruwbouw tot afwerking. Wij geloven minder in grootschalige projecten omdat deze volgens ons in de weg staan van authenticiteit en gezelligheid, de pijlers in woonbeleving.
VISIE Onze visie is simpel. ELYAS INVEST creëert enkel projecten waar ze zelf trots op zijn. Elk stukje vastgoed dat we creëren is met passie ontworpen, gebouwd of verbouwd en op aanvraag ook samen met onze stylisten van a-z ingericht. Ons uitgangspunt is creëren van maximale woonbeleving. Die komt tot stand door de juiste combinatie van de volgende pijlers.
Kwaliteit Duurzaamheid staat centraal zowel in materiaalgebruik, afwerking en energie prestatie normen. Architectuur Onze architecten worden geselecteerd aan de hand van het project en hun kwaliteiten om zo het beste naar boven te halen. Wij werken samen met zowel gevestigde waarden als opkomende talenten in de architectuur. Locatie De meeste van onze projecten bevinden zich binnen ‘de Singel’ van Antwerpen, of net daarrond. Steeds zijn we op zoek naar interessante locaties met potentieel. Wij wonen zelf het liefste in de stad, vandaar onze voorliefde voor projecten in deze regio. Woonbeleving Elk project is uniek. Vandaar dat elk project een specifieke aanpak vereist. Met als uitgangspunt om in elk project een unieke woonbeleving te creëren. Service Aangezien woonbeleving erg persoonlijk is, werken wij graag samen met onze klanten om in te spelen op hun specifieke noden en eisen. Kortom voor ons staat de klant centraal en op aanvraag verzorgen wij ook afwerking, inrichting door onze stylisten, etc. Dit afgestemd op uw specifieke noden.
UNIEK IN WOONBELEVING
25
PAULUS12 een project van ELYAS INVEST bvba Elisabethlaan 73 2600 Berchem
[email protected]
Onze brochure werd met de meeste zorg opgemaakt. De aangeduide meubelen, keuken en sanitair zijn louter ter illustratie. Alle hierop vermelde gegevens en info zijn louter indicatief, zonder enige binding en/of verantwoordelijkheid onzerzijds, dit in de meest ruime zin. Alle auteursrechten en intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot het logo, de foto’s, de inhoud en de vormgeving van deze website komen toe aan ELYAS INVEST bvba.
