S00RP00M7JAO S00RX00OZ95P fViěstský úřad B ř e c l a v odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu oddělení stavební úřad Sp. zn. Č.j.: Oprávněná úřední osoba:
MUBR-S 52576/2014 OSŘOŽÚ/VI-328 MUBR 72007/2014 Alena Vlachová tel.: 519 311 325
Břeclav, dne 16.10.2014
Jan Mereda Slovácká 735 691 44 Lednice Jana Meredová Slovácká 735 691 44 Lednice
INFORMACE O NÁVRHU VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Jana Meredová, nar. 28.02.1981, Slovácká 735, 691 44 Lednice, Jan Mereda, nar. 12.10.1979, Slovácká 735, 691 44 Lednice, které zastupuje AQUA CENTRUM Morava, s.r.o., IČO 25515675, Kapusty 291/27, 690 06 Břeclav (dále jen "žadatel") podali dne 20.08.2014 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Městský úřad Břeclav, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 3 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí. V souladu s § 95 odst. 5 stavebního zákona mohou proti návrhu podat účastníci písemně námitky a dotčené orgány výhrady ve lhůtě 15 dnů ode dne vyvěšení na úřední desce. K námitkám účastníků, kteří souhlasili s navrhovaným záměrem, se nepřihlíží, pokud se nezměnily podklady pro jejích souhlas. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Břeclav, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 8:00 - 17:00 hodin a po telefonické domluvě úterý a čtvrtek 8:00 -14:00 hodin). Žadatel podle § 95 odst. 4 stavebního zákona zajistí, aby informace o návrhu výroku rozhodnutí, včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně poté, co jej obdrží, vyvěšena po dobu 15 dnů na místě: na ulici Slovácká, u pravého rohu budovy na pozemku p. č. 65/1 u vjezdové brány do dvora Návrh výroku: Stavební úřad v návrhu výroku: L
Vydává podle § 79 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější
Č.j.MUBR 72007/2014
str. 2
úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí
o umístění
stavby
Zahradní domek se skíepem, přístřešek, oplocení Lednice, Slovácká č.p. 735
(dále jen "stavba") na pozemku pare. č. 65/1, 66 v katastrálním území Lednice na Moravě, Přístřešek: pare. č. 65/1 v katastrálním území Lednice na Moravě, připojení stavby na rozvodné sítě a kanalizaci stavby hlavní: pare. č. 65/1, 66 v katastrálním území Lednice na Moravě. Druh a účel umisťované stavby: Doplňkové stavby ke stavbě rodinného domu s penzionem. Umístění stavby na pozemku: Zahradní domek se sklepem - stavba bude umístěna na pozemku p. č. 66 ve vzdálenosti 2,0 m od hranice s pozemkem p. č. 63 a 64, levá boční zeď bude ve vzdálenosti 2,27 m od hranice s pozemkem p. č. 65/1. Přístřešek - stavba bude umístěna na pozemku p. č. 65/1 u hranice s pozemkem p. č. 67, levá boční stěna bude ve vzdálenosti 4,50 m od zadní stěny objektu na pozemku p. č. 65/2. Oplocení - oplocení bude umístěno na pozemku p. č. 66 u hranice s pozemkem p. č. 63 a bude těsně navazovat na objekt stávající kolny. Napojení zahradního domku na rozvodné sítě stavby hlavní: Venkovní kanalizace - bude napojena v revizní šachtě u rodinného domu a bude vedena šikmo přes dvůr k levému zadnímu rohu zahradního domku. Venkovní vodovod - bude napojen na venkovní vodovodní rozvod k rodinnému domu a dále bude vedena v souběhu s venkovní kanalizací k zahradnímu domku. Venkovní rozvod NN - bude napojen v rozvodné skříni na rodinném domě a bude vedený v souběhu s venkovním rozvodem vody a venkovní kanalizací k navržené stavbě. Určení prostorového řešení stavby: Zahradní domek se sklepem - přízemní, podsklepený objekt půdorysných rozměrů 11,0 x 7,0 m (se zateplením 11,24 x 7,24 m), podlaha přízemí úroveň + 0,00 bude na úrovni 164,30 m n.m., podlaha sklepa bude 2,93 m pod podlahou přízemí, hřeben sedlové střechy bude 5,39 m nad podlahou přízemí. Přístřešek - stavba nepravidelného půdorysu o délce u hranice s pozemkem p. č. 67 9,50 m, šířce 2,65 - 4,10 m/s pultovou střechou se spádem na vlastní pozemek. Podlahu přístřešku tvoří zpevněná plocha dvora, nejvyšší bod střechy bude na úrovni 3,815 m nad podlahou. Oplocení - oplocení mezi stávající kůlnou a navrženou stavbou zahradního domku bude mít délku 3,30 m a výšku 2,70 m, dále bude navazovat oplocení o délce 15,5 m a výšce nad základem 1,75 m. Obě oplocení budou zděná se zděnými sloupky 300/300 mm a výplňovým zdivem ti. 150 mm. Oplocení mezi kůlnou a zahradním domkem bude mít zděný sokl o ti. 300 mm a výšce 900 mm. Napojení zahradního domku na rozvodné sítě stavby hlavní: Venkovní kanalizace - potrubí PVC KG DN 150, SN8 v délce 28,40 m. Venkovní vodovod - potrubí PE100 - d32 v délce 28,0 m. Venkovní rozvod NN - zemní kabel 4Bx10 v délce 35,60 m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Stavbou budou dotčeny pouze stavební pozemky p. č. 65/1 a 66 a sousední pozemky p. č. 67, 63 a 64.
Č.j. MUBR 72007/2014
str. 3
II.
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Budou dodrženy podmínky rozhodnutí a vyjádření správců inženýrských sítí uvedených v odůvodnění tohoto rozhodnutí. Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytyčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytyčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol. Bude dodržena mj. ČSN 73 6005, TPG 702 04 - tab.8, zákon č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami. Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. Neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239. Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, které nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky, je stavebník povinen na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby - nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ. Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu(HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční .po celou dobu trvání stavební činnosti. Případné zařizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení.
2. 3.
4. 5. 6.
7. 8.
9. 10. 11. 12.
Poučení: Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na místě určeném stavebním úřadem. Pokud žadatel informaci nevyvěsí, stavební úřad opakuje vyvěšení návrhu výroku rozhodnutí na úřední desce, nebo rozhodne usnesením o provedení územního řízení, pokud
Č.j. MUBR 72007/2014
str. 4
mělo porušení této povinnosti žadatele za následek zkrácení práv účastníků územního řízení. V případě, že se neprokáže opak, má se za to, že žadatel povinnost vyvěšení informace splnil.
odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu Náměstí T. G. Masaryka 3, PSČ 690 87 ©
Ing. R/HIena Osičková, MPA vedoucí odboru stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu
Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a obecního úřadu obce, v jejímž katastrálním území se má záměr nebo stavba uskutečnit, a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Pro počítání lhůt dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je směrodatné vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Břeclav.
Úřední deska: Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne:
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění
Obdrží: účastnici (dodejky) AQUA CENTRUM Morava, s.r.o., IDDS: q62mxhi sídlo: Kapusty č.p. 291/27, Charvátská Nová Ves, 690 06 Břeclav 6 zastoupení pro: Jan Meredg, Slovácká 735, 691 44 Lednice zastoupení pro: Jana Meredová, Slovácká 735, 691 44 Lednice Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav a Obecní úřad Lednice, Zámecké náměstí 70, 691 44 Lednice vyvěšeno pro: Obec Lednice, Zámecké náměstí 70, 691 44 Lednice vyvěšeno pro: Milada Ptáčníkova, Slovácká 390, 691 44 Lednice vyvěšeno pro: Anna Chovancová, Slovácká 394,691 44 Lednice vyvěšeno pro: František Chovanec, Slovácká 394, 691 44 Lednice vyvěšeno pro: českomoravská stavební spořitelna, a.s., sídlo: Vinohradská č.p. 3218/169, Strašnice, 100 00 Praha 10 vyvěšeno pro: RWE GasNet, s.r.o., IDDS: rdxzhzt sídlo: Klíšská č.p. 940/96, Klíše, 401 17 Ústí nad Labem 1 dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Územní odbor Břeclav, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Zábrdovice, 614 00 Brno 14 Městský úřad Břeclav, odbor školství, kultury, mládeže a sportu, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav Městský úřad Břeclav, odbor životního prostředí, nám. T. G. Masaryka č.p, 42/3, 690 81 Břeclav
STÁVAJÍC! STAVBY A OBJEKTY TELECOM NADZEMNÍ VEDENÍ NN PLYNOVODNÍ ŘAD KANALIZACE SPLAŠKOVÁ —
ZAHRADNÍ DOMEK SE SKLEPEM PARCELA Č\: 66 CELKOVÁ ZSTAVĚNÁ PLOCHA POZEMKU: 77.0m2 VNITŘNÍ ROZVODY PITNÉ VODY POTRUBÍ PE100-d32-SDRtl, DL. 2S,0m VNíTŘNl ROZVODY NN ZEMNÍ KABa 40x10, DL 35,60 VNITŘNÍ ROZVODY SPLAŠKOVÉ KANALIZACE POTRUBÍ PVC KG DN 150, SN8, DL 28,40m
VEŠKERÉ SÍTÉ, KTERÉ JSOU NAPOJENY NA ZAHRADNÍ DOMEK JSOU SÍTĚ VNITŘNÍ, KTERÉ JSOU NAPOJENY NA VNITŘNÍ LEŽATÉ Štít TI. KTERÉ JSOU V MAJETKU INVESTORA NEJEDNÁ SE O NOVÉ VENKOVNÍ PŘÍPOJKY. TENTO STAV JE POPSÁN V STZ.
±0.000 = PODLAHA 1, N.F VÝŠKOVÝ SYSTÉM: MlSTNl Zodpsvidný prccsvr.íV
VysrocavCl
Ing. MICHAL BARTOLŠIC h
"*
,r
Ing
MICHAL BARTOLŠIC
Meredo Jon o Jana, Slovácká 735, 691 44 Lednice
Novostavba zahradního domku se sklepem na parcele 5. 66 v k.ú. Lednice CELKOVÝ SITUAČNÍ VÝKRES
- S L J T - AQUA CENTRLtti v i-1 1 BTtdov s.ro.
'^Ě*mtST' Kcfattr 77. 890 08 Bttdai ÍO
SJ710OH. OČ CZBC7I0OS3
tdj 519 JS 689. i-ffldsactfnx: Formit Dotum Arch. Cisto
swwi PD USnfe
1:300
A3 1
01/2014 01 0 1 R D 2 0 1 *
j DUR.DSP fiíib
ofiWiy
C.2.
