INFORMATIEBROCHURE. 3 COMMERCIËLE RUIMTES & 1 DAGHORECA RUIMTE IN DePetrus IN VUGHT

_____________________________________________________________________________

INFORMATIEBROCHURE 3 COMMERCIËLE RUIMTES & 1 DAGHORECA RUIMTE IN ‘DePetrus’ IN VUGHT

HUURPRIJS VANAF € 18.500,-PER JAAR (EXCL. BTW EN G/W/E) ATENZIJLSTRA Makelaars Dorpsstraat 33 5261 CJ VUGHT Telefoon: 073-656 48 17 E-mail: [email protected]

1 www.atenzijlstra.nl

ATENZIJLSTRA Makelaars Vughterweg 28b, 5211 CL ’S-HERTOGENBOSCH Telefoon: 073-656 48 17 E-mail : [email protected]

_____________________________________________________________________________

INHOUDSOPGAVE Omschrijving

3

Commerciële ruimtes Ruimte 1

4

Ruimte 2

5

Ruimte 3

6

Horeca ruimte

7

Situatietekening

9

Voorwaarden

10

Overige informatie

11

ATENZIJLSTRA Makelaars Dorpsstraat 33 5261 CJ VUGHT Telefoon: 073-656 48 17 E-mail: [email protected]



_____________________________________________________________________________

OMSCHRIJVING DePetrus Tijdens een uitvaart in 2005 kwam er wat gruis naar beneden. Sindsdien is de Petruskerk aan de eredienst onttrokken en wordt hij niet meer gebruikt. Op 20 augustus 2011 is Aannemingsbedrijf Nico de Bont uit Vught (gespecialiseerd in het restaureren van monumentale panden) begonnen met de restauratie. Op 18 december 2012 is de restauratie gereedgekomen. De volgende werkzaamheden zijn o.a. verricht: - renoveren waar nodig van het metselwerk en voegwerk - herstel van de kapconstructies en de dakbeschotten - vernieuwen van dakbedekkingen en loodwerken - vervangen waar nodig van kozijnen, ramen en deuren - restaureren van alle gebrandschilderde ramen en glas-in-lood ramen Nieuwe bestemming Een spannende en inspirerende plek waar hij/zij op een prettige manier kan verblijven, zich kan informeren en deel kan nemen aan de activiteiten die voortdurend georganiseerd worden. Het wordt, voor jong en oud, een werkplaats, ontmoetingsplaats, inspiratieplaats, vindplaats, stilteplaats, podium voor debat, plaats voor reflectie en ruimte om verbinding te leggen. Gereed eind 2014 In de kerk komen Bibliotheek de Meierij en het Vughts Museum. Niet ieder met een eigen afgebakende ruimte maar in een integraal concept. Rondom DePetrus worden 3 commerciële ruimtes gerealiseerd met als bestemming retail, dienstverlening en/of kantoor. De ruimtes liggen links en rechts naast de hoofdingang aan de Heuvel en een ruimte aan de Kloosterstraat, tegenover Patisserie de Rouw. De ruimtes zijn geschikt voor retail, dienstverlening en/of kantoor. De verbinding tussen de nieuw te realiseren Petrustuin en het ontmoetingsplein word gevormd door een nieuwe daghorecazaak (ruimte 4). De basisvoorzieningen worden gerealiseerd in de voormalige sacristie. Bezoekers kunnen plaatsnemen in het leescafé, in de serre, op het terras of in de Petrustuin.




_____________________________________________________________________________

Commerciële ruimtes Ruimte 1 aan de Kloosterstraat, tegenover Patisserie de Rouw: Een ruimte van 111 m2. Een eigen ingang en een doorgang naar het ontmoetingsplein. Inrichting en opleveringsniveau nader te bepalen. Indicatieve huurprijs € 18.500,- per jaar.




_____________________________________________________________________________ Ruimte 2 aan de Heuvel, links naast de hoofdingang: Een ruimte van 226 m2. Een eigen ingang en een ingang via het ontmoetingsplein. Inrichting en opleveringsniveau nader te bepalen. Indicatieve huurprijs € 52.500,- per jaar.




_____________________________________________________________________________ Ruimte 3 aan de Heuvel, rechts naast de hoofdingang: Een ruimte van 230 m2. Een eigen ingang en een ingang via het ontmoetingsplein. Inrichting en opleveringsniveau nader te bepalen. Indicatieve huurprijs € 52.500,- per jaar.




_____________________________________________________________________________ Horeca ruimte aan de Kloosterstraat (onder optie): De oppervlakte van de ruimte is 186 m2 en heeft een terras van 224 m3. Bezoekers kunnen plaatsnemen in het leescafé, in de serre, op het terras of in de Petrustuin. Inrichting en opleveringsniveau nader te bepalen. Indicatieve huurprijs € 29.500,- per jaar.




_____________________________________________________________________________




_____________________________________________________________________________




_____________________________________________________________________________

VOORWAARDEN Waarborgsom

Tot zekerheid van nakoming door de huurder is huurder een waarborgsom verschuldigd aan verhuurder van 3 maanden huur.

Huurprijs aanpassing

Jaarlijks aan de hand van de CPI cijfers van het CBS (centraal bureau van de statistiek) zoals deze op gebruikelijke wijze worden gepubliceerd, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurperiode.

Huurtermijn

10 jaren en 5 optiejaren.

Oplevering

Eind 2014

Bestemming

Retail, horeca, dienstverlening en/of kantoor, bron: depetrus.nl Bestemmingsplan ter inzage op kantoor.

Nutsvoorzieningen

Voorschotbedragen voor Gas / Water /Elektra dienen maandelijks vooraf aan verhuurder worden voldaan. Jaarlijks wordt op basis van de meterstanden van de sub-meters een eindafrekening tussen huurder en verhuurder opgemaakt.

Huurovereenkomst

Conform ROZ model, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen op te maken door ATENZIJLSTRA Makelaars.

Voorbehoud

Alle genoemde maten en dergelijke zijn circa en verhuurder behoudt zich het recht voor deze aanbieding te herzien. De huurder dient goedkeuring van verhuurder te verkrijgen.

Vergunningen

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen.

Aanpassingen

Alle aanpassingen dienen vooraf met verhuurder besproken en goedgekeurd te worden.




_____________________________________________________________________________

OVERIGE INFORMATIE Voor meer informatie en een eventuele bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Astrid van Wagenberg

Maaike Topper


Irene Beekman

Frank van Dongen


Tjeerd Zijlstra

Margriet Aten


INFORMATIEBROCHURE. 3 COMMERCIËLE RUIMTES & 1 DAGHORECA RUIMTE IN DePetrus IN VUGHT

Recommend Documents