INFORMATIE BROCHURE. Spanjaardspad 107. Schoonebeek

Mijn Makelaar Coevorden Haven 2 7741 JV COEVORDEN Tel: 0524 59 36 55 [email protected]

INFORMATIE BROCHURE Spanjaardspad 107 Schoonebeek

Aansprakelijkheid Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Mijn Makelaar Coevorden, echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenvoorstel. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Spanjaardspad 107


Spanjaardspad 107 SCHOONEBEEK

Tegenover het winkelcentrum van Schoonebeek ligt deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met vrijstaande houten schuur en carport. De woning is gebouwd in de jaren '60 en later uitgebouwd (keuken en woonkamer) en er is een serre aangebouwd. Het geheel is gelegen op een perceel van 403 m². Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree met natuurstenen vloer en fraaie hardhouten trap naar de verdieping/ meterkast/ badkamer v.v. ligbad, vaste wastafel, douchecabine en toilet/ open keuken met elektrische kookplaat, oven, anderhalve spoelbak, koelkast en afzuigkap/ L-vormige vergrootte woonkamer met marmeren schouw/ bijkeuken met wasmachineaansluiting/ c.v.-ruimte/ serre. 1e Verdieping: overloop/ toilet met fontein/ drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste wastafel en dakkapel. Vliering via losse trap bereikbaar. Info: Nieuwe c.v.-ketel van 2006. Dak van de serre vervangen in 2008. Fraai aangelegde tuin op het zuiden gelegen. Deels v.v. elektrische rolluiken. Sfeervolle woonkamer met inzethaard en marmeren schouwpartij. Super plekje met alle voorzieningen voor de deur !

Spanjaardspad 107


Adres gegevens Spanjaardspad 107 7761 BN SCHOONEBEEK

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Bouwperiode: Bouwvorm: Permanente Bewoning: Huidig gebruik: Huidige bestemming:

Eengezinswoning Helft van dubbel 1960-1970 Bestaande bouw Ja Woonruimte Woonruimte

Maten object Aantal slaapkamers: Volume: Perceeloppervlakte : Woonoppervlakte:

3 425 m³ 403 m² 140 m²

Detail Ligging object: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering:

In centrum C.V.-Ketel, gaskachels Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee Ja Spanjaardspad 107


Tuin gegevens Tuin: Tuin diepte: Tuin breedte: Achtertuin: Ligging: Kwaliteit tuin:

Achtertuin, voortuin 17 meter 13 meter 221 Zuid Fraai aangelegd

Spanjaardspad 107


Spanjaardspad 107


Spanjaardspad 107


Spanjaardspad 107


Spanjaardspad 107


Spanjaardspad 107


Spanjaardspad 107


Spanjaardspad 107


Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij het perceel: Spanjaardspad 107 7761 BN Schoonebeek

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

ZAKEN

-

tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum

-

parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten

blijft achter

gaat mee

kan worden/is overgenomen

niet van toepassing

c.v. met toebehoren Klokthermostaat, te weten

-

Spanjaardspad 107


ZAKEN

-

blijft achter

gaat mee

kan worden/is overgenomen

niet van toepassing

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten: marmeren schouw inbouw haard kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten:

-

-

-

-

-

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - koelkast - kookplaat inbouwverlichting / dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: - kamer - gang kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen

Spanjaardspad 107


Clausules Onderstaand vindt u informatie over enkele clausules die uiteindelijk in een koopovereenkomst kunnen voorkomen. Als u een bod uitbrengt op deze woning, gaan wij ervan uit dat u bekend bent met de inhoud van deze clausules. •

Waarborgsom/bankgarantie: Wij wijzen u erop, dat indien een koopovereenkomst tot stand komt, als zekerheid een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen.

•

Ouderdomsclausule: Bij woningen van 10 jaar of ouder zal de volgende clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen: "Het onderhavige perceel heeft een respectabele ouderdom, en is bekend met de dienovereenkomstige staat van het pand. Hij aanvaardt alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen van het perceel, in het bijzonder wat betreft de leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voorzover die een belemmering zouden kunnen zijn voor het normale gebruik van het perceel."

•

Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

•

Onderzoeksplicht: De kandidaat-koper(s) is (zijn) te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Tevens moet(en) de kandidaat-koper(s) in principe zelf nagaan welke publiekrechtelijke belemmeringen er op het pand rusten (b.v. bestemmingsplan en ontwikkelingen).

•

Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Een (eventuele) ontbinding is een recht en geen plicht en dient derhalve te worden ingeroepen conform de koopakte.

•

Epa-label: Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee akkoord gegaan.

Spanjaardspad 107


Spanjaardspad 107

INFORMATIE BROCHURE. Spanjaardspad 107. Schoonebeek

Recommend Documents