Immokrant. Regionaal vastgoedaanbod. Wandtegel key west beige 20 x 30 cm, beige Lantmeeters. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Editie: Genk Jaargang 9 Nummer 87 4 november 2011 Oplage 50.870 Volgende editie: 2 december 2011

Immokrant Regionaal vastgoedaanbod

Bedeeld door: De Grensverspreider

Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

“HET BINNENHOF” Genk Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv


Exclusief betaalbaar wonen!

De meest bereikbare makelaar

ACHTLOCATIE TE GENK - POSTWINNINGSTRAAT

Wandtegel key west beige 20 x 30 cm, beige

Lantmeeters

keramische wandtegel sfeervol & ideaal voor de badkamer. art.n°:125121

4 moderne nieuwbouwwoningen

nergiezuinig - super-isolatie - vloerverwarming olledig afgewerkt met hoge kwaliteit materialen ooie zuidelijk gerichte tuin - verkeersarme straat. TE KOOP Genk 50 m² bewoonbare oppervlakte, ruime kamers. achtige ligging nabij Genk C-Mine. Inspraak in aferking (vloeren, keuken, badkamer,…).

jzen tussen € 252.000 en € 274.000 excl. kosten.

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

[email protected] 0477/24.70.10 Verkoop met 100% voltooïngswaarborg

WWW.ARDES.BE

Grotestraat 82 Instapklaar en ruim duplex/dakappartement van 186 m²


14 Luxe appartementen + 1 handelsgelijkvloers Moderne en comfortabele appartementen op een zeer goede PRACHTLOCATIE TE GENKen- POSTWINNINGSTRAAT locatie, zeer goed bereikbaar vlakbij Genk Centrum, C4 moderne etc. nieuwbouwwoningen Mine, het sportcentrum Appartementen zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers, mooie zuidgerichte terrassen. InEnergiezuinig - super-isolatie - vloerverwarming spraak in afwerking (vloeren, keuken, badkamer,…) is mogelijk. Werken zijn bezig, oplevering voorzienmaterialen binnen +- 14 Volledig afgewerkt met hoge kwaliteit maanden. Mooie zuidelijk gerichte tuin - verkeersarme straat.

250 m² bewoonbare oppervlakte, ruime kamers. Prachtige ligging nabij Genk C-Mine. Inspraak in afwerking (vloeren, keuken, badkamer,…).


Prijzen tussen € 142.000 en € 327.000 excl. kosten.


T. 011 29 12 12 | www.lantmeeters.be


WWW.ARDES.BE

7,99


14 Luxe appartementen + 1 handelsgelijkvloers Moderne en comfortabele appartementen op een zeer goede locatie, zeer goed bereikbaar en vlakbij Genk Centrum, CMine, het sportcentrum etc. Appartementen zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers, mooie zuidgerichte terrassen. Inspraak in afwerking (vloeren, keuken, badkamer,…) is mogelijk. Werken zijn bezig, oplevering voorzien binnen +- 14 maanden.

Verkoop en verhuur van vastgoed Beheer van gebouwen www.orange-immo.be t:(+32) 089 76 11 41

/m2

incl.btw


Actie geldig t.e.m. 30/09/2011

ZIE PAGINA 3

zie pagina 4

T: 011/82.43.00 Dijkbeemdenweg 58 M: 0477/41.25.24

ZIE PAG. 4

Tel. 011 780 890 www.hypocent.com

011 800 000 havermarkt 22 te hasselt www.vestio.com apparTeMenT - as

3520 Zonhoven Tel.: 011 82 43 00 - Fax: 011 82 46 15 www.prozon-invest.be [email protected]

acasiastraat 7 prijs: 199.000 euro

bodemstraat 8 prijs: 239.000 euro

apparTeMenT - genK

Woning - genK

Woning - genK

dieplaan 15/10 prijs: 145.000 euro

emiel van dorenlaan 73 prijs: 215.000 euro

Middenkruis 3 prijs: 199.000 euro

daKapparTeMenT - genK

Woning - genK

Woning - genK

IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS

0475 50 30 12 [email protected] www.arrivo.biz

Te koop in uw regio

Woning - genK

rekem Monseigneur Kerkhofsstraat 33 3500 Hasselt Tel. 011 22 22 95 Fax 011 22 22 96 [email protected]

Real Estate BIV IPI 200211

Heirbaan 356 Gezellige ruime vrijstaande bungalow gelegen op een perceel van 16a26 in een rustige, bosrijke omgeving.

Genk

Genk

Marjoleinstraat 65 Toffe, goed onderhouden woning met 3 slpks en inpandige garage gelegen op een perceel van 7a32.

Kapelstraat 20-22 3600 GENK [email protected] Als het tijd is voor een nieuw verhaal

www.era.be/maximmo

MAASMECHELEN

WONINGEN OP TOPLOCATIE!

nieuwe Kempen 41/3.2 prijs: 125.000 euro

spechtstraat 8 prijs: 269.000 euro

stokeikstraat 16 prijs: 285.000 euro

apparTeMenT - genK

Woning - lanaKen

apparTeMenT - ZUTendaal

Zonneweeldelaan 21/16 prijs: 145.000 euro

steenweg 259 vg-Wg-gdv-gvkr-gvv prijs: 149.000 euro

sprinkelstraat 3e prijs: 165.000 euro

ons volledig aanbod op WWW.iMMoTopinvesT.be biv 506.564

Meeuwerstraat 28 Zeer ruime villa, volledig onderkelderd, met mooi ingerichte tuin met terras en waterpartij gelegen op +/- 11a.

Residentie MAASSTAETE Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Prijzen wind- waterdicht vanaf €161.707 K.K. inclusief ondergrondse autostandplaats. INFO: 089 36 49 39. Alle werkdagen open 8.30u. tot 17u. Zaterdag op afspraak. Industrieterrein “Oude Bunders” Bedrijf 2102 Slakweidestraat 38 - 3630 Maasmechelen Tel. 089 36 49 39 - Fax 089 36 49 40 [email protected] - Bekijk al onze projecten op: www.landi.be

2

Uw droomproject, onze woonformule

Voor uw leningen en uw verzekeringen. Wij zorgen voor een totaaloplossing van uw project. GENK-CENTRUM - Gelders-Schepers NV FSMA nr. 26790 - Winterslagstraat 16 Tel. 089/35 79 01 GENK-WATERSCHEI - JOKRA BVBA FSMA nr. 104057 - Stalenstraat 44 Tel. 089/84 53 93

Ontmoet ons op Batibouw van 26 februari tot 6 maart GENK-BOXBERGHEIDE - Nelissen Boxbergheide BVBA FSMA nr. 62507 - Landwaartslaan 19 Tel. 089/30 66 40

LANAKEN Schouteden & Co Paleis 8 - stand-8136

FSMA nr. 45962 - Koning Albertlaan 11 Tel. 089/71 85 80

Argenta Spaarbank nv - kredietgever - Belgiëlei 49-53 2018 Antwerpen, België - RPR Antwerpen BTW BE 0404.453.574 Let op, geld lenen kost ook geld. ZUTENDAAL - Vanhengel Rudi BVBA

FSMA nr. 49153 - 15 Augustusstraat 28/1 Tel. 089/62 12 85

110203_aff_GLnlfr_Q_420x594 DEF.indd 1

REKEM - Schouteden & Co FSMA nr. 45962 - Populierenlaan 29 Tel. 089/73 31 53

2/4/2011 4:14:08 PM

3

99€ /mnd VAST

GENK - E.coppeelaan

28 NIEUWBOUWAPPAREMENTEN TE GENK

*

per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!

Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/09/11

BHC

GELIJKVLOERS

AS

RUIM

Vraagprijs: 169.000 €


EN AR

OPBRENGSTPAND

De meest bereikbare makelaar

TOPLOCATIE


C SME HELE A A

Koninginnelaan 40 Charmante halfopen woning op 9are. Nabij MM Village, M2... Hal, leefr, kkn, wc, berg, badk, 3 slpks, zold, keld, gar, tuinberg, tuin. Klein schrijfgeld mogelijk. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.


HELEN C E

PROJECTGROND

Vraagprijs: 195.000 € Schuttershofstraat 26 & 26b1 & 26b2 Opbrengstpand rustig en centraal gelegen op 5a60. Bestaande uit 3 wooneenheden nl. 1 glvl app, 1 duplex app en 1 studio. Alles is verhuurd. Verwarming indiv op gas. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.

ment vlakbij het centrum van Genk. Hal, leefr met open kkn, wc, berg, 2 slpks, badk, terr, gar. Klein schrijfg. mogelijk. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.

GEN K

LEUT CHARMANT

MAAS M

Heesterstraat 18b1 Gelijkvloers appartement nabij het centrum van MM. Hal, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpks, badk, terras, ondergr stpl, keld. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Oude Molenweg 25 Halfopen woning op 9a60. Rustig gelegen in doodlopende straat. Hal, wc, leefr, kkn, waspl, berg, 3 slpks, badk, wc, keld, grote tuin. Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv.

RUSTIG

4a25ca gelegen in het Maasdorpje Leut. Hal, leefr, kkn, bijkkn, waspl, wc, 3 slpks, badk, zold, keld, tuin. Klein schrijfgeld mogelijk. Vg/Wg/ Gdv/Gvkr/Gvv.


EISDEN-M

HELEN C E

Dijkbeemdenweg 58 0477 41 25 24 3520 Zonhoven T: 011/82.43.00 F: 011/82.46.15 Dijkbeemdenweg 58 E: [email protected] 3520 Zonhoven Eisdenweg 183 Fransebosstraat 11 BTWnr: BE 440.404.447 Halfopen woonhuis op Gelijkvloers apparte-

N

MAAS M

TOPLOCATIE

Dokter Haubenlaan 73 Handelspand (café) in het centrum van MM. Handelsruimte met kkn en vergaderzaal (187m²). 1e verd: 6 slpks + badk. 2e verd: grote zolder. Ged. onderkelderd. V.a. 01/2012 vrij v. brouwer. Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv.

NEE RH

MAA S

HELEN C E M

Prijs vanaf 145.100 euro Exclusief kosten.

0475 50 30 12

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com ,

Mogelijkheid voor 1, 2 of 3 slaapkamers, lift, autostaanplaats en extra berging in de kelder voorzien, cv op aardgas, ...

Vraagprijs: 159.000 € Oude Baan 48 Projectgrond in Eisden, 15a75ca. Mogelijkh. tot bouwen handelspand, met appartementen boven. Frituur + chalet niet inbegrepen. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.

Vraagprijs: 329.000 € Stadsplein 106b41 Penthouse met veel privacy in centrum Genk. Horeca en openbare diensten op wandelafst. Hal, wc, 2 slpks, badk, berg, gr leefr met open kkn, 3 zuidger terr, keld. Wordt verkocht onder BTW stelsel. Mog. autostpl kopen. Vg/Wg/Gdv/ Gvk/Gvv.

GEN K

Belgisch Hypotheek Centrum

28 nieuwbouwappartementen:

TOPLOCATIE

www.orange-immo.be

089 76 11 41


4

NieuwbouwSpecial! Uw project in onze volgende nieuwbouwspecial in de kijker? Neem contact op met Gerry 0493 / 04.55.88

TE KOOP ZUTENDAAL

‘Alleen het beste is goed genoeg om van uw huis een thuis te maken’

Mooie Engelse stijl woningen! 280.000 € excl. BTW en kosten incl. bouwgrond In Engelse stijl mèt pit. Zo laten de geraffineerde woningen van ABL Projects zich nog het best omschrijven. Sinds zijn oprichting hertekende deze bouwfirma de kenmerken van de Engelse bouwstijl met verve.

WELLEN

Woning met bouwgrond 15a vanaf 300.000 € excl. BTW en kosten

GENK centrum

24 appartementen in woonpark met aangelegde tuin

SLEUTEL OP DE DEUR

Villabouw - Gratis prijsofferte en ontwerpen - Eigen architect

vanaf 200.000 € incl. alle kosten In voorverkoop unieke voorwaarden

Sleutel op de deur. Wij bouwen ook naar uw budget / eigen woonstijl

Project ontwikkeling - realisatie - villabouw met sleutel op de deur

Zonneveldweg 24 - 3830 Wellen - 0474/32 19 34

5

residentie

Genk LAATSTE APPARTEMENT/HANDELSRUIMTE MET TERRAS Nog naar eigen smaak in te delen en in te richten. Met 2 autostaanplaatsen en aparte toegang naar terras. Mogelijkheid tot aankoop van garagebox en private kelder. Op wandelafstand van het centrum!

TE KOOP

E T S T A A LAPPARTEMUEINMTT/E HMAETNPRDACEHTILGSTERRRAS (96 m2)


havermarkt 22 • 3500 hasselt

t. 011 800 000 • www.vestio.com



PRACHTLOCATIE TE GENK - POSTWINNINGSTRAAT

4 moderne nieuwbouwwoningen

Energiezuinig - super-isolatie - vloerverwarming Volledig afgewerkt met hoge kwaliteit materialen Mooie zuidelijk gerichte tuin - verkeersarme straat. 250 m² bewoonbare oppervlakte, ruime kamers. Prachtige ligging nabij Genk C-Mine. Inspraak in afwerking (vloeren, keuken, badkamer,…). Prijzen tussen € 252.000 en € 274.000 excl. kosten.


WWW.ARDES.BE


14 Luxe appartementen + 1 handelsgelijkvloers Moderne en comfortabele appartementen op een zeer goede locatie, zeer goed bereikbaar en vlakbij Genk Centrum, CMine, het sportcentrum etc. Appartementen zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers, mooie zuidgerichte terrassen. Inspraak in afwerking (vloeren, keuken, badkamer,…) is mogelijk. Werken zijn bezig, oplevering voorzien binnen +- 14 maanden. Prijzen tussen € 142.000 en € 327.000 excl. kosten.

6

Immokrant informeert

in samenwerking met Confederatie Bouw Limburg

Asbest verwijderen Asbest of asbesthoudende materialen verwijderen is een opdracht voor professionele vaklui. Zij reduceren de gezondheidsrisico’s tot het minimum, niet alleen voor de bewoners en gebruikers van een gebouw, maar ook voor de arbeiders die ingeschakeld worden.

Door het proces tegen Eternit staan de gevaren van asbest weer in het centrum van de belangstelling. Maar er bestaat een eenvoudige en zekere manier om met deze gevaren om te gaan: doe beroep op een professionele sloper of asbestverwijderaar. Hij heeft opleiding gevolgd, kent de regelgeving en past ze toe. Deze vaklui inschakelen is legaal, betaalbaar en veilig.

De Confederatie Bouw roept particulieren en eigenaars van gebouwen dus op om alleen beroep te doen op gespecialiseerde slopers en erkende asbestverwijderaars.

Vaak komt het asbest voor in gebonden toestand, zoals in golfplaten, dakleien en buizen uit asbestcement. Het verwijderen van deze materialen is een opdracht voor asbestverwijderaars of voor aannemers die hun mensen de nodige opleidingen hebben laten volgen

Geen paniek veroorzaken Er bestaat geen reden tot paniek voor Ongebonden asbest particulieren, zolang ze zich houden aan Het manipuleren van ongebonden asbest enkele eenvoudige voorzorgsmaatregelen. veroorzaakt de meeste risico’s. Ongebonden Ze moeten ervoor zorgen dat het asbest niet asbest zit bijvoorbeeld in plaasterisolatie ontsnapt uit de gebonden toestand. Het is dus rond verwarmingsleidingen. Alleen erkende uit den boze om in deze materialen te boren asbestverwijderaars mogen dit materiaal of te zagen, ze te breken of er met een hamer verwijderen. Zij hebben genoeg capaciteit om op te slaan. Ook schoonspuiten met een opdrachten snel en veilig tot een goed einde hogedrukreiniger is een risico omdat er dan te brengen. asbest kan vrijkomen. Bij afbraak-, renovatieGebonden asbest

en verbouwingswerken wordt best een erkend in welke hoeveelheid aanwezig zijn. Zo komt verwijderaar of een sloper ingeschakeld. de sloper niet voor risicovolle verrassingen te staan. Wij stellen vast dat deze verplichting Inventaris nog te weinig wordt nageleefd en vragen Ook de afvalstoffeninventaris is een wapen dus een striktere handhaving. Bovendien tegen de risico’s van asbest. In Vlaanderen zou het beter zijn om deze verplichting uit te moet een dergelijke inventaris opgemaakt breiden tot alle renovatiewerken aan grotere worden bij de vergunningsplichtige sloop of gebouwen. ontmanteling van niet-woongebouwen met een volume van meer dan 1.000 m³. Dat is een Bron: Confederatie Bouw Limburg gevolg van het Vlarem, het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning. In de inventaris staat welke afvalstoffen waar en

VERLAAGDE BTW

Welke maatregelen blijven gelden? Kunnen we nog 6% btw aanrekenen? Zo ja, voor wat?

TARIEVEN IN DE BOUW STAND VAN ZAKEN

Het algemene btw-tarief op bouwwerken ligt vast op 21%. Maar er bestaan een aantal uitzonderingen met een verlaagde btw. We overlopen kort de situatie op vandaag. Renovaties: woningen ouder dan 5 jaar De Belgische regering heeft de verlenging van het verlaagd btw-tarief van 6% definitief goedgekeurd voor renovatie- of verbouwingswerken aan woningen ouder dan 5 jaar, die gebruikt worden voor privédoeleinden. Er moet echter wel aan de volgende voorwaarden voldaan zijn:

NIEUW ATTEST Samen met de definitieve goedkeuring werd een nieuw attest opgesteld. Dit attest kan u vinden op de website van de Confederatie Bouw www.confederatiebouw.be, of kan u opvragen bij de Confederatie Bouw Limburg. De oude documenten (attest ouder dan 5 jaar en het attest ouder dan 15 jaar) mogen niet meer gebruikt worden voor facturen vanaf 1 juli 2011.

Welke werken vallen juist onder de renovatiewerken? Als we het kort samenvatten, valt hieronder alles wat wordt vastgemaakt aan muren, vloeren, … van de woning met uitzondering van inbouwtoestellen (kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, wasmachine, …). De renovatiewerken omvatten ook de werkuren.

° een woning die uitsluitend wordt gebruikt als privéwoning ° een woning die minstens 5 jaar geleden voor het eerst in gebruik werd genomen ° de werken moeten rechtstreeks aan de eindgebruiker (huurder of eigenaar) worden gefactureerd ° de renovatiewerken moeten werken zijn die rechtstreeks betrekking hebben op de woning zelf Enkele veel gestelde vragen in verband met renovaties: Hoe wordt de ouderdom van een woning bepaald? U mag bv. facturen opmaken in 2011, indien de woning reeds bewoond werd vóór 1 januari 2007. Hoe groot mag de bijkomende oppervlakte zijn die wordt verbouwd? De oppervlakte van het oude gedeelte van de woning moet groter zijn dan de oppervlakte van het nieuwe gedeelte om te kunnen genieten van de 6% btwregeling.

Slopen en heropbouw tot woning In 2011 geldt op slopen en heropbouw geen verlaagd tarief meer, behalve in 32 duidelijk afgebakende stadsgebieden. We gaan dus terug naar de situatie van voor het herstelplan. Slopen en heropbouw blijft gelden in Aalst, Anderlecht, Antwerpen, Bergen, Brugge, Brussel, Charleroi, Dendermonde, Doornik, Elsene, Etterbeek, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, La Louvière, Leuven, Luik, Mechelen, Moeskroen, Namen, Oostende, Roeselare, Schaarbeek, Seraing, Sint-Gillis, Sint-JansMolenbeek, Sint-Joost-ten-Node, Sint-Niklaas, Ukkel, Verviers en Vorst. Sociale woningbouw In 2011 geldt het tarief van 6% btw enkel nog voor de sociale huisvestingsmaatschappijen. Voor de andere sociale woningbouw geldt het tarief van 12% btw.

7

PROFICIAT !!

JS !

RI EP

Nieuwbouwproject W IEU Spec N veel succes met hun nieuwe zaak. lanc iale Jan en Angelique Palmers kochten in 200940 dit te appartementen renoveren pand op de voor eringsSchabartstraat 5 in Genk via waa Immo Lantmeeters en vormden het om naar een prachtige afhaalzaak Bilzen rden in braadkippen en ribbekes. Het resultaat mag dan ook worden gezien ! ! Schrijf u nu in voor de lanceringsaktie op 27/11 tussen 11-16u in het W.P.C. te Hoeselt (011/29.12.12 - [email protected]) Immo Lantmeeters wenst

“huisje Kip & Rib”

Genk Stalenstraat 90

Handelspand met 2 bovenliggende studio's en 4 kleine appartementen. Opp. handelspand : 210m² (diep 35m x breed 6m). Inbegrepen 2 achterliggende standplaatsen.

Genk Vennestraat 180

Genk Zonneweeldelaan 29 b43

Hoeselt Nederstraat 73

Charmante HOB met bureel, 3 slaapkamers, badkamer, grote zolder (mogelijk 3 extra kamers), tuin. Authentieke elementen als plankenvloeren enz.

Comfortabel en vernieuwd app. (13de verd.). Voll. vernieuwde keuken. Op wandelafstand van Genk centrum. Klein beschrijf mogelijk! Prijs € 125.000,-

Rustig gelegen hoeve met 3 slpk (uitbreiding tot 5 slpk mogelijk), garage, bureel, leefruimte met grote raampartij achteraan. Tot. perceelsopp. 40a. € 295.000,-

• hedendaagse architectuur met aandacht voor een mooie lichtinval • gebruik van kwaliteitsvolle materialen • vlotte verbinding met E313 • autostaanplaatsen in ondergrondse • parkeergarage & lift 1 • op wandelafstand van openbaar vervoer 





Genk Stalenstraat 94 Genk Burgemeester Bijnenslaan 4 Instapklaar duplex app. met 2 slpk, Instapklaar app. van ca. 100m² met 1 mooi ingerichte keuken, badkamer, slpk met dressing, grote leefruimte, berging, toilet, lift. Afgesloten garage. ruim terras. Ondergrondse garage. € 600/mnd + € 50/mnd alg. kosten. Op wandelafstand van centrum en het Molenvijverpark. TE KOOP

Genk

TE KOOP

Genk

Genk Burgemeester Bijnenslaan 1 Genk Binnenlaan 19 => Vanaf € 146.500,Instapklaar luxueus app. tegenover Ruime karaktervolle ingenieurswohet Molenvijverpark met ruime li- ning met 3 slpk, grote zolder, voll. (inclusief autostaanplaats) ving en voll. geïnstall. keuken, 3 slpk, kelder, nieuwe keuken en veranda,

Alken Stationsplein 7

Op te frissen woning + werkplaats (ev. integreerbaar in de woning) met veel mogelijkheden. Rustig gelegen tegenover het station van Alken. Prijs € 185.000,-

HANDELSPANDEN

TE KOOP

Genk

2 grote terrassen. Ondergrondse ga- garage. Rustig gelegen op perceel van 6a80ca. rage en een kelder. TE HUUR/TE KOOP

Genk

TE HUUR

Hasseltweg Genk

TE KOOP

FRITUUR

Ni

1

Genk Vennestraat Neerzijstraat127 59 Recent handelsgelijkvloers van2 ca. Ruime woning op 14a83 met 70m². Momenteel verhuurd keuken, woonkamers, 4 slaapkamers, als kapperszaak. op een badkamer, zolder.Gelegen Inbegrepen een steenworp vanmet C-Mine. gastenverblijf 5 kamers en één chalet.

ri ep w eu

Diepenbeek

js !

2

Genkbouwgrond Bergbeemdstraat 113 GenkNieuwe Dieplaan 47 Genk in de Klotstraat. Genk Kuilenweg 156 Instapkl. van -ca. 500 m² Appartement Kantoorruimte van 290 m² waarPerceel 1: handelszaak 9a60. B:16,70m D:50m. van caca. 100m² op 2e met 2 (verhuurde) appartementen + verdieping van 40 m² met op het gelijkvloers en 250 Perceel 2: 8a33. Breed : 20m. 2 slpk. Recentelijk eenbeide (verhuurde) handelsruimte m² op 1°vernieuwd. verdiepingAutostandplaats : diverse kantoPrijs percelen : € 139.000,- in de volledig kelderverdieping. Parking. Verkoop achter ren, wc, hetkitchenette, gebouw. archiefruimte. onder de vorm van aandelen. 3-4 parkeerplaatsen. Klein beschrijf mogelijk!

Genk Stiemerbeekstraat 25 Instapklaar handelsgelijkvloers van ca. 200 m² met voorliggende parkingplaatsen. Dienstig als kantoor, handel of opslagruimte.

GenkMosselerlaan Hasseltweg 99 Genk 28 Baanwinkel van 642m² met een Gezellige, volledig vernieuwde wo-gevelbreedte van 20m. Ruime parking ning. Gelijkvl.: inkomhal, living, keuvoorbadkamer, de deur. Buren: Bent shoe, ken, ruime berging. VerL&L, Colora, Blokker, JBC. dieping : 2 ruime slpk. Brantano, Klein beschrijf Beschikbaar maart 2012. mogelijk! Prijsvanaf : € 209.000,-

Diepenbeek Nieuwstraat 226 Instapklare en goed draaiende frituur. Uitstekende ligging. Parking en terras voor de deur. Incl. voll. inboedel. Mogelijkheid tot aankoop van een naastgel. appartement.

WONINGEN EN APPARTEMENTEN TE KOOP

Genk

TE KOOP

Genk

TE KOOP Genk (Bret-Gelieren) TE KOOP Genk (Bret-Gelieren)

Munsterbilzen Vlekkert (lot 4) Bouwgrond voor OB op 4a62. Straatbreedte 21,29m en bouwbreedte 12,28m. Zuidelijk georiënGenk Zagerijstraat 38 Genk Reinpadstraat 161 teerd. Geen bouwverplichting. Karaktervolle ruime villa op 12a25ca. Villa met veel licht en in uitstekende 11a. Bestaande uit 2 woongedeeltes. (bj ’08) van 186 m² met o.a 4 slpks Bj ‘54. Inkomhal, wc, bureel, living, staat. Bew. opp. 280 m². 3 slaapkaHet geheel kan dienen als één grote en 2 badkamers. Terras aan voor- en keuken, berging, 5 slpks, badkamer. mers (mogelijk 4 slpks). Residentieel woning of een woning met kantoor- achterzijde. Ruime leefruimtes met Bijbouw (burelen of praktijkruimte) en rustig gelegen. Afgesloten tuin. ruimte of praktijkruimte. veel licht. Voldoende bergruimte. ca. 58 m², grenzend aan de woning. Verkoop onder vorm van aandelen.

TE KOOP

Genk TE KOOP Genk (Bret-Gelieren)

Genk Wiemesmeerstraat

Hasselt Kapelstraat 23 Nieuwbouwwoning met 3 slpk, gara- Appartement op de 4de verdieping. ge, tuin. Voll. afgewerkt met degelij- Indeling : hal, living, keuken, badkake materialen en inspraak berging en822 slaapkamers, Genk Boommeerstraat 34 vd koper. mer, Genkwc, Grotestraat Bewoonb. 167m². € 248.996,kelders. en ruim duplex/dakapp. Zeer ruimeopp. (kangoeroe-)woning op ca 2Instapklaar

Genk Keinkesstraat 4 Charmante woning op 9a48ca. Inkomhal, bureau, wc, keuken, living met zuidgericht terras, berging, 5 slaapkamers, badkamer. De woning heeft een hedendaagse indeling.

Genk Waterbleekstraat 41 Op te frissen laagbouwwoning van bj. ‘60 op ca. 12a20ca. Indeling gelijkvloers : inkomhal, living, keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer. Gelegen in doodlopende straat.

BEDRIJFSGEBOUW MET TOONZAAL TE HUUR Genk Weg naar As 69

Commercieel gelegen handelsruimte/kantoor van 140 m² met parking. Verbouwing in overleg met eigenaar. Op wandelafstand van centrum.

TE HUUR Genk Bochtlaan 29 Instapklare kantoorruimte bestaande uit 5 burelen en secretariaatsruimte. Archiefruimte in de kelder. Parking voor 4 tot 8 voertuigen.

Projectgrond

TE KOOP Diepenbeek Lutseluspl. 13 Handelsgelijkvloers van 45m². Indeling : hal, wachtkamer, toilet, praktijk, labo. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. € 75.000,-

TE HUUR Wellen Bodemstraat 16 Opslagruimte/productiehal van 3.350m² met 2 loskades en minstens 6 meter stapelruimte. Mogelijkheid tot huren van kantoren.

Immo Lantmeeters is al 30 JAAR een vaste waarde in VERKOOP en VERHUUR van residentieel, commercieel en industrieel vastgoed Tessenderlo Diesterstraat 195 Genk Paniswijerstraat 1 in LIMBURG. Vastgoed van ca 54 are op toplocatie bestaande uit een bedrijfsgebouw van Handelspand of investeringspand van ca 1000 m² bestaande uit 700 m² opslag/productie en 300 m² showroom. ca 1000 m2 met burelen, villa en tuin. Immo Lantmeeters is5uw eigendom vanaf de eerste dag opp van 800 m2, een vrije hoogte van meer dan m, 2 secEen gedeelte hiervan is verhuurd. Bedrijfshal : een Bij tionale poorten, toilet, douche en sociale ruimte. Extra opslagruimte van ca Het pand beschikt over een bovenliggend appartement. 225 m² op verdieping. Tot. opp. perceel : ca. 3000 m². IN GOEDE HANDEN. Parking aan het pand. Kantoren : instapklare kantoorruimtes van ca 100 m² : landschapskantoor, Deze eigendom is uitstekend gelegen nabij Lidl en Okay supermarkten. Voor onze zoekende klanten zijnVerkoop wij gebeurd STEEDS geïnteresseerd in bekomt u directiekantoor en vergaderruimte. onder de vorm van aandelen. Info hierover Woning : heeft een totale bew. opp. van 300 m² en bestaat uit 2 niveau’s. op kantoor. De woning met kwalitatieve afwerking en de aangelegdeNIEUWE tuin met verschil-PANDEN. lende waterpartijen stralen een ware oase van rust en ruimte uit.

TE HUUR Lanaken Europark 115 Opslagruimte/bedrijfshal van 710 m² + 30 m² kantoren. Vrije hoogte van 6m tot 7m50. Diepte 42m en breed 20m. Sectioneel poort van 5m x 5m.

Immo Lantmeeters

Kempische Kempische Steenweg Steenweg 89 89 bus bus 22 -- 3500 3500 Hasselt Hasselt || T. T. 011 011 29 29 12 12 12 12 || www.lantmeeters.be www.lantmeeters.be

8

“HET BINNENHOF” GENK ExclusiEf bEtaalbaar wonEn!

Schoolstraat GENK Vandaag krijgt de regio een facelift. De mijncité van Waterschei zal transformeren in een gezellige woonwijk waar leven, werken, cultuur en ontspanning harmonisch in elkaar zullen vloeien. Het huidige scholencomplex wordt, met behoud van de authentieke uitstraling, gerenoveerd en zal plaats bieden aan 40 woningen met 2 tot 4 slaapkamers. Er zijn 4 types woningen, waarin de kopers de mogelijkheid hebben om de indeling en afwerking van hun woning mee te bepalen.

Gezien de uitzonderlijke woonkwaliteiten, de scherpe prijsstelling, de vlotte bereikbaarheid en de architecturale uniciteit van het project , is de aankoop van vastgoed in het “Binnenhof” beslist een verstandige investering voor het leven. Zo krijgt u voor een betaalbare prijs het wooncomfort van een vrijstaande woning!

Bel nu voor meer inlichtingen

011/28 00 80

Info & Verkoop: SOM Project NV - Het Dorlik 16 - 3500 Hasselt - 011/280080 - [email protected] - www.somproject.be

Immokrant. Regionaal vastgoedaanbod. Wandtegel key west beige 20 x 30 cm, beige Lantmeeters. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Recommend Documents