IJLAGE B W U O ZIE B r aa n e t h c a
Immokrant Regionaal vastgoedaanbod
Editie: Hasselt Jaargang 13 Nummer 126 19 oktober 2012 volgende editie: 16 november 2012 Oplage 50.584 Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin TE KOOP: Recente woning in pastoriestijl HASSELT, JS Bachlaan 44 Deze woning is momenteel ingericht voor gezin met inwonende ouders of omgekeerd Maar kan ook afgewerkt worden als woonst met 5 slaapkamers. Gelijkvloers woonruimten, badkamer en slaapkamer. Eerste verdieping verder af te werken als aparte woonst en in te richten zolder. Gelegen in verkaveling “ De Tesch”. EPC: 106 kWh/m² BJ: 2009 CV: op aardgas
KI: 500 Opp: 2a 81ca VP: 359.000 €
Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt
011 30 76 80
www.rzk.be
[email protected]
Bolderberg (Heusden-Zolder) Serviceresidentie BoCasa
Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr.
Hoeselt OLV-straat 14 Ruime en degelijke villa rustig en centraal gelegen
PAGINA 4
zie PAGiNA 3
Comfortabel leven zonder zorgen. BoCasa voorziet 43 serviceflats in een zorgcomplex met 64 rusthuisbedden en tal van ruimten voor dienstverlening.
Hectala - Hechtel- Eksel Prijs vanaf € 139.000,00
[email protected] www.lantmeeters.be
011 27 35 20
[email protected]
t
rkoCH
87% vE
Diesterstraat 23.1.03 3500 Hasselt De snelste weg naar een discrete verkoop!
Info & bezoek Thonissenlaan 70 3500 Hasselt Tel 011/222 400 BIV 207442 www.lwc.be |
[email protected]
Lantmeeters
6 nieuwbouwappartementen met elk een zeer ruim terras en variërend in grootte met 1 of 2 slaapkamers. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
6
Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be
VERKOOP UW WONING GROND OF APPARTEMENT VIA ONS KANTOOR ! BEL 011 – 74 38 74 GOVIMMO Hasselt - Oude Maasstraat Schitterende villa in Engelse stijl gelegen op een prachtig perceel van 35 are. Bj. 1993, 4 slpks en bureau. Topaanbieding!
De partner voor uw huis!
KANTOOR ZATERDAG OPEN VAN 9 TOT 12 UUR
WWW.GOVIMMO.BE
HASSELT • Genkersteensweg 426A
Tel. 011/241601
Sint-Truidersteenweg 151 3500 HASSELT
23 jaar ervaring dat maakt het verschil !
011 74 38 74 Hasselt Boekstraat
Hasselt
Vijversstraat
Hasselt Eikendreef
Hasselt Uilstraat
Kijk voor ons gehele aanbod op: www.group-inc.be Hasselt - te Koop
Deze gezellige woning ligt op wandelafstand van het stadscentrum en bestaat uit een kelder, living, keuken, berging badkamer, 3 slaapkamers, zolder en koer. Gvg Wg Gdv Gvkr Gvv. epC 641 kWh/m² UC 1102477 ref. K1533
Hasselt - te Koop
Dit pas gerenoveerd appartement te Hasselt ligt op de 2de verdieping en bestaat uit een inkomhal, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een terras. er is op het gelijkvloers nog een berging en garage voorzien. Vg Wg Gdv Gvkr Gvv. epC 311 kWh/m² UC 1149818 ref. K1553a
Hasselt - te Koop
Knusse halfopen bebouwing net buiten het centrum. Deze bestaat uit 2 slpks, keuken, living, ruime wasplaats, buitenberging en een koer. er is een vaste trap voorzien naar de zolder. Deze kan dan ook omgebouwd worden tot 3de slaapkamer. Vg Wg Gdv Gvkr Gvv. epC 670 kWh/m² UC 1110912 ref. K1534
Hasselt - te Koop
Handelspand met woonst en garage te Hasselt, opp +/- 209m³. Glvl: handelsr., 2 aparte wc (dames/ heren), vergaderzaal, achteringang, berg., gar. en binnenkoer. 1ste + 2de verd.: versch. ruimtes, volledig onderkelderd. epC 545 kWh/m² UC 990972 Vg Wg Gdv Gvkr Gvv. ref. K1516
Hasselt - te Koop
recent eigentijds appartement in het centrum bestaande uit 2 slpks, een ingerichte keuken en badkamer, living, berging, autostandplaats en terras.toploCatIe! Vg Wg Gdv Gvkr Gvv. epC 105 kWh/m² UC 192158 ref. K1551
Tof app. met 2 slpks. Op de 2de verdieping met gar. Bj 1990. Bewoonbare opp. 95 m². In zeer goede staat en instapkl.! Vg wg gn dgv gn vkr. EPC: 192 kwh/m²
Hasselt Grasstraat
Prachtig percele Op te frissen woning, bouwgrond voor open HOB gelegen in het bebouwing. Totale centrum van Kiewit. 3 à opp. 21 are 49 ca. 4 slpks. 3 are 21ca. Klein Mooie en rustige schrijfgeld. Vg wg gn dgv residentiële ligging! gn vkr. EPC: 420kwh/m²
Hasselt
Banneuxstraat
st-laMBR-HeRK Boerenkrijgsingel
Rustig en residentïeel gelegen woning. HOB op 10 are 96 ca. Vele mog. Te renoveren. Ag vg gndgv gn vkr. EPC: 626kwh/m²
Hasselt
Goetsbloetsstraat
Kermt - te Koop
een duplex-appartement in het centrum van Kermt. Dit appartement op 3de en 4de verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, living, wasplaats, buitenberg. en een ruim knus terras. Vg Wg Gdv Gvkr Gvv. epC 267 kWh/m² UC 605190 ref. K1564
Unieke hoevew., aan de Te renoveren Ruim handelspand met Volledig gerenoveerd apart duplexapp. te koop appartement met 2 slpks grote ring van Hasselt! opbrengsteigendom, in de Banneuxwijk. aan de grote ring van bestaande uit 6 studentenGelegen op een perceel van Zeer goed gelegen met Hasselt. 85 m2, bj 1974. kamers gelegen op korte 49 are en 56 m grondbr. In zeer goede staat en Ideaal voor vrije beroepen! parking voor de deur. afstand van het station Handelspand + magazijn. instapklaar! Wg vg gn dgv gn vv. en centrum.
DE AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!
2
maialis
reSidentie , ontwikkeld volledig in harmonie met de omgeving
INFO & VERKOOP: BouwBedrijf dethier nv Industrieterrein Kolmen 1107 B-3570 Alken T.: +32 (0)11 59 19 93
[email protected]
advert_Maialis_IMMO_15102012.indd 1
15/10/2012 10:57:18
99€ /mnd VAST *
per 25.000€ Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12
Belgisch Hypotheek Centrum
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
uw veiligheid …. .… onze zorg Controle organisme - EDTC
ocb
OCB is een controle organisme, erkend door de bevoegde ministeries (FOD’s) voor het uitvoeren van wettelijke keuringen. Naast de wettelijk verplichte controles biedt OCB tevens een uitgebreid dienstenpakket aan voor zowel particuliere als industriële installaties.
Controle van: • Elektrische installaties • EPC – EPB • Blowerdoor • Gasinstallaties • Installaties voor drinkwater • Riolering • Liften • Kranen • Hefbruggen • Stoomtoestellen • Opslagtanks • Asbestinventarisatie • Brandpreventie • Opleidingen
Kon. Astridlaan 60 2550 Kontich T: 03/451.37.00 F: 03/451.37.10 Everselstraat 133 3580 Beringen T: 011/43.00.70 F: 011/43.41.89
www.ocb.be
[email protected]
3 Thonissenlaan 63 bus 1 - 3500 Hasselt Tel: 011 33 46 13
projecTen HASSeLT-KerMT:
projecT De DrIeSKeS rKoc e v % 5 7 reeDS
Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk). De ruime appartementen met grote zuidelijk georiënteerde terrassen en eigentijdse woningen met tuin vormen een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. www.dedrieskes.be
HT!
HASSeLT – SToKrooIe:
KurIngen - HASSeLT:
Rustieke halfopen nieuwbouw woning in een landelijke omgeving met uitbreidingsmogelijkheden in de toekomst. 3 slpks. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
Mooie en praktische halfopen nieuwbouw woning in een charmante architectuur. De verkeersluwe straat garandeert u rustig wonen op enkele minuten van de Hasseltse binnenstad. 3 slpks. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
WATerSTrAAT
KurIngenSTrAAT
www.groepvanhelmont.be -
[email protected]
011 27 35 20 TE KOOP: Paal
TE KOOP: Halen
TE KOOP: Houthalen
TE KOOP: Beringen
Industriepark, 2 prachtige industriehallen van 1530 m2 (verhuurd) en 2015 m2 (beschikbaar). Buitingstraat, nog 4 bouwpercelen. HOB vanaf 89 500 € en OB 130 000 €.
Grote Baan 354, commercieel pand en/of woonst grenzend aan 2 straten, EPC 423 kWh/m2. Prijs: 239 000 €.
TE KOOP: Tessenderlo
TE KOOP: Bolderberg
Nabij centrum 100 % gerenoveerde hoeve op 2,5 ha met paardenstallen. Energiezuinig. EPC 170 kWh/m2.
TE HUUR: Hasselt
Cottage villa (te vernieuwen) met blik op natuur. Prachtig perceel 11 are 51 ca. EPC 408 kWh/m2 Prijs: 275 000 €.
TE KOOP: Neerpelt centrum
U
Luxueus appartement omringd door terras en uitgestrekt zicht Dusartplein. 950 € /mnd + 50 € forfaitaire kosten.
ch rko ITve
T!
Tof project! 6 appartementen + 4 garages, ook ideaal om te verhuren, géén maandelijkse lasten!
Nijverheidspark, Industriehal 3804 m2, op perceel van 7842m2, marktconforme voorwaarden.
TE KOOP: Hasselt Thonissenlaan, herenhuis met toegang aan Isabellastraat. 4 slpks, garage en zuiderse stadstuin. EPC 410 kWh/m2.
TE KOOP: Hasselt Prachtig herenpand aan de Groene Boulevard, verhuurd aan advokatenkantoor. Ingedeeld als woning en terrastuin.
TE KOOP: Hasselt
St-Hubertusplein, gemoderniseerd appartement met 2 slaapkamers en terrasje. EPC 330 kWh/m2. VP: 167 000 €.
TE KOOP: Paal - Diest
Domein ‘s Hertogen: Statige woning, Atelierruimte en weides + paddock voor de paardenliefhebber op meer dan 2 Hec. EPC 438 Kwh/m2.
Diesterstraat 23.1.03, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be
4
Wij schatten gratis uW Woning of appartement
011/74 30 60 GELINDEN, St-Quintiniusstr. 15
Licht op te frisse rijwoning is gelegen op 16are grond, zeer rustig gelegen en met tal van mogelijkheden. EPC 625 kWh/m2.
WAASMONT, Sonvalwijk 2
Volledige gerenoveerde en instapklare woning in een rustige buurt met 4 slpks. EPC 354 kWh/m2.
ST-TRUIDEN, Zonnebloemlaan 2A
Ruime villa met 5 slpks, grote tuin en ideaal voor een vrij beroep. EPC 670 kWh/m2.
ST-TRUIDEN, Tiensesteenw. 40
HEERS, Steenweg 227
Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slpks. De woning wordt ruwbouw/winddicht verkocht.
Appartement met 3 slpks, garage en bijhorende handelsruimte van 35m². EPC 477 kWh/m2.
ST-TRUIDEN, Rijschoolstr. 31
ZOUTLEEUW, Oude Kassei 5
ST-TRUIDEN, Luikersteenw. 568
ST-TRUIDEN, Leopold II str. 63
ST-TRUIDEN, Prins Albertlaan 51
Leuke rijwoning met hal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slpks, kelder, zolder en koer. EPC nvt.
Zeer ruime woning gelegen op een stuk grond van 34a 49ca met 5 slpks, grote tuin en bijhorende weide. EPC 525 kWh/m2.
Woning met handelsruimte zeer centraal gelegen langs de N70 met tal van mogelijkheden. EPC 384 kWh/m2.
Appartement met hal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slpks, berging, balkon en kelder. Ideaal als investering! EPC 197 kWh/m2.
RIjKEL, D. van Leeuwenstr. 26
HEERS, Burgemeesterstraat 38
ORDINGEN, Veldstraat 8
ST-TRUIDEN, Hasseltsesteenw. 104
VELM, Attenhovenstraat Lot 2
Ruime woning, woning met hal, leefruimte, kkn, badk., 3 slpks, garage, zolder en tuin. EPC 781 kWh/m2.
Te renoveren woning gelegen op een stuk grond van 3are 20ca met veel potentieel. EPC nvt.
Ruime woning nabij de Expresweg naar Sint-Truiden en Hasselt. Recent en volledig gerenoveerd. EPC 380 kWh/m2.
Prachtig nieuwbouw project met 4 moderne en energiezuinige woningen.
Prachtig herenhuis, volledig gerenoveerd en instapklaar. Nabij het station en centrum. EPC 362 kWh/m2.
ST-TRUIDEN, Prins Albertlaan 52
SINT-TRUIDEN, Halmaalweg 78
Leuk app. gelegen op 50m van het station met hal, badkamer, berging, 2 slpks, kkn, leefruimte en kelder. EPC 302 kWh/m2.
Handelspand met bovenliggende woonst, ideaal geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of handelsactiviteit. EPC 334 kWh/m2.
SINT-TRUIDEN, Abdijstraat 42
ST-TRUIDEN, Halmaalwag 113
ST-TRUIDEN, Gorsemdorp 50
WELLEN, Dorpstraat 32
KORTIjS, Paul Snyersstr. 10
ST-TRUIDEN, Halmaal Dorp
NIEUWERKERKEN, Diesterstnw. 235
Zeer goed onderhouden woning nabij het centrum met garage, tuin en 2 slpks. EPC 357 kWh/m2.
HOB gelegen op 8a 31ca met hal, leefr., kkn, veranda, badk., garage, 3 slpks, zolder en tuin. EPC 548 kWh/m2.
Unieke handelsruimte en bijhorende woonst gelegen in de gezellige dorpskern van Wellen, heeft een tal van mogelijkheden. EPC 454 kWh/m2.
Landelijke hoeve met mooie stallingen, schuur, grote binnenkoer, weilanden en dit gelegen op een stuk grond van 1ha 60. EPC 622 kWh/m2.
Bouwgrond van 7a 76ca voor het bouwen van een open bebouwing op een boogscheut van het centrum.
Gelijkvloerse woning uit de jaren ‘70 gelegen op 8are met 3 slpks en aangename tuin. EPC 618 kWh/m2.
PRIJSVERLAGING Op te frisse rijwoning met inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, koer, 2 slpks, badkamer, zolder en kelder. EPC 597 kWh/m2.
Unieke vierkantshoeve met tal van mogelijkheden, gelegen op 1ha 60 in het hart van de Haspengouwse fruitstreek. EPC 797 kWh/m2.
www.immohaven.be NIEUWBOUWPROJECTEN TE GENK EN BILZEN S ED RE 0 % H T 2 OC RK VE
Residentie “De Maten” Genk Hasseltweg 159 Eigentijds nieuwbouwproject bestaande uit 10 appartementen met privé zonneterras. Comfortabel en degelijke afwerking. Tevens 4 nieuwbouwwoningen i/d Kneippstraat TE KOOP
Houthalen
TE KOOP
TE KOOP
Hasselt
Gingelom
TE HUUR
TE HUUR
Hasselt
IE ! CAT O L TOP
S ED RE 0 % H T 5 OC RK VE
Residentie “De Boulevard” Tongersestraat Bilzen Hedendaags nieuwbouwproject van 40 appartementen met een bewoonb. opp. tussen 73 m² en 100 m² Elk appartement met eigen terras. Nabij Bilzen centrum. Ideale investering !
Hasselt Genkersteenweg 57 Kantoor/handelspand opslagruimte of woonst. Gelijkvl: handelsruimte ca. 80m². 1° verd: 3 kamers, bergruimte. 2° verd: badk., zolderkamer.
Hasselt Kempische Stw. 155 Multifunctioneel verkoopsterrein met kantoren en/of woonst vlak aan de grote ring. Zeer goede visibiliteit. Mogelijkheid tot uitbreiding.
EPC 588
Diepenbeek
TE KOOP
Hasselt TE KOOP
Hasselt
TE KOOP
Hoeselt
REEDS 1 VAN DE 2 VERKOCHT !
Houthalen Weg naar Zwartberg 172 Commercieel gelegen handelspand met woonst in dit nieuwbouwproject Opp. handelspand ca. 47 m². Bew. opp. woonst ca. 107 m². Parkeergelegenheid. Vlot bereikbaar. TE KOOP
Zonhoven
Gingelom Steenweg 112 Commercieel goed gelegen handelspand van 100m² met bovenliggend appartement: living, keuken, 3 slaapkamers, berging, terras. Totaal 5a09ca. Instapklaar. EPC 300 TE KOOP
Diepenbeek Industrielaan 2 2 bedrijfshallen : Hal A oppervlakte ca. 547 m². Hal B oppervlakte ca. 650 m². Mogelijkh. tot huren conciërgewoning. Het geheel aan interess. vrwaarden
Alken TE KOOP
Hasselt Zestienbunderstraat 26 Instapklare woning met zicht op natuurgebied. Inkomhal, wc, living gericht op de tuin, keuken, ruime berging, badk, 2 slpk. Gunstige prijs/kwaliteitverhouding. EPC 317
Kortessem TE KOOP
Lummen
Hasselt Genkersteenweg 6 Deels gerenoveerde woning. Ind: ruimte/handelsgelijkvl. ca. 80 m², 1° verd: badk, living, bureelruimte. 2° verd: zolderruimte (mog. 2 slpk). Mogelijkheid tot studentenkamers. TE KOOP
TERIN INVES
Zonhoven Hulskensweg 12 Alken Hulzenstraat 13 Charmante woning op 8a19ca. Volledig gerestaureerde vierkantsInkomhal, ruime living, kkn, waspl, hoeve op een perceel van 32 are gebadk, veranda. Verd: 5 slpks, douche- legen nabij Hasselt en fietsroutes. kamer. Grote leefruimtes, rustig en Ideaal als woonst of combinatie met aangename ligging. EPC 411 praktijk of als B&B. EPC : 388
Kortessem Hasseltse Steenweg 4F Instapklaar en degelijk afgewerkt 2-slaapkamer app. van ca. 103m² . Inkomhal, toilet, living, ruime geïnst. keuken, badkamer, 2 slaapkamers, ruim terras en garage. EPC : 103
Lummen Rekhovenstraat 119 Uitstekend gelegen en instapklaar restaurant/taverne met bovenliggende studio's of hotelkamers + 1 appartement. Ruime parking en terras met kinderspeeltuintje.
Hasselt
Hoeselt OLV-straat 14 Zeer ruime degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureelruimte, living, ruime kkn, wasplaats, douchekamer. Verd: 4 slpks, badk. Grotendeels onderkelderd + ruime zolder. EPC 474 TE HUUR
Diepenbeek
D GSPAN
Hasselt De Schiervellaan 14 Handelsgelijkvloers op goede zichtlocatie binnen de kleine ring. De kantoorruimtes van 109 m² en de kelder worden momenteel gehuurd door Mise en Place. Nieuwe prijs !
Diepenbeek Markt 29 Nieuwbouw appartement op dakverdieping. Inkomhal, living met open keuken, berging, nachthal, 2 slpks, badk, ruim terras. Centraal en rustig gelegen, wandelafst. winkels
IMMO LANTMEETERS Kempische Steenweg 89/2 3500 Hasselt | T. 011 29 12 12 | www.ilm.be
5
woonKRAnT Alles over onze aanpak en visie op www.rzk.be
novemBer 2012
nieuwbouw in De KiJKeR
7
15
lu
xe
ap
pa
Woonerf
rt
em
en
DE ELST
te
n
ONTWERP
WOONERF DE ELST Aangenaam wonen aan het centrum van Alken.
LANDarchitecten bvba 3400 Landen
PROJECTONTWIKKELING
IMMO @ PLACES bvba 3340 Zoutleeuw
5
24
tr
en
dy
ap
pa
rt
em
en
te
Nog slechts 5 trendy appartementen met mooie terrassen in een mooie omgeving vlakbij Hasselt centrum!
RESIDENTIE JORDAENS
Thonissenlaan 92A • 3500 Hasselt •
[email protected] • Tel.: 011/30 76 80 • www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.
n
6
panDen te KOOp
Lummen
HaSSeLt
HaSSeLt
HaSSeLt
Larestraat 64 Te renoveren woning (HOB) met 3 slaapkamers, keukentje, woonkamer, ruime garage en tuin. Vlotte verbinding met Hasselt centrum en E313. Bj 1961, opp 03a73ca, EPC 598.
KurinGen
Oostereindestraat 81 Woonhuis met 2 (mogelijks 3) slaapkamers, goede ligging tov Klaverblad en centrum. Grote tuin met ruime garage. Bj 1919-1930, opp: 9a34ca, EPC 401. Klein beschrijf mogelijk!
Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Berkerwinningstraat 9 Woonhuis, gelijkvloers, met woonkamer en grote keuken met annex berging, 2 slaapkamers, badkamer, ruime tuin met terras, garage en tuinberging. Gelegen in Stokrooie, vlakbij Hasselt Centrum. Bj: 1975, Cv op stookolie, EPC 422. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr, VP: € 189.000
manteliusstraat 44 - Deels te renoveren woning net buiten de Kleine Ring (Heilig Hartwijk). Met 3 slaapkamers en mogelijkheid om zolder in te richten. Volledig onderkelderd. Zongerichte stadstuin. Bj 1900 – 1918, opp: 1a30ca, EPC 603. Laag beschrijf mogelijk. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 210.000
notelarenstraat 6 - Ruime woning, deels te renoveren, vlakbij Hasseltcentrum. Nu 2 woongelegenheden met elk 1 slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Tuin bereikbaar via achterpoortje. Bj 1937, opp: 2a95ca, EPC 399. Laag beschrijf mogelijk. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 215.000
DiepenBeeK
HaSSeLt
roerdompstraat 28 Degelijke woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving vlakbij Bokrijk, kanaal en sluis. Met 3 slaapkamers, veranda, garage en carport. Landelijke tuin met veel groen en grote vijver. Bj 1978, opp: 9a61ca, EPC 299. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 249.000
St-Hubertusstraat 52 Zeer ruime woning met 4 slaapkamers en aangename stadstuin. Goede ligging voor combinatie met zelfstandig/vrij beroep (kiné, kinderopvang, kapper…) Vlakbij winkels, station en centrum. Bj 1955, opp: 3a69ca, EPC 582. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: € 249.000
VP: € 174.000
VP: € 175.000
Like ons op FACEBOOK en win een IPhone!
Ht
OC erK
V
HaSSeLt
www.facebook.com/ColsonJan
runkstersteenweg 51 - Te renoveren rijwoning in Runkst, vlakbij het station. Met 4 slaapkamers, badkamer, in te richten zolder met nieuwe veluxramen, aangename stadstuin, bereikbaar via servitudeweg. Vlotte verbinding met het centrum. BJ 1900-1918, opp: 2a33ca, EPC 820. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Kermt
HaSSeLt
Verbindingsweg 1 Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Kermt en verbindingsweg Hasselt – Diest. Naastliggende tuin met pergola, berggarage en tuinhuis. BJ 1961, opp: 7a 95ca, EPC 614. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 265.000
Genkersteenweg 489 Woonhuis met achterliggend magazijn (138m²), naast verbindingsweg Hasselt – Genk. Grotendeels gerenoveerd. Spouwmuren en plafonds geïsoleerd. Ruime parking voor de deur. BJ 1951, opp: 9a00ca, EPC 458. Wg, Vg, Gdv, Gvv; Gvkr VP: € 260.000
HaSSeLt
Berkenlaan 19a Rustig gelegen woning met 3 slpks in residentiële woonbuurt (Berkenveld). Onderhoudsvriendelijke tuin met garage. In te richten zolder. Alu ramen, enkel glas. CV op aardgas. Bj 1974, opp. 16a28ca, EPC 626. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 330.000
aLKen
Snoekstraat 11 Zeer goed onderhouden villa met 3 slaapkamers, prachtige tuin en handelsruimte (33m², aparte inkom) vlak aan het centrum van Alken. Volledig onderkelderd! BJ 1989, opp: 22a22ca, EPC 310. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. VP: € 438.000
HaSSeLt HASSELT Walputstraat 29: Uniek gerenoveerd herenhuis Uniek gerenoveerd herenhuis (anno 1770), (anno 1770), rustig gelegen in rustig gelegen in het hartje van Hasselt, hartje Hasselt. achter het stadhuis. Dit klassevol pand leent zich tot Dit klassevol pand leent zich tot verschillende bestemmingen. verschillende bestemmingen. Momenteel handelsgelijkvloers Momenteel handelsgelijkvloers met met bovengelegen woonruimtes, bovengelegen woonruimtes: woonkamer, woonkamer, keuken, bibliotheek, keuken, bibliotheek, 3 slaapkamers en 3badkamer. slaapkamers, badkamer. Ruim dakterras en gezellige binnenkoer. Voorzien van alleen modern Gezellige binnenkoer terras. comfort en alarminstallatie. Voorzien van modern comfort. EPC: 292 kWh/m². Orangerie en ingesloten binnenVraagprijs: 749.000 € EPC 292, Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. koer. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv.
Info en 0485/34.56.71 Info enverkoop: verkoop: 0485/34.56.71
aLKen Steenweg 94 Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 keukens en studio vlakbij centrum van St-Lambrechts-Herk met naastliggende bouwgrouw van 4a75ca. Bj: 1939, opp: 10a20ca, EPC 423. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
VP: € 295.000
DiepenBeeK
Steenweg 170 Grondig gerenoveerde (2010) villa, 3 slpk, 2 badk, dressing, keuken, ruime woonkamer met veranda en zicht op grote tuin, bureau, dubbele garage. Omvormbaar tot praktijkruimte/ burelen. Opp: 29a79ca, EPC 341. Wg, Vg, Gdv, Gvr, Gvv. VP: € 445.000
zOnHOVen Slangbeekweg 27a Degelijke gelijkvloerse woning gelegen op de grens Hasselt- Zonhoven, in een rustige en groene omgeving. Met 2 slaapkamers, volledig onderkelderd. BJ:1988, Opp: 16a 63ca,
VP: € 260.000
HaSSeLt
HaSSeLt
Hollandsveldlaan 3 Woning in aangename woonbuurt (Martinusparochie - stadsrand). Ruime woonkamer, te vernieuwen keuken, 4 slpk, badk, in te richten zolder. Aangename, zonovergoten tuin met terras. BJ 1965, Opp 6a59ca, EPC 564. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 325.000
Kiewitstraat 36 Ruime gezinswoning (Banneuxwijk). Met grote woonkamer, keuken, veranda, wasplaats, werkplaats, bureel en aangename tuin met garage, 5 slaapkamers, linnenkamer en badkamer. EPC 573, BJ 1965, opp 7a82ca. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 327.000
HaSSeLt
Kolonel Dusartplein 13 Statig herenhuis met zicht op Kolonel Dusartplein. Met 3, mogelijks 4 slaapkamers, badkamer, in te richten zolder en achtergelegen stadstuin. BJ: 1900-1918, EPC 431. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. Wg, Vg, Gdv, Gvv; Gvkr. VP: € 485.000
HaSSeLt HASSELT
BOrGLOOn
Benaetsstraat 13b Grote nieuwgebouwde vierkantshoeve op bestaande bouwrestanten. Binnenkoer, zijvleugels voor eventueel ontspannings-/ bureelruimtes, woongedeelte met 4 slpks. Ideaal voor praktijk/kantoor aan huis. Opp: 10a, EPC 259. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 475.000
Bent u graag als eerste
Runksterdreef 1: 1: Runksterdreef op de hoogte van Exclusief gelegen villa opvilla op een Exclusief gelegen een privé-domein, ons nieuw aanbod? beveiligd privé-domein. langs de verbindingsweg Gelijkvloers: hal, bureel, inpanHasselt – Stevoort. dige dubbele garage, keuken, Gelijkvloers: inkomhal, bureel, inpandige living, verdiep: Schrijf u gratis in dubbelewasplaats. garage, keuken, 1ste living, wasplaats. voor de nieuwsbrief 31eslaapkamers, badkamer en verdieping: 3 slaapkamers, badkamer op www.rzk.be bergzolder. Mooie ruime en bergzolder. Mooie ruime tuin, tuin. Hou me op de hoogte volledig omheind 26a, en afgesloten. Oppervlakte: bouwjaar ‘75. Privacy gegarandeerd.
Oppervlakte: 26a. Bouwjaar € 1975. Vraagprijs: 585.000 EPC 479 kWh/m².
EPC 479, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 479, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Info en verkoop: 0485/34.56.71
Info en verkoop: 0485/34.56.71
U ontvangt onmiddellijk een e-mail telkens wij een pand online plaatsen dat voldoet aan de door u opgegeven criteria! U kan zich op elk moment uitschrijven
Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt -
[email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
7
paNDeN te KOOp
HasseLt
DiepeNBeeK
DiepeNBeeK
Katarinaplein 15/8 Appartement met 3 slaapkamers, aangenaam terras rondom appartement met zicht op het Katarinaplein en cultureel centrum. Opp: 99m², EPC 175. Mogelijkheid aankoop ondergrondse garage (15.000€). Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: € 190.000
Wijkstraat 10/21 Goed gelegen appartement, centrum Diepenbeek, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer. Woonopp: 89m². Met 3 slpks, woonkamer, keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet. Kelderberging en autostandplaats. EPC 141. Wg, Vg, Gdv, Gvv. VP: € 137.000
Wijkstraat 10/3 Te renoveren dakverdieping (3e verdieping, geen lift), bestaande uit voormalige studentenkamers. Om te vormen naar 2 appartementen of tot 1 groot appartement van 130m². Centrum Diepenbeek. Bj 1984, EPC 409. VP: € 143.000
HasseLt
HasseLt Helbeekplein 8/9 Rustig gelegen appartement (77m²) (2e verd, lift) met 2 slaapkamers en terras. Op wandelafstand van de Delhaize, CCH en winkels. Ondergrondse garagebox nr. 26 en fietsenberging. BJ 1976, EPC156 (energiezuinig!) Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 158.000
Harpstraat 5/4 Appartement (2e verd, lift) aan het centrum van Hasselt (wandelafstand) met 2 slaapkamers, 2 terrassen, garage en kelder. Bj 1976, Opp: 93m², EPC 294. Vg, Wg, Gdv, Gvkr,Gvv.
VP: € 175.000
aLKeN
HasseLt Kiezelstraat 151 Appartement in het centrum van Godsheide. Woonopp: 208m², met privéinkom, 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras, parking. Geen alg kosten, klein beschrijf mogelijk. EPC 326. Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr. Info en verkoop: 0485/34 56 71 VP: € 249.000
Motstraat 16/4 Nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen. Privé-inkom en ondergrondse, inpandige garage. Op wandelafstand van het centrum van Alken.
HasseLt
Uitgebreid verkoopsdossier: bouwvergunningen, vergunde plannen, kadastrale uittreksels, patrimoniumdocumentatie, stedenbouwkundige uittreksels, eigendomsakten, EPC, elektrisch attest, bodemattesten, ...
HasseLt HASSELT Molenpoort 10/610/6 Molenpoort Groot luxe appartement van +/- 200m², Groot luxe appartement van +/in het hartje van Hasselt. Met 2 slaap200m², in het hartje van Hasselt. kamers, ruime woonkamer, keuken en Met 2 slaapkamers, ruime woonannex grote berging, badkamer met kamer keuken,groot badkamer met jaccuzi enen uitzonderlijk terras jaccuzi, uitzonderlijk (80m²), klein terras met buitendouche. Veel lichtingroot terras (80m²). Veel ruimte, lichtinval en zicht op het val en zicht op het vernieuwde vernieuwde Molenpoortplein. Gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw. Molenpoortplein. Mogelijk tot Mogelijkheid2totondergrondse aankoop van aankoop auto2 ondergrondse autostandplaatsen standplaatsen. (40.000€/st). EPC 117. Vraagprijs: 695.000 € Vraagprijs: 695.000 €
EPC 117, Vg,Gdv, Wg,Gvkr, Wche, Vg, Wg, Wche, Gvv. Gdv, Gvkr, Gvv.
Info enverkoop: verkoop: 0485/34.56.71 Info en 0485/34.56.71
Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 140.000
VP: € 149.000
KuRiNGeN
HasseLt
siNt-LaMBReCHts-HeRK
Lazarijstraat Nog 5 nieuwbouwappartementen binnen Hasseltse Grote Ring. Elk app beschikt over 2 slpks, zonneterras, woonkamer, open kkn, ondergr. autostpl en kelder.
Vorststraat Villaproject Kwadraat: Gelijkvloers appartement met mooi aangelegde zongerichte tuin met terras, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer en open keuken, berging. Woonopp: 105m², afwerking chape & technieken. € 229.000 excl kosten.
Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.
Vanaf € 218.080 excl kosten.
HasseLt
KeRMt
HasseLt
Notelarenstraat 19 Gelijkvloerse loft (136m²) met groot terras en 2 autostandplaatsen. Woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en berging. Oude Belgacomgebouwen verbouwd in 2006. EPC 211.
Diestersteenweg 185 Nieuwbouw duplexappartement van 106m² gelegen tegenover het Kermetaplein. 2e verd: woonkamer, open kkn met berging, terras 8m². 3e verd: 2 slpks, dressing, badkamer, terras 27m². Autostandplaats. Verkoop onder BTW-stelsel. € 250.000 excl kosten
Meldertstraat 30/5 Modern appartement/loft met 1 slaapkamers in hartje Hasselt. Op wandelafstand van alle winkels, horeca en Kol. Dusartplein. Ruime woonkamer met open keuken! Zonneterras met harmonicadeur. Bj 2007, opp 100m². Vg, Wg, Wche, Gdv; Gvkr, Gvv. VP: € 255.000
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 275.000
RZK staat voor jarenlange ervaring en is sinds 1966 een gevestigde waarde in Limburg als erkend vastgoedmakelaar
Molenpoort 10/8 Uitstekend gelegen luxeappartement (+-165m²) in hartje Hasselt, met zicht op vernieuwd Molenpoortplein. Met ruime living (60m²), 2 slpks met eigen badkamer. Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostpl. Bj, 1995, EPC 153. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: € 650.000
HasseLt Rederijkerstraat 45/6 Appartement (82m², 2e verd, lift) met 2 slaapkamers, terras en garage. Binnen de grote Ring, op wandelafstand van het centrum. Bj 1975, EPC 314.
Grote Baan 137 Mooi gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Met kelder, garage en gemeenschappelijke tuin. Vlotte verbinding met Hasselt centrum en oprit autosnelweg E313. Bj 1977, Opp: 95m². VP: € 187.000
€ 280.000 exclusief kosten.
Wij garanderen een grondig voorbereide verkoop-/verhuurovereenkomst die voor de ondertekening aan alle partijen (incl. notaris ) ter evaluatie wordt voorgelegd
HasseLt Casterstraat 29/1 Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en binnenkoer, vlakbij het cultureel centrum en handelscentrum. BJ 1989. EPC 526.
t! Villaproject “KWADRAAT” ch o k 11 villawoningen + 10 appartementen r ve % 0 s9
TE KOOP!
ed
Re
HasseLt Zeer ruime loft (233m²) met grote tuinterrassen zonder inkijk, in de rustige residentiële wijk Hollandsveld op wandelafstand van het centrum. Luxe afwerking: Siematic keuken, Agape badkamer, parket, openhaard... Info 0485 34 56 71.
Wat doet RZK voor u ... schatten van onroerend goed
In Sint-Lambrechts-Herk, op slechts 2,5 km van Hasselt ontstond dit exclusief project van een aantal schitterende landhuizen en villaappartementen in een uniek architectonisch kader.
deskundig advies en bemiddelen bij verkoop en verhuur
Villa’s van een tijdloze allure, bouwtechnisch sterk, voorzien van alle moderne comfort en technieken. 100 % instapklaar of naar smaak af te werken of te decoreren.
professioneel advies en begeleiden bij het opstarten van nieuwbouwprojecten en de verkoop en verhuring daarvan
Villa’s: woonopp: 253 m² - 383 m². Perceel: 302 m² - 643 m² Appartementen: woonopp: 105 m² - 165 m²
rentmeesterschap (privé-beheer van eigendommen) verkavelen van gronden
Reeds 13 villa’s en 7 appartementen verkocht! VOOR MEER INFO EN VERKOOP:
TEL.: 011 30 76 80 of 0485 34 56 71
www.rzk.be
Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt -
[email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
8
TE HuuR
HASSELT - KERMT Abdissenstraat 1 bus 0.02 vrij, te bezichtigen via kantoor. Nieuwbouw, 94 m², gelijkvloers, met hal, living, geïnstalleerde keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging, terras, lift, autostandplaats, kelder, A.O./maand: € 60.
VP: € 700/m
GROnDEn + HAnDELSpAnDEn
HASSELT
HASSELT
HASSELT
HERK-DE-STAD
De Gerlachestraat 2 bus 9 vrij 1 november, te bezichtigen na tel. afspraak 011/22.30.66 of 0474/627.484. Aan Groene Boulevard, 3de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras, lift, autostandplaats, kelder, A.O./ maand: € 65 EPC: 114 kWh/m². VP: € 760/m
De Gerlachestraat 4 bus 6 vrij, te bezichtigen via kantoor. Aan Groene Boulevard, ruim appartement, 149 m², 2de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelder, autostandplaats, terras, lift, A.O./maand: € 60 EPC: 121 kWh/m². VP: € 950/m
Kleinstraat Grond in woonuitbreidingsgebied van 1ha 16a 61ca, geen bouwgrond! Gelegen op het einde van de straat in Godsheide. Unieke en rustige ligging. Te zien als investering. Info via 0485/34.56.71
Amandinaweg Nog 1 perceel bouwgrond met Oostgeoriënteerde tuin. Lot 1: 7a15ca verkocht! Lot 2: 5a47ca, verkocht! Lot 3: 5a71ca, HOB, straatbreedte: 11,32m. Wg, Gdv, Vv, Gvkr. VP: € 81.500
Wg, Gdv, Gvv, Gvkr,
Prijs op aanvraag.
KORTESSEM
HASSELT
HASSELT
HASSELT
HASSELT
Hasseltsesteenweg 61/B vrij, te bezichtigen na telefonische afspraak 0497/764.257. Gelijkvloers appartement, met hal, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging. A.O./maand: € 25 EPC: 198 kWh/m². VP: € 600/m
Kapermolenstraat 46 bus 14 vrij, te bezichtigen via kantoor. Duplex, 3de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, dressing, berging, ruime wasplaats, 2 privé-terrassen aan living en keuken, kelder, autostandplaats, lift, A.O./maand: € 65 EPC: 212 kWh/m². VP: € 850/m
Katarinalaan 9 bus 2 vrij, te bezichtigen na telefonische afspraak 0485/350 041. 1ste verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, berging, kelder, terras, lift, A.O./maand: € 75 c.v./maand: € 75 EPC: 188 kWh/m². VP: € 670/m
Kiezelstraat 34 Bouwgrond van 6a65ca voor halfopen bebouwing, gelegen op slechts enkele kilometers van Hasselt Centrum, vlakbij Universiteit Hasselt. Voorschriften: bouwdiepte: max 17m (glvl), 15m (verdiep), bouwbreedte: max 11,22m, maximaal 2 bouwlagen. VP: € 135.000
Consciencelaan 14 Bouwgrond voor HOB, 3a60ca. Straatbreedte: 12m, breedte: 30m. Mogelijkheid tot verlengen van goedgekeurde bouwplannen voor het bouwen van 1 gelijkvloers en 1 duplexappartement met dubbele carport. Wg, Gdv, Vv, Gvkr. Info en verkoop: 0485/34 56 71 VP: € 150.000
HASSELT
HASSELT
HASSELT
HASSELT
HASSELT
Kolonel Dusartplein 1 bus 7 vrij, te bezichtigen via kantoor. Ruim gerenoveerd duplex, 7de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, berging, kelder, autostandplaats, mooi terras, lift, A.O./maand: € 70 EPC: 348 kWh/m². VP: € 950/m
Kunstlaan 8 bus 6 vrij, te bezichtigen via kantoor. Appartement, 3de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, berging, kelder, garage, terras, lift, A.O./maand: € 50, c.v./maand: € 75 EPC: 143 kWh/m². VP: € 725/m
Lazarijstraat 180 vrij vanaf 1 oktober, te bezichtigen via kantoor. Nieuwbouw, gelijkvloers, 86 m², met hal, living, keuken, badkamer, 2 ruime slaapkamers, berging, mooi terras, lift, kelder, autostandplaats, A.O./maand: € 75. VP: € 700/m
Burgemeester Bollenstraat 3 Handelspand (+/-110m²), gelijkvloers, commercieel goed gelegen net buiten Kleine Ring, op wandelafstand van centrum en station. Met stockageruimte en sanitair. Ideaal voor kantoren/ vrije beroepen/kapsalon,… VP: € 159.000
Kuringersteenweg 99 Te renoveren handelsgelijkvloers met bovengelegen woonruimten. Commercieel zeer goed gelegen vlakbij station, centrum en Kleine Ring. Bruikbare vloeropp: 228m². Verwarming op gaskachels. Diverse bestemmingen mogelijk. EPC 340. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. VP: € 185.000
HASSELT
Meldertstraat 14 bus 5 vrij 15 oktober, te bezichtigen na telefonische afspraak 0498/284 161. Appartement, 2de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging, autostandplaats, terras, lift, A.O./maand: € 50 EPC: 109 kWh/m². VP: € 625/m
HASSELT Willekensmolenstraat 227 bus 1 vrij, te bezichtigen via kantoor. Appartement, gelijkvloers, met hal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, berging, ruim zonneterras, lift, A.O./maand: € 55 EPC: 267 kWh/m². VP: € 750/m
HASSELT
KuRInGEn - HASSELT
ALKEn
Rederijkersstraat 14 bus 5 vrij, te bezichtigen via kantoor. Appartement, 2de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging, kelder, balkon, lift, A.O./maand: 60 EUR, EPC: 96 kWh/m². VP: € 625/m
Stokrooieweg 28A bus 1.02 vrij, te bezichtigen via kantoor. Duplex-appartement, 1ste verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, autostandplaats, terras, fietsenberging, A.O./maand: € 30 EPC: 109 kWh/m². VP: € 660/m
Motstraat 18/1 Uitstekend gelegen nieuwbouw handelsgelijkvloers van 144 m², vlakbij het centrum van Alken. Casco afwerking. Inclusief kelder en met mogelijkheid tot aankoop van 6 bovengrondse autostandplaatsen (€5000/AS). Verkoop onder BTW-stelsel. € 237.000 excl kosten.
KORTESSEM Industrieweg 2 vrij 1 april 2013, te bezichtigen via kantoor. Magazijnruimte, 1.800 m² groot, met burelen en voorzien van 3 poorten (h 4m50 x b 4m), plafondhoogte 5m40 tot 6m50, verwarming aardgas.
VP: € 3.900m
HASSELT Kiewitstraat 29 Handelspand (voormalige frituur) met woongelegenheid in de Banneuxwijk. Woongedeelte met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Tuin en garage. BJ 1951, opp 3a60ca, EPC 384. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
VP: € 245.000
HASSELT
HASSELT
HASSELT
Kapelstraat 38 vrij 1 januari 2013, te bezichtigen via kantoor. Handelsgelijkvloers in stadsentrum, goede commerciële ligging, 80 m² met ruime kelder 30 m², c.v./maand: € 80.
Oude Kuringerbaan 41 Handelsgelijkvloers van 125 m². Hoekpand met als indeling: inkomhal, receptie, berging, landschapsbureau, 3 aparte burelen, kitchenette, WC. Goede ligging aan nieuw gerechtsgebouw. VP: € 260.000
Molenpoort 10/3 Instapklare handelsgelijkvloers van 145 m². (Etalage)breedte: 12,66m. Voorzien van kitchenette, berging en toilet. Individuele nutsvoorzieningen. Gelegen aan een binnenplein in Hasselt centrum. Ondergrondse parking vlakbij. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. VP: € 310.000
VP: € 2.200/m
Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt -
[email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
in samenwerking met:
bouwbijlage Bouwen en renoveren by
STEENFABRIEKEN / BRIQUETERIES
Duurzaam en energiezuinig bouwen of verbouwen met Iso-Façade. Investeer vandaag, profiteer morgen! Zie pagina 11
Bespaar op uw energiekosten door te isoleren!
ELKE DINSDAG KOOPAVOND TOT 21 UUR
Besparen op de energiefactuur is niet het enige voordeel dat isoleren biedt. Ook wordt je woning comfortabeler door goed te isoleren en verlies je minder warmte langs muren, daken en vloeren. Het is ook beter voor het milieu: je verbruikt minder energie, dus verminder je de CO2-uitstoot wat er dan weer voor zorgt dat de lucht minder verontreinigd wordt. En tenslotte mag men niet vergeten dat isoleren wettelijk verplicht is. Maar de eerste zorg van de consument is en blijft: ‘hoe bezuinigen op de energiefactuur?’ De woning verwarmen bijvoorbeeld, is én blijft duur en de energiefactuur zal in heel wat Vlaamse gezinnen zwaar blijven doorwegen op het budget ondanks het feit dat de elektriciteiten aardgasprijs tijdelijk werd bevroren. Totnogtoe wordt er geschat dat ongeveer 58´% van de gezinnen te veel betaalt aan verwarmingskosten. Deze onnodige kosten kunnen zelfs oplopen tot 1450 euro per jaar en dit is volledig te wijten aan warmte die uit de woning ontsnapt. Toch kan men dit probleem relatief eenvoudig verhelpen: door onder andere te investeren in isolatie en andere energiebesparende maatregelen. Volgens het Vlaams Energieagentschap verbeteren ieder jaar 200.000 Vlaamse gezinnen hun woning en zijn de energiebesparende investeringen naenkelejarenreedsterugverdiend. De Vlaamse overheid wil tegen het jaar 2020 ‘een energiezuinige woning voor iedere Vlaming’. De Vlaamse overheid is met een urgentieprogramma gestart om in bestaande woningen alle daken geïsoleerd te krijgen, al het enkel glas te vervangen door hoog rendementsglas en de verouderde verwarmingsketels te vervangen door ketels met een hoog rendement.
Op welke premies heeft u recht? Voor het isoleren van uw woning hebt u recht op belastingsver-mindering en belastingskrediet voor energiebesparende uitgaven, maar vanaf 2012 geldt dit enkel nog voor dakisolatie. U heeft nog wel recht op belastingsvermindering voor uitgaven die in 2011 werden gedaan. Voor een overzicht van de fiscale voordelen die in 2011 nog van toepassing waren, kan u terecht op www.energiesparen. be. Voor lage-energiewoningen, passiefwoningen of nulenergiewoningen, valt de belastingsvermindering volledig weg vanaf dit jaar volledig weg. Hier is geen overgangsbepaling voor ingevoerd.
moet eigenaar- bewoner zijn, of verhuurder aan een sociaal verhuurkantoor. De investeringen moeten minstens € 10.000 (exclusief btw) bedragen. Voor meer info: www.vlaanderen.be/ bouwenenwonen of het nummer: 1700. Tenslotte kan u bij uw gemeentebestuur of provinciebestuur terecht. U kan een overzicht van de energiepremies die in een bepaalde gemeente gelden, terugvinden op www.energiesparen.be/subsidies. Enkele tips om het energieverbruik in je woning te doen dalen Je kan door kleine aanpassingen in je huis energie en geld besparen door onder andere de buizen te isoleren, vooral in onverwarmde ruimtes zoals kelders en zolders kan dit het onnodige verlies van energie tegengaan. Voorts kan je ook je radiatoren ontluchten. Wanneer een radiator onvoldoende ontlucht is, halen ze onvoldoende rendement. Dus door de radiator te ontluchten, vul je deze volledig met water, waardoor ze hun warmte ten volle afstaan, ook kan je radiatorfolie plaatsen: door deze folie bespaar je per vierkante meter, tien euro op een jaar.
U kan ook een premie bekomen bij de netbeheerder. Eandis en Infrax zijn verplicht om bij hun afnemers energiebesparing te stimuleren door bijvoorbeeld energiebesparende maatregelen financieel te ondersteunen. Deze netbeheerders geven steeds dezelfde premies en de voorwaarden zijn overal identiek. Maar vooraleer u investering doet, ga eerst na wie de netbeheerder is en neem contact met deze op. De netbeheerder kan u dan precieze informatie bezorgen over de hoogte van de premie en de voorwaarden om zo’n premie te Wie investeert in energie- krijgen. Andere kleine maatregelen die je besparende maatregelen wordt kan nemen zijn het afdichten van beloond met heel wat premies en Ook het Vlaamse Gewest geeft kieren en spleten, het gebruiken belastingsverminderingen. Boven- premies en dit voor het plaatsen van van spaarlampen, en het inkorten dien kunnen deze gecumuleerd condensatieketels, zonneboilers van gordijnen. Op die manier kan worden. Het is niet gemakkelijk en het vervangen van ramen je tot 40 euro per jaar besparen. om te weten op welke premie u met enkel glas door ramen met Tenslotte kan je tot 360 liter per recht heeft en bij welke instantie een hoogrendementsbeglazing. dag verliezen door een lekkende u terecht kunt. In ieder geval U moet wel aan een aantal toiletbak. Een herstelling van kan u via 5 kanalen voordelen voorwaarden voldoen om dit lek geeft een onmiddellijke krijgen als u energiebesparende een premie van het Vlaamse besparing op het waterverbruik. maatregelen neemt. Daarom Gewest te bekomen: de woning geven we hieronder een overzicht moet minstens 25 jaar oud Lees verder binnenin van de mogelijkheden waar u ook zijn, u moet onder een bepaald terecht kan voor meer informatie. maximuminkomen zitten, u
Openingsuren: ma-woe-don : 09-18 u. di. : 09-21 u. vrij. : 09-17 u. zat. : 10-16 u. zon. : gesloten
www.lagrangevloeren.be
Lagrange NV Europalaan 41a (Nolimpark 3201) 3900 Overpelt T 011 - 64 87 74 F 011 - 66 40 56
Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057
[email protected] wwww.dubolimburg.be Agenda ma. 22 oktober 2012 @ Tongeren Infosessie ‘Gebruik huidige installatie’ > Tongeren - Bilzen - Riemst di. 23 oktober 2012 @ Opglabbeek Infosessie ‘Gebruik huidige installatie’ > Opglabbeek - As - Genk - Zutendaal di. 23 oktober 2012 @ Lommel Infosessie ‘Vervanging installatie’ > Lommel do. 25 oktober 2012 @ Lummen Infosessie ‘Vervanging installatie’ > Lummen - Halen - Herk-de-Stad ma. 29 oktober 2012 @ Bilzen Infosessie ‘Vervanging installatie’ > Bilzen - Riemst - Tongeren ma. 5 november 2012 @ Dorpsstraat 5, Herstappe Infosessie ‘Nieuwbouw’ > Herstappe di. 6 november 2012 @ Hechtel-Eksel Infosessie ‘Gebruik huidige installatie’ > Hechtel-Eksel do. 8 november 2012 @ Herk-de-Stad Infosessie ‘Verwarming nieuwbouw’ > Herk-de-Stad - Halen - Lummen di. 20 november 2012 @ Jeugdlaan 2 Overpelt Infosessie ‘Gebruik huidige installatie’ > Overpelt do. 22 november 2012 @ Peer Infosessie ‘Verwarming nieuwbouw’ > Peer - Bocholt - Meeuwen-Gruitrode
10
bouwbijlage
Vakmannen in je buurt
Schilders
Centrale verwarming
Enkele tips om het energieverbruik in je woning te doen dalen Je kan door kleine aanpassingen in je huis energie en geld besparen door onder andere de buizen te isoleren, vooral in onverwarmde ruimtes zoals kelders en zolders kan dit het onnodige verlies van energie tegengaan. Voorts kan je ook je radiatoren ontluchten. Wanneer een radiator onvoldoende ontlucht is, halen ze onvoldoende rendement. Dus door de radiator te ontluchten, vul je deze volledig met water, waardoor ze hun warmte ten volle afstaan, ook kan je radiatorfolie plaatsen: door deze folie bespaar je per vierkante meter, tien euro op een jaar.
Jeri Decor bvba Europark 1025 3530 Houthalen Tel. 011/ 52 68 37 Fax: 011/ 60 12 05 www.jeridecor.be
Vloerders Project2_Opmaak 1 18/03/10 11:13 Pagina
Lagrange vloeren Europlaan 41 3900 Overpelt
Andere kleine maatregelen die je kan nemen zijn het afdichten van kieren en spleten, het gebruiken van spaarlampen, en het inkorten van gordijnen. Op die manier kan je tot 40 euro per jaar besparen. Tenslotte kan je tot 360 liter per dag verliezen door een lekkende toiletbak. Een herstelling van dit lek geeft een onmiddellijke besparing op het waterverbruik.
Wat zijn de zwakke punten in je woning?
Pleisterwerken Warmte-Techniek Herbots
Algemene pleisterwerken Vermeire Peter Oude Steenstraat 4 3770 Millen-Riemst Tel./fax: 012/ 21 31 50 Gsm: 0474/ 68 42 56
Kaaistraat 66 . 3580 Beringen Tel: 011 42 60 89
Isolatietechniek
Als je kiest voor een energieaudit en je voert opgelegde maatregelen correct uit, dan spaar je niet alleen veel geld uit, je krijgt ook nog een tussenkomst van 40% van de factuurskosten.
Dakwerken Haesen Rik Dakwerken Vroenhovenweg 5 3770 Riemst Gsm: 0475/ 24 88 86 mail:
[email protected] www.haesenrik.be
Eltherm Isolatietechniek Kerkhoflaan 6 1910 Berg-Kampenhout 016/65 51 80 www.eltherm.be
Om deze zwakke schakels te detecteren, kan je het best een erkende deskundige van het Vlaamse Gewest de woning laten doorlichten. Deze deskundige spoort de grootste energieverslinders op. Als de expert de woning heeft doorgelicht, kan hij ook maatregelen voorschrijven en oplossingen bieden om het energieverbruik te doen dalen; de expert kijkt niet alleen naar het gebouw, maar kijkt ook onder andere de verwarmingsinstallatie , het verbruik van water en de productie van warm water na.
Welke werken verdient u het snelst terug? (bron: Limburg isoleert) Volgens een onderzoek van de KULeuven verdienen bepaalde ingrepen sneller terug dan andere. Ze maakten dan ook een kleine rangorde en dit zowel voor nieuwbouwwoningen als voor verbouwingen van bestaande woningen.
Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken
Bij nieuwbouw: 1. dakisolatie 16 cm 2. gevel- en vloerisolatie 8cm 3. betere beglazing 4. betere verwarmingsinstallatie 5. alternatieve energie (bvb zonnepanelen) Bij verbouwingen van bestaande woningen: 1. dakisolatie 8-12cm 2. vloerisolatie 4-6 cm 3. betere beglazing 4. betere verwarmingsinstallatie 5. gevelisolatie en alternatieve energie (bijvoorbeeld zonnepanelen)
Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E:
[email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE
Liesje Vandyck Communicatie- & PR verantwoordelijke
[email protected] • T 011 30 10 35 • F 011 22 29 38 • Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt • www.confederatiebouw.be/limburg
VERFWINKEL
voor de doe-het-zelver!! Aktie tijdens de maand november 2012!!
-20% KORTING
B.V.B.A. VLOEREN HAESEN MAASTRICHTERSTEENWEG 149 VLOEREN
-
TEGELS
3770 VROENHOVEN -
NATUURSTEEN
Levering en plaatsing van vloer- en wandtegels en natuursteen . Tel. (012) 45 16 08 . www.haesen-vloeren.be
SPECIALIST IN: Industrieel schilderwerk . Binnenafwerking . Buitenschilderwerken Jeri-Verfvakhandel . Publiciteitsschilderingen Europark 1025 . 3500 Houthalen . Tel. 011/52 68 37 . E-mail:
[email protected] . www.jeridecor.be
11
bouwbijlage
Vakmannen in je buurt
Buitengevelisolatie met steenstrips Mooi van buiten, warm van binnen Iso-Façade is een all-in-one gevelisolatie- en renovatiesysteem. Het systeem bestaat uit xps-isolatiepanelen van verschillende diktes die afgewerkt worden met steenstrips uit unieke handvormstenen. Uw woning wordt voorzien van een extra isolatielaag en krijgt een totaal nieuwe look, zonder in te boeten aan woonoppervlakte.
Vóór Warmteverlies in uw huis
Investeer vandaag, profiteer morgen
Warmteverlies via de gevel, voorkom het met Iso-Façade van Nelissen!
29%
20%
Verwarming
Na
30% Dak
Fikse besparing op uw energiefactuur Uw woning heeft een gloednieuw uitzicht Ruime waaier aan kleuren, texturen en
Gevel
formaten Afwerking met unieke handvormstenen 10 jaar productgarantie Bijna elk metselverband mogelijk Zeer waterbestendige isolatieplaten Lage lambdawaarde (0,035) van isolatiemateriaal (wordt in de toekomst verlaagd tot 0,027)
15%
Venster
by
STEENFABRIEKEN / BRIQUETERIES
The energy savers
1210_bouwbijlage_immokrant.indd 1
6%
Kelder
Uw energiekost verminderen op een duurzame en kostenefficiënte wijze? Dat is onze uitdaging! Vivixtum heeft als specialist op vlak van spouwmuur- en buitengevelisolatie een pasklare oplossing om uw energieverbruik door na-isolatie te beperken.
www.vivixtum.be www.renovatinginstyle.be 16/10/12 13:00
12
Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren?
Info & bezoek Thonissenlaan 70 | 3500 Hasselt Tel 011/222 400 | BIV 207442 www.lwc.be |
[email protected]
Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Meylandt - Heusden-Zolder Prijs vanaf € 157.000,00
Roefsels Veld II - Kuringen Prijs vanaf € 166.000,00
kocht
3 Laatste te koop
Prijs: € 145.000,00
20 nieuwbouwapp. met 2 slpks en zuidgerichte tuin en/of terr. Gelegen op fietsafst. van het station en goede verbinding naar de autosnlw. E313. Eigen inspr. in afw. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv.
Hasselt - Boomkensstr. 113
Hasselt - Boomkensstr. 114
Prijs: € 150.000,00
Hectala - Hechtel- Eksel Prijs vanaf € 139.000,00
2 Laatste te koop
55% ver
9 Nieuwbouwappartementen nabij centrum met goede verbinding naar E314. Inspraak in afwerking. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Hasselt - Ambachtsschoolstr. 17 b 7
Forum XI - Diepenbeek Prijs vanaf € 217.500,00
Nieuwbouwproject bestaande uit handelsgelijkvloers, stadswoning en 6 ruime app. Gelegen midden in het centrum met al zijn faciliteiten. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Hasselt - Detmoldlaan 45 Prijs: € 470.000,00
!
6 nieuwbouwappartementen met elk een zeer ruim terras en variërend in grootte met 1 of 2 slaapkamers. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Hasselt
Hasselt - Hollandsveldlaan 19 b32
Gouv. Verwilghensingel 97b11
Prijs: € 109.000,00
!
t Verkoch
t Verkoch
Ruim appartement op de derde verdieping nabij stadscentrum. EPC: 481 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Investeringspand best. uit 3 appartementen nabij het centrum. EPC: 383 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Woonhuis met 2 woongelegenheden nabij het centrum. Klein beschrijf. EPC: 364 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Ruime villa op 9a15ca. Geleg. in rustige woonwijk nabij Genkerstnw. EPC: 357 kWh/m². Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv.
Ruim app. 80m² met 2 slpks en balkon vlakbij Universiteit Hasselt. EPC: 268 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Gezellig app. in mooie buurt vlakbij de Luikerstwg. op wandelafst. van stadscentr. Kln beschr. mogelijk. EPC: 263 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Hasselt - Jeneverplein 2 b5
Hasselt - Kiewitstraat 90 Prijs: € 175.000,00
Hasselt - K. Alberstr. 10 b3 Prijs: € 345.000,00
Hasselt - Vondellaan 42 Prijs: € 239.000,00
Hasselt - Vossenbergstr. 39 Prijs: € 590.000,00
Hasselt - Voorstraat 50 Prijs: € 229.000,00
App. 96m² in bruisende stadscentrum met 2 slpks en terras. EPC: 117 kWh/m². Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv.
Woonhuis gelegen nabij Kemp. Steenweg op een perceel van 2a80ca. EPC: 581 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Luxe app. met exclusieve ligging, met een opp. van 118m2. EPC: 121 kWh/m². Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv.
Ruime woning v. 3a61ca. Gelegen in een doodlopende str. doch vlakbij de Kempische Steenw. en dichtbij het centrum. EPC: 617 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Ruime villa in rustige woonwijk met verwarmd zwembad op 21a. EPC: 287 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Rijwoning met zonger. tuin op 2a50ca nabij grote Ring en Universiteitsl. EPC: 596 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Hasselt - Vooruitzichtstr. 9 Prijs: € 145.000,00
Herk-de-Stad - Neerstraat 27 Prijs vanaf € 135.000,00
Heusden-Zldr Beringersteenw. 28
Heusden-Zolder - Beringerstnw. 30
Woonhuis gelegen nabij St.Truiderstnwg op wandelafst. v. station. EPC: 567 kWh/m². Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
4 instapkl. duplex-app. met 1 of 2 slpks en terras. Kl. beschr. mogelijk. Autostpl. à € 5.000,00 EPC: resp. 179/162/180/157 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Halfopen bebouwing nabij het centrum. Autostrade op enkele minuten afstand. EPC: 898 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Genk - Hasseltweg 372 Prijs: € 435.000,00
Genk - Swennenblook 51
Prijs: € 223.000,00
!
t Verkoch
Prijs: € 99.000,00
Prijs € 125.000,00
Prijs: € 249.000,00
Heusden-Zolder - Bloemenstr. 1
Diepenbeek - Grendelb. 127
Woonhuis nabij centr., gelegen op 3a70ca. Autosnelw. op enkele minuten. Kln beschr. mogelijk. EPC: 798 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Ruime woning (171m²) op 6a35ca in zeer rustige groene omgeving. EPC: 346 kWh/m².
Tweewoonst met mooie huuropbrengst, vlotte verbinding nr E313. EPC: 454 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Kuringen - Oude Heidestr. 9
Zolder - Herderspad 33b 15
Zonhoven - Hulsbergweg 6
Prijs: € 210.000,00
!
t Verkoch
Prijs: € 245.000,00
Genk - Zouwstraat 15 Prijs: € 199.000,00
Prijs: € 375.000,00
Prijs: € 79.000,00
Prijs: € 275.000,00
!
t Verkoch Ruime riante woning op een perceel v. 18a97ca. EPC: 532 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Bungalow in rustige bosrijke omgeving op 16a70ca. EPC: 771 kWh/m². Gvg-Pg-Gdv-Gvkr-Vv.
Ruim woonhuis op 6a40ca in een rustige groene omgeving. EPC: 1259 kWh/m².
Stijlvolle woning op 23a54ca in rustige omgeving. EPC: 472 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.
Gezellig duplex-app met zonneterras en autostpl. EPC: 653 kWh/m².
Gezellige fermette op een perceel van 6a84ca, rustige gelegen. EPC: 423 kWh/m2. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be
